Boendesituationen för nyanlända – Bilagor

Boendesituationen för
nyanlända
– Bilagor
Boverket
2
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
3
Innehåll
Bilaga 1. Kommunberättelser ........................................................ 5
Södertälje ..............................................................................................6
EBO-kommun, Södertälje – halvstor ort nära större ort ........................9
Göteborg ............................................................................................ 18
Storstadskommun, Göteborg – stor ort .............................................. 21
Gävle .................................................................................................. 29
EBO-kommun, Gävle ......................................................................... 32
Hultsfred ............................................................................................. 41
ABO specialistkommun, Hultsfred – liten ort ...................................... 44
Östra Göinge ...................................................................................... 51
ABO-kommun, Östra Göinge – liten ort nära större ort...................... 54
Bilaga 2. Kommunindelning Tillväxtverket ................................... 59
Bilaga 3. Antalet inskrivna per kommun....................................... 63
Bilaga 4. Kommunkartor .............................................................. 65
Bilaga 5. Definition av EBO och ABO från Migrationsverket enligt
kommunmottagningen ................................................................. 71
Bilaga 6. Invandrarindex .............................................................. 73
Frågor och T-test ................................................................................ 73
Boverket
4
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
5
Bilaga 1. Kommunberättelser
I kapitel 3 behandlas de boendesociala aspekterna. Underlaget bygger på fallstudier i fem kommuner: Gävle, Göteborg,
Södertälje, Hultsfred och Östra Göinge. Fallstudierna har genomförts med hjälp av intervjuer och bearbetning av statistikunderlag från olika myndigheter.
• Representanter från kommunala bostadsbolag, socialförvaltning, utbildningsförvaltning, kultur- och fritidsförvaltning, kommunledning/
stadsledning samt integrationssamordnare har intervjuats i samtliga eller några av kommunerna.
• Nyanlända och asylsökande har intervjuats i Gävle och Södertälje.
• Intervjuer med Migrationsverket och Arbetsförmedlingen har genomförts med handläggare och på lokal ledningsnivå. Kompletterande intervjuer med myndigheterna har genomförts på nationell nivå och för
Migrationsverket även vid ankomstenheten i Malmö.
• Intervjuerna som genomförts har sammanställts till berättelser som
speglar hur intervjupersonerna själva upplever de boendesociala konsekvenser som eget boende anses medföra.
• Kommunerna har i efterhand fått ta del av textsammanställningen och
godkänt dem. Berättelserna utgör därmed ett underlagsmaterial som är
fristående från rapportens analyser.
Boverket
6
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Södertälje
Detta avsnitt syftar till att ge en bild av Södertälje kommun och situationen där. Tabell 1.1 visar grundläggande statistik över Södertälje. Befolkningssiffrorna är hämtade från det första halvåret 2015. Siffrorna över bostadssituationen är hämtade från 2014 och den arbetsmarknadsrelaterade
statistiken är från 2013. Södertälje har knappt 93 000 invånare och folkmängden växer med strax över 1 procent per år. Ungefär hälften av folkökningen härrör från ett födelseöverskott medan resterande del härrör
från ett positivt flyttnetto. Det positiva flyttnettot kommer från en positiv
nettoflyttning från utlandet medan det inrikes flyttnettot är negativt. Den
genomsnittliga boendeytan är 35 kvm och knappt hälften av invånarna
äger sitt boende. Andelen småhus är 39 procent och 48 procent av bostadsbeståndet är hyresrätter. Flertalet av dem som arbetar i Södertälje
bor i kommunen men ungefär 40 procent pendlar till kommunen för att
arbeta. Andelen som arbetar av den totala befolkningen är 72 procent.
Tabell 1.1 Sammanställning av statistik över Södertälje kommun
Södertälje
Folkmängd
Folkökning
573
Födelseöverskott
236
Inflyttade
3 332
Utflyttade
2 991
Flyttningsnetto
341
därav från egna länet
-136
därav från övriga Sverige
-173
därav från utlandet
650
Genomsnittlig bostadsarea
35 kvm
Andel med ägt boende
47 %
Andel småhus
39 %
Andel hyresrätter
48 procent
Inpendlare
20 480
Utpendlare
14 063
Bor och jobbar i kommun
26 855
Förvärvsintensitet
72 procent
Källa: Statistiska centralbyrån (SCB).
Boverket
92 808
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
7
Tabell 1.2 nedan visar det totala antalet inskrivna asylsökande och kommunplacerade i Södertälje. Siffrorna summeras på årsbasis, vilket ger en
indikation på belastningen på kommunen, men den bilden är inte komplett eftersom antalet nyanlända som bor i kommunen är ett resultat av
tidigare kommunplaceringar och hur många av dessa som fortfarande bor
kvar. Den årsvisa summeringen ger dock en tydlig indikation på situationen i kommunen. Observera att för 2015 gäller siffrorna antalet inskrivna den 21 september och antalet kommunplacerade hela september.
Det är således inte årssiffror för kommunplacerade, vilket det är för tidigare år. För att få en uppskattning av nivå på årsbasis kan antalet kommunplacerade räknas upp med faktor 1,33.
Antalet har varierat över åren, med relativt många i början och slutet av
perioden, och uppgår 2015 till 1 905 personer; 823 av dessa är barn, varv
77 är personer är ensamkommande barn. En mindre del (534 personer) av
det totala antalet är kommunplacerade, varav 160 är barn. Detta skulle på
årsbasis innebära ca 710 personer varav 212 barn. Av de kommunplacerade kan ca 19 procent hänföras till anhöriginvandring. Andelen anhöriginvandring varierar dock mycket över åren, vilket kan bero på skillnader
i flyktingströmmar men även på att det kan finnas en icke-konstant fördröjning i anhöriginvandringen.
Tabell 1.2. Antalet inskrivna och kommunplacerade i Södertälje 2006–2015 (inskrivna den 21 september och kommunplacerade t.o.m. september)
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
Totalt i kommunen
1 795 2 492 1 968 1 495 1 056 1 011 1 208 1 830 2 314 1 905
varav barn
1 235 1 501 985
811
570
634
751
1290
1427
823
17
16
4
17
23
45
77
679
462
550
629
1 109 1 198 534
varav barn
281
159
230
180
333
366
160
varav ensamkommande barn
8
10
10
2
14
16
24
406
148
303
69
63
148
99
varav barn
220
87
190
29
36
76
varav ensamkommande barn
0
0
0
0
0
0
varav ensamkommande barn
Varav kommunplacerade enligt
ersättningsförordningen
Totalt
1 076 1 337 854
Varav anknytning inom två år
Totalt
86
227
401
0
Varav inskrivna
Totalt
719
1155
1114
816
594
461
579
721
1 116 1371
varav barn
159
164
131
132
108
84
122
181
229
289
7
6
2
3
7
21
53
varav ensamkommande barn
Inskrivna som bor i EBO
Boverket
8
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Totalt
712
1150
1100
797
578
453
569
699
1 089 1 314
varav barn
159
163
127
125
103
82
117
168
209
236
0
1
0
0
0
1
0
varav ensamkommande barn
Inskrivna som bor i ABO
Totalt
7
5
14
1
0
0
0
4
3
8
varav barn
0
1
4
1
0
0
0
2
2
8
1
0
0
0
2
2
8
varav ensamkommande barn
Källa: Migrationsverket.
Huvuddelen av antalet 2015 är inskrivna asylsökanden, 1 371 personer
den 21 september 2015. Dessa utgör ca 72 procent av det totala antalet.
De flesta inskrivna i Södertälje bor i EBO, 3 029 personer. Boende i
ABO utgör en mindre del och består främst av ensamkommande barn.
Skillnaden mellan totala antalet inskrivna och summan av EBO och ABO
utgörs av övriga boendeformer.
Tabell 1.3 visar antalet bostäder 2014 där nyanlända bor och där det finns
många personer folkbokförda. Tabellen visar även boendeytan per person
för nyanlända respektive samtliga boende i Södertälje. Totalt 2 bostäder i
Södertälje där en nyanländ är folkbokförd som har fler än 5 vuxna folkbokförda per rum i bostaden. Det finns 2 bostäder där en nyanländ bor
där det finns 10–19 vuxna folkbokförda. Boendeytan per person för nyanlända uppgår till 17 kvm, vilket kan jämföras med 35 kvm som är genomsnittet i kommunen för samtliga personer och boendeformer. Avgränsar
man till dem som bor i hyresrätter i flerbostadshus är boendeytan i genomsnitt 30 kvm.
Tabell 1.3. Antalet nyanlända folkbokförda i bostäder samt boendeyta i kvm per
person för nyanlända respektive för hela befolkningen i Södertälje kommun 2014
Antal bostäder med fem eller fler vuxna per rum
2
Antal bostäder med tio eller fler folkbokförda
2
Yta per person, nyanlända (kommunplacerade)
17
Yta per person, hela befolkningen
35
Yta per person, hyresrätt i flerbostadshus, hela befolkningen
30
Källa: Statistiska centralbyrån (SCB).
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
9
Tabell 1.4. Andelen som får bostadsersättning 2011-2015 och hemutrustningslån
2011–2014 av antalet med etableringsersättning i Södertälje kommun
Andel som får bostadsersättning av andelen med etableringsersättning
Andel som får hemutrustningslån
av andelen med etableringsersättning
2011
3%
46 %
2012
3%
10 %
2013
4%
10 %
2014
7%
9%
2015
8%
Källa: Försäkringskassan och Centrala studiestödsnämnden (CSN).
EBO-kommun, Södertälje
– halvstor ort nära större ort
Södertälje kommun har under lång tid varit en populär EBO-kommun.
Flyktingmottagandet är mycket högt och därför har man inte något kommunavisningsavtal med länsstyrelsen. I Södertälje kommun finns heller
inga anläggningsboenden. EBO-systemet möjliggör inflyttning i stor
skala och det är inte meningsfullt att hålla isär de som bor i EBO och är
asylsökande från de nyanlända som bor i EBO efter att de har fått uppehållstillstånd, menar kommunledningen. Den gemensamma nämnaren enligt kommunledningen är att EBO-systemet medför att kommunen inte på
något vis kan påverka utvecklingen.
Södertälje har under lång tid pekat på de svåra och allvarliga bostadssociala konsekvenser som EBO skapar för både individer och lokalsamhället.
De synliga effekterna av EBO och självbosättningen är social utsatthet,
hög arbetslöshet och försörjningsstödsberoende. Kommunledningen betonar dock att det grundläggande problemet är detsamma som i övriga
landet – att nyanländas etablering drar ut på tiden. I och med att Södertälje ensamt tar emot närmare en femtedel av alla nyanlända i Stockholms
län blir de negativa konsekvenserna extra tydliga där. Människor hamnar
i social och ekonomiskt utsatthet, vilket riskerar att undergräva medborgarnas förtroende för välfärdssystemet, säger kommunledningen.
Sett ur ett demografiskt perspektiv är situationen speciell i Södertälje.
Kommunen är väldigt attraktivt för kristna minoriteter i Mellanöstern, enligt kommunledningen. Ungefär 50 procent av befolkningen i Södertälje
har utländsk bakgrund och 30 procent, vilket motsvarar lite drygt 30 000
invånare, tillhör den assyriska/syrianska folkgruppen.
Boverket
10
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Asylsökande och nyanlända bor främst i fyra stadsdelar: Fornhöjden, Geneta, Hovsjö och Ronna. Mellan 2006 och 2013 ökade befolkningen i
dessa stadsdelar med drygt 2 282 personer. Samtidigt byggdes i princip
inga nya lägenheter, säger kommunledningen. Omflyttningen ligger i dag
på mellan 6 till 8 procent, enligt Telgebostäder, och den låga omflyttningsprocenten är en spegling av den ökade bristen på bostäder.
Arbetslösheten i Ronna och Hovsjö är 20–30 procent och nivån på försörjningsstöd för personer som tidigare har varit nyanlända har bitit sig
fast runt 50–60 procent.
Intervjupersonerna understryker att människor ska ha möjlighet att själva
välja var i landet de vill bo. Vad som hänt i Södertälje, menar de flesta
intervjupersonerna, är dock att de bostadssociala problemen har blivit så
allvarliga att det inte längre går att försvara EBO-systemet.
Bostadssociala konsekvenser
Genomgående beskriver intervjupersonerna att bostadssituationen för de
asylsökande i EBO och nyanlända som självbosätter sig skapar allvarliga
sociala problem. I stort sett alla nyanlända som är inskrivna i etablering i
Södertälje bor inneboende hos någon den första tiden, och det går ganska
fort innan de som bor inneboende hamnar i en ohållbar situation, menar
socialtjänsten. Bristen på bostäder gör att både asylsökande i EBO och
nyanlända i eget boende hamnar i en flyttkarusell. Familjerna splittras
och man flyttar från plats till plats. Grannar klagar på att det högljutt.
Barnen springer upp och ner i trappan, och en del är rädda för att myndigheterna eller hyresvärden ska ta både barn och bostad ifrån dem, säger
en intervjuperson.
Från 2010 gör personalen på socialtjänsten hembesök hos personer som
har lämnat sitt samtycke till detta och som ansöker om försörjningsstöd
eller hjälp med bostad. Man hinner med ca 900 hembesök per år. Socialtjänsten framhåller att bostadssituationen i vissa bostadsområden är alarmerande dålig. Dagligdags besöker man lägenheter med många inneboende, där det är fullt med skor i hallen och där madrasser står inskjutna
bakom sofforna. Inte sällan gömmer det sig människor i angränsande
rum. Rädslan hos värdfamiljen att gå miste om försörjningsstödet eller att
bostadsbidraget ska sänkas eller upphöra, gör att man inte vill berättar för
socialtjänsten att man har en familj inneboende hos sig.
De bostadssociala konsekvenserna drabbar både dem som bor inneboende
och värdfamiljerna. När personer bor inneboende hos en släkting eller
bekant i områden där många är arbetslösa, socialt utsatta och många uppbär försörjningsstöd blir den första signalen för många asylsökande och
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
11
nyanlända att det inte finns några arbeten samt att andra normer gäller för
dem som är nya i landet. Många kommer från samma folkgrupp och de
lever isolerat från det svenska samhället. Socialtjänsten beskriver att ett
parallellsamhälle har etablerats där normen är att leva på försörjningsstöd
och där svenska språket inte är prioriterat. Hög arbetslöshet i Södertälje
leder dessutom till ett ökat bidragsberoende.
En grupp i EBO som ökar i antal är personer i livets slutskede. Cancersjuka personer som lämnat det gamla hemlandet i tron att de ska få hjälp i
Sverige flyttar till släktingar i Södertälje. Detta är svårt sjuka människor
som kommer till kommunen vid en tidpunkt när det inte finns några bostäder och det har hänt att svårt sjuka har tillbringat sina sista dagar i livet
på ett vandrarhem, berättas det i intervjuerna.
Inneboendet och osäkra bostadslösningar fortsätter efter
beviljat uppehållstillstånd
Den kommunala vuxenutbildningen möter nyanlända som ska starta sin
etablering. Osäkra och otrygga bostadslösningar är ständig aktuella hos
dem som påbörjar sina SFI-studier. Tillvaron präglas av funderingar
kring olika bostadslösningar, säger en intervjuperson. Många är stressade
och har svårt att få tid till studier eftersom mycket kraft går till att kontakta olika s.k. hjälpare som, mot betalning, kanske kan ordna en permanent bostad eller en större lägenhet. Barnfamiljer som bor inneboende
funderar över hur barnen ska bli insläppta i lägenheten efter skolan. Alla
inneboende har nämligen inte tillgång till nycklar och då måste föräldrarna lösa detta på något annat sätt. Det blir lätt kaos när människor inte har
ett eget hem att utgå från, säger denna intervjuperson.
Intervjupersonerna betonar att många SFI-elever presterar bra, trots att
boendet inte är bra. Det är motsägelsefullt, enligt vuxenutbildningens
SFI-lärare. Å ena sidan gör otrygga bostadslösningar och trångboddhet att
både vuxna och barn har svårt att följa med i undervisningen. Å andra sidan har många ett nätverk i Södertälje som gör att många ändå klarar sina
studier med bra resultat.
Modersmålsenheten möter nyanlända familjer när barnen börjar skolan.
Familjerna tar nästan alltid upp den besvärliga boendesituationen. Tio
personer kan bo i en tvårumslägenhet och de skäms över detta, säger intervjupersonen från modersmålsenheten. De flesta bor inneboende och
det kan dröja flera år innan de får en egen lägenhet. Studiemotiverade
barn och ungdomar förlorar motivationen på grund av att det är rörigt
kring hemmet. I skolan märks detta genom att det kastas saker i klass-
Boverket
12
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
rummet, att barn som mår dåligt slutar att lyssna lärarna samt att barnen
blir stökiga och slår andra barn.
Trångboddheten och bristen på lediga lägenheter gör att många far illa,
menar bostadsbolaget. En av de allvarligaste konsekvenserna är att människors utsatthet utnyttjas för att tjäna pengar. Nyanlända som hyr i andra
hand kan behöva använda större delen av etableringsersättningen för att
klara hyran. En tvårumslägenhet kan kosta upp till 10 000 kronor per månad, säger en intervjuperson som ofta möter nyanlända. Många tar lån
och skuldsätter sig för att skaffa en egen bostad för att sedan upptäcka att
de blivit lurade. Lägenheten de tror sig ha köpt visar sig vara en bluff eller ett olovligt andrahandskontrakt. Följden kan då bli att personer blir av
med både bostad och pengar.
