1. No category

Piteå, 136 ha
Svensbyn
|1|
|2|
PÄRLA PÅ PERUDDEN
Bebyggd skogsfastighet med fint gårdställe i Svensbyn
ca 15 km väster om Piteå. Åkermark om ca 8 ha i direkt anslutning
till fastighetens byggnation. Den produktiva skogsmarksarealen
uppgår till 96,5 ha och virkesförrådet till 10 350 m3sk. Skog äldre
än 90 år uppgår till 9 138 m3sk. Älgjakt i Svensby viltvårdsområde
om totalt 14 092 ha. Möjlighet att lämna anbud på helheten eller
delar.
|3|
|4|
BOSTADSBYGGNADER
BOSTADSHUSET
ENERGIDEKLARATION
Bostadshus i 1 ½ plan med timmerstomme och tak av
tegel. Bostadens ytor i markplan fördelar sig på 2 rum,
kök, WC samt pannrum. Övervåningen är inredd med
två rum, hall, förråd. Delar av övervåningen är inte
varmbonad.
Bostadens byggandsarea är ca 105 kvm,
enligt fastighetstaxeringen är boytan 116 kvm och
32 kvm biyta. Huset värms med vattenburna
radiatorer kopplade till en CTC panna från 1969 för
el och olja. Vatten och avlopp är anslutet till det
kommunala nätet. Tvåglasfönster.
Det kommer inte att upprättas någon
energideklaration på Säljaren bekostnad.
|5|
EKONOMIBYGGNADER
Ekonomibyggnaderna på Fastigheten utgörs av en
ladugård, åttakantig loge, härbre och lada.
|6|
|7|
|8|
SKOG OCH MARK
ÅKERMARK
Åkermarken på fastigheten uppgår till ca 7,8 ha
och brukas av lantbrukare in närområdet. Det finns
inget skriftligt arrendekontrakt för upplåtelsen, vilket
innebär att Köparen fritt disponerar marken från och
med tillträdet.
|9|
| 10 |
SKOGSMARK
JAKT
Skogmarken har inventerats maj 2015 av Risbergs
skogskonsult AB. Enligt skogbruksplanen är den
produktiva skogsmarksarealen 96,5 ha och det totala
virkesförrådet är 10 350 m3sk.
Trädslagsfördelningen är 78% tall, 13% gran och
8% löv. Medelbonitet 3,2 m3sk.
Fastigheten ingår i Svensby viltvårdsområde om totalt
14 092 ha. Årets älgtilldelning är 17 vuxna älgar och
17 kalvar.
| 11 |
RÄTTSFÖRHÅLLANDEN
FASTIGHET
SERVITUT OCH LEDNINGSRÄTTER
Piteå Svensbyn 43:7.
Fastigheten belastas enligt fastighetsregistret av
avtalsservitut avseende:
Ledningsrätt, akt: 25-F1982-956.1
Ledningsrätt, akt: 25-F1992-722.1
Avtalsservitut, akt: 25-IM4-59/4148.1. Avser servitut
för vattenledning
Avtalsservitut, akt: 25-IM4-68/831.1. Avser servitut
för ledning
Avtalsservitut, akt: 2581IM-05/6070.1. Avser servitut
för brunn
ÄGARE
Roger Lundgren 1/1
AREAL
Areal enligt skogsbruksplan
Produktiv skogsmark
Impediment myr
Impediment berg
Inägomark
Väg och kraftledning
Övrig areal
SUMMA LANDAREAL
Därtill kommer vatten om
96,5 ha
29,4 ha
0,2 ha
7,8 ha
0,4 ha
1,1 ha
135,4 ha
1,8 ha
FÖRVÄRVSTILLSTÅND
Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv
av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver
förvärvstillstånd.
TAXERINGSVÄRDE
Fastigheten Svensbyn 43:7 är taxerad som bebyggd
lantbruksenhet, typkod 120, taxeringsvärde år 2014.
Tomtmarksvärde
Bostadsbyggnadsvärde
Skogsmark
Skogsimpediment
Åkermark
Ekonomibyggnad
SUMMA
128 000 kr
310 000 kr
2 188 000 kr
34 000 kr
74 000 kr
61 000 kr
2 795 000 kr
INTECKNINGAR
Fastigheten Svensbyn 43:7 är intecknad genom två
skriftliga pantbrev om totalt 30 200 kr. Inteckningarna
har inte gått att hitta, ansökan om dödning av
inteckningarna är inlämnad till lantmäteriet.
