1. No category

Bofakta mars 2015
Innehåll2
Inledning3
Välkommen till Norra Stranden
4
Situationsplan/Parkering5
Sjöbod/kalasrum/gästrum/terrass6-7
Vi bygger i betong
8
Detta lovar vi
9
Beskrivning10-11
Lägenhetsfördelning12
Översikt13
Insatser och månadsavgifter
14-15
Planlösningar och överblick
16-17
Lägenhetsblad18-26
Solstudie27
Inredningsval28
Att köpa och bo i bostadsrätt
29
Några vanliga frågor
30
Försäljning och tider
31
Kontakt32
Mäklare32
Observera att bilderna i katalogen ska ses som
inspirationsbilder. Vissa tillval kan vara gjorda på
lägenheterna som visas och inredning ingår inte.
Vi har också gjort fotomontage över hur lägenheterna kommer se ut. Detaljer i bilderna kan
avvika från verkligheten.
Brf Norra Stranden 2
Allt handlar om läget!
När man ser utsiktsbilden här bredvid är det lite svårt
att förstå att ingen har fått ta del av den här vyn över
Åsunden tidigare. Där det förut låg ett sågverk byggs
det nu fina bostäder. Läget kan inte kallas något annat än perfekt! Samtliga balkonger i huset vänder sig
åt syd, sydväst eller väster och alla kan känna av närkontakten med vattnet.
I Brf Norra Stranden 2 finns det 64 lägenheter i varierande storlekar. Vår vana trogen så bygger vi dem
med väl tilltagna, inglasningsbara balkonger. Här kan
man verkligen känna närkontakt med vattnet. Och
för att förstärka det bygger vi en brygga ut i Lekstaden och föreningen kommer även att äga en härlig
”sjöbod” tillsammans med grannhuset. De som bor i
Norra Stranden 2 har en stor gemensam takterrass
på våning elva. På samma våning finns det även ett
föreningsrum, eller kalasrum om man så vill. Ett perfekt ställe att träffa grannar på, eller kanske boka för
eget bruk när man har vänner på besök.
Det här är ett projekt vi på Hökerum Bygg är extra
stolta över.
Det vi särskilt tror du kommer uppskatta är:
• De stora balkongerna/uteplatserna
• Närkontakten med sjöarna Lekstaden och Åsunden
• Gång- och cykelvägen alldeles vid tomtgränsen
• Föreningens egna gästrum på entréplan och
kalasrummet på våning elva
• Det extraordinära läget
Trevlig läsning
Önskar vi på Hökerum Bygg
Inledning
3
Välkommen till Norra Stranden
Med ett otroligt läge invid strandkanten till sjön Åsunden och
med en miljö utöver det vanliga har vi nöjet att få presentera
Ulricehamns mest unika boende, Brf Norra Stranden 2. Här
bygger Hökerum Bygg 64 mycket välplanerade bostadsrätter
fördelade på 2-4 rum och kök (53-130 kvadratmeter). Samtliga lägenheter har väl tilltagna balkonger med direkt närkontakt med sjön. Utöver den egna balkongen finns det på våning
elva en stor gemensam takterrass och en festlokal. Dessa kan
också bokas för middagar med vänner. Samtliga lägenheter har
4
Välkommen till Norra Stranden
tillgång till hiss från markplan. Lägenheterna har genomgående
hög standard i grundutförande, men för den som önskar finns
stora möjligheter till egna val. Läs mer om det i vår inredningsvalsbroschyr.
Brf Norra Stranden är beläget alldeles i närheten av ån Ätrans
mynning till Åsunden med endast en kort promenad eller cykeltur till centrala Ulricehamn.
Situationsplan/Parkering
Brf Norra Stranden 2 består av ett hus (hus 2), med 64 lägenheter.
Observera att föreningen äger rätt att justera hyran (t.ex. beroende på utbud/efterfrågan).
Föreningen kommer äga 56 parkeringsplatser samt 15 carportar med el. Bilplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar.
Parkeringarna följer alltså inte lägenheterna utan tecknas som
separata hyresavtal. Parkeringarna kommer troligen att kosta
250 kr/månad och carportarna 500 kr/månad.
På området finns två separata cykelförråd samt en pergola.
Den trevliga sjöboden/uterummet och bryggan vid Åsunden
kommer att delas av de båda bostadsrättsföreningarna.
16
PR
ÅN
G
Byggstart för etapp 2 beräknas till vintern 2015/2016. Läs
mer om tidplanen på sid 31.
5,5
EN
VÄ
GE
N
,5
165
16
6
165,5
Be
fh
16
5,5
A
ML
GA
3 RoK
ca 68 m ²
166
5
16
us
S
RÅ
BO
GE
16
VÄ
N
5
rpo
ca
11
p
p
rt 5
Postboxar
7p
carport 6p
37 cyklar
50
cy
kla
5p
carport 5p
r
Klinkergräns
carport 4p
TT
carport 8p
TM
65
16
5,5
lar
m
cyk
Sop
ru
16
Hus 2
10 v
14p
10p
12 v
p
12 v
165,5
166
,5
5
ort
10 v
165
carp
165
Hus 1
3p
14 v
14 v
Sovrum2
So
9p
pru
m
WC/dusch
t
por
car 6
16
Hall
166
19p
165,5
Cyk
lar
9p
Uterum
Cyklar
9p
165
Brygga
165
Situationsplanen kan komma
att förändras något
R
P6
P5
P4
P3
P2
P1
P0
,5
165
N
166
165
Situationsplan/Parkering
5
Sjöbod, kalasrum, gästrum
och så en rejäl terrass!
Ovanstående är sådant som alla i föreningen äger tillsammans i Brf Norra Stranden.
Som medlem i en ny bostadsrättsförening är det lite saker som så att säga hänger
med på köpet. Den viktigaste av dem är kanske att man får en rad nya grannar som
alla är i samma situation. Det vill säga alla är nyinflyttade och det är i princip alltid så
att det skapar en härlig gemenskap och en god stämning i föreningen.
Som lite extra bränsle för trivseln finns här också ett fint kalasrum och en otroligt härlig terrass på våning elva. Det här är utrymmen som medlemmarna äger tillsammans.
Även sjöboden mellan hus ett och två är en gemensam lokal. Där tänker vi oss att man
kan ordna med kräftskivor och andra trevliga kalas. Vid gång- och cykelbanan som
går utmed sjön kommer vi att anlägga en brygga. Det kommer bli en skön plats för
rekreation och lek. Just det, i bottenplan på huset finns två gästrum. Dessa kan den
som är medlem i föreningen boka. Oftast brukar man betala en hundralapp per rum till
föreningen när man hyr in sina vänner där.
Övriga utrymmen som finns till föreningens förfogande är cykelförråd (i ett hus vid
cykelvägen utmed sjön), lägenhetsförråd och miljörum.
6
Norra Stra
nden
Hus 2
Ulricehamn
St or le k:
1 Ru m me d
pe nt ry
Ar ea :
Fö rk lar ing
Lä ge nh et
sn
12 3
38 m 2
Lä ge nh et :
Ka las ru m
Löpnumm
Våning
Hus
TERASS/ BO
KNINGSBAR
DEL
39 m²
Bh = 600
Bh = -20
K/F
Bh= 800
FÖRRÅD
3 m²
Bh = -30
WC
KALASRUM/
BOKNINGSBA
R DEL
38 m²
SO
V1
FÖRRÅD
8 m²
12
m²
G
(ST
)
0
Pla
vä tsby
en gg 24 ggd
l. H 0m
ök
eru m
m
1
2
SKA LA 1:10
0 (A4 )
FÖ RK LA RI
G
Ga rd ero b
ST
Stä ds kå p
H
K/F
K
Hö gs kå p
3
4
NG AR
Lä ge nh etSp: is
DM
ELC
Klk
5m
RU MS HÖ
JD : 2,6 m
av
Fö rk lar ing
sn r:
Vi res erv era
Lä ge nh et
UlricehamnUp
r oss
p till tre pro för eve ntu ell a än dri
ng ar och yta 12 3
cen ts för än
dri ng av läg
vvi kel ser
Kalasrum med
terrass,
våning
en he tsy tan 11.
på ver kar
Öv er na ttn ing
(dä r ej ann
at ang es, ev
tak ink läd nad
er är ej red
ovi sad e)
laxTE RI
ReEN
sr um ocOhRI
NG SF IG UR
mer
num
Löpint
e ins ats ell
er må na dsa
Våning
vgi ft
Hus
2015-03-12
Di sk ma sk in
Ko mb im as
kin
för tvä tt oc
h tor k
KM
Ky l/f rys
Ky lsk åp
F
nden
Norra Stra
Hus 2
m²
14
Elc en tra l
Kl äd ka mm
are
Bh = 800
Bh
ns
rgrä
ke
Klin
LL
HA
G
0
= -3
(ST)
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
05
04
03
02
01
N
Fr yss kå p
Lä ge nh ete
ns
pla cer ing
UTEPLATS
ÖVERNATT.
RUM
ÖVERNATT.
RUM
BASTU
TEKNIK
Bh = -20
WC/D
RELAX/D
Bh = 600
HALL
Gästrum med relax, entréplan.
Föreningens
gemensamma gästrum,
gym och kalasrum.
