1. No category

LEDET ETAPP 2
ONSALA
26
25
24
23
22
ÖVERSIKT
Var området ligger och status
på husen hittar du på
www.onsalaledet.se
27
28
29
21
VÄLKOMMEN TILL LEDET, ONSALA
Natursköna Ledet ligger attraktivt med närhet till saltstänk och storstad. Både Göteborg, Varberg
och Kungsbacka ligger inom pendlingsavstånd. Det är inte förvånande att allt fler söker sig till
Onsalahalvön då regionen växer. Onsala är en del av Kungsbacka som är en av Sveriges mest
välmående kommuner.
Nu bygger Myresjöhus nio stycken välplanerade 1,5-plansvillor med öppen planlösning och i
toppmodernt skick. Nya moderna hus med låg energiförbrukning. Perfekt för barnfamiljen som
vill etablera sig i vackra Onsala.
HISTORIA
Historiskt sett är Onsala en sjöfararbygd känd för sina redare och kaptensgårdar. Dess idylliska läge blev
sedermera sommarbostäder och fritidsboenden. Småhusbebyggelsen ökade kraftigt under 50- och
60-talen när motorvägen från Göteborg blev färdig. På 1970-talet började sommarstugorna byggas om
till året runt bostäder. Sedan dess har också flera orter vuxit samman till dagens Onsala.
NATUR
Området Ledet har naturen runt hörnet och närhet till idyllen Gottskär med dess bad, caféer och båthamn.
Längs hela kustlinjen erbjuds klippig västkustnatur.
FRITID
Badplats med hopptorn finns vid Röda Holmen som nås ett par minuter med cykel från området. I närheten
finns Rydets idrottsanläggning som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. För dig som gillar fiske och natur
är Hållsundsudde-Sönnerbergens naturreservat ett populärt alternativ med bra fiskemöjligheter direkt
från klipporna. På Onsala Halvön ligger Onsala rymdobservatoriet som är en del av Chalmers Tekniska
Högskola och den svenska nationella anläggningen för radioastronomi.
KOMMUNIKATIONER
Den som pendlar till Göteborg byter enklast från lokalbussen till pendeltåg i Kungsbacka. Från Ledet går
det regelbunden busstrafik in till Kungsbacka som är huvudorten. Med närhet till motorvägen har ni enkel
pendling oavsett om ni skall norr eller söder ut.
BARNOMSORG
Kungsbacka kommun erbjuder bra barnomsorg och skola. För mer information om dagis och skola som
passar er bäst hänvisar vi er till www.kungsbacka.se
HANDEL OCH CENTRUM
Mataffärer finns vid Onsalakyrka, Majgården och Gottskär. I Gottskär hittar du också Hamnkrogen och
Jönssons Konditori, som är känt för sina fantastiska bakverk. För dig som gillar shopping erbjuder centrala
Kungsbacka ett stort utbud av affärer. I Kungsbacka finns även de större mataffärerna, shoppingcentrat
Kungsmässan samt outletområdet Freeport.
LEDET
FAKTA
1,5-PLANSHUS MED FÖRHÖJT VÄGGLIV, 145,5 M
BOYTA
BYGGYTA
ANTAL SOVRUM
BYGGNADSHÖJD
ARKITEKT
2
Smart familjevilla med gavelställd entré. Entrévåningen bjuder på
generösa glaspartier med stora altandörrar både från matplatsen
och vardagsrummet. Det, i kombination med en öppen planlösning,
145,5 M2
107,3 M2
4-5 ST
3,51 M
ALEKSANDRA OHLSON
skänker både ljus och rymd åt husets gemensamma utrymmen.
Den svängda trappan leder upp till övervåningens stora allrum med
stora takfönster, badrum, sovrum och en rymlig balkong.