Dödningen tar ca 6 månader att genomföra.
| 12 |
| 13 |
| 14 |
| 15 |
| 16 |
FÖRSÄLJNINGSFÖRUTSÄTTNINGAR
FÖRFARANDE
UPPLYSNING OM S.K. SIDOVERKSAMHET
Fastigheten säljs genom skriftlig anbudsgivning.
Anbud kan lämnas enligt följande:
1. Helheten.
2. Gården med byggnader och 8,9 ha mark, skifte 1 och 4, se bifogad fastighetskarta.
3. Skogsmarken, skifte 2 och 3, se bifogad fastighetskarta.
Anbud skall inges skriftligen via e-post eller post
och lämpligast på bifogad blankett, därtill skall
bankreferens eller motsvarande lämnas.
Eventuella villkor från anbudsgivaren skall framgå
av anbudet.
Efter att anbuden inlämnats kan säljaren fritt välja
att direkt anta något av de skriftliga anbuden, eller
att erbjuda flera anbudsgivare möjlighet att delta i en
efterföljande förhandling/ budgivning.
Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar
annonserbjudande från Hemnet Service HNS AB och
erhåller för denna sidoverksamhet en fast ersättning
om 300 kr.
ANBUDSDAG
Skriftligt anbud skall vara Areal i Luleå tillhanda
senast torsdagen den 24 september 2015.
STÄDNING
Byggnaderna överlåtes i det skick de befinner sig i vid
visningen. Den lösa egendom som på tillträdesdagen
eventuellt finns kvar på fastigheten övergår till
köparen.
FRI PRÖVNINGSRÄTT
Säljarna förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt
rätten att när som helst under processens gång
avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till
intressenterna.
Ett lämnat anbud på fast egendom är inte
bindande. Köpet är bindande först då både köpare och
säljare undertecknat köpehandling.
ID-KONTROLL
ID-kontroll av köparen kommer att ske före
köpehandlingens undertecknande med hänvisning till
«Lag om åtgärder vid penningtvätt».
VILLKOR
Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna
beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna
beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB.
10 % av köpeskillingen erläggs som handpenning
vid kontraktstecknandet. Resterande belopp erläggs
på tillträdesdagen.
UNDERSÖKNINGSPLIKT/BESIKTNING
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående
ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa
sig om fastighetens skick. Köparen ges därför
möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före
köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa
sig kännedom om det skick vari den befinner sig.
Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart
lämnats för att informera och underlätta köparens
egen undersökning av fastigheten. För vidare
information om undersökningsplikt mm se bilagt
informationsblad.
En skogsbruksplan är enbart en
okuläruppskattning av skogens volym, ålder,
trädslagsfördelning mm och grundar sig således ej på
någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att
själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet
inom fastigheten. I köpekontraktet kommer det att
skrivas in en klausul där det betonas att de lämnade
uppgifterna om skogen är ungefärliga och inte
innefattar någon garanti.
Köparen har undersökningsplikt avseende
plan- och bygglovsbestämmelser samt eventuella
vindkraftsetableringar i området.
RÅD
Behöver Du hjälp med att tolka skogbruksplan,
förstå EU-stödregler, skattefrågor, upprätta skriftlig
boendekostnadskalkyl mm– kontakta ansvarig mäklare
så får Du hjälp.
BUDFÖRTECKNING
En förteckning över anbudsgivarna och samtliga
lämnade anbud kommer att överlämnas till den
slutlige köparen.
| 17 |
FASTIGHETSBILDNING
VISNING
Säljs Fastigheten i delar enligt alternativ 2 och 3
under Försäljningsförutsättningar så ska kostnaden
för Lantmäteriet delas med lika delar mellan Köparna.
Visning av Fastighetens byggnader sker;
tisdag den 8 september 17:30-18:15 och
torsdag den 10 september 17:30-18:15.
Adressen är Peruddvägen 195.
Besiktning av skogsmark sker på egen hand,
vederbörlig hänsyn tas till omkringboende samt
skogsmark.
