Folder Falsterbostrand
-1- FA L S T E R B O S T R A N D -2- Arkitektens ord Martin Montelin, David Montelin och Tobias Magnesjö – Arkitekter på Krook & Tjäder: “Platsens unika läge i direkt anslutning till stranden har varit den främsta inspirationen för utformningen av Falsterbo Strand. Vi har eftersträvat att skapa ett boende som tar tillvara på utblickar mot havet och den angränsande naturen. Samtidigt har stor vikt lagts på att skapa en arkitektur som visar hänsyn och respekt till omgivningen. Arkitekturen är inspirerad av traditionell bebyggelse men i en modern tolkning. Byggnaderna består av tydliga igenkännbara volymer med moderna inslag i form av generösa fönsteröppningar, frontespiser, burspråk, balkonger och takterrasser. Materialen är få och naturliga, framförallt trä och tegel, vilket skapar en homogen sammanhållen bebyggelse. Falsterbo Strand består av sex huskroppar som på en gång grupperar sig, samtidigt som de skapar stor integritet åt de boende. Detta ger villaboendets kvaliteter i flerbostadshusets form. De 21 bostäderna är alla unika med kvaliteter som idag är sällsynta i andra nybyggnadsprojekt.” -4- -5- Falsterbo Det är det speciella ljuset, det omfamnande havet och de långa vita finkorniga sandstränderna som skapar den unika stämningen vid Falsterbo Strand. Strandmiljön i Falsterbo håller verkligen hög internationell klass, vilket också nyligen bekräftades av den väletablerade engelska reseguiden Roughguides som rankat stranden i Falsterbo på nionde plats bland samtliga badstränder i Europa. Den underbara motiveringen lyder; “Chic and smart beach resort on the southwestern tip of Sweden, Falsterbo has ridiculously white sand – bring your sunglasses to avoid the glare – and the cutest beachside huts you’ll ever see. It’s a very peaceful and sedate spot, thanks to the ban on jet skis and motorboats, and excellent ice cream shops are never far away” In mot land ifrån bostadsrättsföreningen belägen på Falsterbo Strand möter den magnifika skogsparken, Falsterbo Stadspark, med lättillgängliga slingrande naturstigar och ett imponerande 70-tal olika arter träd och buskar. Och på nära promenadavstånd finns den idylliska historiska bymiljön i gamla Falsterbo. Staden har sina anor från 1200-talet och en spännande och intressant historia som kan upplevas djupare på intilliggande Falsterbo museum. 1300-talet, Falsterbo fågelstation som är norra Europas främsta fågelskådarstation, Falsterbo gamla stationshus nu med m odern konsthall och vackra Falsterbo kyrka med sitt ursprung från 1300-talets senare hälft. Sedan 1920-talet har Falsterbo varje år sin återkommande internationella och välkända Falsterbo Horse Show och för golfaren finns två välrenommerade golfbanor alldeles om knuten, anrika Falsterbo golfklubb och populära Flommens golfklubb. Falsterbo är precis en sådan fantastisk plats att leva och bo på som i inledningen till