1. No category

från mötet i Göteborg med
Fastighetsnämnden för
Västra Götalandsregionen
4 juni 2015
Protokoll
1 (1)
Förslag till remissyttrande
Datum 2015-02-22
Diarienummer RS 3069-2014
Diarienummer FAST 234-2015
Regionstyrelsen
Remissyttrande - Remissförslag på Riktlinjer vid
hantering av e-post
Fastighetsnämnden ställer sig positiv till förslaget till Riktlinjer vid hantering av
e-post.
Kravet på att e-post i individuella e-postbrevlådor ska kontrolleras minst en gång
per dag, varje helgfri måndag till fredag, bör emellertid ställas lägre om man med
det avser att eventuella åtgärder måste vidtas samma dag som e-posten förväntas
läsas. Medarbetare som är ute på tjänsteärende/resa kan ha svårt att uppfylla det
kravet såväl vad gäller inkommen e-post som inkomna handlingar i papper.
Fastighetsnämnden
Västra Götalandsregionen
Anna-Lena Holberg
Fastighetsnämndens ordförande
Postadress:
Regionens Hus
462 80 Vänersborg
Besöksadress:
Östergatan 1
Vänersborg
Lars Jansson
Fastighetsdirektör
Telefon:
010-441 00 00
Webbplats:
www.vgregion.se
E-post:
[email protected]
SAMARBETSAVTAL
mellan
Västra Götalandsregionen genom Västfastigheter
och
SveaNor Fastigheter AB
LEGAL#12137861v7
för utveckling av Projekt Per Dubb
INNEHÅLLSFÖRTECKNING
1.
ALLMÄNT OM FASTIGHETSPROJEKTET ........................................................................ 1
2.
FAS 1 – INLEDANDE PROJEKTERING, PLANLÄGGNING M M ................................... 2
3.
KOMMANDE PROJEKTFASER ........................................................................................... 4
4.
TIDPLAN ................................................................................................................................ 5
5.
ORGANISATION ................................................................................................................... 5
6.
FULLMAKTSFRÅGOR ......................................................................................................... 5
7.
KOSTNADER OCH BUDGET ............................................................................................... 5
8.
AVTALSTID OCH UPPSÄGNING........................................................................................ 6
9.
SKADESTÅND ....................................................................................................................... 6
10.
LOJALITET M.M. ................................................................................................................... 6
11.
SEKRETESS............................................................................................................................ 6
12.
MEDDELANDEN ................................................................................................................... 7
13.
ÖVRIGA BESTÄMMELSER ................................................................................................. 7
14.
TVISTLÖSNING ..................................................................................................................... 7
BILAGOR
Bilaga 1.1
Illustration över Projektområdet
Bilaga 2.1.1
Programhandlingar per Avtalsdagen
Bilaga 2.5.1
Ansökan om planbesked
Bilaga 4.1
Projekttidplan
Bilaga 5.1.1
Organisationsschema med befattningsbeskrivning
1(8)
Samarbetsavtal (”Avtalet”) har nedan angiven datum (”Avtalsdagen”) träffats mellan:
(1)
VÄSTRA GÖTALANDSREGIONEN, VÄSTFASTIGHETER, org.nr 232100-0131,
med adress 462 80 Vänersborg, (”Västfastigheter”); och
(2)
SVEANOR FASTIGHETER AB, org.nr 556800-6638, med adress Sveavägen 17 14TR,
111 57 Stockholm, (”SveaNor”).
Västfastigheter och SveaNor benämns nedan gemensamt ”Parterna” och var för sig ”Part”.
BAKGRUND
A.
Parterna önskar samarbeta för tillskapandet av ett Life Science-kluster som binder samman
Sahlgrenska Akademin med Sahlgrenska Universitetssjukhuset i Göteborg (”Projektet”).
Projektet, som går under arbetsnamnet Projekt Per Dubb, är avsett att omfatta dels
uppförandet av tre byggnader (”Fastighetsprojektet”), dels framtagandet och
genomförandet av ett gemensamt koncept för verksamhetsinriktning och marknadsföring
av de blivande lokalerna (”Konceptet”).
B.
Västfastigheter är innehavare av tomträtt till del av den mark som avses omfattas av
Projektet. SveaNor har tecknat ett markreservationsavtal med Göteborgs Stad omfattande
ca 40.000 kvm för life science som inkluderar högspecialiserad vårdverksamhet, forskning,
utbildning och näringslivsutveckling.
C.
SveaNor har tagit fram en förstudie inför Projektet (”Förstudien”). Baserat på Förstudien
har Parterna beslutat att samverka för att utveckla Projektet gemensamt och i dialog med
övriga berörda parter.
D.
Projektet kommer att bedrivas i olika, delvis överlappande Faser. Detta Avtal reglerar
Parternas samarbete under Fas 1 samt redovisar Parternas intentioner rörande kommande
faser.
