1. No category

Energideklaration av fastigheten
Vännäs Vännäs 52:6
Umevägen 77
Datum
2015-10-22
Energiexpert
Besiktningsdatum
Linus Sandström
2015-10-21
Rapport: Villauppgifter
Fastighet Vännäs Vännäs 52:6
Kalkylerna grundas på följande uppgifter om ditt hus.
Namn
Birgitta Ihrmel
Adress
Umevägen 77
Postadress
911 31 Vännäs
Kommun
Vännäs
Antal personer i hushållet
6
Husuppgifter
Byggnadsår
Hustyp
Antal våningar
Källare
Yttervägg
Fönster
Ventilation
Atemp (exkl. Area varmgarage)
Golvarean i temperaturreglerade utrymmen
avsedd att värmas till mer än 10 grader,
begränsad av klimatskärmens insida.
1889
Friliggande byggnad
Två plan
Med källare
Blandat material eller träkonstruktion
3-glasfönster
Självdragsventilation
563 m²
Nuvarande uppvärmning
Berg-/jordvärmepump
Årlig energianvändning
Elvärme
Hushållsel
Fastighetsel
Verksamhetsel
Öppenspis
Kallvattenförbrukningen
Avser perioden 1401-1412
22 937 kWh
7500 kWh
1400 kWh
3500 kWh
"mysfaktor"
222 m³
Övrig information
Nuvarande ägare har haft ca 20-22°C inomhus. Fastigheten har används som hästgård under 2014 och
separeringen mellan värme, verksamhetsel och hushållsel är svår att bedöma. Informationen ovan är
uppskattad utifrån uppgift av säljaren och iakktagelser vid besiktningen.
Faktisk förbrukning för fastigheten under 2014 var 35 377 kWh.
Vattenförbrukningen är något högre då det är en hästgård samt att en kran och en WC-stol har droppat.
Troligtvis har sadelkammare värmts något, uppskattningsvis 10°C.
Utförda energibesparingsåtgärder:
Byggnaden är försedd med 3-glasfönster från 1985-1987, tak är tilläggsisolerat samt bergvärme installerat
2006.
Rapport: Inköpt energi till huset i kWh
Fastighet Vännäs Vännäs 52:6
Värme
Tappvarmvatten
20937
2000
Summa
22937
Hushållsel
Fastighetsel
Fristående byggnad
7500
1400
3500
Totalt inköp av energi
35337
Inköpt energi
4%
10%
Värme
Tappvarmvatten
21%
Hushållsel
59%
6%
Fastighetsel
Fristående byggnad
Energibalans exkl. tappvarmvatten
22%
30%
Ventilationsförluster
Golv
Tak
Ytterväggar
9%
29%
10%
Fönster
Rapport: Byggnadens energiklass B
Fastighet Vännäs Vännäs 52:6
Byggnadens energiprestanda
Referenshusets energiprestanda
48 kWh/m²
98-120 kWh/m²
Byggnadens energiprestanda
Energiprestanda är byggnadens uppmätta och normalårskorrigerade energianvändning för
uppvärmning, varmvatten, komfortkyla och fastighetsenergi under en sammanhängande
tolvmånadersperiod (kWh/år) per tempererad area (m2) och anges i kWh/m2 och år.
Energiexperten anger i formuläret det uppmätta värdet som sedan normalårskorrigeras av
systemet. I de fall där det inte finns tillgång till uppmätta värden måste projekterade eller
beräknade värden för ett normalår anges. Metoden som används för normalårkorrigering är
SMHI:s energiindexmetod. För byggnader som inte har separat mätning av
energianvändningen ligger det i energiexpertens uppdrag att göra en viktning av
energistatistiken så att byggnadens energiprestanda kan bedömas. Energiprestanda skall
också redovisas vid annonsering av en byggnad som ska säljas.
Systemgränsen för byggnadens energiprestanda
Nedan finns en illustration av systemgränsen för byggnadens energiprestanda. Hushållsel
och verksamhetsel ingår inte i byggnadens energiprestanda. Inte heller energi som används
till installationer utanför byggnaden enligt definitionen i BBR. Exempel på energi utanför
byggnader är ytterbelysning som inte är monterad på byggnaden, motorvärmare på
parkeringsplatser utomhus och energi till uppvärmning av pool.
