Notat
Flygtningeboliger
Plan og kultur
Mellemgade 15, 5600 Faaborg
Baggrund
Faaborg-Midtfyn Kommune skal modtage et antal kvoteflygtninge. Social & Arbejdsmarked samt Borgerservice oplyser, at kvoten for 2015 er 178 flygtninge og
de estimerer, at der er brug for en kapacitet på husning til ca. 100 personer.
Tlf. 72 530 530
Fax 72 530 531
[email protected]
www.fmk.dk
Med de mange ubekendte faktorer er det svært at vide hvornår og hvor mange
flygtninge der ankommer.
Forudsætninger
Der skelnes mellem midlertidig indkvartering og en permanet bolig til flygtninge.
De midlertidige er til indkvartering ved ankomst og indtil der er fundet en permanent løsning.
Dato: 18.august 2015
Sagsid. 01.02.05-p17-1-15
Kontakt
Nedenstående omhandler midlertidige boliger, som etableres for en periode på op
til 5 år inden de fjernes igen. Det vil sige typisk pavillon byggeri. Der bør dog i visse
tilfælde vurderes om en permanet bebyggelse vil være mere lønsom. Eventuel
mulighed for anvendelse af kommunale bygninger er ikke medtaget i dette notat.
Der er fremsendt eksempel på pavilloner og ud fra det kan der ansættes at en bebyggelse til ca. 50 beboere kan være på et grundareal på 5.500 m². Der er naturligvis forskellige muligheder for layout og fælles anvendelse med naboarealer alt
efter placering.
Der er taget i betragtning at antallet af flygtninge i et område skal kunne indpasses
i området og derfor skal bebyggelsen i forvejen have en vis størrelse for at kunne
rumme en barakby. Mindre bebyggelser/landsbyer er derfor ikke medtaget som
mulighed.
Et vigtigt kriterie nærhed til kollektiv trafik således at de er selvhjulpne med hensyn
til transport.
Efter det oplyste forgår introforløb i Gislev. Sprogskole ligger i Ringe og Faaborg
Lovgivning / plangrundlag
Midlertidige boliger (ud over 6 uger) skal behandles på lige fod med almindelige
boliger i lovgivningen, det vil sige at der skal tages de samme hensyn, som hvis de
var permanente.
Dog er der med lov nr. 539 af 29.4.2015 om ændring af lov om planlægning givet
mulighed for kommunen til at meddele dispensation fra en lokalplan til ændret anvendelse eller anlægsarbejder med henblik på etablering af midlertidige opholdssteder til nyankomne flygtninge, uanset om det er en væsentlig ændring af (lokalplanpligt). I byzone, arealer der påtænkes overført til byzone eller i landsbyer kan
der ligeledes meddelelse tilladelse.
Dispensationer og tilladelser behandles efter en kortere tidsforløb end ved anden
dispensation/tilladelser i henhold til planloven.
Muligheder
Der er ikke inden for rammerne af lokalplanlagt og kommuneplanlagt områder mulighed for etablering af en pavillonbyggeri.
Der er derfor set på områder som kræver dispensation eller tilladelse efter lov nr.
539.
1
Helge Müller
Dir. tlf. 72532002
mail: [email protected]
Konkrette muligheder:
Årslev/Sdr. Nærå, Ringe, Faaborg og Kværndrup har en størrelse med faciliteter
og en god tilgængelighed med kollektiv trafik at de bør prioriteres højt.
Nr. Lyndelse og Ryslinge har også en størrelse, hvor en gruppe på 50 flygtninge
kan indpasses i de eksisterende servicetilbud. Ryslinge har med kort afstand til
Ringe god transport mulighed. Nr. Lyndelse har god forbindelse til Odense/ Faaborg, men kun busforbindelse morgen og eftermiddag med Ringe.
Gislev er medtaget, idet introforløb for flygtninge er i Gislev og derfor transportmæssigt et plus. Samtidig er der fra lokalrådet er tilkendegivet at de er interesseret
i placering.
Vester Hæsinge har også tilkendegivet interesse, men en placering her vil være
vanskeligt i forhold til transport.
I de øvrige byer vil en placering af større grupper af flygtninge være en væsentlig
påvirkning og desuden transportmæssigt vanskelig. Der er dog enkelte muligheder,
der kan overvejes i forhold til at kommunen ejer arealerne.
Der er ikke foretaget en nærmere vurdering i forhold til omkostninger i forhold til
udgifter til forsyning. Der er alene set på om der er mulighed for tilslutning. Ligeledes forudsættes at pavillonerne kan placeres på arealer uden arkæologiske undersøgelser.
Ud fra forudsætningen om, at det bør være kommunale arealer og med en beliggenhed der giver en rimmelig transport til og fra områderne i forhold til undervisning og deltagelse i kulturelle aktiviteter, har Plan følgende forslag til placeringer.
Som nævnt anbefaler vi at de 100 flygtning placeres i mindre enheder eksempelvis
to af 50 personer for at de bedre kan indpasses i områderne.
