1. No category

~ LJUSNARSBERGS
~ KOMMUN
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
ALLMÄNNA UTSKOTIET
2015-06-03
11 (28)
Sa mmanträdesdatum
Au§ 113
Dnr KS 007 /2013
Utredning av kommunens vaktmästarorganisation
Ärendebeskrivning
Kommunstyrelsen beslutade vid sammanträde den 17 mars 20 11 § 77 om en
utredning av den samlade vaktmästarorganisationen i kommunen.
Kommunfullmäktige beslutade vid sammanträde den 11 december 2014 § 86 att
uppdra åt kommunchef Bo Wallströmer att i samband med utredningen beslutad av
kommunstyrelsen den 17 mars 2011 , även inkludera fastighetsskötare samt göra en
komplett ka1tläggning av transporter i kommunen så som mattransporter,
skolskjutsar, daglig verksamhets transporter, transporter av hjälpmedel med mera.
Kommunchef Bo Wallströmer har inkommit med förslag till framtida organisation
för kommunens vaktmästare och fastighetsskötare daterad den 27 maj 2015.
Kommunchef Bo Wallströmer föredrar ärendet.
Förslag
Kommunchef Bo Wallströmer föreslår kommunstyrelsen besluta
•
•
•
•
•
•
att i enlighet med utredningen renodla vaktmästarnas respektive
fastighetsskötarnas arbetsuppgifter,
att avveckla tjänsterna som snickare inom allmännyttans ansvarsområde,
att tjänsten fastighetstekniker inrättas enligt förslaget,
att reducera vaktmästartjänsterna inom äldreomsorg/funktion sstöd enligt
förslaget,
att hänskjuta inrättade av tjänst som drifttekniker till budgetberedningen,
samt
att övriga ekonomiska konsekvenser redovisas i samband med
budgetberedningen hösten 2015.
Allmänna utskottets beslut
Allmänna utskottet hänskjuter ärendet till kommunstyrelsen.
Justerandes sign
Uidragsbeslyrkande
Ljusmtrsbsrgsl<ornmun
__ ............ ........................,..,.......___... .,.,..
~-'°""'"'-~
Anlc 1.u1~ -06- o3
~~~~·;!-c~~nÖ -;-~~Ö I ~~ ~i
[919] LJUSNARSBERGS
W KOMMUN
20 15-06-03
Förslag till framtida organisation för kommunens vaktmästare
och fastighetsskötare
Bakgrund
Kommunstyrelsen beslutade den 17 mars 20 11 § 77 att uppdra till kommunchefen att
utreda kommunens samlade vaktmästarorganisation. Uppdraget utökades av
Kommunfullmäktige den 11 december 2014 att" även inkludera fastighetsskötare (med
anledning av LFAB:s likvidation) samt göra en komplett kartläggning av transporter i
kommunen så som mattranspo11er, skolskjutsar, daglig verksamhets transporter,
transport av hjälpmedel med mera." Allmänna utskottet beslutade vid sitt sammanträde
2013-01-16 (Au§ 2013/14) att uppdra åt t.f. kommunchef Bo Wallströmer att
genomföra en översyn av vaktmästeri/ fastighetsskötsel utifrån ett helhetsperspektiv
med syfte att undanröja suboptimeringseffekter.
En arbetsgrupp bestående av komnrnnchef Bo Wallströmer, fastighetschef Jessica
Eriksson, bildningschef Anders Nordlund, MAR Gunilla Anderson har tillsatts för att
bereda ärendena.
Flera olika händelser har påverkat uppdragens ursprungliga syften och framlagda
utredning har koncentrerat sig på vaktmästeri/fästighetsskötsel och någon komplett
kartläggning av de transporter som utförs av kommunens vaktmästare har ej gjorts.
Främsta skälet är att mattransporterna numera, efter det nyrenoverade centralkökets
driftsättning, utförs på entreprenad.
Vaktmästare/fastighetsskötare finns idag inom såväl kommunens fastighetsavdelning,
inom förskolan/skolan samt inom äldre/handikappomsorgen. Den personal som är
anställd inom fastighetsavdelningen har mer renodlade fastighetsrelaterade
arbetsuppgifter. Vaktmästarna inom förskolan/skolan och inom äldreomsorgen har sin
huvudsakliga sysselsättning som verksamhetsvaktmästare men de utför även en del
fastighetsrelaterade uppgifter.
Sammanfattning av förslagen från fastighetsavclelningen och
bildningsverksamheten
Fastighetschefen uttrycker i en skrivelse (bilaga 1) ett behov av höjd och förändrad
kompetens bland den personal som arbetar med fastighetsskötsel samt en tydligare
gränsdragning mellan fastighetsavdelningen och verksamheterna/hyresgästerna - att all
fastighetsskötsel för bostäder och lokaler samordnas inom fastighetsavdelningen medan
service till verksamheterna läggs inom respektive verksamhetsområde. Förslaget
innebär att man renodlar arbetsuppgifterna för fastighetsskötare respektive
verksamhetsvaktmästare men även att ny kompetens som drifts- och fastighetstekniker
tillförs fastighetsavdelningen. Förslaget i1mebär ingen förändring i antalet tjänster inom
fastighetsavdelningen. Kärnkompetenser och nyckelfunktioner behålls inom
avdelningen men vissa arbetsuppgifter som idag utförs av fastighetsavdelningens
personal men som inte utförs dagligen eller med tillräckligt hög frekvens läggs ut på
entreprenad.
