1. No category

Moderna hem i naturskönt
kvarter nära sjö och stad
Välkommen till Hällbacken, Luleå
1
Sugen på spänning?
Tre km till slalombacken!
Välkommen till vackra Hällbacken
Vill du bo i ett nytt modernt hem nära skog, ängar och sjö men samtidigt
med cykelavstånd in till stan? Då har Hällbacken i Luelå drömläget för dig!
Här planerar vi för 10 parhus och 10 kedjehus.
Husen på Hällbacken blir välplanerade och ljusa med
stora fönster, hög materialkvalitét och öppna planlösningar.
Tillvalen ger dig en chans att utöka arean och sätta en
personlig prägel på huset.
CYKELAVSTÅND TILL STAN
Hällbacken ligger i ett naturnära område med cykelavstånd
till stan. Området är omgiven av ängsmark, skog och
ligger intill Sinksundet med tillhörande badplats.
Hällbacken får ny infrastruktur med gator, gång- och
cykelbanor även vatten, avlopp och el. Bussförbindelsen i
området blir via lokaltrafiken och kommunen har planerat
en förskola i området.
Området ligger mellan Björkskatan, Björsbyn och Bensbyn.
Cirka 3 km bort ligger Ormbergets slalombacke.
Anslutning till motionsspåren ligger endast på andra sidan
Sinksundsbron.
Varje hus har egen friköpt tomt med möjlighet till altan på
både fram- och baksida för soligt läge under hela dagen.
2
Trädgårdens storlek är generös och ger utmärkta
möjligheter för lek och samvaro för hela familjen.
EGET GARAGE MED INGÅNG FRÅN HUSET
Innanför husväggarna i dessa tvåplanshus döljer sig
planlösningar där varje kvadratmeter är välplanerad.
Fina sociala ytor och en öppen planlösning mellan kök
och vardagsrum gör att det blir enkelt att känna sig som
hemma för middagsgästerna. Två fina badrum och ett
flertal praktiska lösningar gör ditt boende enkelt och
bekvämt. Garaget blir vidbyggt med huset och du når
även garaget inifrån huset.
HEM FÖR EN HÅLLBAR FRAMTID
Husen kommer att projekteras för att klara krav enligt
miljöbyggnad silver som är en försäkran om hög kvalitet
och energisnåla bostäder, med låg driftskostnad.
För mer information om miljöbyggnad läs mer på:
www.sgbc.se/certifieringssystem/miljoebyggnad
Med reservation för ändringar.
INNEHÅLLSFÖRTECKNING
Motionsslingor på bekvämt avstånd.
•
Området2
•
Ritningar, fasad kedjehus
4
•
Planritningar, kedjehus
5
•
Ritningar, fasad parhus
6
•
Planritningar, parhus
7
•
Rumsbeskrivning9
•
Situationsplan - etappfördelning
•
Teknisk information
•
Inredning standard
•
Kök för alla livets middagar
•
Detaljerna i köket
•
Här får du en bra start på dagen
•
Detaljerna i badrummet
•
Detaljerna i tvätt
23
•
Detaljer övriga ytor
24
•
Detaljer utvändigt
26
•
Inrednings tillval
•
Tillval kök
•
Tillval kakel och klinker
34
•
Tillval badrum och wc
35
•
Tillval övriga ytor
36
•
Tillval braskamin
37
•
Så gör du dina inredningsval
38
•
När du köper en bostad från oss
42
•
Kontaktinformation43
10
12-13
16
17-19
20
21-22
30-32
3
Ritningar, fasad Kedjehus
FASAD MOT SYDVÄST
A5
Fasad
FASAD MOT NORDÖST
A5
1:50
Fasad
A6
1:50
Fasad
1:50
BET
A7
A6
ANT
ÄNDRING AVSER
DATUM
Sign.
BYGGLOVHANDLING
1:50
Fasad
PAR &1:50KEDJEHUS, HÄLLBACKEN
DEL AV BJÖRSBYN 1:10
Fasad
SKALA 1:100
UPPDRAG NR
0
1
METER
2
5
RITAD AV
D.ÅSTRÖM
10
DATUM
HANDLÄGGARE
M.JOHANSSON
ANSVARIG
2014-10-15
BET
SKALA 1:50
ANT
ÄNDRING AVSER
DATUM
Sign.
BYGGLOVHANDLING
FASADER KEDJEHUS
0
METER
1
2
5
SKALA
NUMMER
BET
PARA1& 1:50
KEDJEHUS, HÄLLBACKEN
A3 1:100
DEL AV BJÖRSBYN 1:10
SKALA 1:100
UPPDRAG NR
0
1
METER
2
5
10
RITAD AV
D.ÅSTRÖM
DATUM
HANDLÄGGARE
M.JOHANSSON
ANSVARIG
2014-10-15
SKALA 1:50
FASADER KEDJEHUS
0
METER
A7
Fasad
1:50
FASAD MOT SYDÖST
A8
1
2
5
Fasad
1:50
FASAD MOT NORDVÄST
ANT
ÄNDRING AVSER
DATUM
Sign.
BYGGLOVHANDLING
Fasad
1:50
PAR & KEDJEHUS, HÄLLBACKEN
DEL AV BJÖRSBYN 1:10
SKALA 1:100
UPPDRAG NR
0
1
METER
2
5
10
RITAD AV
D.ÅSTRÖM
DATUM
HANDLÄGGARE
M.JOHANSSON
ANSVARIG
2014-10-15
SKALA 1:50
FASADER KORTSIDOR
0
METER
4
Med reservation för ändringar.
1
2
NUMMER
A3 1:100 A1 1:50
BET
A8
SKALA
5
SKALA
A3 1:100 A1 1:50
NUMMER
BET
BET
Planritningar, Kedjehus
VÅNING 1
10 610
3 140
3 700
EV. UTBYGGNAD
V-RUM
V-RUM
V-RUM
EV. KAMIN
GARAGE
KÖK
HS
F
HS
HS
TM
TVÄTT
F
TVÄTT
F
TVÄTT
GARAGE
KÖK
F
GARAGE
EV. KAMIN
TM
WC
KÖK
F
EV. KAMIN
14 510
EV. UTBYGGNAD
EV. UTBYGGNAD
F
3 770
TM
WC
MATPLATS
ENTRÉ
WC
MATPLATS
MATPLATS
ENTRÉ
ENTRÉ
Våning 0
1:50
VÅNING 2
BET
ANT
ÄNDRING AVSER
DATUM
Sign.
BYGGLOVHANDLING
PAR & KEDJEHUS, HÄLLBACKEN
DEL AV BJÖRSBYN 1:10
SKALA 1:100
UPPDRAG NR
0
1
METER
2
5
RITAD AV
D.ÅSTRÖM
10
DATUM
HANDLÄGGARE
M.JOHANSSON
ANSVARIG
2014-10-15
SKALA 1:50
PLAN 1 KEDJEHUS
0
METER
SOV
SOV
SOV
5
SOV
BET
F
F
F
WC
F
F
F
ALLRUM
BALLKONG
NUMMER
SOV
WC
SOV
SKALA
KLK
WC
ALLRUM
2
A3 1:100 A1 1:50
SOV
KLK
KLK
1
SOV
ALLRUM
SOV
BALLKONG
EV. BALKONG
EV. BALKONG
EV. BALKONG
Våning 1
1:50
BET
ANT
ÄNDRING AVSER
DATUM
Sign.
BYGGLOVHANDLING
PAR & KEDJEHUS, HÄLLBACKEN
DEL AV BJÖRSBYN 1:10
SKALA 1:100
UPPDRAG NR
0
1
METER
2
5
10
RITAD AV
D.ÅSTRÖM
DATUM
HANDLÄGGARE
M.JOHANSSON
ANSVARIG
2014-10-15
SKALA 1:50
PLAN 2 KEDJEHUS
Med reservation för ändringar.
0
METER
1
2
5
SKALA
A3 1:100 A1 1:50
NUMMER
BET
5
Ritningar, fasad Parhus
FASAD MOT SYDVÄST
A5
Fasad
1:50
A5
Fasad
1:50
A6
Fasad
1:50
A6
Fasad
1:50
FASAD MOT NORDÖST
A7
BET
ANT
ÄNDRIN
BYGGL
Fasad
PAR & KEDJ
DEL AV
1:50
BET
SKALA 1:100
ANT
ÄNDRIN
UPPDRAG NR
0
1
METER
2
5
10
BYGGL
RITA
D.ÅS
DATUM
2014-10-15
ANS
PAR & KEDJ
DEL AV
SKALA 1:50
SKALA 1:100
0
1
METER
0
1
2
METER
FASADER PARHUS
2
5
5
10
SKALA
UPPDRAG NR
NUM
RITA
DATUM
ANS
A3 1:100 A1 1:50 D.ÅS
2014-10-15
SKALA 1:50
FASADER PARHUS
0
METER
A7
Fasad
1:50
FASAD MOT SYDÖST
A8
Fasad
FASAD MOT NORDVÄST
ANT
ÄNDRING AVSER
DATUM
Sign.