Etablerade familjer får problem
Möjligheterna till eget boende får negativa följder även för värdfamiljerna. Nedanstående exempel illustrera problemet: Ett asylsökande par med
två minderåriga barn som bor i EBO flyttar in hos bekant Y. Bekant Y
och dennes familj består av en vuxen och tre barn i skolåldern. De båda
familjerna bor tillsammans i Y:s trerumslägenhet. Bekant Y:s barn mår
dock inte bra av att EBO-familjen har flyttat in i bostaden. Skolan slår
larm om att skolresultaten försämras och att barnen har koncentrationssvårigheter. De båda familjerna hamnar i konflikt. EBO-familjen och deras barn flyttar till en annan bostad – till bekant Z:s tvårumslägenhet. Bekant Z flyttar i sin tur in hos bekant Y och sover på en madrass i vardagsrummet.
I många fall får alltså redan etablerade familjer eller personer som har arbete och bostad själva problem när de tar emot inneboende, men socialt
tryck från släktingar och bekanta gör att det kan vara svårt att säga nej.
Asylsökande som kommer till Södertälje som EBO landar mitt i de etablerade familjernas vardag. Trångboddheten och kravet att ta hand om
släktingar som nyligen kommit till Sverige har många gånger en negativ
påverkan på det egna livet. Det som ofta händer, menar socialtjänsten, är
att barnen börjar må dåligt. Detta visar sig bland annat i sjunkande skolresultat och ökad psykisk ohälsa bland barn och unga. Föräldrarna blir
frustrerade över att inte kunna hjälpa de egna barnen och mår därför
själva dåligt över inneboendesituationen. De sociala följderna av detta
kan t.ex. bli att ungdomar rekryteras till kriminella gäng.
EBO leder till social inlåsning
Några alternativa sätt att bo finns inte. Den som har valt att bo i EBO i
Södertälje blir kvar i kommunen, enligt socialtjänsten. I och med att de
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
13
asylsökandes sociala kontaktnät finns i Södertälje är steget att lämna
kommunen och flytta någon annanstans i landet mycket stort. Det betyder
att människor som många gånger har svåra upplevelser med sig och barn
som har farit illa hamnar i redan utsatta bostadsområden och i tillfälliga
och otrygga bostadsförhållanden. Det är inte ovanligt att de efter några
månader hamnar på gatan, menar socialtjänsten, som inte heller kan
ordna fram några lägenheter. Socialtjänsten är oftaden sista utposten och
där vittnar man om att den yttersta konsekvensen av EBO-systemet är att
personer som blivit utslängda står i socialtjänstens reception med tre eller
fyra barn och ber om hjälp.
Handel med folkbokföringsadresser
Några lägenheter används troligen som brevlådeadresser där nyanlända är
skrivna ett tag innan de byter adress, säger en representant för Telgebostäder.
Handel med kontrakt och otillåten andrahandsuthyrning
Även om det är svårt att sätta siffror på omfattningen av den svarta bostadsmarknaden vittnar samtliga intervjupersoner om att den finns och att
de som drabbas i första hand är nyanlända och deras barn. Det finns personer som försörjer sig på att sälja hyreskontrakt och många nyanlända
får betala dyrt för bostadslösningar, menar både socialtjänsten och bostadsbolaget.
Telgebostäder har identifierat två sätt att komma åt lägenheter för andraoch tredjehandsuthyrning. Det ena sättet är att gifta hyresgäster låtsas
skilja sig. Den extra lägenheten hyrs ut svart i andra hand. Det andra sättet är att man låtsats att vuxna barn flyttar hemifrån. På så sätt får man
tillgång till flera hyreskontrakt. I själva verket bor barnen kvar hemma
medan lägenheten eller lägenheterna hyrs ut olovligt i andra hand. Det
finns också exempel där hyresgästen har flyttat till eget hus men inte sagt
upp lägenheten. Lägenheten har i stället hyrts ut i andra hand.
Ytterligare en målgrupp för olovlig uthyrning är arbetskraft från utlandet.
Bostadsbolaget berättar att det finns lägenheter som är inredda med ett
stort antal våningssängar som hyrs utper sängplats till personer som är i
Sverige för att arbeta.
Ett andrahandskontrakt kan kosta upp till 100 000 kronor och förstahandskontrakt säljs för ännu högre belopp. Intervjupersoner från olika
sektorer i Södertälje beskriver konkreta fall där nyanlända har blivit utnyttjade och i slutändan fastnat i en skuldfälla. Personerna kan ha blivit
av med både jobb och bostad men tvingas ändå betala av en skuld varje
Boverket
14
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
månad, säger en intervjuperson. Kommunens kunskap om den svarta
marknadens inriktning och funktion kan sammanfattas i följande punkter:
• Personer försörjer sig på att hyra lägenheter i andra hand och sedan
hyra ut dem i tredje hand.
• Unga vuxna ställer sig i bostadsbolagets kö. När köpoängen är tillräckligt hög får de en lägenhet men de flyttar inte in. I stället hyrs lägenheten ut svart.
• Lägenheter sägs inte upp när hyresgäster byter bostad utan hyrs i stället ut svart.
• Skilsmässor fingeras för att skaffa ytterligare en lägenhet som kan hyras ut svart.
• Falska anställningsbevis används för att man ska bli godkänd som hyresgäst hos privata fastighetsägare.
• Villor köps upp och används till uthyrning. Enskilda rum hyrs ut till
hela familjer; på så sätt kan tre till fyra familjer hyra in sig ett hus.
• Telgebostäder och socialtjänsten samarbetar för att motverka olovliga
andrahandskontrakt.
För att andrahandskontrakt ska godtas vid en ansökan om försörjningsstöd ska hyresvärden har godkänt detta. Förstahandshyresgästen ska
också vara folkbokförd på den aktuella adressen, och i samband med det
obligatoriska hembesöket kontrolleras vilka som bor i lägenheten samt att
namnet på förstahandshyresgästen står på dörren. Kontrollen har lett till
att antalet andrahandskontrakt har minskat drastiskt. Den som söker försörjningsstöd och bor inneboende måste i stället visa upp ett inneboendekontrakt. Det är egentligen samma sak, säger man, med den skillnaden att
förstahandshyresgästen inte kontrolleras, att flera personer kan bo samma
lägenhet och att det inte krävs bostadsbolagets godkännande.
Inneboendekontrakten är mycket vanliga och kontrollen är inte lika stark.
Det finns dock inga specifika riktlinjer för vad som ska anses som skälig
hyra och rätten till ersättning prövas från fall till fall. Reglerna för inneboendekontrakt är också på väg att skärpas, så till vida att socialtjänsten
tänker ställa som motkrav att den som har förstahandskontraktet också
ska bo i lägenheten.
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
15
Tillträde till bostadsmarknaden
Nyanlända bedöms kunna skaffa sig bostad via den vanliga bostadskön.
Telgebostäder godtar alla former av bidrag, och bolaget använder ett kösystem som baserar sig på att den sökande får poäng för varje dag man
står i kön. Ibland kan det gå fort att få en lägenhet, menar Telgebostäder,
men för de allra flesta tar det minst två år innan de kan få ett lägenhetserbjudande. Det är dock inte ovanligt att det kan ta upp till fyra år tills man
har fått en egen lägenhet.
Kösystemet tar inte hänsyn till behov och den bostadssökande tar ofta
den lägenhet som först blir ledig, även om den inte passar familjens behov. Ett par med två minderåriga barn kan exempelvis tränga ihop sig i
en enrumslägenhet på 26 kvm med en liten kokvrå, en dubbelsäng och två
spjälsängar. Boytan är så liten att det inte ens finns tillräckligt med golvyta så att det minsta barnet kan gångträna.
Telgebostäders situation beskrivs som Moment 22. Allmänhetens förtroende för Telgebostäder minskar när det går att köpa bolagets lägenheter
på den svarta marknaden och när lägenheterna hyrs ut i både andra och
tredje hand. Handlingsutrymmet är begränsat, men en tänkbar lösning
som har diskuterats är att den som anmäler olovlig uthyrning själv kan få
ta över förstahandskontraktet. I och med att bostadsbolaget använder bostadskö som förmedlingsprincip är dock en sådan lösning inte möjlig, för
den skulle förmodligen resultera i att uppfinningsrika personer utnyttjar
detta för att få förtur i bostadskön genom att den som har ett förstahandskontrakt och tänker flytta kan hyra ut sin lägenhet i andra hand till en person med få köpoäng. Båda parterna är överens om lägenhetsinnehavaren
ska anmälas för olovlig uthyrning och resultatet skulle bli att andrahandshyresgästen tar över förstahandskontraktet – och därmed går förbi bostadssökande med högre köpoäng. Frågan om amnesti och liknande har
hittills fallit på det inte är acceptabelt att ha ett separat spår förbi bostadskön, menar bostadsbolaget, eftersom det skulle leda till en annan typ av
svart marknad.
Sociala hyreskontrakt kan hjälpa våldsutsatta och
barnfamiljer
De sociala hyreskontrakten (s.k. kommunkontrakt) används inte för att
hjälpa nyanlända in på den reguljära bostadsmarknaden. Denna bostadssociala lösning är i första hand till för hushåll som behöver få hjälp med
bostad på grund av ekonomiska problem. För detta ändamål avsätter Telgebostäder 500 lägenheter varje år.
Boverket
16
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Det är bara i två typer av fall som asylsökande eller nyanlända kan bli aktuella för insatser, menar socialtjänsten. Den ena är vid våld i nära relationer. Det andra är när barnfamiljer har uttömt alla möjligheter och det är
uppenbart att det finns barn som far illa.
Systemet haltar
När personer som har nyanlända inneboende söker försörjningsstöd hamnar kommunen i en gråzon. Det går inte att kontrollera om nyanlända
med etableringsersättning betalar hyra till värdfamiljen eller inte och det
är svårt att räkna in eventuella inkomster från inneboende i biståndsbedömningen. Det vanligaste är att någon bor inneboende hos en familj som
varken har bostadsbidrag eller försörjningsstöd.
Försäkringskassan kan göra en annan bedömning om det blir känt att det
finns inneboende, dock med konsekvensen att värdfamiljen kan förlora
sitt bostadsbidrag. Socialtjänstens dilemma är, säger man i intervjun,
huruvida Försäkringskassan ska informeras eller inte. Om olovlig andrahandsuthyrning tas till hyresnämnden får bostadsbolaget nästan aldrig rätt
att säga upp förstahandshyresgästen. Det räcker inte att det går att bevisa
att bostaden har hyrts ut olovligt i andra hand, enligt Telgebostäder, och
lagstiftningens konstruktion gör att det är mycket svårt att komma till
rätta med handeln med hyreskontrakt och olovlig andrahandsuthyrning.
Telgebostäder menar att det är ett systemfel, eftersom det inte går att
komma åt olovlig andrahandsuthyrning om förstahandshyresgästen är
folkbokförd på den aktuella adressen. I hyreslagens mening bor människor där de är folkbokförda. Om hyresvärden misstänker att hyresgäster
bryter mot hyresavtalet måste fastighetsägaren skicka ut en rättelsevarning. Rättar hyresgästen till felet är fallet avslutat. Mer svåråtkomliga är
de personer som har satt i system att hyra lägenheter i andra hand och sedan hyra ut dem i tredje hand. De går det inte att stoppa, menar Telgebostäder.
Arbetsförmedlingen i Södertälje
Bostadssituationen är väldigt besvärlig i Södertälje och de allra flesta nyanlända som skrivs in i etableringen har en c/o-adress. Arbetsförmedlingen (AF) möter dagligen nyanlända som inte hittar fungerande bostadslösningar och de nyanlända tror att AF kan lösa deras bostadsproblem, vilket
gör att etableringssamtalen, som borde handla om hur den nyanlända ska
komma i arbete, i stället inriktas mot boendefrågor. Det finns de som har
ett ordnat boende men merparten av samtalen kretsar till en början kring
hur svårt det är att hitta en bra boendelösning.
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
17
I princip nästan alla inledande etableringssamtal kommer bostadsproblemen på tal, enligt AF. De nyanlända berättar för handläggarna att de inte
har någonstans att bo eller att de bor tillsammans med andra personer i
samma lägenhet. Hela etableringsprocessen påverkas av osäkra bostadsförhållanden och trångboddhet, exempelvis planering av insatser för att
nyanlända ska komma i arbete samt möjligheten att läsa SFI eller att över
huvud taget kunna delta i etableringsinsatser. Det enda AF kan göra är att
rekommendera den nyanlända att söka bostad på egen hand, ställa sig i
bostadskö eller flytta från Södertälje. Om någon riskerar att hamna på gatan hänvisas personen till kommunens socialjour. De konsekvenser som
osäkra boendeförhållanden för med sig och som nyanlända berättar om
för AF, kan sammanfattas i följande punkter:
• ständig oro för att inte ha någonstans att bo
• trångboddhet och konflikter med värdfamiljen
• barn som inte mår bra av trångboddheten
• skolbyten på grund av att man flyttar runt
• koncentrationssvårigheter hos både vuxna och barn.
Boverket
18
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Göteborg
Detta avsnitt syftar till att ge en bild av Göteborgs kommun och situationen där. Tabell 1.5 visar grundläggande statistik över Göteborg. Befolkningssiffrorna är hämtade från det första halvåret 2015. Siffrorna över
bostadssituationen är hämtade från 2014 och den arbetsmarknadsrelaterade statistiken är från 2013. Göteborg har drygt 500 000 invånare och
folkmängden växer med strax över 1 procent per år.
Ungefär hälften av folkökningen härrör från ett födelseöverskott medan
resterande del härrör från ett positivt flyttnetto. Det positiva flyttnettot
kommer främst från en positiv nettoflyttning från utlandet medan det inrikes flyttnettot är negativt, vilket beror på i kortare flyttningar till andra
kommuner inom länet.
Den genomsnittliga boendeytan är 36 kvm och knappt hälften av invånarna äger sitt boende. Andelen småhus är 29 procent medan 44 procent
av bostadsbeståndet är hyresrätter. Flertalet av dem som arbetar i Göteborg bor i kommunen men ungefär en tredjedel pendlar till kommunen
för att arbeta. Andelen som arbetar av den totala befolkningen är 73 procent.
Tabell 1.5. Sammanställning av statistik över Göteborgs kommun
Göteborg
Folkmängd
544 285
Folkökning
3 140
Födelseöverskott
1 636
Inflyttade
15 685
Utflyttade
14 219
Flyttningsnetto
därav från egna länet
därav från övriga Sverige
därav från utlandet
Genomsnittlig bostadsarea
Boverket
1 466
-883
594
1 755
36 kvm
Andel med ägt boende
49 %
Andel småhus
29 %
Andel hyresrätter
44 %
Inpendlare
109 807
Utpendlare
49 264
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
19
Göteborg
Bor och jobbar i kommun
Förvärvsintensitet
210 452
73 %
Källa: Statistiska centralbyrån (SCB).
Tabell 1.6 visar det totala antalet inskrivna asylsökande och kommunplacerade i Göteborg. Siffrorna summeras på årsbasis, vilket ger en indikation på belastningen på kommunen, men den bilden är inte komplett eftersom antalet nyanlända som bor i kommunen är ett resultat av tidigare
kommunplaceringar och hur många av dessa som fortfarande bor kvar.
Den årsvisa summeringen ger dock en tydlig indikation på situationen i
kommunen. Observera att för 2015 gäller siffrorna antalet inskrivna den
21 september och antalet kommunplacerade hela september. Det är således inte årssiffror för kommunplacerade, vilket det är för tidigare år. För
att få en uppskattning av nivån på årsbasis kan antalet kommunplacerade
räknas upp med faktor 1,33.
Antalet har växt stadigt sedan 2009 och uppgår den 21 september 2015
till 5 477 personer; 2 799 av dessa är barn, varav 1 064 är ensamkommande barn. En mindre del (1 361 personer) av det totala antalet är kommunplacerade, varav 542 är barn, vilket på årsbasis ca 1 800 personer,
varav 720 barn. Av de kommunplacerade är kan ca 30 procent hänföras
till anhöriginvandring. Andelen anhöriginvandring varierar dock mycket
över åren, vilket kan bero på skillnader i flyktingströmmar men även på
att det kan finnas en icke-konstant fördröjning som inte är konstant, i anhöriginvandringen.
Boverket
20
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Tabell 1.6. Antalet inskrivna och kommunplacerade i Göteborgs kommun 2006–
2015 (inskrivna den 21 september och kommunplacerade t.o.m. september)
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
Totalt i kommunen
3 377 3 214 3 076 2 996 2 536 2 139 2 947 4 065 5 495 5 477
varav barn
2 151 1 597 1 258 1 326 1 109 949
varav ensamkommande barn
93
1 493 2 650 3 240 2 799
100
109
179
273
384
1 064
1 969 1 428 1 023 1 068 831
684
1 114 2 238 2 541 1 361
Varav kommunplacerade enligt ersättningsförordningen
Totalt
varav barn
402
228
207
454
1 049 1 020 542
varav ensamkommande barn
34
46
65
66
110
179
116
472
188
79
363
853
823
485
varav barn
280
117
45
268
661
551
varav ensamkommande barn
0
0
0
0
1
0
Varav anknytning inom två år
Totalt
140
490
552
0
Varav inskrivna
Totalt
1 408 1 786 2 053 1 928 1 705 1 455 1 833 1 827 2 954 4 116
varav barn
182
169
235
varav ensamkommande barn
258
278
265
379
412
699
1 438
47
35
43
69
94
268
948
Inskrivna som bor i EBO
Totalt
1 393 1 772 2 000 1 845 1 641 1 387 1 737 1 699 2 491 3 029
varav barn
180
167
196
varav ensamkommande barn
205
233
219
311
314
413
468
0
4
1
1
1
2
3
De inskrivna som bor i ABO
Totalt
15
14
53
20
21
32
33
54
277
222
varav barn
2
2
39
14
20
30
31
48
131
136
11
20
28
31
47
112
115
varav ensamkommande barn
Källa: Migrationsverket.