Källa: Boverkets Regelsamling för energideklaration med kommentarer, 2010
Rapport: Energieffektiviseringsåtgärder
Fastighet Vännäs Vännäs 52:6
Ytterdörrar är allmänt otäta. Justering samt översyn av tätningslisterna för både dörrar och fönster
rekommenderas.
Dörr till tak bör förses med tätningslister samt isoleras.
Radiatorer i sovrum och rum som påverkas mycket av solinstrålning eller personvärme bör förses med
radiatortermostater. Detta för komforten samt möjligheten att kunna sänka till en önskad temperatur
i sovrummen.
Testa optimera värmekurva genom att sänka den något, skulle det bli för kallt inomhus, förskjuter ni
kurvan genom att öka den fiktiva rumstemperaturen. Blir det däremot kallare inne ju kallare det blir
ute, måste värmekurvan justeras upp något. Ett bra tips för att kontrollera värmekurvan är att vrida
upp alla termostater på max och sedan observera, blir det varmare inomhus ju kallare det blir ute är
värmekurvan för brant, dvs för hög och måste justeras ned något och vice versa. Mer information
nedan. Läs också mer på värmepumptillverkarens hemsida.
Energipriser
kr/kWh
16 Amp
20 Amp
1
Fast kostnad kr/år
300 kr
1 991 kr
2 981 kr
0,55
0
25 Amp
Ved
0,5
0
3 716 kr
Olja
1,2
0
0,686
3 804 kr
El
Pellets
Fjärrvärme
Om husägaren gör åtgärderna själv minskar kostnad och återbetalningstid.
Redovisade energibesparingar enligt ovan kan endast tolkas för de enskilda åtgärderna och
kan inte summeras till en total energibesparing.
ROT-avdrag och bidrag är inte medräknade i åtgärdsförslagen men bör kontrolleras och sökas
i de fall det är möjligt.
Det finns bidrag för bland annat solvärme, fönsterbyte och installation av biobränsleanordningar.
Energibesparande Tips
Installation av snålspolande munstycken
Snålspolande munstycken och engreppsblandare sänker varmvattenförbrukning utan att minska komforten.
Ni tänker då kanske instinktivt på de äldre munstyckena som enbart reglerade trycket på vattnet och
medförde en rejäl sänkning av komforten. Dagens munstycken blandar in luft och kan på så vis
åstadkomma samma vätande effekt men med mindre mängd vatten.
Vid produktion av varmvatten kan endast en mycket liten del kommer byggnaden till godo för uppvärmning. Att
minska varmvattenbehovet ger därmed mycket snabb återbetalning.
Notera:
Duscha snabbt och effektivt istället för att bada i badkaret.
Har du en elektrisk handdukstork i badrummet? Glöm inte att stänga av den. Om den står på
året runt kan den dra så mycket som 600 kWh per år.
Elgolvvärme
Har ni elslingor i badrum eller hall bör dessa ställas lite lägre eller samma som husets inomhustemperaturen för
att det primära värmesystemet huvudsakligen ska värma rummet. På sommaren kan golvvärmen kopplas ifrån
för att spara energi.
Justering av inomhustemperaturen
Genom att sänka temperaturen inomhus kan man minska energianvändningen väldigt enkelt. Endast 1
grads sänkning av inomhustemperaturen minskar energianvändningen med ungefär 5 %. Har du för
varmt inomhus ökar även vädringen då det kanske är tvunget att vädra vid t. ex ett besök. Skulle ni
ändå behöva vädra gör det snabbt och effektivt för att förhindra att möbler och byggnadsstommen blir
nerkyld och stäng om möjligt av termostatreglerade ventiler.
Notera:
När du reser bort kan du sänka temperaturen inne till cirka 15 grader.
Nya tätlister i dörrar och fönster
Gamla tätlister i dörrar och fönster blir med tiden torra och tappar en stor del av sin isolerande
förmåga, redan efter 8-10 år kan det vara dags att byta. Att byta tätningslister har överlag bäst
återbetalningstid. Kontrollera även om fönsterpartierna har bristande drevning vilket medför icke
önskvärd luftinfiltration. Att dreva om fönstren skapar behagligare miljö och sänker energikostnaderna.
Notera att ventilationen i byggnaden måste fungera som tänkt dvs. att det finns tilluft, frånluft och överluft till
badrum och förråd innan nya tätningslister monteras.
Handdiska inte under rinnande vatten
Att diska under rinnande vatten ökar energikostnaden så mycket som 800: - per år.
