GHITA OG ALEX THOMBO-LUTHON
Folehaven 4
4652 Hårlev
5. NOVEMBER 2015
JOURNALNUMMER
15/1992
KS:STEROE
UDVIDELSE AF EKSISTERENDE SØ OG ETABLERING AF NY SØ PÅ
EJENDOMMEN FOLEHAVEN 4, 4652 HÅRLEV
Stevns Kommune, Natur og Miljø har modtaget ansøgning om udvidelse af
eksisterende sø omfattet af Naturbeskyttelseslovens § 3 og etablering af en ny sø på
adressen Folehaven 4, 4652 Hårlev matr. nr. 2c og 2f. Se vedlagte kortbilag (bilag
1).
Afgørelse
Der gives hermed dispensation fra Naturbeskyttelseslovens § 3, samt landzonetilla2
2
delse til at udvide eksisterende sø med 300-400 m og etablere en ny sø på 600 m .
Dispensationen er givet efter naturbeskyttelseslovens § 65 stk. 3, idet der dispenseres fra lovens § 3. Landzonetilladelsen er givet efter planlovens § 35 stk. 1.
Dispensationen fra Naturbeskyttelseslovens § 3 og landzonetilladelsen bortfalder
automatisk, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år.
Det er muligt at klage over afgørelsen indtil den 4.december 2015. Tilladelsen må
ikke udnyttes, før klagefristen er slut. Se vedlagte klagevejledning (bilag 5).
Vilkår
- Det opgravede materiale må lægges i en højde af max 0,5 meter på eksisterende terræn.
- Der må ikke fodres for vildt i søerne.
- Der må ikke udsættes andefugle eller fisk i søerne.
- Brinkhældningen må ikke overstige 1:3.
- Der må ikke skabes forbindelse mellem søer og evt. dræn
- Arbejdet skal afsluttes senest 3 måneder efter, at det er påbegyndt.
- Kommunen underrettes senest en måned efter arbejdet er afsluttet.
Søerne vil fremover have status af beskyttet sø efter naturbeskyttelses lovens §
3. Det betyder bl.a. at de ikke må sløjfes igen uden dispensation.
TEKNIK & MILJØ
RÅDHUSPLADSEN 4
[email protected]
T +45 56 57 57 57
4660 STORE HEDDINGE
STEVNS.DK
F +45 56 57 57 58
S. 1/9
5. NOVEMBER 2015
Sagsfremstilling
I jeres ansøgning samt ved efterfølgende besigtigelse har I oplyst, at I ønsker at
2
etablere en sø på ca. 600 m målt fra kronekant, samt udvide en eksisterende mer2
gelgrav med 3-400 m .
Den nye sø ønskes placeret i en lavning, hvor der jf. bilag 4 tidligere har ligget en sø.
I dag er området dyrket mark i omdrift.
Den eksisterende mergelgrav er på nuværende tidspunkt omkranset af volde fra
tidligere oprensninger. Disse volde ønsker I at udjævne og planere jorden ud omkring søen i forbindelse med udvidelsen af søen mod nord. Dermed ønsker I at genetablere et mere permanent åbent vandspejl, hvilket sker ved at oprense slam og
plantemateriale, samt uddybe og udvide søen. Derudover ønsker I at reducere brinkprofilet, så anlæggene bliver flade og søen derved indgår mere naturligt i landskabet.
Undertegnede besigtigede sammen med lodsejer og dennes rådgiver ejendommen
2
d. 19. august 2015. Ved besigtigelsen fremstod den godt 100 m store sø i ringe
tilstand. De omkransende træer bidrager med meget løvnedfald i søen og store partier med dunhammer giver et meget begrænset åbent vandspejl (jf. også billederne i
bilag 3). Desuden har søen en ø, der ligeledes begrænser den åbne vandflade, som
er under tilgroning af pil.
Kommunens vurdering
Stevns kommune, Natur & Miljø vurderer, at oprensningen og udvidelsen af den eksisterende sø vil forbedre levevilkårene for dyr og planter og den generelle naturtilstand i søen.
Der er lagt vægt på, at projektet vil forbedre naturen på ejendommen.
Formålet med naturbeskyttelseslovens § 3 er at beskytte og bevare naturen i bl.a.
søer. Det aktuelle projekt er efter kommunens vurdering ikke i strid med dette formål.
Formålet med planlovens § 35 er at friholde det åbne land for ukontrollerede bebyggelser og anlæg, samt skabe og bevare værdifulde landskaber og natur i det åbne
land. Det aktuelle projekt er efter kommunens vurdering ikke i strid med dette formål.
Etableringen af den nye sø vil også gavne dyre- og plantelivet i området og vil med
den ønskede placering ligge naturligt i den tydelige lavning, der er i landskabet.
Naboorientering
Der er foretaget naboorientering i forbindelse med sagen. Der er kommet kommentarer fra ejendommen Damvej 13 og Folehaven 2. Kommentarerne er indgået i kommunens vurdering af sagen.