Hjalmar Gullbergs dikt; ”Jag bor vid ett rastställe långsmalt havsomflutet en utsträckt hand av vildros och susande gräs som öppnar eller knyter sig här är slutet av kartan över landet ett yttersta näs” I närområdet finns många uppskattade platser och intressanta landmärken bland annat Sveriges äldsta fyr med anor från -6- -7- Byggnaderna och platsen Alldeles intill havet på Falsterbo Strand bor man inte bara på ett fullständigt unikt läge utan också i ett nogsamt anpassat koncept där husens uttryck flörtar med såväl omgivande natur som Josef Franks kringliggande tegelarkitektur. Skog, hav och vit sand möts vid naturtomten och skapar tillsammans en självklar inramning till den lite strama och sobra arkitekturen som skall växa fram på platsen. Husens välbalanserade men samtidigt exklusiva uttryck byggs upp av äkta och ärliga material där vita träfasader, svarta papptak och stora glaspartier görs levande genom de generösa trädäcken och balkongerna. Materialvalen i alla detaljer är noggrant framtagna för att hålla över tid, stilmässigt såväl som kvalitetsmässigt. Bostäderna är spatiösa och väldisponerade och ytorna kan delvis formas efter behov. Bland de totalt 21 bostäderna finns bland annat urläckra etagelägenheter och strandvillor med egen ingång. Självklart har samtliga bostäder en eller flera balkonger eller uteplatser. Ljusa trägolv, påkostade kök, bastu, braskamin och gedigna materialval löper som en röd tråd genom interiören. Valen är få och självklara och det som erbjuds är en noga utvald sammansättning av material utan kompromisser. BILDEN ÄR EN VISUALISERING OCH K AN SKILJA SIG FRÅN DET FÄRDIGA RESULTATET. -8- -9- MILJÖHUS N SJÖGATAN PARKERING P P B C P P FLOMMENS GOLFKLUBB S TO R G ATA N P P ST RA D ND SB AD SV ÄG EN GÄSTLGH E GAMLA TORG FALSTERBO KYRKA A F N FA L S TE RBO S TR A N D FALSTERBOHUS FALSTERBO GOLFKLUBB FALSTERBO FYR - 11 - B Plan 3-4 B1201 Plan 2 B1101 Plan 1 Garage/förråd Plan 3-4 B1202 B1102 Plan 2 Garage/förråd Plan 1 C Plan 3-4 C1201 Plan 2 C1101 Plan 1 Garage/förråd Plan 3-4 C1202 C1102 Plan 2 Garage/förråd Plan 1 D A Plan 2-3 Plan 1 A1102 Gästlägenhet Plan 2-3 Plan 1 A1101 A1001 Plan 3-4 Plan 2 Plan 1 D1201 D1101 D1001 Plan 3-4 Plan 2 Plan 1 D1202 D1102 D1002 MED RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR F BILDEN ÄR EN VISUALISERING OCH K AN SKILJA SIG FRÅN DET FÄRDIGA RESULTATET. - 12 - Plan 2-3 F1101 F1001 Plan 1 E Plan 2-3 Plan 1 E1101 E1001 Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren kan skilja sig från det färdiga resultatet. Ytor anges i boa (boarea), beräknat enligt Svensk Standard ss 21054:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. - 13 - A1001 3 rok 98 m2 + 83 m² markterrass KLK SOVRUM WC/ DUSCH HALL VARDAGSRUM KAMIN Plan 1 FRD/ TEKNIK ST KÖKSÖ (TILLVAL) TM H TVÄTT TT F K KÖK BADRUM KLK U MASTER BEDROOM DM TERRASS 83 m² N 1m 2m 3m 4m 5m Skala 1:100 K Kyl DM