1. No category

borstahusen
Drömmen
om ett hus
vid havet
Till ”Så här går ett köp till”
Andreas Bjarnert Pictogram Bernadottestigen, radhus Uppsala, projekt 21140,
resurs 3213, Veidekke Villatomter AB
23 kvm takterrass
10 min till Ekoln (badsymbol)
200 m till förskola
50
m till
stranden
2
min till
golf
banan
14
Bo vid stilla
havet och de
vilda vågorna
Har man väl vant sig vid att bo nära havet är det svårt att
tänka sig något annat. De salta vindarna och vågornas brus
är balsam för själen. Här i Borstahusen är havet alltid lika
närvarande. Den väl bevarade bebyggelsen vittnar om att
det charmiga fiskeläget har rötter långt tillbaka i tiden. Idyllen lever kvar, men livet är numera modernt och bekvämt
och omfattar nu även nybyggt för den som önskar.
Här samsas du med alla generationer och ni har mycket gemensamt – ni älskar orten, hamnen, stranden och det utmärkta läget. Även turisterna gillar läget och tillbringar därför
gärna sommaren på den vackert belägna campingplatsen.
Borstahusen är en svårslagen adress inte minst för dig som
gillar vind i seglen, golfrundor och sköna strandpromenader.
50
m
till
stranden
2
3
A-läge på segelavstånd
till vacker ö
Brohusen
Erikstorp
Mötesplats Borstahusen
Erikstorps Kungsgård, café, restaurang och spa
Förskolan
Mullvadarna
Säbyholms
Montessori förskola
och skola
Landskrona Golfklubb
Säbyholm
Tempot är behagligt och vill du fyllas av ännu mer harmoni
tar du med dig kaffekoppen till stranden och blickar ut
över Öresund och vackra Ven. Känner du för att stanna hemma, njuter du av havet även hemifrån. Snart har du även
nära till den planerade skolan och idrottshallen vid Ulkavallen.
Här väntar alltså världens A-läge med stora möjligheter.
Planerad skola och idrottshall
Ulkavallen
Hälsi
rgsvä
gen
gatan
ägen
Löpar
orpsv
Fiskehoddor
och rökeri
ngbo
Erikst
Matbutik
Restaurang Pumphuset
Borstahusens Hamnkrog
Konsthall
Här handlar det om läge i dubbel bemärkelse – tillfället att förvärva nybyggt i denna by är i allra högsta grad unikt och dessutom flyttar du till en av Skånes charmigaste adresser. Du
är en självklar del av byn och ditt moderna arkitektritade hus
i dansk design smälter in som en naturlig del av bebyggelsen.
Med promenadavstånd till allt som det gemytliga fiskeläget
har att erbjuda och bara en kort tur till all den service och omsorg som stan erbjuder är du lyckligt lottad.
Klättermusgården
Borstahusen
Hackebackens förskola
Svaneholmsgårdens förskola
vägen
Strand
Västra fäladen
Västervångskolan
Reservation för tryckfel.
4
5
Golfklubben och badbryggan
– dina nya grannar
Läget är som sagt utmärkt, det är bara att ta på sig badrocken och promenera iväg till morgondoppet. Fångar du inte
fisken själv, kan du alltid köpa nyfångat i hamnen och vill
du dessutom få den tillagad kan du slå dig ner på någon av
restaurangerna och beställa från menyn. Passa gärna på att
ta en titt i Konsthallen och njut av allt vackert på väggarna.
På din nya adress bor du i princip granne med golfbanan,
eller golfbanorna, här ligger nämligen Landskrona Golfklubb
med Erikstorpsbanan och Hildeborgsbanan. Vill du promenera utan att låta dig styras av var golfbollen landar, bor du
helt rätt för sköna promenader.
6
7
Ryggåstaket ger
invändigt en takhöjd
på cirka 3,5 meter.
Fasader
med variation.
Takterass
för livsnjutaren.
Ingång till
tvättstuga.
Skjutdörrar
ut till altan
(vissa hus).
17 strandnära
gatuhus i samspel
med naturen.
Bilden är en illustration. Avvikelser eller egna tillval kan förekomma.
8
9
”Vi har skapat ett samspel med
havet och naturen”
Den prisbelönta danska arkitektfirman Vilhelm Lauritzen Arkitekter (VLA) har ritat husen. Firman, som startade redan 1922, har lång
erfarenhet av att arbeta med hållbar arkitektur. Att arbeta med en
plats som har detta fantastiska läge i byn och dessutom är omgiven
av vacker natur innebär ett stort ansvar. Vi har därför varit måna
om att arkitekturen ska tala till det gamla och samtidigt anpassas till
den moderna människans behov, säger Maria Haremst på VLA
Husen skapar tillsammans ett tydligt kvarter. Fasaden utmärks av
vackert gediget tegel och stora fönsterpartier. Genom att välja olika
fasadmaterial skapas variation samtidigt som det tydliga släktskapet
mellan husen bibehålls. Maria Haremst har haft som mål att försöka
ge alla husen en utblick mot havet och att planlösningen ska passa
en bred målgrupp.
