Hermelinbacken,
nya lägenehter i
Sadeln
brf Hermelinbacken Sadelvägen
HERMELINBACKEN SADELVÄGEN 66-70
Skidläge i Sadeln
pris
2.395.000 - 3.455.000 kr
Avgift
2.791kr - 3.668 kr
Antal rum
4 samt 5 rum och kök
Boarea
70 - 92 kvm
våningsplan
1 och 2
Byggår
2015/2016
BRF
Brf Hermelinbacken
INTRO
Brf
Hermelinbacken
Efter Sadelns storsäljare Fjällripan och BearLodge Villas
skapar nu samma entreprenör brf Hermelinbacken.
De större lägenheterna kan smidigt nyttjas av två familjer i
och med dubbla badrum, dubbla föräldrasorvum samt
dubbla sovrum med våningssäng.
För dig som vill ha känslan att du bor på fjället så är det
nya Sadelnområdet något för dig. Med utsikt över Åresjön,
Renfjället och Hummeln med skidbackar och liftar inpå
knuten.
MILJÖBILD LODGE
Alla lägenheterna har genomgående varma
golv, parkettgolv (3-stav i ek eller 1-stav i
mörkbetsad ek) eller klinker. Ljusa väggar
och stilfulla möbler samt tv med multimedia
enhet.
Alla övervåningar har braskamin.
Valmöjlighet finns mellan möbelpaket
"lodge" eller "ek" där även golvet följer med
valet. Mörkbetsad 1-stav vid "lodge" och ek
3-stav vid "ek".
70m²
Allrum med bäddsoffa för två personer,
fåtölj, soffbord, tv och tv-bänk. Utgång till
altan/balkong i sydväst läge. Bakom tv, finns
en vit fondvägg i trä.
Marbodalkök i vitt med vitt kakel och svarta
bänkskivor. Rostfria vitvaror från Cylinda
såsom kyl/frys, spis med induktionshäll,
fläkt, diskmaskin och micro. Matbord i
massiv ek för 8 personer.
Tre sovrum med sängar, sängbord och
garderob. Föräldrasovrummet har
dubbelsäng, vitmålad fondvägg i trä samt tre
garderober. Det mindre sovrumet har
våningssäng med bredare underslaf samt
garderob. Det minsta sovrummet har
våningssäng och garderob. Samtliga sängar
har resårmadrass.
Badrummet är utrustat med kakel/klinker,
WC, tvättställ, badrumsskåp, handdukstork,
tvättmaskin samt bastu. Belysningen består
av infällda spottlights i tak. Det finns även en
extra wc med handfat i anslutning till hallen.
Skidskåp finns utanför entré samt ett
ägarförråd.
MILJÖBILD LODGE
MILJÖBILD LODGE
MILJÖBILD LODGE
MILJÖBILD EK
MILJÖBILD EK
MILJÖBILD EK
miljöbild ek
92m²
Ljust allrum med två fondväggar i vitmålad
träpanel. Här finns bäddsoffa för två
personer, fåtölj, soffbord, tv och tv-bänk.
Utgång till altan/balkong i sydväst läge.
Braskamin finns i övervåningarna.
Marbodalkök i vitt med vitt kakel och svarta
bänkskivor i sten. Rostfria vitvaror från
Cylinda såsom kyl/frys, spis med
induktionshäll, fläkt, diskmaskin och micro.
Matbord i massiv ek för 8-10 personer.
Fyra sovrum med sängar, sängbord och
garderob. De två större sovrummen har
dubbelsäng samt garderob. Det mindre
sovrummen har våningssäng och garderob.
Samtliga sängar har resårmadrass.
De större badrummet är utrustat med kakel
/klinker, dusch, WC, handfat, badrumsskåp,
handdukstork, tvättmaskin samt bastu.
Belysningen består av infällda spottlights i
tak.
Det mindre badrummet är utrustat med WC,
handfat och dusch.
I hallen finns ett utrymme med möjlighet till
låsanordning för att använda som ägarförråd
inne i lägenhetet. Mindre förråd finns även
under utvändig trapp samt skidskåp utanför
entré.
Mysigt boende ett stavtag från skidbacken
Bostadsfakta
BOSTADSRÄTTSLÄGENHET NR 1-12
ÅREBJÖRNEN
Adress
Hermelinbacken Sadelvägen 66-70, 830 13
Åre. Belägen i Åre kommun, Åre församling.
Skattesats 35,1.
Storlek
4-5 rum och Kök. Boarea ca 70-92m². Denna
area kan av olika skäl vara felaktig. Den
köpare som anser arean vara av betydelse
för köpet bör därför vidta en uppmätning.
pris enligt prislista
2.395.000 - 3.455.000 kr
Ekonomi
Avgift 2.791 kr/mån för 70m² och 3.668kr/
mån för 92m². inkl kabel-tv.
Driftskostnad
Driftkostnaden utöver månadsavgift
fördelas enligt följande:.
70m² Hushållsel och värme/vatten
debiteras med ett schablonbelopp om
850kr/mån
92m² Hushållsel och värme/vatten
debiteras med ett schablonbelopp om
1100kr/mån
övriga utrymmen
Det finns förråd och skidförråd.
