Bra bostäder
Bra bostäder
bättrebättre
liv liv
SeniorVärldskonferens 21-22 april 2015
Marianne Hermansson, Senior Göteborg, SLK
Eldre og bolig 19-20 oktober 2015
Marianne Hermansson, Boendeutveckling
Kristin Hagström, Välfärdsteknologi
Senior Göteborg, stadsledningskontoret
Utgångspunkter
Äldre
Senior Göteborg
Göteborg Stad
Demografi
Att åldras…är att mista delar av sin funktionsförmåga
Senior Göteborg – KS uppdrag
Kompetensförsörjning
Boendeutveckling
Välfärdsteknologi
Kultur och hälsa
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Senior Göteborg - vårt arbetssätt
• Kartläggningar och omvärldsanalyser
Age-friendly Cities and Communities
–WHO:s globala nätverk
• Strategier
• Metodutveckling för att lämna över i ordinarie verksamhet
• Försöksverksamheter och projekt
• Kunskapsspridning
helhetssyn, samarbete och delat ansvar!
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Sustainable City – Open to the World
Economic
sustainability
533 000
residents
Social
sustainability
10 city
districts
Decentralized
struture
23% born
outside
Sweden
80 000 over 65
years
95% ordinary homes
53% singelhousehold
Ecological
sustainability
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
50 % fler 85+ år 2035
(motsvarar 6,000 personer)
Nya stora kundgrupper
65 år och äldre ökar i antal fram till
2025 utom 85 år och äldre. Störst är
ökningen 75-84 år
Antalet 85 år och äldre kommer att
öka kraftigt efter år 2030
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Boendeutveckling
Många utmaningar
Forskning
Två mål och fyra strategier
Nationell försöksverksamhet och EU-projekt
Att bli äldre & bo i Göteborg
80 934 ålderspensionärer 2014
53% i ensamhushåll
5% äldreboende
(4000 personer, ca 550 000kr/år)
ca 3% seniorboende
92 800 ålderspensionärer 2025
10% med hemtjänst
Flytta eller bo
kvar?
95% i vanlig bostad varav
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Seniorbostäder - nyproduktion
Område / projekt
Byggherre
Typ
Antal lgh
Inflyttning
Örgryte-Härlanda
Nya Munkebäck
Bonum Seniorboende Seniorbostäder
Bostadsrätt
50
2018
Eriksberg
Sjöporten
Seniorgården AB
Seniorbostäder
Bostadsrätt
50
2015
Järnbrott - Frölunda
Gnistgatan
Robert Dicksons stift.
Seniorbostäder
Hyresrätt
40
2015
Tuve
Tuve C – Nolehultsv.
Bonum Seniorboende Seniorbostäder
Bostadsrätt
50
2016
Högsbo
Guldmyntsgatan
Bonum Seniorboende Seniorbostäder
Bostadsrätt
50
2018
SUMMA
ca 190
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Byggnadsår
Att renovera smart
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Att satsa på Bostadsbeståndet
rätt nyproduktion
Åldersgruppen 85+
fördelat på upplåtelseformer
21% på särskilt boende
39% hyresrätt
30% bostadsrätt
16% småhus/äganderätt
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Att förstå äldres behov & strategier
Ambivalens inför flytt
Många äldre
• vill bo kvar, men är orolig för hur klara sig
• vill inte flytta, men förbereder sig lite ändå
• många äldre upplever ensamhet & isolering
• råkar ofta ut för fallolyckor hemma/på hemmet
Trots det
• är äldre mer nöjda med sitt boende än yngre
• flyttar sällan & sent, ohälsa är vanligaste skälet.
När åren går och nya behov kommer till
kommer missnöjet med kvaliteten i boendemiljön
Vi lever som vi bor
Ju äldre vi blir desto bättre stämmer det!
