1. No category

BRF BAMBI
LÖDÖSE
1
2
3
4
5
6
8
7
16
9
15
10
11
14
12
13
20
21
BRF BAMBI – DET
MODERNA HEMMET
19
18
22
Var området ligger och status på objekten
hittar du på www.myresjohus.se/projekt
Natursköna Ekeberg ligger i Lödöse, Lilla Edets kommun. Här bor du attraktivt med närhet
till både natur och stadsliv. Myresjöhus uppför 22 välplanerade enplansvillor i bostadsrättsform i området.
SKOLOR OCH SERVICE
Upplev Lödöses fördelar! På gång- och cykelavstånd från Ekeberg ligger Lödöse centrum. Där finns förskolor, låg-, mellan- och högstadieskola samt ElfhemBs gymnasium. Det finns också bekvämligheter såsom
mataffär, idrottsanläggningar och restauranger. Biblioteket är inrymt i Lödöses arkeologiska museum.
FRITID OCH REKREATION
Pingstalund och Spetalsbergen är två anrika naturområden i Lödöse. Båda områden utgörs av blandskogsområden med ädellövinslag. I Spetalsbergen finns en härlig vandringsled på cirka 2,3 km och i Pingstalund
vandringsstigar och elljusspår.
I närheten av Pingstalund ligger Lödöse Fritidscenter. Det är en samlingsplats för gamla och unga – ett
center för en aktiv fritid. Några av föreningarna som är kopplade till centret är LNIK, Lödöse Atletklubb och
Friluftsfrämjandet.
17
KOMMUNIKATIONER
På promenadavstånd når du tågstationen Lödöse Södra, med tillhörande pendelparkering. Därifrån tar du
dig till Trollhättan på 12 minuter och Göteborg på 26 minuter. Väljer du att åka bil, så passerar nya motorvägen E45 precis förbi Lödöse.
Det finns ett väl utbyggt busslinjenät som knyter samman alla kommunens tätorter (Lilla Edet, Göta, Lödöse,
Nygård, Prässebo, Hjärtum och Västerlanda) med busstrafik till och från Trollhättan, Kungälv och Stenungsund, samt anslutningsbussar till Lödöse Södra.
OM BOENDET
Myresjöhus erbjuder ett kvalitetshem med modern och öppen planlösning. 107 kvadratmeter är fördelade
på tre stora sovrum, ett helkaklat badrum, gästtoalett, allrum och kök. För den som önskar ett inglasat
uterum finns detta som tillval.
De 22 husen är uppförda i bostadsrättsform och karaktäriseras av välplanerade ytor där allting finns i ett
plan. Låg energiförbrukning. Kort sagt, ett modernt hem som passar ung som gammal.
BAMBI
ENPLANSHUS, BOA 107 M²
Ett modernt och stilrent enplanshus med liggande panel och stora fönster som ger
fantastiskt ljusinsläpp. Huset har kök och vardagsrum i öppen planlösning. Möjligheten
att välja till ett inglasat uterum finns. Huset erbjuder tre sovrum av god storlek, ett stort
helkaklat badrum, gästtoalett samt separat tvättstuga.
I anslutning till huset finns ett förråd.
PLANLÖSNING
PLANLÖSNING BAMBI



