BYGGLOVHANDLING
Fasad
1:50
PAR & KEDJEHUS, HÄLLBACKEN
DEL AV BJÖRSBYN 1:10
SKALA 1:100
UPPDRAG NR
0
1
METER
2
5
10
RITAD AV
D.ÅSTRÖM
DATUM
HANDLÄGGARE
M.JOHANSSON
ANSVARIG
2014-10-15
SKALA 1:50
FASADER KORTSIDOR
0
METER
6
Med reservation för ändringar.
1
2
2
5
5
SKALA
A3 1:100 A1 1:50
NUMMER
BET
SKALA
A3 1:100 A1 1:50
1:50
BET
A8
1
NUM
Planritningar, Parhus
VÅNING 1
10 610
EV. UTBYGGNAD
3 700
3 140
EV. UTBYGGNAD
3 770
V-RUM
V-RUM
EV. KAMIN
14 510
EV. KAMIN
HS
HS
GARAGE
KÖK
F
GARAGE
F
KÖK
TVÄTT
TM
F
F
TVÄTT
TM
WC
MATPLATS
ENTRÉ
MATPLATS
ENTRÉ
BET
ANT
ÄNDRING AVSER
DATUM
Sign.
BYGGLOVHANDLING
Våning 0
1:50
VÅNING 2
PAR & KEDJEHUS, HÄLLBACKEN
DEL AV BJÖRSBYN 1:10
SKALA 1:100
UPPDRAG NR
0
1
METER
2
5
10
RITAD AV
D.ÅSTRÖM
DATUM
HANDLÄGGARE
M.JOHANSSON
ANSVARIG
2014-10-15
SKALA 1:50
PLAN 1 PARHUS
0
METER
SOV
SOV
SOV
KLK
2
5
SKALA
NUMMER
BET
A3 1:100 A1 1:50
SOV
KLK
WC
SOV
1
WC
ALLRUM
ALLRUM
BALLKONG
SOV
BALLKONG
EV. BALKONG
EV. BALKONG
BET
ANT
ÄNDRING AVSER
DATUM
Sign.
BYGGLOVHANDLING
Våning 1
1:50
PAR & KEDJEHUS, HÄLLBACKEN
DEL AV BJÖRSBYN 1:10
SKALA 1:100
UPPDRAG NR
0
1
METER
2
5
10
RITAD AV
D.ÅSTRÖM
DATUM
HANDLÄGGARE
M.JOHANSSON
ANSVARIG
2014-10-15
SKALA 1:50
PLAN 2 PARHUS
0
METER
Med reservation för ändringar.
1
2
5
SKALA
NUMMER
BET
A3 1:100 A1 1:50
7
8
Rumsbeskrivning
ALLMÄNT
KLÄDVÅRD
WC / DUSCH
Innerdörrar: Släta, lätta innerdörrar
vitmålade
Lister (sockel, foder, taklist): Släta
vitmålade på fabrik, ej girade vinklar
på foder och sockel
Golv: Plastmatta, med golvbrunn
Sockel: Uppvik matta
Vägg: Målad vit
Tak: Målade gipsplank,
med synliga skarvar
Övrigt: Ev sänkt undertak till 2,3 m
Fördelare för golvvärme och vatten
Tvättbänk
Torktumlare
Tvättmaskin
Golv: Plastmatta
Vägg: Plastmatta
Tak: Målade gipsplank,
med synliga skarvar
Övrigt: Kommod, spegel, dusch
PLAN 1
HALL
Golv: Klinker
Sockel: Släta, vitmålad
Vägg: Målad vit
Tak: Målade gipsplank,
med synliga skarvar
Taklist
KÖK
Golv: Parkett
Under inredning plastmatta
Sockel: Släta, Vitmålad
Vägg: Målad vit
Tak: Målade gipsplank,
med synliga skarvar
Taklist
Övrigt: Köksinredning från Marbodal
Vitvaror från Cylinda
Kyl
Frys
Fläkt
Glashäll
Inbyggnadsugn
Mikrovågsugn
Kalkel ovan bänk
WC / DUSCH
Golv: Plastmatta
Vägg: Plastmatta
Tak: Målade gipsplank,
med synliga skarvar
Övrigt: Kommod, spegel, dusch
VARDAGSRUM
Golv: Parkett
Sockel: Släta, vitmålad
Vägg: Målad vit
Tak: Målade gipsplank,
med synliga skarvar
Taklist
HALL
Golv: Parkett
Sockel: Släta vitmålad
Vägg: Målad vit
Tak: Målade gipsplank,
med synliga skarvar
Taklist
Övrigt: Vindslucka i tak, trappa
STÄD
Golv: Parkett
Sockel: Släta vitmålad
Vägg: Målad vit (ej spacklad)
Tak: Målade gipsplank, med synliga
skarvar eller undersida trappa.
Taklist
Övrigt: El central enligt beskrivning
PLAN 2
SOVRUM
Golv: Parkett
Sockel: Släta, vitmålad
Vägg: Målad vit
Tak: Målade gipsplank,
med synliga skarvar
Taklist
Övrigt: Flyttbara garderober enligt
ritning. Skjutgarderob i sovrum 3 är
tillval. Eftersom de är flyttbara, finns
ingen takanslutning på dem.
Välkommen
hem!
Med reservation för ändringar.
9
Situationsplan - etappfördelning
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
E
29,49
21,49
20,99
E
E
E
19,44
E
!
21,59
E
E
004
!
!
19,78
E
E
!
E
(
E
!
19,18
18,61
!
26
1:143 18,79
!
!
E 18,58
E
(
³
18,94
E
E
E
18,99
18,52
E
18,18
E
E
18,37
18,76E 18,83
17,98
E
E
16,68 E 17,96
E
E
E
E
15,87
E
15,98
E
15,59
E
ro
E
E
!
E
an
15,68
E
E
15,23
E
E
15,61
E
E
E
14,53
E
E
E
E
13,75
15,44
15,17
14,05
E
E
15,36
1:154
E
E
13,71
E
13,88
E
15,65
E
E
13,44
E
15,44
!
!
E
E
13,2
12,82
E
13,16
13,29
E
E
E
13,34
12,8
E
E
E
E
E
13,49
13,08
E
E
15,28
!
!
E
E
!
!
E
13,72
E
E
E
12,64
13,22
!
!
E
E
13,43
11
E
E
16,99
E
E
E
E
1
E
13,46
E
E
12,92
13,09
!
!
13,23
E
E
12,95
E
13,84
E
E
14,35
14,73
12,99
E
E
E
11,28
16,75
E
E
E
k! 005
E
0
E
E
!
16,77
E
16,75
16,75
E
E
E
E
E
16,38
E
E
E
16,65
E
E
15,46
E
15,44
13,37
E
E
E
E
E
E
10,99
12,04
12,39
-1
16
E
15,15
E
1:180
E
16,4
p
E
E
!
!
14,44
E
ra
16,14
12,92
E
12,72
E
13,85
-
ko
E
14,73
E
14,57
E
E
gs
ga
16,12
E
ta
n
E
14,18
k!
E
!
13,57
E
15,11
14,84
E
14,35
13,03
E
E
12,49
12,77
13,03
E
13,2
E
11,71
E
E
E
12,62
E
k!
11,46
E
E
E
12,32
E
E
E
11,94
E
12,11
E
E
E
E
E
S2
D3 00
00
E
11,76
11,85
E
E
E
E
11,51
!
!
11,92
E
11,46
11:24
E
16,02
UU
E
E
E
11,32
E
E
11,2
E
11,54
E
11,24
E
11,02
E
E
11,18
E
10,98
E
E
E
16
FG +16,50
E
E
15,67
E
E
13,44
E
17,77
E
19,02
E
E
18,82
E
E
E
E
E
k
ac
E
E
E
15,73
E
E
E
13,49
12,49
o
12,63
!
(
!
E
d
10,7
!
(
E
10,72
!
!
E
14,49
13,99
12,99
o
12,53
(
10,14
15,92
E
14,85
!
!
E
10,41
E
15,99
15,54
12,87
!
!
18,07
E
11,49
11,99
O
18,8
E
14,99
18,88
17,21
16,47
16,55
E
en
19,57
19,01
16,37
0
20
17,12
O
!
!
E
E
15,72
13,35
11,33
!
E
17,95
E
14,11
1:126
E
20,32
19
16,55
E 16
12,88
E
E
18,34
15,41
15,32
äg
sv
11,81
10,38
10,57 för ändringar.
Med reservation
!
18,55
E
E
11,88
11,07
E
17,47
16,3
006
E
E
18,34
007
E
!
!
11,54
11,73
19,27
E
180
p
E
E
21,14
20,74
19,79
E
E
E
E
E
E
E
E
+15.77
!
!
13,21
12,77
20,29
E
18,03
E 18
!
!
21,64
21,24
18,28 E 18,77
15,68
15,89
14,42
llb
Hä
12,68
E
13,72
E
E
E
20,82
19,84
FP D
E
1:183
!
!
E
E
E
17,01
16,37
15,57
15,8
15,49
14,43
10,98
E
18,44
16,34
15,36
14,94
13,62
E
12,88
!
