1. No category

Ordföranden har ordet..
Stambyte
Budget för 2015
Styrelsen fastslog budget för 2015 på
decembermötet 2014. Underlag för budget
är prognos 2014 baserat på utfall tom
november.
Avgifterna är oförändrade under 2015.
Avskrivningar förväntas vara litet högre än
2014, beroende på att de projekt vi
genomför är investeringar i våra fastigheter.
Det pågår dock regelförändringar för
avskrivningar, så de kan komma att ändras.
Planerat underhåll har budgeteras till
4 250 000 netto, något mindre än 2014.
Övriga kostnader och intäkter i budgeten är
i stort sett oförändrade.
Styrelsen har som förberedelse inför beslut
om framtida stambyte tillsammans med
HSB-konsult dels haft en seminarieserie om
processen kring stambyte och dels har HSBkonsult slutfört en statusrapport på våra
stammar efter att stickprov tagits.
Vi har levt med våra stammar i många år
och vattenskadorna har inte ökat, men för
att vara förebyggande har styrelsen tagit
beslut om att ta ett ytterligare steg framåt i
processen. Det innebär att HSB i detalj nu
ser på olika förslag, hur ett stambyte kan
komma att påverka våra fastigheter.
Vi återkommer med mer information under
våren om hur vi tänker att processen blir
framöver.
Budget 2015 kortfattat (avrundade siffror)
Nettoomsättning
Driftskostnader
Planerat underhåll
Fastighetsskatt
Avskrivningar
Finansiella poster
Resultat
34 400
-24 300
- 4 250
- 1 390
- 5 350
350
- 540
Motionera mera..
Du behöver inte vänta till sista stund
(= 15 april) för att skicka in motioner
till stämman..
Nya förvaltningen
Nya förvaltningen har nu varit igång i ca 2
mån och ni har säkert träffat på Bengt
Lindström från HSB förvaltning uppe på
kontoret. Bengt håller på att sätta sig in i
vår dagliga förvaltning tillsammans med
våra anställda, för att vi skall få en bra
övergång till ny organisation. Bengt är på
plats på deltid.
Under tiden har HSB förvaltning också ett
uppdrag att göra en genomsyn av vår
nuvarande förvaltning, för att se vilka nya
möjligheter som finns för oss att utnyttja i
framtiden. En rapport kommer att redovisas
för styrelsen i slutet av maj.
Kallt/långsamt varmvatten…
Brf Tanto hälsar välkommen…
Under en längre period har det varit
problem med varmvattnet på Tantogatan
45 och 47.
Christopher Brunzell har flyttat in på
Flintbacken 2.
Sanna Nilsson har flyttat in på F 8
Anna Roander och Jan Apelgren har flyttat
in på F 4
Evelina Thiger har flyttat in på F 10
Anna Norén Johansson & Örjan Lindbeck
flyttade in på Flintbacken 10, 30/1. (flyttade
från Tantog. 45)
Mats Ihrner & Cecilia Ström flyttade in på
Tantog. 45, 6/2.
Problemet har bestått i att det tar relativt
lång tid, upp till 5 minuter innan
varmvattnet är användbart som diskvatten..
Maskinisterna har gjort upprepade
felsökningar men ännu inte hittat felet(n)..
Däremot har man trott sig veta var i felet
beror på; avsaknad av backventil i en del
nya blandare.. vilket kan medföra att alla i
uppgången drabbas om så bara en har en
sådan blandare..
Här några exempel från andra föreningars
hemsidor..
”Då och då får vi samtal från boende som
har kallt varmvatten. Nästan alltid beror
detta på slitna backventiler i blandaren i
badrummet eller i köket. Även om man själv
har fräscha blandare kan felet finnas hos
grannens blandare (lägenheterna ovanför
eller under som hör till samma
stamledning).
Det är väldigt viktigt att alla blandare
(badrum och kök) har backventiler.
Blandare utan backventiler får inte
monteras i vår fastighet eftersom de alltid
påverkar varmvattnets temperatur i den
egna lägenheten och ofta även hos
grannarna.
I en blandare blandas varmt och kallt vatten
till den temperatur man själv vill ha.
Backventilerna (en för kallvattnet och en för
varmvattnet) ska förhindra att kallvatten
rinner ut ”bakvägen” i
varmvattenledningen.
Årsstämman äger rum
Onsdagen den 3 juni kl. 19.00
Plats:
Södersjukhusets aula
LITEN RÖKRUTA
Det handlar om passiv rökning från
lägenhet till olägenhet..
Kansliet får med jämna mellanrum
påstötningar om störande tobaksrök;
några av våra medlemmar har ofrivilligt
blivit passiva rökare beroende på att de
utsätts för tobaksrök från trapphus,
entréplan och grannars balkonger..
Brf Tanto vädjar till dig som är rökare att
visa hänsyn och fundera på hur du kan
minimera obehaget för omgivningen För bättre hälsa och gladare grannar..
Man kan enkelt kontrollera om
backventilerna i badkars- respektive
köksblandaren fungerar. Sätt på vattnet och
känn på vattenledningarna till blandaren. Är
kallvattenledningen kall och
varmvattenledningen varm fungerar
backventilerna som de ska.”
Kansliets detektivarbete fortsätter således..
Det är okänt för redaktionen om ägaren till den här
bostaden är rökare.. men bor man så här så kan det
kanske kvitta..
Pågående projekt.
1. Byte av fasadfogar och renovering av
fönster har nu genomförts för Hus A, B och
E. Vi har krav på oss att PCB- sanera
fogarna, samtidigt ser vi över fönster och
fasadläckage. Alla hus skall åtgärdas och
Hus C blir klart under 2015 och D under
2016.
2. Byte av termostatventiler och
injusteringar av radiatorer är nu avslutade.
