SN
ABBEN JUNI 2
0
15
FA S
T
IG
H
n
e
b
b
a
Sn
S
ET
Sikte söderut
Framgång igen
Rullande uppdrag
Uppsala växer
MAR 2015 SN A B B EN 1
Framgångsrika
IGEN
vitt&fräscht i
LULEÅ
– Ja, två väggar i den terrakottafärg vi har på HK i Gävle, annars
är det ljust och fräscht, säger Jon
Rackner, Fastighetssnabbens
platschef i Luleå, apropå att man
växt ur sina gamla lokaler och
flyttat till Spantgatan 2 D.
Flyttlasset gick i mars och
nu förfogar man över 300 kvm,
inkluderat lager och garage och
ordentliga personalutrymmen.
För närvarande är åtta personer
anställda i Luleå.
– Nu siktar vi på tjugo,
säger Malin Gustafsson,
Fastighetssnabbens verksamhetschef och ler.
Hon kommenterar det faktum
att företaget för elfte året finns
med på listan över Gästriklands
femtio mest framgångrika företag. Listningen heter Framför,
en sammanslagning av orden
framgångsrika företag. Inget
annat bolag har varit med på
listan fler gånger än Fastighetssnabben.
– Man måste naturligtvis ha
en stabil och god ekonomi i
botten för att överhuvudtaget
komma i fråga som Framför-företag, men det vi är mest stolta
över är att vi rankas högt avseende de mjuka värdena, säger
Malin. T ex. korta beslutsvägar,
vi har ”högt i tak”, tydliga visioner och mål, och att vi lever vår
värdegrund. Man kan ju tro att
vi inte bryr oss längre efter elva
år på listan, men arbetet med
de mjuka värdena ligger högt
på vår priolista. Det handlar
om personalomsorg och i
slutänden nöjda kunder och
goda affärer både för kunder och oss själva. Det skulle
kännas mycket märkligt att åka
ut från listan. Då har vi missat
något väsentligt, avslutar Malin
Gustafsson.
Framför är ett samarbete
mellan Gästrikekommunerna,
Aktiv Revision, Mellansvenska
Handelskammaren, Företagarna, Länsstyrelsen, Högskolan i
Gävle och Svenskt Näringsliv.
Kampanj i
Stockholm
Våren 2015 har Fastighetssnabben inlett en kampanj för att
erbjuda större bostadsrättsföreningar i Stockholm sitt paket
av förvaltartjänster. Huvudbudskapet i kampanjen är att
Fastighetssnabbens professionella kunnande, erfarenhet och
tillgänglighet lindrar styrelsens
arbetsbelastning och förbättrar
föreningens ekonomi påtagligt.
2 SN A B B EN JUNI 2015
GIF-Giffarna 3-1
Fastighetssnabben sponsrar det sociala engagemang som de
båda allsvenska fotbollsklubbarna Gefle IF och GIF Sundsvall
bedriver. Den 20 maj möttes lagen för första gången i årets
serie, påpassligt nog samtidigt som nya arenan Gavlevallen
invigdes. Arenan ligger granne med legendariska Gavlerinken
och Gunder Hägg-stadion. Gefle vann matchen, antingen på
grund av större effektivitet framför mål, eller artiga gäster som
lät Gävlelaget vinna inför premiärpubliken.
Mattias Lindqvist
med Johan Östling.
Uppsala
VÄXER
Det bor drygt 207 000 människor i
Uppsala, stadsplanerarna räknar med
350 000 invånare 2050. Fastighets
snabben i Uppsala växer också. Hösten
2015 förvaltade man ca 50 000 kvm.
Nu ett drygt halvår senare har siffran
stigit till 80 000 kvm, fördelade på ca 25
fastigheter.
– Ja vi växer så det knakar, säger
Mattias Lindqvist, platschef, som precis
håller på att rekrytera ytterligare en
medarbetare. Då blir man fem.
Den första juni tog man över förvaltningen av nära hundra lägenheter åt
Vasakronan, och kan nu räkna in över
400 lägenheter som ska skötas.
– Det är ett teamwork som gör
att vi växer. Alla medarbetare
bidrar med engagemang och kunskap som ger nöjda kunder som
vill utöka uppdragen. Dessutom
sprider sig vårt goda rykte och helt nya
kunder tar plats i vår kundstock, berättar Mattias. Mattias vill gärna peka på
en liten händelse som han menar är ett
signum för Fastighetssnabben.
