HSB SÖDERTÖRN UTBILDNINGSKATALOG
HSB SÖDERTÖRN UTBILDNINGSKATALOG HÖSTEN 2015 – VÅREN 2016 HSB – där möjligheterna bor INNEHÅLLSFÖRTECKNING KURSER SOM INGÅR I MEDLEMSAVGIFTEN Grundkurs – Introduktion till styrelsearbetet 6 Fortsättningskurs – Ombyggnad och entreprenad 7 Fortsättningskurs – Grundläggande ekonomi och budgetarbete i brf 8 Fortsättningskurs – Inför bokslut och årsredovisning i brf 9 Fortsättningskurs – Driftteknik 10 Bo rätt i bostadsrätt – En kurs för de boende 11 Ronnie Chressman – En av våra engagerade föreläsare 12 AVGIFTSBELAGDA KURSER 2015/2016 Modig och kunnig ordförande 13 Revisor – Grundkurs 14 Revisor – Fördjupningskurs 15 Sekreterare i bostadsrättsförening 16 Valberedare – Ett viktigt uppdrag 17 Kommunicera effektivt 18 Systematiskt brandskyddsarbete 19 En grundutbildning om AFF 20 Bostadsjuridik 21 Skräddarsydda styrelsekurser Föreningens hemsida Boendeutbildningar Anmälan HSB Södertörn kurskalendarium 22 22 23 24 25 VÄLKOMMEN TILL ETT NYTT UTBILDNINGSÅR MED HSB! Välkommen till ett nytt spännande utbildningsår med HSB Södertörn. I år kommer vi att satsa extra på vår AFF-utbildning. AFF (Avtal för fastighetsförvaltning) är ett hjälpmedel för att upprätta avtal inom fastighetsförvaltning. Läs gärna mer om detta på sidan 20. Vi tycker att det är viktigt att våra boende känner sig trygga i vad det innebär att bo i en bostadsrätt. Därför kommer vi att ha en boendeutbildning som vi kallar för Bo rätt i bostadsrätt. Träffen kommer att hållas på lätt svenska. Kursen är öppen för alla boende i HSB. Läs mer om den träffen på sidan 11. Kunskap är viktigt för att känna sig trygg i sitt styrelseuppdrag. Därför har vi på HSB Södertörn valt att låta en stor del av kursutbudet, närmare bestämt grundkursen samt de fyra fortsättningskurserna ingå i medlemsavgiften för bostadsrättsföreningar som är medlemmar i HSB Södertörn. För övriga kurser erläggs en kursavgift per deltagare, avgiften är rabatterad för HSB-medlemmar. Alla kurser är öppna även för icke-medlemmar, även om vi då tar ut en något högre kursavgift. Du anmäler dig till kurserna via vår hemsida: www.hsb.se/sodertorn/utbildning. Där kan du också ladda ner vår kurskatalog digitalt. Under de senaste åren har vi fått in flera konkreta önskemål om ämnen till kurser som har lett flera nya kurser. Detta uppskattar vi naturligtvis, så fortsätt gärna med att skicka in dina/era synpunkter kring vårt utbildningsprogram. Kontaktuppgifter finns på sidan 24. Vi ser framemot en givande och lärorikt kunskapsår. Brf Safiren, Huddinge 4 DIPLOMERAD STYRELSELEDAMOT Under de senaste åren har vi infört möjligheten att kvalitetssäkra arbetet i bostadsrättsföreningens styrelse genom en särskild diplomering. Diplomeringen är mycket uppskattad och därför fortsätter vi med den. Genom att gå grundkursen och de fyra olika fortsättningskurserna under ett och samma kursår kan styrelseledamöter och suppleanter tillägna sig nödvändiga grundkunskaper för att utföra sitt styrelseuppdrag på ett bra sätt. Vi kallar det ”Diplomerad styrelseledamot” och varje kursdeltagare som slutfört ovan nämnda kurser får ett skriftligt intyg på sin kompetens. För medlemsföreningar i HSB Södertörn är det gratis att diplomera sina styrelsemedlemmar och suppleanter, så passa på! Icke-medlemsföreningar är självklart också välkomna att diplomera sina styrelser, dock mot kursavgift. Diplomerad styrelseledamot Härmed intygas att har tillägnat sig erforderliga kunskaper om styrelsearbete i HSB bostadsrättsförening. HSB Södertörn Utbildnings- och medlemsansvarig HSB – där möjligheterna bor 5 GRUNDKURS – INTRODUKTION TILL STYRELSEARBETET Denna kurs är till för dig som är ny i styrelsen och vill skaffa en grundläggande förståelse för din uppgift som styrelseledamot. MÅLGRUPP: Nyvalda ledamöter och suppleanter i brf-styrelserna eller personer som brf utser. MÅLET: Efter den här kursen vet du vad som förväntas av dig som styrelseledamot och har en grundläggande förståelse för styrelsens uppgifter. KURS SOM INGÅR I