Plan för samhällsbyggnadsprojekt 2015-2017 Godkänd av kommunfullmäktige 2015-05-11 Inledning 3 Syfte ..................................................................................................................... 3 Hur planen för samhällsbyggnadsprojekt tas fram ............................................. 3 Plan för samhällsbyggnadsprojekt 2015-2017 5 Bostäder och fritidshusområden .......................................................................... 5 Bostäder .............................................................................................................. 5 Nya projekt .......................................................................................................... 5 Fritidshusområden .............................................................................................. 6 Arbetsplatser, handel........................................................................................... 6 Handel ................................................................................................................. 7 Infrastruktur ........................................................................................................ 7 Utvecklingsområden ............................................................................................ 8 Kommunal service ............................................................................................... 8 Natur ................................................................................................................. 10 Bilagor Sammanställning av projekt (inkl. kartor och teckenförklaring) Tabell inflyttade bostäder Beskrivningar av respektive projekt bilaga 1 bilaga 2 bilaga 3 2 Inledning Hur planen för samhällsbyggnadsprojekt tas fram Kommunstyrelsens förvaltning ansvarar för framtagandet av planen för samhällsbyggnadsprojekt. Planen tas fram årligen samordnat med kommunens budgetprocess och lokalförsörjningsplanering och beslutas i kommunfullmäktige. Syfte I kommunens översiktsplan anges mål och inriktning för kommunens framtida markanvändning och bebyggelseutveckling. Översiktsplanens perspektiv är långsiktigt och viljeinriktningen beskrivs på en övergripande nivå. Gällande översiktsplan antogs av kommunfullmäktige i juni 2014. Utöver översiktsplanen finns även andra styrdokument som har betydelse för samhällsbyggandet. Dessa finns samlade i ”Riktlinjer för samhällsbyggnadsprojekt och bostadsförsörjning”. Inledningsvis görs en inventering av lämpliga projekt, dessa kan t.ex. vara externa förfrågningar som kommit under året eller projekt som kommunen bedömt bör initieras. Projektidéer och gällande plan för samhällsbyggnadsprojekt remitteras till kommunens nämnder, råd och kommunens bostadsbolag. Planen för samhällsbyggnadsprojekt är ett styrdokument för kommunens samhällsbyggande de närmaste åren. Varje beslut om utbyggnad av bostadsområden, kommunal service eller infrastruktur får följdverkningar på kommunens utveckling när det gäller ekonomi, miljö och sociala aspekter. Planen ska därför ge en helhetsbild av pågående och planerat samhällsbyggande. Den ska också fungera som en information till dem som har intresse av vilka samhällsbyggnadsprojekt som pågår och planeras i Huddinge kommun. Därefter görs en prioritering av projekten med utgångspunkt från remissynpunkter, beslutade riktlinjer och med hänsyn till tillgängliga ekonomiska och personella resurser inom kommunen. Ett förslag till plan för samhällsbyggnadsprojekt tas fram för politiskt ställningstagande. Den beslutade planen innebär att ingående projekt får prövas för planläggning i enlighet med de projektbeskrivningar som tillhör planen. Avvägningen av vilka samhällsbyggnadsprojekt som ska genomföras eller planläggas under den kommande treårsperioden görs årligen. Med samhällsbyggnadsprojekt avses exploaterings- och investeringsprojekt som är betydelsefulla för kommunens utveckling. För dessa projekt krävs normalt att en ny detaljplan upprättas. En uppföljning görs även halvårsvis med möjlighet att göra vissa justeringar i gällande projektplan. Disposition I planen redovisas övergripande inriktningen på samhällsbyggandet inom olika sektorer, behoven av kommunal service samt nya projekt som tillkommit jämfört med förra årets plan för samhällsbyggnadsprojekt. Det planerade bostadsbyggandet redovisas för en femårsperiod med förväntat årligt färdigställande. 