Goda Grannar nr 3 2012

Nyheter och möjligheter för Svenska Bostäders hyresgäster
Nummer 3–2012
Aktuellt
s. 2
Höstens boendedialog med runt
3 000 svar börjar visa resultat.
på gång
s. 4
Energisnålt bygge i Blackeberg.
Snart sker inflyttningen till de tre
nya, energisnåla husen i kvarteret
Ungraren.
Nyttigt s. 5
Lufta dina element och få en
bättre inomhustemperatur.
Lär dig kontrollera om du har luft
i elementen.
BOUTSTÄLLNING s. 6
Personligt hantverk
på Söder
I trendkänsliga SoFo på Söder i
Stockholm driver designern och kera­
mikern Karin Eriksson butiken Manos.
Hon har märkt att allt fler intresserar sig
för konsthantverk. Till butiken anländer
både södermalmsbor och utländska
kunder, som följer hennes engelsk­
språkiga blogg på internet. Butiken,
och verkstaden som ligger i anslutning,
hyr hon av Svenska Bostäder.
Lägenheter visas med teater.
Svenska Bostäder bjöd på en
annorlunda boutställning med hjälp
av en teateruppsättning.
tipset
s. 8
Vällingbydagarna: Ta med familjen
och se Sean Banan i Vällingby city
29–30 september.
2
GG • Nummer 3
september 2012
AKTUELLT
Smått & gott som är värt att veta
Testa din
brandvarnare
Full fart under sommarlovet
Den här sommaren var det många barn
och ungdomar som nappade på Svenska
Bostäders sommarlovserbjudanden.
Gratis eller till rabatterade priser
kunde barnen gå på allt från sim- och
basketskola till att träna gymnastik och
När du kommer hem efter semestern
kan det vara smart att testa brand­
varnaren. På den sitter en knapp
där det går att testa om högtalaren
fungerar. För att kolla att även sensorn
fungerar så blås ut ett stearinljus och
håll det under brandvarnaren. Röken
som stiger upp från det nysläckta ljuset
ska då utlösa brandvarnaren som tjuter
en kort stund.
friidrott. Svenska Bostäder samarbetar
med en rad kända idrottsklubbar runt
i hela staden. Flera familjer tog också
tillfället i akt att besöka Skansen med
rabatterad entrébiljett.
Boendedialogen i Skärholmen
Under Boendedialogen hösten 2011
lämnade Skärholmsborna in runt 3 000
synpunkter om vad de tyckte om sin
stadsdel. De boende berättade att de
trivs i Skärholmen, men att det fanns
saker som de tyckte skulle göra
Skärholmen ännu bättre – och det jobbar
Boende­dialogen vidare med nu. Några av
dessa saker är bättre städning,
trygghets­vandringar, en upprustad
vattenlek och mer belysning kring
Bodholmsplan.
I Skärholmen har vi haft en återkoppling kring vad vi har gjort i början av
september. Se www.boendedialogen.se.
Försäljningen i Hagsätra överklagad
Svenska Bostäders styrelse och
kommunfullmäktige har tidigare fattat
beslut om att sälja elva fastigheter i
Hagsätra till Ikano Bostad. Detta beslut
har överklagats. Överklagandet innebär
att Ikanos övertagande skjuts fram
på obestämd tid, och därför kan inte
Svenska Bostäder uppge något datum
för över­tagandet. Svenska Bostäder
kommer att förvalta fastigheterna
fram till dess att domstolens beslut är
fastställt. Den skriftliga information som
tidigare gått ut till berörda hyresgäster
gäller fortfarande.
Besök Tekniska Museet
Som hyresgäst hos Svenska Bostäder får du två entrébiljetter till Tekniska Museet
för priset av en. Du är välkommen att hämta erbjudandekuponger på ditt områdeskontor mot uppvisande av hyresavi eller kontrakt. Det finns ett begränsat antal kuponger
och först till kvarn gäller. Varje kontraktsinnehavare har rätt till två kuponger, vid ett
tillfälle. Läs mer om museet på www.tekniskamuseet.se.
Kundcenter har
nya öppettider
Behöver du fråga om något,
anmäla ett fel eller komma i
kontakt med din bovärd? Då kan
du få hjälp av Svenska Bostäders
Kundcenter. Där kan du få svar
direkt eller så bokar medarbetarna
på Kundcenter in en tid då bovärden
besöker dig. Felanmälan går också
att göra via webben om du loggar
in som hyresgäst.