MEDLEMSAVGIFTEN KURSINNEHÅLL: Under en kvällen går vi bland annat igenom: • Bostadsrättsföreningen och HSB – hur hänger de ihop? • Styrelseledamöternas ansvar, skyldigheter och rättigheter • Vad är Kod för bostadsrättsföreningar? • Stadgar och delar av föreningslagen/bostadsrättslagen • Styrelsens år – en översikt • Hur fungerar Portalen för dig som ny i styrelsen? • Hur fungerar det med HSB-Södertörns ramavtal? • Erfarenhetsutbyte – vilka utmaningar står er förening inför? Ett antal av de vanligaste och mest frekventa frågeställningarna som du som ledamot ställs inför behandlas under grupparbeten och diskussioner. Under kursen kommer du också att få ett exemplar av den mycket innehållsrika boken ”Bostadsrätt” skriven av Björn Lundén. KURSPLATS DATUM TID Huddinge Hallunda Nynäshamn 27/8-15 10/9-15 24/9-15 17.00-21.00 13/8 17.00-21.00 27/8 17.00-21.00 10/9 SISTA ANMÄLNINGSDAG KURSAVGIFT: Ingår i medlemsavgiften för medlems-brf i HSB Södertörn. 2 500 kr/person för övriga. 6 Ni måste göra en större renovering i huset. Vad gäller och hur sköter ni upphandlingen och entreprenaden? MÅLGRUPP: Ledamöter och suppleanter i brf-styrelserna eller personer som brf utser. MÅLET: Efter kursen vet du hur du kan undvika fällor och fel när föreningen står inför en mindre eller större renovering/ombyggnad i föreningen. KURSINNEHÅLL: •Genomgång och fördjupning av de regler som styr och reglerar en ombyggnad eller annan större eller mindre åtgärd i husen och/eller bostadsrätten. •Genomförande av en ombyggnadsentreprenad, från idé och beslut fram tills det är dags att avsluta entreprenaden. •Förfrågningsunderlag, upphandling, och genomförande av entreprenaden – allt ifrån det ”lilla jobbet” till stambyten och fasadrenoveringar. KURSPLATS DATUM TID SISTA ANMÄLNINGSDAG Nynäshamn Huddinge Hallunda 2/9-15 9/9-15 1/10-15 18.00-21.00 18.00-21.00 18.00-21.00 19/8 26/8 17/9 KURSAVGIFT: Ingår i medlemsavgiften för medlems-brf i HSB Södertörn. 2 500 kr/person för övriga. 7 KURS SOM INGÅR I MEDLEMSAVGIFTEN FORTSÄTTNINGSKURS – OMBYGGNAD OCH ENTREPRENAD FORTSÄTTNINGSKURS – GRUNDLÄGGANDE EKONOMI OCH BUDGETARBETE I BRF Styrelsearbete förutsätter en grundläggande förståelse för föreningens ekonomi. Denna kurs ger dig en förklaring av de vanligaste ekonomiska begreppen samt förbereder dig för årets budgetarbete. Ni har under denna kväll möjlighet att träffa hela HSB Södertörns ekonomiska förvaltning. MÅLGRUPP: Ledamöter och suppleanter i brf-styrelserna eller personer som brf utser. MÅLET: Efter kursen har du som förtroendevald bland annat fått mer förståelse och kunskap gällande budgetarbetet för bostadsrättsföreningar. Du som styrelsemedlem ges också möjlighet att diskutera det viktigaste i årsplanen för en bostadsrättsförening. KURS SOM INGÅR I MEDLEMSAVGIFTEN KURSINNEHÅLL: • • • • • • • • Grundläggande kunskaper om brf-ekonomin och de lagar som gäller Förslag på hur en styrelse kan lägga upp ett ekonomiskt arbetsår samt viktiga datum Vad påverkar en budget Vad styrelsen ska tänka på gällande lån, räntor och amorteringar i en bostadsrättsförening Hur fungerar det med avtalsfakturor och generella höjningar Vad är en resultatbudget Vad, vem och hur fastställs årsavgiften i en bostadsrättsförening Vad är skillnaden på likviditet och resultat Ni får gärna skicka in frågor som ni vill att vi föreläsare ska ta upp under kvällen. Maila frågan till: [email protected] Ekonomerna kommer att finnas på plats från kl 17.00. KURSPLATS DATUM TID Hallunda 17/9-15 18.00-21.00 SISTA ANMÄLNINGSDAG 3/9 KURSAVGIFT: Ingår i medlemsavgiften för medlems-brf i HSB Södertörn. 2 500 kr/person för övriga. 8 FORTSÄTTNINGSKURS – INFÖR BOKSLUT OCH ÅRSREDOVISNING I BRF Vad säger årsredovisningen om föreningens ekonomiska status? Denna kurs lär dig att tolka årsredovisningen och använda den som ett instrument i den ekonomiska planeringen. Ni har under denna kväll möjlighet att träffa HSB Södertörns hela ekonomiska förvaltning. MÅLGRUPP: Ledamöter och suppleanter i brf-styrelserna eller personer som brf utser. MÅLET: KURSPLATS DATUM TID SISTA ANMÄLNINGSDAG Huddinge 4/2-16 18.00-21.00 21/1 Ni får gärna skicka in frågor som ni gärna vill att vi tar upp under kvällen. Maila frågan till: [email protected]. Ekonomerna kommer att finnas på plats från kl 17.00. KURSAVGIFT: Ingår i medlemsavgiften för medlems-brf i HSB Södertörn. 