2
By
Adresse
Ha Bemærkning
Kommunale arealer
Ringe
Lombjergevej
2,6 Erhvervsarealet som ligger over for boligbebyggelse ud mod det åbne land. (Motorvej). Der er
dialog med baptisterne om placering af en baptist
kirke på arealet, men der foreligger ikke et konkret projekt. Det vurderes dog, at der vil være
plads til begge projekter.
Ringe
Odensevej
3,7
Gislev
Bjergager
Smedager
14,
3
Kværndrup Egeparken I
5,4
Kværndrup Egeparken II
1,1
Årslev/Sdr. Kirkevej
Nærå
1,2
Faaborg
0,8
Saugstedlund
Tidligere bebygget derfor må forsyningsledninger
være på grunden.
Ca. 1,3 km til Ringe station
Erhvervsareal nord for boligbebyggelse.
Byggemodnet med forsyningsledninger på området.
Ca. 1,3 km til Ringe station
3,2 ha er byggemodnet til 20 grunde (2 boliger
opført). Placering kunne være i det område (I)
eller umiddelbart nordvest for (II), hvor vejadgang
og forsyningsledninger er i nærheden.
Lokalbus i nærheden.
Den regionale rute Nyborg-Ringe-Faaborg ca. 1
km.
Beliggende i boligområde for enden af Egeparken
(øst).
Byggemodnet til 20 grunde. Ingen solgt.
Regional rute Faaborg/Ringe/Gislev (Nyborg) og
tæt på.
Kværndrup Station ca. 1 km
Beliggende i boligområde for enden af Egeparken
(nord)
Delvis byggemodnet men p.g.a. blød bund er udstykningen ikke fuldført. Der kan placeres pavilloner i en etage uden væsentlige funderinger.
Regional rute Faaborg/Ringe/Gislev (Nyborg) og
lokalbus ca. 500 m.
Kværndrup Station ca. 1 km
Arealet er et grønt område udnytte som mark.
Ligger i Kirkeindsigtslinjen og bebyggelse skal
derfor holdes i 1 etage.
Ca. 2 km til Årslev Station.
Den regionale gymnasierute 945 Nyborg-Ringe og
lokalruter på Kirkevej.
Ikke byggemodnet. Forsyningsledninger i nærhed.
Beliggende i boligområde planlagt til tæt-lav byggeri.
Ikke byggemodnet p.g.a. blød bund. Der kan placeres pavilloner i en etage uden væsentlige funderinger.
3
Forsyningsledning i nærheden (delvis på grunden).
Ca. 4 km til busstation. 1,3 km til stoppested mod
Odense/ Ringe/ Gislev.
Private arealer
Årslev/Sdr. Bystævnet
Nærå
Årslev/Sdr. Tværvej
Nærå
Ringe
Engvangen
Ringe
Rynkebyvænget
Faaborg
Filippavej
Ryslinge
Tvekildevej
8,2 Planlagt boligområde beliggende omgivet af boliger.
Ikke byggemodnet. Men forsyningsledninger i
nærheden.
Placering ved Bystævnet for at minimere anlæg af
vej og forsyningsledninger.
Ca. 1,5 km til station.
Den regionale gymnasierute 945 Nyborg-Ringe og
lokalruter ca. 200 m.
4,4 Arealet ligger omgivet af boligområder.
Ikke byggemodnet. Men forsyningsledninger i
nærheden.
Ca. 1 km til Årslev station
Den regionale gymnasierute 945 Nyborg-Ringe og
lokalruter ca. 300 m.
1,3 Boligområde der er under udstykning vej m.v. er
etableret til bebyggelse der ikke blev gennemført.
Efterfølgende er der jævnligt fremsendt flere
forslag til udnyttelse.
Ca. 2 km til Ringe station og regionale buser.
Lokal busrute tæt ved.
1,7 Lokalplanlagt til åben lav boligbyggeri.
Ikke byggemodnet da ejer skønner at de arkæologiske udgravninger ville være for dyre. Pavillonker
kan hvis de placeres uden nedgravet fundament
placeres uden undersøgelser.
Forsyningsledninger i nærliggende bebyggelser.
Ca. 1,3 km til Ringe Station.
2,7 Lokalplanlagt boligområde hvor der er bygget
enkelte huse i den nordlige del.
Ikke byggemodnet men forsyningsledning på
grunden.
Ca. 1 km til busstation
1,3 Arealet er lokalplanlagt til boliger. Er omgivet af
boligområder og enkelte mindre erhverv.
Ikke byggemodnet. Men forsyningsledninger i
på/ved grunden.
Den regionale rute Nyborg-Gislev-Ringe-Faaborg
og lokalrute ca. 1oo m.
Ca. 4,3 km til Ringe station
4
Lombjergevej, Ringe
Odensevej,Ringe
5
Bjergager / Smedager, Gislev
Egeparken, Kværndrup
6
Kirkevej, Årslev / Sdr. Nærå
Saugstedlund Faaborg
7
Bystævnet, Årslev / Sdr. Nærå
Tværvej, Årslev / Sdr. Nærå
8
Engvangen, Ringe
Rynkebyvænget, Ringe
9
Filippavej, Faaborg
Tvekildevej, Ryslinge
10