BRF SARA LISAS VÄG
LILLA KÄLLVIKEN, FALUN
211
212
411
213
313
412
312
311
116
115
114
113
112
111
NATURSKÖNT BOENDE
I LILLA KÄLLVIKEN
Var området ligger och status på objekten
hittar du på www.myresjohus.se/projekt
Välkommen till Lilla Källviken, Faluns nya stadsdel! Här erbjuder nu Myresjöhus 14 attraktiva
bostadsrätter i den andra etappen. Husen – som har carport och förråd – är på 122 m², och
lämpar sig därför väl även för den lite större familjen.
GLÖMT MJÖLKEN? TA CYKELN!
Trots att Lilla Källviken ligger mitt i grönskande natur, så är det ändå nära till service och handel. Flera gång- och
cykelstråk går genom området och ansluter till befintliga vägar mot Falu centrum och City Gross. På ett litet
kick kan man alltså ta cykeln och hämta hem den där mjölken man glömde köpa efter jobbet.
NÄRA TILL SKOLAN FÖR BARNEN
En helt ny förskola kommer att byggas i takt med att fler etapper färdigställs i området. Gruvrisskolan är en
grundskola, F-6, som finns i Galgberget, dit man kommer via ett väl utbyggt system av gång- och cykelvägar
från bostadsområdet.
GOTT OM ROLIGA AKTIVITETER FÖR ALLA
Ett antal fritidsaktiviteter kan utövas på gångavstånd: utförsåkning i Källviksbacken eller längdskidåkning i
belysta spår, golf i Samuelsdal eller sjöaktiviteter på Runn. Båthamnen i Källviken ligger bara en dryg kilometer
bort. Cirka en kilometer från området finns dessutom Falu Ridklubb.
KURRAGÖMMA I VACKER BLANDSKOG
Lilla Källviken ligger bara några kilometer från centrala Falun, men ändå nära naturen. Grönytorna i området består av orörd naturmark. Kliver du utanför dörren så finns naturens upplevelser runt knuten. Ta med barnen och
kasta sten i bäcken, lek kurragömma bland träden i blandskogen, eller bara sitt på en sten och fika i solskenet.
UT I VIDA VÄRLDEN – ELLER BARA ”UT PÅ STAN”?
Kommunikationerna mot både Falun och Borlänge är mycket goda. Riksväg 50 och E16 ligger bara någon
minut bort och bussar mot Falu Centrum går regelbundet. Från järnvägsstationen i centrala Falun tar du dig
enkelt vidare mot till exempel Gävle och Stockholm och vidare ut i världen.
SARA LISAS VÄG 122
KEDJEHUS I TVÅ PLAN, BOA 122 M²
Modernt 2-planshus med öppen planlösning där sambandet mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor
i entréplanet. Genomsikten från entré ut på baksidan skapar rymd och suddar ut gränserna mellan ute
och inne, och de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Tvättstugan är praktiskt belägen
i anslutning till entrén, vilket gör det lättare att ta hand om smutsiga utekläder direkt innanför dörren. I
hallen används ytan under trappan på ett bra sätt med en garderob. På övervåningen finns den privata
delen med tre sovrum, allrum, badrum och klädkammare.
Till lägenheten ingår även en carport samt ett förråd.
PLANLÖSNING SARA LISAS VÄG 122
PLANLÖSNING






  












ÖVERVÅNING







DM



 
ENTRÉVÅNING









 








 