2 500 kr/person för övriga. 9 KURS SOM INGÅR I MEDLEMSAVGIFTEN Kursen hjälper dig att förstå din förenings årsredovisning och vad den säger om föreningens ekonomi. KURSINNEHÅLL: •Vad är en årsredovisning? •Vad bör du som ledamot tänka på inför årsredovisningen? •Förvaltningsberättelse – vad kan vara bra att skriva om? •Hur beskattas föreningens verksamhet? •Hur och vad bör en styrelse presentera av årsredovisningen på stämman? •Vilka frågor dyker upp på en stämma – hur kan styrelsen förebereda sig för dem? FORTSÄTTNINGSKURS – DRIFTTEKNIK Hur fungerar systemen för uppvärmning, ventilation och vatten i en fastighet? Vad är det vi behöver veta för att sköta underhållet på bästa sätt? Vad är det senaste inom området driftteknik? MÅLGRUPP: Ledamöter och suppleanter i brf-styrelserna eller personer som brf utser. Deltagarna bör ha genomgått Grundkursen eller tillägnat sig motsvarande kunskaper på annat sätt. MÅLET: Efter kursen vet du hur du tar hand om ditt hus på bästa sätt med de förutsättningar som finns. KURSINNEHÅLL: KURS SOM INGÅR I MEDLEMSAVGIFTEN •Försörjningssystem i ett bostadshus – värme och vatten •Ventilationsteknik •Energibesparande åtgärder •Framtida energilösningar som solenergi KURSPLATS DATUM Huddinge Nynäshamn 8/10-15 17/3-16 TID 18.00-21.00 18.00-21.00 SISTA ANMÄLNINGSDAG 24/9 3/3 KURSAVGIFT: Ingår i medlemsavgiften för medlems-brf i HSB Södertörn. 2 500 kr/person för övriga. 10 BO RÄTT I BOSTADSRÄTT – EN KURS FÖR DE BOENDE Vad har du som boende för skyldigheter och vad har du för rättigheter i din egen lägenhet? Vad innebär det att bo i en bostadsrättsförening, vad är en föreningsstämma och hur kan du vara med och påverka ditt eget boende? Det är en del av de ämnen som vi kommer att ta upp på kursen. Det kommer också finnas möjligheter att ställa frågor till föreläsaren. MÅLGRUPP: Alla som bor i en HSB-bostadsrätt MÅLET: Efter kursen har du fått med dig övergripande kunskaper vad det innebär att bo i en bostadsrätt. Både vilka skyldigheter du har men också vilka rättigheter du har som boende. KURSPLATS DATUM TID SISTA ANMÄLNINGSDAG Hallunda 19/11-15 18.00-20.00 KURSAVGIFT: Utbildningen ingår i ditt medlemskap. Ej medlem: 2000 kr/person 11 5/11 KURS SOM INGÅR I MEDLEMSAVGIFTEN KURSINNEHÅLL: •Föreningens viktigaste möte: Föreningsstämman •Vem bestämmer i er förening? •Får du bygga om i lägenheten hur du vill? •Hur kan du som boende vara med och påverka ditt boende? •Hur fungerar det med stadgar? Kursen kommer att hållas på lätt svenska. RONNIE CHRESSMAN – EN AV VÅRA ENGAGERADE FÖRELÄSARE Vi möter Ronnie Chressman på hans kontor i Tullinge. Ronnie arbetar som projektledare och ansvarig för HSB Södertörns fyra drifttekniker. Vi tar en kaffe och stämningen är god. Det märks direkt att Ronnie brinner för sitt ämne drift. Vad är din tanke med kursen driftkunskap? – Min tanke med kursen är att skapa en förståelse för att drift är en väldigt stor del av kostnaderna för en förening och att det därför också är lätt att spara mycket pengar på att byta ut gamla, energislukande system. Jag visar också exempel på ny teknik och pratar om åt vilket håll utvecklingen rör sig. Det är viktigt att hänga med och förstå på ett ungefär hur det fungerar. Vad är roligast med att föreläsa? – Det som jag tycker är allra roligast är när jag märker att kursdeltagarna förstår och blir engagerade i driftteknik. De funderar över vad de kan förbättra i sin fastighet och går tillbaka till sin styrelse med förslag på förbättringar. Vilka utmaningar ser du som föreläsare? – Den stora utmaningen är att lägga kursen på rätt nivå. Det får inte blir för komplicerat men inte heller på för grundläggande nivå. Som föreläsare brukar