Objektsgodkännande för nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall
Malmö stad 1 (2) Stadskontoret Datum Tjänsteskrivelse 2015-01-13 Vår referens Åsa Björkén Seydlitz Budgetsekreterare [email protected] Objektsgodkännande för nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall, Malmö Stämpen 1 STK-2014-1354 Sammanfattning Servicenämnden har inkommit med ansökan om objektsgodkännande för nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall, Malmö Stämpen 1 till en beräknad totalutgift om 34 Mkr. Projektet finns med i servicenämndens investeringsplan för år 2014 och nämnden gör bedömningen att objektet ryms inom servicenämndens investeringsram för gällande år. Projektet beräknas vara klart i maj 2016. Förslag till beslut Kommunstyrelsen föreslås besluta att bevilja servicenämnden objektsgodkännande för nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall, Malmö Stämpen 1, till en beräknad totalutgift om 34 Mkr ± 10 % Beslutsunderlag Objektsgodkännande för nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall, Malmö Stämpen 1, särskilt yttrande i servicenämnden från (SD) Objektsgodkännande för nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall, Malmö Stämpen 1 Objektsgodkännande för nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall, Malmö Stämpen 1 G-Tjänsteskrivelse KS 20150204 Objektsgodkännande nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall Beslutsplanering KS Fördelningsmöte 2015-01-12 KS Arbetsutskott 2015-01-19 Kommunstyrelsen 2015-02-04 Ärendet Servicenämnden har inkommit med ansökan om objektsgodkännande för nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall, Malmö Stämpen 1. Investeringen omfattar nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall till grundskolenämnden. Idrottshallen kommer i första hand att användas av skolorna i Västra hamnen. SIGNERAD 2015-01-15 Stadsfastigheter inom servicenämnden bygger tillsammans med Malmö Kommunala Bostadsbolag MKB en idrottshall och ungdomsbostäder. Bostadsdelen byggs i 6 våningar med 130 lägen- 2 (2) heter på en takterrass ovanpå idrottshallen. En 3-diminsionell fastighetsbildning kommer att ske där MKB äger bostadsdelen och Malmö stad äger idrottshallen och tillhörande utemiljö med mulitsportarena och lekyta. MKB kommer att betala tomträttsavgäld till Malmö stad. Hyresbeloppet för idrottshallen är beräknat till 2 750 tkr/år och ryms inom tilldelat kommunbidrag för grundskolenämnden. Totalutgiften för projektet beräknas till 34 Mkr ± 10 %. Enligt hyreskontraktet mellan servicenämnden och grundskolenämnden regleras en avvikelse om ± 10 % i förhållande till nu gällande programhandling. Projektet finns med i servicenämndens investeringsplan för år 2014 och nämnden gör bedömningen att objektet ryms inom servicenämndens investeringsram för gällande år. Projektet beräknas vara klart i maj 2016. LiMa vid fastighetskontoret har inte beretts möjligheter att deltaga vid framtagandet av programhandlingarna och har därför inte haft full insyn i ärendet. Utifrån de begränsade handlingar som varit föremål för LiMas granskning har LiMa inget att erinra. Grundskolenämnden har tecknat hyreskontrakt. Ansvariga Jan Åke Troedsson Ekonomidirektör Jan-Inge Ahlfridh Stadsdirektör Servicenämnden i Malmö, 2014-12-17 Ärende nr 10, Ansökan om objektsgodkännande för nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall, Malmö Stämpen 1 SN-2014-1710 Särskilt yttrande Vi Sverigedemokrater förordar idrottsanläggningar som ett av många sätt för ungdomar att få en meningsfull fritidssysselsättning och möjligheter att genom olika idrottsformer fungera i grupp med andra kamrater. Tyvärr tvingas vi återigen konstatera att upphandlingsprocessen innehåller ett ekonomiskt spelutrymme som ger blivande entreprenörer en felaktig bild av Malmös ekonomiska situation. Malmö har helt enkelt inte + 10 % att lägga på varje projekt i osäkerhetsfaktor. Vi Sverigedemokrater menar att man från de styrandes sida måste vara mer restriktiv med att godkänna osäkerhetsfaktorer i varje fall när det gäller alla upphandlingar förutom markberedning där föroreningar förekommer. Ingemar K. R. Andersson (SD) med instämmande av Ilvars Hansson (SD) Malmö stad 1 (2) Servicenämnden Datum 2014-11-28 Till Kommunstyrelsen Adress Henrik Smithsgatan 13 Diarienummer SN-2014-1710 Ansökan om objektsgodkännande för nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall, Malmö Stämpen 1 ÄRENDE Servicenämnden ansöker om objektsgodkännande för nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall, Malmö Stämpen 1, till ett belopp av 34 Mkr med en