0
2
1
3
0 (A4 )
SKA LA 1:10
FÖ
AR
RK LA RI NG
4
5m
JD : 2,6 m
tak ink läd nad
at ang es, ev
(dä r ej ann
ovi sad e)
er är ej red
dsa vgi ft
ell er må na
yta vvi kel ser
int e ins ats
dri ng ar och
ntu ell a än
tan på ver kar
r oss för eve dri ng av läg en he tsy
än
Vi res erv era
för
ts
3cen
pro
2015-0 12
Up p till tre
RU MS HÖ
Sjöbod/kalasrum/gästrum/terrass
NG SF IG UR
O RI EN TE RI
7
15
Vi bygger i betong - Det känns tryggt.
Brf Norra Stranden 2 kommer att uppföras med en stomme helt av betong med en isolering bestående av
cellplast. Även lägenhetsskiljande väggar, golv och tak är tillverkade av betong.
Detta ger en rad fördelar:
L Inga organiska material som kan mögla.
L Inomhusmiljön blir mycket tyst.
L Huset blir värmetrögt. Det innebär att även om temperaturen växlar kraftigt utomhus (t.ex mellan dag och
natt) blir det endast små temperaturskillnader inomhus.
Det medför vinster ur uppvärmningssynpunkt.
8
Vi bygger i betong
L Vi installerar även frånluftsvärmepumpar i huset. De
omvandlar värmen i frånluften till, i första hand, varmvatten. I kombination med betongväggarna ger det låga
uppvärmningskostnader.
L De krav som finns för nybyggnation i Sverige har en övre
gräns för energiförbrukning på 90 kWh/kvadratmeter
och år. Normalförbrukningen i våra hus ligger på under
70 kWh/kvadratmeter och år, ibland betydligt lägre.
Detta lovar vi!
Din bostad är något viktigt. Det är en plats där du ska trivas och känna dig trygg och bekväm. En plats där
du ska ha möjlighet att vara precis den du vill vara.
Därför har vi lagt mycket kraft på att den som köper en bostadsrätt av oss ska känna sig trygg och nöjd
med sitt köp. Det här är viktiga saker för oss:
L Alla lägenheter ska ha en egen balkong (se angiven storlek på ritningarna).
L Huset är mycket energieffektivt och därmed ett smart
val både ur miljöaspekt och ekonomiskt. Läs mer under
rubriken ”Vi bygger i betong”.
L Under byggtiden får köparna regelbundet brev hem där
vi välkomnar till visningar och informerar om vad var och
en behöver förbereda för att flytten ska bli trevlig och
smidig.
L Huset kan inte angripas av fukt och mögelbekymmer.
Det finns helt enkelt inga organiska material i konstruktionen som kan mögla.
L Entreprenadgaranti i fem år. Från och med att huset har
slutbesiktigats ger Hökerum Bygg en entreprenadgaranti
som sträcker sig fem år framåt. Sakkunnig besiktningsman avgör om och hur eventuella fel ska åtgärdas.
L Förblir några lägenheter i föreningen osålda garanterar
Hökerum Bygg att de vid inflyttning går in och köper
dessa lägenheter.
L Våra löften garanteras genom vårt aktiva kvalitetsarbete. Läs mer om detta på www.hokerumbygg.se och
Tryggt Byggt.
L Du som köper en lägenhet redan under byggtiden ska
ha goda möjligheter att sätta en personlig prägel på din
bostad. Det gör du genom individuella val. Du kan välja
olika köksluckor, bänkskivor, badrumsinredning, innerdörrar, färger med mera. Vi erbjuder ett personligt möte
med en inredningsansvarig.
Detta lovar vi
9
Beskrivning
Huset uppfyller de krav på tillgänglighet som finns. Trösklarna är enkla att passera även med rullator eller rullstol. Det finns inga
trappsteg från entrén eller hissen.
HUSEN
LÄGENHETER
TAK
Takpapp.
YT TERFASAD
Stomme i betong.
UPPVÄRMNING
Fjärrvärme + återvinning på frånluften.
Radiatorer är oftast placerade under fönster.
Värmestammar är utanpåliggande (vita).
FÖNSTER
Beskrivning av lägenheter avser grundstandard. Möjligheter till tillval
finns. Läs mer om inredning i den separata broschyren Inredningsval.
Trä / aluminium – 2+1 glas isolerruta.
GOLV
Lamellparkett ek - allrum, sovrum, kök.
Klinker - hall, badrum, wc.
Betong - balkonger plan 2-14
Trall - balkonger plan 1
GL ASPARTIER
Trä / aluminium – 2-glas energiglas.
VÄGGAR
ENTRÉDÖRR AR
Lackad aluminium.
TAMBURDÖRRAR
Säkerhetsdörr i eklaminerad plåt.
Vitt kakel - badrum. Målade eller tapet - hall, allrum, sovrum,
kök.
Målade - wc.
INNERDÖRR AR
Vita – dörrtrycke metall.
FODER
Släta vita.
GEMENSAMMA
UTRYMMEN
I entréplan finns föreningens gemensamma
utrymmen. Det är två övernattningsrum,
relax och bastu. På plan elva finns gemensam terrass och kalasrum.
GOLVLIST
Eklaserad furulist.
TAK
Målat, vitt.
KÖK
På området byggs en brygga, en sjöbod och
pergolor. Dessa kommer också att nyttjas
av Brf Norra Stranden 1.
Vedum Maja vitmålade skåpsluckor.
Handtag - metall.
Bänkskiva - laminat
Inbyggnadsugn.
Häll.
Diskmaskin - vit.
Kyl/frys - vit.
Diskbänk - rostfri.
Stänkskydd kakel - vitt.
Sockel - vit.
FÖRR ÅD
PARKERING
10
Beskrivning
Samtliga lägenheter har tillgång till ett eget
förråd. Förråden har gallerdörrar och gallerväggar och är omkring 2 - 4 kvadratmeter
stora. De största lägenheterna har tillgång till
de största förråden. Förråden finns i markplan samt 1 st på vardera våning 11 till 14.
I vissa förråd kan det finnas installationer
(som till exempel ventilationskanaler) som
påverkar förvaringsmöjligheten.
Se sidan 5.
GARDEROBER
Luckor - vita.
Handtag - metall (lika kök).
Skjutdörrar - vita
(förekommer i vissa lägenheter).
BADRUM
Tvättställ med kommod och
engreppsblandare med spegelskåp.
Toalettstol.
Duschhörna.
Komfortvärme ansluten till hushållselen.
Tvättmaskin - vit.
Torktumlare - vit.
Handdukstork.
WC Tvättställ.
Kakel som stänkskydd över tvättställ.
Spegel.
Toalettstol.
ÖVRIGT
Fönsterbänkar - kalksten.
Fönstersmygar - målade.
Porttelefon.
(Hatthylla, badinredning,
krokar mm ingår ej.)
EL Jordfelsbrytare.
BREDBAND, T V,
TELEFONI
1 st TV-uttag i vardagsrum samt 1 i varje
sovrum. 2 uttag för data/telefoni (varav ett
placeras bredvid TV-uttaget i vardagsrummet).
Avtalet för TV, telefoni och bredband kommer att tecknas gemensamt i föreningen.
Månadskostnaden är inte fastställd ännu. Den
fasta avgiften för dessa tjänster läggs på månadsavgiften.
TAKHÖJD
Ca: 260 cm med undantag för mindre ytor i
t.ex. hall och badrum där det kan förekomma
undertak på grund av rördragningar och inbyggda installationer. Lägenheterna 2101,
2102 och 2106 har 290 cm i takhöjd. Lägenheterna 2103 och 2104 har 256 cm i
takhöjd.
BALKONG
Alla lägenheter är försedda med en balkong.
Inglasning av balkong finns som tillval.
Beskrivning
11
Lägenhetsfördelning
Här presenteras lägenhetsfördelningen för Brf Norra Stranden 2 i Ulricehamn.
Totalt finns 64 lägenheter i föreningen. Om lägenhetsytan av någon anledning
(såsom flytt av schakt eller liknande) skulle ändras i samband med finprojekteringen innebär detta ingen justering av insats eller månadsavgift. Detta är
förutsatt att ändringen inte motsvarar mer än 3 procent av lägenhetsytan.
Skalenliga ritningar finns att hämta hos Svensk Fastighetsförmedling samt på
www.norrastranden.se
I området uppförs även etapp 1. Detta hus är en egen bostadsrättsförening.
Föreningarna kommer att dela gemensamhetsanläggningar såsom brygga, sjöbod och pergolor.