Från bildningsverksamheten (se bilaga 2) framhålls behovet av egna verksamhetsvaktmästare inom förskolan och grundskolan. Dessa utgör en mycket viktig
I
1919] LJUSNARSBERGS
~ KOMMUN
20 15-06-03
förutsättning för att verksamheten ska kunna fungera störningsfritt och man avvisar
tanken på en gemensam vaktmästarorganisation för hela kommunen. När det gäller
fastighetschefens förslag att renodla arbetsfördelningen mellan vaktmästare och
fastighetsskötare ser man positivt på förslaget utifrån behovet av förändrad
kompetensprofil hos personalen men rektorerna uttrycker en viss oro för att
verksamheten kan bli tungrodd och poängterar därför vikten av att förändringen följs
upp.
Med anledning av en övertalighet inom bildningsverksamhetens vaktmästarorganisation
och ett minskande antal elever som under de kommande läsåren har behov av skolskjuts
till särskolan i Lindesberg föreslås att köpet av chaufförstjänster från omsorgsverksamheten upphör. På sikt bör antalet årsarbetare inom bildningsverksamheten kmma
minskas med en årsarbetare.
Budgeterad, faktisk och föreslagen organisation
Nedan framgår hur organisationen är budgeterad, faktiskt bemannad och hur den i
denna utredning fö reslås framöver organiseras. Tabell 1 är uppdelad utifrån ansvars/verksamhetsområden.
Tabell I
Allmännyttan/förvaltn-
Skola
Äldre/funktionss
Summa
2,0 fsk
2,5 vktm
10,5
2,0 snickare
1,5 skolskj
(varav 0,5 köp
av ÄO
2,0 vktm varav
0,5 säljs till
skolan
lokaler
Budgeterad
Faktisk
Föreslagen
2,0 fsk
3,0 vktm
1,0 snickare
1,5 skolskj
(varav 0,5 köp
av ÄO)
1,0 hjälpmedel
2,0 vktm varav
0,5 säljs till
skolan
2,0 fsk allmännyttan
2,0 vktm
1,0 hjälpmedel
1,0 vktm
0,5 fastighetstekn
0,5 fsk förvlokaler/ÄO
1,0 skolskj
1,0 hjälpmedel
10,0
8,0
Utöver detta föreslås att på sikt inrätta en driftteknikertjänst som ska fö rdelas mellan
allmännyttan och kommunfastigheter. Detta kan genomföras när ekonomin tillåter.
Inom äldreomsorgen återfinns idag 2,0 vaktmästare och 1,0 ltjälpmedelstekniker. Inför
2008 avvecklades dåvarande vaktmästartjänsten på Solgården och den överfördes till
verksamhet dagvård/arbetsterapi och konverterades sedemera till hjälpmedelstekniker. I
20 12 års bemanningsplan återföms ånyo en vaktmästartjänst inom ansvarsområdet
Solgården. Något beslut om återinrättande av vaktmästartjänsten films ej.
När olika förändringar exakt kan ske i tiden är delvis svårt att besvara och avhängigt
andra kommunala beslut, upphandlingsprocesser samt behovet av skolskjutsar. Därför
2
19191 LJUSNARSBERGS
W KOMMUN
20 l 5-06-03
kommer förändringarna ske i steg och påverka budgeten och verksamheten under en
viss tid.
Förslag till beslut
Undertecknad föreslår kommunstyrelsen besluta
Att i enlighet med utredningen renodla vaktmästarnas respektive fastighetsskötarnas
arbetsuppgifter,
Att avveckla tjänsterna som snickare inom allmännyttans ansvarsområde,
Att fastighetstekniker inrättas enligt förslaget,
Att reducera vaktmästmtjänsterna inom äldreornsorg/funktionsstöd enligt förslaget,
Att hänskjuta frågan om drifttekniker till budgetberedningen,
Att övriga ekonomiska konsekvenser redovisas i samband med budgetberedningen
hösten 201 5.
Bo Wallströmer
Kommunchef
3
19191 LJUSNARSBERGS
~ KOMMUN
20 15-06-03
Bilaga 2
Vaktmästarorganisationen inom Bildningsverksamheten.
För närvarande pågår en översyn av kommunens vaktmästarorganisation enligt beslut i
allmänna utskottet. Nedan finns en beskrivning av dagens organisation inom
bildningsverksarnheten samt ett förslag till hur organisationen kan förä ndras utefter nya
förutsättningar
Nuvarande organisation
Vaktmästarna inom bildningsverksarnheten har i huvudsak två arbetsuppgifter 1. att fungera som vaktmästare inom förskolans och grundskolans verksamhet
2. att köra kommunens skolbussar på morgonen och på eftermiddagarna
De sköter även till viss del vaktmästerisysslor i kommunens övriga fastigheter, som
byte av lampor, flyttning av möbler etc. En av vaktmästarna ansvarar även för
kommunens larm medan en av de andra under en del av sin tid bistår fastighetsavdelningen med olika sysslor inom ventilation. Skolvaktmästarna utför även viss
fastighetsskötsel samt sådana sysslor som annars inte blir utförda, exempelvis skottning
av trappor på vintern innan barnen kommer till skolan.
