Nyproduktion i södra Mariehamn
På Svärtesgränd 2 i Västernäs uppförs snart tre bostadshus med två lägenheter i varje.
Lägenheten i våning ett har två rum och kök om 70 m2. Lägenheten i våning två inrymmer
fyra rum och kök om 84 m2.
Tillfälle finns nu för dig som vill vara med och
skapa din egen drömlägenhet!
På Svärtesgränd 2 i Västernäs byggs idag ett
nytt bostadshus med två lägenheter.
Lägenheten i våning ett om 70 m2 består av 2
rum och kök. Den andra lägenheten i våning
två på 84 m2 har 4 rum och kök.
Lägenheterna har en trevlig planlösning, altan
eller balkong med kvällssol, samt carport.
Du har möjlighet att välja samtliga ytskikt om
du redan nu bokar en av lägenheterna.
KORT FAKTA
Adress:
Svärtesgränd 2 C & 2 D
AX-22100 Mariehamn
Storlek:
2 r+k i vån 1, 70 m
2
4 r+k i vån 2, 84 m
Tomtareal:
597 m
Utgångspris:
199 500 € (2 r+k)
277 500 € (4 r+k)
Tillträde:
Enligt överenskommelse
2
2
Förfrågningar: Lenita Fagerlund
Tel: 0457-344 5222
E-post: [email protected]
Nybyggt parhus med klassisk stil i södra Mariehamn
Helt nybyggt två-familjs bostadshus med en lägenhet på bottenvåning och en lägenhet på
andra våningen i Svärtesgränd 2 C och 2 D, Västernäs. På gångavstånd till småbåtshamnen
Lervik, närhet till matbutik, skola, idrottsanläggningar och kollektivtrafik. Huset kommer att
vara genomgående ljust inrett med möjlighet till egna val i ett tidigt skede. Huset är välisolerat
med golvvärme som ger en skön behaglig värme. Med andra ord är det slut med kalla fötter.
Tillsammans med den förvärmda tilluften och värmeväxlaren är också golvvärme
energibesparande.
Lägenheterna är välplanerade och passar både den större familjen och den för bara två
personer. Lägenheterna har bra utrymmen för både familj, socialt umgänge och förvaring.
Idealiskt boende som man kan trivas länge i.
Samtliga innerväggar kommer att ha osb-skivor bakom gipsskivorna. Marbodal kök och
Siemens vitvaror är planerade, men köparen kan i ett tidigt läge vara med och påverka
materialval m.m.
Byggnaden
Byggnadstyp:
Huset uppfört i 2-plan med platta på mark. Huset har träkonstruktion
med blå träpanelfasad och plåttak.
Byggår:
2015
Uppvärmning:
Golvvärme i samtliga våningar genom fjärrvärme
Ventilation:
Förvärmd tilluft och värmeväxlare med värmeåtervinning
Fönster:
Piklas 3-glas fönster
Teknik:
Fiber finns indraget till huset.
Specifikationer:
400 mm isolering i grunden.
250 mm isolering i ytterväggar med 28 mm panel och 48 mm luftspalt.
500 mm isolering i tak, klickplåt.
Våning 1
Lägenhet om
2
69,7 m , 2r+k
Våning 2
Lägenhet om
2
84,1 m , 4 r+k
Övrigt
Adress:
Svärtesgränd 2 C och 2 D, AX-22100 Mariehamn
Bostadsbolag:
UBV. Lägenheterna kommer att höra till ett och samma
bostadsaktiebolag (2 lägenheter).
Fastighet:
478-23-18-4
Tomtareal:
597 m2
Byggrätt:
200 m2, varav 183 m2 är utnyttjad
Arrende:
1 221 €/år
Kostnader:
Köparen står för kostnaderna för köpebrev (150 €), eventuell
överlåtelseskatt (2 % av köpesumman).
Området
Huset ligger i ett lugnt och fridfullt område, med flera nybyggda parhus i området. Närhet till
Lerviks båthamn, matbutik, skola, daghem, idrottsanläggningar och kollektivtrafiken runt
hörnet. Området är barnvänligt med trevliga promenadstråk och grönområden.
Välkommen på visning!
Kontakta:
Ansvarig mäklare:
Telefon:
E-post:
Lenita Fagerlund
0457-344 5222
[email protected]
Din Fastighet Ab, Storagatan 14, 22100 Mariehamn