PRISIDÉ
Fastigheten säljs med en prisidé om 3 950 000 kr.
TILLTRÄDE
Tillträde efter överenskommelse.
| 18 |
| 19 |
VÄGBESKRIVNING
Fastigheten är belägen i Svensbyn ca 15 km väster om
Piteå, för närmare information se bifogad vägkarta.
KOORDINATER
Se bifogade fastighetskartor.
Skifte 1 och 4, Gården på Perudden
SWEREF99,
X = 7 259 612, Y = 790 534
Skifte 2, Stor Kalamyran
SWEREF99, X = 7 257 844, Y = 782 913
Skifte 3, Tjärubruks kälen
SWEREF99, X = 7 254 844, Y = 775 473
| 20 |
| 21 |
Information i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Areal icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar
givna förutsättningar. Ägaren och/eller Areal förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån
de anser erforderligt, utan särskilt meddelande.
Copyright: Areal i Sverige AB, 2015. Text: Greger Sundkvist. Foto: Greger Sundkvist.
Layout: Eva Linder. © Lantmäteriverket. Ärende nr MS2007/04528.
FASTIGHETEN UTBJUDES TILL FÖRSÄLJNING GENOM AREAL | LULEÅ
GREGER SUNDKVIST
Reg. fastighetsmäklare
Tel: 0920-970 70
Mob: 070-235 45 00
E-post: [email protected]
| GÖTEBORG | HEDEMORA | HÄSSLEHOLM | JÖNKÖPING | KALMAR | KARLSTAD | LINKÖPING | LJUNGBY | LJUSDAL | LULEÅ | MALMÖ | SANDVIKEN | SIMRISHAMN |
| SKÖVDE | STOCKHOLM | ULRICEHAMN | UPPSALA | VADSTENA | VETLANDA | VÄNERSBORG | VÄSTERÅS | VÄXJÖ | ÅMÅL | ÖREBRO |
| 22 |
KÖPARENS OCH SÄLJARENS ANSVAR FÖR FASTIGHETENS
SKICK MED MERA
UTGÅNGSPUNKT FÖR ANSVARSFÖRDELNINGEN
Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall
stämma överens med vad som avtalats mellan parterna
och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat
förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det
skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att
köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten.
För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet
att upptäcka eller haft anledning att räkna med på grund
av fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras
ansvarig.
Säljaren ansvarar dock för dolda fel, d v s sådana fel i
fastigheten som köparen inte borde upptäcka och oavsett
om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar
för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år.
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven
på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten
skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns
det möjligheter måste köparen även inspektera svårtillgängliga utrymmen och områden av fastigheten. Särskild
uppmärksamhet bör ägnas åt fukt- och rötskador samt
sättningar och andra skador i grunder på byggnader,
vatten- och avloppsanläggningar, fastighetsgränser och
virkesförråd, skador på växande skog, tillgång till skogsvägar, dränering av åkermark, maskinell utrustning i
ekonomibyggnader, grundförhållanden mm.
Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller
symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över
huvud taget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps
kraven på köparens undersökningsplikt.
Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis
upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en
varningssignal, som bör föranleda en mer ingående
undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska
köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller
garantier för, under förutsättning att dessa inte är för
allmänt hållna.
Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte
svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat
med eller borde ha ”förväntat sig” med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför
anpassa sin undersökning till detta. Köparen måste räkna
| 23 |
|1|
med att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och
på grund av ålder t o m kan vara uttjänta och i behov av
utbyte eller i vart fall renovering.
ANLITANDE AV BESIKTNINGSMAN
Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet
skall kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Trots det väljer de flesta köpare att
anlita så kallad besiktningsman eller annan sakkunnig och
detta är att rekommendera om man inte själv har särskild
byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen
inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt
symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma
betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka
fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar
köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara
observant på vilken omfattning en beställd besiktning har.
Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar
av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp,
rökgångar m m varför köparen bör överväga att
komplettera sin undersökning.
Jordabalken har som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra, ska ske före köpet, d v s
innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock
inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att
köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare
och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få
åberopa upptäckta fel och begära att köpet i dess helhet
ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas
besiktningsklausul.
Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter
undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman,
ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring.
