1. No category

Samrådsredogörelse
Granskningshandlingar
Februari 2015
Detaljplan för
KV Hällan 8
Norsjö kommun
Västerbottens län
Samradsredogorelse
SAMRÅD
Samråd har hållits under tiden 22 januari till 5 februari 2015. Berörda sakägare samt statliga instanser
har per brev fått ta del av samrådshandlingarna. Samrådshandlingarna har också funnits tillgängliga på
kommunkontoret i Norsjö samt på Norsjö kommun hemsida. Under samrådstiden har 2 yttranden
inkommit.
INKOMNA YTTRANDEN
Länsstyrelsen Västerbotten
Detaljplan för fastigheten HÄLLAN 8 inom centrala Norsjö, Norsjö kommun,
Västerbottens län.
Allmänt
Länsstyrelsen har tagit del av rubricerad detaljplan vars syfte är att ge förut-sättningar för att
anpassa befintlig hotellbyggnad till det behov som idag föreligger i Norsjökommun. Syftet är
att skapa möjligheter handel, bostäder och kontor samt parkeringsmöjligheter och utrymme
för komplementbyggnader.
Detaljplanen handläggs med normalt planförfarande
Överprövningsgrunder enligt 11 kap PBL
Utifrån samrådshandlingarna har länsstyrelsen ingen erinran.
Övriga synpunkter
Planhandlingarna är mycket summariska och behäftade med olika plantekniska fel och brister
vilket gör den svårläst. Länsstyrelsen anser att kommande planhandlingar ska vara korrekt
utförda och följa Boverkets riktlinjer. (Boken om detaljplaner och områdesbestämmelser
2001:1 Boverket allmänna råd samt PBL kundskapsbanken Boverkets hemsida)
Redaktionella synpunkter har framförts till kommunen.
Samrådsredogörelse
Granskningshandlingar
Februari 2015
Kommentar:
Länsstyrelsen har ingen erinran mot förslaget till detaljplan för Hällan 8.
Däremot har en del redaktionella synpunkter framförts och Norsjö kommun har tagit till
sig dessa synpunkter och gjort de förändringar som länsstyrelsen så riktigt framfört.
Lantmäteriet
Detaljplan för kvarteret Hällan i Norsjö tätort i Norsjö Kommun
Av samrådshandlingarna framgår att planens syfte bland annat är att Hällan 8 ska kunna utökas med
mark från Norsjö 56:22. Det bör i så fall framgå av planen.
Användningsområden för kvartersmark har specialiserats för bostäder, centrumaktiviteter och park
men för de vita områdena inom kvartersmark saknas användningsområde.
Kommentar:
Norsjö kommun bedömer att lantmäteriets synpunkter är av redaktionell karaktär och
att yttrandet inte föranleder väsentliga ändringar i detaljplanen och inte motsätter sig
planens syfte eller användning.
Norsjö kommun och Norsjölägenheter AB har kommit överens om att ingen utökning
av mark till Hällan 8 kommer att göras.
Detaljplanens användningsområden specificeras enligt Boverkets riktlinjer. (Boken om
detaljplaner och områdesbestämmelser 2001:1 Boverkets allmänna råd samt PBL
kunskapsbanken Boverkets hemsida)
Samrådsredogörelse
Granskningshandlingar
Februari 2015
STÄLLNINGSTAGANDE
Följande redaktionella förändringar har gjorts i detaljplanen efter samråd:






I plankartan har ytorna för park minskats ner och ändrats till natur och eftersom
det är kvartersmark skrivs benämningen med versaler enligt boverkets handbok
Byggrätten för hotellbyggnaden utökas till att omfatta en yta för smärre
tillbyggnader + en carport på östra sidan.
Benämningen P-PLATS har ändrats till P och fått en ljusgrå nyans
Området öster om GC-vägen har getts benämningen CB för att möjliggöra en
framtida utveckling av området.
Eftersom Norsjölägenheter bedömt att en fastighetsreglering inte är nödvändig
har den delen av planens syfte tagits bort.
Inom de vita områdena i planen får inga byggnader uppföras
Upprättad 2015-02-13
Lorentz Karlsson
Bygglovhandläggare
Malå/Norsjö Miljö och byggavdelning