!
11,52
10,82
18,05
E
E
15,84
15,44
E
(
E
10
k
15,62
³
!
!
E
22,27
21,54
E
E
12,57
E
E
E
17,36
E E
E
!
!
E
11,53
E
E
23,14
22,74
20,43
18,97
16,24
E
11,76
11,72
E
E
E
!
!
1:175
E
!
!
10,98
E
E
15,72
!
!
14,13
22,04
21,18
19,58
E
E
11,13
!
!
E
E
11,29
11,44
E
E
E
E
16,14
E
E
E
E
E
21,32
16,18
15,55
14,76
13,84
!
!
11,53
11,49
20,68
23,4
E
E
Etapp 3
18,81
E
22,69
21,54
E
19,96
E
E
16,75
!
!
E
E
E
11,77
20,99
20,36
18E 18,14
E
E
E
E
E
E
E
15,55
+16.28
13,3
12,12
1:179
11,75
E
22,17
E
E
E
15,39
15,96
11,86
11,96
!
!
1:174
E
60
E
E
p
13,03
12,29
11,93
11,87
E
18,24
E 18,65
E 17,14
16,58
E
E
V1
60
13,13
!
!
! E 12,89
!
!
!
E
E
12,99
E
12
20,78
E 19,79
19,39
21,79
21,24
23,86
23,19
E
13,55
E
12,71
E
E
13,26
12,75
E
E
E
E
16,9
22,72
E
E
!
!
E
12,35
11,84
18,42
E
E
13,05
1:178
E
E
E
16,58
E
22,15
E
21,06
E
23,7
22,97
E
E
13,64
13,18
E
E
20,46
E
E
E
14,37
13,09
13,02
12,33
11,94
E
11,75
ETAPP 3
E
E
!
!
!
E
E
11,97
1:173
-
E
E
21,58 E 21,89
23,64
23,08
22,16
19,71
15,48
15,07
1:182
!
!
13,16
E
12,18
E
11,68
E
E
21,71
18,28
15,91
16,43
16,13
E
E
E
ETAPP 2
E
13,21
E
11,93
E
E
E
13,32
E
11,92
20,01
E
13,92
!
!
E
12,06
E
11,29
13,08
1:177 12,3
E
E
E
22,52
E
E
12,67
12,4
12,02
18,07
23,68
23,14
+16.47
E
1:172
E
dik
e
E
!
!
14,05
13,58
E
21,11
E
15,58
1:186
13,23
E
Etapp 2
19,45
E
E
E
21,63
19,15
E
E
E
22,38
E
14,4
14,15
E
E
E
16,24
!
!
E
E
23,35
22,95
E
E
E
14,28
E
FG +17,00
1:185
E
13,78
!
!
ETAPP 1
12,96
E
-1 E
17
.4
5
E
FP C
ns
22,04
E
+16.65
15,11
15,02
.8
7
E
22,57
E
E
E
15,54
15,76
15,19
E
E
19,5
18,02
E
16,53
E
12,69
21,8
21,69
E
20,5
20,01E
17,01
B1
e1 250
e2 125
15,49
14,56
E
22,44
E
E
15,99
16,03
16,09
G
E
!
!
13,34
20,47
E
E
23,93
E
+16.08
1:176
14,84
E
16,28
16,78
!
!
1:184
E
E
E
E
FG +17,35
16,59
22,8 22,95
E
E
19,8
E
E
+16.85
16,27
!
!
13,42
E
13,32
17,2
17,95
24,29
23,29
23,04
21,42 E 21,46
19,89 E 20,05
E
16,49
24,31
E
23,51
E
20,49
16,41
E
!
!
!
!
E
14,22
E
E
E
24,05
E
E
E
E
16,82
E
E
E
16,76
21,98
E
20,26
E
16,43
16,9
23,54
23,45
E
21,95
16,71
15,7
13,72
13,27
22,16
E
E
E
16,75
E
+16.92
16,61
14,95
E
E
E
E
17,39
E
16,56
!
!
E 16,53
16,47
15,5
!
!
E
E
390
E
E
!
!
12,56
17,16
+16.75
E
E
16,99
E
23,46
21,22 E 22,39
E
E
E
20,72
22,48
TILLBYGGNAD
E
16,51
!
!
008
E
E
E
002
16,84
!
!
16,37
16,48
E
E
E
E
E
E
16,43
E
a
14,19
13,76
13,61
13,26
!
!
15,26
15,05
E 15,02
!
!
!
!
E
E
E
E
17
16,87
E
E
E
E
16,44
15,19
E
14,82
E
E
13,02 E 13,11
12,82
11,96
E
11,26
E
14,68
14
E
E
16,28
E
E
!
0,84 !
13,4
E
13,05
!
!
!
!
E 13,02
15,13
!
!
!
E 15,1
15,07
!
!
!
!
E
14,91
!
!
E
E
16,6
E
16,42
E
E
E !
!
!
14,26
16,54
16,53
16,45
15,83
!
!
E
13,02
!
!
E
2
16,72
E
15,13
E
17,49
16,98
!
!
14,96
14,36
E
!
!
13,94
E
16,87
E
E
E
E
17,16
13,92
E
!
!
FP B
16,76
E
E
E
13,74
16,88
16,76
16,7
1:171
16,87
E
1:166
17,99
E
E
E
16,27
15,19
E
-
4
.9
E6
-3
+17.04
E
13,68
!
16,97
17,12
17,07
E
E
8
E
E
E
16,97
E
15,56
15,15
13,69
E
E
17
E
15,09
E
E
!
!
E
13,1
1:151
E
E
16,26
E
E
E
003
E
E
FG +17,75
16,92
17,11 !
!
17,01
16,92
E
15,25
E
E
!
!
13,62
1:156
5
12,65
E
E
14,14
1:161
13,76
13,11
4
!
!
3!!
13,15
E
6 !!
7
!
!
!
!
E
12,76
E
E
16,94
16,72
15,31
12
!
!
E
E
12,53
14
13
13,16
12,99
16,95
15,25
13,57
17,27
17,18
17,07
E
16,99
!
!
E 16,65
E
13,99
13,65
E
!
E
E
16,7
16,26
E
13,57
! 13
!
!
!
E
!
E
12,65 !
!
E
E
13,11
13,23
E
E
E
15,34
E
13,34
13,28
E
15,31
13,6
13,65
12,84
E
,16
E
E
E
E
1:155
13,28
E
1:170
16,85
E
15,51
15,2
0
850
E
E
E
E
16,59
16,23
13,32
E
!
!
+17.33
17,26
17,07
E
E
E
E
16,87
17,04
15,15
E
E
E
E
E
E
E
E
1:160
13,44
E
E
16,52
E
13,86
17,8
E
E
E
15,51
13,7
13,51
E
E
17,13
16,76
1:165
E
E
E
17,07
+17.22
!
!
E
E
17,29
17,04
E
E
E
E
13,52
E
13,54
E
E
15,39
E
18,49
a
E
17,23
+17.44
17,14
17
16,81
16,05
E
15,29
E
E
E
!
!
13,58
13,58
13,37
16,99
16,65
E
E
E
E
E
16,29
E 15,3
15,51
E 15,49
!
!
E 15,48
E
1:159
E
13,71
16,55
E
E
E
E
E
17,19
Etapp 1
19,49
18,99
18,26
!
E
15,56
15,51
E
E
13,75
E
E
16,11
13,8
13,79
17,15
E
E
E
FG +17,9517,07
17,27
!
!
17,01
E
E
!
!
E
E
E
E
14,18
3,92
E
TILLBYGGNAD
17,35
17,26
17,39
20,49
19,99
18,49
E
E
17
16,62
16,16
15,24
15,6
14,74
E
E
E
E
E
E
E
15,35
E
16,97
1:164
15,34
E
15,5
!
!
E
E
17,15
E
E
E
E 17,62
ALTAN
E
E
16,67
16,08
E
1:158 15,42
1:169
18,26
17,24
17,54
E
17,2
E 21,99
21,49
00
at
15,69
k
!
27,99
20,99
20
g
la
15,64
E
15,72
E
E
15,79
E
E
E
E
E
ALTAN
+17.60
16,95
17,05
17,21
16,8
Py
E
E
17,03
17,23
E
17,19
17,17
E
E
17,35
E
17,41
E
15,96
E
15,3
E
17,22
!
!
16,56
E
E
17,21
E
E
E
!
!
17,46
E
B1
e1 250
e2 125
+17.81
17,52
19,19
17,87
17,3
FG +18,20
BALLKONG
17,73
17,82
17,66
17,44
17,29
E
E
FP A
E
E
17,72
E
E
1:163
16,75
E
E
E
E
17,78
17,55
00
S2 3 00
D
15,94
17,86
E
60
V1
E
16
18,02
n
ta
E
E
+18.11
17,63
E
E
17,05
16,11
E
17,93
17,95
E
17,56
E
E
16,1
E
E
E
E
17,95
17,69
ga
16,1
E
!
!
E 15,37
18,03
17,97
17,44
16,51
16,46 E
!
!