I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom
besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman
som utfört besiktningen, så kallad köpargenomgång. Det
är också av stor vikt att köparen då tänker på att undersökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid
behov kompletterar med ytterligare undersökningar.
SÄLJARENS UPPLYSNINGSSKYLDIGHET
Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande
köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte.
Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant
eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen.
Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots
detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet.
Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat
ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att
åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt.
Det finns dock även andra situationer där säljaren är
skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap
om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det
är främst fråga om situationer där omständigheterna är
sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse
avseende ett förhållande och där han vidare inser att
förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut.
Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja
köparens okunskap om ett visst förhållande.
Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i
så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han faktiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst
köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse.
Det är således i säljarens eget intresse att han upplyser köparen om de fel eller symptom som han känner till
eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren är
dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av
köparen.
SÄLJARENS UTFÄSTELSE
Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande
fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren
gjort en klar och specificerad utfästelse beträffande
fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella
uttalanden betraktas inte som utfästelser.
AVTALSFRIHET FRISKRIVNING
Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan
ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel
på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för
fastighetens skick, generellt eller beträffande viss
funktion.
| 24 |
|2|
| 25 |
| 26 |
| 27 |
Sammanställning över fastigheten
Arealer
hektar
%
Produktiv skogsmark
96.5
71
Impediment myr
29.4
22
Impediment berg
0.2
0
Inägomark
7.8
6
Väg och kraftledning (linjeavdrag)
0.4
0
Övrig areal
1.1
1
Summa landareal
135.4
Summa vatten
1.8
Virkesförråd
Totalt
m³sk
m³sk
8116
1395
839
Tall
Gran
Löv
%
78
13
8
Tall
10350
Medeltal
Löv
m³sk per hektar
107
Gran
Bonitet
Fastighetens medelbonitet
är beräknad till
Avverkningsförslag
Föryngringsavverkning
Gallring
Totalt under perioden
Tillväxt
m³sk per ha
3.2
m³sk
1535
Tillväxt för perioden 2015 - 2024
beräknad med hänsyn till
föreslagna åtgärder
Förväntad tillväxt första växtsäsongen
m³sk / år
224
m³sk
234
210
1745
Utskriven: 8/25/2015
pcSKOG
Län: Norrbottens län Kommun: Piteå Församling: Piteå
Fastighet: Svensbyn 43:7
Id: 258103437
| 28 |
Skogens fördelning på åldersklasser
Virkesförråd
Areal
Åldersklass
ha
Kalmark
- 9 år
10 - 19
20 - 29
30 - 39
40 - 49
50 - 59
60 - 69
70 - 79
80 - 89
90 - 99
100 - 109
110 - 119
120 +
Lågprodskog(E)
Överstånd/Skikt
Summa/Medel
m³sk
/ha
Totalt
m³sk
%
Tall %
Gran %
Löv %
15.9
8.3
1.6
7.1
3.6
16
9
2
7
4
8
3
204
244
1
2
29
68
100
100
100
28
9
62
2.6
3.2
3
3
364
389
140
122
70
39
5
5
25
56
7.0
47.2
7
49
732
8406
105
178
81
81
11
15
9
4
96.5
100
10350
107
78
13
8
Arealfördelning
45
40
35
Areal %
30
25
20
15
10
5
0
Kalmark
5
15
25
35
45
55
65
75
Åldersklasser
85
95
105
115
120 +
E Skog
Andelen kalmark och skog yngre än 20 år är 27 %. Andelen föryngringsavverkningsskog är 60 %.
Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 % på brukningsenheter större
än 50 hektar.
Utskriven: 8/25/2015
pcSKOG
Län: Norrbottens län Kommun: Piteå Församling: Piteå
Fastighet: Svensbyn 43:7
Id: 258103437
| 29 |
Skogens fördelning på huggningsklasser
Huggningsklass
Kalmark
Röjningsskog
Gallringsskog
Föryngringsavverkningsskog
Lågproducerande skog
Överstånd/Skikt
Summa/Medel
Virkesförråd
Areal
ha
K1
K2
R1
R2
G1
G2
S1
S2
S3
E1
E2
E3
m³sk
/ha
Totalt
m³sk
%
Tall %
Gran %
Löv %
15.9
8.3
16
9
8
1
100
1.6
11.1
2.5
2.6
47.8
6.7
2
12
3
3
50
7
3
466
350
364
8341
818
2
42
140
140
174
122
100
61
35
70
84
56
5
5
5
13
31
34
60
25
3
13
96.5
100
10350
107
78
13
8
Huggningsklasser
Kalmark
Föryngringsavverkningsskog
K1 Obehandlad kalmark
Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla
tillfredsställande föryngring.
