Ditt nya drömboende
finns här.
I Nykvarn.
72 toppmoderna hyresrätter
1-4 rum och kök i kv. Karaffen.
Förtätning
i centralt
läge.
Karaffen består av två punkthus om
sex våningar samt två trevånings vinkelhus, samtliga med hiss.
De 72 lägenheterna är moderna och
ljusa med öppna planlösningar och
smarta detaljer. Bredbandsfiber är
givetvis indraget till samtliga lägenheter.
LÄGENHETERNA
• Öppen planlösning vardagsrum-matplats-kök
• Parkett i hela lägenheten, klinkeryta innanför entrén
• Målade väggar
• Förstärkt ytterdörr
• Bredband
• Skiljeväggar mellan lägenheterna i betong
• Vita golvsocklar
• Öppningsbara 3-glasfönster
• Balkong eller uteplats till samtliga lägenheter
• Garderober i sovrummen
• Städskåp i hallen
• Vita skåpluckor i kök
• Överskåp i kök med belysning och
eluttag på undersidan
• Kaklad vägg ovanför diskbänk
• Modern kyl och frys
• Spis med keramikhäll och spiskåpa
• Förberett för golvdiskmaskin
• Helkaklat duschrum
med egenkontrollerad golvvärme
• Dusch med draperistång - badkar som tillval
• Förberett för tvättmaskin och torktumlare
• Badrumsskåp med belysning och eluttag
• Separat toalett i 4 r.o.k.
• Handdukstork
Husen byggs in i ett befintligt bostadsområde, en så kallad förtätning. Det är
ett sätt att skapa nya bostäder i centralt läge i en levande och expansiv
kommun.
Det innebär samtidigt att lägenheterna redan från början finns i en
väl fungerande och komplett miljö där
alla komponenter i omgivningarna är
klara.
Inflyttning är beräknad att kunna starta omkring årsskiftet 2015/2016.
2 st.
1 rum och kök
35,6 m2
20 st.
3 rum och kök
74,5 m2
m
-
h
h
r
-
r
v
12 st.
2 rum och kök
55,0 m2
n
r
r
-
4 st.
2 rum och kök
62,5 m2
Vissa avvikelser kan förekomma
beroende på lägenhetens
placering och våningsplan.
st.
um och kök
0 m2
20 st.
3 rum och kök
74,5 m2
Vissa avvikelser kan förekomma
beroende på lägenhetens
placering och våningsplan.
12 st.
3 rum och kök
70 m2
st.
um och kök
m2
2 st.
4 rum och kök
89,7 m2
20 st.
4 rum och kök
88,5 m2
Allmänt om kv. Karaffen
Lägenheterna i Karaffen är byggda efter den allra modernaste standarden med till exempel hiss i alla hus, helkaklade badrum, moderna vitvaror av hög kvalitet, förberett
för tvättmaskin och tumlare.
Badrummen är försedda med komfortgolvvärme som hanteras direkt av hyresgästen och är kopplad till lägenhetens elabonnemang.
Fiber dras fram till varje lägenhet och är den metod med vilken man förser lägenheterna med det ordinarie kabel-TV-utbudet, liksom möjligheter till bredband i övrigt.
TV-utbudet är Nykvarnsbostäders ordinarie basutbud med olika påbyggnadsmöjligheter. Internet och IP-telefoni tecknas via portal på nykvarnsbostader.se.
Miljö
Eftersom Karaffen är en förtätning kommer utemiljön redan från början att till stor
del vara uppväxt.
Gårdarna har nyligen rustats upp med lekplatser, sittgrupper och grönytor.
Nyupprustade tvättstugor finns i intilliggande befintligt hus.
Sophantering via markbehållare placerade på två platser inom området.
Utomhusbelysning inom området förnyas för att passa både nya och befintliga hus.
De nya husen inom Kv. Karaffen är producerade att innehålla krav enligt Miljöbyggnad klass Silver.
Ett miljöcertifierat hus skall vara uppfört på ett certifierat sätt med miljöcertifierat
material samt uppfylla energikrav som är strängare än motsvarande nybyggnadskrav.
Certifieringsansökan av alla fyra nya husen är inlämnad.
Om Nykvarn
Nykvarn blev en egen kommun 1999 - det är alltså en ung och ambitiös kommun där
det alltid är nära till besluten och där man inte drar sig för att söka nya vägar och nya
lösningar.
Kommunen ligger strategiskt vid E4 och Svealandsbanan, mindre än en timme
med tåg eller bil från Stockholm. I centrala Nykvarn finns all offentlig och kommersiell service och runt om i kommunen finns många väl etablerade rekreations- och
besöksmål. Allmänna kommunikationer är goda och kommunens industriområden
drar till sig många nyetableringar.
AB Nykvarnsbostäder
www.nykvarnsbostader.se
Telefon 08-5550 1450
Mikael Wincklersväg 9
155 30 Nykvarn
Vill du veta mer om Karaffen?
Kontakta oss!