Hemmet är en viktig del av vårt dagliga liv och vår identitet
Många anpassar sig själva och inte sitt boende…
Samtala om bostadens betydelse…
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Vad säger forskningen?
• Att boendet behöver främja äldres självständighet, delaktighet och hälsa
Hälsa upplevs när vardagen fungerar och man är delaktig i samhället.
(Iwarsson, 2008)
• Att det saknas bostäder som motsvarar behov av tillgänglighet med mera
(Lindahl, 2013)
• Att begränsade ekonomiska förutsättningar hindrar flytt till nybyggt
(Abrahamsson & Magnusson Turner, 2013)
• Att hemmet är en viktig del vår identitet och vårt dagliga liv
(Granbom, 2014)
Attraktiva boendealternativ får seniorer att flytta!
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Två mål och fyra strategier
2010 antog KS Äldres boende
August 23, 2013
Mål:
1. Ökade möjligheter att bo
ändamålsenligt i ordinärt
bostadsbestånd
2. Öka antalet boendealternativ
Öka kunskapen
Utveckla behovsanalysen
Öka normaliseringen
Uppmuntra seniorer se över sitt boende i tid, underlätta eget ansvar
Öka tillgängligheten
Inom befintligt bostadsbestånd
Öka antalet bostäder i olika boendeformer
Trygghetsboende
Seniorboende
Gemenskapsboende
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Stort samarbetsprojekt
och försöksverksamhet
Sex stadsdelsförvaltningar,
fyra bostadsföretag, fastighetskontoret, arkitektkontor, Gbg
pensionärsråd, GR/FoU i Väst, …
VD, chefer, hemtjänstpersonal,
sjukgymnaster, arbetsterapeuter,
äldresamordnare/konsulenter,
anhörigsamordnare/konsulenter,
arkitekter, fastighetsingenjörer…
äldre och anhöriga
Bred ansats, olika kompetenser, samarbete och vår
facebook - grupp Görbra för äldre med 710 medlemmar.
→ goda exempel
Mål: Skapa förutsättningar för
bättre boende för äldre med
• ökad gemenskap
• ökad tillgänglighet
• ökad välfärdteknologi
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
4 projekt, 11 delprojekt, flera 100 deltagare
Inventera och matcha
Enkla, strategiska
förbättringar
Anhörigstöd, teknikstöd,
inspirationsmiljöer
Bygga om/
renovera små
badrum
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Erfarenheter
Gôrbra för äldre, en film
Ökad kunskap
Ökad normalisering
Ökad tillgänglighet
Ökat antalet bostäder i olika boendeformer
YouTube: Görbra för äldre
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Många gynnas - klok samhällsekonom
Samhällsekonomisk analys av PWC
I den samhällsekonomiska analysen ställs
kostnader för åtgärder mot förväntade
vinster i form av kostnadsminskningar.
85%
Kommunen
hemtjänsten, hemsjukvården,
korttids- och särskilt boende,
fastighetskontoret,
färdtjänsten
Minskningarna har identifierats utifrån
workshops, enkäter, intervjuer, statistik,
tidigare studier och forskning.
15%
Fastighetsägare,
slutenvården,
primärvården, den
enskilde, anhöriga
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Utvärdera
med
”Gôrbra
nådde i hög
gradfölje-forskning
sina mål”
Inspiration och stöd under resans gång
Lisbeth Lindahl, forskare på FoU i Väst/GR som följt Gôrbra för äldre
”Det är en jättefin tanke att
man ska kunna bo kvar och
med gemenskap och
tillgänglighet tror jag att det är
möjligt”.
Trygve Stokke,
hyresgäst hos Poseidon
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Ökad kunskap
Äldres boende - områdesfakta
 Områdesfakta för att öka
kunskapen om bostadsbeståndet i ett område samt
hur de äldre bor
 Statistik för hela Göteborg,
stadens 10 sdf och 96
primärområden
 Uppdateras årligen
www.goteborg.se/statistik
” Äldrebladet ger kunskap om 65+, bättre dialog och
boendeplanering för att utveckla mitt ansvarsområde.”
