Sida
1(2)
Datum
2015-06-01
Jan Wetterstrand
ÖLME DIVERSEHANDEL
Hyreskontrakt för Lokal, Avtal 12134.
Hyrestid 2006-07-01 – 2007-06-30 med 6 månaders uppsägningstid samt med
förlängning om 3 år för varje gång.
Jordabalken och dess 12 kapitel som reglerar hyresförhållanden tydliggör att hyresgästen har
ett ”indirekt” besittningsskydd, finns däri regler för vad eventuell uppsägning från någondera
parten innebär. Oftast slutar det med förhandlingar i arrende- och hyresnämnden och vid
felaktig eller oskälig uppsägning riskerar en hyresvärd att få ersätta hyresgästen som avflyttar
rent ekonomiskt.
Uppsägning för avflytt eller villkorsändring skall ske före 2015-12-30. Har ingen
sådan begäran skett fortlöper avtalet ytterligare 3 år osv.
Överlåtelse av hyreskontrakt skedde 2014-03-01 på grund av ändrade ägare
förhållanden hos hyresgästen.
Hyreskontraktet i korthet
Totalyta
ca 275 kvm
Hyra per år
60 000 Skr
Värme
hyresgästen bekostar
Vatten o avlopp
hyresgästen bekostar
El
hyresgästen bekostar
Städning
hyresgästen bekostar
Snö/sand
hyresgästens ansvar
Underhåll
hyresgästen bekostar
Skador
ombesörjes bekostas av hyresgästen
indexreglerad
c:\users\vala8605\appdata\local\microsoft\windows\inetcache\ie\3gzu2zqo\del till avtal ölme d 2015.docx
KRISTINEHAMNS KOMMUN
Postadress
1. Kommunledningsförvaltningen
681 84 Kristinehamn
E-post
[email protected]
Besöksadress
Uroxen
Kungsgatan 30
Telefon
0550-880 00 vx
Fax
0550-382 52
Bankgiro
110-0213
Organisationsnr
212000-1868
2
Emballage/sopor
ombesörjes och bekostas av hyresgästen
Bilaga 1 till hyreskontrakt avser gränsdragningar inom vissa delar mellan
hyresvärd HV och hyresgästen HG, i korthet
Fördelar underhållsansvaret mellan HG / HV
Nyinvesteringar, HG möjligheter efter godkännande få viss ersättning
Ansvarsfördelning försäkringar
Utvändiga markområden disposition samt ansvar
Övrigt
Förhandlingar pågår avseende HG utökning av lokalytan, HG utnyttjar även
övervåningen vid vissa tillfällen. Parterna ännu ej överens om ersättning för
dessa nya lokalytor.
HG har själv bekostad delar inredning gällande övreplan.