12
Lägenhetsfördelning
Rok Yta m Antal
2
53
9
2,5 64-65 11
3
68
10
3
69
10
4
75
9
4
85
11
4 130
4
Våning
2 till 10
2 till 12
1 till 10
1 till 10
2 till 10
2 till 12
11 till 14
Ulricehamn
Över
Översikt
G
ON
LK
BA 19 m² lpm
8,7
KE
RÄC
Bh
Plan 2-10
Bh
Bh
0
= 80
(G)
V2
SO
²
8m
0
= -2
H
K/F
Bh
VA
RD
AG
A
K
KÖ
SO ²
m
14
SO
(ST)
Bh = 600
DM
H
LL
HA
TM
K/F
SR
UM
KÖ
K
TV
ÄT
T
HA
LL
Hall
BA
D/
TT
KLK
5 m²
AG
= 80
0
D/
DM
Hiss B
12 m²
RD
Bh
BA
KÖ
K
G
LL
HA
G
SOV 1
VA
TV
ÄT
T
SO
V1
12
m²
TM
HA
LL
Sluss
Hiss A
(G)
= 60
0
H
Klin
G
ns
grä
ker
Klin
K/F
G
G
0
= -3
TT
m²
V3
Bh=
800
V1
SO m²
14
RUM
Bh = -20
LK
7m
²
V1
G
ns
grä
ker
TM
Trapphall
Klin
ker
grä
ns
(G)
= 80
0
G
MP6
K/F
K/F
MP7
Norra Stranden Hus 2
TM
BAD/ TVÄTT
KÖK
WC
TT
HALL
KLK
Klinkergräns
Bh = 600
DM
Bh
HALL
TT
K/F
Lutn
ing
1°
BAD/ TVÄTT
RÄCKE 8,7 lpm
(G)
(G)
7m
Sov ²
2
(G)
TM
KÖK
MP8
Bh = 600
Trapphus
SOV 2
7 m²
(ST)
MP9
Klinkergräns
VARDAGSRUM
H
Ulricehamn
(ST)
Bh = -20
VARDAGSRUM
G
(SOV 3)
7 m²
Bh = 600
BALKONG
19 m²
BA
O
RÄC 19 m NG
KE ²
7,7
lpm
= -2
0
Bh
SO
TM
/TT
0
= 80
Bh
TT
RÄCKE 8,7 lpm
= 80
0
(G)
Klin
ker
grä
ns
0
= 80
Bh
T
ÄT
/ TV
T
ÄT
/ TV
D
BA
D
BALKONG
19 m²
Bh
UM
Bh
V1
BA
Bh
= 80
0
SR
11
Bh = 800
= -2
0
UM
R
GS
RD
VA
K/F
= 60
0
Bh
K
KÖ
DM
H
G!
9,3
lpm
Bh
0
= 80
Bh
V2
SO m²
8
UM
SR
AG
RD
VA
0
= 60
Bh=
800
Bh
Bh
TTE OBS
RA !
ING
LAS
NIN
(ST)
KE
RÄC
DA
BA
LK
O
RÄC 19 m NG
KE ²
0
= 80
Bh
Bh
UP
0
= 80
(G)
G
ON
LK
BA m² lpm
19 8,7
0
= 60
0
= -2
SOV 1
13 m²
Ö
(G)
Bh= 800
Bh= 800
Bh = 800
UP
Plan 11
Bh
BA
Bh
SS
m²
LK
O
RÄC 38 m NG
KE ²
= -2
0
17
44
Bh
ÅD
RR
²
3m
FÖ
K/F
SO
V2
11
m²
0
= -2
LO
Bh
Bh
GE
Bh
VA
RD
0
= 80
Bh
HY
HY
Bh = 600
SOV 1
G
5 m²
TM
RUM
4 Rok
V8
Sluss
Hiss A
Duc
hrä
nna
Bh = -20
SKÅ
P
5 m²
Trapphall
KLK
(G)
TV
ÄT
T
Hiss B
Platsbyggd
vägg 240mm
enl. Hökerum
MP9
E3
0
Klinkergräns
MP6
BAD/ TVÄTT
(G)
K/F
K/F
=1
KLK
600
MP7
TM
WC
TT
HALL
KLK
Klinkergräns
Bh = 600
DM
KÖK
Bh
= 80
0
G
K/F
SOV 2
7 m²
SO
V
20 1
m²
G
HALL
TT
MP8
Bh = 600
Trapphus
BAD/ TVÄTT
D
rr
sdö
Gla
TM
KÖK
RÄCKE 8,7 lpm
BA
Gla
svä
gg
V8
VARDAGSRUM
MA
TP
LA
TS
LLA
TT
(ST)
12 m²
Bh=
800
LLA
HA
LL
Hall
BALKONG
19 m²
G
ker
grä
ns
0
= -3
H
DM
G
Klin
/
UM EL
SR AR D
LA
KA GSB
IN
²
KN 38 m
BO
UM
KÖ
K
K/F
G
D
= -2
0
SR
= 80
0
K/F
BA
AG
Bh
ÅD
RR
²
8m
FÖ
WC
Bh
= 60
0
G
HA
LL
Bh = 800
= 80
0
Bh
0
= 60
lpm
= 80
0
UN
= -2
0
Bh
Bh
G!
= 60
0
RA
TE
TTE OBS
RA !
ING
LAS
NIN
Bh=
800
T
GS
NIN
OK
m²
39
EL
RD
BA
/B
SS
A
ER
DA
Bh
Bh = 800
H
(ST)
Bh = -20
VARDAGSRUM
(SOV 3)
7 m²
Bh = 600
BALKONG
19 m²
RÄCKE 8,7 lpm
G
SOV 1
13 m²
(G)
Bh = 800
Bh= 800
Bh = 800
Bh= 800
Översikt
13
Insatser och månadsavgifter
Lgh/vån Rok Yta m²
213/1
3
Månadsavg.* Balkong m² Balkong väderstreck
910 000 kr
3 950 kr 19
sv
214/1
3
69
960 000 kr
4 000 kr 19
sv
221/2
4
85
1 210 000 kr
4 800 kr 19
s
222/2
2,5
65
960 000 kr
3 800 kr 19
s
223/2
3
68
1 180 000 kr
3 950 kr 19
sv
224/2
3
69
1 230 000 kr
4 000 kr 19
sv
225/2
2
53
860 000 kr
3 150 kr 19
v
226/2
4
75
1 140 000 kr
4 250 kr 19
v
231/3
4
85
1 270 000 kr
4 800 kr 19
s
232/3
2,5
65
1 020 000 kr
3 800 kr 19
s
233/3
3
68
1 240 000 kr
3 950 kr 19
sv
234/3
3
69
1 290 000 kr
4 000 kr 19
sv
235/3
2
53
910 000 kr
3 150 kr 19
v
236/3
4
75
1 200 000 kr
4 250 kr 19
v
241/4
4
85
1 310 000 kr
4 800 kr 19
s
242/4
2,5
65
1 060 000 kr
3 800 kr 19
s
243/4
3
68
1 280 000 kr
3 950 kr 19
sv
244/4
3
69
1 330 000 kr
4 000 kr 19
sv
245/4
2
53
940 000 kr
3 150 kr 19
v
246/4
4
75
1 240 000 kr
4 250 kr 19
v
251/5
4
85
1 350 000 kr
4 800 kr 19
s
252/5
2,5
65
1 100 000 kr
3 800 kr 19
s
253/5
3
68
1 320 000 kr
3 950 kr 19
sv
254/5
3
69
1 370 000 kr
4 000 kr 19
sv
255/5
2
53
970 000 kr
3 150 kr 19
v
256/5
4
75
1 280 000 kr
4 250 kr 19
v
261/6
4
85
1 390 000 kr
4 800 kr 19
s
262/6
2,5
65
1 140 000 kr
3 800 kr 19
s
263/6
3
68
1 360 000 kr
3 950 kr 19
sv
264/6
3
69
1 410 000 kr
4 000 kr 19
sv
265/6
2
53
1 000 000 kr
3 150 kr 19
v
266/6
4
75
1 320 000 kr
4 250 kr 19
v
Hökerum Bygg
reserverar sig mot
eventuella ändringar.
14
68
Insats
Insatser och månadsavgifter
* I månadsavgiften
ingår fastighetsskötsel,
ränta, vatten, värme och
sophämtning.
Månadsavgifterna är
preliminära, smärre
förändringar kan ske
(läs mer på sidan
33).
Avgift för hushållsel, tv,
telefoni och
bredband tillkommer.
Lgh/vån Rok Yta m²
Insats
Månadsavg.* Balkong m² Balkong väderstreck
271/7
4
85
1 430 000 kr
4 800 kr 19
s
272/7
2,5
65
1 180 000 kr
3 800 kr 19
s
273/7
3
68
1 400 000 kr
3 950 kr 19
sv
274/7
3
69
1 450 000 kr
4 000 kr 19
sv
275/7
2
53
1 030 000 kr
3 150 kr 19
v
276/7
4
75
1 360 000 kr
4 250 kr 19
v
281/8
4
85
1 470 000 kr
4 800 kr 19
s
282/8
2,5
65
1 220 000 kr
3 800 kr 19
s
283/8
3
68
1 440 000 kr
3 950 kr 19
sv
284/8
3
69
1 490 000 kr
4 000 kr 19
sv
285/8
2
53
1 060 000 kr
3 150 kr 19
v
286/8
4
75
1 400 000 kr
4 250 kr 19
v
291/9
4
85
1 510 000 kr
4 800 kr 19
s
292/9
2,5
65
1 260 000 kr
3 800 kr 19
s
293/9
3
68
1 480 000 kr
3 950 kr 19
sv
294/9
3
69
1 530 000 kr
4 000 kr 19
sv
295/9
2
53
1 090 000 kr
3 150 kr 19
v
296/9
4
75
1 440 000 kr
4 250 kr 19
v
2101/10
4
85
1 550 000 kr
4 800 kr 19
s
2102/10 2,5
65
1 300 000 kr
3 800 kr 19
s
2103/10
3
68
1 520 000 kr
3 950 kr 19
sv
2104/10
3
69
1 570 000 kr
4 000 kr 19
sv
2105/10
2
53
1 120 000 kr
3 150 kr 19
v
2106/10
4
75
1 480 000 kr
4 250 kr 19
v
2111/11
4
85
1 590 000 kr
4 800 kr 19
s
2112/11 2,5
64
1 320 000 kr
3 750 kr 19
s
2113/11
4
130
3 050 000 kr
6 500 kr 38+44
sv
2121/12
4
85
1 630 000 kr
4 800 kr 19
s
65
1 380 000 kr
3 800 kr 19
s
2122/12 2,5
2123/12
4
130
2 850 000 kr
6 500 kr 38
sv
2131/13
4
130
2 950 000 kr
6 500 kr 38
sv
2141/14
4
130
3 000 000 kr
6 500 kr 38
sv
Hökerum Bygg
reserverar sig mot
eventuella ändringar.
