Ålands Bostadsrättsförening
Tryggt - Trivsamt - Nytt
Presentation av Segelmakaren
www.abos.ax
Projekt Segelmakaren
Planeras på hörntomten Segelmakargatan-Horellivägen. Tomten, 3.914 m², sluttar sydväst ner
mot stranden, mot inloppet till Mariehamns
Västerhamn. Söderut ligger den nyanlagda
lekparken och i samma riktning (c. 150 m)
håller ett dagis på att uppföras. Stadsbussens
rutt går längs allégatan Segelmakargatan.
På tomten byggs två våningshus – A och B - med 14
lägenheter i vardera. Sammanlagt 28 lägenheter.
Storlek: Från 48,4 m² till 82,4 m². Husen har tre hela
våningsplan och en 2/3-dels takvåning. Vardera
huset har två entréer – den övre från Segelmakargatan och den andra från den lägre gårdsnivån, som
ligger mot sydväst. Båda entréer betjänas av en extra
rymlig hiss. Mellan de två våningshusen ett parkeringsdäck under vilket finns p-plats för 14 bilar. Övre
sidan av däcket utgör en gemensam uteplats med
gröna inslag. Trappa mellan uteplatsen och gårdsnivån.
Framför våningshusen uppförs två lägre parhus, C
och D. Vardera rymmer två bostäder (à 96,4 m²) vilket
ger totalt
4 lägenheter med egen gårdsplan och täppa.
Parhusen har medvetet planerats så att de ska bidra
till ökad känsla av luftighet och öppen utsikt mot
havet. Samma kungstanke går genom hela projektet
: därför har varje lägenhet en fri havsnära kontakt.
Mellan parhusen finns en gemensam trädgård med
små ”kolonilotter”. Ett lusthus och en utegrill ligger i
samma gröna omgivning.
Segelmakaren innehåller också andra innovationer:
Tack vare tomtens lätt sluttande profil kan nere i
våningshuset inredas ett 42 m² stort utrymme för
gemensamhet: familjefester, möten, hobby. Eller
en brunch-klubb ? som kan dra nytta av köket.
Och uppe på fjärde våningen finns bastun
med Ålands troligen bästa utsikt, en bastu med
terrass mot Ålands hav. Bastun ”Ocean View” får
avändas av alla boende.
Lyxigt? Kanske hellre ett klart kvalitetsinriktat tänk !
Alla lägenheter har inglasad balkong med
sjöutsikt. Treorna och fyrorna har också gäst-WC.
Ekparkett i rummen. Garderober med skjutdörrar i
sovrum och entré. Klinkergolv i köket. Vit högglans
i köksinredningen. Induktionshäll.
Varje lägenhet har minst en parkeringsplats under
tak.
Ålands Bostadsrättsförening (Ålands BFR) abos.ax
C
A
B
D
Segelmakargatan 11
Ålands BRF
Översiktsplan och terrängsnitt
Infart från
Segelmakargatan
B
Entré
A
Entré
D
Våningshus
Biltak
Våningshus
C
Uteplats
Utsiktsterrass
och bastu
Utsiktsterrass
och bastu
Trappa
Infart från Horellivägen
Parhus
C1
Biltak
Parhus
C2
Biltak
Biltak
Parhus
D1
Biltak
Parhus
D2
Trädgård med ”kolonilotter”
Våningshusen har två entréer : en
från gatan och en från gårdsnivån.
På 4:de våningen i våningshusen
ligger bastuavdelningen ”Ocean
View” med terrass och havsutsikt.
Utsiktsterrass
och bastu
Parhusen har sina egna täppor.
En trappa leder mellan uteplatsen
och gårdsnivån.
Entré
Vy från norr
Segelmakargatan 11
Ålands BRF
Projekt Segelmakaren
Trädgårdsplan och snitt
Våning
Lghstyp
Yta
Hus A
Hus B
Typ 1
1
2
3
3 rok
72,8 m²
A2 - A3
A6 - A7
A10 -A11
B2 – B3
B6 - B7
B10 -B11
Typ 2
2
3
2 rok
56,8 m²
A8
A12
B5
B9
Typ 3
2
3
3 rok
67,2 m²
A5
A9
B8
B12
Typ 4
1
2 rok
48,4 m²
A4
B1
Typ 5
1
2 rok
58,8 m²
A1
B4
Typ 6
4
4 rok
72,0 m²
A14
B13
Typ 7
4
4 rok
82,4 m²
A13
B14
Typ 8
1-2
4 rok
96,4 m²
Segelmakargatan 11
Ålands BRF
Projekt Segelmakaren
Hus C
Hus D
C1-C2
D1 - D2
Segelmakargatan 11
Ålands BRF
Våning 1
Hus A och B
Lgh A8
56,8 m²
HUS A
Lgh A5
Lgh B8
67,2 m²
67,2 m²
Segelmakargatan 11
Ålands BRF
HUS B
Lgh B5
56,8 m²
Våning 2
Hus A och B
Segelmakargatan 11
Ålands BRF
Våning 3
Hus A och B
Segelmakargatan 11
Ålands BRF
Våning 4
Hus A och B
96,4 m²
Segelmakargatan 11
Ålands BRF
Våning 1 och 2
Hus C och D