Huvuddelen av antalet 2015 är inskrivna asylsökanden, 4 116 personer
den 21 september 2015, vilket utgör ca 75 procent av det totala antalet.
De flesta inskrivna i Göteborg bor i EBO (Eget boende), 3 029 personer.
Boende i ABO (Anläggningsboende) utgör en mindre del och består
mestadels av ensamkommande barn. Skillnaden mellan det totala antalet
inskrivna och summan av EBO och ABO utgörs av övriga boendeformer.
Tabell 1.7 visar antalet bostäder 2014 där nyanlända bor och där det finns
många personer folkbokförda. Tabellen visar även boendeytan per person
för nyanlända respektive i Göteborg. Totalt 25 bostäder i Göteborg där en
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
21
nyanländ är folkbokförd som har fler än 5 vuxna folkbokförda per rum i
bostaden. Det finns 16 bostäder där en nyanländ bor där det finns 10–19
vuxna folkbokförda. Boendeytan per person för nyanlända uppgår till 16
kvm, vilket kan jämföras med 36 kvm som är genomsnittet i kommunen
för samtliga personer och boendeformer. Avgränsar man till dem som bor
i hyresrätter i flerbostadshus är boendeytan i genomsnitt 32 kvm, dvs.
dubbelt så mycket som för nyanlända.
Tabell 1.7. Antalet nyanlända folkbokförda i bostäder samt boendeyta i kvm per
person för nyanlända respektive för hela befolkningen i Göteborgs kommun 2014
Antal bostäder med fem eller fler vuxna per rum
25
Antal bostäder med tio eller fler folkbokförda
16
Yta per person, nyanlända (kommunplacerade)
16
Yta per person, hela befolkningen
36
Yta per person, hyresrätt i flerbostadshus, hela befolkningen
32
Källa: Statistiska centralbyrån (SCB).
Tabell 1.8. Andelen som får bostadsersättning 2011-2015 och hemutrustningslån
2011–2014 av antalet med etableringsersättning i Göteborg kommun
Andel som får bostadsersättning av andelen med etableringsersättning
Andel som får hemutrustningslån
av andelen med etableringsersättning
2011
14 %
35 %
2012
17 %
16 %
2013
13 %
10 %
2014
13 %
9%
2015
12 %
Källa: Försäkringskassan och Centrala Studiestödsnämnden (CSN)
Storstadskommun, Göteborg
– stor ort
Ökad trångboddhet i tre stadsdelar
I Göteborg är mottagandet av asylsökande och nyanlända kraftigt snedfördelat mellan kommunens olika stadsdelar. Av den totala andelen nyanlända som bosatte sig i Göteborg 2013 och 2014 hamnade ca 70 procent i
stadsdelarna Östra Göteborg, Angered och Västra Hisingen. I Göteborg
som helhet bor det i genomsnitt 1,8 personer per lägenhet. I dessa tre
stadsdelar finns det vissa bostadsområden där snittet är 4–5 personer per
Boverket
22
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
lägenhet. I ett bostadsområde med 1 200 lägenheter kan det bo så många
som 5 000 personer.
Bostadsbristen är störst för nyanlända, och den kraftiga befolkningstillväxten möts inte av ett ökat bostadsutbud. Det betyder att väldigt många
nyanlända bor inneboende eller på något annat sätt där trångboddheten
och otryggheten är påtaglig. Samtliga intervjupersoner beskriver de bostadssociala följderna av EBO i termer av enorm trångboddhet och eskalering av sociala problem.
Boendesociala konsekvenser
De kommunala bostadsbolagen är medvetna om att det bor många människor i redan trångbodda hushåll. Ständiga omflyttningar leder dessutom
till oro i trappuppgångarna och bostadsområdena. Personer vistas inte på
de adresser där de är folkbokförda. Människor, särskilt barnen, far illa.
Många nyanlända som bosätter sig i Göteborg skaffar en brevlådedress.
De bostadssociala konsekvenserna EBO leder till att många bor inneboende hos släktingar och bekanta. I vissa fall hyr hela familjer ett rum i en
lägenhet där flera andra familjer bor. Boendesituationen blir ofta ohållbar
i längden.
Andrahandsmarknaden växer men dessa bostadslösningar är inte stabila
över tid. Hyresavtalen kan vara tidsbegränsad och det finns inget besittningsskydd. Den som blivit lovad ett andrahandskontrakt kan bli lurad.
Bostadsbolagen vittnar om händelser där två familjer samtidigt är på väg
att flytta in i samma lägenhet. Båda familjerna har ett hyreskontrakt men
på den ena familjens kontrakt står det Familjebostäder och den andra familjens står det något annat.
För många personer leder EBO till att de blir hemlösa, och om de inte kan
lösa sin bostadssituation på egen hand återstår inget annat än socialtjänstens nödboende. Socialtjänsten beskriver händelser där familjer har fått
flytta in i hotellrum i andra änden av Göteborg, än där de tidigare har
bott. I nästan samtliga fall där nyanlända hamnar i otrygga boendelösningar får barnen problem i skolan. Dessutom konkurrerar socialtjänstens
behov av hotellplatser med marknadens behov av hotellnätter. Det innebär att familjer måste flytta runt mellan olika hotell beroende på om det är
Gothia Cup, musikkonserter eller andra stora evenemang i Göteborg.
Alla de tre ovan nämnda stadsdelarna berättar om hushåll som har flyttat
runt i otrygga boendelösningar i upp till 5–6 år innan de får ett tillfälligt
boende på ett vandrarhem eller ett hotell. Varje månad bekostar stadsdelarna boendelösningar på hotell, vandrarhem eller genom andra lösningar
för 40–60 hushåll som är akut bostadslösa. Minst hälften av dessa kom-
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
23
mer från EBO- förhållanden. I nästan samtliga fall berörs barn. Många
familjer är ensamstående kvinnor med barn.
Socialkontoren i samtliga stadsdelar utom Örgryte-Härlanda deltog tidigare i 2015 i en enkätundersökning om antalet hemlösa barnfamiljer. Enkäten visade att det vid mättillfället fanns totalt 104 familjer och 274 barn
i akuta bostadslösningar i Göteborg. Av dessa fanns 48 familjer och 100
barn i Angered, 31 familjer och 88 barn i Östra Göteborg och 9 familjer
och 34 barn på Västra Hisingen.
Sammantaget innebär detta att EBO anses vara en drivande faktorer
bakom sociala problem som:
• akut psykisk ohälsa bland både vuxna och barn
• ökat våld i nära relationer
• barn som inte klarar skolan
• barn som ibland inte kan ta sig till skolan
• rekrytering till gängkriminalitet
• religiös radikalisering
• rekrytering till våldsbejakande extremism och terrorkrigsresor
• minskad rörelsefrihet för flickor och vuxna kvinnor på grund av religiös radikalisering.
Våld och kriminalitet
Många asylsökande och nyanlända bär på trauman och upplevelser från
krigshärdar runt om i världen. De har inte någon betryggande anknytning,
och de flyttar in i små lägenheter som ligger i redan socialt utsatta områden. De hamnar i en boendesituation som innebär att de tränger ihop sig
med i bästa fall släktingar eller vänner och i värsta fall okända människor.
Våld förekommer på gårdar och i trappuppgångar. Grannar är våldsamma
mot varandra. Det saknas dels en fast grund att stå på, dels ett mottagningssystem som förmår att hantera problemen. Därtill finns det kriminella nätverk och gängbildningar som utövar våld för att få social status i
gruppen. Här sker ingen integration in i det svenska samhället; i stället
handlar det mer om integration in i kriminella gäng och sociala strukturer
som bygger på våldsutövning.
Boverket
24
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Barnens sociala situation
Osäkra boendeförhållanden och sociala konsekvenser innebär att väldigt
många barn och ungdomar har det svårt. Avsaknaden av en fast bostad
innebär att många barn inte får sina basbehov täckta. Barn blir oroliga
och får problem att klara skolans mål. Problemet blir än värre när människor tränger ihop sig och lever i trångboddhet. Det påverkar skolresultaten. I brist på utrymme sitter barnen ute på gårdarna i kylan och gör
läxan. Trångboddheten gör att särskilt unga pojkar trycks ut ur lägenheterna, blir exponerade för kriminell verksamhet och riskerar att bli rekryterade till kriminella gäng. Det händer t.o.m. att barn rymmer för att de är
rädda för de kriminella gängen. Barnen är rädda för våldet som är en del
av deras vardag, men föräldrarna vågar inte vända sig till socialtjänsten
eller myndigheterna.
Nya barn och ungdomar kommer till skolan varje vecka medan andra
flyttar till andra bostadsområden. Otrygga, stressade och oroliga barn påverkar dessutom skolmiljön negativt och skolorna har inte de sociala resurserna för att skapa en trygg miljö.
Handel med kontrakt och otillåten andrahandsuthyrning
Bostadsbolagen i stadsdelarna Östra Göteborg, Västra Hisingen och
Angered berättar att det finns många boende som inte har egna hyreskontrakt, och samstämmiga röster vittnar om en växande svart bostadshandel.
Omflyttningssiffrorna sjunker i bostadsområden som tidigare kännetecknades av hög omflyttning. Siffrorna är nu nere under tio procent men folk
har inte slutat flytta runt, säger representanter för bostadsbolagen. Det
lägger man märke till de dagar då det normalt inte är flyttdag. Bostadsbolagen uppskattar att antalet ”okända” flyttningar är ungefär lika högt som
antalet flyttningar de känner till. Bolagens slutsats är att den otillåtna
andrahandsmarknaden omsätter ungefär lika många lägenheter som deras
egen verksamhet.
Trycket från alla bostadssökande som ständigt flyttar in förvärrar bostadsbristen. Det tar 4–5 år att köa sig till en lägenhet på Boplats Göteborg. I Angered köar ca 10 000–15 000 personer för att få en lägenhet. I
centrala Angered söker 2 000 personer lägenhet. Det sliter hårt på människor att inte ha ett ordnat boende under flera år. Därför finns en växande
svart marknad med personer som tjänar pengar på att ”förmedla” bostäder
på den svarta marknaden. Det finns också en ”tyst kunskap” om hur man
kan tjäna pengar på bostadsbristen.
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
25
Svarthandel med hyreskontrakt innebär att det går att köpa lägenhetskontrakt; de summor som nämns i intervjuerna är att ett förstahandskontrakt i
någon av de tre stadsdelarna kostar mellan 100 000 och 150 000 kronor.
Ett annat växande problem är den olovliga andrahandsuthyrning. Utan
hyresvärdarnas tillstånd säljs kontrakt till nyanlända och lägenheterna
hyrs sedan i andra eller tredje hand till ockerhyror. Det kan också finnas
flera andrahandskontrakt för samma lägenhet. Den som olovligt hyr ut en
hyreslägenhet kan därför tjäna mycket pengar.
Ett andrahandskontrakt går att köpa för runt 50 000–100 000 kronor, och
om den verkliga månadshyran är 4 700 kronor kan andrahandshyresgästen få betala 8 500 kronor per månad – ett belopp som ligger i paritet med
socialtjänstens takbelopp för vad en lägenhet maximalt får kosta enligt
bidragsnormen för försörjningsstöd. Utöver det får andrahandshyresgästen ofta betala en deposition på lägenheten som kan uppgå till 50 000
kronor, vilken socialtjänsten går in och betalar.
Folk som flyttar säger i allmänhet inte upp sina hyreskontrakt utan lägenheterna hamnar på den svarta marknaden. Ungdomar anmäls till bostadskön och när de blir myndiga får de en lägenhet som sedan hyrs sedan ut i
andra hand.
Det berättas att en och samma lägenhet kan inbringa upp till fyra månadshyror. På pappret ser det ut som om familjen hyr en lägenhet men i
själv verket hyr de bara ett rum medan andra familjer hyr andra rum i
samma lägenhet. En del personer har förstahandskontrakt på lägenheter
hos flera kommunala bostadsbolag fast de själva inte bor i någon av lägenheterna. Mellan 10 och 15 procent av alla hyresrätter uppskattas vara
olovliga andrahandskontrakt, och det kan finnas så många som 300 olovliga andrahandskontrakt i en enskild stadsdel.
Tidigare begärde Socialtjänsten att bostadsbolagen skulle godkänna
andrahandskontrakt men det gör man inte längre. Därmed kan flera hushåll få försörjningsstöd fast de inte har godkända hyresavtal. Polisen vill
sätta stopp för detta men det finns ett rättsfall som säger att socialtjänsten
i första hand ska se till klientens behov av bostad. Socialtjänsten uppfattar
därför att det inte är förenligt med socialtjänstlagen att ifrågasätta om en
person har ett godkänt andrahandskontrakt eller inte. Det innebär att en
adress kan förekomma på flera olika andrahandskontrakt. Skulle man
säga upp alla olovliga kontrakt så skulle det bli massbostadslöshet.
Boverket
26
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Otillåtna andrahandskontrakt och bostadssociala
konsekvenser
De som bor olovligt i andra hand har inte ett tryggt boende. Det finns
inget besittningsskydd och ingen uppsägningstid. Eftersom lägenheterna
hyrs ut utan fastighetsägarnas tillstånd instrueras de boende att inte kontakta hyresvärden om något problem uppstår i lägenheten. Blir man hotad
av en granne kontaktar man inte störningsjouren – bättre att vara hotad än
att vara hemlös.
För att undvika att skadliga och osunda bostadsförhållanden uppstår är
lägenheterna tekniskt anpassade efter hur många personer som bör bo i en
och samma bostad. Ventilationssystem, köksfläktar och inomhusklimat är
inte anpassade efter dagens extrema trångboddhet. Ett växande problem
är fukt- och mögelskador. Ett annan är vägglöss i lägenheterna. Lägenheter som angrips av vägglöss är lätta att sanera om hyresgästen hör av
sig till hyresvärden, men ett växande problem i dag är att de som bor med
olovliga andrahandskontrakt inte hör av sig. I stället slår grannarna slår
larm.
För att komma in och sanera måste bostadsbolagen ta hjälp av Kronofogden. Ingen öppnar dörren när man ringer på. Inne i lägenheten kryper
vägglössen i taket, mitt på dagen, men personerna som bor i lägenheten
har inte vågat ringa och slå larm av rädsla för att de ska bli upptäckta.
För de allra flesta är andrahandslägenheter inte en långsiktig boendelösning. En del personer får ett förstahandskontrakt och flyttar vidare. Andra
personer tvingas av andra orsaker flytta vidare. I många lägenheter bor
det också inneboende. Den extremt stora rörligheten bland de boende innebär att hyresgästerna inte hinner lära känna varandra i trappuppgångarna. Det skapar otrygghet i trapphusen och leder till att de boende blir än
mer reserverade. Man känner sig inte trygg ens i sitt eget trapphus.
Boendesituationen och kriminalitet
Stora ekonomiska intressen ligger bakom handeln med lägenhetskontrakt,
och i flera fall har man upptäckt direkta kopplingar till kända kriminella
grupperingar. Kriminella nätverk skaffar sig förstahandskontrakt och hyr
sedan ut lägenheterna dyrt i andra hand. Det innebär att delar av försörjningsstödet används till att betala andrahandshyror för nyanlända, och
vinsten går till de kriminella nätverk som kommunen och Polisen försöker motarbeta i andra sammanhang.
Kriminella aktörer har lärt sig att utnyttja den raka bostadsköns svagheter och på så sätt kan de påverka fördelningen av lediga lägenheter.
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
27
Ju mer den svarta bostadsmarknaden fortsätter att öka, desto färre lägenheter kommer ut på Boplats Göteborg.
Handel med folkbokföringsadresser
Efter att reglerna för etableringsstöd infördes har det uppstått en handel
med fiktiva adresser. I väntan på kommunmottagande kan inte etableringsinsatserna inledas. Etableringsersättningen är högre än den dagersättning
som erhålls under tiden i Migrationsverkets mottagningssystem. Det innebär att det finns incitament för den enskilde att skaffa sig en folkbokföringsadress utan att själv bo på adressen. Vissa adresser är kända och så
många som 19 personer kan vara folkbokförda på samma adress. Men det
betyder inte att 19 vuxna personer bor på en och samma adress utan det är
enbart en postlådeadress.
Folkbokföringsadresserna är utspridda i bostadsbestånden. Problemet är
att de personer som står skrivna på adressen bor inneboende hos andra
trångbodda personer i området.
Boendesituationens systempåverkan
Enligt kommunallagens 4 § är kommunen skyldig att upprätta en ekonomisk budget, och enligt 5 § i samma lag ska budgeten innehålla en plan
för verksamheten och ekonomin under budgetåret där det framgår hur
verksamheten ska finansieras. Lagen säger också att budgeten ska innehålla en plan för ekonomin för en treårsperiod. För att kunna planera och
budgetera så som lagen föreskriver är kommunen och stadsdelarna beroende av någorlunda tillförlitliga befolkningsprognoser.
Den EBO-drivna in-, om- och utflyttningen i de tre tidigare nämnda
stadsdelarna har nått en nivå som innebär stora svårigheter för de kommunala förvaltningarnas möjligheter att planera för exempelvis skol- och
omsorgsverksamheternas behov av finansiella och personella resurser.
