Malmö stad 1 (2) Fastighetskontoret Datum Tjänsteskrivelse 2015-06-01 Vår referens Oskar Berglund Exploateringsingenjör [email protected] Exploateringsavtal avseende fastigheten Limhamn 151:302 m.fl. i Malmö, Övägen TN-2015-1315 Sammanfattning Ärendet omfattar ett exploateringssavtal avseende fastigheten Limhamn 151:302 som har upprättats i samband med framtagande av dp 5302, detaljplan för sydvästra delen av kvarteret Cementen. Detaljplanen möjliggör utbyggnad av ca 800 bostäder, två förskolor mm. Exploateringsavtalet reglerar genomförandet av detaljplanen i vissa delar såsom marköverföring och uttag av gatukostnader. Förslag till beslut Tekniska nämnden föreslås besluta att godkänna exploateringsavtal avseende fastigheten Limhamn 151:302 m.fl. i Malmö Beslutsunderlag G-Tjänsteskrivelse Nämndskarta Limhamn 151:302 Bilaga 1-4 till exploateringsavtal, Limhamn 151:302 Exploateringsavtal Limhamn 151:302 Beslutsplanering Tekniska nämnden 2015-06-10 Ärendet Stadsbyggnadskontoret har upprättat ett förslag till detaljplan, dp 5302, för sydvästra delen av kvarteret Cementen. Detaljplanen omfattar i huvudsak fastigheten Limhamn 151:302 vilken ägs av NCC Construction Sverige AB. Detaljplanen möjliggör utbyggnad av ca 800 bostäder, främst lägenheter men även en viss del radhus. Planen innehåller även byggrätter för centrumfunktioner och service. Inom planområdet föreslås även en allmän park, ett torg, samt allmänna kajytor. Planen innehåller även en fristående förskola i åtta avdelningar och en integrerad förskola som planeras rymma fyra avdelningar som placeras på taket på ett parkeringshus i planområdets södra del. SIGNERAD 2015-06-01 Genom ifrågavarande exploateringsavtal fastställer kommunen och exploatören de åtgärder som 2 (2) krävs för genomförandet av detaljplanen som exempelvis marköverlåtelser och uttag av gatukostnader. Marköverföring sker genom att exploatören överlåter ett markområde om ca. 4.400 m2 av Limhamn 151:302 till kommunen som enligt detaljplanen ska utgöra en fristående förskola. Vidare överlåter exploatören markområden omfattande ca 30.500 m2 av Limhamn 151:302 som enligt detaljplanen ska utgöra allmän plats. Markområdena överlåts utan ersättning. Kostnaden för utbyggnad av allmän plats har preliminärt beräknats till 56,8 Mkr. Utöver det tillkommer kostnader för upprustning av kajkonstruktion på ca 50 Mkr. Exploatören ska ersätta kommunen för dessa kostnader. Beträffande övriga bestämmelser hänvisas till bilagda avtal. Ansvariga Håkan Thulin Avdelningschef Klas Johansson Direktör
© Copyright 2024