Samrådsredogörelse Granskningshandlingar Februari 2015 Detaljplan för Del av Norsjö 56:22 och Norsjö 56:23 Norsjö kommun Västerbottens län Samradsredogorelse SAMRÅD Samråd har hållits under tiden 27 mars till 21 april 2015. Berörda sakägare samt statliga instanser har per brev fått ta del av samrådshandlingarna. Samrådshandlingarna har också funnits tillgängliga på kommunkontoret i Norsjö samt på Norsjö kommun hemsida. Under samrådstiden har 4 yttranden inkommit. INKOMNA YTTRANDEN Länsstyrelsen Västerbotten Detaljplan för fastigheterna Norsjö 56:23 och del av Norsjö 56:22 Allmänt Syftet med detaljplanen är att skapa möjlighet till nybyggnad av busstation med tillhörande bussgodslokaler, väntsal och matservering samt ändra befintlig parkeringsyta inom västra delen av planområdet till parkering och gata Överprövningsgrunder enligt 11 kap PBL Utifrån samrådshandlingarna har länsstyrelsen ingen erinran. Övriga synpunkter Planens ändamål är utöver centrumskapande verksamheter och handel även busstrafik och beteckningen CH bör därför kompletteras med T för att täcka in busstation. Om det även ska hanteras bussgods så preciseras bestämmelsen med index, T1 Busstation med bussgods efter Centrumaktiviteter, Handel. Planbestämmelsen park är oftast liktydigt med allmän platsmark som till viss del är anlagd och kräver skötsel. Inom kvartersmark bör bestämmelsen natur användas och så vad som ska gälla för området t.ex. parkanläggning. Vidare bör beteckningen trafik inom området för busshållplatser ändras till trafikområde och kompletteras i bestämmelsen med Bussterminal. Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnader bör även gälla för områdena trafik samt parkering mot Bakgatan. Bestämmelsen om stängsel kan endast användas mellan kvartersmark och all-män platsmark. Sydöstra hörnet av planområdet bör fasas i hörnet lika kvartersmarken i befintlig detaljplan. Samrådsredogörelse Granskningshandlingar Februari 2015 Kommentar: Länsstyrelsen har ingen erinran mot förslaget till detaljplan för Norsjö 56:23 och del av Norsjö 56:22 Däremot har en del redaktionella synpunkter framförts och Norsjö kommun har tagit till sig dessa synpunkter. De förändringar som gjorts är att Beteckningen CH har kompletterats med T och preciserats i bestämmelserna med index T1 Busstation med bussgods efter Centrumaktiviteter har tillförts till plankartan. Beteckningen Park har också tagits bort och dessa områden ingår i parkering och trafikområde Lantmäteriet Detaljplan för fastigheterna Norsjö 56:23 och del av Norsjö 56:22 Planens syfte är att skapa möjlighet till nybyggnad av busstationen med tillhörande bussgodslokaler, väntsal och matservering samt att ändra befintlig parkeringsyta inom västra delen av planområdet till parkering och gata.. Enligt planbeskrivningen ska Allmän platsmark finnas inom planen, men i plankartan saknas Allmän platsmark. I kartan finns ett brun-markerat användningsområde, (CH) Centrumaktiviteter, handel som begränsas av en användningsgräns. Området runt omkring, vilket också är brunt saknar användningsbestämmelse. Plankartan behöver således kompletteras endera med allmän platsmark eller med användningsbestämmelse för en del av det brunmarkerade området. Kommentar: Norsjö kommun bedömer att lantmäteriets synpunkter är av redaktionell karaktär och att yttrandet inte föranleder väsentliga ändringar i detaljplanen och inte motsätter sig planens syfte eller användning. I plankartan har ändringar gjorts enligt lantmäteriets synpunkter. Området runt omkring (CH) centrumaktiviteter har vitmarkerats och användringsbestämmelser har angivits. Användningsgränser har också tillförts plankartan. Trafikverket Yttrande över samråd gällande detaljplan för fastigheterna Norsjö 56:23 och del av Norsjö 56:22 Trafikverket har tagit del av samrådsremisen vars syfte är att skapa planmässiga förutsättningar till nybyggnad av busstation med tillhörande bussgodslokaler, väntsal, matservering samt att ändra befintlig parkeringsyta inom västra delen av planområdet. Trafikverket har ingen erinran mot planförslaget. Samrådsredogörelse Granskningshandlingar Februari 2015 Fastighetsägare Köpmannen 9 Yttrande över samråd gällande detaljplan för fastigheterna Norsjö 56:23 och del av Norsjö 56:22 Synpunkter på den planerade angöringen för buss- och godstrafik via bagargränd. Den är enligt min mening olämplig på 2 sätt. För det första då bagargränd har platser för marknad och torgförsäljning. Tung trafik i samband med detta är helt uteslutet. För det andra belastar denna angöring den redan trafiktäta infarten/utfarten till ICAbutiken. Föreslår angöring från Kusforsvägen via Nygatan-Åkargatan och från Storgatan via Åkargatan. Kommentar: Förslaget, att busstrafiken skulle angöra busstationen på det sätt som beskrevs i förslaget till detaljplan, är inte en del av detaljplanen utan var endast en information till berörda. Yttrandet kommer att skickas till berörda för kännedom. Yttrandet är inte av föranleder ingen ändring av detaljplanen. Detaljplanens användningsområden specificeras enligt Boverkets riktlinjer. (Boken om detaljplaner och områdesbestämmelser 2001:1 Boverkets allmänna råd samt PBL kunskapsbanken Boverkets hemsida) STÄLLNINGSTAGANDE Följande redaktionella förändringar har gjorts i detaljplanen efter samråd: I plankartan har ytan för byggrätten inom CHT ökats till det dubbla för att om möjligt tillgodose byggrätt för olika byggnadsförslag. Områdena runt CHT har ändrats till ofärgat och getts användningsbeteckningar Trafikområde respektive Parkering. Parkeringsytan mot Backen Västra 8 har utökats till att omfatta även de tidigare naturytorna till höger och till vänster. Egenskapsgränserna för stängsel mellan Hällan 8 och Norsjö 56:22 har tagits bort. Egenskapsgränserna för stängsel mot Backgatan har tagits bort. Upprättad 2015-02-13 Lorentz Karlsson Bygglovhandläggare Malå/Norsjö Miljö och byggavdelning
© Copyright 2024