1. No category

PÅGÅENDE PLANER Samhällsbyggnadsförvaltningen Bygg‐ och miljönämnden: 2015‐08‐19
Innehåll
I detta dokument har Samhällsbyggnadsförvaltningen samlat alla pågående planer.
Här redovisar vi:
- Kriterier för prioriteringsordning för detaljplaner
- Kriterier för fördelning av detaljplanekostnader
- Planhandläggare
- Uppdragsdatum
- Tidplaner för detaljplan och översiktsplan
- Eventuella avvikelser från tidplaner
- Laga
L
kraftvunna
k f
planer
l
2
Kriterier för p
prioritering
g av detaljplaner
jp
Planuppdrag med aktivt planarbete är placerade i tre prioritetsgrupper.
Prio 1
Uppdrag som uppfyller något av nedanstående kriterier ges förtur då de är av strategisk vikt för Katrineholms kommun
• Befrämja sysselsättningen (minst 20 nya arbetstillfällen alt 2000 m2 tillkommen bruttoyta)
• Skapa attraktivt boende, minst 30 lägenheter
• Uppfylla kommunal service såsom skola, vård och omsorg
• Möjliggöra stora infrastrukturprojekt (riksvägar, huvudleder, järnvägsnät)
• Stor betydelse för kommunens attraktivitet
Prio 2
Uppdrag som hanteras skyndsamt men som ej uppfyller kraven för Prio 1
• Befrämja sysselsättningen (färre än 20 nya arbetstillfällen alt mindre än 2000 m2 tillkommen bruttoyta)
• Bostäder färre än 30 lägenheter
• Mindre infrastrukturprojekt
• Bevarande av kulturmiljöer
• Planer föranledda av andra kommunala beslut (framdragning VA mm
mm.))
Prio 3
Aktivt planarbete bedrivs i förhållande till planer med Prio 1 och 2.
• Anpassning till rådande förhållanden (mindre ändringar)
V
Vissa uppdrag inväntar beslut eller utredningar som inte planavdelningen råder över, dessa uppdrag har då placerats i en
g
När beslut har fattats eller utredning
g inkommit pprioriteras uppdraget
pp g till antingen
g 1,, 2 eller 3 beroende på
p
väntekategori.
uppdragets dignitet.
3
Kriterier för fördelning
g av detaljplanekostnader
jp
E
Planer som bekostas av exploatören
För planer som där den enskilde exploatören har störst nytta av planen upprättas planavtal mellan
Samhällsbyggnadsförvaltningen och exploatören
exploatören. Exploatören ansvarar då för kostnader för grundkarta,
grundkarta
fastighetsförteckning samt nödvändiga utredningar som t.ex. miljökonsekvensbeskrivning, geoteknik, radon,
arkeologi, riskanalys eller buller.
Upprättandet av planhandlingar sker antingen av samhällsbyggnadsförvaltningens personal eller av plankonsult.
Samhällsbyggnadsförvaltningen fakturerar löpande de kostnader som orsakas av uppdraget.
K
Planer där kommunen står för plankostnader initialt och tar ut kostnader i bygglovsskedet.
Vad gäller planer där kommunen är markägare alternativt initiativtagare samt för de planer som är initierade av
andra kommunala beslut tas kostnaderna ut i bygglovsskedet
ygg
enligt
g taxa fastställd av Katrineholms kommuns
fullmäktige.