Diskmaskin F Frys TM Tvättmaskin U Ugn TT Torktumlare ST Städ KLK Klädkammare H Högskåp FRD Förråd • • • • Stor markterrass om 83 m² i söder, väster och öster Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med eget badrum och klädkammare Spis - 14 - - 15 - A1101 4-6 rok 165 m2 BALKONG 5 m² + 35 m² takterrass + 12+5+5 m² balkong KLK FRANSK BALKONG SOVRUM FÖRVARING TAKFÖNSTER BASTU (TILLVAL) WC/ DUSCH BALKONG 12 m² VARDAGSRUM RUM DUSCH ÖPPNING I TAK (TILLVAL) (TILLVAL) KAMIN EXTRA ENTRÉ ÖPPEN SPIS HALL WC/DUSCH ATELJÉ Plan 2 och 3 ST FRD/TEKNIK KÖKSÖ (TILLVAL) ÖPPET UPP TILL NOCK KLK H ÖPPNING I TAK F TAKFÖNSTER RUM BADRUM K TVÄTT/ KLK (TILLVAL) U TT TM MASTER BEDROOM TAKTERRASS 35 m² KÖK UTEKÖK DM FRANSK BALKONG N BALKONG 5 m² 1m 2m 3m 4m 5m Nedre plan 103 m2 Skala 1:100 K Kyl DM Diskmaskin F Frys TM Tvättmaskin U Ugn TT Torktumlare ST Städ KLK Klädkammare H Högskåp FRD Förråd • • • • • • • • Övre plan 62 m2 Etagevåning i två plan Stor takterrass om 35 m² i söder, väster och öster med öppen spis och utekök Tre balkonger i söder, väster och öster Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med balkong, eget badrum och klädkammare/tvätt Ateljé på övre plan, öppet till nock (ca 4,7 m) med stora takfönster i väster Övre plan kan inredas med bastu och fler sovrum (tillval) Spis - 16 - - 17 - A1102 4-6 rok 167 m2 BALKONG 13 m² + 35 m² takterrass + 13+5+5 m² balkong SOVRUM KLK FÖRVARING TAKFÖNSTER BASTU FRANSK BALKONG (TILLVAL) TAKTERRASS 35 m² WC/ DUSCH ÖPPNING I TAK VARDAGSRUM KÖKSÖ (TILLVAL) Plan 2 och 3 ST (TILLVAL) DUSCH WC/DUSCH (TILLVAL) EXTRA ENTRÉ ATELJÉ ÖPPEN SPIS KAMIN HALL RUM ÖPPET UPP TILL NOCK FRD/TEKNIK KLK H ÖPPNING I TAK TAKFÖNSTER F BALKONG 5 m² K KÖK TVÄTT/ KLK U DM MASTER BEDROOM TM RUM BADRUM (TILLVAL) UTEKÖK TT FRANSK BALKONG N BALKONG 5 m² 1m 2m 3m 4m 5m Nedre plan 104 m2 Skala 1:100 K Kyl DM Diskmaskin F Frys TM Tvättmaskin U Ugn TT Torktumlare ST Städ KLK Klädkammare H Högskåp FRD Förråd • • • • • • • • Övre plan 63 m2 Etagevåning i två plan Stor takterrass om 35 m² i väster, öster och norr med öppen spis och utekök Tre balkonger i väster, öster och norr Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med balkong, eget badrum och klädkammare/tvätt Ateljé på övre plan, öppet till nock (ca 4,7 m) med stora takfönster i väster Övre plan kan inredas med bastu och fler sovrum (tillval) Spis - 18 - - 19 - B1101 3 rok 78 m2 + 13 m² balkong TT SOVRUM TM BADRUM/ TVÄTT FRANSK BALKONG TEKNIK SOVRUM HALL U K F H ST VED KAMIN KÖK VARDAGSRUM Plan 2 KÖKSÖ (TILLVAL) DM N BALKONG 13 m² 1m 2m 3m 4m 5m Skala 1:100 - 20 - K Kyl F Spis Frys DM Diskmaskin U Ugn TM Tvättmaskin ST Städ TT Torktumlare H Högskåp • • • • Generös balkong i söder Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med inbyggd braskamin Stort sovrum med fransk balkong i väster - 21 - B1102 3 rok 82 m2 FRANSK BALKONG + 13 m² balkong TT BADRUM/ TVÄTT