Sektorschef inom äldreomsorgen
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Ökad kunskap
Från tabell till ökad kunskap & verksamhetsutveckling
SDF Västra Göteborg - fastighetskontoret
Bakgrund Västra Göteborg
- byggs och planeras få nya bostäder.
- första SDN som möter en ”äldreboom”
- ensidigt bostadsutbud
Samarbete utifrån uppdragen
SDN har befolkningsansvar
FN har ansvar för bostadsförsörjning & förvaltning av mark
Samt
Det gemensamma KS uppdraget Äldres boende med
målet att öka antalet boendealternativ för äldre
Syfte
Konkreta planer för bostäder anpassade efter lokala behov
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Ökad kunskap
Från tabell till ökad kunskap & verksamhetsutveckling
Arbetsprocessen
1) SDN två rapporter - fördjupad statistik och telefonintervjuer
2) FK gör en GIS analys av den fysiska verkligheten
(dagligvaruhandel, hållplatslägen, topografi, gångavstånd …)
Lägen/markytor prövas mot GIS-analysen
Utfall av lämpliga områden
Analys stadskvaliteter (bibliotek, odlingsområde, park/grönområde)
Resultat – Ny programform
Tematiskt program som grund för flera detaljplaner där behoven är
utgångspunkten. Där prioriteringar i tid och rum görs i programmet
H Å L L B AR S T AD – Ö P E N F Ö R V Ä R L D E N
Ökad kunskap
Inspirationsmiljö för verksamhets- och fastighetsutveckling
Boka besök på
Vision Bo Äldre:
Ulrica Björner 368 06 37
Inga Reidel 368 05 77
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Ökad normalisering
Fem lokala inspirationsmiljöer och fixare i varje stadsdel
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
28
Ökad normalisering
Lokala bomässor och gemensamma
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Ökad normalisering
Uppmuntra och underlätta eget ansvar
Registrera dig på Boplats Göteborg nu!
• Befintligt bostadsbestånd
• T-märkt (tillgänglighetsmärkt)
• Seniorboende
U
• Trygghetsboende
• Gemenskapsboende
• Nyproduktion
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Ökad tillgänglighet
Två inventeringsverktyg
1) T-märkning – lokalt verktyg(GBG)

Marklägenhet eller hiss

Rymligt badrum
De kommunala bolagen har inventerat 70 000 lägenheter
T-märkningen syns som konsumentupplysning på Boplats hemsida
2) Tibb – nationellt verktyg (VGR)
(Tillgänglighetsinventering I Befintlig Bostadsbebyggelse)



Entréer, tvättstugor, soprum, utemiljö …
Åtgärdsplaner och
Lämpliga fastigheter för äldre...
Privata fastighetsägare, Bostadsbolaget och fastighetskontoret har
tillsammans inventerat med webbverktyget
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Gemenskapsboende, nyproduktion
Område / projekt
Byggherre
Typ
Härlanda
Östra Kålltorp
Bostadsbolaget –
Boihop
Gemenskapsboende
Antal lgh
40
Inflyttning
2018
Göteborg ̶ vinnare av
Access City Award 2014
Boihop
Under samma tak
Gemenskapsboende
40
2018
Kortedala
Kortedala torg
Markanvisas
kvartal 4 2014
Gemenskapsboende
50
2017
Backa
Selma Lagerlöfs torg
Markanvisas
Våren 2015
Gemenskapsboende
35
2018
Högsbo
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
”Det går att renovera små badrum så att de blir
mer ändamålsenliga för äldre med rollator”
renovera
badrum smart
Fastighetsingenjör,
Bostadsbolaget
Ökad tillgänglighet
…”Men det behövs funktionell design och
utveckling av nya produkter.”
