1. No category

Informationsblad för HSB Brf Terrassen i Upplands Väsby
TERRASSNYTT
Nr 2 April 2015
I detta nummer bl a:
Funderingar från en terrass. .....................sid 2
Styrelsen informerar .................................sid 3-4
HSB bilpool..............................................sid 4
Bilder från soppkvällar feb och mars .......sid 5
Sjöar i kommunen ....................................sid 6
BOENDECITATET
Ett hus är en maskin att bo i.
Le Corbusier arkitekt,1887 - 1965
(Citatet känns passande med hänsyn till
detta nummers viktiga inledning. Red.)
Fråga först och renovera sen!
På grund av några nyligen timade händelser vill styrelsen, på framträdande plats i Terrassnytt, betona vikten av att alla följer de regler som gäller vid ombyggnader och förändringar
i lägenheten.
Liselotts ”Funderingar från en terrass” har därför i detta nummer undantagsvis fått flytta
från sin vanliga plats. Hon återfinns dock på sidan 2.
Styrelsen skall alltid kontaktas inför större eller mindre ombyggnader i lägenheten då det
kan krävas tillstånd och eventuellt bygglov. Några saker som kräver tillstånd är:
Byte av spiskåpa
‣
Flytt av väggar
‣
Flytt av vattenledningar
‣
Flytt av golvbrunn och element
‣
Inglasning/”Pergola” OBS! Bygglov krävs!
‣
Vid renovering av våtrum ska detta utföras enligt gällande branschregler och på ett fackmannamässigt sätt av auktoriserad/behörig firma. Nämnas här bör, att Föreningen står för
byte av golvbrunn och vattenavstängningsventiler.
Även vid arbeten som berör golven i den övriga lägenheten, är det viktigt att veta att
värmeledningsrören går ofta snett över golven och inte längs väggarna.
Undvik därför att fästa reglar mm i golven. Om du måste arbeta med golven, ta reda på var
rören går. En värmekamera, som finns hos många byggentreprenörer/-konsultfirmor ger
information. I föreningen har de senaste åren dessvärre ett antal värmeledningsrör sågats av
i samband med golvomläggning.
Tänk på att felaktigheter kan orsaka stora kostnader.
Nyinflyttade
Styrelsen önskar följande nyinflyttade bostadsrättsinnehavare välkomna:
Cecilia Welander
Elisabet och Leif Wilmo
Ritva och Erkki Brunou
David Karademir
Helena och Arne de la Rosée
HB 11A
HB 16
HB 42
HB 43
HB 13
Funderingar från en terrass
Den riktiga Våren låter vänta på sig vädermässigt, men det finns andra vårtecken, t ex att vi
har Föreningsstämma den 22 april, gruset på gångbanorna är uppsopat, boulspelarna har
kommit igång och skogen i backen ner mot ån är utgallrad så man ser ända ner till
industiområdet.
Ett annat vårtecken är Vårmarknaden som ska äga rum på Hugo Sabels torg lördagen den 25
april mellan kl 10.00 - 15.00. Temat är Hantverk och Mat. Nästa tillfälle det blir marknad är
den 23 maj då är temat Loppis.
Onsdagen den 22 april kl 19.00 håller Per Kågesson, välkänd debattör och professor, ett
miljöseminarium om Bilen på Biblioteket.
Tisdagen den 28 april bjuder Biblioteket in till Kulturlunch med Lasse Berg, vars senaste
bok heter "Ut ur Kalahari" Det är den avslutande delen i en trilogi om människans
utveckling. Entréavgiften är 100:- och då ingår en lunchwrap och kaffe eller te. Biljetter kan
köpas i Messingen.
Njut av de spirande knopparna i terrasslådor och i naturen!
Hälsar
Gymnastikledare (Platsannons)
Birgitta som leder gymnastikpassen i gymnastiksalen på måndagar, ett på förmiddagen och
ett på kvällen kommer att sluta efter våren. Vi söker därför någon som vill ta över efter
henne till hösten. Intresserad? Ta kontakt med styrelsen.