– En av våra kunder hyr ut ett kall
garage till en hyresgäst som själv ska
stå för energiförbrukningen. När vi gjorde en rutinmässig översyn av energiförbrukningen i hela fastigheten såg vi
att elförbrukningen i garaget stigit från
ca 140 kwh per månad till 4 000 kwh.
Hyresgästen hade satt in ett elelement
utan att vara medveten om kostnaden.
När vi påtalade att elräkningen skulle
landa på ca 40 000 kr per år så åkte
sladden ur. De behövde inte värmen,
men tyckte det var mysigt. Det där är
en typisk händelse i det lilla avslutar
Mattias Lindqvist. Vi sniffar upp och
hittar alla energitjuvar.
JUNI 2015 SN A B B EN 3
RÖRLIGT
uppdrag
– Det här är solklart vårt mest udda uppdrag, konstaterar Stefan Jonsson, platschef
i Östersund. Det är Fastighetssnabbens
enda uppdrag som rullar.
Sedan april ansvarar Fastighetssnabben för
transport och dockning av Region Jämtland
Härjedalens mammografivagn. Ett 13,5 meter
4 SN A B B EN JUNI 2015
långt tradarsläp som turnerar och ställs upp på tio
platser runt om i Jämtland och Härjedalen. Släpet
är komplett utrustat med röntgenutrustning,
väntrum, reception samt personalutrymmen och
ställs upp vid speciella dockningsstationer intill
hälsocentralen på orten och man har då tillgång
till kommunalt vatten, el och bredband. Enheten
Stefan Jonsson
med Peter Cederwall.
står uppställd mellan fem och tolv veckor beroende på upptagningsområdet. Hela turnén tar
två år sedan börjar man om igen. Uppställning på
sjukhusområdet i Östersund ingår också i turnén.
Fastighetssnabben ansvarar alltså för all uppoch nedmontering, samt transport av släpet.
– Tidigare skötte regionen all logistik av vagnen,
men när de hörde av sig och ville att vi skulle ta
över för att minska deras arbetsbelastning så
ställde vi självklart upp. Även om tradarsläpet
inte är den vanligaste formen av ”fastighet” vi
servar, avslutar Stefan och ler. Region Jämtland
Härjedalen är vår största kund på kontoret i
Östersund.
JUNI 2015 SN A B B EN 5
Donald Ericsson
Fastigheter
Donald Ericsson Fastigheter AB är
sedan 1973 ett familjeägt bolag i
Uppsala. Beståndet är koncentrerat
till Uppsala, men också med objekt i
Gävle. Främst erbjuder företaget lokaler
för, logistik, handel, lager, kontor och
tillverkning, drygt 28 000 kvm. Bolaget
är en av Fastighetssnabbens kunder i
Uppsala. David Flach är en av tre anställda på Donald Ericsson Fastigheter
AB och han är nöjd med samarbetet.
– Det är tryggt att ha Fastighets
snabben som samarbetspartner, man
vet att de är på plats när de ska vara
på plats. De är lika alerta som en kompetent fastighetsägare som är mån om
sin egen fastighet.
6 SN A B B EN JUNI 2015
Panoramat
VIDGAS
– När vi ser öppningar att
etablera oss på allvar i
södra halvan av landat då
tänker vi ta dem, säger
Bengt Nises, vd, Fastighetssnabben.
När bolaget startade så var
hemmabanan Gävle, efterhand
som verksamheten växte vreds
kikaren mot Norrland. Målmedvetet har företaget växt
organiskt och finns nu med
kontor på nio orter norr om
Gävle, addera Falun/Borlänge
och Uppsala/Stockholm och
bilden är komplett.
När Gällivare/
Kiruna öppnade i
november 2014,
så är det svårt
att komma längre
norrut. Om
vi synar
objekt
som
Bengt
Fastighetssnabben förvaltar
så finns de från Söder i
Stockholm till Vassijaure i
norr – Sveriges nordligaste järnvägsstation några
få kilometer öster om
Katterjåkk.