S1 Skog som kan föryngringsavverkas
K2 Behandlad kalmark
Mark som fullständigt behandlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts.
S2 Skog som är mogen att föryngringsavverkas
Normalt infaller en avverkningsåtgärd under
planperioden.
Röjningsskog
Normalt föreslås ingen averkningsåtgärd under
planperioden.
S3 Skog i föryngringsbar ålder
Föryngringsavverkning bör dock inte utföras.
R1 Plantskog
Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd.
R2 Ungskog
Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog.
Gallringsskog
Lågproducerande skog
E1 Restskog
Skog som lämnats efter avverkning eller som
uppkommit på grund av skada.
G1 Normal gallringsskog
Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder
för föryngringsavverkning).
E2 Gles skog
Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt
trädslag.
G2 Äldre gallringsskog
Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa
lämpliga åtgärd normalt är gallring.
E3 Skog av hagmarkskaraktär
Gles skog av hagmarkskaraktär.
Utskriven: 8/25/2015
pcSKOG
Län: Norrbottens län Kommun: Piteå Församling: Piteå
Fastighet: Svensbyn 43:7
Id: 258103437
| 30 |
Avdelningsbeskrivning
Skifte: 1
Avd
nr
1
Areal
ha
Ä
g
o
Ålder
år
2.3 1
125
(-Avdrag )
[Skikt]
Hkl
Skikt
SI
S2
T16
Virkesförråd
m³sk
avd
Mål
klass
ha
130
299
Trädslag
PG Tall
100
Med
diam
cm
Med
höjd
m
G-yta
m²
20
15
19
Fukt Beskrivning
VegTyp
2 30
Åtgärd
Alternativ
N
ä
r
Uttag
inkl tillväxt
%
m³sk
Årlig
tillväxt
m³sk
per ha
Priotal
2.6 VP 2.3
Blockigt
GA 1.4
2
1.0 1
125
S3
T15
70
70 NO,s Tall
100
18
14
13
3 25
1.7 VP 4.4
Försumpat
GA 0.1
Lämnas orörd
3
1.1 1
135
S2
T16
130
143
PG Tall
100
21
15
20
2 25
2.4 VP 2.2
GA 1.7
4
1.9 1
135
S2
T17
175
333
PG Tall
90
Gran
5
0.8 1
135
S2
T18
250
200
PG Tall
Gran
6
8.4 1
(-0.1) L
2
K2
T18
1
22
17
22
2 30
3.0 VP 3.1
85
22
18
24
2 30
3.7 VP 1.8
10
19
16
10
Löv
5
8 PG Tall
100
GA 1.9
2 30
Y = Naturgrupp
Återväxtkontroll
2
Markberedning
1
Plantering
2
2.0
Planterat tall
Vissa torra plantor
7
8
11.4 1
3.1 1
0
115
K1
S3
T16
T15
0 PG
0
90
2 30
279 NO,s Tall
Gran
85
21
14
10
18
13
2 30
Död ved
5
Löv
2.1 VP 4.0
Stenigt
Delvis brant
pcSKOG
Utskriven: 8/25/2015
Län: Norrbottens län Kommun: Piteå Församling: Piteå
Fastighet: Svensbyn 43:7
Id: 258103437
Avdelningsbeskrivning
Skifte: 1
Avd
nr
9
10
Areal
ha
Ä
g
o
Ålder
år
2.5 1
110
(-Avdrag )
[Skikt]
2.5 1
75
Hkl
Skikt