Balkong/Uteplats
Uteplats 1: Balkong, läge sydväst.
Uteplats 2: Altan, läge sydväst.
bostadsrättsförening
Brf Hermelinbacken
byggnad
Byggår: 2015/2016.
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via värmepump
bilplats
1 parkeringsplats per lägenhet med eluttag
ingår i månadsavgiften/hyran.
tv och internet
Ansluten till kabelnät. Mot en kostnad kan
man ansluta sig till Sadelns fibernät.
övrigt
Brf Hermelinbacken ligger i det nya området
Sadeln som är beläget på fjället mellan
Björnen och Åre. Lägenheterna ligger nära
den nya sittlliften Sadelexpress som har både
stolsvärme och vindkupa. Den tar er direkt
till Åre och Fjällgårdsområdet. Skidbacken
(Hermelinbacken) som går igenom hela
Sadelområdet är en snäll och barnvänlig
backe medan Högåsbacken och
Sadelbackarna är suveräna för carving.
Hus 2 har tillträde 10/2-16
Hus 1 har tillträde 5/4-16
Hus 3 har tillträde 12/5-16
70M²
92M²
PLANSKISSEN ÄR EJ SKALENLIG. MED RESERVATION FÖR EVENTUELLA AVVIKELSER.
Nöj dig inte
med mindre
Bjurfors är Sveriges största privatägda mäklarföretag och grundades redan i mitten på 60-talet.
Bjurfors finns där storstadsbon finns. Du hittar oss
därför i Stockholm, Göteborg, Malmö och många
andra av Sveriges städer, men även i ett antal
attraktiva landsändar där storstadsborna
tillbringar sin fritid. Vi är ett av landets marknadsledande mäklarföretag på bostäder och erbjuder
även tjänster inom förmedling av kommersiella
fastigheter och ombildningar till bostadsrätter.
Vår lokalkännedom i områdena vi verkar i är en
del av framgången som gör att vi kan hjälpa dig till
en bra bostadsaffär, oavsett om du vill sälja eller
köpa nu eller i framtiden.
Våra mäklare arbetar efter Bjurforsmetoden,
en kvalitetssäkrad och välbeprövad arbetsmetod i
sju steg som ser till att du får ut det mesta möjliga
av din bostadsaffär. Samtidigt hjälper den oss på
Bjurfors att ständigt utvecklas och förbättras, allt
för att ge dig en lyckad affär. Till sin hjälp har våra
mäklare en effektiv och engagerad organisation
samt det stora och kontinuerligt uppdaterade
köparregistret Boagenten. Detta register har fokus
på spekulanter som redan är klara för köp. Det gör
att det är enkelt för oss att hitta rätt köpare till rätt
bostad. Alla dessa tjänster och verktyg är viktiga
komponenter som säkerställer att våra kunder alltid
får den bästa möjliga servicen – vad det än gäller.
För vi på Bjurfors nöjer oss inte med mindre, och
det tycker vi inte att du ska göra heller.
Bjurfors i Åre
Hans Westerlind med personal har i drygt
30 år varit klart ledande på Åres intensiva
bostadsmarknad med betoning på fritidsboende
av alla typer, men även villor, hotell, hyreshus mm.
Vi har mångårig kompetens av att driva
nybyggnadsprojekt och en stor del av alla
fritidsområden och Bostadsrättsföreningar har
skapats av oss tillsammans med byggföretagen,
Åre Kommun, Skistar och andra investerare.
Självklart kan vi vårt område utan och innan och
är bosatta här sedan många år.
Vi har en unik samlad kompetens och har även en
avdelning med förmedling av hyresrätter för
boende och lokaler. Med tiotalet medarbetare är vi
ett stort kontor i Åre, som dessutom har det stora
mäklarföretagets ansenliga resurser i ryggen från
storstäderna Stockholm, Göteborg,
Öresundsregionen och Uppsala.
Välkommen
att kontakta oss
Vi är ansvarig mäklare för den här försäljningen.
Om du är intresserad av att gå vidare med den
här bostaden får du gärna meddela oss så snart
som möjligt. Budgivning och förhandling inleds
vanligtvis inom ett par dagar efter avslutade visningar. Bjurfors gör gärna en värdering av din nuvarande bostad, inför ditt kommande köp av den
här eller någon annan bostad. Vi har även möjlighet att, via vårt spekulantregister, e-posta dig så
fort vi får in någon bostad i det här segmentet.
HANS WESTERLIND
Fastighetsmäklare
i Åre
Dir: 070-666 39 61
Fax: 0647-66 39 39
[email protected]
CECILIA JIGSTEDT
Fastighetsmäklareassistent
i Åre
Dir: 070-666 28 70
Fax: 0647-66 39 39
[email protected]
ÅRe · STOCKHOLM · GÖTEBORG · ÖRESUNDSREGIONEN · UPPSALA · Linköping · Västerås
HALMSTAD · BÅSTAD · BOHUSLÄN · GOTLAND · FRANSKA RIVIERAN · SPANIEN
[email protected] | bjurfors.se