1. No category

Nr 4, April 2015
Loke NYTT
MMEDLEMSINFORMATION FÖR BOENDE I BRF LOKE
WWW.BRFLOKE.SE
Nu är matavfallshanteringen igång hos er som bor på Sleipnervägen
1 till 67. Våra grannar visade stort intresse och vi uppskattar att
ca 70 % av boende var med vid informationstillfället. Vi till och med
bevittnande när första matavfallspåsen hamnade i behållaren. Synd
att vi inte tog bilder bara.
Vårt varmaste beröm till er som deltog aktivt och inte minst stort
tack till Loke seniorerna som organiserade och hjälpte till. Vi hade
en riktigt trevlig stund tillsammans. Tack ska ni ha!
Vi lämnade påsar, behållare och informationsblad i trappuppgångarna till er som av olika anledningar
missade informationstillfället. Saknar ni behållare kan ni hämta den från förvaltningskontoret
(observera öppettiderna längre ner). Ni kan alltid hitta information om ni googlar på ””srv matavfall” men
i korthet : Grovsopor och elektronik ska tillsvidare lämnas till närmaste återvinningscentral.
Det här kan du lägga i matavfallspåsen Övriga sopor som det här ska du lägga i
restavfall
Rester av kött, fisk, skaldjur
Pasta, ris, potatis, nudlar m.m.
Rester av bröd, äggskal
Rester av grönsaker, frukt
Teblad, tepåse, kaffesump, filter
Snus, cigaretter, aska, Kattsand
Damm, dammsugarpåsar, Blöjor, bindor
Vinkorkar, kapsyler, Glasspinnar, ätpinnar
Stearinljus, Blomjord, krukväxter, tuggummi,
plast, etc.
Nya matavfallspåsar hämtas i den tvättstuga man har tillträde till (mittemot toaletten).
Vad händer nu? När fortsätter vi med resten av föreningens område? Under sommaren ska vi utvärdera
hur det har gått i pilotområdet och sedan planerar vi införanden under sensommar och hösten.
Nu lämnar vi soporna och går till en mindre trevlig nyhet. Vi har fått flera anbud för att åtgärda balkong
och betongskador. Tyvärr visar det sig att våra kostnadsuppskattningar och därmed budgetreservationer
är för låga i förhållande till nuvarande inkomna anbud från 4 olika företag. Upphandling pågår och därför
kan jag inte avslöja exakta priser och villkor men prislappen för hela föreningen kommer att hamna
mellan 46 till 55 miljoner kr.
Många av er väntar på besked avseende inglasning av balkonger, men jag har tyvärr inget besked att ge.
Det är till och med så att ett företag erbjuder att ersätta existerande inglasningar med nya. Därför ber jag
er att ha fortsatt tålamod. Det kan hända att det blir fördelaktigt att glasa in samtliga balkonger eftersom
merkostnaderna blir marginella. Det är tråkigt att säga det men styrelsen måste hitta finansieringsformer
och avgiftshöjningar ligger nog närmast. Just nu har vi inga siffror att ge men vi måste vrida och vända på
siffrorna och titta på olika alternativ. Besked kommer tidigast under hösten (ekonomikonferensen). Att
inte behandla dessa betongskador är inget alternativ, öka existerande låneberg är inte heller särskilt
lockande. Det enda vi vet med säkerhet är att vi inte kan starta i år som planerat.
BRF LOKE
SLEIPNERVÄGEN 109
136 42 HANDEN
Kundtjänst/felanmälan: [email protected]
Ekonomi: [email protected]
Telefon: 0771 – 786 746
En mindre dyster nyhet är att vi redan är igång med renoveringen av liggande stammar. Allt går som
planerat och det är bara råttor som kan stoppa oss (bokstavligt talat). Entreprenören har hittat ett stort
antal råttor under våra hus och Anticimex är kontaktad. Etapp 1 Sleipnervägen 107-29 startade vecka 15
och etapp 2 Sleipnervägen 27-1 samt Vallavägen 3-61 kommer att starta under 2016.
Missa inte stämman den 7 maj kl. 18:00 i Midgård. Dagordningen är fastställd och utskickad men det
finns alltid tillfälle att ställa frågor.
Christian Diaz ordförande
Vem ansvarar för vad i lägenheten?
Styrelsen vill påminna om att ytskiktet i badrum och duschrum är bostadsrättsägarens ansvar. Det vill
säga, kakel golv, tak, toalett, handfat, badkar, inredning och eventuella maskiner. Läckande kranar
av fabrikaten Mora eller FM Mattsson åtgärdas av föreningen. Ring eller maila felanmälan.
Vill du veta vem som ansvarar för vad? Gå in på brf Lokes hemsida och klicka på ”vanliga frågor”.