SOVRUM TM SOVRUM TEKNIK HALL ST VED H F K U KAMIN VARDAGSRUM KÖK Plan 2 KÖKSÖ (TILLVAL) DM N BALKONG 13 m² 1m 2m 3m 4m 5m Skala 1:100 BILDEN ÄR EN VISUALISERING OCH K AN SKILJA SIG FRÅN DET FÄRDIGA RESULTATET. - 22 - K Kyl F Spis Frys DM Diskmaskin U Ugn TM Tvättmaskin ST Städ TT Torktumlare H Högskåp • • • • Generös balkong i söder Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med inbyggd braskamin Stort sovrum med hörnfönster i sydost och fransk balkong - 23 - B1201 4-5 rok 122 m2 + 28 m² takterrass + 17+6 m² balkong TT SOVRUM TM FÖRVARING BADRUM/ TVÄTT TAKFÖNSTER RUM TEKNIK (TILLVAL) ÖPPNING I TAK SOVRUM BALKONG 6 m² EXTRA ENTRÉ HALL U K WC/ DUSCH F H ST VED TAKTERRASS 28 m² KAMIN KÖK KAMIN (TILLVAL) VARDAGSRUM ÖPPNING I TAK Plan 3 och 4 ATELJÉ ÖPPET UPP TILL NOCK KÖKSÖ (TILLVAL) UTEKÖK DM N FRANSK BALKONG BALKONG 17 m² 1m 2m 3m 4m 5m Nedre plan 78 m2 Skala 1:100 - 24 - K Kyl F Spis Frys DM Diskmaskin U Ugn TM Tvättmaskin ST Städ TT Torktumlare H Högskåp • • • • • • • • Övre plan 44 m2 Etagevåning i två plan Stor takterrass om 28 m² i väster, söder och norr med utekök Två balkonger i väster och söder Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med inbyggd braskamin Stort sovrum med egen balkong i väster Ateljé på övre plan, öppet till nock (ca 4,3 m) med stort takfönster i norr Övre plan kan inredas med extra sovrum och braskamin (tillval) - 25 - B1202 5-6 rok 133 m2 FRANSK BALKONG + 31 m² takterrass + 17 m² balkong TT BADRUM/ TVÄTT SOVRUM TAKFÖNSTER TM SOVRUM TEKNIK WC RUM (TILLVAL) HALL ST VED H F K EXTRA ENTRÉ U ATELJÉ ÖPPET UPP TILL NOCK KAMIN (TILLVAL) KAMIN VARDAGSRUM MASTER BEDROOM KÖK Plan 3 och 4 BADRUM KÖKSÖ (TILLVAL) DM N TAKTERRASS 31 m² BALKONG 17 m² 1m 2m 3m 4m 5m Nedre plan 82 m2 Skala 1:100 - 26 - K Kyl F Spis Frys DM Diskmaskin U Ugn TM Tvättmaskin ST Städ TT Torktumlare H Högskåp • • • • • • • • • Övre plan 51 m2 Etagevåning i två plan Stor takterrass om 31 m² i söder, väster och öster Generös balkong i söder Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med inbyggd braskamin Stort sovrum på nedre plan med hörnfönster i sydost och fransk balkong Ateljé på övre plan, öppet till nock (ca 4,3 m) Master bedroom på övre plan med eget badrum, stort takfönster i norr och utgång till takterrass Övre plan kan inredas med extra sovrum och braskamin (tillval) - 27 - - 28 - - 29 - C1101 3 rok 89 m2 C1102 3 rok 85 m2 FRANSK BALKONG + 14 m² balkong + 14 m² balkong SOVRUM SOVRUM TT TM TT BADRUM/ TVÄTT BADRUM/ TVÄTT FRANSK BALKONG TEKNIK TEKNIK SOVRUM TM SOVRUM HALL U K F H ST HALL VARDAGSRUM VARDAGSRUM Plan 2 2m 3m 4m BALKONG 14 m² 1m 5m 2m 3m 4m 5m Skala 1:100 Skala 1:100 - 30 - KÖK N BALKONG 14 m² F U DM N Kyl K KÖKSÖ (TILLVAL) DM K F Plan 2 KÖKSÖ (TILLVAL) 1m H KAMIN KAMIN KÖK ST FÖRVARING FÖRVARING Spis Frys DM U Ugn TM Tvättmaskin ST Städ TT Torktumlare H Högskåp Diskmaskin • • • • Generös balkong i