1. No category

KONTOR | 310M2 | NACKA
SMEDJEGATAN 6
OMGIVNING
LJUS, ÖPPEN KONTORSLOKAL MITT
I SICKLA KÖPKVARTER
Ljus, öppen kontorslokal om 310 kvm i populära
huset "Ångpannan". Sicklas bästa läge intill
köpkvarteret, Marcusplatsen och all tänkbar
service. Hög teknisk standard och bra klimat.
Lokalen har även tillgång till husets gemensamma
takterrass. Lokalen har genomgående parkett. Två
toaletter där den ena har dusch. Välutrustat pentry
som har kyl med liten frysdel, diskmaskin, micro
och plats för kaffemaskin. Datarum med
vattenburen kyla. Datanätverk finns draget och kan
eventuellt övertas.
I Sickla finns all service man kan önska med hela Sickla
Köpkvarter, gott om restauranger, caféer, träningsmöjligheter,
bank och kulturupplevelser i form av Dieselverkstadens utbud
samt bio, Urban Deli, en populär
restaurang/delikatessbutik/saluhall som fanns på Nytorget i
Stockholm finns också i Sickla. I Sickla arbetar idag cirka 5000
människor. Hammarby sjöstad, som ligger precis intill Sickla,
präglas av en innerstadskänsla i kombination med närhet till
vatten och grönområden.
KOMMUNIKATION
Kommunikationerna till Sickla är utmärkta. Från Slussen tar
resan 7 minuter med buss eller Saltsjöbanan med en turtäthet på
var tredje minut. Tvärbanan går från Alvik via knutpunkterna
Liljeholmen och Gullmarsplan och vidare till hållplatsen Sickla
udde. Flertalet busslinjer trafikerar området och från Luma går
även färjan till Nybrokajen. Beslut finns att blå tunnelbanelinje
ska dras till Nacka, med station i Sickla. Vid samma station
kommer även tvärbanan ha sin ändstation från hösten 2017.
SERVICE
Sickla erbjuder en hög grad av närservice med tillgång till hela
Sickla köpkvarter och Hammarby sjöstads utbud inom tio
minuters promenadavstånd. I området finns ett 70-tal matställen
samt caféer, livsmedel, butiker, kemtvätt, skomakare m.m.
Vidare finns Friskis & Svettis, Itrim, Actic och SATS i området.
Vintertid är Hammarbybacken öppen för skidåkning.
PARKERING
UTFÖRANDE
ADRESS
SMEDJEGATAN 6, NACKA
OBJEKTTYP
KONTOR
STORLEK
310M2
BYGGÅR
2002
EKONOMI
HYRA/KVM/ÅR
LÄMNAS PÅ BEGÄRAN
EL
LÄMNAS PÅ BEGÄRAN
VÄRME
LÄMNAS PÅ BEGÄRAN
VATTEN
LÄMNAS PÅ BEGÄRAN
FASTIGHETSSKATT
LÄMNAS PÅ BEGÄRAN
Bra parkeringsmöjligheter i hela området. Parkeringstillstånd i
garage kan erhållas.
OMRÅDET
Exempelbild från annan lokal i byggnaden • Dieselverkstaden • Många mysiga småbuitker • Ångpannan • SF Bio • Urban Deli är ett utmärkt
lunchalternativ
PLANLÖSNING
Lokalen är öppen och har snygga träglaspartier. Parkett. Konferensrum för 8-10 personer. Stort förråd. Två toaletter där en har dusch. Trevligt
pentry.
KONTAKT
Jörgen Mohlin
Transaktion & Marknad
+46706090049
[email protected]
OM ATRIUM LJUNGBERG
www.atriumljungberg.se
[email protected]
Box 4200, 131 04 Nacka
Sickla Industriväg 19
08-615 89 00
Atrium Ljungberg är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag med ett
fastighetsvärde om 26 miljarder kronor. Vi investerar årligen drygt en miljard
kronor i egna projekt. Vår inriktning är att äga, utveckla och förvalta framför allt
handels- och kontorsfastigheter. Ambitionen är att utveckla områden till stadslika
miljöer som är långsiktigt hållbara och attraktiva över tiden. Vi finns i starka
tillväxtområden som Stockholm, Uppsala och Malmö.
ÅNGPANNAN
Smedjegatan 6 plan 2 (1 tr)
Totalt
241
MÖTE
242
KONTOR
24 arbetsplatser i öppet landskap
1 mötesrum/ 8 platser
Lokalyta (LOA): 310 kvm
Yta/ arbetsplats: 13 kvm
205
EL
203
EL
HISS A
202
+15,70
HISS B
201
SH.3
222
DATA
PENTRY
221
PAUSRUM
223
STÄD
204
EL
SKALA
SCHAKT 2
206
ENTRÉ
224
WC
226
HALL
228
FRD/KOP
1:100 /A3
0
1
METER
2
225
RWC
5
227
VILRUM/SAMTAL
2014 11 24
Värmdövägen
KONTOR
FRD
D
de
erksta
ieselv
sMarcu
n
platse
eria
Plan 9. +40,40
Plan 8. +37,30
n
n
jegata
Smed
Sic
kla
Ind
ust
rivä
g
Gall
Sickla
Plan 7. +33,70
Plan 6. +30,10
Plan 5. +26,50
Plan 4. +22,90
Jä
n
de
le
rla
Plan 3. +19,30
Plan 2. +15,70
SITUATIONSPLAN
Plan 1. +11,12