TerrassNytt
Brf Terrassen
Hasselbacken 36
194 38 Upplands Väsby
Ansv. utg. Anita Bergkvist
Redaktör: Leif Welander
TerrassNytt trycks i 300 ex
hos Uffe Tryckare
Nästa manusstopp är 31.5
2
Föreningen nås via :
Expeditionen onsd 1830 - 1930
enl schema.
Tel. 590 886 07
Mail:[email protected]
Hemsida: brf-terrassen.se
Lösenord till boendesidor:
hasselbo
Nå hemsidan via
mobil eller platta
med OR-kod
Felanmälan:
Via internet: www.hsb.se/norrastorstockholm
Klicka sedan på ”Felanmälan”
Telefon under kontorstid:
010-442 50 00
Felanmälan utanför kontorstid:
Jourmontör (mycket akuta fel )
08-657 77 22
Styrelsen informerar . . . . .
Öppettider på expeditionen
Expeditionen kommer att vara bemannad följande dagar kl. 18.30 – 19-30
‣
15 och 29 april
‣
27 maj
‣
10 och 24 juni
‣
Stängt i juli
‣
5 och 19 augusti
‣
2, 16 och 30 september
Skrivelser ställda till styrelsen
I anslutning till expeditionens öppethållningstider tycker styrelsen det är lämpligt att
påpeka att den inte behandlar anonyma skrivelser. Inkomna påpekanden eller förslag till
olika förändringar måste därför vara undertecknade med namn för att tas upp av styrelsen.
Brandsyn
Efter genomförd brandsyn i området kommer de åtgärder som behöver göras att prioriteras
och genomföras. Första åtgärden blir att installera ytterligare en utgång från föreningslokalen för nödutrymning. Vid brandsynen påpekades att:
‣
det är förbjudet att förvara någonting i trapphusen. Det enda som får finnas där är
rullatorer på dagtid. Allt övrigt, som mattor, utsmyckning, blommor etc, måste tas bort!
‣
rökförbud gäller i garagen. Skyltar kommer att sättas upp.
Parkering
Alla måste hjälpas åt att minska bilkörningen inom vårt område. Renoverar ni i lägenheten
bör hantverkarna informeras om att det endast är tillåtet att parkera utanför porten vid ioch avlastning. Resten av tiden hänvisas hantverkare till våra gästparkeringar.
Avgifter för hyra av föreningslokalen
Avgiften för hyra av föreningslokalen höjs från den 1 maj till 1 000 kronor (500 kronor
återbetalas efter städning). Avgiften för hyra av bord och stolar höjs samtidigt till 100 kronor.
Kom ihåg att hyrda stolar och bord skall lämnas tillbaka inom en vecka efter avhämtningen!
Tillträde till hus 1 under tvätt/terrassmålning
Vid terrassarbetenana i hus 1 kommer tidvis de olika entréerna att vara blockerade och avstängda. De som har taggar till någon av entréerna har därför getts behörighet till alla entréer i hus 1. Detta gäller både boende i huset och de icke i hus 1 boende som har garageplats
i hus 1 eller fått extra behörighet till t.ex. hobbyrum eller cykelrum i hus 1. Taggarna ger
naturligtvis också tillträde till huset via garageporten.
Fotolabbet i hus 5
Det sedan länge outnyttjade fotolabbet har nu fått två intresserade boende som tar över
ansvaret för verksamheten. Är du intresserad kontakta gärna Harald Akselsson i styrelsen.
3
Igångsättning av besluten i underhållsplanen för 2015.
Våren i föreningen startar med:
‣
Sista etappen av ommålning av terrasser i hus 1 påbörjas vecka 15, därefter hus 2 och sist
hus 3.
Vi hoppas på en gynnsam väderlek för utförande av målningsarbetet, och att en solig
sommar därfter kan avnjutas på våra fräscha terrasser.
‣
Utbyte av entrédörrar till hus 4, 5 och 6 är under upphandling.
‣
Utbyte av tvättmaskiner i tvättstugorna Hasselbacken 2 A(2 st) och Hasselbacken 9 (2 st)
Beställda maskiner är alla Electrolux W 575HLE till en kostnad av 170.000:Några tekniska fakta om Electrolux W 575HLE:
- Tvättprogrampaket optimerade för ekonomi, prestanda och tid.