Om kommunen inte förmår att möta medborgarnas behov skadas de offentliga samhällssystemens legitimitet. När system som bostadsmarknaden, arbetsmarknaden, skolan, omsorgen, hälso- och sjukvård samt socialtjänsten inte fungerar sjunker dessutom tilliten till samhället och demokratin. I dessa tre stadsdelar innebär detta en reell risk att konkurrerande system tar över, vilket har skapat utrymme för andra normer och
andra sätt att hantera mellanmänskliga relationer.
Östra Göteborg, Västra Hisingen och Angered balanserar just nu på randen till vad den kommunala förvaltningen klarar av. Den välordnade
kommunala förvaltning som borde känneteckna samhället är satt under
press i dessa stadsdelar. Den ansträngda situationen innebär en högre to-
Boverket
28
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
lerans när det gäller att komma tillrätta med de olovliga hyreskontrakten
och trångboddheten, och det finns stor risk för att samhället dra sig tillbaka.
Stadsdelarnas utmaningar kan beskrivas i siffror
En av stadsdelarna beräknar att de under 2015 kommer att betala 25 miljoner kronor för akuta så kallade tak-över-huvudlösningar. I en enskild
stadsdel har 2 900 hushåll försörjningsstöd. Stadsdelen lägger 120 miljoner kronor av sin budget på boendesociala lösningar. Kostnaderna för socialtjänstens verksamhet ökar varje år med mellan 40 och 50 miljoner
kronor.
Förra året lade vi 600 miljoner kronor på att köpa boendelösningar i de
tre stadsdelarna.
Prognosen är att kostnaderna totalt går över en miljard kronor nästa budgetår.
Sociala hyreskontrakt är inte en väg in på den vanliga
bostadsmarknaden
Nyanlända beviljas inte sociala hyreskontrakt utan socialtjänsten skickar
remiss till fastighetskontoret. De nyanlända tillhör inte heller den kategori
som får kommunkontrakt. Den sekundära bostadsmarknaden är till för
dem som har halkat ur systemet och som ska få en väg tillbaka. I de fall
där en familj har bott på vandrarhem i över ett år skickas remiss igen till
fastighetskontoret.
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
29
Gävle
Detta avsnitt syftar till att ge en bild av Gävle kommun och situationen
där. Tabell 1.9 nedan visar grundläggande statistik för Gävle. Befolkningssiffrorna är från det första halvåret 2015, siffrorna över bostadssituationen är från 2014 och den arbetsmarknadsrelaterade statistiken är från
2013. Gävle har nästan 100 000 invånare och folkmängden växer med
knappt 0,5 procent per år. Födelseöverskott motsvarar en fjärdedel av ökningen medan resterande del är ett positivt flyttnetto. Det positiva flyttnettot kommer främst från en positiv nettoflyttning från utlandet. Det inrikes flyttnettot är däremot negativt, vilket beror på kortare flyttningar till
andra kommuner inom länet.
Den genomsnittliga boendeytan är 41 kvm och 61 procent av invånarna
äger sitt boende. Andelen småhus är 55 procent och 35 procent av bostadsbeståndet är hyresrätter. Flertalet av dem som arbetar i Gävle bor i
kommunen men ungefär 20 procent pendlar till kommunen för att arbeta.
Andelen som arbetar av den totala befolkningen är 76 procent.
Tabell 1.9. Sammanställning av statistik över Gävle kommun
Gävle
Folkmängd
98 541
Folkökning
227
Födelseöverskott
61
Inflyttade
2 153
Utflyttade
1 993
Flyttningsnetto
160
därav från egna länet
56
därav från övriga Sverige
-180
därav från utlandet
284
Genomsnittlig bostadsarea
41 kvm
Andel med ägt boende
61
Andel småhus
55
Andel hyresrätter
35 %
Inpendlare
8 988
Utpendlare
8 209
Bor och jobbar i kommun
37 025
Förvärvsintensitet
76 %
Källa: Statistiska centralbyrån (SCB).
Boverket
30
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Tabell 1.10. visar det totala antalet inskrivna asylsökande och kommunplacerade i Gävle. Siffrorna summeras på årsbasis, vilket ger en indikation på belastningen på kommunen men bilden är inte komplett eftersom
antalet nyanlända som bor i kommunen är ett resultat av tidigare kommunplaceringar och hur många av dessa som fortfarande bor kvar. Den
årsvisa summeringen ger dock en tydlig indikation på situationen i kommunen. Observera att för 2015 gäller siffrorna antalet inskrivna den 21
september och antalet kommunplacerade hela september. Det är således
inte årssiffror för kommunplacerade, vilket det är för tidigare år. För att
få en uppskattning av nivån på årsbasis kan antalet kommunplacerade räknas upp med faktor 1,33.
Antalet har växt stadigt sedan 2010 och uppgår 2015 till 1 122 personer;
605 av dessa är barn, varav 94 är ensamkommande barn. En mindre del
(392 personer) av det totala antalet är kommunplacerade, varav 136 av
dessa är barn, vilket på årsbasis innebär ca 521 personer, varav 180 barn.
Av de kommunplacerade kan ca 40 procent hänföras till anhöriginvandring. Andelen anhöriginvandring varierar dock mycket över åren, vilket
kan bero på skillnader i flyktingströmmar men även på att det kan finnas
en icke-konstant fördröjning i anhöriginvandringen.
Tabell 1.10. Antalet inskrivna och kommunplacerade i Gävle kommun 2006–2015
(inskrivna den 21 september och kommunplacerade t.o.m. september)
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
2014
2015
Totalt i kommunen
567
626
582
598
523
572
642
1 163 1 346 1 122
varav barn
331
326
304
369
288
237
349
822
914
605
40
32
29
41
54
71
94
301
212
113
219
715
752
392
varav barn
137
72
48
76
359
312
136
varav ensamkommande barn
8
15
16
14
24
35
25
115
52
9
47
253
223
160
varav barn
80
31
5
31
199
137
varav ensamkommande barn
0
0
0
0
0
0
0
varav ensamkommande barn
Varav kommunplacerade enligt ersättningsförordningen
Totalt
283
276
258
Varav anknytning inom två år
Totalt
31
77
122
Varav inskrivna
Totalt
284
350
324
297
311
459
423
448
594
730
varav barn
48
50
46
68
76
124
130
107
162
213
25
16
15
17
19
46
69
161
174
189
236
207
318
449
varav ensamkommande barn
Inskrivna som bor i EBO
Totalt
Boverket
149
178
198
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
31
varav barn
26
17
21
varav ensamkommande barn
27
42
40
53
36
50
85
1
0
0
1
1
5
0
Inskrivna som bor i ABO
Totalt
135
172
126
121
122
260
173
224
251
217
varav barn
22
33
25
33
28
80
71
63
95
68
16
10
11
11
11
24
9
varav ensamkommande barn
Källa: Migrationsverket
Huvuddelen av antalet 2015 är inskrivna asylsökanden, 730 personer den
21 september 2015. De flesta inskrivna i Gävle bor i EBO, 449 personer,
medan 217 personer bor i ABO. Skillnaden mellan det totala antalet inskrivna och summan av EBO och ABO utgörs av övriga boendeformer.
Tabell 1.11 visar antalet bostäder 2014 där nyanlända bor och där det
finns många personer folkbokförda. Tabellen visar även boendeytan per
person för nyanlända respektive för samtliga boende i Gävle. Totalt 5 bostäder i Gävle där en nyanländ är folkbokförd som har fler än 5 vuxna
folkbokförda per rum i bostaden. Det finns 1 bostad där en nyanländ bor
där det finns 10–19 vuxna folkbokförda. Boendeytan per person för nyanlända uppgår till 19 kvm, vilket kan jämföras med 41 kvm som är genomsnittet i kommunen för samtliga personer och boendeformer. Avgränsar
man till dem som bor i hyresrätter i flerbostadshus är boendeytan i genomsnitt 36 kvm, dvs. nästan dubbelt så mycket som nyanlända.
Tabell 1.11. Antalet nyanlända folkbokförda i bostäder samt boendeyta i kvm per
person för nyanlända respektive för hela befolkningen i Gävle kommun 2014
Antal bostäder med fem eller fler vuxna per rum
5
Antal bostäder med tio eller fler folkbokförda
1
Yta per person, nyanlända (kommunplacerade)
19
Yta per person, hela befolkningen
41
Yta per person, hyresrätt i flerbostadshus, hela befolkningen
36
Källa: Statistiska centralbyrån (SCB).
Boverket
32
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Tabell 1.12. Andelen som får bostadsersättning 2011-2015 och hemutrustningslån 2011–2014 av antalet med etableringsersättning i Gävle kommun
Andel som får bostadsersättning av andelen med etableringsersättning
Andel som får hemutrustningslån
av andelen med etableringsersättning
2011
22 %
68 %
2012
30 %
28 %
2013
29 %
18 %
2014
22 %
15 %
2015
18 %
Källa: Försäkringskassan och Centrala studiestödsnämnden (CSN).
EBO-kommun, Gävle
Gävle kommun har sedan länge en tydlig EBO-profil. Det innebär att
merparten av de nyanlända som flyttar till Gävle antingen bor inneboende
hos någon släkting eller bekant i kommunen i väntan på uppehållstillstånd eller först bor i en annan kommun och sedan flyttar till eget boende
i Gävle. Vid halvårsskiftet 2015 fanns det ungefär 334 registrerade asylsökande i EBO, vilket är en kraftig ökning jämfört med det två föregående åren – 207 registrerade EBO 2013 och 318 registrerade EBO 2014.
Av det samlade mottagandet av nyanlända i Gävleborgs län borde Gävle
kommun, enligt Länsstyrelsens beräkning, ta emot mellan 180 och 220
nyanlända per år via anvisning. I verkligheten anvisas i princip ingen nyanländ till Gävle. Däremot är det väldigt många som kommunplacerar sig
själva i kommunen, varav nästan alla bor i eget boende. Under 2013 och
2014 tog Gävle emot ungefär 900 självbosatta nyanlända per år.
Prognosen för 2015 är att ca 600 nyanlända kommer att bosätta sig på
egen hand i kommunen. Minskningen tros bero på det är akut brist på bostäder. För fyra år sedan fanns det tomma lägenheter i Gävle men sedan
ett par år tillbaka är det brist på bostäder. Läget är dock inte helt hopplöst
utan de flesta intervjupersoner berättar att nästan alla nyanlända får egen
bostad men att det kan dröja mellan tre och fem år.
Det finns inga asylboenden i Gävle kommun men det är relativt vanligt,
enligt intervjupersonerna, att nyanlända som bosätter sig själva i Gävle
har tillbringat asyltiden i någon av de mindre orterna i Gävleborgs län. I
en del fall har de bott i EBO, i andra fall i något av Migrationsverkets
många anläggningsbonden. Även många nyanlända som har bott i ABO i
norra Sverige flyttar till Gävle. I många fall har inflyttarna också hunnit
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
33
påbörja etableringen i en annan kommun. Att många nyanlända avbryter
sin etablering i en annan kommun och flyttar till Gävle medför att deras
etablering försenas. Problemen förvärras av att Gävle har akut brist på
bostäder.
Även anhöriginvandringen har ökat de senaste två åren. Antalet anhöriga
till nyanlända som kom till Gävle 2013 och 2014 uppgick till 253 respektive 223 personer.
Boendesociala aspekter
Det råder bred enighet i Gävle om att boendesituationen för asylsökande i
EBO och nyanlända är väldig ansträngd men att den ändå går att uthärda
för de allra flesta. EBO-systemets konsekvenser uppfattas av en del intervjupersoner som orsaken till utanförskap medan andra intervjupersoner
har en mer positiv bild. Till det positiva hör att många som bor i EBO
före eller efter beviljat uppehållstillstånd har släkt eller bekanta som redan bor i kommunen. Det gör att det finns ett stort nätverk när de kommer, menar en intervjuperson.
Socialtjänstens anser att EBO-systemet och den fria bosättningen skapar
en hel del bostadssociala problem. Den snabba ökningen av antalet personer i EBO har förvärrat trångboddheten. Att bo inneboende är per definition att bo trångt, menar socialtjänsten. Trångboddheten leder i sin tur
till att många flyttar runt till olika lägenheter och detta skapar stor
otrygghet. När familjerna får ett eget hyreskontrakt blir det lugnare för
barnen och de kan börja fokusera på skolan.
Det kommunala bostadsbolaget Gavlegårdarna märker av trångboddhetens bostadssociala konsekvenser. Allt fler hyresgäster klagar på sina
grannar. Störningsanmälningarna handlar ofta om högljudda familjer .
Med trångboddheten följer också ett ökat slitage på lägenheterna. Det innebär att de tekniska funktionerna i lägenheter, vilka är dimensionerade
efter ett visst antal människor, inte klarar det tryck som det innebär när
flera familjer tränger ihop sig i små lägenheter. Bostadsbolaget vittnar om
överfulla soprum, vattenskador, fukt och mögel till följd av att ventilationssystemet är underdimensionerat i förhållande till antalet boende,
köksfläktar som inte förmår transportera bort matos och svårsanerade lägenheter med vägglöss m.m. eftersom de boende sover på golvet. De bostadssociala konsekvenserna kan sammanfattas i följande punkter:
• fler störningsanmälningar och ökande konflikter i trappuppgångar och
på gårdarna
Boverket
34
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
• barn som mår dåligt och kommer trötta till skolan
• konflikter och osämja mellan personerna som delar lägenhet
• fler anmälningar till socialtjänsten om våld i nära relationer
• familjer som flyttar runt mellan olika lägenheter och därmed har svårt
att hålla fokus på etableringen
• koncentrationen av barn med utländsk bakgrund till ett fåtal skolor
• ökat våld på skolgårdarna
• en ökande olovlig andrahandsuthyrning.
Segregationen försvårar integrationen
I samtliga intervjuer lyfts den etniska segregationen fram som ett socialt
problem. EBO-systemet medför att asylsökande och nyanlända bosätter
sig i områden där det redan bor många med utländsk bakgrund. Nästan
samtliga asylsökande och nyanlända koncentreras till tre bostadsområden
i Gävle. Följden har blivit att skolorna är etniskt segregerade. Det har i
sin tur lett till att svenska familjer flyttar sina barn till andra skolor. Boendesegregationen gynnar därför inte nyanländas barns utveckling, enligt
utbildningsförvaltningen. De mest populära skolorna håller på att bli
överfulla och det finns en risk, menar förvaltningen, att skolorna delas in
i A- och B-skolor.
Gävle är en anhalt på vägen
Det finns fortfarande orter i Gävleborgs län som har lediga bostäder men
trots att det finns lediga lägenheter i närområdet är det endast ett fåtal nyanlända som flyttar dit, säger kommunens integrationssamordnare, eftersom det råder brist på information om hur illa bostadssituationen är i
Gävle. Om fler nyanlända förstod hur svårt det är att hitta en bostad
kanske fler skulle avstå från att flytta till en soffa eller madrass hos en
släkting eller bekant i Gävle. Integrationssamordnaren pekar också på att
många nyanlända vill bo i storstäderna. Gävle är en anhalt på vägen och
på lite längre sikt kommer många nyanlända att lämna Gävle, menar
samordnaren.
Den sekundära bostadsmarknaden är inte en väg in
Det tar lång tid att köa sig till en lägenhet i Gavlegårdarnas kösystem; för
att få hyra en lägenhet krävs många köpoäng. Intervjupersonerna vittnar
om att många nyanlända är frustrerade över kötiden för att få ett hyreskontrakt, för att vara nyanländ är inte ett skäl för att få förtur i Gavlegår-
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
35
darnas bostadskö. Många nyanlända kontaktar socialtjänsten för att få
hjälp med en bostad. I undantagsfall kan socialtjänsten erbjuda ett kommunkontrakt men principen är att de sociala hyreskontrakten inte används
för att ordna bostäder åt nyanlända. Det finns ett tryck på socialtjänsten
att erbjuda kommunala kontrakt men i nuläget avslås sådan förfrågningar
så gott som alltid, säger flera intervjupersoner från socialtjänsten och arbetsmarknadsenheten.
Handel med kontrakt och otillåten andrahandsuthyrning
Det finns inga bevis för att det handlas med svarta hyreskontrakt i Gävle,
enligt några av intervjupersonerna. Företrädare för Gavlegårdarna säger
dock att det troligen finns s.k. hjälpare som tjänar pengar på den rådande
bostadssituationen, dvs. personer som mot betalning skaffar fram bostäder åt nyanlända.
Däremot är det klarlagt att det existerar en olovlig andrahandsuthyrning.
Problemet växer dessutom i omfattning, och Gavlegårdarna skickar ut
mellan fem och tio varningar om rättelse i veckan gällande otillåten
andrahandsuthyrning. Om felet inte rättats till blir konsekvensen av en
sådan varning att både kontraktsinnehavaren och den som bor i andra
hand riskerar att bli av med bostaden. Varje månad säger Gavlegårdarna
upp flera hyreskontrakt på grund av otillåten andrahandsuthyrning men
trots ett aktivt arbete för att motverka olagliga hyreskontrakt upplever bostadsbolaget att problemet växer i omfattning. Antalet olovliga kontrakt
är inom kort uppe i en nivå i paritet den svarta andrahandsmarknaden i
Göteborg, Malmö och Stockholm, tror intervjupersonerna från bostadsbolaget.
Handeln med fiktiva bostadsadresser
Det finns inga misstankar om att asylsökande betalar för att få en adress
som ska lämnas till Migrationsverket. Arbetsmarknadsenheten upplever
dock att asylsökande som bor i EBO alltid har c/o-adresser och att samma
adresser återkommer år efter år.
Vare sig arbetsmarknadsenheten eller Migrationsverket har någon kunskap om asylsökande betalar för att få tillgång till dessa adresser. När det
gäller handeln med fiktiva adresser har man däremot mer information.