söder Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med inbyggd braskamin Stort sovrum med fransk balkong och hörnfönster i sydväst K Kyl F Spis Frys DM Diskmaskin U Ugn TM Tvättmaskin ST Städ TT Torktumlare H Högskåp • • • • Generös balkong i söder Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med inbyggd braskamin Stort sovrum med fransk balkong i öster - 31 - C1201 4-6 rok 139 m2 FRANSK BALKONG + 19 m² takterrass + 18 m² balkong SOVRUM TT TM FÖRVARING BADRUM/ TVÄTT TAKFÖNSTER TAKFÖNSTER WC/ DUSCH TEKNIK SOVRUM ÖPPNING I TAK RUM RUM (TILLVAL) (TILLVAL) HALL U K F KÖK H ST VED EXTRA ENTRÉ KAMIN TAKTERRASS 19 m² VARDAGSRUM ÖPPNING I TAK Plan 3 och 4 KAMIN (TILLVAL) ATELJÉ ÖPPET UPP TILL NOCK KÖKSÖ (TILLVAL) UTEKÖK DM N FRANSK BALKONG BALKONG 18 m² 1m 2m 3m 4m 5m Nedre plan 89 m2 Skala 1:100 - 32 - K Kyl F Spis Frys DM Diskmaskin U Ugn TM Tvättmaskin ST Städ TT Torktumlare H Högskåp • • • • • • • • Övre plan 50 m2 Etagevåning i två plan Stor takterrass om 19 m² i väster, söder och norr med utekök Generös balkong i söder Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med inbyggd braskamin Stort sovrum med fransk balkong och hörnfönster i sydväst Ateljé på övre plan, öppet till nock (ca 4,3 m) med stora takfönster i norr Övre plan kan inredas med extra sovrum och braskamin (tillval) - 33 - C1202 5-6 rok 140 m2 + 35 m² takterrass + 18+6+6 m² balkong SOVRUM TT BADRUM/ TVÄTT TM TAKFÖNSTER WC RUM TEKNIK EXTRA ENTRÉ HALL KAMIN ST VED H F K U ATELJÉ ÖPPET UPP TILL NOCK VARDAGSRUM BALKONG 6 m² (TILLVAL) BALKONG 6 m² SOVRUM KAMIN (TILLVAL) MASTER BEDROOM KÖK Plan 3 och 4 BADRUM KÖKSÖ (TILLVAL) TAKFÖNSTER DM TAKTERRASS 35 m² N BALKONG 18 m² 1m 2m 3m 4m 5m Nedre plan 85 m2 Skala 1:100 - 34 - K Kyl F Frys DM Diskmaskin U Ugn TM Tvättmaskin ST Städ TT Torktumlare H Högskåp Spis • • • • • • • • • Övre plan 55 m2 Etagevåning i två plan Stor takterrass om 35 m² i söder, väster och öster Tre balkonger i söder och öster Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med inbyggd braskamin Stort sovrum på nedre plan med egen balkong i öster Ateljé på övre plan, öppet till nock (ca 4,3 m) med stort takfönster i norr Master bedroom på övre plan med eget badrum och balkong i öster samt utgång till takterrass Övre plan kan inredas med extra sovrum och braskamin (tillval) - 35 - - 36 - - 37 - D1001 3-4 rok 114 m2 D1002 3-4 rok 110 m2 + 85 m² markterrass + 97 m² markterrass TERRASS 85 m² DM TERRASS 97 m² MASTER BEDROOM MASTER BEDROOM U BADRUM KLK BADRUM U KLK K K F F TM H TM TVÄTT KLK TT H TVÄTT TT ST KÖKSÖ (TILVAL) DM ST KLK KÖK Plan 1 HALL Plan 1 HALL VARDAGSRUM KAMIN KAMIN KÖK VARDAGSRUM WC/ DUSCH WC/ DUSCH RUM (TILLVAL) KLK KLK SOVRUM HALL N 1m 2m 3m 4m - 38 - Kyl F N 1m 5m 2m 3m 4m 5m Skala 1:100 Skala 1:100 K SOVRUM Spis Frys DM U Ugn TM Tvättmaskin ST Städ TT H Högskåp KLK • • • • • Stor markterrass om 85 m² i väster, öster och