Bildningsverksamheten har i bemanningsplanen för budgetåret 20 15 fyra vaktmästare;
3, 5 årsarbeten. 1,0 av dessa tjänster är avsatta för att köra 2 skolskjutsar - en från
Kloten och en till särskolan i Lindesberg. Till detta finns i budget en ekonomisk resurs
motsvarande c:a 0,5 åa för köp av tjänst som chaufför från äldreomsorgen för
ytterligare en skolskjuts till särskolan i Lindesberg
Fram till årsskiftet 14/ 15 bestod organisationen av 5 vaktmästare; 4, 3 årsarbetare, men
i och med att kommunen beslutade att upphöra med matkörning i egen regi och med att
köra skolskjutsar til l Grängesberg togs 0,8 tjänst bort vid årsskiftet och den aktuella
medarbetaren finns inte längre kvar inom kommunens organisation.
För närvarande firu1s en övertalighet på 0,5 åa inom organisationen. Denna öve11alighet
beror på a tt ett vikariat upphörde vid årsskiftet då en medarbetare återgått till ordinarie
arbete. I väntan på att översynen av vaktmästarorganisationen ska bli klar har inga
personalförändringar ännu genomförts.
Behov av verksamhetsanknuten personal
Vaktmästaren fyller en viktig funktion inom förskola och grundskola och utgör ett
viktigt smö1jmedel för att underlätta rektors och lärarnas uppdrag samt för att
verksamheten ska fungera smidigt. Vaktmästaren är rektors/förskolechefens förlängda
arm för att utföra sådana praktiska uppgifter som inte lätt kan läggas på den
undervisande personalen, men vaktmästaren har också en viktig social funktion för
många elever. Min erfarenhet är även att en skolvaktmästare med bra relationer ti ll
eleverna s tarkt kan bidra till att minska förstörelsen inom skolans lokaler
Inom bildningsverksamheten anser vi det därför av största vikt att förskolan och skolan
även i fortsättningen har en egen vaktmästarorganisation. Vi är flera inom skolans
8
~LJUSNARSBERGS
~KOMMUN
2015-06-03
ledningsgrupp som har arbetat i kommuner med en gemensam organisation för alla
vaktmästare. Vår erfarenhet är att en sådan organisation lätt blir ineffektiv och att
skolan har mycket svårt att få sina behov av skolvaktmästaruppgifter tillgodosedda.
Jag kan däremot se en poäng i att renodla vaktmästarsysslor och att vissa
fastighetsrelaterade uppgifter läggs utanför skolvaktmästarnas ansvarsområde för att
bl.a. optimera energianvändning och att få till ett mer systematiskt och långsiktigt
underhåll av våra lokaler. Detta kräver dock att gränsdragningen blir tydlig och att
förändringen följs upp över tid - både vad det gäller fördelningen samt vad gäller att
sysslor verkligen blir utförda av den som det åligger att utföra dem - och inom rimlig
tid. Rektorernas erfarenhet av liknande försändringar är att verksamhetens krav på
snabba åtgärder när något i lokalerna behöver åtgärdas är att åtgärderna ändå utförs av
skolvaktmästaren om detta fallerar.
Dagsläget
Som nämnts tidigare har vi inom bildningsverksamheten fr.o.m. årsskiftet en
övertalighet inom vaktmästarorganisationen om 0,5 årsarbeten. Samtidigt köper vi en
tjänst av omsorgen motsvarande c:a 0,5 årsarbeten för att köra en av skjutsarna till
Lindesberg. För att komma till rätta med övertaligheten är vårt förslag att vi slutar att
köpa tjänsten av omsorgen fr.o.m. höstterminen 2015. Detta förutsätter dock att vi även
i fortsättningen får disponera omsorgens buss på morgon och eftermiddag på liknande
sätt som idag.
Framtida behov och organisation
Några faktorer påverkar mer än andra utformningen och omfattningen av vår framtida
skolvaktmästarorganisation:
• Omfattningen av skolskj utsverksamheten
• En eventuell flytt av verksamheten vid Garhytteskolan
Skolskjutsverksamheten
Idag är tre vaktmästare sysselsatta med att köra skolskjutsar på morgon och
eftermiddag - 5 dagar/ vecka under skoldagar. Grovt räknat åtgår det 1,5 tjänst under
skoldagar för att köra skolskjutsarna.
Det har under de senaste två åren skett en minskning av antalet elever som går på
grund- respektive gymnasie-särskolan i Lindesberg. I dagsläget pekar prognosen på att
vi till höstterminen 20 16 endast kommer att ha 4-5 elever inom särskoleverksamheten i
Lindesberg som har behov av skolskjuts. Eventuellt kan vi redan inför höstterminen
2015 minska på antalet turer vissa dagar/vecka. Detta innebär att det fr.o.m. ht-16
troligen skulle ku1ma räcka med en dubbeltur/dag för att täcka behovet för eleverna i
Lindesberg. Till detta kommer skjutsen till och från Kloten. Sammantaget innebär
detta, om prognosen stämmer, att c:a 50 % tjänst som vaktmästare faller bort från
halvårsskiftet 15-1 6.
Eventuell flytt från Garhylleskolan
Bedömningen är att en flytt av f-2 vid Garhytteskolan skulle innebära att behovet av
skolvaktmästartjänster minskar. I och med att årskurs f-2 och 3-9 lokalintegreras bör
rimligtvis det totala behovet av skolvaktmästare minska. Hur mycket är dock i
dagsläget svått att bedöma, men en rimlig omfattning torde vara 2 heltidstjänster; 1,5
inom grundskolan + 0,5 inom förskolan.