E.
Mot denna bakgrund har Parterna överenskommit följande.
1.
ALLMÄNT OM FASTIGHETSPROJEKTET
1.1
Parternas avsikt är att ägandet av byggnaderna och inriktningen på verksamheten i de tre
byggnaderna ska vara enligt följande:
1.2
(i)
Hus 1 ska rymma cirka 35.000 kvm BTA, ägas av Västfastigheter och med
en huvudsaklig verksamhetsinriktning mot Västra Götalandsregionens
förvaltningar, särskilt SU.
(ii)
Hus 2 ska rymma cirka 3.400 kvm BTA, ska initialt ägas av SveaNor och
ha en verksamhetsinriktning mot gemensamma funktioner för Hus 1 och 3.
(iii)
Hus 3 ska rymma cirka 45.000 kvm BTA, förutsätts ägas på samma sätt
som Hus 2, och ska huvudsakligen omfatta lokaler för och verksamheter
inom akademi och näringsliv.
Västfastigheters Mark är belägen inom, och i anslutning till det område som på bifogad
karta (Bilaga 1.2) markerats med röd begränsningslinje (”Projektområdet”). Efter
diskussioner mellan Parterna har lokaliseringen av Hus 1 och Hus 2 ändrats jämfört med
2(8)
Förstudien, i enlighet med Bilaga 1.2. Västfastigheter är innehavare av tomträtten till de
fastigheter som rymmer Västfastigheters Mark.
1.3
SveaNor har erhållit markreservation från Göteborgs stad (”Kommunen”) avseende del av
fastigheterna Göteborg Änggården 718:2 och 718:135 (”Markreservationen”) vilken,
enligt bestämmelser däri, kan komma att ersättas av ett markanvisningsavtal avseende
mark inom Projektområdet.
1.4
Parterna ska söka säkerställa åtkomst till för Fastighetsprojektet erforderlig mark,
preliminärt avgränsad till Projektområdet. Parterna ska verkar för att Västfastigheters
byggrätt för Hus 1 lokaliseras inom Västfastigheters Mark samt att SveaNors byggrätt för
Hus 2 och Hus 3 lokaliseras inom mark som per Avtalsdagen ägs av kommunen men som
omfattas av Markreservationen och kommande markanvisning.
1.5
SveaNor ska aktivt verka för att kommunen beslutar om markanvisning och att
äganderättsövergång kan ske vid sådan tidpunkt att detta inte påverkar tidsplanen för
Projekts genomförande.
2.
FAS 1 – INLEDANDE PROJEKTERING, PLANLÄGGNING M M
Fas 1 omfattar inledande projektering, detaljplaneläggning, vidareutveckling av Konceptet
och fastighetsbildningsfrågor rörande Projektet.
2.1
Inledande projektering
2.1.1
Parterna ska i samråd låta revidera och komplettera de preliminära programhandlingar som
finns framtagna för Fastighetsprojektet per Avtalsdagen (”Programhandlingarna”, Bilaga
2.1.1), till att spegla Parternas nuvarande visioner och målbilder för Fastighetsprojektet.
Programhandlingarna ska färdigställas till den nivå att de kan läggas till grund för en
inbjuden arkitekttävling i enlighet med bestämmelserna i LOU.
2.1.2
Parterna ska vid den inledande projekteringen inhämta underlag från byggnadskonstruktör
som översiktligt redogör för de konstruktiva förutsättningarna för Fastighetsprojektets
genomförande. Detta underlag ska ingå i Programhandlingarna.
2.2
Inbjudan arkitekttävling
2.2.1
Parterna ska genom Styrgruppen utlysa och genomföra en arkitekttävling avseende
Fastighetsprojektets utformning och närmare gestaltning (”Arkitekttävlingen”).
2.2.2
Arkitekttävlingen ska genomföras i enlighet med LOU och omfatta dels en öppen
prekvalificeringsfas, dels en tävlingsfas med från prekvalificeringsfasen utvalda arkitekter.
Parternas avsikt är att inleda prekvalificeringsfasen i maj 2015.
2.2.3
Parterna ska genom Styrgruppen ta fram objektiva kriterier för prekvalificering av
intresserade arkitekter.
2.2.4
En förutsättning för att tävlingsfasen ska genomföras är att Styrgruppen bedömer att
erforderligt antal arkitekter är kvalificerade för tävlingsfasen.
2.2.5
De närmare villkoren för Arkitekttävlingen ska läggas fast i den inbjudan som ska utformas
av Parterna gemensamt. Arkitekttävlingen ska baseras på bl.a. Programhandlingarna.