norr Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med eget badrum och klädkammare Ett extra sovrum är möjligt som tillval, se d1002 för planlösning K Kyl F Spis Frys DM Diskmaskin U Ugn TM Tvättmaskin Torktumlare ST Städ TT Torktumlare Klädkammare H Högskåp KLK Klädkammare Diskmaskin • • • • • Stor markterrass om 97 m² i söder, väster och öster Stort välplanerat kök i öppen planlösning Kök med köksö är möjligt som tillval, se d1001 för planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med eget badrum och klädkammare - 39 - D1101 4-5 rok 121 m2 D1102 4-5 rok 122 m2 BALKONG 7 m² + 8+7+5 m² balkong BALKONG 7 m² + 12+8+7 m² balkong DM U KLK BADRUM RUM RUM BADRUM U KLK K BALKONG 5 m² K F F H TVÄTT TM TM TT TT TVÄTT ST KLK KLK KÖK H TEKNIK TEKNIK ST KÖK KAMIN KAMIN KÖKSÖ (TILVAL) DM MASTER BEDROOM MASTER BEDROOM VARDAGSRUM HALL HALL VARDAGSRUM Plan 2 WC/ DUSCH WC/ DUSCH Plan 2 BALKONG 12 m² RUM (TILLVAL) SOVRUM KLK KLK SOVRUM FRANSK BALKONG N BALKONG 8 m² 1m 2m 3m 4m N BALKONG 8 m² 5m Skala 1:100 - 40 - K Kyl F Spis Frys DM U Ugn TM Tvättmaskin ST Städ TT H Högskåp KLK • • • • • Tre balkonger i väster, öster och norr Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med balkong, eget badrum och klädkammare Ett extra sovrum är möjligt som tillval, se d1102 för planlösning K Kyl F Spis Frys DM Diskmaskin U Ugn TM Tvättmaskin Torktumlare ST Städ TT Torktumlare Klädkammare H Högskåp KLK Klädkammare Diskmaskin • • • • • Tre balkonger i söder, väster och öster Stort välplanerat kök i öppen planlösning Kök med köksö är möjligt som tillval, se d1101 för planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med balkong, eget badrum och klädkammare - 41 - D1201 6-8 rok 195 m2 BALKONG 9 m² + 38 m² takterrass + 11+9+6 m² balkong DM U MASTER BEDROOM UTEKÖK BADRUM KLK RUM TAKFÖNSTER K BALKONG 6 m² F KLK DUSCH BASTU (TILLVAL) (TILLVAL) (TILLVAL) TM H TVÄTT ÖPPNING I TAK TT KLK ÖPPEN SPIS KÖK KAMIN KÖKSÖ (TILLVAL) TAKFÖNSTER FRD/ TEKNIK ST ATELJÉ ÖPPET UPP TILL NOCK EXTRA ENTRÉ HALL VARDAGSRUM WC/DUSCH ÖPPNING I TAK WC/ DUSCH Plan 3 och 4 TAKTERRASS 38 m² RUM RUM (TILLVAL) (TILLVAL) TAKFÖNSTER FÖRVARING SOVRUM KLK FRANSK BALKONG N BALKONG 11 m² 1m 2m 3m 4m 5m Nedre plan 121 m2 Skala 1:100 - 42 - K Kyl F Spis Frys DM Diskmaskin U Ugn TM Tvättmaskin ST Städ TT Torktumlare H Högskåp KLK Klädkammare • • • • • • • • • Övre plan 74 m2 Etagevåning i två plan Stor takterrass om 38 m² i väster, öster och norr med öppen spis och utekök Tre balkonger i väster, öster och norr Stort kök med köksö (tillval) i öppen planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med balkong, eget badrum och klädkammare Ett extra sovrum är möjligt som tillval på nedre plan, se d1202 för planlösning Ateljé på övre plan, öppet till nock (ca 4,7 m) med stora takfönster i öster Övre plan kan inredas med bastu och fler sovrum (tillval) - 43 - D1202 6-8 rok 196 m2 BALKONG 9 m² + 38 