* I månadsavgiften
ingår fastighetsskötsel,
ränta, vatten, värme och
sophämtning.
Månadsavgifterna är
preliminära, smärre
förändringar kan ske
(läs mer på sidan
33).
Avgift för hushållsel, tv,
telefoni och
bredband tillkommer.
Insatser och månadsavgifter
15
Planlösningar och överblick
Samtliga lägenheter i Brf Norra Stranden 2 har en god
standard redan i originalutförande. Vår grundtanke är att du
som köper en lägenhet inte ska behöva satsa en enda krona
på extra tillval om du inte önskar. Samtliga golv har ekparkett som standard. Entrén har klinkergolv och badrummen
är helkaklade med komfortvärme.
I Brf Norra Stranden 2 har vi köksinredning och garderober
från Vedum och badrumsinredningen kommer mestadels
från Svedbergs (duschhörna från Hafa). Fönsterbänkarna är
i klassisk kalksten. Balkongen är så stor att den känns som
ett extra rum. Där får du plats med både växter, matbord
och vilstolar.
För den som önskar sätta personlig prägel på sitt nya boende finns många fina möjligheter. Du har stora möjligheter att
påverka färg- och materialval när det gäller kakel, klinker,
väggfärg/tapeter och luckor i köket. Även bland vitvaror
och badrumsinredning finns mycket att välja bland. I garderoberna kan lösningarna på inredning varieras, det finns flera
innerdörrar att välja bland och det finns i vissa fall möjlighet
att välja till infällda spottar i taket. Hökerum Bygg erbjuder
ett personligt möte med en inredningsansvarig som hjälper
dig med valen.
Planlösningar och överblick
17
Norra Stranden
Norra Stranden
Hus 2
221, 231, 241, 251, 261, 271, 281, 291, Hus 2
Ulricehamn
4 rok - 85 m2
2101*, 2111, 2121
Ulricehamn
*Takhöjd 290 cm
Storlek:
4 RoK alt 3 RoK
4 RoK alt 3 RoK
Area:
85 m 2
85 m 2
Lägenhet:
221, 231, 241, 251, 261, 271,
221, 231, 241, 251, 261, 271,
281, 291, 2101*, 2111 och 2121
281, 291, 2101*, 2111 och 2121
Storlek:
Area:
BALKONG
19 m²
Bh = 600
Bh = 600
Lägenhet:
BALKONG
19 m²
KÖK
RÄCKE 8,7 lpm
TM
BAD/ TVÄTT
K/F
123
123
Löpnummer
Våning
Hus
Löpnummer
Våning
Hus
TM
KÖK
RÄCKE 8,7 lpm
Förklaring av
Lägenhetsnr:
Förklaring av
Lägenhetsnr:
BAD/ TVÄTT
HALL
TT
HALL
TT
G
G
K/F
DM
SOV 2
7 m²
(G)
(G)
K/F
K/F
K/F
K/F
BAD/ TVÄTT
TM
BAD/ TVÄTT
TM
WC
TT
H
H
(ST)
Bh = -20
Bh = -20
Bh = 600
BALKONG
19 m²
Bh = 600
KLK
(ST)
VARDAGSRUM
RÄCKE 8,7 lpm
HALL
KLK
VARDAGSRUM
BALKONG
19 m²
WC
TT
HALL
Klinkergräns
KÖK
SOV 2
KÖK7 m²
Klinkergräns
Bh = 600
Bh = 600
DM
RÄCKE 8,7 lpm
(SOV 3)
7 m²
G
(G)
SOV 1
13 m²
(SOV 3)
7 m²
G
SOV 1
13 m²
(G)
Bh = 800
Bh= 800
Bh = 800
0
1
2
0
3
1
4
2
5m
3
SKALA 1:100 (A4)
FÖRKLARINGAR
G
G
Garderob
FÖRKLARINGAR
Garderob
Spis
RUMSHÖJD: 2,6m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
5m
I lgh 2101 ärär rumshöjden
RUMSHÖJD: 2,6m (där ej annat anges, ev takinklädnader
ej redovisade) 2,9m
Virumshöjden
reserverar oss
för eventuella ändringar och ytavvikelser
I lgh 2101 är
2,9m
Upp till
tre procents
Vi reserverar oss för eventuella
ändringar
och förändring
ytavvikelserav lägenhetsytan påverkar inte insats eller månadsavgift
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats eller månadsavgift
4
ST
DM
Städskåp
Diskmaskin
Högskåp
H
KM
K/F
Kyl/frys
K/F
ELC
Högskåp
KM
Kombimaskin
för tvätt och tork
ELC
Kyl/frys
Elcentral
K
Kylskåp
K
Klk
Kylskåp
Klädkammare
F
Frysskåp
F
DM
Diskmaskin
18
Klk
Kombimaskin
för tvätt och tork
Elcentral
Klädkammare
Frysskåp
Lägenhetens
placering
2015-03-12
2015-03-12
Spis
Städskåp
H
*
ORIENTERINGSFIGUR
ORIENTERINGSFIGUR
Rymlig fyra med balkongen åt söder. Här väljer
du själv om du vill ha sovrum 3 eller om vi ska
göra ett större vardagsrum i lägenheten. I den
här lägenheten har du ett gäst-wc redan som
standardlösning.
ST
Bh= 800
Bh = 800
Bh= 800
Bh = 800
*
SKALA 1:100 (A4)
Bh= 800
Lägenhetens
placering
N
N
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
05
04
03
02
01
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
05
04
03
02
01
Vi reserverar oss mot eventuella ändringar som kan ske i projektet
då denna broschyr är gjord innan bygglov har erhållits.
Lägenhetsblad
222, 232, 242, 252, 262, 272, 282, 292,
2102*, 2122
Norra Stranden
Lägenhet:
222, 232, 242, 252, 262, 272,
Löpnummer
Våning
Hus
65 m 2
-30
s
rän
erg
Klink
G
(ST)
Planlösning alt 1
RUM
LL
HA
Ulricehamn
VARDAGSRUM
(ST)
BAD/ TVÄTT
HALL
TT
Bh = 600
Bh = 600
Klinkergräns
BALKONG
19 m²
RÄCKE 8,7 lpm
TM
KÖK
Bh = 800
Bh = 600
Bh = -20
Trapphall
BALKONG
19 m²
SOV 1
Löpnummer
Våning
KLK
Hus
G
K/F
Trapphall
(G)
KLK
RÄCKE 8,7 lpm
L
123
12 m²
Norra Stranden
Hus 2
12 m²
SOV 1
VARDAGSRUM
(ST)
282, 292, 2102 * och 2122
m²
14
Bh = -20
=
Bh
s
rän
kerg
Klin
Förklaring av HAL
Lägenhetsnr:
G
5 m²
222, 232, 242, 252, 262, 272,
är ett kostnadsfritt val.
Bh = 800
Bh = 600
2 1/2 RoK
Lägenhet:
282, 292, 2102 * och 2122
ALTERNATIVA PLANLÖSNING
Alt. planlösning. Detta
MODUL 1d
Storlek:
Area:
m²
14
0
= -3
Bh
Bh
0
= -3
Storlek:
2 1/2 RoK
KÖK
Area:
64 m
Lägenhet:
m²
14
Klinkergräns
65 m 2
123
Bh = 600
Area:
Förklaring av
Lägenhetsnr:
Planlösning alt 2
222, 232, 242, 252, 262, 272,
Bh = 800
Ulricehamn
2 RoK
Lägenhet:
Löpnummer
Våning
Hus
Ulricehamn
Hus 2
Storlek:
65 m 2
282, 292, 2102 * och 2122
Norra Stranden
Hus 2
2,5 rok - 65 m2
*Takhöjd 290 cm
Area:
s
rän
kerg
(ST)
Planlösning alt 1
2
K/F
RUM
SOV 1
52112
m²
Förklaring av
Lägenhetsnr:
LL
HA
Klin
G
TM
BAD/ TVÄTT
12 m²
123
HALL
TT
Löpnummer
Våning
Hus
G
KLK
Trapphall
Garderob
ST
Städskåp
DM
Diskmaskin
Area:
64 m 2
H
Högskåp
KM
Kombimaskin
Lägenhet:
för tvätt
och tork
2112
K/F
Kyl/frys
ELC
Elcentral
K
Kylskåp
Klk
Klädkammare
Spis
Storlek:
2 RoK
2015-03-12
BALKONG
Förklaring av
Lägenhetsnr:
19 m²
Planlösning alt 2
RÄCKE 8,7 lpm
Löpnummer
Våning
15
Hus
14
N
13
12
11
10
09
08
07
06
05
04
SKALA03 1:100
02
01
0
Alt. planlösning. Detta är ett kostnadsfritt val.