E 16,35
E
gs
16,49
E
23,49
Etapp 2
18,3
17,93
ko
16,31
E
E
E
16,45
E
18,04
E
E
E
E
20,19
19
E
17,66
E
E
E
E
22,49
E
E
E
18,29
18,76
16,58
16,74
18,6
ns
E
E
18,21
23,99
22,99
E
E
E
16,85
E
E
FG +18,70
18,31
ra
16,96
16,92
19,03
E
G
E
E
18,55
18,16
k
17,97
!
!
E
E 17,92
!
!
17,78 18,23E 18,48
E
E
E
E
18,27
E
E
E
18,37
17,88
E
E
E
1:162 18,4
E
E
18,59
E
-
E
E
20,47
5
.2
18,65E
17,27
7,11
E
28
18,62
19,11
-
E
E
!
E
18,58 E 18,72
E
3
E
E
E
24,49
E
5
.2
E
E
E
1:167 17,79
18,51
24,99
E
19,96
18,33
E
E
18,7
28
18,35
E
E
+18.35
17,75
E
E
18,75
E
21,07
E
E
E
18,93
18,73
+18.61
17,99
18,37
E
an
E
-1
at
18
E
17,48
ag
ne
E
E
19,46
-1
!
!
E
FG +19,20
21,3
!
!
18,34
E
,02
n
E
!
!
18,88
E
18,79
E
17,91
E
18,76
!
!
E
E
+18.85
18,86
18,55
E
E
18,97
E
18,36
E
E
E
K
18,56
!
!
E
18,41
E
E
18,85
20,3
19,23
R
PA
!
18,73
!
E
001
!
E
E
E
E
25,99
25,49
-
18,93
-
E 4
9
6.
(
E
-3
50
E
8.
00
E
(
19,02
21,47
-3
E
Etapp 3
19,94
-
18,84
8.
00
E
19,17
26,49
-3
19,47
(
E
E
0
E
Etablering
!
!
27,49
ke
di
19,49
E
21,3
(
E
27,99
19,99
E
28,99
28,49
855
E
E
20,49
³
E
E
E
16,49E
E
E
17,88
p
18,21
17,35
E
17,32
E
16,99
Sugen på picknick
i det gröna?
Cykelavstånd
till stan
11
Teknisk information
ALLMÄN INFORMATION
Vi på Peab ställer höga krav på uttorkning, täthet, energianvändning och miljö på våra hus. Med hjälp av
expertis inom områdena så har vi tagit fram hus som har
låg energianvändning. Vi på Peab vill skapa en enhetlig
linje gällande stil och material. Därför har vi valt leverantörer och entreprenörer utefter detta. Vi vill också att de
boende ska känna sig stolta och nöjda med huset de bor
i, både funktionellt och estetiskt. Detta innebär att vi har
en nära relation med kunden och beaktar deras behov
och önskemål.
arbetsplatsen är endast grundmålade exempelvis foder
vindskivor mm. Det innebär att det återstår målning på
fasad vid överlämnat hus. Färdigmålning går att välja som
tillval. Ovanför ytterdörren är det ett skärmtak. Fönster och
fönsterdörrar av PVC och stuprör och fönsterbleck av plåt.
UPPVÄRMNINGSSYSTEM
Dessa hus är uppvärmda med frånluftsvärmepump.
Värmedistributionen sker med vattenburen golvvärme
med rumsreglering på plan 1 och panelradiatorer med
termostatventiler på plan 2.
MARK
VENTILATION
Markarbetet för huset och alla anslutningsavgifter ingår
vid husköpet. Däremot ingår ingen gräsmatta eller
matjord. På uppfarten kommer vi att gräva ur och fylla på
med förstärkningsmaterial 10-30 cm. Urgrävda uppfartens
storlek är från anslutning väg till garage med en bredd
på ca 4 meter. Inget färdigt ytskikt kommer att utföras på
uppfart, eller annan del av marken. Det går att välja justering och asfaltering av uppfarten
samt utfyllnad och gräsläggning som tillval.
Frånluftsvärmepump är standard, energin återvinns ur
frånluften För att värma upp varmvatten och värmesystem. I detta projekt kommer vi att använda IVT 690 FC.
På grund av den isolerade konstruktionen har den en mycket låg ljudnivå. Kanalerna på vind kommer att förläggas
i lösullen för att säkerställa en bra isolering. Intagsluften
kommer att tas via ventiler i fönster i sovrum, vardagsrum
och allrum. Frånluften kommer att tas från WC/Dusch,
KLV/VVS, Kök och KLK. Placeringen av frånluftsvärmepumpen kommer att vara i klädvårdsrummet.
GRUND
Husgrunden består av platta på mark med kantelement,
under plattan isoleras med 300 mm cellplast. Plattans
tjocklek är 100 mm.
Garageplattan är isolerad med 300 mm cellplast, och plattans tjocklek är 100 mm.
VS
STOMME
WC/D -
Ytterväggen är uppbyggd som en tvåskiktsvägg med
U-värdet är 0,14 W/m2*K. Mellanbjälklag av trä.
WC-stol med tvålägesspolning och ettgrepps
tvättställsblandare. Termostat duschblandare med
duschanordning. Förkromade kopparrör.
Insidan av ytterväggen och stora delar av innerväggarna
består av ett inre lager av OSB eller plywood och ett yttre
lager gips. Övriga innerväggar är av gips. Rumshöjden är
ca 2,5 m på plan 1 och ca 2,4 m på plan 2. Med förbehåll
för vissa lokala sänkningar.
WC-stol med tvålägesspolning och ettgrepps
tvättställsblandare. Termostat badkarsblandare med
duschanordning. Badkar. Förkromade kopparrör.
KLV/VVS- Här kommer frånluftsvärmepumpen placeras.
Fördelare för golvvärme och tappvatten. Vattenmätare.
Tvättbänk med ettgrepps tvättbänksblandare.
TAK
GARAGE -
STOMKOMPLETTERING
BAD -
Yttertaket är ventilerat och byggs upp traditionellt med
takstolar, läkt, plastfolie, säkerhetsväv och plåt. Taket är
isolerat med 500 mm lösull, även i garaget.
FASAD
Fasaden är liggande panel som är grundmålad och
ett varv täckmålat. Brädor som kompletteras på bygg-
12
Det finns en golvbrunn i vardera bad och WC, KLV/VVS är
utrustad med två stycken golvbrunnar. Det är även
förberett för att komplettera golvvärmen till en eventuell
utbyggnad.
I garaget kan man välja som tillval att få värme,
kall och varmvatten. Värmen får man genom två stycken
radiatorer, placerade på lämpligt ställe, eller i form av
golvvärme. Tapp för vatten placeras på lämpligt ställe.
Garaget är även extra djupt dimensionerad för möjligheten till en framtida bastu eller ett förråd, det är dessutom
förberett med en extra golvbrunn.
Med reservation för ändringar.
EL, TELE, DATA
ÖVRIGT
Anslutning av fiber via Lunet ingår.
Garageport av märke Turner 210. Den är vågräfflad vit.
Det förberett med 220 V vägguttag för portautomatik. I
garaget finns det två stycken brunnar samt att vatten och
värme är förberett för att dra till garage.
I samtliga
utrymmen ska det finnas 1 uttag per 4 meter vägg,
placerat 25 cm över golv. I ett rum mindre än 15 m2 skall
det finnas ett lamputtag i tak. I rum större än 15 m2 skall
det finnas ytterligare ett lamputtag för varje påbörjad
tiotal m2.
VARDAGSRUM, ALLRUM OCH SOVRUM -
I köket ingår uttagspunkter eller anslutning av kyl,
frys, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn.
Två stycken lamputtag i tak, och en underskåpsarmatur
1x28w (G4). Arbetsuttag två stycken placerade i hörnbox
under överskåpen.
KÖK -
I badrum ingår en armatur i tak (G3), en
anslutning för tvättställsbelysning, samt strömställare.
Det ingår även ett s.k. rakuttag i badrum detta uttag
skall placeras 120 cm över golv samt minst 60 cm från
ytterkant för duschutrymme. Förberett för handukstork.
BADRUM/WC -
Armatur (L2) i tak styrd av sensor. Det
ingår även uttag för maskiner i tvättpelare. Ett timeruttag
för t ex. strykjärn ingår, placeras 120 cm över golv
TVÄTTUTRYMME -
Två armaturer (L1) i tak är styrda av sensor,
två uttag lämpligt placerat för tänkt användningsområde,
t.ex. arbetsbänk ingår, samtliga uttag monteras 130 cm
över golv.
KLK - Armatur (G3) i tak. Ett uttag för ev. frys eller dylikt
placeras 130 cm över golv.
GARAGE -
Armatur (G3), elcentral kombinerad med mediacentral, placerad på vägg mot tvätt
STÄD -
Uttag för detta utföres med 2XRJ45 cat.
6. Termineras i mediacentral för korskoppling (patchning)
mot Lunets optoanslutning Vardagsrum 2st 2xRJ45, kök,
sovrum, allrum 1st 2XRJ45.