SI
S2
T17
G2
B18
Virkesförråd
m³sk
ha
avd
100
140
Mål
klass
250
350
Trädslag
PG Tall
12
0
K1
T20
0
1.1 1
125
S2
T20
185
(-0.1)
G-yta
m²
15
21
16
20
19
14
Olikåldrigt 50 - 120 år
Löv
20
15
12
Flerskiktat
PG Tall
35
24
18
5
22
16
Äldre tall
60
16
14
Olikåldrigt
185 PF,b Tall
25 % Gran
Löv
3 30
2 30
0 PG
L
Fukt Beskrivning
VegTyp
60
Löv
4.6 1
(-0.1) L
Med
höjd
m
Gran
Gran
11
Med
diam
cm
25
Åtgärd
Alternativ
N
ä
r
Uttag
inkl tillväxt
%
m³sk
GA 0.5
4.0 VP 4.7
Välslutet
Markberett
2 30
Kantzon mot myr
60
23
18
10
22
17
Välslutet
30
17
15
Yngre vid diken vid myr
Priotal
2.3 VP 4.0
Varierande
2 30
Årlig
tillväxt
m³sk
per ha
Plantering
1
3.2 VP 2.0
GA 1.9
Varierande volym
13
3.2 1
120
S2
T18
175
560
PG Tall
90
Löv
10
24
18
24
3 30
3.3 VP 2.2
Bäck
GA 2.1
Varierande volym
Försumpat vid bäck
14
1.4 1
110
S2
T16
145
203
PG Tall
100
23
17
19
2 30
15
9.9 1
125
S2
T20
280
2772
PG Tall
80
26
20
27
2 30
20
24
18
Gran
16
1.5 1
(-0.1)
30
G1
T20
80
112
PG Tall
L
10
Gran
10
Löv
80
4.4 VP 1.9
Delvis fuktig mark
Varier bonitet
18
11
3.0 VP 2.4
2 25
Underv röj f gallring
1
Gallring
2
4.0 GA 1.9
30
42
GÖ 15
12
pcSKOG
Utskriven: 8/25/2015
Län: Norrbottens län Kommun: Piteå Församling: Piteå
Fastighet: Svensbyn 43:7
Id: 258103437
| 31 |
Avdelningsbeskrivning
Skifte: 1
Avd
nr
17
Areal
ha
Ä
g
o
Ålder
år
3.7 1
125
(-Avdrag )
[Skikt]
Hkl
Skikt
SI
S2
T18
Virkesförråd
m³sk
avd
Mål
klass
ha
210
777
Trädslag
PG Tall
100
Med
diam
cm
Med
höjd
m
G-yta
m²
22
17
24
Fukt Beskrivning
VegTyp
2 25
Åtgärd
Alternativ
N
ä
r
Uttag
inkl tillväxt
%
m³sk
Årlig
tillväxt
m³sk
per ha
Priotal
3.6 VP 2.0
God kvalitet
GA 1.9
18
19
1.4 1
1.5 1
35
135
G1
S2
T17
T21
80
240
112
360
PG Tall
50
21
0.3 1
2.6 1
70
65
S3
S1
T14
T18
70
140
14
2 25
Vid stig
Olikåldrigt
Löv
40
Gruppställt
PG Tall
90
23
21
26
Gallring
3
30
42
2 30
3.8 GÖ 19
3.8 VP 1.9
10
21 NO,s Tall
90
Löv
10
PG Tall
70
364
10
10
Gran
20
11
Gran
GA 1.8
15
13
16
3 15
GA 1.5
14
16
20
3 30
5
Gran
Gruppställt
Gallring
3
30
125
3.7 GA 2.3
GÖ 18
Dikat
25
Löv
2.3 VP 7.8
Kantzon
Vedhuggning
22
12.3 2
Sakna
Myr
23
0.5 6
Sakna
Vatten
24
0.2 3
Sakna
Berg
pcSKOG
Utskriven: 8/25/2015
Län: Norrbottens län Kommun: Piteå Församling: Piteå
Fastighet: Svensbyn 43:7
Id: 258103437
Avdelningsbeskrivning
Skifte: 2
Avd
nr
Areal
ha
(-Avdrag )
[Skikt]
Ä
g
o
30
17.1 2
31
0.8 1
32
0.4 1
Ålder
år
Hkl
Skikt
SI
Virkesförråd
m³sk
ha
avd
Mål