- Maskinen väger tvätten och anpassar mängden vatten och energi
efter mängden tvätt. Detta ger betydande besparingar när maskinen
inte är full.
- Power Balance: – Maximerar centrifugeringsvarvtalet för största
möjliga avvattning och snabbare torkning.
HSB INFORMERAR OM BILPOOL
HSB HAR NU EN BILPOOL TILLGÄNGLIG DYGNET RUNT ALLA DAGAR FÖR HSBMEDLEMMAR.
Bilen - en Volvo V60 - finns på HSBs gästparkering vid Allmogevägen i Jakobsbergs
centrum. Bilpoolen är en medlemsförmån och en del i HSB hållbarhetsarbete. Genom att vi
samarbetar med bilpoolsföretaget Sunfleet ges tillgång till såväl "vår" bil som Sunfleets alla
bilpooler i hela landet.
HSB-medlemmar bjuds på anmälningsavgiften till Sunfleet (395 kronor) och fri månadsavgift i fyra månader. Då betalar man bara för hyrtid och körd sträcka. Sedan är
månadsavgiften 149 kronor per hushåll (3 mån uppsägningstid). Vill man bara hyra enstaka
gånger kan man välja "Pay and Go". Då undviks månadsavgiften men hyreskostnaden blir
högre.
För att börja behövs medlemskap i Sunfleet, se nedan. Sedan bokas bilen via deras hemsida.
Om "vår" bil är upptagen finns bilpooler i Sollentuna, Barkarby och många andra platser.
Gör så här:
1. Gå in på www.sunfleet.se och klicka på ”BLI MEDLEM”
2. Fyll i personuppgifter och välj användarnamn. I rutan "Tjänsteresor" anger du företagskoden: HSBNST2014
3. Gå till nästa sida. Under kampanjkod, ange: 425. Följ sedan instruktionerna.
All information om bilpoolen, bokning, priser med mera finns på www.sunfleet.se
Det är också till Sunfleet man ska vända sig med frågor om bilpoolen.
4
Soppkvällar
Nedan några bilder från fritidssektionens soppkvällar februari och mars. Vårens sista
soppkväll blir den 7/5. Fler bilder finns i hemsidans fotoalbum.
F
E
B
R
U
A
R
I
S
O
P
P
A
M
A
R
S
S
O
P
P
A
5
Sjöar i kommunen.
För naturintresserade i föreningen har redaktionen i de senaste numren av Terrassnytt
informerat lite om de fyra sjöar vi har inom kommunen: Fysingen, Oxundasjön, Edssjön och
Norrviken. Här presenteras Norrviken som sista artikel i denna lilla serie.
Norrviken är en mycket näringsrik, djup sprickdalssjö med varierad natur som delas av
Sollentuna och Upplands Väsby kommuner och som utnyttjas flitigt för olika typer av
rekreation.
Höjd över havet: 3,5 m
Total längd: 7,5 km
Maxbredd: 0,7 km
Maxdjup: 12 m
Medeldjup: 5,5 m
Sjöarea: 2,71 km2
Badplatsen vid Bollstanäs skola
Foto: Leif Welander
Norrvikens stränder har mycket varierande karaktär. Norrvikens nordöstra del utgörs av
den smala, grunda och mycket starkt igenväxta Kvarnviken. Vanlig vass står här hög och tät.
På de vattenytor som finns förekommer både gul och vit näckros och flera andra
flytbladsväxter. I vattnet växer det tätt med hornsärv. Vegetationen längs strandzonen är på
flera ställen gammal och vildvuxen och består huvudsakligen av klibbal, hägg och olika
sälgarter.
Fågellivet är mycket rikt. Flera arter hackspettar, många olika sångare och flera andarter
häckar här. Längst in i denna vik mynnar huvuddelen av sjöns tillflöden. Hagbyån som
kommer från Vallentunasjön och Fjätursbäcken som kommer från Fjäturen.