TELE/TV/DATA -
UTOMHUS - En armatur vid entrén, (Y1) en över garageport (Y2) styrd via strömbrytare placerad vid entrén, en vid
bakdörr (Y1) samt en vid altandörr (Y1)på baksidan styrda
via brytare placerad vid insidan av respektive dörr
Ett 2vägs eluttag bredvid garageport, ett 2vägs eluttag vid
altan dörr på baksidan, dessa uttag placeras på en höjd
av 130cm.
Förberett med tomrör för framtida markis på framsidan.
TILLVALSMÖJLIGHETER
Tillval enligt tillvalslista.
Vi skapar hem för alla behov
HEM SOM HÅLLER FÖR VERKLIGA LIV
Människor är olika. Därför bygger Peab hem som
håller både för olika slags liv och genom livets olika
faser. Prisvärda och funktionella bostäder där livet
verkligen fungerar. Både till vardag och fest, nu och
i framtiden.
Det har vi gjort i ungefär 30 år.
Alla vill inte bo på samma sätt. Därför bygger vi
många sorters bostäder över hela landet. Lägenheter och radhus, kedjehus och villor – kort sagt,
bostäder för alla. Mitt i city och nära naturen.
EKONOMISKT HÅLLBART
Du köper alltid till fast pris utan budgivning. Det gör
att du redan från början får bra underlag som visar
boendekostnaden. På så sätt kan du planera din
ekonomi så att du har råd att både bo och unna dig
en och annan guldkant i tillvaron.
TEKNISKT HÅLLBART
Din bostad ska hålla i många år. Det ställer krav
på de tekniska lösningarna. Som en av Nordens
största
entreprenörer har vi både de resurser och den
erfarenhet som krävs för att bygga kloka hem med
väl beprövad teknik som ger dig ett bekymmerfritt
boende.
HÅLLBAR FRAMTID
Att spara energi och använda material som inte
skadar miljön ligger i allas intresse. Som Nordens
samhällsbyggare arbetar vi aktivt för energieffektivt
byggande, resurseffektivt materialutnyttjande och
hållbara produktval.
Med reservation för ändringar.
13
Inredningsstandard
för ditt nya hem
HÄLLBACKEN
14
Den sköna känslan
Känslan av att flytta in i ett helt nytt hem är underbar. Att du dessutom fått
vara med och påverka hur bostaden ska utformas gällande materialval,
badrum, köksutrustning med mera gör att du känner dig som hemma direkt.
Det är många roliga beslut som ska fattas när en ny bostad
ska byggas. Det finns en uppsjö av material, färger och
former att välja bland när du ska skapa ditt nya hem. Vi
har tagit fram ett koncept som håller och gör det enklare
för dig.
smak för att skapa ett hem som passar just dig.
På följande sidor kan du läsa mer om de standardval som
ingår gällande inredningen men också se de många fina
tillvalen som finns att välja mellan i Hällbacken.
KUNDANSVARIG
INREDNINGSVAL SOM LÅTER DIG SKAPA DITT DRÖMHEM
Vi vet redan att smaken är olika. Att alla faktiskt inte tycker
om samma saker och att sådant som tilltalar din syster
eller granne, kanske inte alls faller dig i smaken. Vi är
individer helt enkelt. Som vet vad vi gillar och hur vi vill att
saker och ting ska se ut. Och när det kommer till vårt hem,
den plats där vi tillbringar så mycket av vår tid, är det än
viktigare att vi får det som vi vill.
Vid frågor eller funderingar kontaktar du Hanna Öhman på
Fastighetsbyrån i Luleå, kontaktuppgifter hittar du på sid
43. Vi vill att du ska känna dig trygg och få en bostad som
du/ni kommer att trivas i. I detta projekt samarbetar vi med
Swedbank som kan erbjud er förmånlig finansiering, om ni
vill veta mer om era villkor kontakta Swedbank i Luleå.
Våra inredare har gjort det grundläggande arbetet. Nu är
det upp till dig att fylla på med din egen stil och personliga
Med reservation för ändringar.
15
Kök för alla livets middagar
Köket är hemmets hjärta. Här lagas festmåltider, snabba vardagsfrukostar,
värmande vinterchoklad och svala drinkar till sommarkvällen. Kort sagt, här
ska du trivas året runt. Då är det viktigt att du får ditt kök som just du vill ha
det. Köket vi har valt är från Marbodal.
16
Med reservation för ändringar.
Detaljerna i köket
KÖK
STANDARD
KÖK
SE ÄVEN BROSCHYRER HOS MÄKLARE.
Skåplucka, standard Skåplucka, standard Bänkskiva, standard
Aspekt vit
HANDTAG
Köksluckan Aspekt från Marbodal i
BLANDARE
vit färg. Stommar, inklädnad mot tak,
FM Mattsson 9000 E II
socklar och ljusrampslister
är vita.
Köksblandare med hög pip.
Diskbänkbeslag Aspekt vit
Handtag Solo Rostfri 128
Standard i kök, rostfri look
med längden 128 mm
Bänks
Köksluckan Aspekt från Marbodal i
vit färg. Stommar, inklädnad mot tak,
socklar och ljusrampslister är vita.
Diskbänkbeslag SKÅPLUCKA
BÄNKSKIVA
DISKBÄNKBESLAG
Aspekt Vit.
Köksluckan Aspekt från
Marbodal i vit färg. Stommar,
inklädnad mot tak, socklar och
ljusrampslister är vita.
Laminat Ek block
Franke Delux, FDLH142V
FrankeDelux
Delux,
Franke
medFDLH142V
två hoar.
Franke
Delux
med två hoar.
Fabrikat Marbodal
Franke Delux, FDLH142V
Aspekt vit
Fabrikat Myresjökök
Franke Delux med två hoar.
KÖK – Kakel
Stänkskydd, standard i
Marbodal
Bän
Fabrikat Ek
Myresjökök
Laminat
block
Ljusramplist Ljusramplist Bänkskiva, s tandard Köksluckan
Aspekt från
KAKEL
A
vit färg.
Stommar,
Stänkskydd
Biselado inklädnad mot tak,
A Vit blank,
10x20 cm
KÖK
Kakel
socklar
och– ljusrampslister
är vita.
B Vit slät blank, 10x30 cm.
Stänkskydd, standard Bänkskiva, standard
Plattorna
sätts i rak sättning
Diskbänkbeslag Handtag, standard Biselado,
vit blank.10x20
cm
Vit slät blank
10x30 cm
och med ljusgrå fog som
B
Vit,
rak standard
Plattorna
sätts
i
rak
sättning,
och
med
ljusgrå
fog
som
Bänkskiva, standard LJUSRAMPLIST
standard.
Kök från Marbodal
Vit, rak
Vit, rak Biselado, vit blank.10x20 cm
Vit slät blank 10x30 cm
KÖK FRÅN sätts
MARBODAL
Plattorna
i rak sättning, och med ljusgrå fog som standard
Bland
Bla
Bän
Bänks
Med reservation
Med reservation
Se även separat ritning
hos mäklare.
Kök från Marbodal
Med reservation för ä
Med reservation för ä
Franke Delux, FDLH142V
Franke Delux med två hoar.
Fabrikat Myresjökök
Ljusramplist Handtag Solo Rostfri 128
Standard i kök, rostfri look med
längden 128 mm
Blandare, standard Bänkskiva, standard
Med reservation för ändringar.
17
Detaljerna i köket
SE ÄVEN BROSCHYRER HOS MÄKLARE.
INBYGGNADSUGN
INBYGGNADSHÄLL
Cylinda inbyggnadsugn IBU 81, vit
Cylinda inbyggnadshäll IH 710-1
MIKROVÅGSUGN
Cylinda mikrovågsugn IM 80M, vit
DISKMASKIN
Cylinda diskmaskin DM 271, vit
FLÄKTKÅPA
Cylinda fläktkåpa, frihängande.
Nova Trend
Rostfritt stål och glas.
18
Med reservation för ändringar.
Stilrena vitvaror
från Cylinda
KÖK – STANDARD
KYL
FRYS
Cylinda kylskåp K 2285, vitt
Cylinda frys F 2285N, vitt
19
Här får du en bra start på dagen
I badrummet börjar dagen. Här kvicknar vi till av morgonens dusch och
kopplar av vid kvällens tandborstning. Ett praktiskt, lättskött och vackert
badrum gör dig på gott humör direkt. Som standard har vi valt en matta från
Tarkett. Märket är Aquarelle. Den är trendig, praktisk, vattentät och ger ett
stilrent intryck. Mattprover finns hos kakelhuset i Luleå (vid Godishuset).
20
Med reservation för ändringar.
Detaljerna i badrummet
STANDARD
GOLV OCH VÄGGMATTA
från Tarkett Aquarelle. Finns i många färger och varianter. För hela sortimentet, se Kakelhuset.
Observera att inredningen på bilderna inte ingår.
Flera kostandsfria val av
golv och väggmatta
TVÄTTSTÄLLSPAKET
BAD, PLAN 2
TVÄTTSTÄLLSPAKET
WC, PLAN 1
Handtag Solo krom128,
liggande
Standard i Badrum,
med längden 128
Fabrikat Marbodal
Handtag Solo krom128,
liggande
Standard i Badrum,
med längd 128 mm
Fabrikat Marbodal
Mått i bad och WC 600 mm
Mått i bad och WC 600 mm
Marbodal väggskåp med
spegeldörrar och 3 glashyllor,
vit ljusramplist.