3(8)
2.2.6
Styrgruppen svarar genom en delvis extern jury för utvärdering av de bidrag som tas fram
under Arkitekttävlingens tävlingsfas och Styrgruppen utser därefter en vinnare i
Arkitekttävlingen (”Arkitekten”), vilken avses anlitas av Parterna för att färdigprojektera
den arkitektoniska utformningen av Fastighetsprojektet.
2.2.7
Om inte tävlingsfasen inleds senast 31 december 2015 kan uppsägning enligt punkt 8
nedan ske per angivet datum.
2.3
Upphandling av konsulter och projektledare
2.3.1
Parterna ska utan dröjsmål ta fram underlag för upphandling av de konsulter och
projektledare som, utöver Arkitekten, behövs för att genomföra Fastighetsprojektet
(”Konsulterna) och vid lämplig tid inleda upphandlingar. Parternas avsikt är att
genomföra upphandlingen av Konsulterna i samråd och i den takt som erfordras utifrån
Projekttidplanen.
2.4
Projektmodell
2.4.1
Parterna ska genom Styrgruppen under Fas 1 utarbeta en projektmodell för
Fastighetsprojektet med beaktande av Konceptet samt med följande utgångspunkter:
(a)
att Fastighetsprojektet omfattar dels generella investeringar, dels betydande och
delvis artskilda hyresgästanpassningar för olika aktörer inom Life Science
området;
(b)
att Fastighetsprojektet ur ett etableringsperspektiv utgör en helhet där visionen och
Konceptet för Sahlgrenska Life medför behov av ett helhetsperspektiv på båda
Parternas uthyrning inom ramen för gällande regelverk och övriga förutsättningar;
(c)
att en förutsättning för en optimal utbyggnadsordning och utbyggnadstakt i
Fastighetsprojektet är att Parterna samverkar i gemensamma
projektfrågeställningar;
(d)
att Västfastigheters hyresgäster huvudsakligen kommer vara förvaltningar inom
VGR med särskilda behov av lokalanpassningar;
(e)
att SveaNors hyresgäster i huvudsak kommer att vara verksamheter inom akademi
och näringsliv;
(f)
att uthyrning till för av Parterna utvalda nödvändiga och önskvärda gemensamma
funktioner för Projektet kommer ske i huvudsak inom Hus 2;
(g)
att Projektet förutsätter transparens i hyresnivåer Parterna emellan, dock utan
någon gemensam hyressättning.
(h)
Att båda Parters dialog med potentiella hyresgäster och andra intressenter
förutsätts följa en strukturerad process, varvid gäller
(i)
att startavtal enligt mall, bilaga 2.4.1Fel! Hittar inte referenskälla., utgör
underlag för dialog i tidigt skede;
(ii)
att preliminära hyresavtal tecknas när programhandlingar och preliminär
hyresoffert föreligger;
4(8)
(iii)
att definitiva hyresavtal tecknas när systemhandlingar och slutlig
hyresoffert föreligger.
2.5
Detaljplan
2.5.1
Parterna har ansökt om planbesked för Fastighetsprojektet enligt Bilaga 2.5.1. Så snart
planbesked erhållits ska Parterna verka för att planavtal tecknas med kommunen avseende
detaljplanläggning av Projektområdet (”Planarbetet”).
2.5.2
Om konsulter behöver anlitas för Planarbetets utförande (”Plankonsulter”), t.ex. för att
utföra av Kommunen efterfrågade utredningar, ska Parterna samråda om hur upphandling
av sådana konsulter lämpligen ska genomföras samt i samråd ta fram erforderliga underlag
för upphandlingen. Kostnaden för Plankonsulternas arbete ska, parterna emellan, fördelas i
förhållande till respektive Parts bruttoarea (BTA) enligt planavtalen (”Parts Andelstal”).
2.6
Marknadsföring
Parterna bedömer att marknadsföring av Projektet, såväl gällande Konceptet som frågor
om detaljplanen m.m., kommer behöva samordnas mellan Parterna och övriga inblandade
intressenter. Styrgruppen bereder frågan om gemensam marknadsföringsplan inkl.
aktivitetstidsplan för Parternas beslut.
2.7
Fastighetsbildning, servitut och gemensamhetsanläggningar
Parterna ska gemensamt och i konstruktiv anda förbereda för Projektet erforderlig
fastighetsbildning, inklusive servitut, gemensamhetsanläggningar och andra
fastighetsrättsliga genomförandefrågor för Projektet. Styrgruppen bereder frågan för
Parternas beslut i uppkommande frågor.
2.8
Omgivningspåverkan, grannefrågor m.m.
Projektet kan bedömas medföra viss omgivningspåverkan under genomförandetiden.
Frågor om omgivningspåverkan, grannefrågor m.m. ska utarbetas en strategi syftandet till
att proaktivt hantera frågor om dialog med av Projekt berörda tredje man i närområdet.
Styrgruppen bereder frågan för Parternas beslut om hantering.