klass
Trädslag
Med
diam
cm
Med
höjd
m
G-yta
m²
Fukt Beskrivning
VegTyp
Sakna
35
70
G1
G1
B16
T15
25
45
20
18
PG Tall
10
13
7
Löv
90
10
7
PG Tall
60
13
9
Gran
10
Löv
30
3 PG Tall
100
1.6 1
18
R2
T15
2
34
5.4 1
27
G1
T17
30
162
PG Tall
100
35
5.4 1
125
S2
T16
130
702
PG Tall
3 15
Dikat
1.6
3
2 15
0.7
10
6
2 25
3.0 GÖ 17
60
19
16
Gran
30
18
16
19
2 30
Kojja
Löv
10
15
13
Naturvärden utvecklas
T17
25
43
PG Tall
100
11
7
2 30
37
0.9 1
130
S2
T15
95
86 PF,s Tall
20 %
100
23
16
2 30
448 NO,s Tall
195
Priotal
Olikåldrigt
G1
G18
m³sk
1.8
20
S3
%
Årlig
tillväxt
m³sk
per ha
Vid dike
1.7 1
135
Uttag
inkl tillväxt
3 40
36
2.3 1
N
ä
r
Myr
33
38
Åtgärd
Alternativ
Obrukat
2.6 VP 3.7
3.3 GÖ 15
Myrholme och kantzon
2.0 VP 2.5
Låga naturvärden
30
25
18
Gran
50
22
17
26
2 30
Delvis försumpat
Löv
20
17
14
Risigt
pcSKOG
Död ved
3.4 VP 2.0
Utskriven: 8/25/2015
Län: Norrbottens län Kommun: Piteå Församling: Piteå
Fastighet: Svensbyn 43:7
Id: 258103437
| 32 |
Avdelningsbeskrivning
Skifte: 2
Avd
nr
39
40
Areal
ha
Ä
g
o
Ålder
år
2.2 1
125
(-Avdrag )
[Skikt]
6.5 1
125
Hkl
Skikt
SI
S2
T17
S2
Virkesförråd
m³sk
avd
ha
T15
150
110
330
715
Mål
klass
Trädslag
PG Tall
Med
diam
cm
Med
höjd
m
G-yta
m²
19
2 30
16
2 30
60
24
17
Gran
30
21
16
Löv
10
17
13
PG Tall
95
19
15
Fukt Beskrivning
VegTyp
5
Gran
Luckigt
Åtgärd
Alternativ
Uttag
inkl tillväxt
Årlig
tillväxt
m³sk
per ha
N
ä
r
%
Föryng avv
2
95
343
1.6 VP 2.2
Föryng avv
2
95
748
1.3 VP 3.9
m³sk
Priotal
GA 0.8
Stenigt
Varierande höjd och
41
1.9 1
130
S2
T15
90
171
PG Tall
100
18
15
15
1 20
Olikåldrigt
Föryng avv
2
95
179
1.1 VP 4.0
GA 0.4
42
1.6 1
135
S2
T17
160
256
PG Tall
Gran
43
1.3 6
90
24
18
19
2 30
Föryng avv
2
95
265
1.6 VP 2.1
10
Sakna
Vatten
pcSKOG
Utskriven: 8/25/2015
Län: Norrbottens län Kommun: Piteå Församling: Piteå
Fastighet: Svensbyn 43:7
Id: 258103437
Avdelningsbeskrivning
Skifte: 3
Avd
nr
Areal
ha
(-Avdrag )
[Skikt]
Ä
g
o
Ålder
år
Hkl
Skikt
SI
Virkesförråd
m³sk
ha
avd
Mål
klass
Trädslag
Med
diam
cm
Med
höjd
m
G-yta
m²
Fukt Beskrivning
VegTyp
50
7.8 4
Sakna
Inägomark
51
1.1 5
Sakna
Övrig landareal
pcSKOG
Åtgärd
Alternativ
N
ä
r
Uttag
inkl tillväxt
%
m³sk
Årlig
tillväxt
m³sk
per ha
Priotal
Utskriven: 8/25/2015
Län: Norrbottens län Kommun: Piteå Församling: Piteå
Fastighet: Svensbyn 43:7
Id: 258103437
| 33 |
| 34 |
| 35 |
| 36 |
| 37 |
| 38 |
| 39 |
| 40 |
| 41 |
| 42 |
| 43 |
| 44 |