3 I bilaga 1 redovisas de olika projektens innehåll och tidplaner samt tillhörande kartbilagor. Redovisningen har delats upp i olika ändamål enligt följande: Bostäder Arbetsområden Allmänt ändamål Översikter, program mm Sammanställningen i bilaga 2 visar en bedömning av när inflyttning av bostäder kan ske under de närmaste fem åren i kommunens olika delar. I bilaga 3 finns beskrivningar av respektive projekt som startar under treårsperioden eller är i ett planläggnings- eller genomförandeskede. 4 Huddinge planerar för ett ökat bostadsbyggande som kan möta en fortsatt stark befolkningsutveckling och har även ambitionen att påskynda ett ökat bostadsbyggande. I planen ligger nu ett bostadsbyggande med ca 5 500 bostäder, eller i snitt drygt 1000 bostäder per år, den närmaste femårsperioden. Kommunen har därmed en god planberedskap men hur mycket som kan realiseras beror helt på marknadens förutsättningar för bostadsbyggandet. Plan för samhällsbyggnadsprojekt 2015-2017 Bostäder och fritidshusområden Bostäder Planen för samhällsbyggnadsprojekt 2015-2017 innehåller en fortsatt planering och utbyggnad av pågående bostadsprojekt och kommunal service. Bostadsprojektens tidplaner förutsätter att behoven av förskolor och skolor kan tillgodoses och att planeringen samordnas. Erfarenhetsmässigt blir många projekt uppskjutna eller utdragna i tid för att möta en snabbt växlande marknad. Nivåerna på inflyttningarna ska därför ses som en hög skattning av vad som faktiskt kan realiseras, särskilt när det gäller projekten längre fram i tiden. Den övergripande inriktningen för bostadsbyggandet är fortsatt förtätning i och i anslutning till befintliga bostadsområden och omvandling av äldre fritidshusområden. Utredning har också genomförts om hur resandeunderlaget för Spårväg syd kan stärkas av ett ökat bostadsbyggande i Glömstadalen och Loviseberg. Planering för bostadsbyggande och även annat byggande ska ske utifrån ett områdesperspektiv så att mångfald främjas i alla kommundelar. I Flemingsberg både pågår och planeras ett omfattande bostadsbyggande. Utvecklingen inom programområdet för Huddinge centrum är en angelägen planeringsfråga de närmaste åren. Området är attraktivt för bostadsbebyggelse och behöver också ges goda förutsättningar för utveckling av service och handel i ett attraktivt centrum. Omvandling av Storängens industriområde på sikt till bostadsområde innebär ett omfattande bostadstillskott i Huddinges centrala delar. Byggande av ungdomsbostäder och studentbostäder har hög prioritet och under 2014 har flera studentbostadsprojekt byggstartats. Nya projekt I Kungens kurva föreslås om- och tillbyggnad av KFs fastighet, Diametern 2 vid Dialoggatan), till vård- och omsorgsboende 54 platser samt 180 studentlägenheter. Planerad/föreslagen bebyggelse i flerbostadshus ligger i centrala lägen med god kollektivtrafikförsörjning och småhusområdena ligger till största delen i förtätningsområden. Bostadsprojekten i planen innehåller under femårsperioden knappt 70 procent i flerbostadshus och drygt 30 procent i småhus. I Flemingsberg vid stationen, Generatorn 3, tillkommer en hög byggnad med bostäder, kontor och kommersiella lokaler. 260-290 bostäder för studenter och ungdomar planeras. Intill Trångsunds station (Sändaren 2 vid Dalarövägen) föreslås bostäder i 4-5 våningshus. Ca 70 lägenheter bedöms tillkomma. 5 Arbetsplatser, handel Arbetsområden Större arbetsplatsområden som ingår i planen för samhällsbyggnadsprojekt är utvecklingen av Kungens kurva, Flemingsbergs dalgång, Flemingsberg södra, Glömstadalen och norra Länna. I Stuvsta vid Stationsvägen/Stuvstavägen (Hjorten 25) föreslås ett flerbostadshus med ca 23 lägenheter. Vid Ekebergsvägen/Snättringeleden intill brandstationen (Källbrink 1:12) föreslås en blandad bebyggelse där ett hundratal bostäder kan tillkomma i småhus och flerbostadshus. Kommunen behöver ha en markberedskap för att kunna erbjuda alternativ lokalisering för industriverksamhet som ligger på attraktiv bostadsmark. Det behövs t.ex. alternativ till Storängens industriområde som på sikt omvandlas till bostadsområde blandat med verksamhet och service, varför planläggning pågår av nya verksamhetsområden. Färdig detaljplan finns för den östra delen av Glömstadalen (Vårdkasen) och