Mötestider för torsdagsträffar med styrelsen
En gång i månaden har alla Lokes medlemmar möjlighet att komma och prata med styrelsen och
diskutera olika frågor. Dessa träffar sker i samband med styrelsemötena. I nästa Loke Nytt, efter
stämman den 7 maj, kommer höstens datum och tider att meddelas.
Till dig som tänker renovera lägenheten
Tänk på att du måste kontakta förvaltningen innan du bygger om. Detta för att en del ombyggnader
kräver bygglov och installationer av certifierad hantverkare.
Du som bostadsrättsinnehavare har ansvar för att byggsopor och gamla vitvaror fraktas bort senast efter
7 dagar. Om det inte görs, kommer kostnaden för borttransport debiteras dig som bostadsrättshavare.
Tips: Några företag som hyr ut säckar och hämtar byggavfall är: San Sack, Sortera, Big Bag med flera.
Vattenavstängning vid renovering
När du behöver stänga av vattnet i din lägenhet, till exempel i samband med en badrumsrenovering får
endast av föreningen utsedda, entreprenörer anlitas. Föreningen har ansvar för fastighetens stammar och
ledningar därför får du bara anlita följande rörmokare:
RS rörservice tel. 08-600 29 13
HP Rör
tel. 08-556 512 00
Rördoktorn tel. 08-777 15 00
Ring någon av ovanstående rörmokare och boka tid, ring sedan Storholmen förvaltning och meddela
avstängning minst tre dagar innan arbetet utförs, telefon 0771-786 746. Informationen om avstängning
sätter du upp i din port minst tre dagar innan arbetet utförs. Aviseringen måste vara väl synlig för dina
grannar som berörs. Glöm inte att ta ner lapparna när arbetet är slutfört.
Inbrott i garagen
Styrelsen vill åter igen påminna alla som hyr garage, att låsa sina bilar och inte ha värdefulla saker i
garagen. Observera att enligt garagens hyresavtal är inte föreningen ersättningsskyldig vid inbrott eller
skadegörelse.
BRF LOKE
SLEIPNERVÄGEN 109
136 42 HANDEN
Kundtjänst/felanmälan: [email protected]
Ekonomi: [email protected]
Telefon: 0771 – 786 746
Loke seniorer
Den 7 maj är det dags för den årliga vårlunchen på Riksäpplet och den 4 juni våravslutning i Haga
parken med guide. Anslag sätts upp i alla portar inför våra möten och andra aktiviteter, samt blänkare i
Loke Nytt. För att bli medlem i Loke seniorer är avgiften 100:-/år.
Välkomna!
Kontakt:
Lennart Z, tel 070-551 18 13
Lennart H, tel 070-312 99 87
Anna-Lena C , tel 08- 777 46 26
Erik L, tel 08-777 53 66
Ethel K, tel 08-777 57 39
OBS ny tid! Områdeskontorets öppettider fr.o.m den 4 maj 2015
Lokes förvaltningskontor är öppet måndagar 15:00-19:00. Vi hjälper dig med frågor om bygglov,
ventilation, kontrakt med mera.
Felanmälan (kl 07-21) gör du som vanligt till Storholmen direkt tel: 0771-786 746, eller dygnet runt till:
[email protected]
Kodning av brickor/nya brickor gör du hos Haninge Lås (Sleipnervägen), öppet måndag – torsdag
kl 08-17, fredagar kl 08-15 (lunchstängt 11.00-11.45).
Jour
Kvällar och helger ringer du jouren som kan rycka ut vid fel/problem som innebär akut fara för person
eller fastighet och som inte kan vänta till nästkommande vardag. Jouren nås på tel: 08-657 77 00.
Fel som jouren rycker ut på och som visar sig inte vara akut faktureras den enskilde medlemmen
(minimidebiteringen ligger på drygt 2.000 kr.).
Trapphus
Av säkerhetsskäl får inte barnvagnar, cyklar eller andra föremål t.ex. dörrmattor förvaras i trapphuset. Detta för att minska brandrisken och undvika att giftig rök sprids från exempelvis plasten och
färgen på föremålen. Dessutom är det för att underlätta städning och för räddningstjänsten vid
eventuell utryckning.
Valberedningen i brf Loke
Lokes styrelse behöver fyllas på med nya krafter. Valberedningen söker därför personer med bred
kompetens som är intresserade av att arbeta i föreningens styrelse. Om du är intresserad, vänligen
kontakta någon i valberedningen.
Valberedningen består av:
Peter Olevik Dunder, sammankallande,
Peter Dahlström
Ann-Britt Olcina
e-mail [email protected]
Vill du byta P-plats? Lägg in din annons i Lokes digitala anslagstavla
http://www.brfloke.se/annonser
BRF LOKE
SLEIPNERVÄGEN 109
136 42 HANDEN
Kundtjänst/felanmälan: [email protected]
Ekonomi: [email protected]
Telefon: 0771 – 786 746