Med nya termostater minimerar vi riskerna
för vattenläckor samtidigt som vi får en
jämnare temperatur och kan därför spara
energi. Om ett år kan vi jämföra före och
efter och då kan vi se utfallet av hur mycket
energi vi sparat sammanlagt i alla hus.
Tanto Livs
Har även utmärkt
”Hämta-hem-mat”
typ kycklingspett, dumplings,
Yakitorispett, Yakiniku m.m..
Värt att prova säger några
grannar på Facebook!
Vårsäsongen har börjat bra med
Julgransplundring och ett mycket
uppskattat framträdande av Pär Sörman
som berättade och sjöng visor av Evert
Taube, Dan Andersson, Nils Ferlin m.fl.
Veteranernas VårKalendarium
Fredag 6 mars: Årsmöte.
Torsdag 19/3: Folkoperan
(Hoffmans äventyr),
Torsdag 2/4: Sillunch
Söndag12/4: Teaterföreställning på
Ekermanska (En kärlekssaga),
Tisdag-fredag 19-21/5: Helsingfors
Teaterresa (Mamma Mia).
Som om inte detta vore nog planeras även
Vårpub, Jazzpub med allsång, gökotta m.m.
innan sommaren är här med grillaftnar och
boulespel.
Varmt välkomna till allt detta! Håll utkik
efter affischer i portgångarna!
Nytt cykelrum i D-huset
I D-huset, ingång från gaveln, finns det
numera ett utmärkt cykelrum.
Beställ av Mia, i butiken
eller: 08-441 22 18
Veteranerna informerar..
Under hösten har Veteranerna haft ett antal
uppskattade och välbesökta arrangemang
såsom:
Bierabend med Oktoberfesttema,
Gåsmiddag med hjälp av Paltakademin,
Julbordsresa till Mariefred och Gripsholms
Värdshus,
Luciatåg med barn från Tanto International
School samt för första gången
Julaftonsmys med 13 deltagare(kanske ny
tradition).
Därutöver flera teaterbesök och den vanliga
verksamheten med Bridge m.m.
Brf Tanto och valberedningen
söker..
Som förberedelse inför det kommande
stora projektet som ett stambyte
innebär, söker vi nu en person med
juridisk kompetens, gärna med erfarenhet av fastighets- och entreprenadjuridik.
Kontakta någon av [email protected],
[email protected],
[email protected] eller
[email protected] för mer
information.
Tantonytt
Redaktör för detta nummer: Peder Björk,
E-post: [email protected]
Utgivare: Brf Tanto Utkommer med 5 nummer per år.
Ansvarig utgivare: Inger Lindberg Bruce. Upplaga: 850. Delas ut till
alla hushåll och hyreslokaler i Brf Tanto. (Tryck: ModinTryckoffset)
Nästa nummer: vecka 16
Gammal hemsida…
Ja, vi är nog flera som tycker att den är
omodern och behöver
ersättas/uppdateras..
Enligt Keolis så ”tas sträckan mellan
Regeringsgatan/Hamngatan och
Ruddammen bort på grund av lågt antal
påstigande/avstigande resenärer på den
delsträckan. Resenärer på
Döbelnsgatan/Regeringsgatan har tillgång
till t‐banestationer samt busshållplatser där
stombusslinjer passerar med ett avstånd på
mindre än 300 meter.”
Ombyggnaden av Södersjukhuset..
Locum informerar:
Så bra då att det är precis vad som är på
gång… HSB Stockholm är i färd med att
utveckla en ny plattform och mall för
föreningarna. En projektgrupp från vår
förening har träffat HSB:s IT-avdelning och
fått och lämnat synpunkter på design,
funktion och teknik. När plattformen är
färdig är tanken självklart att brf Tanto(läs
vårt kansli) skall ansvara för själva
innehållet.
Kom till vårt ”informationsmöte-på-plats”
för att ställa frågor kring bygget. Datum 3/3
och 7/4. Tid: kl 17.30-18.30 Plats: Locums
projektkontor, Jägargatan 20, entréplanet
Fler kanaler för information och kontakt För
frågor om byggprojekten, störningar och
synpunkter finns nu flera kanaler för
kontakt. Mejla oss på
[email protected]
Besök www.locum.se/sodersjukhuset
Ring på vår telefontid torsdagar 09.0011.00. Telefonnummer 072-562 42 76.
43:an blir 55:an.. kanske..
..om förslag om ny linjedragning för vår
buss blir verklighet.
SL:s innerstadsentreprenör Keolis har
kommit med förslag på hur linjedragningen
skall förändras efter sommaren. I förslaget
får vår buss nytt namn ”55” och får samma
dragning till Slussen som nu men får efter
Slottsbacken (ta över och förbli) gamla
55:an med dragning; Kungsträdgården –
Norrmalmstorg - Birger Jarlsgatan –
Sturegatan – Stadion - Östermalms IP Norra Djurgårdstaden - Ropsten.
HSB/Comhem erbjudande:
Nu kan du (som HSB-medlem) öka
din bredbandskapacitet från 100
mb/s till 250 mb/s, för endast 10,extra/mån!
Ring Comhem 90 222 om du är
intresserad.
På köpet erbjuds du en ny router för
100,- inkl. frakt.(1+99,-)
Öppet- & telefontidertider på kontoret.
Måndag, tisdag, torsdag, fredag 8 - 12 onsdag 17 - 19 (övriga tider, telefonsvarare)
Telefon 08 669 45 51 e-post: [email protected]
Maskinisterna: telefon: 08 669 61 03 e-post: [email protected]
Störningsjouren: 08 568 214 00
Inofficiell facebooksida/grupp: gå in på Facebbook o sök ”Tantobor”
www.brftanto.se