planläggning pågår för Flemingsberg södra, norra Länna och utvidgning av Gladö industriområde för att möjliggöra ytterligare företagsetableringar. Fritidshusområden I flera av Huddinge kommuns fritidshusområden pågår planläggning och utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp. I flera av de här områdena, t.ex. i Backen, Högmora och Östra Glömsta kommer nya bostäder att komma till dels genom att befintliga fritidshus permanentas och dels genom att nya tomter tillkommer. Den siffra som anges i projektplanens tidplan anger antalet nya obebyggda tomter med byggrätt. I bilagan med inflyttade bostäder ingår även en uppskattning av de fritidshus som omvandlas till permanentboenden. Framåt sker en fortsatt utveckling av Flemingsberg och Kungens kurva. Utbyggnad pågår inom industriområdena i Länna. Kommunens VA-utbyggnadsprogram från 2004 är inaktuellt och kommer att omarbetas under 2015. Det kommer att utgöra underlag för när och i vilken turordning ytterligare förtätningsområden får kommunalt vatten och avlopp och därmed också möjlighet till ytterligare bostadsbebyggelse. Utöver de större arbetsområdena pågår även planering för en utvidgning norr om Gräsvreten. Även planering för verksamheter vid infarten till Skogås samt ytterligare några mindre tomter för företagsetableringar pågår. Nytt projekt Ett litet område vid Lövstastigen/Peter Pans väg planläggs för permanentbebyggelse och kommunalt vatten och avlopp. Omgivande områden har tidigare detaljplanelagts. Ett tiotal bostäder bedöms tillkomma. Nytt projekt Planeringen för nytt kommunhus vid Paradisgaraget i Huddinge centrum har avbrutits pga alltför höga kostnader för genomförandet. Planläggning för nytt kommunhus ska återupptas efter beslut om ny lokalisering i centrala Huddinge. 6 Kommunen behöver ha en beredskap att planlägga för spårväg syd, både när det gäller spårvägens sträckning men även för angelägna bostadsprojekt som ska tillkomma utmed spårvägen. Handel Utbyggnad för kommersiell service med mera i Flemingsbergs dalgång pågår. Det finns även planberedskap för flera handelsprojekt i Kungens kurva. Anläggandet av Tvärförbindelse Södertörn kommer vid genomförandet att innebära investeringar även för Huddinge kommun. Sträckningen och behov av detaljplaner och kommunala investeringar har ännu inte utretts. Inom Länsplanens åtgärdsområden ”effektivare storstadstrafik” finns trimningar på väg 259 (Glömstavägen och Storängsleden) utpekat som åtgärd som ska genomföras tidigt under planperioden. Utöver detta är gång- och cykelväg utmed Glömstavägen med som objekt i länsplanen. Huddinge centrums utveckling är en angelägen planeringsfråga som både omfattar den kommersiella delen och dess utvecklingsmöjligheter men även bostadsbyggande i centrala delarna. Även i utvecklingsprogram för Vårby Haga pågår planläggning för att förbättra serviceutbudet. Nytt projekt I Länna mellan Gamla Nynäsvägen och Gamla Dalarövägen (Brudborsten 7 m.fl.) föreslås ett gästgiveri inrymmande ca 70 bäddar, restaurang och konferensverksamhet. Fortsatt utveckling av Kungens kurva förutsätter kapacitetshöjande åtgärder inom området och på E4/E20. Tillsammans med Stockholms stad och Trafikverket utreds kapacitetsförstärkande åtgärder. Detaljplanering har genomförts för en av anslutningarna till Förbifarten. Infrastruktur Möjligheten att utnyttja befintlig infrastruktur och kommunal service ska särskilt beaktas. Planering i Flemingsberg för infart Riksten (ny väg från väg 226 till Pålamalmsvägen i Botkyrka samt cykelväg mellan Hälsovägen och Flaggplan i Botkyrka) och trafikplats Högskolan pågår liksom utredning av ett kommande resecentrum i Flemingsberg. Flera regionala infrastrukturobjekt, Tvärförbindelse Södertörn, Citybanan och Förbifart Stockholm samt Spårväg Syd är centrala för kommunens utveckling och därmed något som kommunen aktivt arbetar för. Med en stark utveckling följer även behov av åtgärder för att förbättra trafiksäkerhet och miljö i den befintliga strukturen. Utvecklingen av de regionala kärnorna kommer även att innebära infrastruktursatsningar. Ombyggnad av Kommunalvägen kommer även att genomföras för att förbättra trafiksäkerheten och miljön kring vägen. Komplettering av gång- och cykelstråk och att binda ihop de regionala stråken har också hög prioritet. Nya projekt 7 Kommunal service