jag känna av nivån på kursdeltagarna och anpassa innehållet till dem. När kursen är slut så ska alla ha med sig ny kunskap om driftteknik. Vad blir nytt med dina kurser under detta läsår? – Något som vi ser är att allt fler föreningar är intresserade av är solenergi. På kursen kommer jag att ta upp exempel på föreningar inom HSB som har installerat solfångare. De senaste åren har det hänt mycket inom solenergi och många stora framsteg har gjorts, tekniken för solenergi är numera både billigare och effektivare. Energiexperten Ronnie Chressman 12 Som ordförande är du motorn i styrelsemaskineriet. Du är den person som både ska vara kunnig, initiera och delegera verksamheten så att arbetet blir effektivt. Under kvällen ger vi dig verktyg som förhoppningsvis underlättar i din roll till att bli ännu modigare och kunnigare ordförande. Kursen vänder sig både till dig som är ny i rollen och till dig som är mer erfaren ordförande. Det viktigaste är att du är intresserad av att vilja utveckla dig i din roll som ordförande och att du gärna delar med dig av dina egna erfarenheter. KURSINNEHÅLL ORDFÖRANDE GRUND: Under kursen går vi bland annat igenom: • Ordförandens roll och uppgift • Hur ska du som ordförande arbeta med Kod för bostadsrättsföreningar? • Styrelsens ramar; lagar och stadgar som ligger till grund för verksamheten. • Ansvar och befogenheter. Vad får och måste jag göra? • Verksamhetsplanering. Vem gör vad och när sker det? • Hur kan du som ordförande öka engagemanget i styrelsen och bland de boende? • Hur hittar du modet till att delegera mera i styrelsearbetet? • Erfarenhetsutbyte och diskussion KURSPLATS DATUM TID SISTA ANMÄLNINGSDAG Huddinge 1/ 9-15 17.00-21.00 18/8 Observera tiden 17:00 KURSAVGIFT: Medlem i HSB: 2 500 kr/person. Ej medlem: 3 750 kr/person. 13 AVGIFTSBELAGD KURS MODIG OCH KUNNIG ORDFÖRANDE REVISOR – GRUNDKURS Revisorerna ska i efterhand granska den verksamhet som styrelsen har bedrivit. MÅLGRUPP: Revisorer och revisorssuppleanter eller personer som brf utser. MÅLET: Den föreningsvalde revisorn och/eller revisorssuppleanten får en grundläggande förståelse för hur revisionsarbetet ska utföras och vilka ansvarområden som åligger revisorn. KURSINNEHÅLL: Revisorerna ska i efterhand granska den verksamhet som styrelsen har bedrivit. Det gäller inte bara balans- och resultaträkningen, utan också den löpande verksamheten. Syftet med den grundläggande revisorsutbildningen är att ge bra kunskap om revisorsrutiner, granskning och god revisionssed. KURSPLATS DATUM TID SISTA ANMÄLNINGSDAG HSB Stockholm 23/9-15 18.00-21.00 3/9 AVGIFTSBELAGD KURS Anmäl dig till: [email protected]. Ange ditt namn, din förening, föreningens adress, fakturaadress samt att du kommer från HSB Södertörn. KURSAVGIFT: 2 200 kr/deltagare exkl moms (2 750 kr inkl moms). Ej HSB bostadsrättsförening 3000 kr/deltagare exkl moms (3 750 kr inkl moms). Lättare förtäring ingår i priset. 14 REVISOR – FÖRDJUPNINGSKURS Bli säkrare i din roll som revisor. Lär dig att förstå föreningens ekonomi och årsredovisning bättre. MÅLGRUPP: Revisorer och revisorssuppleanter eller personer som brf utser. MÅLET: Den föreningsvalde revisorn och/eller revisorssuppleanten får en fördjupad förståelse för sina ansvarsområden och hur revisionsarbetet ska utföras. KURSINNEHÅLL: Vi går igenom ekonomiska termer och årsredovisningen utifrån revisorns perspektiv. Principer för upprättande av årsredovisning kommer att behandlas. Praktiska frågor och exempel kommer att belysas. Utrymme för erfarenhetsutbyte kommer att finnas vad gäller tillämpning av arbetsprogrammet som behandlades under grundkursen. Kursen hålls i samarbete med Borevision KURSPLATS DATUM TID SISTA ANMÄLNINGSDAG HSB Stockholm 21/10-15 18.00-21.00 9/10 KURSAVGIFT: 2 200 kr/deltagare exkl moms (2 750 kr inkl moms). Ej HSB bostadsrättsförening 3000 kr/deltagare exkl moms (3 750 kr inkl moms). Lättare förtäring ingår i priset. 