F
Frysskåp
Lägenhetens
placering
Bh = 800
=
Bh
-30
1
G
Bh = 600
Bh = -20
Bh = 600
BALKONG
19 m²
Platsbyggd
vägg 240mm
enl. Hökerum
KLK
Klinkergräns
VARDAGSRUM
BAD/ TVÄTT
TT
HALL
G
K/F
0
1
2
SKALA 1:100 (A4)
3
(A4)
G
Garderob
ST
BALKONG
Städskåp
19 m²
RÄCKE 8,7 lpm
TM
KÖK
RÄCKE 8,7 lpm
2
RUM
4
VARDAGSRUM
DM
Diskmaskin
K/F
Kyl/frys
ELC
Elcentral
Klk
Klädkammare
F
Frysskåp
5m
2
3
4
5m
FÖRKLARINGAR
G
Garderob
Städskåp
ORIENTERINGSFIGUR
Spis
DM
Diskmaskin
H
Högskåp
KM
Kombimaskin
för tvätt och tork
K/F
Kyl/frys
ELC
Elcentral
K
Kylskåp
Klk
Klädkammare
F
Frysskåp
Lägenhetens
placering
Garderob
2015-03-12
TM
BAD/ TVÄTT
TT
HALL
N
G
*
ORIENTERINGSFIGUR
2015-03-12
Lägenhetens
placering
(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats eller månadsavgift
SKALA 1:100 (A4)
ST
RUMSHÖJD: 2,6m
Platsbyggd
vägg 240mm
enl. Hökerum
RUMSHÖJD: 2,6m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
I lgh 2102 är rumshöjden 2,9m
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats eller månadsavgift
Vi kallar detta för enG 2,5a eftersom det lilla
extra rummet inte blir
så många
kvadrat.
ST
DM
Ändå, en perfekt yta Htill ett litetKM hemmakontor eller liknande. Precis
det
så
många
0 som
1
2
3
4
5m
ELC
K/F
Klk
frågar efter! Du kan också
välja att
ta bort det
K
lilla rummet och istället
få ett FÖRKLARINGAR
extra stort och
F
luftigt vardagsrum.
1
ORIENTERINGSFIGUR
KÖK
KM
4
G
Spis
Högskåp
Kylskåp
(ST)
HALL
12 m²
*
H
3
SOV 1
RUMSHÖJD: 2,6m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
Trapphall
I lgh 2102 är rumshöjden 2,9m
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser KLK
(G)
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats eller månadsavgi
5m
K/F
Kombimaskin
för tvätt och tork
K
TT
5 m²
FÖRKLARINGAR
0
BAD/ TVÄTT
K/F
FÖRKLARINGAR
(ST)
12 m²
SOV 1
TM
KÖK
123
-30
G
Ulricehamn
ORIENTERINGSFIGUR
FÖRKLARINGAR
G
=
Bh
Bh = 800
Klinkergräns
RUMSHÖJD: 2,6m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
I lgh 2102 är rumshöjden 2,9m
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats eller månadsavgift
5m
/
UM EL
SR AR D
LA
KA GSB
IN
²
KN 38 m
BO
Klinkergräns
Norra Stranden
*
Hus 2
4
Bh = 600
3
Bh = -20
2
SKALA 1:100 (A4)
Bh = 600
1
VARDAGSRUM
Bh = 600
1112
0
(G)
Bh = -20
2,5 rok - 64 m2
Spis
1
1
1
1
1
1
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2015-03-12
Städskåp
Diskmaskin
Högskåp
N
Kyl/frys
Kylskåp
SKALA
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
05
04
03
1:100
02
01
Kombimaskin
för tvätt och tork
Elcentral
(A4)
Klädkammare
Frysskåp
G
Lägenhetens
Garderob
placering
ST
Städskåp
DM
Diskmaskin
H
Högskåp
KM
Kombimaskin
för tvätt och tork
K/F
Kyl/frys
ELC
Elcentral
Vi reserverar oss mot eventuella ändringar som kan ske i projektet
då denna broschyr är gjord innan bygglov har erhållits.
Spis
15
14
13
12
RUMSHÖJD: 2,6m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
11
10
09
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats08eller månadsavgi
07
06
ORIENTERINGSFIGUR
052015-03-12
04
03
02
01
N
N
Lägenhetsblad
19
1
1
1
1
1
1
0
Norra Stranden
Hus 2
Ulricehamn
Norra Stranden
Hus 2
3 rok - 68 m2
213*, 223, 233, 243, 253,
263, 273, 283, 293, 2103
*Uteplats
Förklaring av
Lägenhetsnr:
123
Ulricehamn
UTEPLATS
BALKONG
19 m²
Löpnummer
Våning
Hus
RÄCKE 8,7 lpm
BALKONG
19 m²
Bh = -20
Bh = 600
Bh = 800
RÄCKE 8,7 lpm
(G)
Bh = 600
Bh = -20
Bh = 800
VARDAGSRUM
H
123
Storlek:
Storlek:
3 RoK
Area:
Area:
68 m 2
Lägenhet:
Lägenhet:
213 233, 243, 253, 263,
223,
Storlek:
3 RoK
273, 283, 293 och 2103*
Area:
68 m 2
Löpnummer
Våning
Hus
Lägenhet:
(G)
SOV 2
8 m²
Förklaring av
Lägenhetsnr:
223, 233, 243, 253, 263,
273, 283, 293 och 2103*
SOV 2
8 m²
K/F
Bh= 800
KÖKVARDAGSRUM
H
K/F
Bh= 800
Bh= 800
KÖK
Bh= 800
Bh = -30
(ST
SOV 1
14 m²
)
BAD/ TVÄTT
G
Bh = -30
ÖV
ER
N
RU ATT
.
M
SO
V1
TT
Klinkergräns
(ST
12
m²
)
1
2
app
hal
l
SKALA 1:100 (A4)
FÖRKLARINGAR
0
1
G
Garderob
ST
Städskåp
H
TT
12
m²
Tr4
3
G
HALL
5m
2
KL
K
3
SKALA 1:100 (A4)
Hi s
Lägenhetsblad
G
RUMSHÖJD: 2,6m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
sB
I lgh 2103 är rumshöjden 2,56m
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats eller månadsavgift
*
Hi s
ORIENTERINGSFIGUR
2015-03-12
5m
Tr4a
sB
* I lgh 2103 är rumshöjden 2,56m
pph
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
all
RUMSHÖJD: 2,6m
FÖRKLARINGAR
Diskmaskin
DM
Kombimaskin
ORIENTERINGSFIGUR
Högskåp
G KM Garderob
för tvätt och tork
Spis
Kyl/frys
ST
Städskåp
Elcentral
Diskmaskin
Kylskåp
H
Klädkammare
Högskåp
KM
Frysskåp
K/F
Kyl/frys
(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats eller månads
Spis
Ett svårslaget läge. Redan
från ELC
första våning
K/F
har du en riktigt skönK utsikt i det
här läget.
Klk
Att sedan väderstrecken
är de rätta gör ju inte
F
saken sämre!
20
TM
Klinkergräns
V1
0
BAD/ TVÄTT
G HALL
KL S
KO
TE
KN
IK
TM
SOV 1
14 m²
DM
ELC
K
Lägenhetens Klk
Kylskåp
placering
F
Frysskåp
N
Kombimaskin
för tvätt och tork
Elcentral
Klädkammare
Lägenhetens
placering
2015-03-
N
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
05
04
03
02
01
Vi reserverar oss mot eventuella ändringar som kan ske i projektet
då denna broschyr är gjord innan bygglov har erhållits.
randen
3 rok
2
amn
- 69 m2
214*, 224, 234, 244, 254,
264, 274, 284, 294, 2104
Förklaring av
Norra Stranden
Hus 2
Lägenhetsnr:
*Uteplats
123
Ulricehamn
Löpnummer
Våning
Hus
Storlek:
3 RoK
Area:
69 m 2
Lägenhet:
224, 234, 244, 254, 264,
214
Förklaring av
Lägenhetsnr:
123
BALKONG
19 m²
Löpnummer
Våning
Hus
RÄCKE 8,7 lpm
274, 284, 294 och 2104*
Bh = 800
Bh = -20
Bh = 600
(G)
Storlek:
3 RoK
Area:
69 m 2
Lägenhet:
224, 234, 244, 254, 264,
274, 284, 294 och 2104*
SOV 2
8 m²
VARDAGSRUM
K/F
H
Bh= 800
DM
KÖK
Bh= 800
SOV 1
14 m²
BAD/ TVÄTT
)
(ST
G
TT
TM
frd
Klinkergräns
HALL
H
G
JD: 2,6m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
I lgh 2104 är rumshöjden 2,56m
rar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
e procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats eller månadsavgift
*
K
KÖ
ENTERINGSFIGUR
Hi s
2015-03-12
0 sB 1
2
3
4
5m
SKALA 1:100 (A4)
FÖRKLARINGAR
N
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
05
04
03
02
01
G
Garderob
ST
Städskåp
H
Högskåp
K/F
Kyl/frys
K
Kylskåp
Frysskåp
F
Vi reserverar oss mot eventuella ändringar som kan ske i projektet
då denna broschyr är gjord innan bygglov har erhållits.
RUMSHÖJD: 2,6m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
I lgh 2104 är rumshöjden 2,56m
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats eller månadsavg
*
ORIENTERINGSFIGUR
2015-03-12
Spis
DM
Diskmaskin
KM
Kombimaskin
för tvätt och tork
ELC
Elcentral
Klk
Klädkammare
Syd-sydvästläge på den jättestora balkongen
N det
och så Åsunden att blicka ut över. Här blir
semesterkänsla på hemmaplan – året om!