Förskolor & skolor I kommunen pågår utbyggnad och planering av ett flertal förskolor och skolor. Det finns även beredskap för utbyggnad inom flera detaljplaner för bostäder. Planering och utbyggnad ska även täcka behoven som uppstår när tillfälliga bygglov för paviljonger går ut eller provisorier ska ersättas. Barn- och utbildningsförvaltningens lokalförsörjningsplan omfattar åren 2015-2019 och gör även utblickar mot 2024 men bedömningarna på längre sikt är mycket osäkra eftersom behoven är beroende av ett i sin tur osäkert bostadsbyggande och andra osäkerheter som påverkar befolkningsprognoserna. Flera nya planer är flexibla i möjligheterna att bygga ut från förskola till skola. Viktigt är emellertid att följa utvecklingen noga så att utbyggnaderna blir färdigställda i rätt tid och kan möta behoven när de uppstår. För att knyta ihop det övergripande cykelvägnätet och ge möjligheter att nå Haningeleden föreslås en gång- och cykelvägsförbindelse som anpassas till natur och bebyggelse, (ca 750 m) med belysning, från Vidjavägens slut i söder till Ebbadalsvägen. Sjödalsvägen föreslås byggas om och rustas upp i den del som ansluter från nybyggnadsprojektet vid Klockarbacken och fram till centrum. Ombyggnaden behöver samordnas med åtgärderna på vägen som föranleds av bostadsprojektet. Utvecklingsområden Utvecklingen av kommunens två regionala stadskärnor – Kungens kurva/Skärholmen och Flemingsberg ska ha fortsatt hög prioritet. Parallellt med de pågående fördjupade översiktsplanerna och arbete med genomförandefrågor planeras även för exploateringsprojekt i både Flemingsberg och Kungens kurva. I bägge kärnorna avsätts dessutom medel för åtgärder i den offentliga miljön. De senaste årens kraftiga befolkningsökning har medfört att det är trångt i skolor och förskolor på många ställen i kommunen. Regelbundna avstämningar behöver göras gentemot befolkningsprognosen, lokalplaneringen, planen för samhällsbyggnadsprojekt och i arbetet med detaljplaner för bostadsbyggande. I Kungens kurva behöver beredskap och planeringsresurser finnas, utöver föreslagna projekt i projektplanen, att arbeta med ytterligare några detaljplaner för utveckling av den centrala delen. Innehållet i dessa projekt är ännu inte beslutade. Det finns även förfrågningar om anpassning av plan till befintlig handelsverksamhet samt utbyggnad av kontor i befintligt kontorshus, dessa behöver studeras vidare innan planläggning. Det pågår ett arbete att se över kapaciteten och åtgärder för att utöka den, både genom utbyggnad av befintliga skolor och förskolor och nybyggnad. Huddinge centrum och omvandlingen av Storängen är ytterligare angelägna och prioriterade utvecklingsområden. Här kommer på sikt ett omfattande bostadstillskott och utvecklingen kommer att medföra stora infrastrukturinvesteringar. Utveckling i kommundelarna Skolkapaciteten i Segeltorp och Utsälje behöver utökas varför två nya skolprojekt planläggs. Förskolesituationen är i vissa områden 8 också ansträngd, framför allt i Sjödalen och Fullersta. En inventering av möjliga tomter för nya förskolor har genomförts och planläggning kan starta omgående efter analys av behoven och bedömning av lämpligaste lägena. Ett nytt äldreboende i Segeltorp (Bildhuggaren 1), mellan Furuvägen och Häradsvägen beräknas bli klart 2017. Detta har tidigare bedömts kunna täcka behoven kommande år. Enligt ny prognos behövs dock ytterligare ett äldreboende med ca 90 platser, helst i centrala Huddinge eller Stuvsta. Utredning av lämplig plats för detta behöver genomföras under året för start av planarbete senast nästa år. Utredning pågår om utbyggnad av befintliga förskolor där behoven är stora och utrymme finns, förskolorna Balingsnäs, Albatrossen och Fullersta. Dessa kan tillsammans utökas med åtta avdelningar, mindre planändringar kommer att behövas. Övriga särskilda boenden Kommunen ska även tillhandahålla bostäder till personer som omfattas av LSS (lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade) och kunna erbjuda stödinsatser i boendet inom ramen för SoL (socialtjänstlagen). I socialnämndens lokalförsörjningsplan 2015-2024 framgår att behovet av ytterligare bostäder till personer som omfattas av LSS fram till 2019 är 23 ytterligare lägenheter i grupp- och servicebostäder och följande femårsperiod behövs 16 lägenheter till. Behoven