15 AVGIFTSBELAGD KURS Anmäl dig till: [email protected]. Ange ditt namn, fakturaadress, din förening, föreningens adress, samt att du kommer från HSB Södertörn. SEKRETERARE I BOSTADSRÄTTSFÖRENING Vad är ett protokoll och vad är syftet med att föra protokoll vid olika sammanträden? Vad är det för skillnad mellan protokoll och minnesanteckningar? MÅLGRUPP: Sekreterare och vice sekreterare i brf-styrelserna eller personer som brf utser. Deltagarna bör ha varit med på några styrelsesammanträden inom bostadsrättsföreningen eller någon annan förening MÅLET: Brf-sekreteraren vet efter kursen vad ett protokoll måste innehålla och vilka krav sekreteraren kan ställa på övriga i styrelsen för att kunna hålla ordning och reda i föreningens protokoll och beslutsunderlag. KURSINNEHÅLL: • Protokollets betydelse som juridisk handling • Protokoll vid styrelsesammanträden och föreningsstämmor – utformning och formuleringar • Styrelsens ledamöter och suppleanters ansvar för fattade beslut. Justering • Reservationer och hur de hanteras och gäller • Protokolls offentlighet och förvaring • Information från styrelsesammanträden • Hur hanterar er förening frågor på mail? AVGIFTSBELAGD KURS Deltagarna erhåller mallar och hjälpmedel att använda efter kursen. KURSPLATS DATUM TID SISTA ANMÄLNINGSDAG Nynäshamn 20/10-15 18.00-21.00 6/10 KURSAVGIFT: Medlem i HSB: 2 500 kr/person. Ej medlem: 3 750 kr/person 16 En valberedning i en bostadsrättsförening har en viktig funktion. En aktiv valberedning har ett mycket stort inflytande på hur föreningen hanteras eftersom det är valberedningen som genom sitt arbete, till föreningsstämman, föreslår personer till styrelseuppdrag m.m. Genom sina personförslag är det valberedningen som också sätter prägel på styrelsearbetet i bostadsrättsföreningen genom de föreslagna personernas egenskaper. MÅLGRUPP: Ledamöter i valberedningarna eller personer som brf utser. MÅLET: Efter kursen har du både kunskap och hjälpmedel före att kunna klara jobbet som valberedare med lugn och tillförsikt. Du ska kunna rekrytera rätt personer till uppdragen. KURSINNEHÅLL: • Styrelsens ansvar, rättigheter och skyldigheter • Förtroendevalda som enligt stadgar och lagstiftning ska utses av medlemmarna • Vilka är valbara och eller lämpliga som förtroendevalda i en bostadsrättsförening? • När och hur ska valberedningsarbete bedrivas? • Vad måste en valberedare tänka på i sitt arbete? • Mallar för valberedningsarbetet • Hur ska valberedningen hantera frågan om arvode? • Hur presenterar valberedningen sina förslag på bästa sätt till stämman? • Hur upprättar valberedningen en arbetsbeskrivning enligt Kod för bostadsrättsföreningar? KURSPLATS DATUM TID SISTA ANMÄLNINGSDAG Hallunda Nynäshamn 12/11-15 9/2-16 18.00-21.00 18.00-21.00 29/10 26/1 KURSAVGIFT: Medlem i HSB: 2 500 kr/person. Ej medlem: 3 750 kr/person 17 AVGIFTSBELAGD KURS VALBEREDARE – ETT VIKTIGT UPPDRAG KOMMUNICERA EFFEKTIVT Olika människor har olika förutsättningar för att ta emot information. Hur kan er förening få nöjda medlemmar med effektiv kommunikation? Utveckla er förmåga att kommunicera på rätt sätt till er målgrupp. MÅLGRUPP: Styrelsens informations-/webbansvariga. Ledamot eller suppleant, eller annan person utsedd av styrelsen. MÅLET: Efter kursen vet du hur du kommunicerar med föreningens medlemmar så du blir förstådd. Du har lärt dig mer om olika kanaler och har fått en uppfattning om vad HSB kan erbjuda för verktyg för att förenkla ditt arbete. KURSINNEHÅLL: AVGIFTSBELAGD KURS Vi behandlar bland annat: • Grundläggande kommunikationslära • Ordval och stil • Vilken typ av kommunikation vill de boende ha? • Olika informationskanaler: nyhetsbrev, ”lappar”, hemsida, etc. • Målgruppsanpassning • Att informera digitalt • Diskussioner i grupp kring utmaningar och möjligheter kring information KURSPLATS DATUM TID SISTA ANMÄLNINGSDAG Huddinge 21/1 -16 18.00-21.00 7/1 KURSAVGIFT: Medlem i HSB: 2 500 kr/person. Ej medlem: 3 750 kr/person för övriga. 