9
f9K9I LJUSNARSBERGS
~ KOMMUN
20 15-06-03
Totalt skulle alltså behovet av skol vaktmästartjänster kunna komma att minska med
från 4,0 till 3,0 årsarbeten enligt ovanstående. För att upprätthålla skolskjutsverksamheten enligt ovan är det dock - förutom de två ordinarie chaufförerna nödvändigt att ha en person i reserv vid sjukdomar och ledigheter - detta behov skulle
kunna täckas med denna bemmrning. I det fall fastighetsavdelningens förslag om en
renodling av ansvarsområdena mellan fastighetsskötare och verksamhetsvaktmästare
skulle genomföras medför detta rimligtvis att arbetsmängden för skolvaktmästarna
minskar ytterligare något. I detta fall bör skolvaktmästarna kunna ta ett större ansvar än
idag som verksamhetsvaktmästare vid Komvux och kanske också inom kommunhuset verksamheter som idag i stort saknar vaktmästarstöd.
Sammanfattning
• Bildningsverksamheten anser att det är av största vikt att även i fortsättningen
ha tillgång till egna verksamhetsvaktmästare.
• Vi förslår att köpet av chaufförstjänster från omsorgen upphör fr.o.m .
höstterminen 2015 och att skolans vaktmästare utför tjänsten.
• Beroende på utvecklingen inom särskolan, en eventuell flytt av f-2
verksamheten, samt en ev. ändring av ansvarsfördelningen mellan
fastighetsavdelningen och bildningsverksamheten, är bedömningen att behovet
av skolvaktmästartjänster inom några år kan komma att minska med l
årsarbetare.
Kopparberg som ovan
Anders Nordlund
Bildningschef
10
[919] LJUSNARSBERGS
~ KOMMUN
2015-06-03
Bilaga I
Behovsanalys Ljusnarsbergs kommuns fastighetsorganisation
I enlighet med beslut i allmänna utskottet 2013-01-16 har en översyn av organisationen
för kommunens vaktmästare och fastighetsskötare inletts. Unde11ecknad har med
anledning härav analyserat fastighetsverksamhetens driftorganisation utifrån nuvarande
arbetsfördelning, arbetssätt och upplevt behov.
Nuvarande arbets- och ansvarsfördelning
Fastighetsavdelnings driftorganisation har en budgeterad bemanning motsvarande fyra
helticlstjänster, två snickare och två fastighetsskötare. Uppdragen för dessa befattningar
är i huvudsak inriktade mot bostäder och lokaler. Skolor och förskolor sköts i stor
utsträckning av bildningsverksamhetens vaktmästare medan ansvaret för
fastighetsskötsel av övriga interna verksamhetslokaler och kulturfastigheterna inte är
tydligt fördelat. Det innebär i många fall en gränsdragningsproblematik mellan
skolvaktmästare och fastighetsskötare och det är svårt att få en helhetsbild av
kommunens fastighetsbestånd. Risken att arbetsuppgifter faller mellan stolarna är
överhängande.
Fastighetsområdet styrs i stor utsträckning av lagar och förordningar. Flera
arbetsuppgifter inom området kräver dessutom särskild behörighet och kompetens.
Utbildningar och tidsmässiga resurser är i många fall nödvändiga och det är därför en
stor fördel om denna kvalificerade kompetens kan användas på ett effektivt sätt.
Utgångspunkten för fördelning av ansvar och befogenheter bör vara att de sköts på det
mest kompetenta och kostnadseffektiva sättet. I dagsläget utför kvalificerad personal
endast punktinsatser för fastighetsavdelningens räkning.
Aktuella förändringar av fastighetsorganisationen
En tydlig ansvarsfördelning och gränsdragning mellan fastighetsägaren, hyresvärden,
och de olika verksamheterna, hyresgästerna, bör införas. Gränsdragingen är viktig för
att säkerställa att arbetsuppgifter utförs av behörig personal, att de kvalificerade
resurserna används på ett optimalt sätt och för att undvika att arbetsuppgifter hamnar
mellan två ansvarsområden.
I förlängningen är gränsdragningen också viktig för att ett fungerande system för
intemh yressättning ska kunna etableras. Internhyressättning är ett betydelsefullt verktyg
för att uppnå ett effektivt lokalutnyttjande och därmed minska kostnader för lokaler.
Med dessa förutsättningar föreslår undertecknad att all fastighetsskötsel för bostäder,
lokaler, skolfastigheter och andra interna verksamhetslokaler, kopplat till
fastighetsägarens ansvar, samordnas inom fastighetsavdelningen. Övriga
arbetsuppgifter för service till verksamheterna bör även fortsättningsvis filmas kvar
inom respektive verksamhetsområde.
Kärnkompetenser och nyckelfunktioner inom fastighetsverksamheten bör organiseras i
egen regi. Övriga kompetenser bör istället läggas ut på entreprenad. Argument som
stödjer denna teori är att kommunen har ett för litet fastighetsbestånd för att kunna
uppnå samordningsvinster och stordriftsfördelar för tjänster som inte utförs dagligen
4
[919JLJUSNARSBERGS
~KOMMUN
20 lS-06-03
eller med tillräckligt hög frekvens. Det blir då svårare och mer kostsamt att själv hålla
kompetensen eftersom behovet av dessa resurser varierar över tid. En annan viktig
aspekt i valet mellan egen regi och entreprenad är hänsyn till att det finns en marknad
som förväntas krnma leverera efterfrågade tjänster. Med detta resonemang som
utgångspunkt bör tj änsten som snickare avvecklas och snickeri- sanitets- och
måleritjänster, tillsammans med andra tjänster som utförs mer sällan, bör istället köpas
på entreprenad. Dock behöver fastighetsskötare kunna utföra felavhjälpande
reparationer och löpande underhåll av mindre omfattning inom dessa områden.