tillgodoses genom pågående planering. Även i Stuvsta behöver en utökning ske, t ex undersöks utbyggnadsmöjligheterna av Kräpplaskolan. I Flemingsberg tillkommer flera förskolor genom nyproduktion samtidigt med planerat bostadsbyggande. I Vårby och Skogås/Trångsund är kapaciteten tillräcklig de närmaste åren men på sikt kommer behoven att öka även där. När det gäller bostäder enligt SoL behövs jourlägenheter, träningslägenheter, flyktinglägenheter. Kommande behov för dessa grupper är svårt att beräkna då de varierar stort. Hyresrätter med rimliga hyresnivåer behövs som kan användas till träningslägenheter och försökslägenheter. Utökning av nuvarande lokal för familjecentralen i Huddinge centrum behövs också, alternativt en ny större lokal. Nya projekt En ny F-6 skola föreslås i Segeltorp vid Lövsångarvägen (Kråkvik 2:2). Utsäljeskolan byggs ut till en 7-9 skola inklusive en fullstor idrottshall. Behov av bostäder och lokaler inom socialnämndens verksamhetsområde löses lämpligen inom befintliga bostadsprojekt och planer samt i samarbete med Huge Fastigheter AB. Äldreboenden Äldreomsorgsnämndens lokalförsörjningsplan omfattar perioden 2015-2024. Kultur och fritid 9 Kultur- och fritidsnämnden ser bl.a. behov av nytt huvudbibliotek i centrala Huddinge men även ett större och mer ändamålsenligt bibliotek i Flemingsberg. Det finns även behov av idrottshall i Segeltorp med anledning av föreslagna nya skolor och Segeltorpsskolans behov. Natur Utredning och planering av naturreservatsbildningar och reservat för skydd av sjöar pågår inom flera områden i kommunen. 10 Bilaga 1 Underlag för Projektplan 2015-2017 SAMMANSTÄLLNING AV PROJEKT: BOSTÄDER Kartindex Projekt Ändamål Antal lgh 1 20 15 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 20 16 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 20 17 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 VÅRBY GÅRD 1D 1D 1E 1E Vårby gård, Vårberget, östra Vårby gård, Vårberget, östra Vårby Haga et 1 vid Solhagaparken Vårby Haga et 3/4 2 4 9 10 5 Segeltorps C et 1 lok centra Segeltorps C, Lövdungen 2 Gulsparven 4 (Västeräng) Äldreboende Bildhuggaren 1 Vård 54 bost, 180 studlgh Diametern 2 6 7 3 3A 8B 8D 11 12 12A 12B 12C 12C 12C 12D 13 14 21 Östra Glömsta Studentbostäder, Alfred Nobels Allé Västra Glömsta, ej planlagda områden Lövstastigen/PeterPans v Vistaberg: Talldalen Vistaberg: Rosenhill Norr om Vistavägen (1:13 m.fl) Vistaberg: Jarlav. Glömsta 1:444 mfl Visättra kv Vedboden m.fl. inkl förskola Visättra Ängar ny plan, ev. enkelt planf. SF/SG FH FH/SG/C FH/SG 60 40 120 FH/C FH FH/SG Ä FH/Ä 260 40 80 90 234 SF FH SF/SG SF/SG SF/SG SF/SG/FH SF/SG SF/SG FH SF/SG/FH FH/H FH FH SF/SG/FH SF/SG/FH FH/K/H SF/SG/FH 65 460 SBU SBU SBU KF KF KF KF Hus Hus i i i i KS Dp SBU KF KA Hus SEGELTORP Program KS Dp SBU SBU Hus i KF Hus i SBU Avtal KF i KF Hus KS Dp SBU KF FLEMINGSBERG Vid Hälsovägen Grantorp 5:9 m.fl. Vid Hälsovägen Grantorp 5:3 m.fl. Vid Hälsovägen Medicinaren 21 Grantorp 5:1 inkl fsk/skola Vistaberg 3:61, 3:67 m.fl. inkl fsk/skola Generatorn 3, Flemingsbergs station Vistaberg omr 2 inkl fsk/skola i i i i i Avvaktar Tvärförbindelse Södertörn 10 92 150 72 30 400 670 200 450 68 150 425 270 150 KS Dp Avtal i SBU KA Avvaktar Tvärförbindelse Södertörn KS Dp SBU i KF Hus i i i i KS Dp SBU KF Hus i ev senare och gemensam tidplan med Grantorp 5:3 m fl Avtal KS Dp Hus Avtal KS Dp KS Dp Avtal KS Dp Avvaktar Tvärförbindelse Södertörn Hus i i SBU SBU SBU Hus Hus KF SBU KF KF KF i Hus KA KA KS Dp SJÖDALEN/FULLERSTA 172 15B Kvarnbergsplan, Tomtberga 3:4 FH Hus 110/138 15C Kvarnbergsplan, östra FH SBU KF 60 15D Kvarnbergsplan Runan 1 FH SBU KF 130 16 Klockarbacken 7 FH Hus 190 18 Västra Balingsnäs FH/SG i 115 19 Gladökvarn SF i 625 20 Brandstegen FH 20 22 Luna 3 efter beslut södertörnsleden SG Avvaktar Tvärförbindelse Södertörn 150 22A Sjödalsbacken inkl. fsk FH ny exploatör, omtag i planprocessen processen 250 22B Storängen Aspen 3 inkl fsk/skola FH Utredning alt Palmen Olivtr. Avtal KS Dp 1000 Förstudie/program 22C Kv Fabriken, Förrådet inkl förskolor FH FH=Flerbostadshus, SG=Småhus i grupp, SF=Småhus friliggande, C=Centrumfunktioner 2014-12-27 i i Hus i i i i i i i KS Dp Avtal SBU SBU KS Dp KF KF SBU Bilaga 1 Underlag för Projektplan 2015-2017 SAMMANSTÄLLNING AV PROJEKT: BOSTÄDER Kartindex 29 31 39 40 43 Projekt