3.
KOMMANDE PROJEKTFASER
3.1
Startbeslut för Fas 2 och Fas 3
Inför påbörjande av ny fas i Projektet förutsätts respektive Part fatta beslut därom, vilket
därefter avrapporteras i Styrgruppen, varefter avtal ingås som reglerar Parternas samverkan
under sådan ny fas. Preliminärt bedöms Projektet efter Fas 1 lämpligen delas upp i två till
faser, enligt följande.
3.2
Fas 2 - Upprättande av systemhandlingar
När Arkitekten utsetts och dennes förslag till utformning av Fastighetsprojektet är så berett
att det bedöms kunna läggas till grund för fortsatt byggnadsteknisk projektering ska
Styrgruppen ge startbesked för framtagande av systemhandlingar. Systemhandlingarna ska
baseras på Programhandlingarna och Arkitektens förslag till utformning av
Fastighetsprojektet samt i enlighet med tecknade startavtal. Styrgruppen utser ansvariga för
samverkan vid framtagandet av systemhandlingar.
5(8)
3.3
Fas 3 – Upphandling av entreprenad
Parterna ska efter beredning av frågan i Styrgruppen besluta om upphandling av
entreprenad(er) för Fastighetsprojektet. Inför sådant beslut ska beredas val av entreprenadform, val av gemensam eller enskilda entreprenader, val av besiktningsteam, administrativa
föreskrifter och övriga kontraktshandlingar, samordningsfrågor etc. Om Fastighetsprojektet
genomförs i en entreprenad så ska Entreprenaden handlas upp enligt LOU. Efter erhållna
anbud ska Parterna efter beredning av Styrgruppen besluta om projektstart eller ej, varvid
noteras att sådant beslut kommer bli föremål för fortsatt formell beredning hos
Västfastigheter och styrelsemöte hos SveaNor. Beslutet ska protokolleras av Styrgruppen.
4.
TIDPLAN
4.1
Preliminär tidplan för Fastighetsprojektet (”Projekttidplanen”) biläggs Avtalet
(Bilaga 4.1). Det ankommer på Fastighetsprojektets Styrgrupp, så som definierad i punkt
5.1 nedan att vid var tid hålla Projekttidplanen uppdaterad.
5.
ORGANISATION
5.1
Styrgrupp och arbetsgrupp
5.1.1
Parterna har inrättat en styrgrupp (”Styrgruppen”) för Fastighetsprojektet som ska bestå
av två representanter för vardera Part. Av Västfastigheter utsedd representant ska vara
ordförande och föra protokoll, vilka justeras av representant för SveaNor. Styrgruppen har
de uppgifter och befogenheter som anges särskilt i detta Avtal eller följer av Bilaga 5.1.1.
Beslut i Styrgruppen fattas med majoritetsbeslut och måste biträdas av minst en
representant för vardera Part för att vara gällande. Styrgruppen ska sammanträffa löpande
under projekttiden.
5.1.2
Styrgruppen ska inrätta en eller flera arbetsgrupper (”Arbetsgrupperna”) att ansvara för
det löpande samarbetet. Arbetsgrupperna bereder frågor för beslut i Styrgruppen.
Arbetsgrupperna ska utföra sitt uppdrag enligt de instruktioner som lämnas av
Styrgruppen.
5.2
Projektledare
5.2.1
Parterna avsikt är att gemensamt upphandla och anlita en projektledare för Projektet
(”Projektledaren”). Projektledarens ansvar och instruktioner beslutas av Styrgruppen.
Projektledaren rapporterar till Styrgruppen och är föredragande i Arbetsgrupperna.
5.2.2
Intill dess Projektledaren är upphandlad utser SveaNor, i samråd med Västfastigheter, en
ställföreträdande Projektledare.
6.
FULLMAKTSFRÅGOR
Detta Avtal innebär inte att Part har rätt att för medparts räkning teckna avtal, såvida inte
särskild skriftlig fullmakt utfärdas.
7.
KOSTNADER OCH BUDGET
7.1
Parterna ska överenskomma en budget för kostnader avseende Fastighetsprojektet enligt
detta Avtal (”Projektkostnaderna”). Styrgruppen har därefter ansvar för uppföljning och
kostnadskontroll mot budget. Projektkostnaderna ska fördelas utifrån Parternas Andelstal.
6(8)
7.2
I de fall Projektkostnader följer av upphandling som Part genomfört fakturerar Part den
andra Parten för dess andel av Projektkostnaderna. Part har rätt att löpande fakturera
upplupna Projektkostnader. Part äger rätt att löpande påkalla fakturering av sin andel av
upplupna Projektkostnader.
