1. No category

Skog i Vattnäs, Mora
MORA VATTNÄS 81:1
Obebyggd lätttillgänglig skogsfastighet om totalt ca 15 ha utanför Vattnäs öster om Mora.
Den produktiva skogsmarksarealen är uppmätt till ca 10 ha med ett virkesförråd om ca 400
m³sk varav ca 35 m³sk är avverkningsbart. Fastigheten har jakträtt inom Bergkarlås-RisaVattnäs viltvårdsområde om ca 7000 ha.
Utgångspris: 300 000 kronor
Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2015-11-25.
Mäklare
Åsa Eriksson, LRF Konsult
Bergmästaregatan 2, Box 811, 791 29 Falun
Tel: 023-939 47, Mobil: 070-550 91 27
E-post: [email protected]
MORA VATTNÄS 81:1
Belägenhet & vägbeskrivning
Koordinater i RT90G X=6769067 Y=1450093
Från Mora kör E45 mot Orsa. Sväng höger i
Vattnäskorsningen, fortsätt några hundra meter
och skifte två ligger på höger hand. För att
komma till skifte ett fortsätt vidare och sväng
vänster till Bergkarlås. I Bergkarlås sväng mot
Brunnvasselbodarna. Skifte ett är beläget på
högerhand ca 3,7 km efter Brunnvasselbodarna.
Skog
På fastigheten finns en skogsbruksplan
upprättad i september 2015 av Thomas Persson.
Enligt skogsbruksplanen omfattar produktiva
skogsmarken 10 ha med ett virkesförråd om 383
m³sk varav 35 m³sk är avverkningsbart.
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt
uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare
uppmarkering av dessa
Natur & kultur
Inga nyckelbiotoper, höga natur- eller
kulturvärden fanns vid kontrolltillfället
registrerade på fastigheten enligt Skogens Pärlor,
www.svo.se eller SeSverige, www.metria.se.
Jakt
Fastigheten har en jakträtt och ingår i
Bergkarlås-Risa-Vattnäs viltvårdsområde om ca
7000 ha. Kontaktperson; Sven-Åke Persson,
Kungsvägen 16, 792 97 Mora.
Viltvårdsområdet ingår i Mora Östra
Sida 2 (16)
MORA VATTNÄS 81:1
Inteckningar och pantbrev
Besväras ej av sökt eller beviljad inteckning eller
inskrivning.
Jakt forts...
älgskötselområde om ca 25 000 ha.
Fiske
Fisket är samfällt och ingår i Mora-Våmhus
fiskevårdsområde.
Fiskerättsägare eller boende i fiskevårdsområdet
har rätt att lösa fiskekort för 150 kr/år.
Se bifogad länk: http://mvfvof.se/
Försäljningssätt
Försäljning av fastigheten sker via skriftlig
budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt
anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en
efterföljande förhandling/auktion mellan
budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles
säljaren.
Skriftligt bud ska vara LRF Konsult, Åsa Eriksson,
Box 811, 791 29 Falun tillhanda senast 201511-25 kl 14:00. OBS! Märk kuvertet "Vattnäs
81:1". Använd gärna bifogad budblankett.
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som
handpenning vid kontraktstecknandet och
resterande senast vid tillträdet.
Arealuppgifter
Fastighetens areal enligt fastighetsregistret
uppgår till 14,6 ha och består av tre skiften.
Skiftena är lättillgängliga i anslutning till
välunderhållna vägar.
Skifte tre består endast av vägmark i väg E45.
Arealuppgifter enligt Skogsbruksplan
Skog
Impediment
Övrigt
Totalt
10,0 ha
4,4 ha
0,2 ha
14,6 ha
Taxeringsvärden
Totalt 144 000 kr fördelat på skogsmark
134 000 kr, impediment 10 000 kr.
Taxeringsvärdet är fastställt avseende år 2014.
Typkod 110, Lantbruksenhet, obebyggd.
Servitut
Rättigheter-förmån: Officialservitut Transport;
Officialservitut Väg(3 st).
Genom servituten ges fastigheten förmån att
taga väg till fastigheten samt att transportera
virke över annans mark.
Rättigheter-last: Ledningsrätt Starkström;
Officialservitut Transport.
Fastigheten belastas av en ledningsrätt för
starkström och servitut för skogstransport över
fastigheten.
Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar,
andelar och skattetal
Fastigheten har del i ett stort antal
samfälligheter som avser skogsmark,
strandmark, upplagsplatser, grustag m.m. som
förvaltas av Vattnäs Bys samfällighetsförening
och Bergkarlås-Risa-Vattnäs
samfällighetsförening. Fastigheten har även
andel i en sockensamfällighet.
Fastigheten har del i Mora Bergkalås GA:1 som
är en vägförening med namnet Daddbovägens
samfällighetsförening. Årlig kostnad senaste
åren har varit 790 kr/år.