Lagret 5, Storängen Axeln 5, Storängen Kyrkogårdsv Tomtberga 3:1 inkl fsk Huddinge C Norra järnvägsspåret mm Äldreboende H centrum alt Stuvsta 23 24A 24B 24C 25 26 26A 26B 27 27A Mjölner 4, trygghetsboende Högmoravägen, delområde 1 Högmoravägen 2 Svartvik (Högmorav. delområde 3, 4) Stuvsta centrum, Odin 6 Safiren Styrmannen 31 Utsälje 1:48 m.fl. Hjorten 25 Källbrink 1:12 Ändamål FH FH FH FH/T Ä Antal lgh 150 150 180 100 90 20 15 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Avvaktar Tvärförbindelse Södertörn Avvaktar Tvärförbindelse Södertörn Markanvisning Avtal KS utredningar Avtal KS lokaliseringsutredning 1 1 20 16 2 3 Dp Dp Avtal 4 5 6 7 8 KS Dp 20 17 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 KS Dp KS Dp SBU KF SBU KF SBU KF 7 8 9 10 11 12 STUVSTA/SNÄTTRINGE FH SF/SG SF/SG SF FH FH FH SF/FH FH FH/SF/SG 105 80 97 FH FH/SF/SG SF SF SF SF/SG FH SG/SF FH/SG FH/SG 70 250 65 40 80 60 165 136 130 145 SBU KF Hus i i i överklagad KA Avtal 23 88 40 100 23 117 SBU Hus SBU KS Dp KF KF KA i Hus Hus Hus i i SBU KF i i Hus i Avtal Avtal KS Dp KS Dp TRÅNGSUND/SKOGÅS 28 30 32 34 34 34 35 36 38 41 Sändaren 2 m fl Lyckåshöjden Sjöängen Etapp 2 Vidja etapp 1 Vidja etapp 2 Vidja etapp 3 Hammartorp 1:1 (Prinsen) Västra Länna 1 (Björnvägen) Låset 1, Skogås inkl förskola Österhagen, Länna 4:7 m.fl. Avtal KS Dp Program i i SBU KF KF Avtal SBU FH=Flerbostadshus, SG=Småhus i grupp, SF=Småhus friliggande, C=Centrumfunktioner KS Dp KF SBU SBN KS Dp i i i SBU SBU i i i KF Avtal i SBU KS Dp 2014-12-27 i i KF SBU KF Hus Hus i KF KF Underlag för Projektplan 2015-2017 Bilaga 1 SAMMANSTÄLLNING AV PROJEKT: ARBETSOMRÅDEN Kartindex Projekt Ändamål 1 20 15 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 20 16 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 20 17 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 KUNGENS KURVA/SMISTA PARK 203 204 205 206 202 207 207A 207C Huddinge Resort, del av Kvadraten 3 Lönngården Smista Park inom befintliga dpl Vinkeln 7 (Toys) Kurvan 2 och Kurvan 5 (Ikea/Ikano) Segmentet 1 (K-rauta) Kv Diametern (Coop Fastigheter) Statoil del av Kungens kurva 1:1 Ö H H H H H H T/H SBU KF i i SBU i KF SBU KF Påverkas av tidplan för förbifart Stockholm, sprängning klar FLEMINGSBERG 208 210 211 213 214 215 215A Blicka 3 Bio city Glömstadalen, etapp 1 Vårdkasen Kv Medicinaren 5 Medicinaren 19, Novum Flemingsbergsdalen, del 1 Flemingsberg södra Rotorn 1, Södertörns polishus 217 217A 218 209 219 SRV Sofielund Gladö industriområde utvidgning Solgård 2:7 Huddinge C kv Valen 2 och 3 Kommunhus U/F F/K K/ I V/FH U/F H/K/FH I Ö detaljplan finns, tidpunkt för genomförande oklar i i i i Planändring sannolikt obehövlig Hus Oklara förutsättningar TRV Oklara förutsättningar exploatören, ,tidplan oklar SBU KF SJÖDALEN/FULLERSTA K/ I I I/K H/K K KA Tidplanen påverkas av tvärförbindelse Södertörn SBU KF KS Dp SBU KF Avvaktar ÅVS trafikplats Storängen lokalisering KS Dp tidplan beror på lokalisering SBU KF STUVSTA/SNÄTTRINGE 223 Skogsäng 1:29 225 Länna Norra Länna Industriområde befintligt Lissma 4:84 Entré Skogås Gräsvreten Solhaga Garden Länna 45:1 Gästgiveri, Brudborsten 7 m fl K Avtal KF SBU KF KS Dp TRÅNGSUND/SKOGÅS 226 226A 226B 228 220 I I Ö K/ I /H I H Ö SBU KF KA i SBU KF SBU KF KA KS Dp Ks Dp Ks Dp Hus i SBU SBU SBU KF KF SEGELTORP 227 Jakobslund 2:3 K/H K=Kontor, I=Industri, H=Handel, U=Utbildning, F=Forskning, T=Trafik Avtal KS Dp SBU KF KF Bilaga 1 Underlag för Projektplan 2015-2017 SAMMANSTÄLLNING AV PROJEKT: ALLMÄNT ÄNDAMÅL Kartindex Projekt Ändamål 1 20 15 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 20 16 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 20 17 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 SKOLOR OCH FÖRSKOLOR 100 101 102 103 104 105 106 108 109 110 111 112 113 Utbyggnad Utsäljeskolan Kråkvik 2:2 F-6 skola Solgård 2:22 skola/förskola Engelska skolan förskola/skola Förskola/skola Glömsta 2:60 Utbyggnad Tomtbergaskolan Utbyggnad Solfagraskolan Förskola/skola Flemingsberg Kästa Nytorps mosse, förskola Förskola/skola i anslutn till Gladö kvarn Sågbäcksgymnasiet/skola Förskola/skola Vistaberg Vistaberg 1:16 Förskola/skola öster om Ängsnässkolan Förskola/skola Flemingsberg Rosenhill förskola/skola Kompletterande förskoletomt Samt förskolor/skolor inom detaljplaner för: Brandstegen, Sjöängen 2, Högmora 2, Västra Länna, Kvarnbergsplan, Vidja, Aspen 3, Vistaberg omr 2 Glömsta 4:17 mm, Gulsparven 4 (Västeräng), Sjödalsbacken, Fabirken, Förrådet, Visättra kv Vedboden m.fl, Kyrkogårdsv, Grantorp, Vistaberg 3:61, 67 m.fl., Visättra Ängar se respektive projekt bostäder A A A A A A A A A A A A A A A A KS Dp KS Dp SBU SBU SBU SBU KS Dp KS Dp Hus ev behövs inte ny plan KS Dp KF KF KF KF Hus Hus Hus Hus i KF SBU KF i i SBU KF detaljplan finns, utbyggnad pågår för gymnasiet Hus i KF Hus lokaliseringsutredning Dp SBU KF SBU KF KS Dp SBU KF Hus i Hus GATOR OCH VÄGAR 114 115 116 117 118 GC-väg Katrinebergsv.