Handläggare
EB
SE
MM
LG
Erik Bjelmrot
Sara Eresund
M i Malmström
Marie
M l tö
Lisa Ganestam
4
Pågående
g
detaljplaner
jp
Bostäder
X = redan genomfört 2015:1 = år:kvartal
Pi
Prio
Kost
K
nad
H d
Hand‐
läggare
D lj l fö
Detaljplan för
Uppdrag
U
d
i BN
2
K
LG
Djulönäs
6 maj 2014
Översyn av byggrätter, komplettering av tomter
komplettering av tomter
1
K
LG
Eriksbergsvägen
Ny bostadsbebyggelse
V
K
EB
Djulö skola
Förtätning av bebyggelse
V
K
MM
Gamla klubbetorp
Nya enbostadshus
2
E
EB
Konsult
Del av Öja 1:1
Ny bostadsbebyggelse
15 dec
2009
Sk d
Skede
Avvikelserapport/ A
ik l
/
information
X 2014:3 2015:3 2015:4 2016:1 2016:1
X 2013:2 2015:3 2015:4 2016:1 2016:1
15 dec
15
dec
2009
11 maj
2010
Inväntar ÖP 2030 –
del landsbygd och LIS
6 maj
2008
Överklagad.
Prövning sker av länsstyrelsen
X X
X X X 2014:1
!
X
X X 2015:2 2015:3 X
2015:2
2015:3
2
K
LG
Åsgatan
Ny bostadsbebyggelse
1
K
LG
Alen
Byggnation av bostäder i flerbostadshus 29 okt
2013
X X
21 jan
21
jan
2015
X 2015:2
X
2015:3 2015:3 2016:1 2015:4 2015:4 2016:2 2016:2 5
Bostäder forts.
X = redan genomfört 2015:1 = år:kvartal
Prio
o
Kost
ost
nad
Hand‐
a d
läggare
Detaljplan för
eta jp a ö
Uppd ag
Uppdrag
i BN
1
K
MM
Forssjökvarn
18 juni 2013
Nya villatomter och ny förskola
V
E
EB
Konsult
2
K
EB
Konsult
V
E
MM
K
Konsult
l
Tjärsta 3:13 mfl
Förtätning av bostadsbebyggelse
Sågmon
Översyn av byggrätter inom befintligt fritidshusområde
Strandhusen Beckershov 2:1
SSkede
ede
Avvikelserapport
e se appo t
X 2014:4 2015:3 2015:4 2015:4 2015:4
Inväntar exploatör
26 aug
2008
9 april
p
2013
X X X 2015:3 2015:3 2015:3
Inväntar exploatör och framtagandet av
och framtagandet av ÖP 2030 – del landsbygd och LIS
7 maj
2013
Ny bostadsbebyggelse
1
K
LG
Igelkotten
Möjliggöra byggnation
Möjliggöra
byggnation av av
nya särskilda boenden för äldre
1
E
EB
Kv. Palmen
Möjliggöra byggnation av flerbostadshus
1
E
EB
Kv. Humlen
Möjliggöra förtätning och se över användningen
23 sep
2014
X 2015:4 2016:1 2016:2 2016:3 2016:4
8 april 2014
X 2015:3 2015:4 2016:1 2016:3 2016:3 8 april 2014
X 2015:4 2016:1 2016:2 2016:4 2016:4 6
Prio
o
Kost
ost
nad
Hand‐
a d
läggare
Detaljplan för
eta jp a ö
Uppd ag
Uppdrag
i BN
1
E
EB
Hämplingen
10 juni 2015
Konsult
V
E
EB
Konsult
Nybyggnation av flerbostadshus
Ragnars gärde
Byggnation av bostäder på den gamla potatisåkern
SSkede
ede
Avvikelserapport
e se appo t
X 2015:3 2016:1 2016:2 2016:3 2016:4 10 juni 2015
Inväntar exploatör
X 2015:3 2015:3 2015:4 2016:1 2016:3 2016:3 2016:4 Kulturmiljö och stadsbild
X = redan genomfört 2013:1 = år:kvartal
Prio
Kost
nad
Hand‐
läggare
Detaljplan för
Uppdrag
i BN
V
E
MM
Kv. Rosenbusken mm
11 maj
2010
Omvandling innerstadskvarter
och säkerställa kulturmiljö
Skede
Avvikelserapport
Väntar på besked från exploatör
från exploatör (KFAB)
X = redan genomfört 2015:1 = år:kvartal
Verksamheter
Prio
Kost
nad
Hand‐
läggare
Detaljplan för
Uppdrag
i BN
V
K
LG
Rådmannen 3
13 dec
2011
Inväntar vad som händer med Ei
Ericssons lokaler
l k l
15 dec
2009
Inväntar
trafikutredning
Ändrad användning från Ändrad användning
från
industri till skola
V
K
MM
Barken 18 m.fl.