0
1
2
3















4
5m





























0
1
2
3
4
5m







LEDET





PLANLÖSNING LEDET




Entrévåning BOA 86 m²
Övervåning BOA 59,5 m²
1 cm=1 meter Skala 1:100









ÖVERVÅNING
  






F750











ENTRÉVÅNING




DM


 


SKAPA DITT PERSONLIGA BOENDE
Husen på Ledet byggs av Myresjöhus genom totalentreprenad. Det betyder bl a att alla arbeten
utförs enligt vår egen noll-fels-vision. Alla hus i området har en hög utgångsstandard, såväl tekniskt
som estetiskt. Golvvärme, eklamell, klinkers m.m. ingår därför som standard. All utrustning i huset
som kökssnickerier, vitvaror, badrumsinredning, dörrar, golv m.m. kommer uteslutande från ledande
tillverkare och är välkända kvalitetsvarumärken.
För oss på Myresjöhus är det dock viktigt att du själv får vara med och skapa den boendemiljö,
som ska bli ditt hem under lång tid framöver. Därför erbjuder vi dig möjligheten att även göra en rad
personliga val utöver utgångsstandard. För att göra det enkelt för dig har våra produktspecialister
och arkitekter gjort det första urvalet. Sedan är det upp till dig att bestämma detaljerna.
Alla hus på Ledet är utrustade med ett installerat stjärnnät, som ger dig möjlighet att själv välja var
du vill ha TV, telefoni och datauppkoppling. Allt strålar samman i en lättåtkomlig mediacentral. Där
är även allt förberett för morgondagens kommunikationslösningar.
ONSALA LEDET
KORTFATTAD TEKNISK BESKRIVNING
Grund:
Platta på mark med underliggande
isolering.
Ytterväggar: 220 mm regelverk.
250 mm mineralull, lättreglar med
bruten köldbrygga.
0,15 mm plastfilm.
Utvändig beklädnad med liggande
panel.
Invändig beklädnad med 13 mm
gipsskivor.
Innerväggar: Icke bärande och bärande väggar
regelverk med 13 mm gips.
Bjälklag:
Lösullsisolering, 400 mm på hanbjälklag, glespanel, gipsplank. Vindslucka.
Mellanbjälklag - 22 mm spånskiva,
träbjälkar, glespanel, gipsplank.
Yttertak:
Mellangrå 2-kupiga betongtakpannor.
Plåt:
Hängrännor och stuprör av vit
plastbelagd förzinkad plåt.
Fönster:
Ytterdörr:
Typ Elit Fönster Complete Alu
(AFH/AFK), U=1,0 W/m² °K.
Typ NorDan CYD838G med klart glas,
bredd 1.0M. (Entrédörr i 1,5-planshus).
Kulör Grå NCS S-3500-N. Låssystem
Assa 2000.
Innerdörrar:
Dörrblad vitmålade släta. Trycken och
nyckelskyltar i mattborstad krom,
separata. Trösklar av klarlackat ädelträ.
Trappa:
Vitmålad vang med eklaserade steg.
Fönsterb:
Vitmålad MDF.
Listverk:
Invändiga lister, taklister och foder
släta av trä, fabriksmålade vita.
Hushållsprod: Rostfritt av fabrikat Siemens.
Köksinred:
Köksinredning av HTH fabrikat.
Luckor typ Mono KP (vitmålad lucka).
S Fullhöjd h = 2278 mm inkl
takanslutning.
Skåpsinred: Skåpsinredning av HTH fabrikat.
Luckor typ Mono KP (vitmålad lucka).
Fullhöjd h = 2278 mm inkl
takanslutning.
Vitvaror:
GLASKERAMIKHÄLL Induktion
ET651FE17E inkl. hällskydd.
SPISKÅPA LF97BB532, rostfri
frihängande 90 cm.
INBYGGNADSUGN HB632GCS1S (A).
MIKROVÅGSUGN HF25M2 L2/ alt. R2,
för inbyggnad i 60 cm brett högskåp.
KYL/SVALSKÅP KS36VBI30 (A++).
FRYSSKÅP GS36NBSI30 (A++).
DISKMASKIN SN45M507SK (A+).
TVÄTTMASKIN WM12E163DN(A++).
TORKTUMLARE WT44E103DN (B).
Rör- o vent: NIBE F750 med komplett ventilationsmaterial. Ett effektivt systen för värmeåtervinning med ventilationsaggregat,
värmepump och varmvattenberedare. Uppvärmning med vattenradiatorer och vattenburen golvvärme. Separat