-Huddingev. Tangentvägens förlängning Resecentrum Flemingsberg GC-väg Vidjavägen-Ebbadalsvägen Förbifart Stockholm, anslutningar T T T T T 125 122 129 Bana väg et 2 (fd förbifart Tullinge) Vidjavägen Tvärförbindelse Södertörn Kommunalvägen GC-väg genom Ågesta GC-väg utmed Lissmavägen Spårväg Syd GC-bro Kungens Kurva Gator, allm anläggningar Kungens kurva Ombyggnad Sjödalsvägen T T T T T T T T T T 126 127 Beachvolleyanläggning Samlingslokal Vårby gård 118A 119 120 121 123 124 SBU KF KA Utredning Sträckning utreds och eventuellt inleds detaljplanearbete KS Dp KA SBU Utredning om sträckning, förhandling Avtal A=Allmänt, T=Trafik, Ö=Övrigt, NR=Naturreservat KS Dp KA KA KA förstudie Projektering ÖVRIGT Ö Ö KF SBU klar för antagande men avvaktar TRV. Ev ny plan i nytt läge 2014-12-27 Bilaga 1 Underlag för Projektplan 2015-2017 128 Sporthall/mötesplats vid IP Stuvsta Rackethall Skogås Sporthall Flemingsberg, ingår i planen för Flemingsbergs dalgång Projekt Sporthall Glömsta Offentlig miljö i Kungens Kurva Offentlig miljö i Flemingsberg Ö Ö Ö Ö Ändamål Ö Ö Ö överklagad i 1 20 15 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 SBU KF genomförs löpande genomförs löpande 20 16 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 20 17 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 20 17 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 SAMMANSTÄLLNING AV PROJEKT: ÖVERSIKTER, PROGRAM MM Projekt Ändamål 1 20 15 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 20 16 2 3 SEGELTORP Kungens Kurva FÖP KF FLEMINGSBERG Flemingsberg FÖP KF NATURRESERVAT, sjöar Kynäsberget Flottsbro/Gömmaren NR, markbyte KK Lännaskogens naturreservat Skydd av sjöar enligt genomförd inventering: Rudträsket Ådran Vårbystranden Öran A=Allmänt, T=Trafik, Ö=Övrigt, NR=Naturreservat NR NR NR NR NR NR NR KS KF KS KF KF KS KS KS KF KS 2014-12-27 KF Förklaringar till Projektplan 2015-2017 betecknar programskedet och/eller beslut om ramavtal betecknar detaljplaneskedet betecknar genomförandeskedet betecknar översiktet, översikter,t.ex. t.ex.fördjupade fördjupadeöversitksplaner, översiktsplaner naturreservat och naturreservat mm SBU KS KF KA VA i Samhällsbyggnadsutskottet Kommunstyrelsen Kommunfullmäktige Kommunala anläggningar Vatten och avlopp Inflyttning FH SG SF C A T NR K H I U F V Ä Ö Flerbostadshus Småhus i grupp Småhus friliggande Centrumfunktioner Allmänt Trafik Naturreservat Kontor Handel Industri Utbildning Forskning Vårdinrättning Äldreboende Övrigt Bilaga 2 Bostadsbyggande 2015 - 2019 Inflyttningar Projekt Hustyp Byggbolag SG/SF Ej klart FH/C Ej klart 2015 2016 2017 20 80 2018 2019 Senare Summa Vårby Vårby gård, Vårberget, östra Vårby Haga et 1 vid Solhagaparken Sa Vårby 100 120 0 20 200 120 0 0 0 220 50 110 160 Segeltorp Segeltorps C, etapp lokalt centrum FH Ej klart Segeltorp Centrum, Lövdungen 2 FH Privat Ä Huge Segeltorp äldreboende Gulsparven 4 (Västeräng) Vård och studlgh Kungens kurva Friliggande FH/SG FH SF Borätt, Huge 19 19 KF Fastigheter Privata Sa Segeltorp 30 10 40 45 45 90 42 30 80 30 174 234 614 2 2 2 2 2 2 21 21 149 137 284 10 5 5 5 5 5 8 33 20 150 Flemingsberg Vistaberg: Talldalen SF Vistaberg: Rosenhill SF/SG/FH Privata/NCC Norr om Vistavägen SF/SG Imola, Privata SF/SG Privata Jarlav. Glömsta 1:444 m.fl. Privata och Huge Vistaberg 3:61, 3:67 m.fl. omr. 7, 8 FH/SG/SF Privata, kommunen, m.fl Flemingsbergsdalen, del 1 FH FH/SG/SF Skanska Visättra Ängar ny plan Visättra kv. Vedboden m.fl. Vid Hälsovägen Grantorp 5:9 m.fl. Vid Hälsovägen Grantorp 5:3 m.fl. Studentbostäder Alfred Nobels v Grantorp 5:1 Backen FH/SG FH studentbost FH FH FH/SG/SF SG/SF Wästbygg m fl 60 22 60 72 200 259 10 50 150 30 30 75 425 50 135 185 321 90 670 Stendörren 100 