Öppettider
Mån
07.00–18.30
Tis-tors07.00–16.00
Fre 07.00–12.00
Webb
Alltid öppen
Telefon
0771-318 318
GG • Nummer 3
september 2012
– Det tar ungefär tio minuter att tillverka en skål eller en tekopp, säger Karin Eriksson. Bäst är att slappna av och inte göra
några hastiga rörelser vid drejskivan. Efter drejningen bränns leran i tre omgångar. Varje omgång i ugnen tar ett dygn.
Personligt och handgjort
när Karin drejar
Konsthantverk har blivit allt populärare. Det har designern och
keramikern Karin Eriksson märkt av i trendkänsliga SoFo (söder
om Folkungagatan) på Söder i Stockholm. Där driver hon sin butik
och har sin verkstad i lokaler som hon hyr av Svenska Bostäder.
Karin Eriksson har gjort sig ett
namn långt utanför Stockholm.
Till hennes butik som heter Manos
kommer såväl södermalmsbor som
utländska kunder. Genom sin
engelskspråkiga blogg har hon nått
ut internationellt, och hon känner
av ett ökat intresse för hantverk.
− Jag tror att folk vill ha personliga
saker som de kan ha länge. Det blir
något speciellt med handgjorda
föremål som inte formas på fabrik,
säger Karin.
Själv tillverkar hon allt från vaser
och ljusstakar till dörrhängen och
smycken. Hon gör framför allt
funktionella föremål.
− Jag gillar att ha en stram form
på sakerna och blanda med ett
organiskt och sirligt mönster.
Mest folk kommer det till butiken
på luncher och helger. De stunder
det är lugnt i butiken kan Karin
sitta i verkstadsdelen och dreja.
– Det är öppet in till verkstaden,
så jag kan heja på kunderna som
kommer in. Samtidigt är verksta­
den en avskärmad del av lokalen.
Karin tycker att det går bra att
dreja även om hon ofta blir
avbruten av kunder. Det tar henne
ungefär tio minuter att tillverka en
skål eller en tekopp. Det enda
jobbiga är om leran är blöt, då
måste hon torka av sig om
händerna innan hon går ut och tar
hand om kunderna.
Intresset för lera är stort bland
dem som besöker Karin Eriksson.
– Det är ett naturligt material
som alla kan relatera till. Många
har provat att dreja eller gått
keramikkurser.
Sedan två år tillbaka har Karin
Eriksson hyrt lokalen av Svenska
Bostäder. De största fördelarna för
henne att flytta till SoFo är att
kundunderlaget är stort och att
lokalen passar bra både som butik
och verkstad.
– Jag installerade två ugnar när
jag kom, annars gick det mesta bra
att använda redan från början.
Källaren skulle jag gärna vilja
renovera för då skulle jag ha
utrymme för kurser i drejning eller
i någon annan form av hantverk,
avslutar Karin.
Fakta:
Svenska Bostäder har cirka 2 200
kommersiella lokaler i form av butiker,
kontor, lager och hantverkslokaler.
Söker du lokal? Gå in och titta på
www.svenskabostader.se
Det går även att hyra smålokaler för
hobbyverksamhet eller som förråd.
Är du intresserad av till exempel
ett extra förråd vänder du dig till
ditt områdeskontor.
Svenska Bostäder vill skapa levande
och attraktiva stadsdelar. Vi riktar
särskild uppmärksamhet åt förorts­
centrum där vi arbetar för att det ska
finnas ett bra basutbud av kommersiell
och offentlig service i närmiljön.
3
4
GG • NUMMER 3
september 2012
PÅ GÅNG
Fakta Ungraren 1:
• På Björnsonsgatan 62–66 står tre
punkthus med 70 lägenheter klara.
Inflyttningen sker i etapper med
start 1 september.
• Husen har åtta våningar mot gatan
och en suterrängvåning mot parken.
• Två gårdar med underliggande
garage bildas mellan husen.
• Husen är byggda som lågenergihus
med passivhusteknik. De tar tillvara
värmen från boende och värmen
som elektriska apparater alstrar.