köksventilator i kök. Tilluftsventiler monterade i väggarna. 1 st väggvattenutkastare. Vitt sanitetsporslin fabrikat
IFÖ med engreppsblandare. Termostatblandare i dusch.
Elinstall:
En komplett elanläggning enligt gällande normer för bostäder. Jordfelsbrytare som automatiskt slår av strömmen
om något fel skulle uppstå. Utv armaturer vid entrédörr, uteplats och garage. Inv armaturer i wc/dusch, tvätt, bad,
klk och bänkbelysning i kök. Tomrör för rikstelefon, uttag 4 st, placeras i kök, vardagsrum, allrum och sovrum.
Tomrör för TV, uttag 4 st, placeras i kök, vardagsrum, allrum och sovrum.
Målning:
Färgsättning utvändigt sker i samråd mellan stadsark och entreprenör. Fasadmålning är ett tillval. Utvändiga fasader och foder är skyddsgrundade från fabrik och stryks 2 ggr med alkydoljefärg eller likvärdig på plats.
Invändig målning enligt rumsbeskrivning.
Utemiljö:
Grovplanerad, utgång till entré samt biluppställningsplats och infart grusade.
SE TILLVALSLISTAN
FÖR FULLSTÄNDIG
FÖRTECKNING ÖVER
STANDARD OCH
MÖJLIGA TILLVAL
RUMSBESKRIVNING
Entré/ hall
Golv (G)
Sockel (S) Väggar (V)
Tak (T)
Inredning (I)
Wc/dusch
Klinker
Trä, vitmålad
Gipsskiva, vitmålade väggar.
Gipsplank, målning
Avtäckningsbräda till bjälklagskant i
furufanerad spånskiva, laserad i eknyans
och klarlackerad.
Vardagsrum
G
S
V
T
I
Eklamell, Boen Concerto.
Trä, vitmålad
Gipsskiva, vitmålade väggar.
Gipsplank, målning
Fönsterbänkar av vitmålad MDF
Kök
G
S
V
T
Eklamell, Boen Concerto.
Trä, vitmålad
Gipsskiva vitmålade väggar.
Stänkskydd av vitt kakel mellan bänkskåp
och överskåp
Gipsplank, målning
Tvätt
GKlinker.
S
Trä, vitmålad
V
Gipsskiva vitmålade väggar.
T
Gipsplank, målning.
I
HTH. Luckor typ Mono KP (vitmålad lucka), inkl.
låsbart bänkskåp. Bänkskivor belagda med
plastlaminat, postformad kant. Handtagsbyglar i
krom till luckor, separata. Vask typ Franke RAX
610-38 inkl. blandare Oras Vega 1839F och
vattenlås, separat.
GKlinker.
SKakel.
VKakel
T
Gipsplank, målning.
I
Kommod Vedum Basic 650.
Engreppsblandare Oras Vienda 1710.
Toalettstol Ifö 6860, vit.
Termostatblandare Oras Optima 7160.
Duschset Oras Apollo 320 krom
Spegelskåp Basic, (inkl. eluttag).
Frånluftsvärmepump
Sovrum/allrum
G
S
V
T
I
Eklamell, Boen Concerto.
Trä, vitmålad
Gipsskiva, vitmålade väggar.
Gipsplank, målning
Fönsterbänk av vitmålad MDF.
Högskåp enligt ritning med lucka typ
Basic, vit Melamin. Höjd 2278 M
Bad
GKlinker.
SKakel
VKakel
T
Gipsplank, målning
I
Kommod vit 650.
Engreppsblandare Oras Vienda 1710.
Spegelskåp Vedum, Basic 600, vitt, inkl
halogenbelysning. samt eluttag.
Toalettstol: IFÖ Sign 6862 av vitt porslin.
Badkar, Ifö, av vitemaljerad plåt med front- och
gavelplåtar. Tillval
Termostatblandare Oras Optima 7140
Duschset Oras Apollo 320, krom.
Fönsterbänk av vitmålad MDF.
VI GILLAR NÖJDA KUNDER
Vi gillar nöjda kunder, och vi gör allt för att du också ska bli en av dem. Vi på Myresjöhus är stolta
över vad våra kunder tycker om oss. Hur nöjda våra kunder är med sitt husköp, både vad gäller
produkten och vårt bemötande som leverantör, mäts av det oberoende undersökningsföretaget
IMA Marknadsutveckling AB. Det har visat sig att 93% av våra kunder är så nöjda att de skulle
rekommendera dig att bygga med oss.
Myresjöhus i Göteborg | Hulda Mellgrens Gata 7 | 421 32 Västra Frölunda | Tel: 031-776 50 80 | myresjohus.se/goteborg
Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande. 2015-04