18 SYSTEMATISKT BRANDSKYDDSARBETE MÅLGRUPP: Brandskyddsanvariga i styrelsen eller liknade personer som styrelsen utser. MÅLET: Efter kursen har du både kunskap och praktiska hjälpmedel för att på ett systematiskt sätt kunna förebygga brand i er förening. KURSINNEHÅLL: • Övergripande kunskaper kring hur en brand kan uppstå i en fastighet • Grunderna i hur föreningen kan arbeta med brandskydd • Vilka regler och lagar finns kring brand och hur är du som förtroendevald ansvarig för brandskyddsarbetet? • Hur görs en bra egenkontroll rent praktiskt? • Hur håller er förening brandskyddet uppdaterat? • Kan ansvaret för brandskyddsarbetet delegeras? • Hur upprättar er förening en bra dialog med era boenden kring brandskyddsarbetet KURSPLATS DATUM Huddinge 18/2-16 TID 18.00-21.00 KURSAVGIFT: Medlem i HSB: 2 500 kr/person. Ej medlem: 3 750 kr/person 19 SISTA ANMÄLNINGSDAG 4/2 AVGIFTSBELAGD KURS Som fastighetsägare är ni skyldiga att jobba systematiskt med brandskydd enligt lagen om skydd mot olyckor. Hur långt har ni egentligen kommit med arbetet i er styrelse? Vad konkret kan er förening göra mer för att minska risken för att en brand uppstår, både vad det gäller tekniska lösningar, avtal, information och dialog till de boende? Den här kursen ger dig som brandskyddsansvarig grunderna i det arbetet. EN GRUNDUTBILDNING OM AFF Fastighetsbranschen har gemensamt tagit fram en mall för att på ett smidigt sätt upprätta avtal inom fastighetsförvaltning. Detta avtal benämns som AFF (Avtal fastighets förvaltning). Den här kursen har till syfte att gå igenom grunderna för hur AFF:en är konstruerad och vilka som är de senaste förändringarna i avtalsmallen. För att kursen ska bli så bra som möjligt för dig som förtroendevald rekommenderar vi att du har läst igenom något av er föreningens nuvarande avtal. På så sätt kommer du att få ut mer av kursen. MÅLGRUPP: Ledamöter och suppleanter i brf eller liknade personer som styrelsen utser. MÅLET: En ökad förstålselse kring hur AFF-avtalet är uppbyggt och vad de olika begreppen i avtalen innebär. INNEHÅLL: • Övergripande genomgång av vad ett AFF-avtal är och varför detta upprättas • Beskrivning av AFF:ens struktur • Genomgång av centrala begrepp inom AFF • Diskussion och frågestund kring avtal AVGIFTSBELAGD KURS KURSPLATS DATUM Huddinge 7/4-16 TID SISTA ANMÄLNINGSDAG 18.00-21.00 KURSAVGIFT: Medlem i HSB: 2 500 kr/person. Ej medlem: 3 750 kr/person 20 22/3 Att sitta i en styrelse innebär som du säkert vet mycket ansvar. Vad är det egentligen du ansvar för som förtroendevald i en bostadsförening? Vilka juridiska frågor är viktiga att känna till? På kursen får du möjlighet att träffa vår husjurist som går igenom viktiga juridiska aspekter och förändringar inom bostadsrättsjuridiken. På kursen kommer du också ha möjlighet att ställa frågor kring juridik och situationer som du har upplevt som förtroendevald. En kurs för dig som vill ha koll på läget. MÅLGRUPP: Ledamöter och suppleanter i brf-styrelserna eller personer som brf utser. MÅLET: Ge kunskap om regelverket kring det ansvar som åvilar bostadsrättsföreningen i egenskap av fastighetsägare samt få kännedom om nyheter inom bostadsrättsjuridiken. KURSINNEHÅLL: Under kvällen kommer vi att gå igenom juridiska frågor kring: •Fukt • Temperatur inomhus •Ventilation •Avfall •Snöröjning •Brandskydd • Nya regler i stadgar och lagar som berör dig som förtroendevald Under kursen kommer det finnas möjlighet att kunna få ställa specifika frågor till föredragshållaren. KURSPLATS DATUM TID SISTA ANMÄLNINGSDAG Hallunda 12/4-16 17.00-21.00 29/3 KURSAVGIFT: Medlem i HSB: 2 500 kr/person. Ej medlem: 3 750 kr/person för övriga. 