BESIKTNINGSPROTOKOLL Fastighetsuppgifter Avtalsuppgifter Kundnamn Besiktningsdatum Protokollnummer Peter Risto Häggroth 2015-06-17 16384945 Fastighetsadress Kundnummer SÖDERBODA 46 2261818 Postnummer Ort 742 97 GRÄSÖ Avtalsnummer Fastighetsbeteckning Besiktningstekniker / kontor SÖDERBODA 4:5 Sjöberg, Björn / Uppsala Försäkringsnummer Regress 31-659461 Besiktningsuppgifter Typ av besiktning Försäkringsbesiktning Hustyp 1-8 1. Enplan, ej källare, ej inredd vind Besiktigad byggnad Huvudbyggnad Antal byggnader 6 Byggnadsår 1976 Grundläggning Krypgrund Byggnadsyta 121 m2 Antal våtrum 2 Kommentarer BESIKTIGADE UTRYMMEN OCH POSITIONER = Ingen anmärkning = Anmärkning = Finns ej Entréplan / Tvätt / Grovkök Entréplan / Kök Brandsäkerhet Golvbeklädnad Golvbrunn Installation tvättmaskin Rörledningar / kopplingar Tvättställ / ho Ventilation don / galler Väggbeklädnad Brandsäkerhet Golvbeklädnad Installation diskmaskin Installation kyl-frys Rörledningar / kopplingar Ventilation don / galler Väggbeklädnad Övriga utrymmen / Krypgrund / Plintgrund Entréplan / Badrum / Duschrum Brandsäkerhet Fönster Golvbeklädnad Golvbrunn Installation tvättmaskin Rörledningar / kopplingar Tak, inomhus Tvättställ / ho WC-stol Ventilation don / galler Väggbeklädnad Blindbotten/syllar/bärlinor Brandsäkerhet Grundmurar Markytan Rörledningar / kopplingar Övriga utrymmen / Boutrymmen Brandsäkerhet Fönster Konstruktion väggar / golv Rörledningar / kopplingar Tak, inomhus Ventilation don / galler Övrigt Denna besiktning gäller ej som underlag vid köp/försäljning av fastighet Sid 1 (4) BESIKTNINGSPROTOKOLL Övriga utrymmen / Vind Brandsäkerhet Expansionskärl Taklucka / vindslucka Underlagstak / bjälkar Övriga utrymmen / Övrigt Brandsläckare Brandvarnare Fristående varmvattenberedare Huvudavstängningskran Inbrottslarm Lås fönster Lås ytterdörr / altandörr Radiatorsystem / ventiler Takavvattning Tryckkärl Väggvattenutkastare Övrigt Denna besiktning gäller ej som underlag vid köp/försäljning av fastighet Sid 2 (4) BESIKTNINGSPROTOKOLL Anticimex utför tillsammans med Länsförsäkringar Uppsala försäkringsbesiktning i syfte att upptäcka och minimera risker och brister i ditt boende. Nedan är eventuella anmärkningar och undantag sammanställda tillsammans med åtgärdsförslag. Förklaring till anmärkningsgradering (1) = Rekommendation/notering. (2) = Anmärkning som innebär risk för skada På Anticimex försäkringsmoment innebär en gradering 2 ett undantag. På de moment i försäkringen som rör Länsförsäkringar Uppsalas försäkringsskydd innebär gradering 2 att du har en självrisk på 10 000 kr om du får en skada. Självrisken gäller från besiktningsdagen om det rör en nytecknad försäkring, eller från förfallodagen om det gäller en befintlig försäkring. Vid utförandefel som innebär att man inte följt gällande byggnormer, branschregler eller monteringsanvisning ersätts inte skada orsakad av felet. Åtgärd rekommenderas och åtgärdsförslag lämnas. (3) = Anmärkning som visar på befintlig skada Utgör undantag i försäkringen. Omfattning och orsak bör utredas och skadan åtgärdas. (4) = Ej besiktningsbart eller färdigställt utrymme. Utgör undantag i försäkringen. ANMÄRKNINGAR SOM PÅVERKAR DIN FÖRSÄKRING HOS LÄNSFÖRSÄKRINGAR UPPSALA Övriga anmärkningar/rekommendationer (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1) Entréplan / Tvätt / Grovkök Golvbrunn Orsak: Golvbrunn tillverkad före 1991. Åtgärd: Äldre golvbrunnar ska enligt branschregler bytas vid renovering. Entréplan / Kök Installation diskmaskin Orsak: Avloppsslang från diskmaskin ej förankrad i köksbänkens underkant, branschkrav efter 2008. Åtgärd: Montera fast fackmässigt. Entréplan / Kök Installation kyl-frys Orsak: Underlägg finns ej. Åtgärd: Montage av underlägg rekommenderas. Övriga utrymmen / Övrigt Lås fönster Orsak: Öppningsbara fönster i markplan saknar lås. Åtgärd: Rekommenderat att montera lås på fönster i markplan. Övriga utrymmen / Övrigt Lås ytterdörr / altandörr Orsak: Altan- och balkongdörr med annat ståplan lägre än 4 m, har ej säkert lås. Åtgärd: Vi rekommenderar att montera ett lås som inte går att öppna inifrån utan nyckel, när man så önskar. Övriga utrymmen / Övrigt Inbrottslarm Orsak: Inbrottslarm finns ej. Åtgärd: Installation av godkänt larm rekommenderas. Övriga utrymmen / Övrigt Lås ytterdörr / altandörr Orsak: Ytterdörr har ej säkert lås. Åtgärd: Vi rekommenderar att montera ett lås som inte går att öppna inifrån utan nyckel, när man så önskar. Denna besiktning gäller ej som underlag vid köp/försäljning av fastighet Sid 3 (4) BESIKTNINGSPROTOKOLL ANMÄRKNINGAR SOM PÅVERKAR DIN FÖRSÄKRING HOS ANTICIMEX Övriga anmärkningar/rekommendationer (1) (1) (1) Övriga utrymmen / Krypgrund / Plintgrund Markytan Orsak: Organiskt material på marken. Åtgärd: Rensa marken från allt organiskt material och täck marken med plastfolie. Övriga utrymmen / Vind Underlagstak / bjälkar Orsak: Missfärgningar, mikrobiell påväxt, fuktfläckar på underlagstak / bjälkar. Åtgärd: Läs igenom faktablad om vind på Mina sidor eller www.anticimex.se. Övriga utrymmen / Övrigt Takavvattning Orsak: Stuprör avslutas mot grunden. Åtgärd: Led bort vatten från stuprör. FÖRSÄKRINGSSAMMANFATTNING Läckage Brand Hussvampförsäkring Försäkring mot Rötskada Försäkring mot Träskadeinsekter Genomgång gjord med kund Med vänlig hälsning Anticimex Uppsala Sjöberg, Björn Denna besiktning gäller ej som underlag vid köp/försäljning av fastighet Sid 4 (4) Godkänd Godkänd Godkänd Godkänd Godkänd