Diskmaskinen bör alltid vara ansluten till kallvatten i de fall värmesystemet inte är en elpanna.
Laga läckande kranar
En kran som läcker med en droppe per sekund under ett helt år kostar så mycket som 400: - per år.
Torka bakom kyl och frys
Genom att kontinuerligt torka av kylens kondensor, alltså baksidan av kylen eller frysen kan
energiförbrukningen minskas med upp till 20 % mot om avtorkning aldrig skulle skett.
Temperaturen i kyl och frys
Ställ inte in onödigt låga temperaturer på kyl och frys. Varje grad du kan sänka med minskar
energianvändningen med ca 5 %.
Notera:
Ska du tina upp mat från frysen? Ta ut den i god tid och låt den tina i kylen.
Se till att kylen och frysen har täta dörrar eller luckor. Byt gummilisterna om de går sönder.
2-glas fönster med persienner
Har du 2-glas fönster med persienner kan du för att minska energianvändningen dra ner persiennerna
under natten. Genom åtgärden bildas ett skikt som motverkar nattutstrålning.
Kontrollera temperaturerna
Mät inomhustemperaturen för att säkerställa att den är rätt, och mät inte i fönstret eftersom fönstret kyler.
Kontrollera temperaturen i garaget då den ofta är högre än man tror. Mät även varmvattentemperatur, den
bör ligga mellan 50-60 grader.
Injustering av värmekurvan
Med styrkurvan rätt anpassad till byggnaden är rumstemperaturen konstant, oberoende av utetemperaturvariationer.
Styrkurvans lutning ger information om byggnadens isolering. Brant kurva lite isolering. Flack kurva mycket isolering.
Innan injusteringsarbetet påbörjas är det viktigt att fördelning av värmemediet är utfört så att respektive radiator har
vattenflöde som motsvarar dess effekt. Är fördelningen inte riktigt resulterar det i ojämn värme i byggnaden.
Under justeringsarbetet ska manuella radiatorventiler vara helt öppna och termostater vara avmonterade för att säkra fullt
flöde genom radiatorerna.
Därefter upprättas lämpligen en tabell för rumstemperaturen som registreras för olika utetemperaturer, vid mulen väderlek
och inte allt för kraftig vindstyrka.
Om rumstemperaturen ändras då utetemperaturen varierar ska styrkurvan justeras uppåt eller nedåt vid den
utetemperatur då rumstemperaturen avviker från önskat värde.
Perioder med kraftig solstrålning påverkar rumstemperaturen då strålningsvärme lagras i byggnadens väggar. Något lägre
framledningstemperatur kan tillåtas i dessa situationer samt att termostaterna på radiatorerna då skall strypa flödet.
Rätt inställd styrkurva behöver inte ändras såvida inte förutsättningarna ändras i form av energisparande åtgärder, ex vid
tilläggsisolering.
Att sänka framledningstemperaturen 2-3 grader motsvarar 1 grad inomhus. Hur mycket framledningen ska ändras för att få
önskad rumstemperaturändring hänger samman med värmesystemets konstruktion och byggnadens isolering, som i sin tur
påverkar styrkurvans branthet.
När styrkurvan har korrekt lutning i förhållande till utomhustemperaturen kan parallellförskjutningen av styrkurvan
användas för att öka eller minska inomhustemperaturen. Med parallellförskjutningen menas att kurvan flyttas upp eller ned
men behåller samma lutning.
Dvs. att när rätt lutning på styrkurvan är funnen betyder inte det att inomhustemperaturen är korrekt utan detta kan
behöva korrigeras på kurvförskjutningen. Se bild nedan
Inomhusgivare
I basutförande består oftast inte reglercentralen med inomhusgivare utan den kan kompletteras med detta.
Rumstemperaturregleringsgivaren bör placeras där det påverkas minst av omgivande faktorer.
En inomhusgivare justerar värmekurvan istället för att ni manuellt ändra kurvförskjutningen efter önskad
inomhustemperatur går styrsystemet in och gör detta för att optimera framledningstemperaturen. Termostater på
radiatorerna bör fortfarande användas eftersom inomhusgivaren inte känner av interna belastningar i hela byggnaden. Det
kan t ex vara full solinstrålingen i ett rum och därmed blir det övertemperatur ifall inte termostaten sitter kvar och kan
strypa flödet till radiatorn.