Unde1tecknad har gjo11 en enkel omvärldsanalys av bemanningen inom jämförbara
kommuners fastighetsorganisationer. Hur fastighetsdriften organiseras och bemannas
varierar mellan kommunerna men en trend som kan urskiljas är att fastighetsskötare
anställs i egen regi medan andra tjänster upphandlas, vilket ligger i linje med
unde11ecknads syn på hur organisationen bör förändras.
En a1man förändring som grundar sig i samma argumentation, är att tillskapa en tjänst
som drifttekniker. En drifttekniker jobbar bland annat med energiuppföljning,
energibesparingar och driftoptimering. Det leder till minskade energikostnader,
minskad miljöbelastning och att värdet på kommunens fastigheter bibehålls.
Fastighetsbeståndet förbrukar i dagsläget stora mängder energi. Överlag är de tekniska
systemen för värme, el, vatten och ventilation gamla och omoderna och inte anpassade
till dagens energipriser eller de klimatutmaningar som samhället står inför. Det finns en
stor besparingspotential i beståndet och det är nödvändigt att jobba med dessa frågor på
ett strukturerat sätt.
Ett annat viktigt uppdrag för en drifttekniker är att successivt införa digital
driftövervakning i kommunens fastigheter. Detta är särskilt viktigt för att öka kvaliteten
och minska sårbarheten i en liten organisation. Det kommer också hyresgästerna till del
i form av ett bättre inomhusklimat och att ekonomiska resurser istället kan läggas på
ökat underhåll och standardhöjningar. Möjlighet att köpa dessa tjänster på konsultbasis
finns, men kräver ändå en stor kompetens hos beställaren fö r att få rätt saker levererade.
I dagsläget finns varken kompetens eller tidsmässigt utrymme för att jobba med dessa
frågor inom organisationen.
En optimal driftorganisation för fastighetsavdelningen ser enligt undertecknad ut på
följande sätt:
• Fastighetsskötare som ansvarar för den dagliga tillsynen,
felanmälan, fe lsökning, reparationer och mindre
underhållsinsatser samt kontakter med hyresgäster och
entreprenörer. Denna personalgrupp besitter stor kunskap om de
olika fastigheterna och för att bibehålla kompetens inom den
egna organisationen och inte riskera att den går förlorad vid nya
upphandlingar, är det viktigt att ha denna personal i egen regi.
Fastighetsskötarna fungerar i stor utsträckning som
fastighetsavdelningens representanter mot hyresgäster och
brukare. Det är viktigt att denna personalkategori känner ett
helhetsansvar för fastighetsverksamheten då de fångar upp
många synpunkter och behov ute i verksamheten och bland
hyresgäster. Formella kompetenskrav för fast ighetsskötarna är
5
~LJUSNARSBERGS
~KOMMUN
2015-06-03
datorvana samt innehav av B-körkort eftersom
verksamhetsområdet omfattar ett stort geografiskt område och
att dessa personer behöver kunna täcka upp för varandra vid
frånvaro. Viktiga personliga egenskaper för yrkeskategorin är
att de är serviceinriktade, besitter en stor social kompetens, har
ett tekniskt intresse, god samarbetsförmåga och är
lösningsfokuserade.
Behovet inom arbetsområdet bedöms motsvara två
heltidstjänster inom allmä1myttans område och en halvtidstjänst
för kommunfastigheterna under förutsättning att omfördelning
av ansvar och arbetsuppgifter genomförs i enlighet med
förslaget.
•
Drifttekniker som ansvarar för det arbete som är kopplat till
fastigheternas tekniska system inom hela fastighetsområdet.
Fokus bör ligga på att jobba systematiskt med driftoptimeringar,
energieffektiviseringar- och besparingar samt förbättringar i
inomhusklimat. Även mindre underhåll och reparationer inom
värme- och ventilationsområdet bör ingå i arbetsuppgifterna.
Kompetenskrav för tjänsten är driftteknikerutbildning eller
gymnasieutbildning med teknisk inriktning i kombination med
minst 3 års erfarenhet från arbete med värme- och
ventilationssystem, styr och- reglerteknik samt god datorvana.
Eftersom tjänsten omfattar ansvar för hela det geografiska
verksamhetsområdet är B-körkort ett måste. Behovet bedöms
motsvara en heltidstjänst för hela fastighetsverksamheten, det
vill säga både allmätmyttan och kommunfastigheterna.
•
Fastighetstekniker med elbehörighet som fungerar som
elansvarig för kommunen samt utför tillsyn, skötsel och mindre
installationer av el. Andra arbetsuppgifter bör vara ansvar för
lås och larm, installation av trygghetslarm, anläggningsskötare
för brand- och inbrottslarm samt att systematiskt arbeta med
el besparande åtgärder och vara delaktig i upphandlingar av
elarbeten. Behovet bedöms motsvara ca 40 % och kombineras
med fördel med fastighetsskötsel riktat mot de kommuninterna
fastigheterna, det vill säga de fastigheter i beståndet som inte
ingår i allmännyttan samt som back-up åt äldreomsorgens
vaktmästare för enheten Solgården.
