Vibeholms Allé 16
2605 Brøndby
(1. sal)
Fredensvej 50, 2. TV - 2920 Charlottenlund
T 6 1 7 7 7 9 6 1 - E e b a v @ e b a v. d k
Vibeholms Allé 16, 2605 Brøndby
Ejendomsselskabet Bavaria ApS
____
1
Området
Beliggenhed
Ejendommen er særdeles centralt beliggende
tæt på Hovedvejen i Glostrup (Roskildevej)
og med kortest mulig afstand til motorvejs
til-/frakørsel.
Der er gode offentlige busforbindelser, og
Glostrup Station og Glostrup Shopping Center ligger med en gåafstand på
ca. 1 km. Glostrup Parkhotel og offentlig park med
lille sø ligger med en gåafstand på 1 minut. Der er
under 10 km til København Centrum og Lufthavn
kan nås på 15 minutter.
Virksomheder i området tæller bl.a. Scandic
Glostrup, Peugeot Danmark, Region Hovedstaden, Nykredit og Pandora og Computer
City.
Området kommer derfor
til at indeholde både renoverede
industribygninger
og nye domiciler, der som
”landmarks” vil
markere
Vibeholms
enestående
placering
i
mødestedet
mellem S-togsnet, motorvej
og hovedvej.
Der er planlagt en S-togstation få
hundrede meter fra ejendommen.
Vibeholms Allé 16, 2605 Brøndby
For virksomheden
der
ønsker yderst
centralt beliggende kontorer
tæt ved motorvejen og alligevel bynært, er
dette et attraktivt lejemål.
Ejendommen er centralt
placeret i Vibeholm Business Park. Visionen for Vibeholm Business Park er
at skabe en markant og
dynamisk forretningsmetropol i Storkøbenhavn.
Målet er at udvikle et attraktivt,
sammenhængende og dynamisk byområde med stor variation.
____
2
Ejendommen
Lejemålet kort:
• 533 kvm på 1. sal
• Nyistandsat
• Flot renoveret ejendom
• Gode parkeringsforhold i området
• Egne parkeringspladser kan lejes
• Tæt ved motorvej og offentlig transport
• Indrettes efter aftale med lejer
• Fibernet indlagt
I flot renoveret tidligere industriejendom
på Vibeholms Allé i Brøndby udbydes lyse og
imødekommende kontorer. Lokalerne
er charmerende og rustikke med fritlagte bjælker og flotte plankegulve.
Vibeholms Allé 16, 2605 Brøndby
____
3
Vibeholms Allé 16, 2605 Brøndby
____
4
Fa k ta
Anvendelse
Kontor
Areal
533 kvm på 1. sal
Årlig basisleje
DKK 595 ekskl. moms per kvm årligt
DKK 317.135 ekskl. moms årligt
Driftsomkostninger
A conto DKK 98 ekskl. moms per kvm årligt
A conto DKK 52.234 ekskl. moms årligt
Varme
A conto DKK 90 ekskl. moms per kvm årligt
A conto DKK 47.970 ekskl. moms årligt
Moms
Alle ydelser tillægges moms
Depositum
Svarende til 6 måneders leje
Betalingsterminer
Kvartalsvis forud
Overtagelsesdato
Efter aftale
Overtagelsesstand
Nyistandsat
Uopsigelighedsperiode
Efter aftale
Opsigelse
Gensidigt opsigelsesvarsel på 6 måneder
Adresse
Vibeholms Allé 16, 2605 Brøndby
Henvendelse
Vibeholms Allé 16, 2605 Brøndby
Marck Stadler
T 61 77 79 61
E [email protected]
____
5