Det finns t.ex. flera adresser i Gavlegårdarnas bestånd där upp till 20 personer är skrivna på samma adress. Skolan uppger därtill att elever kan
vara folkbokförda i en stadsdel men att deras bostad ligger i en annan del
av Gävle. Skolan vill dock inte förstora upp detta med att asylsökande
och nyanlända elever har dubbla adresser och om det uppdagas väljer
skolan att inte konfrontera eleven i fråga. Detta motiverar man med att
Boverket
36
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
barnen behöver få känna sig trygga i skolan. Frågor kring bostadsadresser
och var elever faktiskt bor kan, menar man, leda till oro och att barnen
sluter sig inom sig själva.
Tillträde till bostadsmarknaden
Nyanlända får nästan alltid sitt första egna lägenhetskontrakt i Gavlegårdarnas bostadsbestånd och låga instegströsklar gör att den som är ny på
bostadsmarknaden i Gävle förr eller senare får en lägenhet. Gavlegårdarna godtar försörjningsstöd och även den som har en mindre skuld hos
Kronofogden blir godkänd som hyresgäst. De privata hyresvärdarna godtar däremot som regel inte försörjningsstöd.
Gavlegårdarna fördelar sina lägenheter strikt efter kötid. Hos de privata
värdarna anmäler man i stället sitt intresse och så väljer hyresvärden ut
den blivande hyresgästen.
För att få hyra en lägenhet av Gavlegårdarna ska den sökande kunna
styrka sin inkomst via intyg som sträcker sig minst sex månader efter inflyttningsdatum. Nyanlända med etableringsersättning har bättre ekonomiska förutsättningar än de som har försörjningsstöd men deras faktiska
möjligheter begränsas av Gavlegårdarnas uthyrningsregler. Gavlegårdarna och kommunen har nämligen en överenskommelse som säger att om
den sökandes inkomst inte är skattepliktig (t.ex. etableringsersättning)
godkänns inte hyresgästen för lägenheter som är dyrare än den hyresnivå
som är fastställd av socialnämnden inom ramen för försörjningsstödet.
Överenskommelsen har tillkommit mot bakgrund av att många nyanlända
inte får ett arbete efter avslutad etablering, så efter avslutad etablering söker många nyanlända försörjningsstöd. Därför har bostadsbolaget kommit
överens med kommunen om att tillämpa samma uthyrningsregler för dem
som har etableringsersättning som för dem som har försörjningsstöd.
Denna begränsning leder till att familjer med många barn som vill hyra
stora dyra lägenheter inte blir godkända som hyresgäster.
Den här regeln har dock lett till fusk med falska arbetsgivarintyg, där den
bostadssökande saknar jobb men där det i intyget står det att personen har
en arbetsinkomst som är tillräckligt hög för klara hyran för den sökta lägenheten. Så länge etableringsersättningen betalas ut räcker pengarna till
att betala hyran, men när etableringen tar slut tar försörjningsstödet vid
och i slutänden får socialtjänsten ändå betala hyran för den större lägenheten.
När nyanlända får ett hyreskontrakt förväntas de kunna sköta hyresbetalningar etc. De flesta klarar det bra men en växande andel nyanlända får
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
37
skulder hos Kronofogden, vilket beror på att många inte har fått information om hur det svenska samhället fungerar.
Systemet haltar
För att minska skolsegregationen och öka skolornas kompetens att ta
emot nyanländas barn har det skapats en central mottagningsenhet. På så
sätt sprids kompetensen till alla skolor. Gävle har också upphandlat en
uppdragsutbildning på högskolan, Skolframgång i det flerspråkiga klassrummet, i stället för att förlita sig på enstaka eldsjälar ute på skolorna.
Kommunens förmåga att möta alla behov hos de som kommer släpar efter
och insatser behövs för att möta olika gruppers behov. Kommunen och
föreningar försöker kompensera för barn och unga men även föreningarna
börjar bli fulla; exempelvis kan Gävle IF inte ta emot alla barn som vill
vara med i föreningen. Den goda viljan finns men det saknas idrottsplatser. Det finns även en kommunal fritidspeng som familjer med försörjningsstöd kan söka men väldigt få söker det extra bidraget.
Poängen med etableringsreformen var att nyanlända skulle hänvisas dit
det fanns jobb, men så har det inte blivit, säger flera intervjupersoner.
Staten har skapat ett mottagnings- och etableringssystem som inte är heltäckande. Lagstiftaren ville skapa ett system där socialtjänsten inte skulle
vara det första en nyanländ mötte, men det är just det som händer nu, menar socialtjänsten. Etableringsersättningen betalas ut i efterskott medan
hyran förfaller den sista varje månad, och eftersom socialtjänsten betalar
ut ersättning för att överbrygga detta glapp blir socialtjänsten den första
kontakt som den nyanlända får med kommunen.
Nyanländas bild av bostadssituationen
De nyanlända ställer sig frågande till varför bostadssituationen i Gävle är
så pass ansträngd. Gävle är ingen storstad men ändå finns det en olaglig
handel med hyreskontrakt även här, säger en av dem. De är även väldigt
frustrerade över Gavlegårdarnas poängsystem som upplevs som mycket
orättvist. Tilltron till det svenska samhället och regeringen skadas av att
Sverige tillåter en svart bostadsmarknad. Stoppa den svarta marknaden så
försvinner en del av problem, säger en av de nyanlända.
Följande bild ges av en ung man som flyttat från Sandviken till Gävle.
Under asyltiden i Sandviken bodde han både i EBO och på ett anläggningsboende, men anläggningsboendet fungerade inte bra, säger han. Det
var mycket bättre att bo inneboende hos en kompis.
Boverket
38
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Nu har han tröttnat på att flytta runt hos kompisar. ”Jag mår inte bra av
att bo inneboende hos andra”, säger han. Situationen är frustrerande och
han känner sig arg över att han inte har en egen bostad. Han vill gärna
stanna i Gävle men boendesituationen gör att det känns svårt.
Han chattar med olika personer på Facebook som erbjuder olika bostäder.
Just nu kan de ordna boende i Norrköping, Västerås och Härnösand.
Dessa s.k. hjälpare vill dock ha 25 000 kronor i förmedlingsavgift. Han
visar att detta stämmer genom att plocka fram Facebook, och han berättar
att han var mycket nära att tacka ja till ett erbjudande som skulle ha
kostat honom 11 000 kronor. Han tänkte finansiera det genom att ta ett
hemutrustningslån hos Centrala studiestödsnämnden. I slutändan drog
han sig dock ur affären, eftersom han inte vill skuldsätta sig och behöva
betala av ett lån varje månad.
Det finns personer som försörjer sig på att förmedla lägenheter, säger
han, och menar att den svarta marknaden skapar kaos och förlänger väntetiderna i de riktiga bostadsköerna. Får han inte en lägenhet snart kommer han kanske ändå att skaffa sig en bostad på den svarta marknaden.
Han undrar samtidigt varför Sverige låter så många flyktingar komma hit
när man inte hjälper dem med bostäder. Det är väldigt många som är utan
bostad, säger han.
Han är inte ensam om att känna till Facebooksidor som förmedlar bostäder. Även andra personer visar vad som ligger ute just nu till försäljning.
De säger att en lägenhet på den svarta bostadsmarknaden kan kosta så
mycket som 9 000 kronor i månaden.
En annan man har nyligen fått uppehållstillstånd. Han har bott i EBO i
Gävle och det har fungerat bra. Personen han har bott hos ska dock flytta,
vilket medför att han kommer att bli utan bostad inom kort och han måste
snabbt skaffa en adress för att kunna påbörja etableringen. Det är väldigt
konstigt och frustrerande, tycker han. Han kan inte riktigt förklara känslan av att snart bli hemlös. ”Vad ska jag göra?” undrar han. ”Jag måste ha
en adress för att kunna starta mitt liv.”
Innan han har fått de fyra sista siffrorna i personnumret kan han inte ställa
sig i bostadskön och han är medveten om att det kommer att ta minst 3,5
år att köa till sig en lägenhet. Han berättar att det finns en organiserad
försäljning av bostadskontrakt, där förmedlarna vill ha 20 000–25 000
kronor. Han tittar varje dag på de erbjudanden som kommer ut på den
otillåtna marknaden men för att kunna köpa sig en bostad behövs det en
inkomst. I hans fall spelar det inte någon roll var i landet han bosätter sig.
Det viktigaste är att det finns tillgång till utbildning.
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
39
En annan person har haft permanent uppehållstillstånd (PUT) i åtta månader. Under asyltiden alternerade han mellan att vara inneboende och bo
på ABO. Han säger att han har sökt bostad i över 30 kommuner men det
finns inga lägenheter. Det är svårt även i Gävle men han säger att alternativet att stanna kvar i ABO är ett ännu sämre alternativ. Ett tag bodde han
i en svart lägenhet utan att han visste om det, och vid ett tillfälle blev han
erbjuden att hyra ett rum på 12 kvm för 3 500 kronor i månaden.
Han har dock haft tur. Gavlegårdarna lägger ut några enstaka lägenheter
på en marknadsplats där alla sökande har samma chans. Slumpen avgör
vem som får ett erbjudande och han lyckades få en lägenhet den vägen.
Svart bostadsmarknad
De nyanlända berättar om och visar exempel på hemsidor på internet som
erbjuder bostäder över hela Sverige. De berättar att ett sätt som används
för att få tag på lägenheter som sedan hyrs ut i andra hand är att ställa
sina nästan vuxna barn i bostadskö, eftersom ungdomar som ställs i bostadskön när de är 16 år har fått ihop tillräckligt med poäng för att få ett
hyreskontrakt när de fyller 18–20 år. De fortsätter sedan att bo kvar
hemma medan lägenheten hyrs ut i andra hand på den svarta marknaden,
och det tycks inte finns några regler som kan stoppa detta, säger en av de
nyanlända.
När en person har fler än 3 000 köpoäng kan personen i fråga lägga ut en
annons och erbjuda ett andrahandskontrakt i exempelvis området Andersberg för 20 000 kronor. ”Andrahandshyran skulle bli väldigt hög och
jag skulle få lägga väldigt mycket pengar på att bo”, säger en av de nyanlända. Han menar att han inte skulle få några pengar över när hyran var
betald.
Alla fyra personerna som refereras ovan säger att det inte är lätt att veta
vad som är lagligt eller olagligt. Samtliga skulle också kunna tänka sig att
köpa en bostad svart om situationen var tillräckligt desperat, eftersom det
är omöjligt att bo trångt eller flytta runt hur länge som helst.
Arbetsförmedlingen i Gävle
Arbetsförmedlingen (AF) delar kommunens bild att de som kommunplacerar sig själva kommer från anläggningsboenden utanför Gävle och att
de som flyttar till Gävle har ofta släkt eller bekanta där. Gävle kommun
har inga bostäder att erbjuda för anvisning. Inga nyanlända kommer därför till Gävle genom planerad anvisning utan de har bosatt sig själva. En
del har lyckats ordna ett eget hyreskontrakt men de flesta bor inneboende.
Boverket
40
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
I samband med inskrivningen på AF tas bostadsfrågan upp, eftersom det
krävs en folkbokföringsadress för att de nyanlända ska kunna bli inskrivna i systemet och få rätt till etableringsinsatsen. AF lägger sig inte i
hur många som bor i en och samma lägenhet men man behöver veta om
deras c/o-adress också är där de bor.
Hur de faktiska boendeförhållandena ser ut påverkar inte etableringsplanen. En osäker boendelösning medger inga undantag utan samma kriterier för etableringsplanen gäller för alla.
Den som väljer att på egen hand söka sig till en kommun och försöka
hitta någonstans att bo visar initiativkraft. Många hittar också en lägenhet
till sist. Problemet är att man bor väldigt trångt fram till dess, och både
vuxna och barn har därför svårt att hitta lugn och ro för läxläsning. Det är
inte ovanligt att en del byter övernattningsställe flera gånger i månaden.
Osäkra boendelösningar leder till otrygghet, menar Arbetsförmedlingen,
som också anser att boendesituationen helt klart påverkar förutsättningarna för etablering.
Osäkra boendeförhållanden leder ofta till att nyanlända söker bostad över
hela landet. Rörligheten bland dem som påbörjar etableringen är hög och
många byter kommun för att de tror att det ska bli lättare att hitta ett boende på en annan ort. Flyttningarna innebär att etableringsplanen tillfälligt avbryts. En person kan t.ex. inleda etableringen i Gävle men efter en
tid avbryts studierna i svenska för invandrare (SFI) för att någon man
känner säger att det är lättare att hitta en bostad i exempelvis Sandviken.
Flytten till Sandviken innebär att hela etableringsprocessen måste startas
om. Det innebär i sin tur att etableringsåren inte blir så effektiva som de
borde vara. Det finns exempel på nyanlända som har startat om etableringen flera gånger.
Gävle är en bra stad att bo, i men arbetsmarknaden i Gävleborgs län är
svag och matchningen mellan nyanländas kompetens och arbetsmarknadens behov fungerar inte på grund av bostadsbristen. Det bästa vore om
det fanns tillgång på bostäder över hela landet. Då skulle matchningen
fungera bättre.
Integrationsprocessen fungerar inte bra för de nyanlända, menar Arbetsförmedlingen. Det behövs fler bostäder, eftersom osäkra och otrygga boendeförhållanden leder till att etableringstiden inte används optimalt. Det
är nästan omöjligt att ha fokus på aktiviteter när man inte vet hur länge
det dröjer innan man måste flytta nästa gång. En del har redan etablerat
sig i Gävle när de kommer till Arbetsförmedlingen, så det händer att ny-
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
41
anlända tackar nej till erbjudande om bosättning i annan kommun. De bor
hellre kvar i osäkra förhållanden för barnen har kommit in bra i skolan.
Hultsfred
Detta avsnitt syftar till att ge en bild av Hultsfred kommun och situationen där. Tabell 1.13 visar grundläggande statistik över Hultsfred. Befolkningssiffrorna är från det första halvåret 2015, siffrorna över bostadssituationen är från 2014 och den arbetsmarknadsrelaterade statistiken är från
2013. Hultsfred har ca 14 000 invånare och folkmängden växer med ca
0,3 procent per år. Födelseöverskottet är negativt i kommun medan flyttnettot är positivt. Det positiva flyttnettot kommer från en positiv nettoflyttning från utlandet, vilken bär upp den negativa inrikes flyttningen.
Den genomsnittliga boendeytan är 50 kvm, och nästan 75 procent av invånarna äger sitt boende. Andelen småhus är 77 procent och 23 procent
av bostadsbeståndet är hyresrätter. Flertalet av dem som arbetar i Hultsfred bor i kommunen men ungefär 20 procent pendlar till kommunen för
att arbeta. Andelen som arbetar av den totala befolkningen är 75 procent.
Tabell 1.13. Sammanställning av statistik över Hultsfred kommun
Hultsfred
Folkmängd
13 760
Folkökning
22
Födelseöverskott
-44
Inflyttade
604
Utflyttade
543
Flyttningsnetto
61
därav från egna länet
-102
därav från övriga Sverige
-128
därav från utlandet
Genomsnittlig bostadsarea
291
50 kvm
Andel med ägt boende
73 %
Andel småhus
77 %
Andel hyresrätter
23 %
Inpendlare
1 058
Utpendlare
1 661
Bor och jobbar i kommun
4 371
Förvärvsintensitet
75 %
Källa: Statistiska centralbyrån (SCB)
Boverket
42
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Tabell 1.14 nedan visar det totala antalet inskrivna asylsökande och
kommunplacerade i Hultsfred. Siffrorna summeras på årsbasis, vilket ger
en indikation på belastningen på kommunen men bilden är inte komplett
eftersom antalet nyanlända som bor i kommunen är ett resultat av tidigare
kommunplaceringar och hur många av dessa som fortfarande bor kvar.
Den årsvisa summeringen ger dock en tydlig indikation på situationen i
kommunen. Observera att för 2015 gäller siffrorna antalet inskrivna den
21 september och antalet kommunplacerade hela september. Det är således inte årssiffror för kommunplacerade, vilket det är för tidigare år. För
att få en uppskattning av nivå på årsbasis kan antalet kommunplacerade
räknas upp med faktor 1,33.
Antalet har stadigt växt sedan 2008 och uppgår 2015 till 1 361 personer;
586 av dessa är barn, varav 71 är ensamkommande barn. En mindre del
(230 personer) av det totala antalet är kommunplacerade, varav 96 av
dessa är barn, vilket på årsbasis innebär ca 305 personer, varav 127 barn.
Av de kommunplacerade kan ca 26 procent hänföras till anhöriginvandring. Andelen anhöriginvandring varierar dock mycket över åren, vilket
kan bero på skillnader i flyktingströmmar men även på att det kan finnas
en icke-konstant fördröjning i anhöriginvandringen.
Tabell 1.14. Antalet inskrivna och kommunplacerade i Hultsfred kommun 2006–
2015 (inskrivna den 21 september och kommunplacerade t.o.m. september)
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Totalt i kommunen
426
508
460
532
663
743
760
1 010 1 342 1 361
varav barn
165
186
159
201
257
305
303
390
564
586
5
7
3
7
15
46
71
15
13
26
41
74
202
230
varav barn
6
6
16
17
39
87
96
varav ensamkommande barn
0
2
1
2
3
10
21
1
5
2
7
25
59
60
varav barn
0
4
1
5
20
40
varav ensamkommande barn
0
0
0
0
0
0
varav ensamkommande barn
2014
2015
Varav kommunplacerade enligt
ersättningsförordningen
Totalt
71
72
33
Varav anknytning inom två år
Totalt
3
39
18
0
Varav inskrivna
Totalt
355
436
427
517
650
717
719
936
1 140 1 131
varav barn
94
114
126
186
244
279
262
316
362
356
5
5
2
5
12
36
50
8
3
12
10
11
25
78
varav ensamkommande barn
Inskrivna som bor i EBO
Totalt
Boverket
12
20
11
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
43
varav barn
2
2
0
varav ensamkommande barn
2
0
3
3
0
3
17
0
0
0
0
0
2
3
Inskrivna som bor i ABO
Totalt
343
416
416
508
645
702
704
912
1 084 1 012
varav barn
92
112
126
183
242
274
255
309
330
298
4
3
0
1
5
7
7
varav ensamkommande barn
Källa: Migrationsverket
Huvuddelen av antalet 2015 är inskrivna asylsökanden, 1 131 personer
den 21 september 2015, vilket utgör ca 83 procent av det totala antalet.