Handfastmodul 55 med
porslintvättställ Lucka vit
Med reservation för ändringar.
Spegel med ljusramplist.
Bänkskåp med porslintvättställ
Handfastmodul 55 med
porslintvättställ Lucka vit Fabrikat Marbodal
21
sson 9000 E ägg Detaljerna
i badrummet
STANDARD
Duschanordning Bänkskiva, standard
Duschblandare, standard Bänkskiva, standard
ENGREPPSBLANDARE
FM Mattsson 9000 E II
FM Mattsson 9000 E Duschvägg ägg AlternaDUSCHVÄGG
Square Duschvägg Alterna Square, klarglas
av två raka öppningsbara
dörrar
v två raka Består
öppningsbara
dörrar
Nederkant.
ant.
Storlek 800x800x1950 mm
800x800x1950
mm plan 2. Tillval på plan 1
Obs, standard
ndard plan 2. Tillval på plan 1 msserie Vänern 22
Badrumsserie Vänern Badrumsserie Vänern,
blankkrom
Fyra krokar, Blankkrom 16
Duschset FM M
Bänkskiva, standard
HANDDUKSHÄNGARE
Badrumsserie Vänern,
Fyra krokar, blankkrom
Toalettpappershållare, Blankkrom Med reservation för ändringar.
Duschanordn
Bänkskiva, standard
Duschvägg Alterna Square Klarglas Består av två raka öppningsbara dörrar
Nederkant.
Storlek 800x800x1950 mm
Obs, standard plan 2. Tillval på plan 1 TOALETTPAPPERSHÅLLARE
Med reservation för ändringar.
Med reservation för ändringar.
FM Mattsson 9000 E
Bänkskiva, standard
Ifö Sign 6860
Golvstående
DUSCHBLANDARE
Duschset FM Mattsson
WC-STOL
kar, Blankkrom Duschset FM Mattsson DUSCHANORDNING
Toalettpappers
Med reservation för ändringar.
Med reservation för ändringar.
TVÄTT
Tvättmaskin och torktumlare, standard Detaljerna
i
tvätt
Bänkskiva, standard
Frontmatad tvättmaskin FT 5174 Fabrikat Cylinda TVÄTTMASKIN
Ytskikt, Golv FT 5174
Frontmatad
tvättmaskin
Fabrikat
Cylinda Aquarelle i häfte. Se Golvmatta Tvättbänk Tvättbänk Nimo NB 1000 TVÄTTBÄNK
Nimo NB 1000
STANDARD
Frontmatad TK 5170 Fabrikat Cylinda Vägg TORKTUMLARE
Bänkskiva, Frontmatadstandard
TK 5170
Fabrikat Cylinda
Vitmålad väv Blandare Bänkskiva, standard
BLANDARE
FM Mattsson 9000 E II pip.
FM Mattsson
9000hög
E II
med
med hög pip
VÄGG
GOLV
Vitmålad väv
Se golvmatta Aquarelle i broschyr
Med reservation för ändringar.
17
23
Kährs Avanti 13 mm, Ek Lecco, 3-­‐stav Mattlack Väggar, standard Golvlister fabriksmålade vita 12x57 mm Detaljerna övriga ytor
Bänkskiva, standard
GOLV
GOLVSOCKEL
Kährs Avanti 13 mm,
Ek Lecco, 3 stav
Mattlack
Golvlister
fabriksmålade
vita, 12x57 mm
VÄGGARväggar är standard på alla väggar utom i Bad, Wc. Vitmålade Vitmålade väggar är standard på alla väggar utom i bad och wc.
Observera att inredningen på bilden inte ingår.
Innertak, standard Trycken, standard 7
Med reservation för ändringar.
Med reservation för ändringar.
Bänkskiva, standard
TRYCKEN
Handtag BB100,
blankkrom
Gipsinnertak GIPSINNERTAK
13x600x1200 mm 13x600x1200 mm
Observera att
inredningen
på bilden sinte
ingår.
Innerdörr, tandard TRAPP
Handtag BB100 Blankkrom Vit trapp med steg i vitlaserad
furu. Handledare och
räckeståndare
i vitlaserad furu.
INNERDÖRR
Innerdörr 1000 Polar, vit slät
Slät med vit karm
Tröskelplatta; Ek. Dörrfoder; vita fabriksmålade
Bänkskiva, standard
A
KLINKER HALL
B
20x20 cm
A Marazzi Easy Gray
B Marazzi Easy Anthracite
C Marazzi Easy Beige
C
FÖNSTERBÄNK
Estremoz
24
Innerdörr 1000 Polar, vit slät Slät med vit karm Tröskelplatta; Ek. Dörrfoder; vita fabriksmålade Med reservation för ändringar.
Bänkskiva, standard
L1/L2
Zobra, klar kupa
Armaturstomme av vitlackerad aluzinkplåt.
Klar linjeprismatisk kupa i akrylplast.
Armaturer Gavlar av vit ASA-plast. Monteras i garage
och KLV/VVS
G3
Glödlampsarmatur
Monteras i Bad, WC
KLK och städ.
BELYSNING
GARAGE OCH KLV / VVS
G4 L1/L2
L1/L2
Zobra, klar kupa
Lysrörsarmatur,
Zobra, av
klar
kupa
Armaturstomme
vitlackerad
standard
under
aluzinkplåt.
Armaturstomme
väggskåp
i kökGavlar av vit ASA av
Bänkskiva, standard
UNDER VÄGGSKÅP I KÖK
BAD, WC, KLK OCH STÄD
G4
Lysrörsarmatur, standard under
väggskåp i kök
Glödlampsarmatur
G3
Monteras i bad, WC, KLK
Glödlampsarmatur
och städ.
Monteras i Bad, WC
KLK och städ.
vitlackerad aluzinkplåt.
kupa i akrylplast.
Kompletteringsmaterial Gavlar av vit ASA-plast. Monteras i garage
och KLV/VVS
plast. Monteras
i garage och
Klar linjeprismatisk
KLV/VVS
STANDARD
Bänkskiva, standard
Rymligt sovrum
med bra förvaring
KOMPLETTERINGSMATERIAL
G4
Lysrörsarmatur,
standard under
väggskåp i kök
Kompletteringsmaterial Med reservation för ändringar.
Med reservation för ändringar.
Bänkskiva, standard
10
25
UTVÄNDIGT Bänkskiva, standard
Garageport Skärmtak Garageport Tuner 210, Räfflad vit. Jabo Entrétak A1500 U-­‐värde 1.37 Aluminiumstag och poly
Garageport Tuner 210, Räfflad vit. Jabo ESTANDARD
ntrétak A1500 U-­‐värde 1.37 Aluminiumstag och polykarbonatskiva
Bänkskiva, standard
Detaljerna utvändigt
Ytterdörr Ytterdörr Garageport Tuner 210, Räfflad vit. U-­‐värde 1.37 GARAGEPORT
Tuner 210, Räfflad vit. U-värde 1.37
Ytterdörr Ytterdörr Milano 1000
Clix
Silver
SKÄRMTAK
Armaturer Jabo Entrétak
A1500
Takplåt Aluminiumstag
och
polykarbonatskiva
Fönster Jabo Entrétak
A1500 Bänkskiva, standard
Aluminiumstag och polykarbonatskiva
Fönster Silver
Vita PVC fönster, underhållfria
U-värde 0,9
FÖNSTER
PVC fönster,
Bänkskiva, standard Vita
Takavvattning underhållsfria
U-värde 0,9
Milano 1000
Ytterdörr
Takplåt Y1 Frånluftsvärmepump Ytterdörr
Milano 1000
Takplåt Clix Silver
Milano
1000
Vita PVC fönster, under
U-värde 0,9
Bänkskiva, standardstandard
Bänkskiva, Vita PVC fönster, underhållfria
U-värde 0,9
Takavvattning Bänkskiva, standard
Bänkskiva, standard
Bänkskiva, standard
TAKAVVATTNING
Silver
11
11
Bänkskiva, standard
Bänkskiva, standard
SILVER, Y2
Y2 Frånluftsvärmepump
IVT 690FC
FRÅNLUFTSVENTIL
Frånluftsventil
Y2 tsvärmepump Frånluftsvärmepump Välkomnande
ljus när du
kommer hem på kvällskvisten
reservation för ändringar.
Med reservation för ändringar.
FRÅNLUFTSVÄRMEPUMP Med
Bänkskiva, standard
Bänkskiva, standard
IVT 690FC
26
11
Med reservation för ändringar.
Med reservation för ändringar.
Med reservation för ändringar.
Med reservation för ändringar.
Takavvattning Y2 Med reservation för ändringar.
Med reservation för ändringar.
CLIX SILVER, Y1
Y1 Silver
Armaturer urer TAKPLÅT
YTTERDÖRR
er
Bänkskiva, standard
Fönster Med reservation för ändringar.
