1. No category

Tjänsteutlåtande
Utfärdat 2015-08-25
BN 2015-09-29
Diarienummer 0818/14
Planavdelningen
Inger Bergström
Telefon 031-368 19 48
E-post: <fornamn.efternamn>@sbk.goteborg.se
Planbesked, Uppdrag angående detaljplan för Verksamhetsbyggnader och studentbostäder för Göteborgs Universitet på Medicinareberget inom stadsdelen
Änggården
Förslag till beslut
Byggnadsnämnden föreslås besluta:
att
meddela sökanden att kommunen avser att lägga förslaget till verksamhetsbyggnader och studentbostäder för Göteborgs universitet på
Medicinareberget inom stadsdelen Änggården i Göteborg som
grund för pågående detaljplan Medicinareberget 1
att
uppdra åt kontoret att lägga förslaget enligt ovan till pågående detaljplan, Medicinareberget 1.
Sammanfattning
Akademiska hus har inkommit med begäran om detaljplaneläggning i enlighet med
”Förstudie mars 2015”. Förslaget visar en större utbyggnad för de samhällsvetenskapliga och naturvetenskapliga fakulteterna. Bebyggelsen kopplar till Linnéplatsen med rulltrappor som avses utgöra allmän plats. Bebyggelsen utgörs av institutionslokaler, student- och forskarbostäder samt bibliotek, restaurang och samlingslokaler. Akademiska
hus äger merparten mark och fastighetskontoret har medgivit planläggning av kommunalägd mark. Aktuellt område saknar i dag detaljplan
Ärendet har föredragits på Länsarkitektmöte. Viktiga frågor att studera är stadsbild,
integration i staden, trygga flöden och hänsyn till bergets naturpartier. I samband med
detaljplaneringen ska Gröna Resplaner utarbetas.
Stadsbyggnadskontoret
Agneta Hammer
Stadsbyggnadsdirektör
Peter Wallentin
Planchef
Bilagor
Förstudie Akademiska Hus i samarbete med Göteborgs Universitet mars 2015: Visionsarbete Medicinareberget.
______________________________________________________________________
PROGRAM
PLANBESKED
X
UPPDRAG
SAMRÅD
GRANSKNING
ANTAGANDE
BYGGLOV
1(4)
Ärendet
Förslaget visar ca 65.000 kvm verksamhetslokaler för Göteborgs Universitet samt ca
25.000 kvm bostäder för studenter och forskare. Planarbetet är omfattande och beroende
av flera samband och pågående projekt.
Förslaget innebär en koppling från Linnéplatsen, där universitetet i dag har flera verksamheter upp till Medicinareberget. Tanken är att de samhällsvetenskapliga och naturvetenskapliga institutionerna ska expandera på berget och kopplas till en byggnad med
bibliotek, restaurang och samlingslokaler.
Medicinareberget nås i dag från buss- och spårvägshållplats på Guldhedsgatan. Genom
den nya bebyggelsen kommer berget även nås från Linnéplatsens buss- och spårvägshållplats samt få närhet till blivande station Haga, vilket kommer bidra till mycket god
kollektivtrafikförsörjning. Härigenom kommer ett flöde av människor skapa ökat liv
och ökad trygghet på berget och behovet av biltrafik till berget kommer att minska.
Kommunens översiktsplan anger: Bebyggelseområde med grön- och rekreationsytor.
Större delen av området saknar plan.
Bakgrund
Tidigare fattande beslut av byggnadsnämnden:
- 2014-03-20 - godkännande av program för Medicinareberget och Sahlgrenska
samt uppdrag för detaljplan för infrastruktur (skelettplan).
- 2015-02-10 - Beslut i byggnadsnämnden att förorda en planeringsinriktning
med trimningsåtgärder i dagsläget och som möjliggör för en framtida tunnel under Medicinareberget.
Program med samrådsredogörelse går att läsa på: www.goteborg.se/planochbyggprojekt
Göteborgs Stad stadsbyggnadskontoret, tjänsteutlåtande
2(4)
Stadsbyggnadskontorets bedömning
Villkor för en planläggning:
•
Förslaget följer inte fullt ut programmet vars mål bl a är att bebygga berget med
blandad bebyggelse för att knyta berget till staden och skapa trygga flöden dygnet runt. Förslaget ska därför studeras för att bättre uppfylla programmets mål
avseende bebyggelsens innehåll och stadsmässighet.
•
Kopplingen till Linné har i förslaget fått en intressant lösning med utvändig rulltrappa. För att uppfylla programmets mål bör denna vara tillgänglig för allmängeten dygnet runt. Fastighetsrättsliga, tekniska och trygghetsmässiga aspekter
ska noggrant studeras med ett allmänt stråk mellan berget och Linnéplatsen som
mål. Linnéplatsen behöver studeras i samband med projektets genomförande.
•
Förslaget är geografiskt begränsat till bergets nordvästra del. Övriga delar av
planområdet måste studeras med programmets mål som utgångspunkt. Detaljplanen/skellettplanen kommer åtföljas av en utbyggnadsordning knuten till genomförandeavtalet för att säkerställa att bebyggelseutveckling och infrastuktutbyggnad samverkar och att kollektivtrafik och gång- och cykeltrafik utvecklas
enligt stadens mål.
•
Trafiksituationen är ansträngd och i det inriktningsbeslut som beslutats av BN,
FN och TN ska planen möjliggöra en tunnel genom Medicinareberget. En tunnel
minskar emellertid inte mängden trafik till Sahlgrenska och Medicinareberget.
För att nå stadens mål att minska biltrafiken behöver utbyggnaden på berget göras utan nämnvärd ökad trafikgenerering. En effektiv koppling till Linnéplatsen
är en förutsättning för detta. Därutöver kommer ett avtal om Gröna Resplaner
krävas för antagen detaljplan.
•
Bebyggelsen och den nya infrastrukturen kommer ta naturmark i anspråk men
följer i detta avseende avvägningarna i programmet. Länsstyrelsen påpekar att
Göteborgs Stad stadsbyggnadskontoret, tjänsteutlåtande
3(4)
kopplingar mellan kvarvarande grönområden är viktiga att upprätthålla för en
fungerande grönstruktur.
•
Stadsbildsfrågorna ska studeras noga i förhållande till befintlig bebyggelse bl. a.
Annedalskyrkan.
•
Samverkan ska ske med Konstepidemin för tillse att epidemins utvecklingsbehov inte motverkas.
Ekonomi för planarbetet
Planarbetet kan utföras inom kontorets budget. Planavtal kommer att tecknas med Akademiska Hus.
Prioriteringsgrund
Projektet är viktigt för staden, för Universitetet och för Sahlgrenska Universitetssjukhuset. Med en direkt koppling mellan forskning, undervisning och den kliniska verksamheten fås en utvecklingspotential av stort värde för regionen och riket.
Projektet är också viktigt för staden på så vis att en bebyggelse enligt programmet överbryggar den barriär som Medicinareberget i dag utgör i staden. Med sin topografi och
stora yta utgör berget i dag ett hinder för attraktiva och trygga flöden mellan Guldheden
och Linné.
Göteborgs Stad stadsbyggnadskontoret, tjänsteutlåtande
4(4)