Offentliggørelse
I medfør af planlovens § 35, stk. 8 skal tilladelsen offentliggøres. Det sker ved annoncering på kommunens hjemmeside, Stevns.dk.
TEKNIK & MILJØ
RÅDHUSPLADSEN 4
[email protected]
T +45 56 57 57 57
4660 STORE HEDDINGE
STEVNS.DK
F +45 56 57 57 58
S. 2/9
5. NOVEMBER 2015
Forholdet til museumsloven
Hvis der findes spor af fortidslevn ved jordarbejdet, skal arbejdet standses.
Fundet skal straks anmeldes til Museum Sydøstdanmark, Algade 97 4760 Vordingborg, tlf.: 70 70 12 36, e-mail: [email protected] (jf. museumslovens § 27,
stk. 2).
Venlig hilsen
Rune Byrnak-Storm
natur og miljømedarbejder
56 57 51 65
[email protected]
Natur og Miljø
Kopi af afgørelsen er sendt til:
Naturstyrelsen, [email protected]
Kulturstyrelsen, [email protected]
Danmarks Naturfredningsforening, [email protected]
Danmarks Naturfredningsforening, Stevns, [email protected]
Dansk Botanisk Forening, [email protected]
Dansk Ornitologisk Forening, [email protected]
Dansk Ornitologisk Forening, Stevns, [email protected]
Friluftsrådet Østsjælland, Erik Troigaard, [email protected]
Ejerne af Folehaven 2, 4652 Hårlev
Ejerne af Damvej 13, 4652 Hårlev
TEKNIK & MILJØ
RÅDHUSPLADSEN 4
[email protected]
T +45 56 57 57 57
4660 STORE HEDDINGE
STEVNS.DK
F +45 56 57 57 58
S. 3/9
5. NOVEMBER 2015
Bilag 1
Oversigtskort
TEKNIK & MILJØ
RÅDHUSPLADSEN 4
[email protected]
T +45 56 57 57 57
4660 STORE HEDDINGE
STEVNS.DK
F +45 56 57 57 58
S. 4/9
5. NOVEMBER 2015
Bilag 2
Illustrationsplan fra ansøgningen
TEKNIK & MILJØ
RÅDHUSPLADSEN 4
[email protected]
T +45 56 57 57 57
4660 STORE HEDDINGE
STEVNS.DK
F +45 56 57 57 58
S. 5/9
5. NOVEMBER 2015
Bilag 3
Billeder af den eksisterende sø
Billede 1: Den østlige del af søen
Billede 2: Den vestlige del af søen
TEKNIK & MILJØ
RÅDHUSPLADSEN 4
[email protected]
T +45 56 57 57 57
4660 STORE HEDDINGE
STEVNS.DK
F +45 56 57 57 58
S. 6/9
5. NOVEMBER 2015
Bilag 4
Luftfoto 1954
Bilag 5
Klagevejledning
Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet.
En evt. klage af Stevns Kommunes afgørelse skal stilles til Natur- og Miljøklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af nmkn.dk.
Klageportalen ligger på borger.dk og virk.dk. Du logger på borger.dk eller virk.dk,
ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den
myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for
myndigheden i Klageportalen.
Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer
uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at
blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til
den myndighed, der har truffet afgørelse i sagen. Myndigheden videresender herefter
anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din
anmodning kan imødekommes. Klagen skal være modtaget hos afgørelsesmyndigheden senest d. 4. december 2015.
Det kan være belagt med gebyr at klage. Reglerne fremgår af www.nmkn.dk
Hvis der kommer en klage
Hvis der kommer en klage fra en anden, vil du blive orienteret.
TEKNIK & MILJØ
RÅDHUSPLADSEN 4
[email protected]
T +45 56 57 57 57
4660 STORE HEDDINGE
STEVNS.DK
F +45 56 57 57 58
S. 7/9
5. NOVEMBER 2015
En rettidig klage gør, at dispensationen ikke må udnyttes, med mindre Natur- og
Miljøklagenævnet bestemmer noget andet.
Bilag 6
Uddrag fra Naturbeskyttelsesloven:
§ 3. Der må ikke foretages ændring i tilstanden af naturlige søer, hvis areal er på
over 100 m2, eller af vandløb eller dele af vandløb, der af miljøministeren efter indstilling fra kommunalbestyrelsen er udpeget som beskyttede. Dette gælder dog ikke
for sædvanlige vedligeholdelsesarbejder i vandløb.
Uddrag fra Planloven:
§ 35. I landzoner må der ikke uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen foretages
udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående
bebyggelse og ubebyggede arealer, jf. dog §§ 36-38. Ved kommunalbestyrelsens
tilladelse efter 1. pkt. kan der lægges særlig vægt på udviklingen i et vanskeligt stillet
landdistrikt.
Stk. 2. Tilladelse efter stk. 1 til udstykning, bebyggelse eller ændret anvendelse, som
er omfattet af reglen om VVM-pligt i § 11 g, stk. 1, eller reglen om lokalplanpligt i
§ 13, stk. 2, kan først meddeles, når de fornødne bestemmelser i kommuneplanen er
endeligt vedtaget og den fornødne lokalplan er offentligt bekendtgjort.