Skala 1:100
1 cm = 1 m
01 23

ATT KÖPA BOSTADSRÄTT
Nedan förklarar vi i korthet hur köpet av din bostadsrätt går till.
RESERVATIONSAVTAL
FÖRHANDSAVTAL
UPPLÅTELSEAVTAL
INREDNINGSVAL
INFLYTTNING
RESERVATIONSAVTAL
Avtalet upprättas för att Myresjöhus AB skall få en bekräftelse på att det
finns intresse för bostäderna samt för att köparen ska få dokumentation över
reservationen av sin bostad. I samband med att avtalet tecknas betalas en
reservationsavgift.
FÖRHANDSAVTAL
Förhandsavtal tecknas mellan bostadsrättföreningen och köparen. Avtalet
innebär att föreningen binder sig till att upplåta en bostad med bostadsrätt till
förhandstecknaren. I samband med att du skriver på ska du betala ett förskott
på insatsen. När tillräckligt många förhandsavtal tecknats kan byggnationen
påbörjas.
UPPLÅTELSEAVTAL
Upplåtelsen av ditt nya hem upprättas av bostadsrättsförmedlaren. Genom
upplåtelseavtalet blir du medlem i föreningen. I samband med upplåtelsen gör
du ytterligare en delbetalning på insatsen, normalt 10 procent med avräkning för
eventuellt tidigare förskott.
INREDNINGSVAL
Som köpare av en ny bostadsrätt förvärvar du nyttjanderätten till en bostad i
det skick som framgår av den ekonomiska planen (ofta kallat originalutförande).
I god tid före inflyttning kan du, genom ett separat tillvalsavtal med Myresjöhus
AB, köpa material eller utrustning utöver vad som ingår i originalutförandet eller
som ersättning för detta.
INFLYTTNING
När tillräckligt många har tecknat reservationsavtal kan bostadsrättsföreningen
ingå avtal med Myresjöhus AB om att bygga bostadsrätterna. Byggtiden varierar
beroende på storlek på projektet. Du får tillgång till din bostad så fort den står klar.
GARANTIER OCH FÖRSÄKRINGAR- BOSTADSRÄTT
MYRESJÖHUS ANSVAR FÖR KOSTNADER AVSEENDE EVENTUELLA OSÅLDA BOSTADSRÄTTER
Efter färdigställandet svarar Myresjöhus för de kostnader som rör bostadsrätter som eventuellt inte har sålts.
Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Myresjöhus bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom,
som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter.
ENTREPRENADGARANTI
Vid entreprenadens färdigställande samt vid garantibesiktning två år efter entreprenadens godkännande sker
besiktning av en opartisk besiktningsman. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Myresjöhus
är ansvarig, åtgärdas av Myresjöhus inom en av besiktningsmannen framställd tidsperiod.
RUMSBESKRIVNING
Entré/hall
Golv
Klinker vid entrédörr, i övrigt
Ek Concerto, 3-stav vit mattlack
StädskåpHTH
GarderobHTH
Väggar
Målade, vita
Innerdörr
Dooria, slät vit
Ytterdörr
NorDan röd NCS S4550-Y80R
Invändig trappa
Vitmålad och plansteg i ljus ek,
handledare Funk 11 i ljus ek
Vardagsrum / matplats
Golv
Ek Concerto, 3-stav vit mattlack
Väggar
Målade, vita
Kök
Golv
Ek Concerto, 3-stav vit mattlack
Väggar
Målade, vita
Skåp
HTH Mono KP vit, fullhöjd inkl.
takanslutning
Köksö
HTH Mono KP vit
Bänkskiva
Laminatskiva med rak framkant
Diskbänk
Intra Horizion, infälld
BlandareOras
StänkskyddKakel
Köksfläkt
Siemens med utdragbar frontlist
Diskmaskin
Siemens vit
Kyl/sval
Siemens vit
Frys
Siemens vit
Häll
Siemens glaskeramikhäll
Ugn
Siemens vit, inbyggnad
Micro
Siemens vit, inbyggnad
Sovrum
Golv
Ek Concerto, 3-stav vit mattlack
GarderobHTH
Väggar
Målade, vita
Innerdörr
Dooria, slät vit
Tvätt GolvKlinker
Väggar
Målad väv, vita
Tvättmaskin
Siemens vit
Torktumlare
Siemens vit
Bänkskiva
Laminatskiva med rak framkant
Wc / dusch
GolvKlinker
VäggarKakel
Tvättställ
Kommod med vitt porslin, Vedum
Free 615
Spegelskåp
Vedum med eluttag och
skåpsbelysning
Dusch-och
tvättställsblandareOras
DuschsetOras
Duschvägg
IFÖ Space 2000
Bad
GolvKlinker
VäggarKakel
Tvättställ
Kommod med vitt porslin, Vedum
Free 615
Spegelskåp
Vedum med eluttag och
skåpsbelysning
Dusch-och
tvättställsblandareOras
DuschsetOras
Mark
Carport
ca 19 m² med grusad yta
Förråd
ca 4,5 m²
Uteplats/trädgård
Enligt markplaneringsritning
Utvändig belysning Vid entré- och altandörr samt i
carport
Övrigt
Mediacentral
För tele, tv och data
Uppvärmning
Fjärrvärme, golvvärme entréplan
och radiatorer övre plan
VentilationFTX
Gör det möjligt
nordea.se/myresjohus
VÄLKOMMEN TILL MYRESJÖHUS. KONTAKTA OSS FÖR MER INFORMATION:
ROGER ALBINSSON
Tel: 070-567 70 00
[email protected]
Myresjöhus i Falun | Garvaregatan 4 | 791 70 Falun | Tel: 023-77 40 44 | myresjohus.se/falun
Myresjöhus AB förbehåller sig rätten till eventuella ändringar. Bilderna och illustrationerna i denna trycksak kan innehålla detaljer som ej ingår i standardutförande. 2015-11
Ett tryggare boende