Utbyggnad för verksamheter för handel inom Lövåsen
1
K
LG
Skogsborgsskolan
Nybyggnation av förskola
1
K
LG
Vägskälet
g
Nybyggnation av bostäder samt mark för verksamhet
1
K
LG
Maskinisten
Anpassa detaljplan till rådande verksamhet samt åd d
k
h
tillåta utbyggnad av förskola
1
K
LG
Finntorp och Lövåsen
Mark för etablering av handel, logistik och andra verksamheter
6 maj 2014
6 maj 2014
Skede
X X
Avvikelserapport
X 2015:3 2015:4 2015:4
X X X 2015:3 2015:4 2015:4
18 feb
2015
X 2015:2
10 juni 2015
2015:3 2015:4 2015:4
X 2015:3 2015:3 2015:4 2016:1 2016:3 2016:4 2017:1 8
Övrigt
X = redan genomfört 2015:1 = år:kvartal
Prio
Kost
nad
Hand‐
läggare
Detaljplan för
Uppdrag
i BN
V
K
EB
Duveholm 1:5 mfl
8 juni
2010
Bland annat möjliggöra ny enskild väg
3
K
EB
Kvarteret Poppeln
Kvarteret Poppeln
Översyn av byggrätter
1
K
LG
Stortorget
Ombyggnation av torgytan och byggnation av ett hus
Skede
Avvikelserapport
15 maj
2012
X 2015:1 2015:4 2016:1 2016:1
Utredning risk och buller
10 dec 2013
X
X 2015:1 2015:4 2016:1 2016:2
2015 1
2015 4
2016 1
2016 2
!
2016 2
2016:2
9
Kartor pågående
detaljplaner
Barken
rke
Kv. Palmen
Kv. Alen
Vä käl
Vägskälet
Kv. Humlen
S
Stortorget
Kv. Igelkotten
Åsgatan
Skogsborgsskolan
Maskinisten
Eriksbergsvägen
Djulönäs
Kartor pågående
detaljplaner
Gamla Klubbetorp
Tjärsta 3:13
Kartor pågående
detaljplaner
Forssjökvarn
Kartor pågående
detaljplaner
Öja
Sågmon
Laga kraftvunna detaljplaner 2014
Hand‐
läggare
Detaljplan för
Uppdrag
i BN
Laga kraft
Tid från uppdrag till Laga kraft
Kommentarer
MM
Kvarteret Kalkonen
14 dec
2010
7 jan 2014
37 mån
Enkelt förfarande. Prio 3. Bygglov redan beviljat vid planuppdrag.
13 dec
2011
20 jan
2014
25 mån
Normalt förfarande. Planen upphävd av Länsstyrelsen efter 1:a antagandet, därefter utställning igen efter utredning och antagande.
13 dec 2011
16 april 2014
28 mån
Normalt förfarande. Efter uppdraget inväntades exploatörens vilja att sätta igång med projektet
igång med projektet.
28 jan 2014
2 maj
2014
3 mån
Enkelt förfarande.
20 mars
2012
15 juli 2014
28 mån
Normalt förfarande.
18 juni 18
juni
2013
26 dec
26
dec
2014
18 mån
18 mån
Normalt förfarande. Bra samarbete med exploatör.
p
Ändrad användning till föreningslokal och tillbyggnad
EB
Pionen 1 m.fl.
