4. Prioritering av detaljplaner 2015
TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare Anette Karlsson Samhällsbyggnadskontoret Datum 2015-04-23 Ärendebeteckning KS 2015/0374 Kommunstyrelsens planutskott Prioritering av detaljplaner 2015 Förslag till beslut Kommunstyrelsens planutskott antar samhällsbyggnadskontorets förslag om prioritering av detaljplaner. Bakgrund Samhällsbyggnadskontoret kommer att presentera ett förslag till prioritering av detaljplaner två gånger per år, i april och oktober. Förslaget bereds i kommunens planberedning. I kommunstyrelsens reglemente § 18 anges att planutskottet beslutar om prioritering av planarbete. Samhällsbyggnadskontoret utgår från sju prioriteringsgrunder i arbetet med att prioritera detaljplaner. Det är: • • • • • • • demografi genomförbarhet riktlinjer bostadsplanering samhällsviktig kommunal ekonomi volym personella resurser Det innebär att alla detaljplaner bedöms gentemot hur väl de uppfyller respektive prioriteringsgrund. I bedömningen har samhällsbyggnadskontoret tagit hänsyn till vilka detaljplaner som redan pågår och som påbörjades innan prioriteringsgrunderna användes. De detaljplaner som inom kort är redo att antas har prioriterats av den anledningen att det vore ineffektivt användande av resurserna att stoppa dem. Kalmar kommun har som målsättning att bygga en planberedskap som medger en årlig produktion av minst 300 bostäder, varav 100 ska vara villatomter. Samhällsbyggnadskontoret har utformat förslaget till prioritering av detaljplaner så att kommunens målsättning ska kunna uppnås. Kommunledningskontoret Adress Box 611, 391 26 Kalmar │ Besök Östra Sjögatan 18 Tel 0480-45 00 00 vx │ Fax 480-45 00 47│[email protected] KS 2015/0374 2 (3) Prioritering av detaljplaner 2015 Samhällsbyggnadskontoret föreslår följande prioritering av detaljplaner 2015: Plats 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Priolista Hagby 16:5 förskola Bergagården Karlssons äng etapp 1 Lustgården/Muren/Bönhasen Svensknabbev/Tallhagsv Lindsdals förskola Norrlidens förskola Djurängsskolan, inkl förskola Ljungbyholm södra bostäder Svanebergsrondellen Svalan del av Oxhagen 2:1, Kungsgårdsv 13 Valfisken 2 14 Lindsdals centrum 15 Fredriksskans etapp 1, inkl förskola 16 Norrliden centrum 17 Falkenbergsvägen/Stensbergsvägen 18 Södra staden etapp 1 19 Söder om Slöjdaregatan 20 Fjölebro etapp 4 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 Flodhästen inkl förskola Stensö camping Tingsrätten, del av Malmen 2:2 T-bryggan, del av Stensö 2:3 Trekanten Ester bagerskas v, inkl förskola Spiggen 3 + del av Tallhagen 2:13 Tjärhovet, Barlastholmen Hotell i Ölandshamnen Smedby tågstation Högalidsvägen Jungs väg Pantern 5 o 7 Laboratorieholmen bro Bilen 6, 12, 13 samt 10 Norrliden norr om Bergauddsvägen Fågelsudd Halltorp tomter Lyckhult 1:111 37 Rockneby seniorboende Dnr 2014-5788 2015-2043 2015-0163 2011-1725, 2013-0069 2014-3955 2013-2998 2013-4366 NY 2011-2138 2014-2642 2012-2917 NY 2015-1823 2012-4318 2011-3019 2011-5532 2014-5267 2015-1410 2014-2793 2012-3675 2009-1160 2008-2177 NY NY 2011-4768 2008-3304 2014-2747 2014-4278 NY 2014-4958 NY 2013-5479 2013-1435 2011-5534 2014-3960 2013-2732 2011-1062 Kommentar Demografiskt behov, snart färdig Bostadsmål lgh Bostadsmål villor Samhällsviktig Bostadsmål, snart färdig Demografiskt behov, snart färdig Demografiskt behov, snart färdig Demografiskt behov, snart färdig Bostadsmål villor Samhällsviktig Bostadsmål lgh, demografiskt behov Bostadsmål lgh studenter Bostadsmål lgh Bostadsmål lgh, demografiskt behov Bostadsmål lgh, demografiskt behov Bostadsmål lgh, demografiskt behov, samhällsviktig Bostadsmål lgh Demografiskt behov, bostadsmål lgh och villor Bostadsmål lgh Bostadsmål villor Bostadsmål lgh och demografiskt behov Samhällsviktig Samhällsviktig Bostadsmål villor och lgh Bostadsmål villor Bostadsmål lgh Samhällsviktig Samhällsviktig Bostadsmål Bostadsmål lgh Samhällsviktig Pågående, samhällsviktig Pågående, samhällsviktig Bostadsmål Pågående, bostadsmål Pågående bostadsmål villor Pågående bostadsmål, demografiskt behov KS 2015/0374 Förslaget till prioritering av detaljplaner innebär att kommunen under sista kvartalet 2015 har antagna detaljplaner för cirka 1 000 bostäder, varav drygt 600 är hyresrätter, 200 bostadsrätter samt knappt 200 äganderätter (villatomter). Under 2015 finns det redan laga kraft vunna detaljplaner för cirka 200 bostäder. Sedan 2012 fram till dagens datum har kommunen antagit nya detaljplaner som medger byggnation av drygt 1 230 bostäder. Samtidigt har det byggts cirka 675 bostäder under åren 2012-2014. Mot bakgrund av ovanstående bedömer samhällsbyggnadskontoret att kommunen har en god planberedskap som med föreslagen prioriteringslista bedöms bli ännu bättre. Genom samhällsbyggnadskontorets befintliga planberedskap samt förslag till prioritering av detaljplaner uppnås kommunens målsättning om planberedskap för minst 300 bostäder varav 100 villatomter med god mariginal. Anette Karlsson utredare Samhällsbyggnadskontoret 3 (3)
© Copyright 2024