100 80 120 200 400 Huge 150 Akademiska hus 230 230 200 150 Privata/NCC 24 5 5 5 10 10 5 3 SF Privata Glömstadalen, vid Glömstavägen SF Privata Västra Glömsta, ej planlagda omr SF Privata Lövstastigen/Peter Pans v SF Privata 5 450 460 Ej klart Östra Glömsta 200 100 150 39 3 31 5 10 10 10 Bilaga 2 Vistaberg omr. 2 Glömsta 4:7 m.fl Generatorn 3, Flemingsbergs station Friliggande FH/SG/SF FH/K/H SF NCC, kommunen, privata Privata Sa Flemingsberg Projekt Hustyp 0 Jernhusen AB Byggbolag 150 150 270 270 5 5 5 5 5 25 303 653 585 608 593 1018 3760 2015 2016 2017 2018 2019 Senare Summa 8 5 3 2 80 92 Sjödalen-Fullersta Furuhöjdsområdet SF Privata, Myresjö m.fl Kvarnbergsplan: Tomtberga 3:4 FH Veidekke FH Huge 115 134 Kvarnbergsplan Runan 1 FH Wallenstam 60 60 Kyrkogårdsv Tomtberga 3:1 FH Ej klart 180 180 Huddinge C Norra järnvägsspåret mm Klockarbacken 7 FH FH Centrumporten AB Brandstegen FH Veidekke, HSB, Dagon Kvarnbergsplan, östra Västra Balingsnäs 18 172 19 100 50 80 120 100 130 180 180 145 625 FH/SF Småa, Skanska mfl Luna SG Mark&Tomt i Sthlm Sjödalsbacken inkl. förskola Gladökvarn FH SF Huge Privata Storängen Aspen 3 inkl fsk FH Storängen Lagret 5 FH Storängen Axeln 5 FH Privat 150 150 Kv Fabriken, Förrådet Friliggande FH SF JM, HSB m.fl. Privata 1000 1000 100 40 170 30 20 20 150 150 30 100 Ej klart 250 250 Privat 150 150 Sa Sjödalen-Fullersta 10 20 20 20 5 5 5 5 5 113 190 369 207 205 40 40 25 2350 3434 Stuvsta-Snättringe Högmoravägen, delområde 1 SF/SG Privata Högmoravägen, delområde 2 samt 2:6 SF Privata Stuvsta centrum, Odin 6 FH Söderhorn Fastighetsförv Mjölner 4 FH Seniorgården Safiren FH HSB 80 40 50 0 40 48 57 97 23 23 55 105 88 Bilaga 2 Promus Livsmedelsfastigheter AB Styrmannen 31 Utsälje 1:48 m.fl. Hjorten 25 Källbrink 1:12 Friliggande FH 20 SF/FH Privata FH Privata FH/SG/SF SF 40 20 40 40 JM Privata Sa Stuvsta-Snättringe 100 20 23 23 117 117 25 5 5 5 5 5 5 105 226 140 82 140 698 15 5 5 5 35 65 75 90 0 Trångsund Sjöängen Etapp 2 SF Privata Hammartorp 1:1 (Prinsen) FH Huge Sändaren 2 m fl FH Friliggande SF Privata Sa Trångsund Projekt Hustyp Byggbolag 165 70 70 25 5 5 5 5 5 5 20 85 100 10 105 325 2015 2016 2017 2018 2019 Senare Summa 50 200 250 Skogås Lyckåshöjden Vidja etapp 1 FH/SG/SF SF Ej klar Privata 5 5 5 5 5 10 35 Vidja etapp 2 SF Privata 10 10 10 10 10 20 70 Vidja, etapp 3 SF/SG Stockholms stad markäg 60 60 Västra Länna (Björnvägen) SG/SF Privata, Veidekke Låset 1, Skogås Friliggande Österhagen, Länna 4:7 m.fl. Sa Skogås FH SF 4 6 40 Akelius mfl Privata 40 18 28 136 50 50 30 130 SUMMA HUDDINGE 5 5 5 5 145 145 24 26 60 110 138 493 851 452 1035 1546 1314 1165 4390 9902 27 27 27 27 27 Varav Friliggande småhus enskilda SF 25 5 FH/SG Bilaga 2 Uppskattning av tillkommande bostäder 2015-2019 uppdelat i olika kategorier: Flerfamiljshus ca 3750 Småhus i grupp och friliggande ca 1750 Tillkommande bostäder 2015-2019 totalt 5 512 varav: Äldreboende Seniorbostäder/trygghetsbostäder Hyresrätter totalt utöver äldreboende varav hyresrätter i student- och forskarbostäder/ungdomsbostäder 144 105 2084 1110 Projekt i olika faser 1-99 Bostäder 100-199 Allmänt ändamål 200-299 Arbetsområden Karta till projektplanen 2015-2017 Västra kommundelen 227 2 205 4 101 1D 207C 125 204 118 202 115 203 5 206 207A 9 Segeltorp 10 207 127 100 Vårby 202 1E 26B 118 26A 27A 25 223 23 128 27 Stuvsta - Snättringe 3 15B 6 8B 211 13 3A 112 104 12 120 13 11 21 209 22 Flemingsberg 108 210 213 215 12D 26 105 15D 121 40 39 22A 209 8D 113 129 17 20 22C 22B 218 31 102 29 114 126 12C 116 208 12/214 14 12A 7 215A 111 15C 106 Sjödalen - Fullersta 103 18 118A 19 217A 217 Projekt i olika faser 1-99 Bostäder 100-199 Allmänt ändamål 200-299 Arbetsområden Karta till projektplanen 2015-2017 Östra kommundelen 24B 24C 24A 32 28 35 109 123 226A 36 119 225 220 228 34 124 117 226 226B 38 30 Trångsund - Skogås 41 Projekt i olika faser 1-99 Bostäder 100-199 Allmänt ändamål 200-299 Arbetsområden Karta till projektplanen 2015-2017 Östra kommundelen 24B 24C 24A 32 28 35 109 123 226A 36 119 225 220 228 34 124 117 226 226B 38 30 Trångsund - Skogås 41 Projekt i olika faser 1-99 Bostäder 100-199 Allmänt ändamål 200-299 Arbetsområden Karta till projektplanen 2015-2017 Östra kommundelen 24B 24C 24A 32 28 35 109 123 226A 36 119 225 220 228 34 124 117 226 226B 38 30 Trångsund - Skogås 41
© Copyright 2024