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
“Idag
jag fler grannar än någonsin”
Ökadkänner
tillgänglighet
Signe Dahlman, 84 år, hyresgäst hos Poseidon
enkla förbättringar i gemensamma utrymmen
Lokal mötesplats
Pedal på sopkärl
Samhällsekonomiska
beräkningar av åtgärder inkl badrum visar
en samhällsekonomisk
besparing som är två
gånger så hög som
kostnaderna
Stackmolnsgatan, 216 lgh,
60-tal, 28% 65+ (Gbg 14,9%)
Bekvämt och vackert
Dörröppnare
Utegym
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Ökat antal boendealternativ
Omvärldsbevakning och lokal kunskap
Trygghetsbostäder
Subvention 2012
-7 500 för värd/lgh/år
-2 500 för lokal/lgh/år
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
23 oktober
2015
Trygghetsboende – en ny boendeform
-
Gemensamhetslokal och trygghetsvärd
-
Subvention: fastighetsägare kan söka hos fastighetsnämnden
-
Tillgänglighet: i bostaden, gemensamma utrymmen och utvändigt, det
ska var lätt för den med rullator…
-
Säkerhet: dusch, tittöga, dörröppnare, sittplats i entrén, bländfri
belysning…
-
Bekvämt: nära till kollektivtrafik och affärer…
-
Hyresrätt eller bostadsrätt, nybyggt eller i befintligt bostadsområde
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Trygghetsvärden & lokalen är
• Fångar upp och stödjer aktiviteter
• Planerar och initierar aktiviteter
• Skapar trygghet
• Hjälper till med kontakter
• Ansvarar för lokalen
• Lotsar frågor vidare
Linda är hälsovetare med
erfarenhet från omsorgen
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
23 oktober
2015
Vem kan söka bostaden?
70 år och äldre som söker trygghet och gemenskap
Var söker man?
Boplats Göteborg, Rosenlundsplatsen 1
www.boplats.se
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Trygghetsboende i Göteborg
Beviljade ansökningar
• Blidvädersgatan
45 lgh
• Öster om Heden
70 lgh
• Amhult
19 lgh
• Stackmolnsgatan
30 lgh
• Kalendervägen
63 lgh
• Rannebergen
60 lgh
• Toftaåsgatan
30 lgh
• Majviken
30 lgh
Beviljade
347 lgh
Nytt politiskt mål 1000 lgh, 2018
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Trygghetsbostäder - nyproduktion
Område / projekt
Byggherre
Typ
Familjebostäder
Trygghetsbost.
Hyresrätt
20
2017
Familjebostäder
Trygghetsbost.
Hyresrätt
30
2018
Trygghetsbost
Hyresrätt
30
2018
Tornet
Trygghetsbost
Hyresrätt
20
2018
Örgryte
Prästgårdsängen
Örgryte Bostads AB
Trygghetsbost.
Hyresrätt
30
2018
Skogome
Lillhagsparken
Hökälla
Utveckling AB
Trygghetsbost.
(HR/BR/ÄR)
50
2018
FOP/White
Trygghetsbost.
Hyresrätt
50
2018
Trygghetsbost.
Hyresrätt
15
2019
Gunnilse
Gunnilse C (ev)
Tynnered
Opaltorget
Backa
Selma Lagerl torg ev
Örgryte-Härlanda
Nya Munkebäck(ev.)
Lundby
Rambergsstaden
Lunden
Ulvsparregatan
Botrygg Bygg AB
Wallenstam
SUMMA
Antal lgh Inflyttning
ca 245
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Ökat antal boendealternativ
Forskning följer planeringsprocessen
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Seniorbostäder - nyproduktion
Område / projekt
Byggherre
Typ
Antal lgh
Inflyttning
Örgryte-Härlanda
Nya Munkebäck
Bonum Seniorboende Seniorbostäder
Bostadsrätt
50
2018
Eriksberg
Sjöporten
Seniorgården AB
Seniorbostäder
Bostadsrätt
50
2015
Järnbrott - Frölunda
Gnistgatan
Robert Dicksons stift.