Här kan du bo länge – även när familjens behov ändras. Därför har vi
valt en funktionell och överskådlig planlösning med stor flexibilitet.
Andreas Bjarnert Pictogram Bernadottestigen, radhus Uppsala, projekt 21140,
resurs 3213, Veidekke Villatomter AB
23 kvm takterrass
10 min till Ekoln (badsymbol)
200 m till förskola
Bilderna är illustrationer. Avvikelser eller egna tillval kan förekomma.
10
14
11
Framsidan vetter mot
det öppna och fria
medan baksidan är din
egen privata sfär.
Stig rakt ut i det fria
även på våning två.
Takterrass
eller extra
sovrum?
Du väljer.
Takkupa med
fransk balkong.
Grovingång direkt
från carporten.
Bilden är en illustration. Avvikelser eller egna tillval kan förekomma.
12
13
Ett hem för
aktivitet och
avkoppling
Planlösningen är funktionell och lämnar utrymme för både
gemenskap och den privata sfären. Du lever med en känsla
av öppenhet och en skön rörelse i huset som tillsammans
med omgivningen ger en alldeles speciell atmosfär.
Intill trappan mellan våningsplanen är det öppet vilket skapar
en extra rymd och förbinder de båda våningarna. Från botten
våningen ser du hela vägen upp. Omvänt leds även ljuset
från ovanvåningen ner till bottenvåningen.
Vakna med
storslagen vy.
På ena sidan av huset upplever du naturen och de stora vyerna och åt andra hållet njuter du av din ombonade privata
trädgård. Du gör antingen entré genom huvudingången eller
via carporten.
Ovanvåningen på alla hus disponeras lite olika för att tillfredsställa olika behov. Du kan t.ex. välja takterrass eller extra
sovrum, låta det öppna allrummet bli ytterligare ett sovrum
eller bara låta det vara som det är. Flexibiliteten är ovanligt
stor och ger dig en möjlighet på 2–4 sovrum. Borstahuset och
Havshuset har med sitt ryggåstak en takhöjd på ca 3,5 meter
som ger ovanvåningen en härlig rymd. Dessutom njuter du
av ljuset som flödar in genom allrummets takkupa som har
fönster från golv till tak samt en fransk balkong. Här är verkligen bäddat för att du ska trivas.
Sköna material
både ute och inne.
Bilden är en illustration. Avvikelser eller egna tillval kan förekomma.
14
15
Takhöjd 2,60 m.
Stora glaspartier med
skjutdörr integrerar uteplats med vardagsrum.
Glasdörr in till
tvättstuga.
Flexibilitet i alla lägen.
Skjutdörr om du vill
stänga till mot badrum
och tvättstuga.
Kaminen – hett tillval.
Välj om du vill
ha vinkel- eller
parallellkök.
Ombonad uteplats
och köksträdgård.
Bilden är en illustration. Avvikelser eller egna tillval kan förekomma.
16
17
Mer fakta om
vardagen i
Borstahusen
Gästparkering
Alldeles intill, på gården, finns ett par allmänna platser
där dina gäster kan parkera. Parkering för sommargäster
planerar kommunen för vid Ulkavallen.
Kollektivtrafik
Bra kommunikationer med stadsbussar tar dig till centrala Landskrona eller till stationen var tjugonde minut.
Väl där tar du dig enkelt vidare med tåg eller regionbuss till resten av Skåne och världen. Riktigt bekvämt
är dessutom att rutten Landskrona–Helsingborg–Höganäs stannar i Borstahusen.
Bilderna är illustrationer. Avvikelser eller egna tillval kan förekomma.
Skola och förskola
Landskona kommun planerar för både ny skola och förskola på Ulkavallen. Här projekteras även för en ny
idrottshall och fotbollsplan med konstgräs för alla framtida Zlatans och Martas.
Gym
Det finns inga ursäkter att skippa träningen. I Borstahusen finns både Friskis & Svettis och Crossfit. Vid
Mötesplats Borstahusen öppnar snart ett spa där du kan
njuta med vackra vyer mot havet.
Restauranger
I den pittoreska hamnen finns Pumphuset, Hamnkrogen och Fiskrökeriet, alla välbesökta restauranger.
Åt andra hållet, lite norrut, driver välrenommérade
Daniel Berlin Erikstorps Kungsgård i direktanslutning
till Mötesplats Borstahusen.
Båtplats
Planer finns att bygga ut Småbåtshamnen – vill du mer
än titta på andras båtar finns alltså all anledning att ställa
sig i kö för en egen båtplats. Alldeles invid ditt hus.