21 AVGIFTSBELAGD KURS BOSTADSJURIDIK SKRÄDDARSYDDA STYRELSEKURSER Om ni i styrelsen önskar genomföra någon eller några av kurserna i kurskatalogen enskilt, för hela styrelsen, så hjälper vi gärna till med det. I mån av tid och utrymme så finns HSB Södertörn till bostadsrättsföreningarnas förfogande för enskilda kurser. Ibland kanske det också finns behov av mer skräddarsydda kurser, på andra teman än som erbjuds i denna katalog. Det kan vara kurser i projektering, förberedelser inför fönsterrenoveringar, stambyten eller fasadrenoveringar. Eller kanske i konsten i att rätt förstå och bedöma en förenings resultat- och balansräkning. Hör av er till oss med era önskemål. Eftersom vi har uppmärksammat ett särskilt behov av skräddarsydda kurser om föreningens hemsida så föreslår vi nedan ett tänkbart kursupplägg kring föreningens hemsida. FÖRENINGENS HEMSIDA En bra och informativ hemsida är en stor tillgång för bostadsrättsföreningen. Lär dig grunderna för hur du hanterar och uppdaterar informationen på er hemsida. AVGIFTSBELAGD KURS MÅLET: Efter kursen vet du hur man publicerar och uppdaterar innehåll på föreningens hemsida. Observera att bostadsrättsföreningar som har egna hemsidor som inte hör till HSB gemensamma webb-lösning inte omfattas av denna kurs. KURSINNEHÅLL: Vi visar grunderna i det förenklade gränssnittet av Epi-server och går igenom hur man skapar artiklar, avdelningar samt lägger in bilder. UR INNEHÅLLET: • • • • • Skapa artiklar Skapa avdelningar Skapa förstasida Bilder Övergripande kring PUL (Personuppgiftslagen) 22 BOENDEUTBILDNINGAR Som styrelseledamot i en bostadsrättsförening har du genom utbildning fått kunskaper om både juridiska och ekonomiska frågor gällande bostadsrätt. Men varför inte höja kunskapsnivån i hela föreningen? Det kan underlätta för både styrelsen och de boende om alla vet vad som gäller i en brf. Därför har vi satt ihop tre föreläsningar som är specifikt riktade till medlemmarna i en bostadsrättsförening. Här nedan kan du läsa mer om vad de handlar om. Varje föreläsning genomförs på en tid och plats som passar er och kan i viss mån anpassas innehållsmässigt efter föreningens behov. Låter detta intressant? Kontakta kursansvarig för diskussion och prisförslag. KLIMATSMART BOENDE Som styrelse kan ni ha högt satta ambitioner för föreningens miljöarbete, men utan de boendes medverkan kan även de bästa planer bli svåra att genomföra. Samtidigt kan ni som styrelse göra en insats för att medvetandet i miljöfrågor ökar bland de boende så att vi går mot hållbar utveckling. FÖRSTA BOSTADSRÄTTEN Jag har nyss köpt min första bostadsrätt. Vad ansvarar jag för i min lägenhet? Vad får jag göra? Måste jag vara med på städdagar? Vad gör styrelsen? Den som är ny som bostadsrättshavare är kanske inte alltid medveten om vad det innebär att inneha en lägenhet med bostadsrätt. I många föreningar kan detta leda till onödig friktion mellan medlemmarna och till lågt engagemang för föreningen. Föreläsningen riktar sig till nyblivna bostadsrättshavare och reder på ett lättsamt sätt ut begreppen. Innehållet kan med fördel anpassas efter aktuella frågor i er förening. RÄTTIGHETER OCH SKYLDIGHETER I DIN BOSTADSRÄTT Får man flytta rör och väggar? Vem lagar min läckande kran? Hur kan jag vara med och bestämma i min förening? Skapa bättre förståelse och mer engagemang hos medlemmarna genom att på ett tydligt och lättsamt sätt upplysa om rättigheter, skyldigheter och ansvar i bostadsrätt. Denna föreläsning fokuserar på den enskilda medlemmen och kan med fördel utgå från aktuella frågor i er förening. 23 AVGIFTSBELAGD KURS Med utgångspunkt i just er bostadsrättsförenings miljö-, energi- och klimatarbete syftar denna föreläsning till att motivera de boende till att göra de beteendeförändringar som behövs för att nå målen. Energiförbrukningen i byggnader är ofta osynlig för de boende, eftersom energikostnaden är inkluderad i avgiften till föreningen. I föreläsningen synliggörs denna energiförbrukning, liksom hur boende kan minska sin hushållsel. Andra frågor som berörs är konsumtion kopplat till boendet, t.ex. mat, och vikten av god avfallshantering. ANMÄLAN – SÅ HÄR GÖR DU ANMÄLAN Anmälan görs skriftligen med hjälp av anmälningsformulär på: http://www.hsb.se/sodertorn/utbildning Det går också bra att anmäla sig via HSB-Södertörns portal. Om du anmäler dig på annat sätt är det viktigt att du skriver följande: •Vilken eller vilka kurser som du anmäler dig till •Kursdeltagarens för och efternamn •Vilken förening