Ovan föreslagna förändringarna innebär en omfördelning av bemanningen inom
fastighetsavdelningen. Driftorganisationen för allmännyttan minskas med totalt 1,5
heltidstjänst samtidigt som driftorganisationen för kommunfastigheterna utökas med
motsvarande. Behovet för bildningsverksamhetens vaktmästarorganisation borde
rimligen minska eftersom arbetsuppgifter som idag ingår i verksamhetsvaktmästamas
uppdrag med detta förslag flyttas till fastighetsavdelningen.
6
f9l9I LJUSNARSBERGS
~ KOMMUN
20 15-06-03
Sammanfattningsvis poängteras att bemanning enligt ovanstående förslag är en
förutsättning för att kvalitetssäkra fastighetsverksamheten, för att kmrna säkerställa att
lagar och förordningar följs och fö r att kunna jobba proaktivt mot ekonomiska och
miljömässiga mål.
Jessica P.rik.§son
Fastighetschef
7
1(2)
SAMMAN::>TÄLLNING - kompetensutvecklingsbehov
Enhet. utfärdare
jFastighetsavdelningen, Jessica Eriksson
önskvärt
I
~ nuläge
uppfyllt
3 =helt
2 = delvis
utvecklingsbehov
Medarbetare
c:I litet
ITTSffel
Fastighetsskötare 1
Fastighetsskötare 2
2
Drifttekniker
3
Fastighetstekniker
4
Anvisningar
1) Bestäm vilka kompetensområden som är aktuella för enheten
2) Gör en bedömning av varje medarbetare (se teckenförklaring uppe till vänster)
- önskvärt i tre steg
- nuläge i samma tre steg
- varje ruta i matrisen skapas genom ett val (klicka på rutan och välj ur listan)
3) Sedan skapar Excel matrisen i färg
Datum
1201 s-04-os
i
MOjliga värden
3/3 3/2 3/1 212 211 1/1
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
BLAGA2
BILAGA TILL HYRESAVTAL
GRÄNSDRAGNINGSLISTA FÖRVALTNING
F=Fastighetsägaren
Föremål
Anordningar för takawattning
Anslagstavlor
Anslagstavlor, stationära
Antenner, lokala
Anvisningstavlor
Arbetsbänkar
Arbetsbänkar
Arbetsbänkar som fristående inredning
Arbetsgropar
Arbetsskåp, ventilerade
Arkivhyllor, -skåp
Askkoppar
Askkoppar, stationära
Automater för drycker, mat
AV-utrustning, ej stationär
AV-utrustning, fjärrstyrda anläggningar
AV-utrustning, stationär
Avfallsbehållare
Ansvar
V=Verksamheten
Kommentar
Anmärkning
41
46
F
V
V
V
V
F
V
V
BSABAFF-kod
kod
Namn- och befattningsskyltar o d
köksinredning, ej storkök inkl
underreden och skåp
gäller storkök o d
64
32
46
F
V ansvarar för rengöring av behållare
32
T3.329
T3.32
T3.9
T3.32
T3.323
T1 .381
T1 .3
T3.32
T6.32
T6.32
T6.32
T7.1
Avfallsbehållare soprum
F
V ansvarar för rengöring av behållare
46
T7.1
Avfallskvarnar
Avloppsanläggningar
Avloppsreningsanläggningar, t ex gips
Avskiljare för bensin, olja, fett, sand o d
Avskärmningar vid apparatur
Avskärmningsanläggning
Avstörningsanordningar i golv, väggar och tak
Awisa re (för skydd av anläggning)
Awisare (för skydd av byggnad, inom- eller
utomhus)
F
F
F
F
52
52
52
52
T7.1
T4.3
T4.3
T4.12
T3.32
T3
T5.22
T1.39
T2
F
V
V
V
typ gasol
inkl kompaktarkiv
F
46
T2.12
T3.32
T3.32
T6.32
T3
T3
45
57
46
V
V
V
V
64
64
64
inkl avskiljare för gips o d
V
F
F
F
F
korskontamineringsskydd o d
motkörningsskydd, hörnskydd
motkörningsskydd, hörnskydd
1(24)
43
63
32
45
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Ansvar
Föremål
Awisare (för skydd av lokal)
Badkar
Badkar, special
Badrumsskåp
Bakbord och bänkar, stationära
Balkonger
Balkonglådor
Balkongskärmar
Bar-, serverings- och utlämningsdiskar inkl luckor,
räcken, montrar, flaskkylar, kylmöbler, värmerier,
värmehällar
Bardiskar etc, tillbehör till dess såsom kantiner,
dispensrar, korgvagnar o d
Befuktningsaggregat
Behållare för handdukar och muggar
Behållare, tankar
F
F
Beklädnader, yta inomhus
Beklädnader, yta utomhus, byggnad
Beklädnader, yta utomhus, ej byggnad
Belysning
Belysning
Belysningsanläggningar, mark
Belysningsarmatur för odlingsändamål,
klimatkammare etc
Belysningsarmaturer för allmänbelysning
Belysningsarmaturer för anslagstavlor
Belysningsarmaturer för belysning av växter
Belysningsarmaturer för hänvisningsskyltar
Belysningsarmaturer för mörkrumsbelysning
Belysningsarmaturer för nattbelysning
Belysningsarmaturer för platsbelysning för konst