De flesta inskrivna i Hultsfred bor i ABO, 1 012 personer, medan en
mindre del bor i EBO. Skillnaden mellan det totala antalet inskrivna och
summan av EBO och ABO utgörs av övriga boendeformer.
Tabell 1.15 visar antalet bostäder 2014 där nyanlända bor och som det
finns flera personer folkbokförda. Tabellen visar även boendeytan per
person för nyanlända respektive samtliga boende i Hultsfred. Det finns
inga bostäder i Hultsfred där en nyanländ är folkbokförd som har fler än 5
vuxna folkbokförda per rum i bostaden. Det finns inte heller några inga
bostäder där 1 nyanländ bor och det finns 10 eller fler vuxna folkbokförda. Boendeytan per person för nyanlända uppgår till 22 kvm, vilket
kan jämföras med 50 kvm som är genomsnittet i kommunen för samtliga
personer och boendeformer. Avgränsar man till dem som bor i hyresrätter
i flerbostadshus är boendeytan i genomsnitt 42 kvm, dvs. nästan dubbelt
så mycket som för nyanlända.
Tabell 1.15. Antalet nyanlända folkbokförda i bostäder samt boendeyta i kvm per
person för nyanlända respektive hela befolkningen i Hultsfred kommun 2014
Antal bostäder med fem eller fler vuxna per rum
0
Antal bostäder med tio eller fler folkbokförda
0
Yta per person nyanlända (kommunplacerade)
22
Yta per person, hela befolkningen
50
Yta per person, hyresrätt i flerbostadshus, hela befolkningen
42
Källa: Statistiska centralbyrån (SCB).
Tabell 1.16. Andelen som får bostadsersättning 2011-2015 och hemutrustningslån 2011–2014 av antalet med etableringsersättning i Hultsfred kommun
Boverket
44
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Andel som får bostadsersättning av andelen med etableringsersättning
Andel som får hemutrustningslån
av andelen med etableringsersättning
2011
0%
0%
2012
16 %
32 %
2013
8%
5%
2014
14 %
19 %
2015
31 %
Källa: Försäkringskassan och Centrala studiestödsnämnden (CSN).
ABO specialistkommun, Hultsfred
– liten ort
Hultsfreds kommun ligger i topp i Sverige när det gäller asylmottagning.
Intervjupersonerna karaktäriserar därför Hultsfred som en mottagningskommun. Vid halvårsskiftet 2015 fanns det närmare 1 200 flyktingar i
Migrationsverkets mottagningssystem, varav de allra flesta bodde i anläggningsboenden. Migrationsverket hyr cirka 200 lägenheter av Hultsfredsbostäder och i kommunen finns det ett antal ABT-boenden. En
mindre del av de asylsökande ordnar sitt eget boende (EBO). Vid halvårsskiftet 2015 bodde 34 personer utanför Migrationsverkets anläggningsboenden, vilket är en liten ökning jämfört med tidigare år – 2013
fanns det 11 personer i EBO och 2014 fanns det 25 personer i EBO.
Kategorin ”kommunmottagna i eget boende” har ökat kraftigt de senaste
två åren; 2013 och 2014 ökade antalet från 19 till 95 självbosatta nyanlända och mellan dessa år fördubblades anhöriginvandringen från 20 till
40 personer.
Det allmännyttiga bostadsbolaget Hultsfredsbostäder är den dominerande
hyresvärden med 80 procent av hyresmarknaden och bostadsstandarden
sägs vara god för det allra flesta som bor i Hultsfredsbostäders lägenheter. Det finns många bostäder i Hultsfred framför allt i kommunens ytterområden, t.ex. Virserum, Järnforsen, Målilla, Vena och Silverdalen. Där
hamnar de flesta nyanlända som bosätter sig på egen hand genom att
själva skaffa sig en lägenhet, men helst vill många bo i centralorten
Hultsfred. Det finns även en del nyanlända som bor i andra hand men
kommunen tror inte att de är särskilt många.
Bostadssociala aspekter
EBO är inte något som diskuteras i kommunen. Relativt få asylsökande
väljer att bo i eget boende och i de allra flesta fall innebär eget boende att
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
45
personen bor hemma hos en släkting eller bekant som har en lägenhet i
området Stålhagen. Trots att det fortfarande går att hitta lägenheter i
Hultsfreds kommun förekommer det att nyanlända i eget boende skriver
sig på c/o-adresser.
Det råder bred enighet om att EBO inte skapar några allvarliga bostadssociala problem. De flesta nyanlända som självbosätter sig i kommunen
hittar en bostad, menar många intervjupersoner. De som får egna lägenheter bor heller inte särskilt trångt. De flesta intervjupersoner tror inte
heller att det finns hushåll som tar emot inneboende släktingar eller bekanta. Eventuell trångboddhet beror främst på att det finns för få stora lägenheter. I de fall de boende upplever att de bor trångt ställer de sig i bostadskön för att få en större lägenhet. Den kategori som har den sämsta
bostadsstandarden är nyanlända som bor kvar i ABO efter att det fått uppehållstillstånd, eftersom de inte vill bosätta sig i Hultsfred men bostadsbristen i större kommuner gör att de stannar kvar i Hultsfred så länge.
De flesta asylsökande som bor i Migrationsverkets lägenheter och nyanlända som bor i egna lägenheter bor samlat i hyreshusområdet Stålhagen.
Området domineras därför av asylsökande och nyanlända men boendemiljön beskrivs som lugn och trygg. Bostadsbolaget har tagit initiativ till
olika projekt för att underlätta de asylsökandes väntan på uppehållstillstånd. Exempelvis pågår en öppen verksamhet som erbjuder språkundervisning redan under asyltiden. Tillsammans med Migrationsverket och
kommunen har ett projekt inletts för att höja trivseln i utomhusmiljöerna.
Det finns inga tendenser till gängbildningar eller ökad kriminalitet. De
olika projekten för att förbättra boendemiljön har också höjt statusen på
boendet i Stålhagen.
Många asylsökande och nyanlända är välutbildade och har tidigare bott i
stora städer. Ur det perspektivet har Hultsfred inte så mycket att erbjuda
men kommunens styrka är att man har många års erfarenhet av att ta emot
flyktingar. Kommunens roll är att vara en inslussningsort – man kan se
det som att asylsökande mellanlandar i Hultsfred innan de flyttar vidare
till större städer, säger flera intervjupersoner. Bristen på arbetstillfällen
kompenseras till viss del av att kommunen är mycket bra på att ta hand
om asylsökande och nyanlända.
Flera intervjupersoner lyfter fram att asylsökande och nyanlända har det
bra i Hultsfred. Alla hjälper alla och folk hälsar på varandra. Det finns
inga hatbrott. Det är lugnt och det finns väldigt lite skolsegregation. Nästan alla låg- och mellanstadieskolor är blandade och på högstadiet går alla
Boverket
46
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
barn i samma skola. Frånvaron av skolsegregation innebär att asylsökandes och nyanländas barn lär sig svenska väldigt fort.
Den sekundära bostadsmarknaden
Kommunala kontrakt används inte för att hjälp nyanlända som t.ex. sitter
fast i anläggningsboenden eller för att bosätta anhöriga till nyanlända.
Bostadssociala lösningar där socialtjänsten går in och garanterar hyran
används för andra målgrupper, exempelvis personer med tidigare missbruksproblem som behöver få hjälp med en bostad via kommunen.
Handel med kontrakt, adresser och otillåtna
andrahandskontrakt
Det finns en hel del c/o-adresser, vilket kan indikera att det finns nyanlända i kommunen som inte har en egen bostad eller att det finns personer
skrivna på bostadsadresser i Hultsfred men där det inte är säkert att de bor
där. Det finns dock inga incitament för att en svarthandel ska uppstå.
Däremot är det troligt att de nyanlända har information om att det går att
betala svart för bostäder i andra delar av landet.
Sekundärflyttningen
Många asylsökande som kommer till Hultsfred väljer att flytta vidare när
de har fått uppehållstillstånd. Så många som 2/3 av de nyanlända väljer
att flytta till andra kommuner. Flera förklaringar lyfts fram, där den starkaste drivkraften sägs vara det dåliga arbetsmarknadsläget i Hultsfred. Det
finns nästan inga lediga jobb, säger de intervjuade, och därför väljer nyanlända att flytta till någon större ort där det finns ett större arbetsmarkandsutbud och bättre chanser att få jobb. En annan drivkraft är utflyttning till orter där det finns släkt och vänner.
Det är framför allt de välutbildade som väljer att flytta till större orter
medan de med lägre utbildning tenderar att stanna kvar längre i kommunen.
Tillträde till bostadsmarknaden
Det är relativt lätt att skaffa sig egen lägenhet efter uppehållstillstånd.
Hultsfredsbostäder har låga trösklar i sin uthyrningspolicy – även hushåll
med låga inkomster får hyra av bolaget. För den som inte har bankkonton
eller internet går det bra att betala hyran kontant. Det gör att nästan alla
nyanlända får en egen lägenhet.
I och med att många nyanlända inte kan förverkliga sina flyttplaner till
andra kommuner på grund av bristen på bostäder, väljer en del att bosätta
sig i kommunen. Bostadsbolaget har dock börjat begränsa möjligheterna
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
47
att flytta från anläggningsboendena till egna lägenheter, eftersom socialtjänsten är överbelastad. Att ordna bostäder åt anhöriga är prioriterat och
många anhöriga hinner komma till Hultsfred innan anknytningspersonen
fått bostad. Eftersom familjen inte får flytta in på asylboendet är det då
kommunens ansvarar att ordna uppehälle och bostad.
Systemet haltar
Det system som har byggts upp har fungerat bra. För de flesta asylsökande har tiden i Hultsfred lett till att de har slussats in i samhällslivet.
Kommunalrådet säger dock: ”Nu börjar vi närma oss en nivå där vi inte
längre klarar av att upprätthålla den kvalitetsnivå vi vill, och det betyder
att det system för mottagande och etablering som har fungerat bra i flera
år, inte riktigt fungerar längre.”
Fler informanter pekar på den dubbla obalansen och att volymen av mottagande har lett till en ansträngd situation i Hultsfred. Frågan om en mer
restriktiv uthyrning till nyanlända har diskuterats i kommunledningen,
eftersom socialtjänsten är hårt ansatt av många ärenden. Personalen orkar
inte med arbetsbelastningen och en del slutar. Det har även blivit allt svårare att rekrytera socionomer som vill bo och arbeta i Hultsfred.
Ett sätt att minska belastningen är att minska bostadsuthyrningen till nyanlända men känslan från socialtjänstens sida är att man håller på att förlora kontrollen. Dels handlar Migrationsverket upp stora ABT-boenden i
kommunen och många ärenden gäller orosanmälan för barn och ensamkommande barn som placeras i familjehem som är i asyl och bor på asylboende är ett växande problem. Dels har den ökande anhöriginvandringen
blivit ett tredje sätt att kommunplacera sig.
Problemet med att Migrationsverket upphandlar stora ABT-boenden är
enligt intervjupersonerna att systemet med kommunanvisning inte fungerar. Många nyanlända på förläggningarna får inte en kommunanvisning
inom rimlig tid utan fastnar i ABO. Det leder till att de söker bostad i
Hultsfred.
Problemet med anhöriginvandringen är att nyanlända som sitter och väntar på en kommunanvisning hinner få hit sina anhöriga. Tidigare kunde
de som kom som anhöriga till en nyanländ bo tillsammans med den nyanlände på dennes förläggning men det går inte längre. Kommunen befinner
sig därför i en situation där anhöriga anländer till kommunen samtidigt
som anknytningspersonen bor kvar i anläggningsboendet. Då träder socialtjänstlagen in och kommunen blir skyldig att hjälpa de anhöriga att få
tak över huvudet. Följden har blivit att den nyanlände, som sitter fast i
ABO och vars anhöriga hinner anlända innan boendet är ordnat, blir bo-
Boverket
48
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
satt i Hultsfred. Sammantaget har detta ökat konkurrensen på den lokala
hyresmarknaden.
I och med att många nyanlända direkt eller indirekt via anhöriginvandringen blir kommunplacerade i Hultsfred fungerar inte länstalet utan
kommunen tar emot långt många fler nyanlända utöver avtalet med länsstyrelsen. På grund av att det inte finns någon möjlighet att påverka
självbosättningen eller bosättningen av anhöriga som kommer på anknytning till Hultsfred finns det en oro för att detta på sikt kommer att leda till
att kommunen förlorar kontrollen över bosättningen i kommunen, menar
kommunledningen.
Arbetsförmedlingen i Hultsfred
Arbetsförmedlingen (AF) menar att det finns förhållandevis gott om bostäder i Hultsfred, speciellt i kommunens ytterområden, vilket gör att
många nyanlända hittar en egen lägenhet. Många bor hos privata hyresvärdar. En del bor i andra hand men AF:s bedömning är att det troligen
inte rör sig om så många personer. Det finns även ett fåtal exempel på
vad som misstänks vara brevlådeadresser. AF har även träffat på nyanlända som hyr i andra hand.
AF lyfter fram att den sociala miljön i Hultsfred är en styrka. Nyanlända
som påbörjar sin etablering har en trygg situation och de trivs väldigt bra
i Hultsfred. Hultsfred har dock Kalmar läns näst högsta arbetslöshet, och
arbetslösheten börjar närma sig 11 procent. När etableringen är slut har
många nyanlända mycket svårt att hitta ett arbete som gör att de kommer
i egen försörjning och den ekonomiska ersättningen sjunker kraftigt efter
två år. Nyanlända som inte har hittat egen försörjning måste då ansöka
om försörjningsstöd hos kommunen för att klara sin försörjning. Här
finns en risk för långvarigt bidragsberoende, varnar AF.
Arbetsförmedlingen på nationell nivå
Det saknas kommunplatser, vilket kommunerna härleder till att det inte
finns tillräckligt med bostäder. Bostadsbristen skapar dessutom problem
för AF, eftersom man inte kan anvisa en bosättning i en kommun för tillräckligt många nyanlända. Bristen på anvisningsbara kommunplatser leder till att allt fler personer som fått uppehållstillstånd tvingas bo kvar på
Migrationsverkets anläggningsboenden, vilket i sin tur gör att dessa personer inte kan påbörja sin etablering på arbetsmarknaden och i samhällslivet. Det har också fått effekten att allt fler nyanlända som sitter fast i
ABO väljer att avbryta sitt bosättningsärende för att i stället flytta till en
kommun på egen hand. Den oplanerade utflyttningen leder i många fall
till minder bra bostadslösningar, menar AF.
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
49
Det är viktigt att nyanlända har en tillräckligt trygg boendesituation, för
det är många saker som händer för den som befinner sig i etablering. En
osäker boendesituation i kombination med andra faktorer, t.ex. att nyanlända måste förhålla sig till andra myndigheters krav och till oro för anhöriga, innebär en förhöjd risk att man inte klarar av etableringen.
Migrationsverket
Valet mellan EBO och ABO
Migrationsverket menar att den asylsökandes nationalitet har betydelse
för valet mellan ABO eller EBO. I dag är det främst personer ifrån Eritrea
som väljer att bosätta sig i ABO medan fler arabisktalande väljer att
ordna boende på egen hand. Asylsökande som väljer EBO har ofta med
sig en EBO-adress till en släkting eller bekant med uppehållstillstånd vid
första mötet med Migrationsverket. Migrationsverket berättar dock att
asylsökande ofta tar kontakt med personer de känner i landet först när de
anlänt till Sverige.
Det finns en trygghet att bosätta sig med sina vänner eller släktingar som
kan ha bott i Sverige i flera år. De blir en stöttning i det nya landet, menar
Migrationsverket.
Migrationsverket ser att asylsökande som tidigare har bott i större städer
väljer bort ett ordnat ABO framför att bo i en storstad som Stockholm,
Göteborg eller Malmö. Huruvida det är ett strategiskt val för att öka
chanserna till jobb är svårt av att avgöra, menar Migrationsverket, men
möjligheten finns att det är så det förhåller sig.
Det finns flera orsaker till att asylsökande väljer att lämna ett ordnat
ABO-boende för att lösa sin boendesituation på egen hand. Migrationsverkets mottagningskontor berättar om en ansträngd situation i de tillfälliga boendena. ”Fyra personer i ett litet rum, och det är såklart mindre
populärt att inte få laga sin egen mat”, säger en intervjuperson vid ett
mottagningskontor. Migrationsverket berättar också att det ofta händer att
asylsökande väljer att skaffa en EBO-adress för att få stanna på orten när
säsongsboenden töms eller asylboenden hastigt stängs ner, i stället för att
bli omplacerade till en ort de inte känner till och som kan ligga långt därifrån. Vid sådana tillfällen är EBO-adressen ofta inte hållbar i längden,
menar Migrationsverket.