osäkerhetsfaktor på + - 10 %. Finansiering sker genom av Kommunfullmäktige beslutad investeringsram. Byggstart mars 2015. Projektslut maj 2016. Kortfattad beskrivning Investeringen omfattar nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall till Grundskoleförvaltningen. Idrottshallen kommer i första hand att användas av skolorna i Västra hamnen. Stadsfastigheter bygger tillsammans med Malmö Kommunala Bostadsbolag MKB en idrottshall och ungdomsbostäder i Västra hamnen. Bostadsdelen byggs i 6 våningar med 130 lägenheter på en takterrass ovanpå idrottshallen. En 3-dimensionell fastighetsbildning kommer att ske där MKB äger bostadsdelen och Malmö Stad äger idrottshallen och tillhörande utemiljö med multisportarena och lekyta. MKB kommer att betala tomträttsavgäld till Malmö Stad. Stadsfastigheter driver projektet i sin helhet som en totalentreprenad men MKB kommer att vara en aktiv part i hela processen. Den totala nybyggnadsytan för idrottshallen uppgår till 1 605 m2 LOA (1 665 m2 BTA). LOA/BTA = 96 %. Hyresbeloppet är beräknat till 2 750 tkr/år (1 652 kr/ m2 BTA) och ryms inom tilldelat kommunbidrag för Grundskoleförvaltningen. Med hänsyn till det ovan anförda har Servicenämnden vid sammanträde 2014-12-17 beslutat att hos Kommunstyrelsen begära objektsgodkännande för nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall, Malmö Stämpen 1, till ett belopp av 34 Mkr med en osäkerhetsfaktor på + - 10 %. 2 (2) Ordförande Nämndssekreterare Johan Larsson Lena K Nilsson Enligt anmälan därom avges särskilt yttrande av Ingemar Andersson (sd) med instämmande av Ilvars Hansson (sd). Malmö stad 1 (1) Serviceförvaltningen Tjänsteskrivelse Datum 2014-11-28 Vår referens Benny Thell Affärsområdeschef Ansökan om objektsgodkännande för nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall, Malmö Stämpen 1 SN-2014-1710 Sammanfattning Stadsfastigheter ansöker om objektsgodkännande för nedanstående projekt till ett belopp av 34 Mkr. Finansiering sker genom av Kommunfullmäktige beslutad investeringsram. Byggstart mars 2015. Projektslut maj 2016. Förslag till beslut Servicenämnden föreslås besluta att hos Kommunstyrelsen begära objektsgodkännande för nedanstående projekt till ett belopp av 34 Mkr med en osäkerhetsfaktor på + - 10 % samt att ärendet direktjusteras Beslutsunderlag • Hyreskontrakt, protokollsutdrag från Grundskolenämnden samt yttrande från LIMA. Beslutsplanering Presidieutskottet 2014-12-11 Servicenämnden 2014-12-17 Ärendet Investeringen omfattar nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall till Grundskoleförvaltningen. SIGNERAD Ansvariga Benny Thell, affärsområdeschef Stadsfastigheter Carina Tempel, direktör för Serviceförvaltningen Malmö stad 1 (2) Servicenämnden Datum 2014-11-28 Till Kommunstyrelsen Adress Henrik Smithsgatan 13 Diarienummer SN-2014-1710 Ansökan om objektsgodkännande för nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall, Malmö Stämpen 1 ÄRENDE Servicenämnden ansöker om objektsgodkännande för nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall, Malmö Stämpen 1, till ett belopp av 34 Mkr med en osäkerhetsfaktor på + - 10 %. Finansiering sker genom av Kommunfullmäktige beslutad investeringsram. Byggstart mars 2015. Projektslut maj 2016. Kortfattad beskrivning Investeringen omfattar nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall till Grundskoleförvaltningen. Idrottshallen kommer i första hand att användas av skolorna i Västra hamnen. Stadsfastigheter bygger tillsammans med Malmö Kommunala Bostadsbolag MKB en idrottshall och ungdomsbostäder i Västra hamnen. Bostadsdelen byggs i 6 våningar med 130 lägenheter på en takterrass ovanpå idrottshallen. En 3-dimensionell fastighetsbildning kommer att ske där MKB äger bostadsdelen och Malmö Stad äger idrottshallen och tillhörande utemiljö med multisportarena och lekyta. MKB kommer att betala tomträttsavgäld till Malmö Stad. Stadsfastigheter driver projektet i sin helhet som en totalentreprenad men MKB kommer att vara en aktiv part i hela processen. Den totala nybyggnadsytan för idrottshallen uppgår till 1 605 m2 LOA (1 665 m2 BTA). LOA/BTA = 96 %. Hyresbeloppet är beräknat till 2 750 tkr/år (1 652 kr/ m2 BTA) och ryms inom tilldelat kommunbidrag för Grundskoleförvaltningen. Med hänsyn till det ovan anförda har Servicenämnden vid sammanträde 2014-12-17 beslutat att hos Kommunstyrelsen begära objektsgodkännande för nybyggnad av Stapelbäddens idrottshall, Malmö Stämpen 1, till ett belopp av 34 Mkr med en osäkerhetsfaktor på + - 10 %. 2 (2) Ordförande Nämndssekreterare Johan Larsson Lena K Nilsson
© Copyright 2024