F
F
·---
V=Verksamheten
Kommentar
BSAB-
Anmärkning
kod
motkörningsskydd, hörnskydd
AFF-kod
46
52
52
46
46
45
45
45
46
T3
T3.324
T3.324
T3.324
T3.329
T2.22
T2.2
T2.22
T3.329
V
46
T3.329
V
V
V
57
46
56
T4.71
T3.324
T4.2
43
40
31
T3
T2.21
T1 .9
63
63
T5.121
T5.124
63
63
63
63
63
63
63
T5.122
T5.123
T5.123
T5.123
T5.124
T5.122
T5.123
V
F
V
F
V
F
gäller storkök o d
V
gasol o d
andra än för fastighetens centrala
försörjningssystem
F
V
V
-
material~
utförande/byte
-
glödlampor o_ch lysrör
glödlampor och lysrör
F
V
även i växthus
F
V
V
F
nödutgångsskyltar
V
F
V
2(24)
~
---
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Föremål
Ansvar
V=Verksamheten
Kommentar
Anmärkning
BSABAFF-kod
kod
Belysningsarmaturer för platsbelysning såsom
arbets-, bords-, golv- och sänglampor, armaturer
för belysning av inredning (t ex bokhyllebelysning)
V
63
TS.123
Belysningsarmaturer för platsbelysning såsom
arbetslampor, golvlampor, bordslampor,
sänglampor, armaturer för belysning av inredning
som t ex växter, bokhyllor och lös konstnärlig
utsmyckning
Belysningsarmaturer för platsbelysning, stationär
i kök, hygienrum, tvättrum
Belysningsarmaturer för scener
Belysningsarmaturer för skrivtavlor
Belysningsarmaturer för undersökning
Belysningsstolpar-, master
Beläggningar
Besikting OVK
Besikting periodisk kokgrytor
BesiktninQ periodisk portar
Besiktning periodisk hissar och lyftbord
Besiktning brandlarm
Besiktning ridåvägg
Besiktning lekredskap fasta och lösa inomhus
V
63
TS.123
63
TS.122
63
63
63
63
31
TS.124
TS.123
TS.124
TS.123
T1 .2
52
46
T4.11
T3.323
T1 .8
T1 .8
32
T1 .8
Besiktning lekredskap fasta utomhus
Bevattningsanläggningar
Biblioteksinredningar
Blombord, blomlådor
Blombord, blomlådor, stationära exkl växter - i
anslutning till byggnad
Blomlådor, stationära - ej i anslutning till byggnad
Blädderblockställ
Bokhyllor och -skåp
Bokstöd
Bokvagnar
F
V
V
V
F
F
F
inkl lampor och lysrör
V
storkök o d
F
F
F
F
V
F
F
V
V
F
F
inkl växter
T3.322
T3.32
T3.32
T7.9
V
V
V
V
3(24)
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Föremål
Ansvar
Boll planer
Bord med eller utan förvaringsmöjlighet
Bord, stationära - ej i anslutning till byggnad
Bord, stolar i kök, lunchrum o d
Borsthållare och ställ
Branddörrkontrollanläggningar
Brandjalusi
Brandlarmanläggningar
F
Brandlarmanläggningar, manuella
Brandposter
Brandredskap, brandsläckare
Brandskyddstillsyn
Brandskyddstillsyn verksamhet
Brandsläckningssystem
Brandstegar, utvändiga
Brandutrymninqsplaner
Brevlådor - i anslutning till byggnad
Brickdukningsanläggningar exkl brickor och
Brickinlämningsbanor
Brickor, brickuppsamlingsvagnar,
avdukningsstationer
Britsar
Brännugnar, keramik
Bränslebehållare, -tankar
Buskar
Butiksinredningar, stationära
Bänkar
F
F
V=Verksamheten
Anmärkning
Kommentar
BSABAFF-kod
kod
32
46
46
64
T1 .2
T3.32
T1 .391
T3.32
T3.324
T6.11
64
T6.11
46
52
46
T6.11
T4.441
T4.441
52
45
T4.4
T2.13
46
46
46
46
T2.9
T3.329
T3.329
T3.329
46
56
56
32
T3.3213
T3.3215
T4.61
T1 .12
T3.326
T3
32
T1 .391
46
46
T3
T3.32
30
V
ex. skrivbord
F
V
V
F
F
F
för fastighetens eller lokalers skydd;
även punktskydd t ex i anslutning till
brandfarlig utrustning
V
--
-
för fastiQhetens allmänna skydd
F
V
tillståndpliktiga varor
F
F
F
V
V
V
V
gäller storkök o d
gäller storkök o d
gäller storkök o d
V
V
F
F
V
-
Bänkar, stationära - ej i anslutning till byggnad
F
Bänkbeslag
Bänkspisar
F
-
se arbetsbänkar, diskbänks-beslag,
laboratoriebänkar
V
4(24)
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Föremål
Ansvar
Centralantennanläggningar för radio och TV inkl
uttag
Centraldikteringsanläggningar
Central radioanläggningar
Centraluranläggning
F
Cykelställ, ej i anslutning till byggnad
Cykelställ, i anslutning till byggnad
Dammsugningsbord
Datanät, byggnadsautomation
Datanät, centralt till arbetsplats
Datanät, kanalisation
Datauttag vid arbetsplatser
Dekontamineringsanläggningar
Diskar, ej stationära
Diskbänksbeslag special, exkl armaturer
Diskbänksbeslag, underreden och -skåp