12
27
28
Tillval
Utöver inredningen som finns beskriven på föregående
sidor, finns möjligheten att göra tillval. Några exempel
visas på kommande sidor. Dessa är inte en del av
standardvalen och kostar därför lite extra.
29
TILLVAL VITVAROR
Vitvaruleverantören uppgraderar ofta sina modeller flera gånger per år, därför har vi valt att bifoga en separat tillvalskatalog så att vi alltid har de senaste och mest moderna maskinerna att erbjuda. som standard finns möjlighet att välja vita vitvaror i kök, och som tillval finns en hel del spännande maskiner i vitt, rostfritt och svart. Tillval kök
Vitvaruleverantören uppgraderar ofta
sina modeller flera gånger per år,
därför har vi valt att bifoga en separat
tillvalskatalog så att vi alltid har de
senaste och mest moderna maskinerna att erbjuda. som standard finns
möjlighet att välja vita vitvaror i kök,
och som tillval finns en hel del
spännande maskiner i vitt, rostfritt
och svart.
Inredningen på bilden ingår ej.
Inredningen på bilden ingår ej. TILLVALSKÖK Tillvalsköket innebär högre överskåp, 864 mm istället
för 704.
Flera av bänkskåp byts ut till dämpade fullutdragslådor.
Hörnskåp förses med karusell.
Handtag, tillval 9
Med reservation för ändringar.
Handtag, tillval A
HANDTAG
A Solo, c/c 192
Rostfri look
B Sola, c/c 256
Rostfri look
Solo, c/c 192 Rostfri look
Sola, c/c 256 Rostfri look
30
Med reservation för ändringar.
B
Skåplucka, Skåplucka, tillval tillval B
C
D
E
KÖK - TILLVAL
A
SKÅPLUCKA
A
B
Vinga mörkgrå
Aspekt kritvit
Form Vit
Ekerö Ek
Form Ljusgrå
Vinga mörkgrå
Aspekt kritvit
Vinga
Vinga
mörkgrå
mörkgrå
Vinga mörkgrå
Vinga mörkgrå
Aspekt
Aspekt
kritvit
kritvit
C
D
Aspekt Aspekt
kritvit kritvit
Form Vit
Form
Form
Vit Vit
Form VitForm Vit
Ekerö Ek
Ekerö
Ekerö
Ek Ek
E
Ekerö Ek
Ekerö Ek
Vilken typ av lucka
passar bäst in i
ditt nya drömök?
Form Ljusgrå
Form
Form
Ljusgrå
Ljusgrå
Med reservation för ändringar.
31
Väv
Delano oak
Bänkskivor, tillval Vit marmor
Tillval kök
Bänkskivor, tillval Väv
BÄNKSKIVOR
1Väv
Delano oak
Svart mocka
4
Grå betong
5
Vit marmor
6
Rustik ljus
7
Rustik brun
8
Rustik mörk
9
Svart struktur
10 Svart marmor
11 Mörkgrå kvarts
12Basaltino
13 Brazil svart
14 Ljusgrå sandsten
15 Grå sandsten
16 Brungrå sandsten
17Gomera
18 Mörk metall
19 Zeus antracit
20Drivved
21 Mörk drivved
22 Oak charmoix
23 Ljus valnöt
24 Wenge block
25Vit
26 Vit högblank
27 Textil grå
28 Textil brun
29 Skiffer rustik
30 Skiffer högblank
31 Virrvarr ljusgrå
32 Virrvarr antracit
33 Fantasi ljusgrå
34 Fantasi beige
35 Fantasi grafit
Vit marmor
1
Grå betong
Rustik brun
Rustik mörk
Svart mocka
Grå betong
Rustik ljus
Delano
oak
Rustik ljus
Svart mocka
2
Rustik brun
3
Rustik mörk
4
2
3
Väv
Delano oak
9
Svarta struktur
Vit marmor
Vit marmor
13
Svartasvart
struktur
Brazil
Mörkdrivved
17
Brazil svart
Mörkdrivved
Svarta struktur
21
Svarta struktur
Gomera
Mörkdrivved
Vit svart
Brazil
Rustikmarmor
ljus
Svart
Delano oak
10
Svart marmor
Rustik ljus
Rustik ljus
14
Svart marmor
Ljusgrå
sandsten
Oak charmoix
Gomera
Mörkdrivved
Vit
Brazil svart
11
Mörkgrå kvarts
Rustik brun
Rustik brun
15
Mörkgrå
kvarts
Grå
sandsten
Ljus valnöt
19
Grå sandsten
Ljus valnöt
Mörkgrå
kvarts
23
22
Svart marmor
Mörk
metall
Oak
charmoix
Vit
högblank
Ljusgrå
sandsten
25
Rustik brun
Mörkgrå
kvarts
Svart mocka
18
Ljusgrå sandsten
Oak charmoix
Svart
marmor
Grå betong
Mörkgrå kvarts
Zeus
antracit
Ljus
valnöt
Textil
grå
Grå sandsten
27
26
för ändringar.
Mörk
metallMed reservationZeus
antracit
Oakhögblank
charmoix
Ljus
valnöt
Vit
Textil
grå
Ljusgrå sandsten
Grå sandsten
29
Vit
Brazil
svart
Skiffer
rustik
Gomera
31
30
Med reservationTextil
för ändringar.
Vit
högblank
gråljusgrå
Ljusgrå
sandsten
Grå
sandsten
Skiffer
högblank
Virrvarr
Mörk metall
Zeus
antracit
33
Vit
Skiffer
rustik
Gomera
Skiffer
Gomera
Fantasi rustik
ljusgrå
Rustik mörk
Basaltino
Grå betong
Basaltino
Rustik mörk
Rustik mörk
12
16
Basaltinosandsten
Brungrå
Wenge block
20
Brungrå sandsten
Wenge block
Basaltino
24
Basaltino
Drivved
Wenge
block
Textil
brun
Brungrå
sandsten
28
Drivved
Wengebrun
block
Textil
Brungrå sandsten
32
Textil
brun
Brungrå
Virrvarr
antracit
Drivvedsandsten
Vit högblank
Textil gråljusgrå
Skiffer
högblank
Virrvarr
Med reservation för ändringar.
Mörk metall
Zeus antracit
Virrvarr
ljusgrå
Zeus
antracit
Fantasi
grafit
Textil brun
Virrvarr
antracit
Drivved
Virrvarr antracit
Drivved
Med reservation för ändringar.
Skiffer rustik
Fantasi
ljusgrå
32
Skiffer högblank
Virrvarr
ljusgrå
Fantasi
beige
grafit
Med reservation Fantasi
för ändringar.
Med reservation för ändringar.
1
1
35
34
Skiffer
högblank
Mörk
metall
Fantasi
beige
8
7
6
5
Vit marmor
Svarta
struktur
Väv
Svart mocka
Virrvarr antracit
1
1
13
Tillval
kakel
och
klinker
TILLVAL KAKEL OCH KLINKER
Vad man väljer för kakel och klinker i en bostad är väldigt individuellt, och det är inget Vad man väljer för kakel och klinker i en bostad är väldigt individuellt, och det är inget
man yter ut
ut i iförsta
första taget. Därför vill i gstörsta
e er största öjliga vnär
alfrihet när det gäller dessa man bbyter
taget.
Därför
vill vi
gever
möjligamvalfrihet
det gäller
val. Vi erbjuder er möjligheten att mot tillägg välja ur en hel butik. Sortimentet hittar ni dessa val. Vi erbjuder er möjligheten att mot tillägg välja ur en hel butik. Sortimentet
på Kakelhuset, Gammelstadsvägen 17 (bredvid godishuset) hittar ni på Kakelhuset, Gammelstadsvägen 17 (bredvid godishuset)i Luleå. Där har ni möjlighet i Luleå. Där har ni
att med hjälp av hjälp
deras välja välja
ut kakel till tillkök, och klinker
klinker till bad och wc, möjlighet
att med
av säljare, deras säljare,
ut kakel
kök, kakel kakel och
till bad
klinker ill tvättstuga samt samt
klinker till tillhall. e kkommer
ommer även
även att
att hjälpa
hjälpa r afylla
tt fylla i ert val, och wc, tklinker
till tvättstuga
klinker
hall.DDe
er eatt
ta d
ärför m
ed T
illvalslistan. i ert val, ta därför med Tillvalslistan.
34
Inredningen på bilderna ingår ej. Med reservation för ändringar.
Tillval badrum och wc
KOMMOD
Kommod, utdragslådor, vit.
Kommod,
utdragslådor
Högskåp,
lucka två hyllor
Högskåp,
lucka med tre hyllor
Vit
Vit
Vit
TAKDUSCH
Takdusch FMM 900E
Tillval till både plan 1 och plan 2
Tillval dusch och badkar dusch och badkar HÖGSKÅP
HÖGSKÅP
Lucka med två hyllor, vit
Lucka med tre hyllor, vit
Unna dig lite
extra vardagslyx
7
Med
reservation
för
ändringar.
Duschvägg Alterna Square Alterna, klarglas.
Består av två raka öppningsbara dörrar. Nederkant.