Fritidsaktiviteter
Utanför dörren finns vacker och nästintill oändlig natur
som inbjuder till aktivitet. Vandra längs Skåneleden, cykla
längs Cykelspåret, kustens cykelled eller spela golf på
en av Sveriges vackraste golfbanor. Sommartid lockar
såklart den härliga stranden
18
19
Byggnadsbeskrivning
rumsbeskrivning
Allmänt husen
grundstandard
Grunläggning
Isolerad platta på mark.
Golv
Lackad ekparkett.
Yttervägg
Isolerad stomme i trämaterial, utvändigt tegel med inslag av träpanel vid
takterrass och insida carport.
Socklar
Vita fabrikslackerade.
Väggar
Målade.
Innertak
Vitmålat slätspacklat gipsplank.
Innerdörrar
Vita släta med trycke i metall.
Innervägg
Regelstomme, gips.
Våningsbjälklag
Träbjälklag, gips, spånskiva.
Dörrfoder
och listverk
Vita, fabriksmålade.
Yttertak
Bandtäkt plåt. Vinkelutbyggnad i papp.
Vitmålade.
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump.
Vattenburen golvvärme plan 1.
Smygar
vid fönster
Fönsterbänkar
Natursten.
Ventilation
Frånluftsvärmepump.
Garderober
El-installation
Elcentral med automatsäkringar och
jordfelsbrytare.
Skjutdörrsgarderob i entré, ”walk-in
closet”i master bedroom med hylla och
klädstång.
Klädkammare
Hylla och klädstång.
TV/data
TV, bredband och IP-telefoni. Bostäderna är anslutna till Landskronas
stadsnät.
Trappa
Eksteg med vita plansteg. Ledstång av ek.
Ovanvåning
vid trappa
Gipsvägg höjd 1100 mm.
Ytterdörr
Fabriksmålad, trä.
Fönster/
fönsterdörrar
Fabriksmålad, trä/aluminium.
Sopsortering
Varje hushåll sorterar själva i egna kärl.
Trädgårdsförråd
Oisolerad träregelstomme, golv av
marksten, belysning och vägguttag.
Kökssnickerier Vita släta luckor av märket Marbodal eller
likvärdig, handtag av metall, underskåp
med bromsade utdragslådor.
Bänkskiva
Laminatskiva, svart.
Vitvaror
Energieffektiva vitvaror i vitt. Separat
kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll,
inbyggnadsugn och micro ingår.
Spisfläkt
Frihängande rostfri fläktkåpa.
Kökskakel
10x30 cm, vit, fog silvergrå.
Klinker, 20x20 cm, cementgrå, fog grå,
Golv bad/
dusch/wc/tvätt vid duschplats 10x10 cm.
Vägg bad/
dusch/wc
Kakel, valfria storlekar inom; 10x30, 20x25,
eller 25x33 cm, vit matt, fog silvergrå.
Badrumsporslin Kommod Aspen Viskan eller likvärdig
med tvättställ. Spegel Aspen Viska eller
likvärdig 60x80 med LED-belysning.
Gäller plan 1 och 2.
Duschplats
Duschdörrar INR Basic Simson eller likvärdig i klarglas. Gäller plan 1 och 2.
Vägg tvätt
Målad.
Vitvaror tvätt
Energisnål tvättmaskin och torktumlare.
Övrigt tvätt
Vit laminatskiva med utslagsvask ovanpå
tvättmaskin/torktumlare.
Belysning
Fast takbelysning i bad, tvätt, wc samt på
vägg i bad och wc. Bänkbelysning under
köksskåp i form av ramp med lysrör.
Takterrass
Trädäck och räcke i aluminiumprofiler och
glas.
Trädgård
Entrésidan med stensatt förgårdsmark
inkl. biluppställning och carport. Uteplats
med trädäck på ca 15 kvm. Baksida/gavel
med gräsmatta. Häck av avenbok i tomtgräns på baksida/gavel samt mot granne.
Reservationer
Samtliga bilder i säljmaterialet är illustrationer. Detta
innebär attavvikelser kan förekomma mellan bilderna
och färdig bostad.I byggnads-, rums- eller inredningsvalsbeskrivningar kan utbyte av material eller modeller förekomma eftersom uppdateringar av modellserier eller material sker löpande. Produkten eller materialet ersätts då med likvärdig produkt så att funktion eller design inte förändras väsentligt. Sker ett
utbyte aviseras detta endast om funktion eller design
synnerligen ändras.
20
21
Att köpa helt
ny bostad
22
Så här går ett köp till:
23
Trygghet
och garantier
24
Bra att veta när du köper nyproduktion
25
Varför välja
Veidekke
7 skäl att välja Veidekke
26
27
Version: 2015-03-22
Tillsammans
förverkligar vi
bostadsdrömmar
borstahusen
Info: veidekkebostad.se/borstahusen
Mäklare: Matilda Ling, Bjurfors,
040-608 30 15,
[email protected]
Veidekke Bostad kundcenter: [email protected] 046-19 94 42
Tillsammans förverkligar vi bostadsdrömmar • veidekkebostad.se