m² takterrass + 16+11+9 m² balkong DM MASTER BEDROOM RUM UTEKÖK U KLK BADRUM TAKFÖNSTER K F TM TVÄTT BASTU DUSCH KLK (TILLVAL) (TILLVAL) (TILLVAL) H TAKFÖNSTER TT FRD/ TEKNIK KLK ST KÖK ÖPPEN SPIS KAMIN HALL ATELJÉ ÖPPET UPP TILL NOCK EXTRA ENTRÉ VARDAGSRUM Plan 3 och 4 WC/DUSCH WC/ DUSCH BALKONG 16 m² RUM RUM RUM (TILLVAL) (TILLVAL) TAKTERRASS 38 m² TAKFÖNSTER (TILLVAL) FÖRVARING KLK SOVRUM FRANSK BALKONG FRANSK BALKONG N BALKONG 11 m² 1m 2m 3m 4m 5m Nedre plan 122 m2 Skala 1:100 - 44 - K Kyl F Spis Frys DM Diskmaskin U Ugn TM Tvättmaskin ST Städ TT Torktumlare H Högskåp KLK Klädkammare • • • • • • • • • Övre plan 74 m2 Etagevåning i två plan Stor takterrass om 38 m² i söder, väster och öster med öppen spis och utekök Tre balkonger i söder, väster och öster Stort välplanerat kök i öppen planlösning Kök med köksö är möjligt som tillval, se d1201 för planlösning Vardagsrum med balkong, braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med eget badrum och klädkammare Ateljé på övre plan, öppet till nock (ca 4,7 m) med stora takfönster i öster Övre plan kan inredas med bastu och fler sovrum (tillval) - 45 - E1001, F1001 4 rok 125 m2 + 95 m² markterrass MASTER BEDROOM KLK BADRUM TT RUM Plan 1 TVÄTT /TEKNIK TM KAMIN ST VARDAGSRUM TERRASS 95 m² HALL F HALL K U GÄSTRUM N BADRUM KÖK DM 1m 2m 3m 4m 5m Skala 1:100 BILDEN ÄR EN VISUALISERING OCH K AN SKILJA SIG FRÅN DET FÄRDIGA RESULTATET. - 46 - K Kyl DM Diskmaskin F Frys TM Tvättmaskin U Ugn TT Torktumlare ST Städ KLK Klädkammare • • • • • • Enplansvåning i strandvilla med egen ingång Stor markterrass om 95 m² i söder, väster och öster Stort kök med köksö i öppen planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med eget badrum och klädkammare Avskiljbar gästavdelning med eget badrum Spis - 47 - E1101, F1101 5 rok 173 m2 + 80 m² takterrass + 31 m² balkong MASTER BEDROOM BADRUM KLK KLK LOUNGE BADRUM FRANSK BALKONG TT TVÄTT/ TEKNIK RUM TM KAMIN ST Plan 2 och 3 KAMIN VARDAGSRUM ÖVRE HALL BALKONG 31 m² F TAKTERRASS 80 m² HALL K U PLATS FÖR JACUZZI (TILLVAL) KÖK UTEKÖK N NEDRE HALL BADRUM GÄSTRUM DM PLATS FÖR TAKTRÄDGÅRD 1m 2m 3m 4m 5m Entréplan 5 m2 + Nedre plan 135 m2 Skala 1:100 K Kyl DM Diskmaskin F Frys TM Tvättmaskin U Ugn TT Torktumlare ST Städ KLK Spis - 48 - Klädkammare • • • • • • • • • Övre plan 33 m2 Etagevåning i strandvilla med ingång via privat trapphus Generös balkong i söder, väster och öster Stor takterrass om 80 m² med utekök och plats för takträdgård Stort kök med köksö i öppen planlösning Vardagsrum med braskamin och ljusinsläpp från tre väderstreck Master bedroom med eget badrum och klädkammare Avskiljbar gästavdelning med eget badrum Lounge med braskamin och separat badrum i anslutning till takterrass Hiss kan installeras till övre hallen vid behov - 49 - Falsterbovägen 31, 236 51 Höllviken Telefon: 040-45 63 00 E-post: [email protected] - 51 - - 52 -
© Copyright 2024