Stk. 3. For arealer i kystnærhedszonen, jf. § 5 a, må tilladelse efter stk. 1 kun meddeles, hvis det ansøgte har helt underordnet betydning i forhold til de nationale planlægningsinteresser i kystområderne, jf. § 1.
Stk. 4. Tilladelser efter stk. 1 kan først meddeles, når der er forløbet 2 uger efter, at
kommunalbestyrelsen har givet skriftlig orientering om ansøgningen til naboerne til
den omhandlede ejendom.
Stk. 5. Bestemmelsen i stk. 4 gælder ikke, hvis det ansøgte efter kommunalbestyrelsens skøn er af underordnet betydning for naboerne.
Stk. 6. Ansøgeren skal have skriftlig meddelelse om afgørelser efter stk. 1.
Stk. 7. En afgørelse efter stk. 1 skal indeholde oplysning om bestemmelserne i §§ 59
og 60.
Stk. 8. Tilladelser efter stk. 1 skal offentliggøres. Offentliggørelse kan ske udelukkende digitalt. Offentliggørelse kan dog undlades, hvis tilladelsen er i overensstemmelse
med en offentligt bekendtgjort lokalplan.
Stk. 9. Offentliggørelsen af en tilladelse efter stk. 1 skal indeholde oplysning om bestemmelserne i §§ 59 og 60.
§ 59. Klageberettiget efter § 58 er miljøministeren og i øvrigt enhver med retlig inte-
resse i sagens udfald, herunder en nationalparkfond oprettet efter lov om nationalparker.
Stk. 2. Klageberettiget efter § 58, stk. 1, nr. 1, 3, 4 og 5, er endvidere landsdækkende
foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø
TEKNIK & MILJØ
RÅDHUSPLADSEN 4
[email protected]
T +45 56 57 57 57
4660 STORE HEDDINGE
STEVNS.DK
F +45 56 57 57 58
S. 8/9
5. NOVEMBER 2015
eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen, på
betingelse af,
1) at foreningen eller organisationen har vedtægter eller love, som dokumenterer
dens formål, og
2) at foreningen eller organisationen repræsenterer mindst 100 medlemmer.
§ 60. Klage skal være indgivet skriftligt inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt.
Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. I tilfælde, hvor en afgørelse træffes indirekte og således ikke meddeles eller
offentliggøres, regnes fristen fra det tidspunkt, hvor klageren har fået kendskab til
afgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag.
Stk. 2. Klage til Natur- og Miljøklagenævnet indgives skriftligt til den myndighed, der
har truffet afgørelsen. Myndigheden skal, hvis den vil fastholde afgørelsen, snarest
og som udgangspunkt ikke senere end 3 uger efter klagefristens udløb videresende
klagen til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagen skal ved videresendelsen være ledsaget af den påklagede afgørelse, de dokumenter, der er indgået i sagens bedømmelse, og en udtalelse fra myndigheden med myndighedens bemærkninger til sagen og
de anførte klagepunkter.
Stk. 3. Når myndigheden videresender klagen til Natur- og Miljøklagenævnet, sender
den samtidig en kopi af sin udtalelse til de i klagesagen involverede med en frist for
at afgive bemærkninger til Natur- og Miljøklagenævnet på 3 uger fra modtagelsen.
Stk. 4. Myndigheden skal straks underrette Natur- og Miljøklagenævnet, hvis den,
efter at klagen er videresendt til nævnet, inddrages i forhandlinger med adressaten
for afgørelsen og klageren om tilpasninger af det ansøgte projekt, der er af betydning
for klagen. Natur- og Miljøklagenævnet kan sætte behandlingen af sagen i bero, indtil
forhandlingerne er afsluttet. Myndigheden underretter nævnet om resultatet af forhandlingerne, når de er afsluttet.
Stk. 5. Ved rettidig klage efter § 58, stk. 1, nr. 3, 4 og 5, kan Natur- og Miljøklagenævnet bestemme, at en af kommunalbestyrelsen eller miljøministeren meddelt tilladelse eller godkendelse ikke må udnyttes, og at et påbud ikke skal efterkommes. Er
et bygge- eller anlægsarbejde iværksat, kan nævnet påbyde dette standset.
Stk. 6. En tilladelse efter § 35, stk. 1, må ikke udnyttes før klagefristens udløb. Rettidig klage efter § 58, stk. 1, nr. 1 og 2, har opsættende virkning, medmindre Natur- og
Miljøklagenævnet bestemmer andet.
Stk. 7. Natur- og Miljøklagenævnet påser, at den, som har modtaget en tilladelse,
underrettes om klagen. Når klage indgives til kommunalbestyrelsen, underretter
kommunalbestyrelsen straks den, der har modtaget en tilladelse, om klagen.
TEKNIK & MILJØ
RÅDHUSPLADSEN 4
[email protected]
T +45 56 57 57 57
4660 STORE HEDDINGE
STEVNS.DK
F +45 56 57 57 58
S. 9/9