Lägenhetens
placering
Lägenhetsblad
21
Norra Stranden
HusStranden
2
Norra
Ulricehamn
Hus 2
2 rok - 53 m2
225, 235, 245, 255, 265,
275, 285, 295, 2105*
*Takhöjd 290 cm
Förklaring av
Lägenhetsnr:
Ulricehamn
Storlek:
2 RoK
Area:
53 m
123
Förklaring av
Löpnummer
Lägenhetsnr:
Våning
123
Hus
2
Storlek:
2 RoK
Lägenhet:
225, 235, 245, 255, 265, 275,
Area:
53 m 2
285, 295 och 2105
Lägenhet:
225, 235, 245, 255, 265, 275,
Löpnummer
Våning
Hus
285, 295 och 2105
BALKONG
19 m²
RÄCKE 9,3 lpm
BALKONG
19 m²
RÄCKE 9,3 lpm
Bh = 800
Bh = -20
Bh = 600
Bh = 800
Bh = -20
Bh = 600
VARDAGSRUM
SOV 1
VARDAGSRUM
11 m²
H
Klinkergräns
H
HALL
DM
2
3
4
ll
a
5m H
SKALA 1:100 (A4)
0
1
2
FÖRKLARINGAR
3
4
Klinkergräns
DM KÖK K/F
K/F
RUMSHÖJD: 2,6m
ll
a
5m H
Garderob
ST
Städskåp
DM
Garderob
G
Diskmaskin
Spis
H
Högskåp
KM
Städskåp
Kombimaskin
för tvätt
och tork
Diskmaskin
K/F
ELC
Kyl/frys
Högskåp
Elcentral
Kombimaskin
för tvätt och tork
Klädkammare
Spis
FÖRKLARINGAR
ORIENTERINGSFIGUR
En jättefin yteffektiv tvåa
i en storlek
som brukar
ST
DM
vara mycket omtyckt.H De dubbla
skjutdörrarna
KM
in till sovrummet görK/Fatt vi harELCkunnat spara in
någon extra kvadrat golvyta.
Istället
blir vardagsKlk
K
rummet/köket lite större.
Balkongen ligger i väsF
terläge med utblick mot Åsunden.
F
Frysskåp
Kylskåp
Frysskåp
Klk
Elcentral
Klädkammare
Lägenhetens
placering
Lägenhetens
placering
22
2015-03-12
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats eller månadsavgift
G
Kylskåp
Kyl/frys
(där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats eller månadsavgift
RUMSHÖJD: 2,6m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
ORIENTERINGSFIGUR
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
SKALA 1:100 (A4)
K
HALL
G
TM/TT
KÖK
BAD/ TVÄTT
G
(ST)
(ST)
TM/TT
G
BAD/ TVÄTT
G
1
11 m²
G
G
0
SOV 1
2015-03-12
N
N
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
05
04
03
02
01
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
05
04
03
02
01
Vi reserverar oss mot eventuella ändringar som kan ske i projektet
då denna broschyr är gjord innan bygglov har erhållits.
Lägenhetsblad
Lägenhetsblad
23
Norra Stranden
Hus 2
226, 236, 246, 256, 266, 276, 286,
Ulricehamn
Norra Stranden
296, 2106*
Hus 2
*Takhöjd 290 cm
Norra Stranden
4 rok - 75 m2
Förklaring av
Lägenhetsnr:
123
Stranden
Alt. planlösning 1.
Alt. planlösning 2.Norra
Löpnummer
Hus 2
En tillvalskostnad på Hus 2 Denna planlösning är Våning
Hus
Ulricehamn Förklaring av
Ulricehamn
32 000 kr tillkommer.
ett
kostnadsfritt val.
Lägenhetsnr:
Ulricehamn
BALKONG
19 m²
Förklaring av
Lägenhetsnr:
123
123
BALKONG
19 m²
DM
1
3
Bh= 800
SOV 1
12 m²
4
5m
(G)
(G)
Spis
G
Garderob
DM
Diskmaskin
ST
Städskåp
DM
H
Högskåp
KM
Kombimaskin
för tvätt och tork
H
Högskåp
KM
K/F
Kyl/frys
ELC
Elcentral
K/F
Kyl/frys
ELC
Klk
Klädkammare
Kylskåp
F
Frysskåp
7 m²
Sov 2
HALL
1
(ST)
2
(G)
4
FÖRKLARINGAR
3
4
5m
G
Städskåp
Diskmaskin
Högskåp
Spis
Kombimaskin
för tvätt och tork
Städskåp
Kyl/frys
Diskmaskin
DM
H
Högskåp
Kylskåp
KM
för tvätt och tork
K/F
Kyl/frys
Frysskåp
ELC
Elcentral
K
Kylskåp
F
Frysskåp
Kombimaskin
Klk
Klädkammare
Lägenhetens
placering
Bh = 800
Bh= 800
N
*
*
Spis
ST
Lägenhetens
placering
ORIENTERINGSFIGUR
RUMSHÖJD: 2,6m (där ej
annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
I lgh 2106 är rumshöjden 2,9m
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats eller månadsavgift
Garderob
Garderob
Klädkammare
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
05
04
03
02
01
RUMSHÖJD: 2,6m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
I lgh 2106 är rumshöjden 2,9m
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats eller månadsavgift
5m
En klassisk finFÖRKLARINGAR
trea – STeller fyra -DMmed kvällssol
på
ORIENTERINGSFIGUR
balkongen. Som du serH på de alternativa
planlösKM
ningarna väljer du själv
om du ELCvill ha det tredje
K/F
sovrummet eller om du
hellre önskar
mer förvaKlk
K
ring och en gästtoalettF (gästtoaletten är dock ett
tillval).
G
Frysskåp
Kombimaskin
Elcentral
(G)
SKALA 1:100 (A4)
2
Kylskåp
F
Klk
Diskmaskin
Nför tvätt och tork
Bh = 800
7 m²
Sov 2
(G)
(ST)
3
K
Spis
Lägenhetens
placering
(G)
Klinkergräns
Bh = 800
Garderob
Städskåp
ORIENTERINGSFIGUR
2015-03-12
Bh = 800
G
HALL
TM
*
*
ORIENTERINGSFIGUR
FÖRKLARINGAR
G
K
(G)
RUMSHÖJD: 2,6m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
RUMSHÖJD: 2,6m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej re
0
1
2
3
4
5m
I lgh 2106 är rumshöjden 2,9m
I lgh 2106 är rumshöjden 2,9m
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelse
SKALA 1:100 (A4)
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats eller månadsavgift
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverka
ST
Klinkergräns
BAD/ TVÄTT
HALL
Bh= 800
G
TM
(G)
Sov 2
7 m²
(ST)
FÖRKLARINGAR
BAD/ TVÄTT
Lägenhetsblad
KLK
7 m²
WC
2
(G)
TM
Klinkergräns
SKALA 1:100 (A4)
TT
24
TT
TM
Bh= 800
0
SOV 1
12 m²
SKALA 1:100 (A4)
Bh= 800
G
Bh=G800
TT
DM
KÖK
1
SOV 1
12 m²
BAD/ TVÄTT
(ST)
BAD/ TVÄTT
0
BAD/ TVÄTT
Klinkergräns
11 m²
TT
KÖK
BAD/ TVÄTT
HALL
BAD/ TVÄTT
11 m²
286, 296 och 2106 *
DM
KÖK
286, 296 och 2106
K/F
226, 236, 246, 256, 266, 276,
SOV 1
12 m²
H
226, 236, 246, 256
H
KÖK
BAD/ TVÄTT
11 m²
K/F
Lägenhet:
*
286, 296 och 2106
VARDAGSRUM
Lägenhetens
placering
2015-03-12
2015-03-12
N
Elcentral
Klädkammare
Planlösni
Bh= 800
Bh = 800
Bh = 800
H
K/F
226, 236, 246, 256, 266, 276,
Lägenhet:
11 m²
SOV 3
7 m²
75 m 2 Lägenhet:
75 m 2
Area:
Storlek:
VARDAGSRUM
3 RoK
Area:
Bh= 800
(G)
Storlek:
75 m 2
Lägenhet:
226, 236, 246, 256, 266, 276,
4 RoK
Planlösning
alt 12106 *
286, 296 och
2
75 m
K/F
DM
SOV 3
7 m²
Bh = 600
Bh = -20
PlanlösningPlanlösning
alt 1 alt 2
Bh = 800
Area:
19 m²
2 RoK alt 3 RoK
Area:
SOV 2
7 m²
VARDAGSRUM
Bh
= 600
Bh = -20
Bh = 800
Löpnummer
Våning
Hus
BALKONG
RÄCKE 7,7 lpm
4 RoK Storlek:
Bh = 800
VARDAGSRUM
Bh = 800
0
Storlek:
(G)
Bh = 800
Bh = 600
Bh = -20
Bh = 800
RÄCKE 7,7 lpm
(G)
Bh = 800
Bh = 800
BALKONG
19 m²
Löpnummer
Våning
Hus
RÄCKE 7,7 lpm
Bh = 600
Bh = -20
H
Bh = 800
Bh = 800
RÄCKE 7,7 lpm
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
05
Vi reserverar oss mot eventuella ändringar som
04 kan ske
då denna broschyr är gjord innan bygglov har 03
erhållits.