Tre nya, energisnåla hus
byggs i Blackeberg
Svenska Bostäders
planerade byggstarter
de kommande åren
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Duggregnet, Björkhagen, 62 lgh
Björkhagens C, Björkhagen, 12 lgh
Stämpelfärgen, Vällingby, 61 lgh
Korthållaren, Vällingby, 77 lgh
Söderåsen, Norra Djurgårdsstaden, 142 lgh
Hedvig, Spånga, 63 lgh
Tant Grön, Mariehäll (Annedal), 82 lgh
Primus, Lilla Essingen, 120 lgh
Silvret, Grimsta, 100 lgh
Sätra stall, Sätra, 65 lgh
Kärrtorps centrum, 100 lgh
Triglyfen, Hässelby strand, 49 lgh
Dalen P-hus, 50 lgh
Vårbergsvägen, 170 lgh
Vallgossen, Kungsholmen, 248 lgh
Nybohovsbacken, Nybohov, 90 lgh
Albano, Gärdet, c:a 500 studentlgh (c:a 500 följande år)
Ståthållaren, Bagarmossen, 50 lgh
Rusthållaren, Bagarmossen, 100 lgh
Björnlandet, Hjorthagen, 150 lgh
I ett 50-talsområde nära Blackebergs centrum står ett nybyggt
kvarter färdigt. Husen är miljövänliga och ligger nära lummig natur.
– Det bästa är blandningen mellan nybyggda hus och det gamla
Blackeberg, säger Lottie Méran som flyttar in med familjen.
Den 1 september är de första
lägenheterna i kvarteret Ungraren
inflyttningsklara. Området består
av tre åttavåningshus med energi­
sparande uppvärmning. Lottie
Méran och hennes familj flyttar in
i en takvåning på Björnsonsgatan.
– Det känns fräscht med en helt
ny lägenhet samtidigt som alla
får ordentligt med utrymme. Det
här är ett ställe där vi kan trivas i
många år, säger Lottie.
Det är ont om femrummare i
staden, menar hon. Därför blev
valet naturligt när lägenheten på
132 kvadratmeter i Blackeberg blev
ledig.
– Nu får barnen var sitt eget
rum och jag och min sambo får ett
arbetsrum. Det känns skönt att inte
behöva sitta i köket och arbeta.
Området har bra kommunika­
tioner och nära till affärer. Bara
400 meter bort ligger Blackebergs
centrum och tunnelbanan. I
omgivningen finns det gott om
naturstigar och möjligheter till bad
i Mälaren.
Lottie har ännu bara sett
lägenheten på ritning. I alla rum
blir det parkettgolv och i hall och
badrum läggs klinkers. Familjen
har fått välja fondväggar och färg
på klinkers.
– Jag gillar att det är öppen
planlösning. Det blir en ljus och
härlig lägenhet.
GG • NUMMER 3
september 2012
Nyttigt
Lufta elementen
för bättre värme
Om dina element inte är varma kan det bero på att
det har samlats luft i systemet. Med hjälp av en
elementnyckel går det enkelt att släppa ut luften
och då cirkulerar det varma vattnet fritt och hela
elementet blir varmt.
Efter sommaren har elementen
stått avstängda en längre tid och
på hösten när värmen sätts på igen
kan det bildas luftfickor som gör att
elementen inte blir riktigt varma.
I ett hus med flera våningar samlas
Tips för rätt temperatur
Enkelt!
För att elementen ska kunna avge värme bör inga stora
möbler stå framför. Likaså bör du inte ha långa gardiner
som hänger ner, för då kan termostaten slå av elementet
innan hela rummet är uppvärmt.
i regel luften i elementen högst
upp i huset. Om du bor på den
översta våningen är det bra att lufta
elementen med jämna mellanrum.
Bor du i ett hus byggt tidigare än
1950 ska du kontakta din bovärd
om du tror att det är luft i elemen­
ten. Ventilen kan vara skör och lätt
gå sönder, med följd att det börjar
läcka vatten. Kontakta även din
bovärd om du känner dig osäker på
hur man gör.
Så här luftar du dina element:
1
Om elementets övre del är svalare
än den nedre har du sannolikt luft
i systemet. Känn efter med handen.
Luften kan också göra så att det
börjar låta i elementet.
2
För att kunna släppa ut luften behöver
du en elementnyckel. Om du inte har
någon går det att köpa en sådan på ett
byggvaruhus. Ett tips är att köpa en
så kallad multinyckel som passar till de
flesta ventiler.
3
Innan du öppnar ventilen, sätt en mugg
eller handduk under. Skruva försiktigt
tills det börjar pysa ut luft. När det börjar
rinna ut vatten är det dags att skruva
åt ventilen igen. Om det inte finns luft
i elementet kommer det vatten direkt.
Kontrollera att ventilen håller tätt, men
dra inte igen den stenhårt.
5
6
GG • NUMMER 3
september 2012
BOUTSTÄLLNING
Svenska Bostäder spelade
teaterpjäs på boutställningen
På boutställningen Annedal 2012 bjöd Svenska Bostäder sina
besökare på teater i visningslägenheterna och på en av gårdarna.
