Naverland 2
2600 Glostrup
Bygning 3901
Kontorfællesskab
Kontorer fra 15 m2
Kontorhus 1 på Naverland ligger som et
markant vartegn - det eneste højhus - i
området. Anlæggene omkring bygningen,
der er smukke og præsentable, har stor
parkeringsplads samt praktiske indgangsforhold.
Naverland 2
2600 Glostrup
Depositum
Lejemålsoplysninger
Kontorfællesskab fra
15 m
2
I Kontorhus 1 er der etableret kontorfællesskab med
mulighed for at leje ét eller flere kontorer i størrelser
fra 15 m2 og opefter. Fællesarealerne i tilknytning til
lejemålene rummer tekøkkener, toiletter og mødelokaler med internetforbindelse.
I stueetagen er der indrettet frokoststue med caféområde. Der er trådløst internet i mødelokalerne, i
frokoststuen samt i caféområdet
Kontorhuset har elektronisk mødebookingsystem
samt netværksgruppe.
Med kontorfællesskabet henvender vi os primært til
mindre og mellemstore virksomheder, der ikke har det
store arealbehov, og for hvem fleksibilitet og effektivitet i lejeforholdet er nøgleord. Konceptet betyder, at
det er muligt at etablere sig for relativt lave omkostninger.
Lejen er momsfri for ikke momsregistrerede virksomheder, organisationer og institutioner.
I stueetagen findes firmaet Telefon-Service, og her
kan træffes direkte aftale om en lang række ydelser,
som vil styrke det daglige arbejde og sikre den nødvendige kommunikation med virksomhedens kunder og
forretningsforbindelser.
Telefon-Service kan bl.a. være behjælpelig med telefonpasning, sekretærassistance, fax-, post-, kopi- og
regnskabsservice samt hostet telefoniløsninger og
serverparkering.
Kontorhus 1 er velforsynet med parkeringspladser til
både lejere og gæster.
Energimærke
C
Kontant depositum svarende til 3 måneders leje.
Regulering
Leje og depositum reguleres en gang årligt med 3%.
Herudover reguleres med de faktiske stigninger i
skatter, el.- og vandforbrug.
Moms
Da ejendommen er momsregistreret, lægges der
moms til alle ydelser.
Afståelse/fremleje
Der er ikke mulighed for afståelse og fremleje.
Uopsigelighed
Det forudsættes, at lejer påtager sig en uopsigelighedsperiode på 6 måneder.
Opsigelse
Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet
opsiges med 3 måneders varsel til den første i en
måned.
Vedligeholdelse
Udvendig vedligeholdelse af ejendommen forestås af
udlejer. Indvendig vedligeholdelse af lejemålet forestås af lejer.
Rengøring og oprydning
Udlejer sørger for renholdelse og pasning af fællesarealer inkl. frokoststue og toiletter.
Af hensyn til de andre lejere i ejendommen og i fællesskabet, sørger lejerne dog selv for daglig oprydning i
frokoststuerne, tekøkkener samt møderummene.
Lejemålenes stand/indretning
Lejemålene overtages nyistandsat og skal ved fraflytning afleveres i samme stand.
Flere oplysninger og besigtigelse
Flere oplysninger og aftale om besigtigelse af lejemålet kan fås
ved at kontakte vores udlejningsafdeling på tlf. 4333 8100
[email protected]
2
Indgangsparti
Café
Café
3
Plantegning: Stuen - 2. sal
Nord
224
Elevator
3
Elevator Elevator
2
1
Tekøkken
251
01.01.16
2. sal
121 122
m2 (netto)Månedlig leje
224
251
18
25
Rumnr: m2 (netto)Månedlig leje
121
122
124
125
144-144B
31
15
15
31
61
kr. 2.165
kr. 3.335
124 125
Elevator
3
Tekøkken
Rumnr: Elevator Elevator
2
1
144 144
A B
144
Wi-Fi
Café
Elevator
3
3.665
1.750
1.750
3.665
7.250
1. sal
Havestue
Buffet
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
Elevator Elevator
2
1
042A
041 042 043
Stuen
Ledigt areal
4
Fællesareal
Udlejet
Rumnr: m2 (netto)Månedlig leje
041-043
61
kr. 7.250
Plantegning: 3. - 5. sal
Nord
530
530A
Elevator
3
Wi-Fi
15.12.15
Elevator Elevator
2
1
Tekøkken
Rumnr: 541
m2 (netto)Månedlig leje
Mødelokale
530-530A 61
541
40
01.01.16
kr. 7.250
kr. 4.750
5. sal
Elevator
3
Elevator Elevator
2
1
451
447
01.01.16
452
01.04.16
Rumnr: m2 (netto)Månedlig leje
447
451
452
24
30
31
Rumnr: m2 (netto)Månedlig leje
321-322A
326
329
330
345-346
349
351
352
61
15
15
61
39
18
15
31
kr. 2.835
kr. 3.585
kr. 3.665
4. sal
321
322
326
329
330
01.12.15
322A
Elevator
3
Elevator Elevator
2
1
345A
345 346
349
351 352
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
7.250
1.750
1.750
7.250
4.670
2.165
1.750
3.665
3. sal
Ledigt areal
Fællesareal
Udlejet
5
Plantegning: 6. - 8. sal
Nord
Elevator
3
Elevator Elevator
2
1
8. sal
Elevator
3
Elevator Elevator
2
1
7. sal
Elevator
3
Elevator Elevator
2
1
6. sal
Ledigt areal
6
Fællesareal
Udlejet
Plantegning: 9. - 11. sal
Nord
1126
Bad
Elevator
3
Wi-Fi
Elevator Elevator
2
1
1150A 1151A
Tekøkken
1149 1150
Mødelokale
1151
01.01.16
11. sal
Rumnr: m2 (netto)Månedlig leje
1126
35
1149
25
1150-1151A 61
kr.