Varje vecka kommer personer som har bott i EBO men som behöver
hjälp med att ordna ett nytt boende till Migrationsverkets mottagningskontor. ”Vi möter personer vars EBO har spruckit på grund av att de bott
tio personer eller fler i en tvåa eller trea”, säger man från Migrationsver-
Boverket
50
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
kets mottagningskontor och ställer sig frågande till varför inte hyresvärdarna reagerar på den trångboddhet som uppstår när en familj flyttar in
till en annan. De beskriver också att det blir ett extra slitage på lägenheten
och känner till att sociala problem uppstår.
Det finns grupper som enligt Migrationsverkets mottagningskontor inte
har någon möjlighet att flytta från ABO för att bo i EBO. En av Migrationsverkets mottagningsenheter har exempelvis tillgänglighetsanpassat
lägenheter genom att bredda en del dörrar och ta bort trösklar. Men det är
svårt för rullstolsburna nyanlända att hitta ett anpassat boende på eget
hand, efter att de har fått uppehållstillstånd. Mottagningskontoret menar
att det krävs mer av de kommuner som tar emot personer med särskilda
behov och att det vanligtvis tar längre tid för den gruppen att hitta en
kommunplacering om man inte har släkt eller vänner som hjälper dem.
Handel med hyreskontrakt
Migrationsverket berättar att de känner igen många av de EBO-adresser
där asylsökande folkbokför sig. ”På den centrala orten har vi en adress
där fler än 30 personer har skrivit sig”, säger en person på ett mottagningskontor ”och vi kan inte veta om de skriver sig på adressen mot betalning.” När Migrationsverket känner igen en adress är man noga med
att informera den asylsökande om att den alltid kan vända sig till Migrationsverket för att finna en ny lösning, om boendelösningen inte är hållbar.
Nyanlända fastnar i Migrationsverkets boenden
Migrationsverket berättar i flera intervjuer om personer med uppehållstillstånd som sitter fast på deras boenden. Efter ett år tas en hyra ut för
boendet, och då är det självklart mindre populärt att stanna kvar även om
det blir allt svårare att lämna, menar Migrationsverket. De som lyckas
ordna med boende gör det oftast på egen hand.
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
51
Östra Göinge
Detta avsnitt syftar till att ge en bild av Östra Göinge kommun och situationen där. Tabell 1.17 visar grundläggande statistik över Östra Göinge.
Befolkningssiffrorna är hämtade från det första halvåret 2015. Siffrorna
över bostadssituationen är hämtade från 2014 och den arbetsmarknadsrelaterade statistiken är från 2013. Östra Göinge har ca 14 000 innevånare
och folkmängden växer med 0,6 procent per år. Födelseöverskottet är negativt medan flyttnettot är positivt. Det positiva flyttnettot kommer från
utlandet, vilken bär upp för den negativa inrikes flyttningen. Den genomsnittliga boendeytan är 48 kvm och ca 77 procent av innevånarna äger sitt
boende. Andelen småhus är 78 procent och 19 procent av bostadsbeståndet är hyresrätter. Flertalet av dem som arbetar i Östra Göinge bor i
kommunen men ungefär 30 procent pendlar till kommunen för att arbeta.
Andelen som arbetar av den totala befolkningen är 75 procent.
Tabell 1.17. Sammanställning av statistik över Östra Göinge kommun
Östra Göinge
Folkmängd
13 908
Folkökning
44
Födelseöverskott
-20
Inflyttade
547
Utflyttade
487
Flyttningsnetto
60
därav från egna länet
därav från övriga Sverige
-74
därav från utlandet
152
Genomsnittlig bostadsarea
48 kvm
Andel med ägt boende
77 %
Andel småhus
78 %
Andel hyresrätter
19 %
Inpendlare
1 415
Utpendlare
2 840
Bor och jobbar i kommun
3 248
Förvärvsintensitet
75 %
-18
Källa: Statistiska centralbyrån (SCB).
Tabell 1.18 nedan visar totala antalet inskrivna asylsökande och kommunplacerade i Östra Göinge. Siffrorna summeras på årsbasis, vilket ger
en indikation på belastningen på kommunen, men den bilden är inte
komplett eftersom antalet nyanlända som bor i kommunen är ett resultat
Boverket
52
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
av tidigare kommunplaceringar och hur många av dessa som fortfarande
bor kvar. Den årsvisa summeringen ger dock en tydlig indikation på situationen i kommunen. Observera att för 2015 gäller siffrorna antalet inskrivna den 21 september och antalet kommunplacerade hela september.
Det är således inte årssiffror för kommunplacerade, vilket det är för tidigare år. För att få en uppskattning av nivå på årsbasis kan antalet kommunplacerade räknas upp med faktor 1,33. ¨
Antalet har växt sedan 2012 och uppgår 2015 till 1 049 personer; 385 av
dessa är barn, varav 43 är ensamkommande barn. En mindre del (223
personer) av det totala antalet är kommunplacerade, varav 91 är barn, vilket på årsbasis motsvarar ca 296 personer, varav 121 barn. Av de kommunplacerade kan nästan 40 procent hänföras till anhöriginvandring. Andelen anhöriginvandring varierar dock mycket över åren, vilket kan bero
på skillnader i flyktingströmmar men även på att det kan finnas en ickekonstant fördröjning i anhöriginvandringen.
Tabell 1.18 Antalet inskrivna och kommunplacerade i Östra Göinge kommun
2006–2015 (inskrivna den 21 september och kommunplacerade t.o.m. september)
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
Totalt i kommunen
212
231
250
271
287
290
271
576
1 153 1049
varav barn
92
75
90
77
100
84
94
248
463
385
1
2
8
8
15
24
43
16
26
22
37
140
255
223
varav barn
4
10
10
15
78
91
varav ensamkommande barn
1
0
6
2
6
6
3
2
4
11
50
73
87
varav barn
2
2
3
6
38
46
varav ensamkommande barn
0
0
0
0
0
0
0
varav ensamkommande barn
2015
Varav kommunplacerade enligt
ersättningsförordningen
Totalt
25
14
22
Varav anknytning inom två år
Totalt
0
1
3
Varav inskrivna
Totalt
187
217
228
255
261
268
234
436
898
826
varav barn
67
61
68
61
74
62
57
108
208
162
0
2
2
6
9
18
37
varav ensamkommande barn
Inskrivna som bor i EBO
Totalt
5
5
11
4
8
4
5
9
57
115
varav barn
0
0
2
0
1
0
0
0
11
24
0
0
0
0
0
1
0
varav ensamkommande barn
Inskrivna som bor i ABO
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
53
Totalt
182
212
217
251
252
262
227
418
825
674
varav barn
67
61
66
61
73
60
55
99
181
101
0
2
1
4
0
1
0
varav ensamkommande barn
Källa: Migrationsverket.
Huvuddelen av antalet 2015 är inskrivna asylsökanden, 826 personer den
21 september 2015, vilket utgör ca 79 procent av det totala antalet. De
flesta inskrivna i Östra Göinge bor i ABO, 674 personer, medan 115 personer bor i EBO. Skillnaden mellan totala antalet inskrivna och summan
av EBO och ABO utgörs av övriga boendeformer.
Tabell 1.19 visar antalet bostäder 2014 där nyanlända bor och som det
finns många personer folkbokförda. Tabellen visar även boendeytan per
person för nyanlända respektive samtliga boende i Östra Göinge. Det
finns inga bostäder i Östra Göinge där en nyanländ är folkbokförd som
har fler än 5 vuxna folkbokförda per rum i bostaden. Det finns inte heller
några bostäder där en nyanländ bor och det finns 10–19 vuxna folkbokförda. Boendeytan per person för nyanlända uppgår till 23 kvm, vilket
kan jämföras med 48 kvm som är genomsnittet i kommunen för samtliga
personer och boendeformer. Avgränsar man till de som bor i hyresrätter i
flerbostadshus är boendeytan i genomsnitt 40 kvm.
Tabell 1.19. Antalet nyanlända skrivna på bostäder och boendeyta per person
både för nyanlända och hela befolkningen i Östra Göinge
Antal bostäder med fem eller fler vuxna per rum
0
Antal bostäder med 10 eller fler folkbokförda
0
Yta per person nyanlända (kommunplacerade)
23
Yta per person, hela befolkningen
48
Yta per person, hyresrätt i flerbostadshus, hela befolkningen
40
Källa: Statistiska centralbyrån (SCB).
Boverket
54
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Tabell 1.20. Andelen som får bostadsersättning 2011-2015 och hemutrustningslån 2011–2014 av antalet med etableringsersättning i Östra Göinge kommun.
Andel som får bostadsersättning av andelen med etableringsersättning
Andel som får hemutrustningslån
av andelen med etableringsersättning
2011
27%
0%
2012
22%
32 %
2013
18%
5%
2014
28%
19 %
2015
35%
Källa: Försäkringskassan och Centrala studiestödsnämnden (CSN).
ABO-kommun, Östra Göinge
– liten ort nära större ort
Östra Göinge har tidigare varit en transitkommun för flyktingmottagning.
Under många år har det funnits asylboenden insprängda bland vanliga lägenheter och Migrationsverket hyr85 lägenheter med plats för 300–350
asylsökande. Den stora förändringen i mottagandet skedde 2013 då antalet asylsökande ökade kraftigt och på två år har antalet ABO-platser i
kommunen nästan fördubblats. Utöver de 85 lägenhetsboendena har Migrationsverket upphandlat ABT-boenden med plats för upp till 700 asylsökande.
Till skillnad från tidigare år har antalet nyanlända som bosätter sig i EBO
också ökat kraftigt från 2013 och Östra Göinge är i dag en blandkommun,
dvs. det finns många anläggningsboenden samtidigt som kommunen tar
emot ett stort antal kommunplacerade nyanlända i EBO. Mellan 2006 och
2012 tog kommunen emot 20–30 nyanlända per år. År 2014 tog kommunen emot 175 nyanlända med permanent uppehållstillstånd, och ytterligare 73 personer med anknytning som skäl till invandringen bosatte sig
Östra Göinge.
Enligt överenskommelsen med länsstyrelsen ska Östra Göinge ta emot 20
nyanlända per år. Dock anvisas inga nyanlända via Arbetsförmedlingen.
Länstalet fungerar inte, säger kommunledningen. Nyanlända som bosätter
sig i Östra Göinge har själva valt att starta sin etablering där och har
själva skaffat bostad. Den största ökningen är inflyttning av nyanlända
från andra delar av landet.
Det kommunala bostadsbolaget Göingehem dominerar hyresmarknaden. I
deras bestånd finns ca 1 500 hyreslägenheter. I och med att många nyanlända har bosatt sig i kommunen de senaste tre åren har antalet lediga lä-
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
55
genheter minskat. Lägenheternas fysiska standard är överlag god, enligt
bostadsbolaget. Boendesituationen för de cirka 60 personer asylsökande
som bor i EBO samt för nyanlända i EBO anses därför som tillfredställande.
Bostadssociala aspekter
Det råder bred enighet bland intervjupersonerna om att bostadssituationen
inte skapar några allvarliga sociala problem. Asylsökande i EBO och nyanlända som kommunplacerar sig själva i kommunen har ungefär samma
boendestandard som övriga hyresgäster i Göingehems bestånd. Migrationsverkets ABO-lägenheter ligger utspridda i hela bostadsbeståndet. Bostadsbolaget tillämpar en princip om att det endast ska finnas en ABOlägenhet per trappuppgång och att asylboendena även ska spridas ut i byarna runt centralorten Broby. På det sättet smälter de asylsökande in i lokalbefolkningens vardag, menar kommunledningen och bostadsbolaget.
Antalet asylsökande i EBO har ökat de senaste två åren. Före 2013 fanns
endast ett fåtal asylsökande i EBO per år men 2014 hade antalet i EBO
ökat till 57 personer. Dessa personer bor inneboende hos någon släkting
eller bekant men att detta skulle leda till trångboddhet eller andra missförhållanden har kommunen eller bostadsbolaget inte någon kännedom
om. De allra flesta nyanlända som har bosatt sig själva i kommunen har
en egen lägenhet i Göingehems bostadsbestånd.
Nästan alla intervjupersoner betonar att asylsökande i ABO och nyanlända som bosätter sig i Östra Göinge landar i ett socialt sammanhang.
Det innebär att asylsökandes och nyanländas barn går i icke segregerade
skolor och att det sociala livet omgärdas av en bykänsla som bl.a. kommer till uttryck i stort engagemang hos frivilliga krafter. Den sociala kontexten och bykänslan sägs också främja social sammanhållning och
trygghet. Exempelvis har endast ett fåtal anmälningar om våld i hemmet
anmälts till Polisen och socialtjänsten.
Om det sociala landskapet är bra för de nyanländas etablering i samhället
förhåller det sig tvärtom när det gäller möjligheterna att hitta arbete och
komma i egenförsörjning. Kommunledningen är mycket tydlig och säger
att arbetsmarknaden inte är bra. Arbetslösheten är hög, inte minst bland
ungdomar. Många industriarbeten har försvunnit de senaste 8–10 åren,
samtidigt som nästan 400 nyanlända har pågående etablering. Deras
chans att få jobb i Östra Göinge är inte stora, säger kommunledningen
utan deras framtid ligger i att de bor i kommunen men pendlar till ett arbete i någon av större kommunerna i Skåneregionen.
Boverket
56
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Arbetet med att få nyanlända i egenförsörjning är prioriterat. Risken finns
annars att många nyanlända fastnar i bidragsberoende, menar kommunledningen, och nyanlända som inte klarar sin egenförsörjning kommer att
skapa motsättningar eftersom att det blir slitningar i byarna.
Handel med hyreskontrakt, adresser och otillåten
andrahandsuthyrning
På frågan om det finns en svart handel med kontrakt eller om man kan
köpa folkbokföringsadresser svarar samtliga intervjupersoner nej. Det
finns exempel på adresser där många personer är skrivna men det är inte
alarmerande, menar bostadsbolaget. Bostadssituationen är förhållandevis
god och nyanlända har relativt lätt att få ett förstahandskontrakt. Därmed
saknas det viktigaste incitamentet för att en svart marknad ska uppstå.
Därför finns det heller inte någon anledning att misstänka att hyreskontrakt säljs till nyanlända eller att lägenheter hyrs ut olovligt i andra hand.
Sekundärflyttningen
Nyanlända stannar inte i Östra Göinge någon längre tid. Många nyanlända som bosätter sig i kommunen är ensamma män. Vanligen erbjuds
dessa personer en liten enrumslägenhet eller så bor några män tillsammans i en tvårumslägenhet. Efter en tid ansluter deras anhöriga och då
fungerar inte den lilla lägenheten. Det finns dock inte så många stora hyreslägenheter i den i övrigt villadominerande bostadsbebyggelsen och alternativet att köpa ett hus finns inte för den som är nyanländ och inte
kommit i arbete. Bristen på stora lägenheter medför att många nyanlända
flyttar från Östra Göinge när deras anhöriga kommer till Sverige.
Den sekundära bostadsmarknaden är inte en väg in
De sociala hyreskontrakten har hittills inte använts för att ordna bostäder
åt nyanlända i Östra Göinge. Det har dock hänt att anhöriga till personer
med permanenta uppehållstillstånd i asylboenden har anlänt, vilket har
gjort kommunen nödgad att bidra med en lägenhet via socialtjänsten.
Tillgång till bostadsmarknaden
Det finns fortfarande lediga bostäder i Östra Göinge. I skrivande stund
finns tio lediga lägenheter – från enrumslägenheter till fyrarumslägenheter. En del lägenheter ligger i centralorten Broby och andra i byarna
Glimåkra, Knislinge och Sibbhult. En lösning som har diskuterats är att
Göingehem köper svårsålda villor och hyr ut dem till stora barnfamiljer.
Nyproduktion diskuteras men avkastningskravet är högt, vilket begränsar
kommunens och Göingehems handlingsutrymme. Tillgången till lägen-
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
57
heter för nyanlända begränsas också av Migrationsverkets ABOlägenheter.
Tillträde till bostadsmarknaden
Göingehem kombinerar matchning med kötid i sin uthyrningsverksamhet.
Lediga lägenheter fördelas först och främst efter kötid. I nuläget kan det
ta upp till ett år att köa sig till en trerumslägenhet, enligt bostadsbolaget.
Bolaget har en klausul i sin uthyrningspolicy som medger personalen kan
frångå kötiden om det anses motiverat. Andra regler som påverkar nyanländas möjligheter att hitta en bostad på den vanliga bostadsmarknaden är
att man måste ha minst 18 månader kvar av etableringsersättningen för att
bli godkänd som hyresgäst. Det finns också regler för hur många personer
som maximalt får bo i lägenheterna.
Den kraftigt ökade själbosättningen har lett till längre kötider. Det har i
sin tur fört med sig att nyanlända bor kvar i Migrationsverkets boenden
fast de har fått permanent uppehållstillstånd. För att underlätta för dessa
personer att lämna ABO- boendena försöker kommunen och Göingehem
att minska självbosättningen från andra delar av landet. Det innebär ett
mindre avsteg från principen att alla bostadssökande ska ha samma möjligheter att få bostad.
Asyl- och mottagningssystemet fungerar inte riktigt bra
Östra Göinges styrka som mottagningskommun är att nyanlända inte bor
koncentrerat i ett enda bostadsområde. Kommunledningen vill undvika
att bosättningsmönstret börjar likna det som finns i många kommuner i
landet, där nyanlända bosätter sig i vissa bostadsområden medan inrikes
födda bor i andra områden.