Östra sidan av Norrviken består nästan i hela sin sträckning av en förkastningsbrant där det
växer äldre naturskog med grov barrskog och alm- och hassellundar med inslag av grov ek. I
denna kan man träffa på hasselsnok, mindre flugsnappare och göktyta. Ovanför branten i den
stora vildmarksskogen Törnskogen finns flera fiskgjusebon. Sjöns västra strand består av
isälvavlagringar, morän och lera, till största delen bebyggd med småhus. I skogsbranten
sydväst om Emmylund finns ett av Skogsstyrelsen utsett biotopskyddsområde, en
naturskogsliknande skog med grova granar samt hällmarker med tallar.
Norrvikens östra sida ingår som värdekärna i Rösjökilen. Ett samarbete har påbörjats med
Sollentuna kommun om att bilda ett gemensamt naturreservat för Törnskogen. Utmed sjön
finns på flera ställen anlagda gång- och cykelvägar som gör sjön lättillgänglig. Strandpromenader finns bl a längs den västra och norra stranden och sjön är värdefull för friluftslivet
med bl a flera badplatser. Badkvaliteten är god ur hygienisk synpunkt men påverkas av
återkommande algblomningar, ibland med giftiga cyanobakterier (blågrönalger).
Sjön utnyttjas av sportfiskarna året om. Särskilt gädda, abborre och gös är vanligt
förekommande arter. I delar av sjön gäller fiskekort. Fiskerättigheterna i övrigt är
komplicerade med flera gamla privata fiskerättigheter som ännu inte är utredda. På vintrarna
anordnas en skridskobana på ca 14 km, av Väsby och Sollentuna fritidskontor. Banan går
längs hela sjön och är mycket populär. Markanvändningen i Norrvikens avrinningsområde
domineras av skog, åkermark och bebyggelse. Näringstillförseln kommer framför allt från
sjöarna uppströms, men mycket kommer även via den omkringliggande markanvändningen.
Fram till 1969 tog sjön emot näringsrikt avloppsvatten från Jästbolaget och intilliggande
6
bebyggelse. Sedimenten innehåller därför höga halter näringsämnen men också höga halter
av metaller och olika oljor.
Enskilda avlopp finns det främst i östra sidan av Norrviken. Befintliga anläggningar främst
inom Sköldnora, Emmylund, Fornboda och Alby behöver övervakas för framtida anslutning
till det kommunala nätet. Enskilt avlopp i västra sidan av Norrviken är inte tillåtet, då det
kommunala vatten- och avloppssystemet här är fullt utbyggt. En avloppspumpstation vid
Bollstanässkolan är försedd med fjärrövervakning och bräddningen av avloppsvatten vid
driftstopp är minimalt.
Viktiga faktorer för sjöns vattenkvalitet i övrigt utgörs av att sjön utgör recipient för dagvatten från vägar, bebyggelse och industrimark samt avrinning från djurhållning vid Fornboda och lakvatten från den före detta Nibbletippen. I viss utsträckning används sjön för energiutvinning genom värmepumpar. För Norrvikens kvalitet i övrigt kan ett eventuellt framtida exploateringstryck i och med Norrortsledens koppling till Sandavägen medföra risk för
ytterligare dagvattenpåverkan.
Det är också känt att Norrviken har en hög så kallad intern belastning av näringsämnen,
d v s att sedimenten på sjöns botten innehåller höga halter näringsämnen som läcker ut i
vattenmassan. En hög internbelastning i kombination med att sjön redan är hårt belastad av
extern tillförsel av näringsämnen gör att Norrviken räknas som kraftigt övergödd.
NÅGRA VIDTAGNA ÅTGÄRDER UNDER SENARE TID
‣
Ett upplevelsestråk från Fysingen till Norrviken har anlagts.
‣
Dagvattendammar med översilningsytor anlagda på Sanda gärde. En anläggning för
rening av dagvatten byggdes vid Norrvikens Idrottsplats i Sollentuna hösten 2003.
‣
Dammar för rening av Rotsundas och Breddens dagvatten planeras.
ÖNSKVÄRD UTVECKLING
Norrvikens läge och karaktär talar för att sjön i första hand ska utvecklas som en tillgång för
upplevelser och rekreation. För att trygga dessa intressen och säkerställa en tillräckligt god
vattenkvalitet kan restaureringsinsatser i själva sjön på sikt behöva vidtas.
Källa: Vattenplan för Upplands Väsby 2007
7