Seniorbostäder
Hyresrätt
40
2015
Tuve
Tuve C – Nolehultsv.
Bonum Seniorboende Seniorbostäder
Bostadsrätt
50
2016
Högsbo
Guldmyntsgatan
Bonum Seniorboende Seniorbostäder
Bostadsrätt
50
2018
SUMMA
ca 190
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Gemenskapsboende, nyproduktion
Område / projekt
Byggherre
Typ
Härlanda
Östra Kålltorp
Bostadsbolaget –
Boihop
Högsbo
Kortedala
Kortedala torg
Backa
Selma Lagerlöfs torg
Antal lgh
Inflyttning
Gemenskapsboende
40
2018
Boihop
Under samma tak
Gemenskapsboende
40
2018
Boihop
Familjebostäder
White
Gemenskapsboende
50
2017
35
2018
Gemenskapsboende
SUMMA
ca 165
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Välfärdsteknologi
Vad är välfärdsteknologi?
Kunskapen om och användandet av tjänster via teknik
som kan bidra till ökad trygghet, aktivitet, delaktighet i
samhället och ett självständigare liv.
Tjänster via välfärdsteknologi – en del av lösningen?
Fysisk aktivitet
Medicinpåminnelse
Larm med positionering
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
eSenior – ett samarbetsprojekt inom EU
- testa och utveckla smart teknik för äldre för ökad trygghet och
självständighet i eget hem. Projektet pågick från aug 2011 till aug
2014.
Oslo
Fredrikstad
Sarpsborg
Göteborg
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Surfplattor




Ökad social delaktighet?
75 äldre testade
Utbildning
Support
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Vad använder du surfplattan till?
Hur använder du din iPad? antal, n = 62
Dejta
3
Lyssna på radio på nätet
11
Betala räkningar
13
Annat, vad?
14
Skype
16
Låna e-böcker
18
Spela spel
27
Skicka meddelanden
33
Facebook
31
Titta på TV på nätet
31
Använda Internet i största allmänhet
36
Fotografera
39
Skicka e-post
39
Söka information
55
0
10
20
30
40
50
60
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Kommer du fortsätta använda
surfplatta?
7%
7%
Ja absolut
Ja kanske
Troligtvis inte
87%
“Att använda iPad har blivit lite "beroendeframkallande"
“Det är ju ett sällskap.“
“I LOVE IT!”
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Smarthemsteknik
 Fallförebyggande
 Test i eget hem
 Val av teknik/funktioner
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
http://www.nyteknik.se/nyheter/energi_miljo/article3935299.ece
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Distansbesök på museum
 Tillgänglighet till kulturen
 Teknik som redskap
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
55
Trygghetskamera och GPS-larm
10 st e-tjänster år 2022
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
Slutsatser
It’s all about Collaboration
IT
develpment
center
Senior
Göteborg
Elderly, people
with disabilities,
relatives
H Å L L B AR S T AD – Ö P P E N F Ö R V Ä R L D E N
It’s all about
1 Collaboration
SAM
IT
develpment
center
samverkan samsyn samarbeta samtal
samförstånd sambo samtycka samband
samfund
samfälld samla
Senior samhälle
Göteborg samliv
samhörande samklang samkväm
samma
samman
sammanhang
sammanhållen sammanfoga sammanföra
Elderly, people
sammansvetsad
sammantaget with disabilities,
samlevnad samling samordna samspel
relatives
samt samtid samträna samvaro samvete
sams samhandla samutveckla samtolka
[email protected]
S U S T AI N A B L E C I T Y – O P E N T O T H E W O R L D
59
Vi lever som vi bor
Ju äldre vi blir desto bättre stämmer det!
Tack!
www. goteborg.se/seniorgoteborg