02
01
N
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
05
04
03
02
01
i projektet
Norra Stranden
4 rok - 130 Norra
m2 Stranden
Hus 2
Hus 2
2123, 2131, 2141
Storlek:
3 RoK
Area:
130 m 2
Storlek:
3 RoK
Area:
130 m 2
Lägenhet:
2131, 2141 och 2123
2131, 2141 och 2123
Förklaring av
Lägenhetsnr:
Förklaring av
Lägenhetsnr:
BALKONG
38 m²
BALKONG
38 m²
RÄCKE 17 lpm
RÄCKE 17 lpm
Bh = 800
Bh = -20
Bh = 600
Bh = 800
Bh = 800
Bh = -20
H
KÖK
KÖK G
G
K/F
K/F
K/F
DM
DM
KLK
G
G
G
G
G
HYLLA
HYLLA
HYLLA
HYLLA
Klinkergräns
BAD
Klinkergräns
TT
BAD
TT
Bh= -30
SKALA 1:100 (A4)
SKALA 1:100 (A4)
Spis
G
Garderob
ST
Städskåp
Städskåp
DM
Diskmaskin
H
Högskåp
KM
Högskåp
Kombimaskin
för tvätt och tork
K/F
Kyl/frys
ELC
Elcentral
K
Kylskåp
Klk
Kylskåp
Klädkammare
F
Frysskåp
Bh = 800
Glasvägg
KLK
G
G
H
RUMSHÖJD: 2,6m (där ej annat anges, ev takinklädnader är ej redovisade)
B(där
5mej annat anges, ev takinklädnader
är ej redovisade)
Vi reserverar oss för eventuella ändringar och ytavvikelser
Vi reserverar oss för eventuella ändringar
Uppoch
tillytavvikelser
tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats eller månadsavgift
Upp till tre procents förändring av lägenhetsytan påverkar inte insats eller månadsavgift
ORIENTERINGSFIGUR
2015-03-12
2015-03-12
Spis
DM
Diskmaskin
En fantastisk lägenhet med gott om plats och det lilla
H
KM
extra. Ett mysigt kök med bardisk,
avskiljd matplats, N
ELC
K/F
två stora badrum och separat
tvättstuga.
På den jätteKlk
K
stora balkongen kan man
njuta av kvällssolen. LägenF
heten finns på våningarna 12 – 14.
ST
KLK
Gla
sdö
rr
5m
3
42,6m
RUMSHÖJD:
i ss
FÖRKLARINGAR
ORIENTERINGSFIGUR
FÖRKLARINGAR
Garderob
ok
4R²
Glasvägg
Duchränna
5m
ll
Ha
Gla
sdö
rr
ok
4R²
2
SOV 1
20 m²
BAD
SKÅP
Duchränna
Bh= -30
0
1
4 iss B5m
H
TM
3
BAD
TVÄTT
SOV 1
20 m²
SKÅP
ll
Ha
2
HALL
TVÄTT
TM
HALL
Bh= 800
(ST)
G
MATPLATS
MATPLATS
Bh = 800
K/F
KLK
Bh= 800
H
Bh= 800
SOV 2
11 m²
SOV 2
11 m²
(ST)
VARDAGSRUM
VARDAGSRUM
LOUNGE
LOUNGE
G
Bh = 800
Löpnummer
Bh = 600
Våning
Hus
Löpnummer
Våning
Hus
1
Bh = -20
123
123
0
Bh = 600
Bh = 800
Bh = -20
Bh = 600
Bh = 800
Bh= 800
Lägenhet:
Ulricehamn
Ulricehamn
Kyl/frys
Kombimaskin
för tvätt och tork
Elcentral
Klädkammare
Frysskåp
Lägenhetens
placering
Lägenhetens
placering
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
05
04
03
02
01
N
Vi reserverar oss mot eventuella ändringar som kan ske i projektet
då denna broschyr är gjord innan bygglov har erhållits.
Lägenhetsblad
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
05
04
03
02
01
25
4 rok - 130 m2
Norra Stranden
Hus 2
2113
Ulricehamn
Norra
Storlek:
3 RoK
Area:
130 m 2
Lägenhet:
2113
Stranden
Hus 2
Ulricehamn
Storlek:
3 RoK
Area:
130 m 2
Lägenhet:
2113
BALKONG
38 m²
RÄCKE 17 lpm
Bh = -20
Bh = 600
Bh = 800
Förklaring av
Lägenhetsnr:
BALKONG
38 m²
123
RÄCKE 17 lpm
Bh = 800
Bh = -20
Bh = 600
Löpnummer
Våning
Hus
Bh = 800
Bh = 800
Bh = -20
Bh = 600
Bh = 800
123
Bh = -20
Bh = 600
Bh = 800
Förklaring av
Lägenhetsnr:
Löpnummer
Våning
Hus
VARDAGSRUM
LOUNGE
VARDAGSRUM
LOUNGE
K/F G
K/F
HALL
Bh = -20
G
K/F
K/F
G
RR
3 m ÅD
²
RR
3 m ÅD
²
MATPLATS
DM
HYLLA
G
FÖ
MATPLATS
KÖK
DM
G
HALL
H
Bh= 800
KÖK
HYLLA
G
G
HYLLA
HYLLA
Bh= 800
Bh = -20
TE
RA
44 SS
m²
G
H
Bh= 800
SOV 2
11 m²
Bh= 800
TE
RA
44 SS
m²
SOV 2
11 m²
Klinkergräns
FÖ
BAD
Klinkergräns
TT
BAD
RR
Å
8m D
²
RR
Å
8m D
²
HALL
BAD
TVÄTT
SOV 1
20 m²
BAD
FÖ
TM
FÖ
SOV 1
20 m²
TT
TVÄTT
TM
HALL
0
1
2
sB
is
4 1 H5m2
3 0
Garderob
ST
Städskåp
Garderob
G
Spis
DM
4
FÖRKLARINGAR
FÖRKLARINGAR
Städskåp
ST
Diskmaskin
B
s 2,6m
RUMSHÖJD:
Hi s
5m
K/F
Högskåp
Kyl/frys
K
Kylskåp
F
Frysskåp
Klk
Elcentral
Kylskåp
K
Klädkammare
F
26
Lägenhetsblad
Gla
sdör
r
Duchränna
ORIENTERINGSFIGUR
ORIENTERINGSFIGUR
DM
Bh = 800
KLK
G
G
2015-03-12 2015-03-12
Diskmaskin
Kombimaskin
för tvätt och tork
Klk
Elcentral
Klädkammare
Frysskåp
Lägenhetens
placering
Lägenhetens
placering
5m
KLK
Glasvägg
Spis
Högskåp
H
KM
Kombimaskin
KM
för tvätt och tork
ELC
K/F Kyl/frys
ELC
ok
4R²
(där ejRUMSHÖJD:
annat anges, ev2,6m
takinklädnader
äranges,
ej redovisade)
(där ej annat
ev takinklädnader är ej redovisade)
På våning elva har den stora lägenheten en extra
stor terrass i sydvästläge. Två olika uteplatser finns
det här med andra ord. Den här lägenheten saknar
ingenting!
H
Gla
sdö
rr
²
5m
Glasvägg
Vi reserverar
oss föroch
eventuella
ändringar och ytavvikelser
Vi reserverar oss för eventuella
ändringar
ytavvikelser
Upp till tre
förändring
av lägenhetsytan
inte insats eller månadsavgift
Upp till tre procents förändring
av procents
lägenhetsytan
påverkar
inte insats påverkar
eller månadsavgift
SKALA 1:100 (A4)
SKALA 1:100 (A4)
G
3
ll
Ha
4R
Duchränna
WC
WC
SKÅP
ll
Ha
Bh = 800
SKÅP
ok
N
N
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
05
04
03
02
som 01
kan
15
14
13
12
11
10
09
08
07
06
05
04
03
02
01
Vi reserverar oss mot eventuella ändringar
ske i projektet
då denna broschyr är gjord innan bygglov har erhållits.
Solstudie
21 Mars 09:00
21 Mars 12:00
21 Mars 15:00
21 Juni 09:00
21 Juni 12:00
21 Juni 15:00
Solstudie
27
Inredningsval Välj hur du vill ha det!
En stor fördel med att köpa en bostadsrätt redan i
byggskedet av huset är att du kan vara med och bestämma hur din lägenhet ska inredas. Trots att det är
god kvalité och bra grundstandard i våra bostadsrättsprojekt är det alltid roligt att få vara med och välja.
Den som köper en bostadsrätt av oss får alltid en inredningsvalskatalog att bläddra i. Där beskrivs grundstandarden i lägenheterna, såsom vilka vitvaror som
ingår, vad som är standard när det gäller golv, väggar
och kulörer. Men kanske är det så att du alltid har drömt
om mörka trägolv i vardagsrummet och spegeldörrar på
skjutdörrsgarderoberna i sovrummet? Hos oss har du
stora möjligheter att göra personliga val i din lägenhet.
När du köper en bostad av Hökerum Bygg bjuds du in
till ett möte med någon av våra inredningsansvariga,
Calle och Peter. De hjälper dig att reda ut vad som är
möjligt att göra och vad som är bra att tänka på. Med
utgångspunkt från inredningsvalskatalogen gör du dina
beställningar. Både tillval och de val som inte kostar något extra fastställs på mötet.
Vi har en visningslokal i Ulricehamn. Där finns det materialprover på det mesta. Det gör att besluten blir lättare
att ta. Dina inredningsval görs ungefär samtidigt som
det är dags att uppföra stommen till huset.
Vårt mål är att du ska känna dig trygg med dina val och
att lägenheten ska bli precis så bra som du har tänkt dig.
Peter Hjert och Calle Dahlander.
28
Inredningsval
Att köpa och bo i bostadsrätt
I bostadsrättsföreningen äger de boende själva, genom bostadsrättsföreningen, sina lägenheter. De boende betalar en
insats när de köper sin bostadsrätt. En månadsavgift betalas till föreningen i förskott. Avgiften skall täcka föreningens
verkliga kostnader för fastigheten såsom räntor och amorteringar, drift- och underhållskostnader mm. Det innebär att
om kostnader för föreningen förändras gör troligtvis även
månadsavgiften det.