7.3
För till Part icke fakturerade/obetalda Projektkostnader utgår en ersättning till den Part som
bär kostnaden om två (2) procent per annum av det fakturerade beloppet exklusive
mervärdesskatt, motsvarande sådan Parts kostnader för administration av projektgemensamma fakturor och ränteförluster med anledning av förskottering av
fakturabeloppen.
8.
AVTALSTID OCH UPPSÄGNING
8.1
Avtalstid
8.1.1
Detta Avtal gäller från och med att det behörigen har undertecknats av Parterna och tills
vidare, med tre månaders uppsägningstid.
8.1.2
Rätten till handlingar som framtagits inom ramen för Projektet ska vid uppsägning av detta
Avtal enligt ovan tillfalla båda Parter med full nyttjanderätt.
8.1.3
Part äger rätt att säga upp detta Avtal till förtida upphörande
9.
(a)
i enlighet med punkt 2.2.7;
(b)
en Part (”Felande Part”) begår ett väsentligt brott mot bestämmelse i detta Avtal
och den Felande Parten inte vidtar rättelse inom trettio (30) dagar efter skriftlig
anmodan äger den andra Parten säga upp Avtalet till; eller
(c)
Felande Part försätts i konkurs, inleder ackordsförhandlingar, frivilligt eller
tvångslikvideras, förhandlingar om företagsrekonstruktion inleds eller om Felande
Part ställer in betalningar eller annars måste anses ha kommit på varaktigt obestånd
SKADESTÅND
Part som gör sig skyldig till brott mot detta Avtal ska, oberoende av om Avtalet sägs upp
eller inte och oberoende av om avtalsbrottet är väsentligt eller inte, gottgöra den andra
Parten den direkta skada, som uppkommit genom avtalsbrottet. Utebliven vinst eller
indirekt skada ersätts inte.
10.
LOJALITET M.M.
Parterna förbinder sig att så länge detta Avtal gäller inte företa någon åtgärd som menligt
kan påverka den andra Partens rätt enligt detta Avtal. Denna punkt 10 ska äga tillämpning
även efter uppsägning av detta Avtal, så länge en Part är ägare till eller innehar tomträtt till
del av Projektområdet.
11.
SEKRETESS
Part är skyldig att under detta Avtals giltighetstid och ett år därefter behandla all
information Part mottagit angående den andra Partens tekniska och affärsmässiga
kunnande samt affärsförhållanden, eller annan information som lämnats under avtalstiden,
konfidentiellt och att inte utlämna sådan information till utomstående. Part ska tillse att av
Parten utsedda representanter och Partens anställda som får ta del av nämnd information
7(8)
iakttar nämnd sekretess. Parterna äger dock utlämna sådan information till aktieägarna som
följer av tillämpliga regelverk. Part äger vidare lämna de uppgifter och handlingar som
följer av tvingande lag eller föreskrift eller myndighets beslut. SveaNor är medvetet om att
Västfastigheter omfattas av regler om handlingsoffentlighet och sekretess. Part som enligt
ovan är skyldig att utlämna handling ska dock, om möjligt, dessförinnan samråda med den
andra Parten därom.
12.
MEDDELANDEN
12.1
Meddelanden i anledning av detta Avtal ska, för att äga giltighet mellan Parterna, ske
skriftligen och skickas med bud eller rekommenderat brev och med kopia via email till
motpartens nedanstående adress.
12.2
Västfastigheter:
Västfastigheter
Att: Fastighetsdirektör Lars Jansson
Box 323
431 24 Mölndal
SveaNor:
SveaNor Fastigheter AB
Att: VD Steinar Stokke
Sveavägen 17, 14 tr.
111 57 Stockholm
Meddelande ska anses ha kommit mottagaren tillhanda:
(i)
om avlämnat med bud: vid överlämnandet; eller
(ii)
om avsänt med rekommenderat brev: två dagar efter avlämnande för
postbefordran.
12.3
Ändring av adress ska meddelas motparten på sätt som föreskrivs i denna punkt 12.
13.
ÖVRIGA BESTÄMMELSER
13.1
Parternas avsikt är inte att detta Avtal ska innebära att ett enkelt bolag har etablerats.
13.2
Tillägg och ändringar till detta Avtal ska, för att vara gällande, ske i form av skriftliga
tilläggsavtal, vilka ska innehålla uttrycklig hänvisning till detta Avtal och vara
vederbörligen undertecknade av behöriga firmatecknare eller därtill befullmäktigade
representanter för respektive Part.
13.3
Part har inte rätt att överlåta detta Avtal till tredje man utan skriftligt samtycke från den
andra Parten.
14.
TVISTLÖSNING
Tvist i anledning av detta Avtal ska avgöras i allmän domstol.
8(8)
Detta Avtal har upprättats i två (2) likalydande exemplar varav Parterna tagit var sitt.
………………… den …. maj 2015
………………… den …. maj 2015
VÄSTRA GÖTALANDSREGIONEN,
SVEANOR FASTIGHETER AB
VÄSTFASTIGHETER
___________________________
__________________________
…………………………………..
