Seniorbofællesskab Sundbakken Aftenens program • Velkomst og præsentation • Oplæg: ”Det store eksperiment – Hverdagsliv i seniorbofællesskaberne” • Pause • Proces og tidsplan • Grunden/bebyggelsen • Økonomi - Arbejdskapital • Tildeling af boliger • Afsluttende spørgsmål og tak for i aften ”Det store eksperiment – Hverdagsliv i seniorbofællesskaberne” ved mag. scient. Max Pedersen PAUSE Proces og tidsplan Studiekreds • For at sikre forudsætningen for seniorbofællesskabets succes, er der tilrettelagt en møderække. 1. Det sociale fundament 2. Det byggefaglige fundament • Der udarbejdes en samlet hensigtserklæring til brug for det kommende seniorbofællesskab og byggeriet Tidsplan Foreløbig tidsplan for planlægning, opførelse og indflytning Seniorbofællesskab Sundbakken Opstart og gruppe Det sociale fundament Lokalplan Projektering og udbud Byggeri Indflytning 2015 2016 2017 2018 4. kvt. 1. kvt. 2. kvt. 3. kvt. 4. kvt. 1. kvt. 2. kvt. 3. kvt. 4. kvt. 1. kvt. 2. kvt. med deadline mandag den 23. november: - grunden og omgivelserne - grunden i dag - Mulig ny bebyggelse ØKONOMI Beboerindskud 2% Kommunal Grundkapital 10% Realkreditlån 88% Maksimumbeløb 2015 – kr. 23.070,- Husleje Almene boliger 65 m² bolig 85 m² bolig 1.563.000 2.043.000 2.524.000 88% 10% 2% 1.375.000 156.000 31.000 1.798.000 204.000 41.000 2.221.000 252.000 50.000 300 47.500 19.500 62.000 25.500 77.000 31.500 67.000 87.500 108.500 5.600 7.300 9.000 Anskaffelsessum Finansiering: Realkreditlån Kommunal grundkapitallån Beboerindskud Husleje: Kapitaludgifter Driftsudgifter pr. m² Årlig husleje, excl. Forbrug Pr. måned 105 m² bolig Arbejdskapital Frem til skema A – Behov for kapital  Studiekredsforløb  Lokalplan  Arkitekt, ingeniør, og landskabsarkitekt  Undersøgelser af grunden = Behov for arbejdskapital Arbejdskapital  Indbetaling af kr. 15.000 pr. bolig  Deltagelse i udformning af projektet  Fuldmagt til OK-Fonden  Risiko  Mulighed for at træde ud Tildeling af boliger Hensigt, at der opnås en så bred beboersammensætning som mulig     Aldersspredning Variation i boligstørrelser Blanding mellem singler og par Kvinder / Mænd Tildeling af boliger Det tilstræbes:  at aldersfordelingen er: • 1/3 er mellem 50 og 60 • 1/3 er mellem 60 og 70 • 1/3 er over 70  at bebyggelsen opføres med: • 30 % af boligerne på ca. 65 m2 • 50 % af boligerne på ca. 85 m2 • 20 % af boligerne på ca. 105 m2 Deltagelse i studiekreds  Meddelelse om deltagelse senest 1. december 2015  Meddelelse til alle  Interesseliste, hvis der er nogen, der ikke får mulighed for at være med  Indbetaling af ”arbejdskapital” efter første møde blandt de kommende beboere.  Opstartsmøde, onsdag den 20. januar 2016, kl. 14.30 – 16.30 Ønske om deltagelse www.Sundbakken.net _______________________ Udfyldelse af skema på hjemmesiden Tilmelding skal ske senest Mandag, den 23. november 2015 Spørgsmål På hjemmesiden www.Sundbakken.net _______________________ OK-Fonden Tine Refsgaard Telefonnummer 29 13 48 37 Mail [email protected] Tak for i aften