Övrigt
Insatser och månadsavgifter redovisas på sidan 14-15. Insatserna kommer att säkras i samband med att den ekonomiska
planen för föreningen upprättas. Månadsavgiften avgörs till
stor del av rådande ränteläge. Vi har här redovisat en månadsavgift som baseras på rådande ränteläge februari 2015 med
marginal och olika bindningstider samt amortering på 50 år.
Som medlem i föreningen har man tillgång till två gästrum,
relax, kalasrum, gemensam takterrass, sjöbod och brygga.
Medbestämmande och gemensamhet
De boende har full insyn i föreningens ekonomi och är med
och bestämmer om föreningens verksamhet, genom den styrelse som väljs vid den årliga föreningsstämman.
Reparationer, moderniseringar och ändringar i lägenheten
bestämmer de boende själva över. Den yttre miljön hör till
bostadsrättsföreningen. De boende beslutar tillsammans om
förbättringar och underhåll av exempelvis gårdsmiljö, entréer
och fasader. Genom bostadsrättsföreningen skapas kontakt
mellan de boende, och förutsättningar för gemensamma aktiviteter.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Lägenheterna är förberedda för individuell varmvattenmätning.
Vi överlämnar beslutet om att installera individuell varmvattenmätning till den nya styrelsen.
Föreningen kommer att ha en inkomst i form av hyresintäkter
för parkeringsplatser. Som medlem står man för kostnaden för
hushållselen själv. Föreningen kommer att teckna ett gemensamt avtal gällande tv, bredband och telefoni. Månadskostnaden för detta är ej fastställd, den fasta avgiften för dessa
tjänster läggs till på månadsavgiften.
Att köpa och bo i bostadsrätt
29
Några vanliga frågor
När vi har sålt tidigare bostadsrättsprojekt i Malmö, Borås, Ulricehamn, Nynäshamn med flera platser har
några frågor varit återkommande. Har ni andra frågor än dessa är ni självklart välkomna med dem till mäklarna på Svensk Fastighetsförmedling eller till oss på Hökerum Bygg direkt.
L När bestämmer Hökerum Bygg om huset ska byggas?
När vi känner att intresset är tillräckligt stort och tillräckligt
många lägenheter är sålda. Skulle för få lägenheter säljas och
byggnationen inte blir av betalas inbetalda insatser och förskott
tillbaka till dem som köpt en lägenhet. De som köper en lägenhet
i Brf Norra Stranden 2 kommer att få löpande information om
projektet.
L Vad händer om någon lägenhet i föreningen förblir osåld?
Hökerum Bygg kommer då att köpa denna/dessa lägenheter av
föreningen och äga dem tills vidare. Företaget har då möjlighet
att hyra ut lägenheten/lägenheterna under en period.
L Vad händer om den som har köpt en lägenhet avlider innan tillträdet?
Lägenheten ägs då av dödsboet. De har rätt att sälja om lägenheten. Den nya köparen måste sedan godkännas av bostadsrättsföreningens styrelse.
L Om jag inte väljer att glasa in min altan innan jag köper bostadsrätten, kan jag göra det senare?
Ja, om styrelsen medger det. Föreningen kan genom styrelsen ha
synpunkter på vilken typ av inglasning som ska gälla.
L Kan jag flytta väggar och göra om i min lägenhet?
Mycket går att ordna i samband med att inredningsvalen görs.
Oftast är sovrumsväggar möjliga att flytta eller ta bort. Det finns
ett stort antal andra förändringar som är möjliga. Vi har en prissatt katalog där det finns stora möjligheter att välja exempelvis kakel, klinker, innerdörrar, andra köksmaskiner än de som är
standard etc. Det är dock inte möjligt att göra förändringar som
har med vatten, avlopp och ventilation att göra. Dessa ledningar
går genom schakt som löper genom hela huset. Mer exakt vad
som är möjligt att göra i varje lägenhet kan diskuteras med inredningsansvarig från Hökerum Bygg.
L Vad kostar det att flytta en vägg?
Detta beror på omfattningen av arbetet. Normal brukar kostnaden
hamna på runt 5 000 kronor inklusive flytt av el, omritningar av
lägenheten mm. Ett exakt pris ges i samband med mötet med en
inredningsansvarig på Hökerum Bygg.
30
Några vanliga frågor
L Föreningens ekonomi
Som grund till de förhandsavtal som tecknas med föreningen ligger en kostnadskalkyl som granskas av två oberoende intygsgivare innan den registreras hos Bolagsverket. Kostnadskalkylen
ligger också till grund för den ekonomiska planen. Mindre justeringar av förutsättningarna kan göras från kostnadskalkylen till
att den ekonomiska planen skrivs. När den ekonomiska planen är
granskad och godkänd skrivs upplåtelseavtal.
L Månadsavgiften
Månadsavgiften baseras på rimliga antaganden om vilka kostnader bostadsrättsföreningen kommer att ha. Det vill säga kostnader för ränta, amorteringar, försäkringar, värme, sopor, fastighetsskötsel m.m. Denna kostnad kan förändras om exempelvis
räntan skulle stiga. Föreningen kan också hålla nere kostnaden
genom att exempelvis sköta vissa arbetsuppgifter själva och hålla
nere elförbrukningen. Det är i samband med den ekonomiska planen som månadsavgiften fastställs.
L Hur fungerar inflyttningen?
Inflyttningen sker under ca. två veckor. Målet är alltid att inte
mer än en lägenhet per våningsplan ska ha inflyttning samma
dag. Detta för att undvika allt för mycket trängsel i trapphuset.
Under denna dag bokas också en träff in med en inflyttningsvärd
från Hökerum Bygg. Inflyttningsvärden visar er runt i huset och
visar på vissa tekniska lösningar i lägenheten.
L När betalas första avgiften och insatsen?
Både insatsen, eventuella tillval och den första månadsavgiften
betalas i samband med tillträdet. Ungefär en månad innan tillträdet skickas fakturorna ut. Observera att insatsen och månadsavgiften betalas direkt till föreningen. Hökerum Bygg fakturerar
eventuella tillval.
L Hur väljs styrelsen till föreningen?
Ett par månader efter inflyttning i huset hålls en föreningsstämma. Detta mötes största uppgift är att utse en valberedning. Efter ytterliggare 6 - 8 veckor hålls en ny stämma då den
nya styrelsen för föreningen utses. Den som är intresserad av
styrelsearbete bör därför påtala det för de personer som sitter i
valberedningen.
Försäljning och tider
Försäljningen av lägenheter sker via Svensk Fastighetsförmedling och
påbörjas i mars 2015. Kontaktuppgifter till Svensk Fastighetsförmedling finns på sista sidan. Vi planerar för en byggstart vintern 2015/2016
och vi räknar med inflyttning första kvartalet 2017. Tidplanen förutsätter att erforderliga myndighetsbeslut såsom bygglov erhålls, samt att
vi har rätt antal köpare.
Inredningsval bestäms vid ett personligt möte med en inredningsansvarig från Hökerum Bygg. Redan nu finns en broschyr med inredningsval klar.
Senast tre månader innan inflyttning får du en exakt inflyttningsdag.
Följ projektet på www.norrastranden.se
I samband med att du skriver ett bindande förhandsavtal på en bestämd lägenhet betalas ett förskott på 25 000 kr. När byggnationen
påbörjas (när stommen till huset börjar resas) betalas tio procent av
insatsen. Från den summan dras de 25 000 kr som tidigare har betalats
in, förutsatt att man som kund har haft ett avtal innan byggstart. I
samband med inflyttning skrivs upplåtelseavtal. När detta görs finns
en ekonomisk plan som grund för avtalet, vilket garanterar köparen att
insatsen inte förändras samt att lägenheten utformas på angivet sätt.
Om du är intresserad av en parkering är det bra att anmäla detta i ett
tidigt skede. Avtal gällande biluppställningsplatser skrivs separat.
Försäljning och tider
31
Mikael Gröndahl
0321-530774
[email protected]
Vi hjälper dig självklart med försäljning och förberedelser av din nuvarande bostad, kontakta oss redan i dag!
Svensk Fastighetsförmedling I Tel 0321 53 07 70 Bogesundsgatan 16 I Box 3 I 523 21 Ulricehamn I www.svenskfast.se/ulricehamn I www.facebook.com/svenskfast
Svensk Fastighetsförmedling I Org nr 556314-5225 I Styrelsens säte: Ulricehamn
TOTA L E N T R E P R E N Ö R
Boråsvägen 15C
523 37 Ulricehamn
Tel 0321- 278 40
Hökerum Bygg är ett familjeföretag med huvudkontor i Ulricehamn.
Vi har byggt omkring 3 500 bostäder med samma koncept i grunden
som det vi nu planerar att genomföra i
Brf Norra Stranden 1. Vi bygger enligt
Tryggt Byggt. Läs gärna mer om oss på
www.hokerumbygg.se
F Ö R F Ö R S Ä L J N I N G S S TAT U S
Gå in på www.norrastranden.se
Din bostad är viktig…
Det är en plats där du ska trivas och känna dig trygg och bekväm. En
plats där du ska ha möjlighet att vara precis den du vill vara.
Därför har vi lagt mycket kraft på att den som köper en bostadsrätt av
oss ska känna sig trygg och nöjd med sitt köp.
AB LH Tryck Ulricehamn • 0321-266 00
Svensk Fastighetsförmedling hjälper dig med
en bostadsrätt i Brf Norra Stranden 2.