…………………………………..
___________________________
__________________________
…………………………………..
…………………………………..
1 (1)
Förslag till remissyttrande
Datum 2015-06-01
Diarienummer RS 691-2012
Diarienummer FAST 240-2015
Regionstyrelsen
Remissyttrande – Förslag till reglementen för Västra
Götalandsregionens nämnder, styrelser och
kommittéer
Fastighetsnämnden ställer sig positiv till förslaget till nytt reglementet för
fastighetsnämnden och har inga synpunkter på innehållet.
Fastighetsnämnden har inte heller några synpunkter på de reglementen som kan
anses vara angränsande områden.
Fastighetsnämnden
Västra Götalandsregionen
Anna-Lena Holberg
Fastighetsnämndens ordförande
Postadress:
Regionens Hus
462 80 Vänersborg
Besöksadress:
Östergatan 1
Vänersborg
Lars Jansson
Fastighetsdirektör
Telefon:
010-441 00 00
Webbplats:
www.vgregion.se
E-post:
[email protected]
DELEGERINGSSBESLUT AV FASTIGHETSDIREKTÖREN
PÅ DELEGERING AV FASTIGHETSNÄMNDEN 2015-06-04
43.
2015-03-12
44.
2015-04-10
45.
2015-03-16
46.
2015-03-04
47.
2015-04-22
48.
2015-04-28
Sahlgrenska Universitetssjukhuset – Sahlgrenska sjukhuset, byte ställverk, by 5377,
plan 99
D:nr FAST 179-2015
Projektnummer: 10274
Utbyte av gammalt ställverk för säkerställande
av elleverans.
Sahlgrenska Universitetssjukhuset – Sahlgrenska sjukhuset, byte av ställverk, by
5307
D:nr FAST 209-2015
Projektnummer: 10329
Utbyte av ställverk för säkerställande av elleverans i samband med ombyggnad av köksbyggnad.
Västfastigheter – Strömstads sjukhus, byte
av styr- och reglerutrustning för fastighetstekniska system i stora delar av fastigheten
D:nr FAST 158-2015
Projektnummer: 10431
Byte av styr- och reglerutrustning.
Västfastigheter – Kungälvs sjukhus, byte av
brandlarmsutrustning för brandlarmsdetektering och information via displayer
D:nr FAST 166-2015
Projektnummer: 10437
Byte av föråldrad brandlarmsutrustning.
Västfastigheter - Norra Älvsborgs Länssjukhus, parkeringsplatser etapp 2
D:nr FAST 162-2015
Projketnummer:10432
Tillskapande av ytterligare 118 st parkeringsplatser
Västfastigheter – Norra Älvsborgs Länssjukhus. Renovering av hissar nr 14 (L54)
samt nr 27 (M67)
D:nr FAST 10467
Projektnummer: 10467
Utbyte av uttjänta hissar.
Delegeringsbeslut av fastighetsdirektören 2015-06-04
Fastighetsnämndens låneram
2015: 1 000 000
Fastighetsnämndens låneram
2015: 2 100 000 kr
Fastighetsnämndens låneram
2015: 1 100 000 kr
Fastighetsnämndens låneram
2015: 1 300 000 kr
Fastighetsnämndens låneram
2015: 3 000 000 kr
Fastighetsnämndens låneram
2015: 1 600 000 kr
49.
2015-04-29
50.
2015-03-26
51.
2015-04-22
52.
2015-04-24
53.
2015-03-26
54.
2015-04-14
55.
2015-03-26
56.
2015-03-26
Västfastigheter – Uppgradering av styr- och
övervakningsanläggning Göteborg, etapp 5
D:nr FAST 193-2011
Projektnummer: 10469
Fortsatt utfasning av föråldrade styr- och övervakningssystem.
Slutredovisning
Västfastigheter-Norra Älvsborgs Länssjukhus, rörpost uppgradering huvudenhet m m
D:nr FAST 52-2013
Projektnummer: 10132
Projektet är genomfört enligt beslut
Västfastigheter - Norra Älvsborgs Länssjukhus, V64 Andningsluft
D:nr FAST 217-2015
Projektnummer: 10464
Åtgärder för att minska störningar och för att
öka redundansen.
Unilabs AM- Skaraborgs sjukhus Skövde,
ombyggnad kemlab etapp 2
D:nr FAST 174-2013
Projektnummer: 20533
Omdisponering av lokalytor för bästa effektivitet och arbetsmiljö.
Slutredovisning
Västfastigheter – Uddevalla sjukhus, utbyte
av datorundercentraler på grund av ålder
D:nr FAST 53-2015
Projektnummer: 10138
Projektet är genomfört enligt beslut.