Lägenhetsbeståndet är inom kort fullt utnyttjat, vilket innebär att den som
i dag söker en lägenhet i Östra Göinge får vänta längre än tidigare. Den
ökande konkurrensen har dock lett till en debatt om att kommunens bostadsökande ungdomar får stå tillbaka på grund av den kraftiga ökningen
av nyanlända, och kommunledningen menar att det inte är bra om grupper ställs mot varandra. Kommunledningen är därför öppet kritisk till att
Migrationsverket har fortsatt att anskaffa anläggningsboenden, vilket indirekt antas öka trycket på lägenhetsmarknaden. Det finns över huvud taget ingen samordning mellan kommunen och de nationella myndigheterna, säger man från kommunledningens sida, och bristen på samordning
av flyktingmottagningen och att grupper ställs mot grupper riskerar att
leda till ökad främlingsfientlighet, säger kommunalrådet. För att mottagningen av nyanlända ska fungera bra är det viktigt att den vanliga kommunmedborgaren känner förtroende för kommunen. Tappar man med-
Boverket
58
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
borgarnas förtroende är det stopp för mottagandet, enligt kommunalrådet,
och långsiktigt kan inte allt fler boenden inrättas utan hänsyn tas till
kommunens situation.
Arbetsförmedlingen i Kristianstad /Östra Göinge
Arbetsförmedlingen (AF) i Kristianstad ansvarar för etableringsuppdraget
i Östra Göinge. Många nyanlända som kommer till Skåne bosätter sig i
Kristianstad eller Hässleholm. Det är också där som boendeproblemen
finns. Nyanlända som flyttar till exempelvis Kristianstad möter en mycket tuff bostadsmarknad, säger intervjupersonen. De blir inneboende och
tvingas flytta runt, en del sover i källarlokaler. Detta gör att de som påbörjar etableringen och har folkbokfört sig i Kristianstad i väsentlig större
utsträckning är stressade, sover dåligt, har svårare att klara av SFI och är
oftare sjukskrivna än dem som bor i Östra Göinge.
I Östra Göinge finns ingen marknad för handel med folkbokföringsadresser. Däremot, hävdar AF, förkommer det i ett flertal fall i Kristianstad att
nyanlända köper en adress för att kunna påbörja etableringen. AF har i
samtal med det kommunala bostadsbolaget Kristianstadsbyggen fått veta
att de finns lägenheter där upp till 30 personer kan vara folkbokförda men
där ingen av dem bor där, och upp till 50 nyanlända kan ha samma adress
registrerad hos AF. I de fall där samma adressuppgifter förekommer i stor
skala rapporterar AF detta till Skatteverket.
Om en barnfamilj skriver sig på en adress får barnen plats i förskolan eller skolan i närheten av den aktuella adressen. Men om familjen inte bor
på den angivna adressen utan någon annanstans kan det innebära en resa
på flera kilometer mellan förskolan/skolan och bostaden.
Nyanlända kan folkbokföra sig i källarlokaler, husvagnar eller fallfärdiga
uthus och ibland bor de även i den här typen av boenden. Bristen på bostäder gör att nästan alla utrymmen i Kristianstad och Hässleholm är uthyrda. Trots att myndigheten försöker avråda från att betala för adresser
som inte är bostäder väger de nyanländas behov av etableringsersättning
tyngre, konstaterar AF.
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
59
Bilaga 2. Kommunindelning
Tillväxtverket
Täta kommuner nära
en större
Storstadskommuner stad
Täta kommuner avlägset belägna
Landsbygdskommuner Landsbygdskommuner
nära en större stad
avlägset belägna
Upplands-Väsby
Vallentuna
Vetlanda
Norrtälje
Vingåker
Österåker
Värmdö
Eksjö
Heby
Ydre
Järfälla
Ekerö
Tranås
Tierp
Gnosjö
Huddinge
Nykvarn
Oskarshamn
Östhammar
Gislaved
Botkyrka
Vaxholm
Västervik
Flen
Sävsjö
Salem
Nynäshamn
Vimmerby
Strängnäs
Högsby
Haninge
Håbo
Karlskrona
Trosa
Hultsfred
Tyresö
Älvkarleby
Öckerö
Ödeshög
Gotland
Upplands-Bro
Knivsta
Tibro
Kinda
Ronneby
Täby
Uppsala
Lysekil
Boxholm
Simrishamn
Danderyd
Enköping
Strömstad
Valdemarsvik
Sotenäs
Sollentuna
Gnesta
Åmål
Mjölby
Tanum
Stockholm
Nyköping
Mariestad
Aneby
Dals-Ed
Södertälje
Oxelösund
Skara
Vaggeryd
Karlsborg
Nacka
Katrineholm
Skövde
Uppvidinge
Gullspång
Sundbyberg
Eskilstuna
Hjo
Lessebo
Bengtsfors
Solna
Åtvidaberg
Tidaholm
Tingsryd
Götene
Lidingö
Finspång
Falköping
Alvesta
Töreboda
Sigtuna
Linköping
Arvika
Markaryd
Eda
Staffanstorp
Norrköping
Fagersta
Torsås
Torsby
Burlöv
Söderköping Mora
Mörbylånga
Munkfors
Vellinge
Motala
Örnsköldsvik
Mönsterås
Årjäng
Lomma
Vadstena
Lycksele
Emmaboda
Sunne
Malmö
Mullsjö
Skellefteå
Borgholm
Hagfors
Lund
Habo
Kalix
Sölvesborg
Hällefors
Partille
Jönköping
Gällivare
Svalöv
Ljusnarsberg
Lerum
Nässjö
Haparanda
Östra Göinge
Norberg
Göteborg
Värnamo
Kiruna
Örkelljunga
Vansbro
Mölndal
Älmhult
Bjuv
Orsa
Växjö
Sjöbo
Ovanåker
Ljungby
Båstad
Nordanstig
Boverket
60
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Kalmar
Höganäs
Ljusdal
Nybro
Hässleholm
Söderhamn
Olofström
Hylte
Bollnäs
Karlshamn
Laholm
Hudiksvall
Kävlinge
Tjörn
Ånge
Svedala
Orust
Kramfors
Skurup
Munkedal
Sollefteå
Hörby
Färgelanda
Ragunda
Höör
Ale
Bräcke
Tomelilla
Vårgårda
Strömsund
Bromölla
Bollebygd
Åre
Osby
Grästorp
Berg
Perstorp
Essunga
Överkalix
Klippan
Tranemo
Älvsbyn
Åstorp
Mellerud
Malung
Landskrona
Lilla Edet
Älvdalen
Helsingborg
Mark
Härjedalen
Eslöv
Svenljunga
Norsjö
Ystad
Herrljunga
Malå
Trelleborg
Vara
Storuman
Kristianstad
Ulricehamn
Sorsele
Ängelholm
Storfors
Dorotea
Halmstad
Lekeberg
Vilhelmina
Falkenberg
Laxå
Åsele
Varberg
Hallsberg
Arvidsjaur
Kungsbacka
Askersund
Arjeplog
Härryda
Lindesberg
Jokkmokk
Stenungsund
Skinnskatteberg
Övertorneå
Kungälv
Gagnef
Pajala
Uddevalla
Leksand
Vänersborg
Rättvik
Trollhättan
Säter
Alingsås
Ockelbo
Borås
Krokom
Lidköping
Nordmaling
Kil
Bjurholm
Hammarö
Vindeln
Forshaga
Robertsfors
Grums
Vännäs
Karlstad
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
61
Kristinehamn
Filipstad
Säffle
Degerfors
Örebro
Kumla
Karlskoga
Nora
Surahammar
Kungsör
Hallstahammar
Västerås
Sala
Köping
Arboga
Smedjebacken
Falun
Borlänge
Hedemora
Avesta
Ludvika
Hofors
Gävle
Sandviken
Timrå
Härnösand
Sundsvall
Östersund
Umeå
Luleå
Piteå
Boden
Boverket
62
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
63
Bilaga 3. Antalet inskrivna per
kommun
Nedanstående tabell visar kommuner med fler än 100 inskrivna den första
oktober 2015 samt hur många inskrivna det varit i dessa kommuner från
och med 2013.
Antalet inskrivna i EBO
2013
2014
2015
2015-1001
Stockholm
2976
2925
3328
4165
Göteborg
1737
1699
2491
3135
Malmö
1141
1243
1723
2637
Södertälje
569
699
1089
1332
Botkyrka
466
625
860
1124
Norrköping
315
394
664
926
Eskilstuna
267
256
533
741
Helsingborg
253
270
400
698
Uppsala
282
326
439
581
Örebro
311
330
461
574
Västerås
189
289
387
567
Huddinge
207
283
458
565
Haninge
236
239
411
514
Järfälla
250
238
315
512
Gävle
236
207
318
473
Linköping
270
226
312
459
Kristianstad
140
136
316
455
Jönköping
169
169
288
441
Sundbyberg
174
248
329
429
Borås
190
173
325
424
Trollhättan
189
241
383
401
Sigtuna
109
149
226
343
Halmstad
85
53
143
292
Landskrona
121
110
188
288
Borlänge
155
95
157
281
Uddevalla
117
84
164
257
Skövde
136
108
179
250
Vänersborg
47
48
126
249
Boverket
64
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Växjö
130
121
158
232
Nacka
106
113
201
215
Sandviken
61
58
134
207
Hässleholm
36
25
84
203
Solna
83
99
115
195
Sollentuna
143
128
182
191
Nyköping
64
73
116
190
Upplands-Väsby
90
102
127
187
Karlskrona
40
56
68
183
Katrineholm
120
90
162
175
Motala
39
84
131
167
Ronneby
11
36
69
164
Fagersta
51
60
94
152
Nässjö
42
42
90
147
Bollnäs
64
28
90
145
Tibro
25
32
100
139
Karlstad
66
76
82
138
Flen
55
43
83
136
Kristinehamn
16
18
57
134
Nybro
12
29
70
132
Lund
58
52
82
128
Avesta
31
40
63
126
Falköping
60
57
107
124
Umeå
49
61
83
118
Sundsvall
75
101
103
115
Gislaved
25
32
38
113
Kalmar
30
38
50
111
Mölndal
84
56
64
106
Köping
40
61
86
101
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
65
Bilaga 4. Kommunkartor
Här presenteras kartor över de fem utvalda kommunerna. De gulstreckade
rutorna visar om det finns någon bostad där det bor en nyanländ och det
finns minst tio vuxna folkbokförda. Färgen visar genomsnittlig boendeyta
per person och kommun för nyanländ (kvm). De gula trianglarna visar
antalet bostäder där det bor en nyanländ och där det finns minst fem
vuxna per rum folkbokförda. Kommunerna följer i ordningen Södertälje.
Göteborg, Gävle, Hultsfred och Östra Göinge.
Boverket
66
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
67
Boverket
68
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
69
Boverket
70
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
71
Bilaga 5. Definition av EBO och
ABO från Migrationsverket enligt
kommunmottagningen
Kommunmottagna och kategorier
Som nyanländ kommunmottagen räknas de utländska medborgare som
beviljats uppehållstillstånd i Sverige som flyktingar och skyddsbehövande efter synnerligen ömmande omständigheter eller som anhöriga.
Statistiken visas i olika kategorier som började användas 1991 och den är
ett sätt att redovisa på vilket sätt en nyanländ har kommit till en kommun.
Statistiken visar endast de som första gången tagits emot i en kommun.
Vidareflyttade, med eller utan Arbetsförmedlingens hjälp, redovisas separat.
• Kvotflykting (kategori 1): Vidarebosatta (det vill säga kvotflyktingar)
som blivit uttagna i utlandet av Migrationsverket i samarbete med
FN:s flyktingorganisation UNHCR. Räknas som mottagen det datum
personen kommer till kommunen.
• Personer från anläggningsboende (ABO) i Migrationsverkets mottagningssystem (kategori 2): Före detta asylsökande som beviljats uppehållstillstånd (bland annat konventionsflyktingar och skyddsbehövande) som efter anvisning av Arbetsförmedlingen eller Migrationsverket har bosatt sig i en kommun. Kan även avse ensamkommande
barn som anvisades kommun redan under tiden som asylsökande. Räknas som mottagen det datum personen kommer till kommunen och
blir utskriven från Migrationsverkets mottagningssystem.
• Personer från eget boende (EBO) i Migrationsverkets mottagningssystem (kategori 6): Före detta asylsökande som beviljats uppehållstillstånd (bland annat konventionsflyktingar och skyddsbehövande) som
ordnat boende i en kommun på egen hand – antingen redan under tiden som uppehållstillstånd (kan finnas undantag om 30 dagar om det
är en person som tidigare bott i anläggningsboende).
• Övriga (kategori 3): Främst personer som utan att ha sökt asyl ändå
erhållit uppehållstillstånd, sällan som flykting eller skyddsbehövande
men däremot efter synnerligen ömmande omständigheter. Här kan
även finnas tidigare asylsökande som efter uppehållstillstånd har lämnat ett anläggningsboende utan att uppge adress och därför blir utskriven från Migrationsverkets mottagningssystem med okänd adress. Rä-
Boverket
72
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
knas som mottagen i kommunen från och med den dag som personen
första gången folkbokför sig i en kommun.
• Anhöriga (kategori 4):Anhöriga till flyktingar, skyddsbehövande eller
personer som fått uppehållstillstånd på synnerligen ömmande omständigheter. Den anhörige ska söka uppehållstillstånd inom viss tid från
det att anknytningen (referenspersonen) första gången togs emot i en
kommun. Från 1991 fram till 2013 gällde en övre tidsgräns på två år.
Under främst 2013 gällde en tillfällig förlängd tid. För anhöriga som
får uppehållstillstånd från den 1 januari 2014 gäller en ny permanent
tidsgräns på sex år. Räknas som mottagen i kommunen från och med
den dag som personen folkbokför sig i kommunen. Från den 1 januari
2014 kan även syskon till ensamkommande barn omfattas.
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
73
Bilaga 6. Invandrarindex
Frågor och T-test1
Tabell 6.1. Antal och andel som anser att det är lätt att träffa svenskar, per EBO
och ABO
Tycker du att det är lätt att träffa svenskar?
Nej
Ja
Totalt
ABO
241
407
648
EBO
103
222
325
Totalt
344
629
973
T-test
-1,693*
Källa: Invandrarindex.
Tabell 6.2. Antal och andel som hade eget företag innan de kom till Sverige
Hade du eget företag innan du kom till Sverige?
Nej
Ja
Totalt
ABO
496
157
653
EBO
264
85
349
Totalt
760
242
1002
T-test
-0,11
Källa: Invandrarindex.
1
T-testet är till för att testa om skillnaden mellan två grupper är signifikant. Asteriskerna
visar nivån av signifikans. En asterisk indikerar att resultatet är signifikant på minst 10
procentsnivån. Två asterisker indikerar en signifikansnivå på minst 5 procent och tre asterisker indikerar en signifikansnivå på minst 1 procent.
Boverket
74
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Tabell 6.3. Antal och andel som vill starta företag i Sverige
Vill du starta eget företag i Sverige?
Nej
Ja
Totalt
ABO
31
98
129
EBO
48
70
118
Totalt
79
168
247
T-test
2,836***
Källa: Invandrarindex.
Tabell 6.4. Antal och andel som sökt arbete i Sverige
Har du sökt arbete i Sverige?
Nej
Ja
ABO
169
444
613
EBO
154
177
331
Totalt
323
621
944
T-test
5,961***
Källa: Invandrarindex.
Boverket
Totalt
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
75
Tabell 6.5. Antal och andel som arbetat i Sverige
Har du arbetat i Sverige?
Nej
Ja
Totalt
ABO
508
101
609
EBO
279
52
331
Totalt
787
153
940
T-test
0,347
Källa: Invandrarindex.
Tabell 6.6. Antal och andel som haft praktik på någon arbetsplats
Har du haft praktik på någon arbetsplats?
Nej
Ja
Totalt
ABO
359
228
587
EBO
235
86
321
Totalt
594
314
908
T-test
3,673***
Källa: Invandrarindex.
Tabell 6.7. Antal och andel som varit i kontakt med Arbetsförmedlingen
Har du varit i kontakt med Arbetsförmedlingen?
Nej
Ja
Totalt
ABO
144
450
594
EBO
111
218
329
Totalt
255
668
923
T-test
3,103***
Källa: Invandrarindex.
Boverket
76
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
Tabell 6.8. Antal och andel som fått en plan hos Arbetsförmedlingen
Har du fått en plan hos Arbetsförmedlingen?
Nej
Ja
Totalt
ABO
56
349
405
EBO
73
111
184
Totalt
129
460
589
T-test
7,332***
Källa: Invandrarindex.
Tabell 6.9. Antal och andel som kan tänka sig att pendla till ett arbete eller utbildning
Kan du tänka dig att pendla till arbete eller utbildning
Nej
Ja
Totalt
ABO
112
374
486
EBO
105
165
270
Totalt
217
539
756
T-test
4,674***
Källa: Invandrarindex.
Boverket
Boendesituationen för nyanlända – Bilagor
77
Tabell 6.10. Antal och andel där personen eller dennes fru/man skrivit kontrakt på
den nuvarande bostaden
Har du själv eller din fru/man skrivit kontrakt på den bostad du bor i just
nu?
Nej
Ja
Totalt
ABO
155
351
506
EBO
93
209
302
Totalt
248
560
808
T-test
0,0483
Källa: Invandrarindex.
Tabell 6.11. Antal och andel som känner till om man kan hyra en bostad i andra
hand
Vet du om man kan hyra en bostad av någon i andra hand, dvs. av någon
som inte äger huset utan själv hyr bostaden?
Nej
Ja
Totalt
ABO
151
190 341
EBO
76
131 207
Totalt
227
321 548
T-test
-1,745*
Källa: Invandrarindex.
Boverket