BADKAR
Storlek 800x800x1950 mm
Duschvägg
Alterna Square
Alterna BK 1600
Alterna BK 1600
Obs! Duschvägg är standard för plan 2, men finns
Klarglas
Storlek: 1560x660 mm (L x B
Storlek: 1560x660 mm (LxB)
som tillval för plan 1. Badkar finns som tillval på
gg Alterna
Square
Alterna B
K 1
600
Badkar
i
Bad,
plan
2
plan 2
Består
av två raka öppningsbara dörrar
Badkar i Bad, plan 2
Storlek: 1560x660 mm (L x B)
Nederkant.
v två raka öppningsbara dörrar
Badkar i Bad, plan 2
Storlek 800x800x1950 mm Med reservation för ändringar.
35
nt.
DUSCH
Innerdörr, Tillval Innerdörr, Tillval Tillval övriga ytor
Innerdörr, Tillval INNERDÖRR
A Stil 370, vit
Formpressad,
1 spegel
Tröskelplatta:
Ek
Bänkskiva, standard
Bänkskiva, standard
Innerdörr, Tillval A
Bänkskiva, standard
B
Bänkskiva, standard
Dörfoder: vita fabriksmålade
B Stil 374, vit
Formpressad, 3 speglar
Tröskelplatta: Ek
Dörfoder: vita fabriksmålade
Innerdörr 374 Stil vit Innerdörr 374 Stil , v,it Formpressad, 3
s
peglar Formpressad, 3 speglar Tröskelplatta:
Tröskelplatta:
EkEk
Dörrfoder:
vita
fabriksmålade
Dörrfoder:
vita
fabriksmålade
Innerdörr
370
Stil,
Innerdörr
370
Stil,
vitvit
Formpressad,
1
spegel
Formpressad, 1 spegel
Tröskelplatta:
Tröskelplatta:
EkEk
Dörrfoder:
vita
fabriksmålade
Dörrfoder:
vita
fabriksmålade
Ytterdörr, Tillval Ytterdörr, Tillval 374 Stil Innerdörr 370 Stil, vit Innerdörr 370 Stil, vit
Innerdörr 374 Stil , vit Innerdörr , vit A
B Formpressad, YTTERDÖRR
Formpressad,
1
spegel
3
s
peglar C Formpressad, 1 spegel
Formpressad, 3
s
peglar 1010
A Milano
Tröskelplatta: Ek
Tröskelplatta: Ek
Tröskelplatta:
Ek
Tröskelplatta: Ek
Bänkskiva, standard
Bänkskiva, standard
B Milano
1030
Dörrfoder: vita fabriksmålade
Dörrfoder: vita fabriksmålade
Dörrfoder:
vita fabriksmålade
Dörrfoder: vita fabriksmålade
C
Milano 1035
Ytterdörr, Tillval Ytterdörr, Tillval Bänkskiva, standard
Bänkskiva, standard
Sovrum , Tillval
TYtterdörr Milano 1010
Ytterdörr
Milano 1010
Ytterdörr
Milano
1030
Ytterdörr
Milano
1030
Ytterdörr
Milano
1035
Ytterdörr
Milano
1035
SKJUTDÖRR
Tillval i sovrum. Elfa skjutdörr,
3 dörrar till föräldrasovrum.
Observera att inredningen
inte ingår.
44
Med
reservation
ändringar.
Med
reservation
förför
ändringar.
Milano 1010
Milano Milano
1030 1035 Ytterdörr Milano 1035
Ytterdörr Milano 1010 YtterdörrYtterdörr
Milano 1030 Ytterdörr
Ytterdörr
Observera att inredningen inte ingår
Elfa skjutdörr, 3 dörrar
till föräldrasovrum
TRAPPA Med reservation för ändringar.
Med reservation
för ändringar.
Vit trapp med Ek steg och Ek handledare.
Räckeståndare vit.
36
Med reservation för ändringar.
4
Tillval braskamin
BRASKAMIN
A
Contura 510:1
B Contura 850:1
C Contura 556:1
Obs! Alla kaminer
levereras svarta.
A
B
C
Så gör du dina inredningsval
När du/ni bokat ett hus kommer din kontakt att kalla till ett
möte där ni diskuterar dina önskemål, och tillsammans
går igenom dina val och eventuella tillval.
BESTÄLLNING OCH STOPP TID
Många produkter har lång leveranstid. Därför måste du
göra dina val före stopptidens utgång. Efter stopptidens
utgång är det inte möjligt att göra några beställningar
utöver standardmaterialet
KONTROLLERA DIN BESTÄLLNING
När du har gjort dina val av inredning skickar Peab en
bekräftelse på dina val och tillval. Det är viktigt att du
går igenom den mycket noggrant och kontrollerar att allt
stämmer. Skulle någonting vara felaktigt tar du omgående
kontakt med Hanna Öhmna. Den underskrivna bekräftelsen returneras sedan till Peab och blir ett bindande avtal.
38
Allmänna förutsättningar för val och eventuella tillval
Arbeten ska utföras av Peab som är totalentreprenör för
att våra garantier och försäkringar ska gälla. Detta gäller
även vid eventuella tillval. Du bör inte själv utföra tillvalsarbeten eller anlita en utomstående entreprenör inom
garanti tiden. Vill du däremot ha något arbete utfört kan du
kontakta oss, så får vi komma fram till en bra lösning.
PRISER TILLVAL
Priserna vid tillval består av prisskillnaden mellan de
produkter som ingår i bostadspriset och priset för den
tillvalda produkten. I priset ingår montering om inte annat
anges. Samtliga priser är inklusive moms. I bostadens pris
ingår utförande och standardval enligt denna broschyr.
BESIKTNING
Slutbesiktning av din bostad görs innan du får tillträde till
Med reservation för ändringar.
ditt nya hem. Besiktningen leds av en opartisk besiktningsman. Du bör vara med vid besiktningen för att kunna
framföra dina synpunkter till besiktningsmannen och
kontrollera inredningsval och eventuella tillval. En kallelse
skickas till dig i god tid före utsatt besiktningsdatum.
TIPS FRÅN VÅRA HANTVERKARE OCH INREDARE
Våra hantverkare och inredare har lång erfarenhet som vi gärna delar med oss av. Här följer några praktiska tips som kan vara bra
att tänka på när du ska göra dina inredningsval.
INREDNINGSVAL
Vitvaruleverantörer uppgraderar ofta sina modeller med
förbättrade funktioner och justeringar av designen. När
detta sker byter de i allmänhet även modellbeteckning.
Om detta blir aktuellt för någon av de maskiner du har
valt, levereras den nya modellen med motsvarande
eller förbättrad funktion. För eventuella felaktigheter i produktbeskrivning ansvaras ej. Vi förbehåller oss rätten till
produktändring med motsvarande eller förbättrad funktion.
• Passa på nu att välja inredningsval som är
svåra att göra i efterhand.
• Kom ihåg att träbänkskivor kräver underhåll.
• Tänk på helhetsintrycket i ditt nya hem,
blanda inte för många olika stilar.
• Använd gärna den utvändiga färgsättningen
som inspiration.
Med reservation för ändringar.
39
När du köper en bostad från oss
Ett nytt hem är mer än bara tak över huvudet, det ska ge rum för hela
livet. Vi hjälper dig genom hela processen. Ta nästa steg med oss till
ditt nya drömhem.
Detta görs hos mäklare. Där kommer ni att få mer
information om hur huset och köpet kommer att gå till.
För entreprenadkontraktet gäller ABS-09, Allmänna
bestämmelser för småhus. Dessa båda kontrakt undertecknas vid samma tillfälle och hänvisar till varandra.
FÖRHANDSBOKNING
GARANTI
Genomgång tillsammans med Peab och mäklare av
husets utformning. Bokning av husen sker genom att ett
teckningsavtal upprättas. I samband med detta betalas
en teckningsavgift. På så sätt reserveras ett specifikt hus.
Bokningsavgiften tillgodoräknas i samband med att
köpekontrakt tecknas.
Produktionsgaranti för husens uppförande ingår enligt
ABS-09. Garantibesiktning utförs två år efter slutbesiktningen
INTRESSEANMÄLAN
KONTRAKT
Separat köpekontrakt på tomten och ett totalentreprenadkontrakt för byggnaden och dess uppförande
med tillhörande markarbeten.
42
Med reservation för ändringar.
Har du hittat ett hem som passar dig?
Då är nästa steg att anmäla ditt intresse! Om du har några frågor
eller funderingar är du varmt välkommen att kontakta oss.
Du kan även boka ett möte med vår mäklare.
Hör gärna
av dig!
Daniel Tillstam
Fastighetsbyrån
mob. 070-68 68 689
[email protected]
Bilder och illustrationer i detta material är ej identiskt med den färdiga produkten. Ändringar av material och utformning kan ske.
Med reservation för ändringar.
43
Peab Bostad 2015-01-23
Ett hem byggt för liv.
Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas
efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara välplanerat eller spontant.
Vi på Peab bygger och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Det har gett oss kunskap
och erfarenhet som gör att vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut.
peabbostad.se