Västfastigheter – Kungälvs sjukhus parkeringsplatser
D:nr FAST 166-2015
Projektnummer: 10465
Utökning av parkeringsplatser för att lösa brist.
Slutredovisning
Västfastigheter - Norra Älvsborgs Länssjukhus ombyggnad av manöver- och styrsystemför elkraftsförsörjning
D:nr FAST 188-2012
Projektnummer: 10096
Projektet är genomfört enligt beslut.
Slutredovisning
Norra Älvsborgs Länssjukhus, ombyggnad
inkommande 10kv nät och reservkraftsstyrning för anpassning till robusta sjukhuset
D:nr FAST 299-2011
Projektnummer: 10072
Projektet är genomfört enligt beslut.
Delegeringsbeslut av fastighetsdirektören 2015-06-04
Fastighetsnämndens låneram
2015: 3 000 000 kr
Fastighetsnämndens låneram
2015: 1 600 000 kr
Investeringsbelopp: 1 050 000
kr
Fastighetsnämndens låneram
2015: 1 000 000 kr
57.
2015-03-26
58.
2015-03-26
59.
2015-04-21
60.
2015-05-12
61.
2015-5-05
Slutredovisning
Västfastigheter - Norra Älvsborgs Länssjukhus, komplettering av energimätare
D:nr FAST 53-2012
Projektnummer: 10104
Projektet är genomfört enligt beslut.
Slutredovisning
Norra Älvsborgs Länssjukhus, ombyggnad
hissar 2, 26, 29, 30 samt anpassning till
myndighetskrav
D:nr FAST 301-2011
Projektnummer: 10070
Projektet är genomfört enligt beslut.
Skaraborgs sjukhus Skövde – Utredning av
möjlighet till geoenergi, akvifer
Diarienummer FAST 91-2015
Projektnummer: 20835
Nominering till att finansieras som en energiinvestering.
Alingsås lasarett – utredning av möjlighet
till geoenergi, akvifer
D:nr FAST 91-2015
Projektnummer: 20834
Nominering till att finansieras som en energiinvestering.
Västfastigheter – Uddevalla sjukhus, Block Fastighetsnämndens låneram
A, etapp 1 utbyte hisshall 41
2015: 6 000 000 kr
D:nr FAST 224-2015
Projektnummer 10471
Utbyte av fem uttjänta hissar.
Delegeringsbeslut av fastighetsdirektören 2015-06-04
2
1(3)
DELEGERINGSBESLUT AV KUND- OCH FASTIGHETSCHEFEN PÅ
DELEGERING AV FASTIGHETSNÄMNDEN 2015-06-04
39
2015-01-28
40
2015-01-28
41
2015-01-28
42
2015-03-04
43
2015-03-09
44
2015-03-10
45
2015-03-14
SÄS Borås – Väntrum bild och Funktion
by 13
Projektnummer: 20707
D: nr Fast 287-2013
Investeringsbelopp 1 500 000 kr
Tilläggshyra per år 172 563 kr
SÄS Borås – Tillkommande arbeten
Bild och Funktion
Investeringsbelopp 4 740 000 kr
Projektnummer: 20732
D: nr Fast 287-2013
Investeringsbelopp 4 740 000 kr
Tilläggshyra per år 545 290 kr
SÄS Borps, MAVA HLAVA by 13
Projektnummer: 20694
D: nr Fast 159-2014
Investeringsbelopp 2 000 000 kr
Tilläggshyra per år 230 084 kr
Grebbestads folkhögskola – Spånsug –
Hantverksamhuset Hus 9 pl 1
Projektnummer: 10369
D: nr Fast 43-2015
Investeringsbelopp 1 000 000 kr
Tilläggshyra per år 115 042 kr
NÄL N602-350-352 Lab 12-13
Ombyggnad för ny röntgenutrustning
Projektnummer: 10384
D: nr Fast 355-2014
Investeringsbelopp 1 150 000 kr
Tilläggshyra per år 133 000 kr
Billströmska folkhögskolan –
Tillbyggnad miljöhus – Skansen Hus 4
plan 1
Projektnummer 10450
D: nr Fast 64-2015
Investeringsbelopp 1 500 000
Tilläggshyra per år 172 563 kr
Östra sjukhuset – Ombyggnad
Simulatorcenter etapp 1
Projektnummer 10179
D: nr Fast 301-2013
Investeringskostnader 2 700 000 kr
Tilläggshyra per år 311 000 kr
SÄS låneram 2015
1 500 000 kr
SÄS låneram 2015
4 740 000 kr
SÄS låneram 2015
2 000 000 kr
Folkhögskolestyrelsen 2015
1 000 000 kr
NU-sjukvårdens låneram
1 150 000 kr