– Sedan några år finns vi
ju i Uppsala och Stockholm,
och nu är vi inriktade på att
växa söderut. Vi har bland
annat inlett en kampanj
där vi bearbetar större
bostadsrättsföreningar i
Stockholm, berättar Bengt
och fortsätter. När vi fått
förfrågningar från marknaden söder om Gävle
så finns det ingen
som helst anledning
för oss att låta bli en
expansion också i resten av landet, samtidigt
som vi fortsätter att växa
i Norrland.
?
Nises
Vi lämnar ÅRE
År 2013 förvärvade Fastighetssnabben bolaget Z-Energi i Åre. Man räknade med att köpet
skulle underlätta Fastighetssnabbens etablering
i Östersund. Vilket också har skett, mycket framgångsrikt dessutom.
– Men det är naturligtvis väldigt trist att Årehus
och Åre kommun, efter att haft uppdragen på entreprenad i väldigt många år nu väljer att övergå till
egen regi säger William Eriksson,
kundansvarig Fastighetssnabben.
Positivt är i alla fall att de flesta
av våra medarbetare fått
anställning hos Åre kommun
och att vi haft en bra dialog
William
Eriksson
med beställaren i samband
med vår avveckling.
JUNI 2015 SN A B B EN 7
Snabbe Sixten
Juni och försommar i Gävle. Sixten satt
på klipparen som annars kördes av alerta
sommarlovsungdomar. Det skulle dröja
en vecka innan de kom, men gräset hade
ju växt och behövde klippas. Sixten gillar
åkklippare, allt som brummar är kul.
Plötsligt vibrerade det i fickan, han stängde av motorn. Det var butiken i Uppsala som
han besökt några veckor tidigare. De ville
återigen bara tacka för hjälpen. Efter avslutat samtal blev Sixten sittande och mindes.
Han och familjen hade varit i Uppsala och
uppvaktat bästa kompisens dotter som tagit
examen. När familjen på eftermiddagen gick
genom stan hade de hamnat i nämnda butik. Vera gick runt med barnen och handlade
medan Sixtens arbetshjärna hade vaknat
till liv. Han reagerade på att det var mörkt i
halva säljytan, och fått svaret av personalen
att det gått en propp.
– Det är en automatsäkring, den slår ifrån
direkt så fort vi försöker slå på, sa de.
Yrkesskador kan te sig olika, och eftersom
Sixten hade svårt att lämna någon i nöd
så följde han med bakom för att kolla. Han
provade att slå på säkringen några gånger,
men den slog av direkt. Men det hördes en
liten knall från taket.
– Har ni en stege, hade Sixten undrat?
Vilket de hade och två minuter senare var
flera armaturer demonterade. Han hittade
en kortslutning och kopplade ur hela armaturen med verktygen som fanns till hands.
De testade igen.
– Nu funkar det, hade personalen ropat.
Toppen!
Nu hittar du
även Sixten
på
w w w.fast
ighe
tssnabben.
– Ni får ta hit en lokal
se
elfirma på måndag så
får de ersätta den trasiga
armaturen, sa Sixten och
återvände ut i butiken.
– Vart tog du vägen, hade Sixtens fru Vera
frågat. Och vad har du handlat?
– Jag har inte handlat, jag har fått, hade
Sixten svarat.
– Vad har du fått då, undrade Vera.
Innan hon fick svar drog Sixten hela storyn om belysningen. Sixtens frånvaro hade
undgått Vera fullständigt.
– Nå, vad fick du då?
Lyriskt hade Sixten beskrivit sin gåva.
En bok om masonit. En gammal ”gör det
själv-bok” med illustrationer på hur man till
och med kan bygga t. ex. ett garage med
masonit. Han hade fått den som tack för
hjälpen.
– Jaha, så nu ska du bygga nytt garage
i masonit, hade Vera konstaterat och
sett något trött ut.
Sixten hade inga planer på att bygga
något, men precis när han skulle svara
hade han noterat en kvinna med tremånaders bebis, de jollrade obegripligt men
innerligt. Och plötsligt hade Sixten insett
vad han skulle svara.
– Nej, jag ska bygga en jolle, sa han,
föga trovärdigt.
Klipparen startade med ett vrål och
Sixten fortsatte med dagens arbete …
Fastighetssnabben AB, Box 1449, 801 39 Gävle
Telefon 0771-90 80 00, www.fastighetssnabben.se