Besiktning och undersökningsplikt
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående
ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig
om dess skick, gränser och areal före köpet.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen
hand eller genom konsult före köpet undersöka
fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom
om det skick vari den befinner sig.
Skogsbruksplan
Skogsbruksplanen är upprättad med för
skogsbruksplanläggning gängse metoder och
kan därför vara behäftad med osäkerhet i
angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv
kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Sida 3 (16)
MORA VATTNÄS 81:1
Besiktning och undersökningsplikt forts...
Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster
Köparen av fastigheten är medveten om att det i
köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse
där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen
lämnade uppgifterna är ungefärliga.
Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad
på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt
offentligt material. För felaktigheter i detta
material ansvaras ej. För händelse som inte
kunnat förutses eller påverkas och som ändrar
givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult
förbehåller sig rätten att ändra
fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller
förutsättningar i den mån det anses erforderligt,
utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig
åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar
annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB,
fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor.
Mäklarassistent
Thomas Persson
LRF Konsult
Tfn 0250 59 22 83
076­761 108 658
[email protected]
Kartor ur allmänt kartmaterial, © Lantmäteriverket, 801 82
Gävle.
Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362.
För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs
Lantmäteriverkets skriftliga medgivande.
Dokumentation av budgivare
Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en
dokumentation över budgivare/intressenter med
namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits.
Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas
till köpare och säljare. Vill man vara anonym
finns möjlighet att använda sig av ombud.
Kontakta fastighetsmäklaren för mer
information.
Förvärvstillstånd
Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson.
Mäklare
Åsa Eriksson
LRF Konsult
Bergmästaregatan 2, Box 811,
791 29 Falun
Tfn 023-939 47
070-550 91 27
[email protected]
Sida 4 (16)
Sida 5 (16)
Sida 6 (16)
Sida 7 (16)
Sida 8 (16)
Sida 9 (16)
Sida 10 (16)
Sida 11 (16)
Sida 12 (16)
Sida 13 (16)
Sida 14 (16)
Sida 15 (16)
Budblankett
Budgivare
Fastighet/Objekt
Bud
Bankreferens
Information
Namn
Personnummer
Adress
Postnummer, ort
Telefon bostad, e-postadress
Telefon arbete, mobiltelefon
Mora Vattnäs 81:1
Bokstäver
Siffror
Kontaktperson
För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning.
Budgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband
med köpeavtalets undertecknande.
Budgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om
åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande.
Bud skall avges i bestämt belopp. Bud såsom "10 000 kr mer än högsta bud", kommer ej att
beaktas av säljaren.
Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på budblankettens baksida eller i
bifogad handling.
Budgivaren är medveten om att buden kommer att visas för den som blir köpare.
Budgivare
Skickas till
Ort och datum
Ort och datum
Underskrift
Underskrift
Åsa Eriksson, LRF Konsult, Box 811, 791 29 Falun
Tel: 023-939 47, Mobil: 070-550 91 27, E-post: [email protected], Fax: 023-939
12
OBS! Märk kuvertet "Mora Vattnäs 81:1"
Sista buddag
Budet skall vara inkommet senast 2015-11-25 klockan 14:00.
LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500
medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och
fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se
hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.
ALL RÅDGIVNING
PÅ ETT STÄLLE.
EKONOMI
JURIDIK
AFFÄRSRÅDGIVNING
FASTIGHETSFÖRMEDLING
–Redovisning
–
–Bokslut
–
och deklaration
–e-bokföring
–
–Elektronisk
–
fakturahantering
–Lön
–
–Skatt
–
–Familjejuridik
–
–Fastighetsrätt
–
–Affärsjuridik
–
–Generationsskifte
–
–Företagsledning
–
–Ekonomistyrning
–
–Affärsutveckling
–
–Fastighetsförmedling
–
–Fastighetsvärdering
–
–Skogsbruksplaner
–
LRF Konsult är Sveriges största redovisnings- och rådgivningsföretag.
Med cirka 1 500 medarbetare på drygt 135 orter finns vi alltid nära dig.
Vi kan erbjuda både lokal kännedom och expertis där du behöver, när du behöver.
Vår ambition är att LRF Konsult ska vara det självklara valet
när Sveriges företagare väljer samarbetspartner.
Kontakta oss på telefon 0771-27 27 27 eller lrfkonsult.se
GÅ PÅ VIRTUELL VISNING
MED LRF KONSULTS APP.
Nu kan den som är intresserad av en fastighet till salu, inte bara ta
del av bilder, beskrivning och bilagor, utan även promenera runt på
fastigheten och inspektera sina potentiella ägor, från soffan eller
på plats på fastigheten. Med hjälp av GPS får du hela tiden
information om vart du är. Dessutom kan du klicka på kartbilder
och få information från skogsbruksplanen om virkesvolym etc.
Ladda ner ”Köpa Gård!” till iPhone eller iPad gratis från App store.
Köpa gård!