Folkhögskolestyrelsen 2015
1 500 000 kr
SU låneram 2015
2 700 kr
46
2015-03-14
47
2015-03-15
48
2015-03-20
49
2015-03-20
50
2015-03-20
51
2015-03-23
52
2015-03-26
53
2015-03-26
54
2015-03-26
Östra sjukhuset – Solskydd för att
förbättra inomhusklimatet
Projektnummer 4234
D: nr Fast 314-2014
Investeringskostnad 120 000 kr
Tilläggshyra 14 000 kr
SÄS Borås Läkarutbildning byggnad 35
plan 1
Projektnummer 20759
D: nr Fast 182-215
Investeringsbelopp 400 000 kr
Tilläggshyra per år 46 017 kr
NÄL N 651 Omklädningsrum
Projektnummer 10449
D: nr Fast 184-2015
Investeringsbelopp 2 500 000 kr
Tilläggshyra per år 288 000 kr
NÄL K646 avd 61 Medicin
Projektnummer 10342
D: nr Fast 282-2014
Investeringsbelopp 2 750 000 kr
Tilläggshyra per år 316 000 kr
NÄL K555 avd 55 Avdelning för
akutortopedi
Projektnummer 10342
D: nr Fast 282-2014
Investeringsbelopp 3 450 000 kr
Tilläggshyra per år 397 000 kr
NÄL K615 avd 52 Avdelning för
akutortopedi
Projektnummer 10340
D: nr 282-2014
Investeringsbelopp 2 320 000 kr
Tilläggshyra per år 267 000 kr
SLUTREDOVISNING
Uddevalla sjukhus block A pl 0, 1 –
Ombyggnad nya kontorsplatser
Projektnummer: 10321
D: nr 210-2014
Projektet är genomfört enligt beslut.
SLUTREDOVISGNING
Uddevalla sjukhus
avjoniseringsanläggningar
Projektnummer: 10248
D: nr 190-2014
Projektet är genomfört enligt beslut.
SLUTREDOVISNING
Uddevalla sjukhus PS plan 2
öppenpsykmottagning
Projektnummer: 10237
D: nr 143-2014
Projektet är genomfört enligt beslut.
SU låneram 2015
120 000 kr
SÄS låneram 2015
400 000 kr
NU-sjukvårdens låneram 2015
2 500 000 kr
NU-sjukvårdens låneram 2015
2 750 000 kr
NU-sjukvårdens låneram 2015
3 450 000
NU-sjukvårdens låneram 2015
2 320 000 kr
Avvikelse 0 kr
Avvikelse 0 kr
Avvikelse 50 000 kr lägre
kostnad
55
2015-03-26
56
2015-03-26
57
2015-03-26
58
2015-03-26
59
2015-03-27
60
2015-04-02
61
2015-04-02
62
2015-04-07
SLUTREDOVISNING
Näl avjoniseringsanläggningar
Projektnummer: 10313
D: nr Fast 191-2014
Projektet är genomfört enligt beslut.
SLUTREDOVISNING
Näl N566-106 avd 64 pentry i
personalrum
Projektnummer: 10246
D: nr 182-2014
Projektet är genomfört enligt beslut.
SLUTREDOVISNING
Näl I545 avd 53 ombyggnad av två rum
222, 269
Projektnummer: 10157
D: nr Fast 52-2013
Projektet reducerades avsevärt och
omfattande en ny dörr samt uppförande av
en mindre vägg.
SLUTREDOVISNING
Näl M60 Plan 4 avd 43 HIA
framdragning av avbrottfri kraft 6 st
vårdrum
Projektnummer: 10216
D: nr 50-2014
Projektet genomfördes enligt plan.
Östra sjukhuset – Byte kallelsesystem
IVA och UVA
Projektnummer 10257
D: nr 111-2014
Investeringsbelopp 950 000 kr
Tilläggshyra per år 109 000 kr
SLUTREDOVISNING
SÄS Borås – ABC/sjukgymnastik
Solhem
Projektnummer 20719
D: nr Fast 242-2014
Projektet är genomfört enligt beslut.
Avvikelse 25 000 kr lägre kostnad på
grund av felbedömning vid kalkylering
SLUTREDOVISNING
VGR-IT – Solskydd by 05 pl 06 Solhem
Projektnummer 20713
D: nr 223-2014
Projektet är genomfört enligt beslut.
SÄS Borås – Undersökningsrum öron
by 14 plan 6
Projekt nummer 20827
D: nr Fast 205-2015
Investeringsbelopp 390 000 kr
Tilläggshyra 44 866 kr
Avvikelse 0 kr
Avvikelse 12 000 kr lägre
kostnad
Avvikelse 158 000 kr på grund
av att projektet reducerades
avsevärt
Avvikelse 13 000 kr lägre
kostnad
SU låneram 2015 950 000 kr
25 000 kr lägre kostnad
Avvikelse 0 kr
SÄS låneram 2015
390 000 kr