Toldkammeret
Nordhavnsgade 1-3 st. tv.
DK - 8000 Aarhus C
T +45 8619 1844
F +45 8619 1834
[email protected]
Paul-Lincke-Ufer 41
Hof I 5. OG
D - 10999 Berlin
T +49 (0) 30 6003 1780
F +49 (0) 30 6003 1781
[email protected]
CVR 27 33 20 13
Njalsgade 21E, pakhus 5, 1. sal, 2300 København s
Nyistandsat lejemål MED FANTASTISK LYSINDFALD
I FDBs gamle pakhuse i Njalsgade har du muligheden for at leje helt
unikke lokaler. Pakhusene er beliggende på Islands Brygge få hunderede
meter fra havnebadet og metroen. Området er et af Københavns mest
eftertragtede beliggenheder med kort afstand til indre by samt Ørestaden
og Københavns lufthavn.
Lejemålet er beliggende i forhuset og vender ud mod Njalsgade. Lyset
strømmer ind igennem de sydvestvendte buede vinduespartier. Lokalet er
indrettet er som et stort åbent kontorlandskab med et stort mødelokale
adskilt af glasvægge. Køkkenet er med nyere hvide ellementer og er med
god spiseplads.
Lejemålet ligger i den del af pakhusene, som oprindeligt blev anvendt
til administration og ledelse, hvorfor lokalerne adskiller sig fra resten af
pakhusene med en pæn loftshøjde på ca. 3 m.
Lejemålet overtages nyistandsat med nybehandlede trægulve og hvidmalede vægge og loft.
Etage areal:
312 m²
Leje pr. m²:
1.000 kr./m²
DRIFT PR. M²:
127 KR./M²
Lejevilkår
Etage areal:
312 m².
Årlig leje:
312.000 kr.
Årlig drift:
39.624 kr.
Depositum:Svarende til 6 måneders leje kontant.
Lejeregulering:Lejen reguleres en gang årligt med stigningen i nettoprisindekset,
dog min. 3 %.
Årlig a conto varme:Kr. 26.520,-.
A conto vand:Udgiften hertil er indeholdt i lejen.
A conto el: Betales af lejer direkte til forsyningsselskabet.
Opsigelsesvarsel:
6 måneder.
Uopsigelighed:Efter aftale.
Stand ved indflytning: Lejemålet overtages nyistandsat.
Overtagelse: Efter aftale.
Moms:Lejen tillægges moms.
plantegning