kr.
kr.
4.165
3.000
7.250
Wi-Fi
Elevator
3
Elevator Elevator
2
1
1045A
Tekøkken
Mødelokale
10. sal
921
922
923
Rumnr: m2 (netto)Månedlig leje
1045A(depot) 11
kr.
1.250
924
922A
922B
905
Elevator
3
Elevator Elevator
2
1
Rumnr: 949A
m2 (netto)Månedlig leje
01.12.15
9. sal
Ledigt areal
Fællesareal
905(depot) 6
921-922B 61
923-924
61
949A(depot) 6
kr.
kr.
kr.
kr.
350
7.250
7.250
665
Udlejet
7
Plantegning: 12. - 14. sal
Nord
01.12.15
1426
1430
1426A
Elevator
3
1431
1431A
Elevator Elevator
2
1
Rumnr: m2 (netto)Månedlig leje
1426-1426A26
1430-1431A61
kr. 3.085
kr. 7.250
14. sal
1328
1328A
1305
Elevator
3
Elevator Elevator
2
1
Tekøkken
Rumnr: 1350
13. sal
m2 (netto)Månedlig leje
1305 (depot) 6
1328-1328A35
1350
23
Wi-Fi
Elevator
3
Mødelokale
Elevator Elevator
1
2
1242
12. sal
Ledigt areal
8
Fællesareal
Udlejet
kr. 350
kr. 4.165
kr. 2.750
Plantegning: 15. - 16. sal
Nord
1624
1628
1626
Teknik
Elevatorspil
Rumnr: Terrasse
16. sal
1624-1626 37
1628
23
Mødelokale
Elevator
3
m2 (netto)Månedlig leje
kr. 4.195
kr. 2.750
Wi-Fi
Elevator Elevator
2
1
Te- 1552
køk- B
ken
1550
Rumnr: m2 (netto)Månedlig leje
01.01.16
15. sal
Ledigt areal
Fællesareal
1550-1552B54
kr. 6.425
Udlejet
9
etagen
e i stue
-Servic
Telefon
Gangareal 5. sal
Mødelokale
Eksempel på kontorindretning
10
Udsigten fra 15. sal i Kontorhus 1
11
3901 . 17. December 2015 . Nordea Ejendomsinvestering A/S, Danmark . CVR-nr. 26640172, Glostrup . Printet i Glostrup
© Krak
s Forlag
Beliggenhed
Naverland ligger i det attraktive erhvervsområde
Hersted Industripark - se mere på www.hipark.dk.
Området, der ligger mellem Roskildevej, Ring 3 og
Ring 4, ligger også tæt på det nye ”Motorvejskryds
Rødovre”, der forbinder Motorring 3 med 1. etape af
Frederikssundsmotorvejen og den kommende Ringbane.
Nordea Ejendomme
Ejby Industrivej 38
2600 Glostrup
Tlf. 43 33 81 00 . Fax 43 33 81 11 . nordeaejendomme.dk
AS © D
.A
.V.
Tilkørsels- og parkeringsforholdene er perfekte, og
de offentlige trafikforbindelser er fuldt udbyggede
med S-tog til Glostrup Station.
Buslinie 149 har forbindelse til Glostrup Station.
Desuden kører linierne 300S, 330E og 500S på
Nordre Ringvej.