du representerar •E-post till samtliga personer du anmäler •Ange också om du har behov av särskild kost. BEKRÄFTELSE Senast en vecka efter din anmälan får du en bekräftelse. En kallelse med praktisk information skickas cirka tio dagar före kursstart. KURSAVGIFTER För kurser som inte ingår i medlemskapet i HSB Södertörn debiteras bostadsrättsföreningen. Kursavgifter anges exklusive moms, om inte annat uppges. För deltagare från brf som inte är medlem i HSB Södertörn är kursavgiften 50% högre. Avgiften faktureras föreningen efter avslutad kurs. FÖRTÄRING Kaffe och smörgås ingår i kursavgiften för kvällskurserna och serveras 30 minuter före kursstart. På heldagskurser ingår lunch och fika. Övrig information får du i kallelsen. Uppge i din anmälan om du önskar någon form av specialkost. KURSMATERIAL/DOKUMENTATION Kursmaterial ingår i kursavgiften och delas ut i samband med kursstart. ÅTERBUD Återbud måste lämnas senast 14 dagar före kursstart. Vid senare återbud debiteras hela kursavgiften. Vid förhinder går det förstås bra att skicka en annan styrelsemedlem att delta i ditt ställe. ANTAL DELTAGARE Ibland får vi fler anmälningar till en kurs än vad vi har platser till. För samtliga kurser gäller att vid fler än 30 anmälda deltagare per kurs så kan antalet deltagare från respektive bostadsrättsförening reduceras till max två. Det fordras minst åtta deltagare anmälda på respektive kurs för att kursen ska genomföras. HSB Södertörn förbehåller sig rätten att ställa in kursen om det är för få deltagare. I detta fall kontaktar vi dig med information om nästa kurstillfälle. SKRÄDDARSYDDA KURSER Kurserna i katalogen representerar ett grundutbud. Om det är något du saknar eller vill att vi ska fördjupa oss i, låt oss veta det. Det finns alla möjligheter att få en skräddarsydd kurs. För sådana önskemål, kontakta Stefan Falkenstad. Kontaktperson för mer information: HSB Södertörn Stefan Falkenstad Box 1084, 141 22 Huddinge Tel: 08-608 55 08. E-post: [email protected] 24 HÖSTEN 2015 Kurs Ort Dag Datum Tid Anmäl senast Augusti 2015 Grundkurs – Introduktion Huddinge till styrelsearbete tors September 2015 Modig och kunnig ordförande Hallunda tis 1 sep 17.00-21.00 18 aug Fortsättningskurs – Ombyggnad och entreprenad Nynäshamn ons 2 sep 18:00-21:00 19 aug Fortsättningskurs – Ombyggnad och entreprenad Huddinge ons 9 sep 18:00-21:00 26 aug Grundkurs – Introduktion till styrelsearbete Hallunda tors 10 sep 17:00-21:00 27 aug Fortsättningskurs – Budget* Hallunda tors 17 sep 18:00-21:00 03 sep Revisor – Grundkurs Stockholm ons 23 sep 18:00-21:00 09 sep Grundkurs – Introduktion till styrelsearbete Nynäshamn tors 24 sep 17:00-21:00 10 sep 27 aug 17.00-21.00 13 aug Oktober 2015 Fortsättningskurs – Ombyggnad och entreprenad Hallunda tors 1 okt 18:00-21:00 17 sep Fortsättningskurs – Drift Huddinge tors 8 okt 18:00-21:00 24 sep Sekreterarutbildning Nynäshamn tis 20 okt 18:00-21:00 06 okt Revisor – Fördjupning Stockholm ons 21 okt 18:00-21:00 09 okt November 2015 Valberedare – Ett viktigt uppdrag Hallunda tors 12 nov 18:00-21:00 29 okt Bo rätt i bostadsrätt – För boende tors 19 nov 18:00-20:00 05 nov Hallunda *Ekonomerna finns på plats från kl 17.00 25 VÅREN 2016 Kurs Ort Kommunicera effektivt Huddinge Dag Datum Tid Anmäl senast Januari 2016 tors 21 jan 18:00-21:00 07 jan Februari 2016 Fortsättningskurs – Bokslut* tors 4 feb 18:00-21:00 21 jan Valberedare – Ett viktigt uppdrag Nynäshamn tis 9 feb 18:00-21:00 26 jan Systematiskt brandskyddsarbete Hallunda tors 18 feb 18:00-21:0004 feb Mars 2016 Fortsättningskurs – Drift tors 17 mars 18:00-21:00 03 mar 7 april 18:00-21:00 22 mar 12 april 17:00-21:00 29 mar Huddinge Nynäshamn April 2016 Grundutbildning i AFF Huddinge tors Bostadsjuridik Hallunda tis *Ekonomerna finns på plats från kl 17.00 Anmäl dig på www.hsb.se/sodertorn/utbildning 26 HSB SÖDERTÖRN HSB Södertörn, Sjödalsvägen 18-20, Box 1084, 141 22 Huddinge Tel. 08-608 68 00, [email protected], www.hsb.se/sodertorn HSB – där möjligheterna bor
© Copyright 2025