Ändrad användning bevarande av kulturmiljö
MM
Jägarparken
g p
Parkmark till bostäder
MM
Lästen 4 infart
Tillskapa ny infart till fastigheten Lästen 4
EB
Kvarteret Hästen
Ny bostadsbebyggelse
SE
Hjorten 3 mfl
Hjorten 3 mfl
Nytt flerbostadshus
Antal: 6
Laga kraftvunna detaljplaner 2013
Hand‐
läggare
Detaljplan för
Uppdrag
i BN
Laga kraft
Tid från uppdrag till Laga kraft
Kommentarer
EB
Hagsjö 1:8, Björkvik
15 maj
2012
3 jan 2013
8 mån
Enkelt förfarande.
15 maj
2012
21 feb
2013
9 mån
Enkelt förfarande.
21 feb 2013
9 mån
Enkelt förfarande.
Ändrad användning till skola 15 maj
2012
G
Gruppbostad Lästen 4
b t d Lä t 4
2010
24 maj 24
maj
2013
36 mån
36 mån
Normalt förfarande Ny exploatör 2011
Normalt förfarande. Ny exploatör 2011.
20 juni 2006
24 maj 2013
83 mån
Normalt förfarande med program. Ny exploatör mars 2011.
14 feb
2012
23 sep
2013
7 mån
Enkelt förfarande.
Ändrad användning
MM
Violen 4
Ändrad användning till skola
MM
EB
Nejlikan 13
Nybyggnad av gruppbostad
SE
Hunden
Ny bostadsbebyggelse
MM
Kvantumvallen
Ändring från idrottsändamål till handel
Antal: 6
Laga kraftvunna detaljplaner 2012
Hand‐
läggare
Detaljplan för
Uppdrag
i BN
Laga kraft
Tid från uppdrag till Laga kraft
Kommentarer
JÅ
Portsättaren 1, Valla
9 nov
2010
18 maj
2012
19 mån
Enkelt förfarande.
Forts.
program
21 maj
2012
13 dec
2011
19 juni
2012
7 mån
Enkelt förfarande.
26 aug
2008
9 aug
2012
48 mån
Normalt förfarande. Ny exploatör efter halva tiden.
8 feb
2011
27 sep
7 sep
2012
20 mån
0 mån
Normalt förfarande. Inväntade projektering av Trafikverket.
Allmänt ändamål till bostad
JÅ
Trollestrand etapp 1
Ny bostadsbebyggelse
SE
Kv. Ametisten
U ök i
Utökning av verksamhetsområdet Lövåsen
k
h
åd Lö å
SE
Violen 12 m.fl.
Tillbyggnad affärshus
SSE
Kerstinboda 3:6 m fl
Kerstinboda 3:6 m.fl.
Del av nordvästra förbifarten
Antal: 5
16
Översiktsplan 2030 Katrineholms kommun
-Uppskattad
pp
tidplan
p
i kvartal
I april 2012 påbörjades arbetet med den nya översiktsplanen för Katrineholms kommun. Under 2012 fokuserades arbetet på att föra dialog
med medborgarna på olika sätt. Översiktsplanen för Katrineholms kommun har delats in i två delar, en för staden och en för landsbygden.
g av Kommunfullmäktige
g den 17 november 2014. Arbetet med del landsbygd
yg pågår
p g enligt
g tidplan
p nedan.
Delen för staden antogs
Översiktsplan 2030 Katrineholms kommun ‐ del staden, lagakraftvunnen 26 dec 2014
UPPDRAG
PLAN
SAMRÅD
BEARBETNING
UTSTÄLLNING
x x x x x ANTAGANDE
LAGA
KRAFT
x 2014:4
Del landsbygd
UPPDRAG
PLAN
SAMRÅD
BEARBETNING
UTSTÄLLNING
ANTAGANDE
LAGA
KRAFT
X
X 2015:3 2015:4 2016:1 2016:2 2016:3 2016:4
2015:3
2015:4
2016:1
2016:2
2016:3
2016:4
Handläggare: SE 100% MM 50% EB 50%
17