DM  





F750







G/L













Skala 1:100
1 cm = 1 m
01 23
ATT KÖPA EN BOSTADSRÄTT
Nedan förklarar vi i korthet hur köpet av din bostadsrätt går till.
RESERVATIONSAVTAL
FÖRHANDSAVTAL
UPPLÅTELSEAVTAL
INREDNINGSVAL
INFLYTTNING
RESERVATIONSAVTAL
Avtalet upprättas för att Myresjöhus AB skall få en bekräftelse på att det finns
intresse för bostäderna innan projektet börjar byggas, samt för att köparen ska få
dokumentation över reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en reservationsavgift.
FÖRHANDSAVTAL
Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet
innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till
förhandstecknaren. I samband med att du skriver på ska du betala ett förskott
på insatsen.
UPPLÅTELSEAVTAL
Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsförmedlaren. Genom
upplåtelseavtalet blir du medlem i föreningen. I samband med upplåtelsen gör
du ytterligare en delbetalning på insatsen, normalt 10 procent med avräkning för
eventuellt tidigare förskott.
INREDNINGSVAL
Som köpare av en ny bostadsrätt förvärvar du nyttjanderätten till en bostad i
det skick som framgår av den ekonomiska planen (ofta kallat originalutförande).
I god tid före inflyttning kan du, genom ett separat tillvalsavtal med Myresjöhus
AB, köpa material eller utrustning utöver vad som ingår i originalutförandet eller
som ersättning för detta.
INFLYTTNING
När tillräckligt många har tecknat reservationsavtal kan bostadsrättsföreningen
ingå avtal med Myresjöhus AB om att bygga bostadsrätterna. Byggtiden varierar
beroende på storlek på projektet. Du får tillgång till din bostad så fort den står klar.
GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR- BOSTADSRÄTT
MYRESJÖHUS ANSVAR FÖR KOSTNADER AVSEENDE EVENTUELLA OSÅLDA BOSTADSRÄTTER
Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts.
Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom,
som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter.
ENTREPRENADGARANTI
Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker
besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus
är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.
RUMSBESKRIVNING
Utgångsstandarden är god med vitmålade väggar, eklamellgolv och väldisponerade ytor. Köket har vita
skåpsluckor, laminatbänkskiva, kakel och vita vitvaror. Dessa kan genom tillval bytas ut mot rostfria.
Många skåp ger bra med förvaring. Köket är smakfullt integrerat med vardagsrummet och matplatsen.
Från vardagsrummet nås uteplatsen som går att få inglasad (tillval).
Badrummet har klinker och kakel. Färg och storlek görs genom eget val. Duschhörna med duschväggar av glas. Duschen går genom tillval att bytas ut mot badkar. Kommod från Vedum, wc och
som tillval elektrisk handdukstork.
Gästtoalett har klinker, målade väggar och handfat.
Sovrummen har vitmålade väggar, eklamell och garderober som ger bra förvaring.
Hallen har eklamell med klinker direkt när man kommer in. Ytterdörren har fönster vilket ger en ljus
känsla ihop med de vitmålade väggarna.
KORTFATTAD RUMSBESKRIVNING
KÖK
HTH.
Luckor typ Mono KP (vitmålad lucka).
Högskåpshöjd, fullhöjd 2278 mm exkl takanslutning.
Bänkskivor belagda med plastlaminat, postformad kant.
Handtagsbyglar i krom till luckor/lådor, separata.
Sparksocklar målade, grovkapade längder.
SE TILLVALSLISTAN
FÖR FULLSTÄNDIG
FÖRTECKNING ÖVER
STANDARD OCH
MÖJLIGA TILLVAL
Diskbänkskåp med plastmatta på skåpets bottenskiva.
Avfallsstativ med 2 fack.
Ljusrampslist vita, grovkapade längder.
Inkl träöverskåp till kyl/sval- och frysskåp.
Till bänkskåp levereras lådor som utgångsstandard istället för luckor. Under diskbänk levereras lucka.
HUSHÅLLSPRODUKTER
Fabrikat Siemens (vita)
Antal enligt A-ritning
GLASKERAMIKHÄLL med rostfri ram ET651EE17E inkl hällskydd
SPISKÅPA, typ 60 cm
INBYGGNADSUGN HB23AB221S
MIKROVÅGSUGN HF25M2 L2/R2
KYL/SVALSKÅP KS36VNW30
FRYSSKÅP GS36NVW30
DISKMASKIN SN45E204SK
TVÄTTMASKIN WM12E267DN
TORKTUMLARE WT44E103DN
SANITÄRA PRODUKTER
TVÄTTSTÄLL IFÖ Sign 7322 av vitt porslin med konsoler och monterad ettgreppsblandare
(Oras Vienda 1710). Vattenlås, separat. (Till lilla wc:et).
KLOSETTSTOL IFÖ Sign 6860 av vitt porslin.
DUSCH termostatblandare Oras Optima 7160, duschanordning Oras Apollo 320 krom.
DUSCHVÄGG typ IFÖ Space 2000 SBNK 900 (90x90 cm), med naturanodiserade profiler och
klart glas samt golvsockel natur.
VÄGGVATTENUTKASTARE Oras 431415.
BOSTADSHUS
Antal våningar:1
Grundläggning:
Platta på mark (sockelelement)
Stomme:
Prefabricerade byggda träelement
Fasad:Träpanel
Lägenhetsskiljande vägg: Prefabricerade träelement
Innervägg i lägenheter:
Prefabricerade träelement
Bjälklag:
Prefabricerade träelement
Yttertak:
Takbeläggning med betongtakpannor
Fönstersnickerier:
Träfönster 3 glas, med energiglas
Dörrsnickerier:
Ytterdörr: trä
Golvbeläggning:
Tvätt och wc/dusch: klinker i övrigt eklamell
Väggbeklädnad:
Kakel i bad. Målade väggar i wc/d och tvätt, i övriga rum tapeter
Uppvärmningssystem:
Frånluftsvärmepump Nibe 750, vattenburen golvvärme i e-plan
Ventilation:
Frånluftsventilation kopplad till värmepumpen
TV:
Tv anläggning ingår ej
UTEFÖRRÅD
Grundläggning:
Platta på mark
Yttervägg:
Oisolerad träregelstomme
Mellanvägg:Träreglar/gips
Yttertak:Betongtakpannor
Dörr:
Enkel vitmålad trädörr
Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande. 2015-02
BRF BAMBI SÄLJS I SAMARBETE MED
CHRISTINE LÖFGREN
Reg. Fastighetsmäklare
Mobil: 0701-96 27 74
Tel: 031-38 68 001
[email protected]
Myresjöhus i Göteborg | Hulda Mellgrens Gata 7
| 421 32 Västra Frölunda | Tel: 031-776 50 80 | myresjohus.se/goteborg