En ciceron guidade publiken till tre skådeplatser.
Människan i fokus, skratt och
scener ur livet var mottot för
Svenska Bostäders hållbara och
klimatsmarta visningslägenheter
i nybyggda Annedal. Regissören
Pontus Ströbaek lät teater möta
design av välkända inredare. Allt
komponerat till en folklig humor­
pjäs som visades upp som ”Livets
Teater”.
− Det blev en glädjeinjektion
med mycket skratt och humor. En
folklig och festlig ciceron guidade
åskådarna på en teaterresa genom
tre olika lägenheter, inredda av
olika inredare och med tre olika
livssituationer. Personligen älskar
jag galna och annorlunda projekt,
vilket detta är. Ensemblen spelar
humor improviserat från hjärta
och själ, ett helt nytt sätt att belysa
storstädernas viktiga, energisnåla
hyresrätter, berättar Pontus Ströbaek.
Inredarna som Svenska Bostäder
lät anlita är kända både nationellt
och internationellt. Bland dem
återfanns Jens Fager. Han slog
igenom för ett par år sedan med
möbelkollektionen Raw som visades
på möbelmässor och museum över
hela världen.
– På en boutställning blir fokus
lätt bara arkitektur, material och
möbler. I Annedal var varje lägen­
het inredd för en fiktiv familj och
med hjälp av skådespelare kunde
vi visa att det kommer att bo folk
här, berättar Svenska Bostäders
projektledare Suzanne Frejd.
I den helt nya stadsdelen
Annedal har mycket krut lagts på
att barn ska kunna vistas utomhus
GG • NUMMER 3
september 2012
Svenska Bostäder och regissören Pontus Ströbaek
visade upp hur ett liv i hyresrätt kan se ut.
Kvarteret Tant Grön
Kvarteret Tant Grön med 82 lägenheter
är den tredje och sista av Svenska
Bostäders byggetapper i Annedal.
Lägenheterna är inflyttningsklara
2014.
Typ av bostad
i grönområden och på lekplatser.
På en av gårdarna finns även
sittplatser och grillar där vuxna
kan vistas.
– Ute på en av gårdarna fanns
också skådespelare. Gårdarna ska
vara levande och fungera som ett
andra vardagsrum, säger Suzanne
Frejd.
Boutställningen i Annedal hölls
under elva dagar i augusti och alla
Svenska Bostäders hyresgäster var
välkomna.
Designers inredde SB:s
visningslägenheter
Förutom Jens Fager som nämns i
artikeln inredde designerduon Mattias
Stålbom och Gabriella Gustafsson
samt designern Isabelle McAllister
varsin lägenhet.
Mattias och Gabriella kallar sig för
TAF och har sedan 2002 ställt ut på
många håll i världen, bland annat på
MoMa i New York.
Isabelle McAllister är känd från en
rad tv-program, till exempel Äntligen
hemma, Äntligen trädgård och
Fixa rummet.
Antal Yta (kvm)
1 rum och kök
12
38–44
2 rum och kök
22
59–72
3 rum och kök
13
81–88
4 rum och kök
29
89–119
6
112
5 rum och kök (etage)
Intresseanmälan görs på
www.bostad.stockholm.se
7
TIPSET
Erbjudanden för våra hyresgäster
Hemtrygg
– En hemförsäkring till
specialpris för dig som bor
hos Svenska Bostäder.
HemTrygg täcker alla dina saker och kan
dessutom ge dig ersättning om du blir sjuk
under en resa, hamnar i en rättstvist eller
drabbas av skadeståndskrav.
Läs mer och teckna HemTrygg direkt på svenskabostader.se
eller ring Trygg-Hansas Kundservice på 0771-111 669
Tidningen Goda grannar! ges ut av
Svenska Bostäder 4 gånger per år.
Svenska Bostäder grundades 1944,
ägs av Stockholms stad och är idag
Stockholms största hyresvärd.
Goda grannar! är tryckt på MY-Brite
Matt 80 gr som är ett miljövänligt papper
från SCA.
Ansvarig utgivare
Jonas Schneider
Fotografer
Peter Lydén
Istockphoto
TR
7
YC
KSAK 341 14
Skribenter
Jonas Rydin
Anna Petersson
I samarbete med:
Form
& produktion
Care of Haus
Tryck
Colorprint
Svenska Bostäder
Box 95, 162 12 Vällingby
Tel. 08–508 370 00
[email protected]