Diskgodskorgar, diskhanteringsvagnar. avfallskärl
m f1 tillbehör till diskmaskiner
Diskmaskiner i kök inkl disk- och
vätmedelsutrustning , mikrosprayanläggningar
F
F
Diskmaskiner i kök inkl disk- och
vätmedelsutrustning, mikrosprayanläggningar
F
Distansskyltar
Dokumentförstörare
Dragskåp inkl armaturer, laboratorietrattar och
elinstallationer
Dragskåp, -bänkar, -huvar
Dragskåpslarm
Draperier
Draperiskenor inkl fästbeslag
Drickfontäner
Dryckesbägarhållare
Durkplåtsgolv
F
V=Verksamheten
Kommentar
Anmärkning
anläggningar för enbart
undervisningsändamål tillhör V
V
V
V
inkl huvudur och styrda sekundärur
BSAB-
kod
64
T6.32
64
64
T6.32
T6.32
T6.2
64
32
46
52
46
46
T1 .385
T1 .385
T7.81
T6.331
T6.33
T6.3
T6.33
T3.3213
T3.32
T3.32
T3.32
T3.32
Storkök
46
T3.32
Personalutrymmen
46
T3.32
52
46
52
T3
T3.32
T3.3215
57
T3.32
T6.8
T3.32
T3.32
T3
T3
T3
V
64
F
V
64
64
F
V
V
V
V
64
52
se även receptionsdiskar
armaturer tillhör F
F
V
V
V
V
V
V
V
V
V
V
AFF-kod
inkl gastvättfilter. Anslutningar tillhör
F
t ex i laboratorier
64
se även fästbeslag
52
46
43
F
5(24)
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Föremål
Kommentar
BSABAFF-kod
kod
Anmärkning
F
Duschar
Duschbord
Duschdraperier
Duschdörr
V
V
F
Duschkabin
Duschvägg
Dörrar i innervägg
Dörrar i yttervägg
Dörrkontrollanläggningar för automatisk stängning
av dörrar vid brand
Dörrsignaler, elektriska
Dörrstoppare, dörrhållare för innerdörr
Dörrstoppare, dörrhållare för ytterdörr
Dörröppnare och dörrstängare inkl automatik - för
innerdörr
Dörröppnare och dörrstängare inkl automatik - för
ytterdörr
Elcentraler
Ellåsanläggningar i skalet
Ellåsanläggningar, kopplade till passagesystem
Ellåsanläggningar, övriga
Eluttag
Ansvar
V=Verksamheten
fast avskärmning av duschplats. (Ej
dörr till duschkabin)
WS-anslutning = F
fast avskärmning av duschplats
inkl uppställn beslag
inkl uppställn beslag
V
V
F
F
F
V
52
46
46
46
T3.324
T3.324
T3.324
T3.324
46
46
43
42
64
T3.324
T3.324
T3
T2.2
T6.11
64
F
43
T6.13
T3
F
F
42
43
T2.2
T3
F
42
T3
F
F
F
63
64
64
T5
T6.13
T6.13
64
63
T6.13
T5
-
i skalet
V
F
-
invändiga
- -
·- ..
även för arbetsplatser i t ex
laboratorie (s k uttagscentraler, se dock ställverk för
särskild verksamhet)
Eluttag för bilvärmare
Elvärmeanläggningar
F
F
även bastuaggregat, ej infravärme
63
63
T5
T5.1 3
Entreaggregat
Entrepartier
Expeditionsdiskar
Fasadbelysningar
Fasadelement som ytskikt
F
F
även till butiksfasader
63
42
T4
T2.2
T3.32
T5.121
T2.21
V
F
F
63
42
6(24)
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Föremål
Fasadskyltar, brukarnas
Fasadskyltar, fastighetens
Fasad ur
Fast konstnärlig utsmyckning i anslutning till
Fast konstnärlig utsmyckning på mark
Fettavskiljare
Fixtur
Fixtur
Flaggor - ej i anslutning till byggnad, inkl flaggning
Ansvar
Kommentar
Anmärkning
V
BSAB-
kod
45
45
AFF-kod
V
64
V
V
40
32
52
45
45
32
T1.382
T1.382
T6.23
T1.387
T1.387
T4.12
T3
T3.32
T1.384
45
T1.384
F
32
T1.384
F
45
T1 .384
57
57
T3.322
T4.71
T4.72
F
F
F
F
F
Flaggor - i anslutning till byggnad, inkl flaggning
Flaggstänger inkl beslag och linor - ej i anslutning
till byggnad
Flaggstänger inkl beslag och linor - i anslutning till
byggnad
Flanellografer, stationära
Fläktaggregat
Fläktar, ej stationära
Fotbollsmål, stationära
Fotbollsmål lösa
Fotolaboratorieinredning, bänkar etc
Fotolaboratorieutrustning
Frysanläggningar
Frysboxar, ej kök
Frysrum, kylrum
Frysrumsinredningar
Frysrumsinredningar, stationära
Frysrumsisolering, kylrumsisolering
Frånvaro-/ närvaromarkeringsanläggningar
Fundament - i anslutning ti ll byggnad
Fåtöljer
Fästanordningar för utrustning tillhörande F
Fästanordningar för utrustning, tillhörande V
Fästbeslag för gardin- och draperiskenor
Fästbeslag till duschdraperier
V=Verksamheten
V
Upphängningsanordning
Upphängningsanordning
Fixtur för utrustning tillhörande F
Fixtur för utrustning tillhörande V
kan vara hyresgästens eller
fastighetens utrustning
kan vara hyresgästens eller
fastighetens utrustning
V
F
V
F
V
V
V
V
V
32
processkyla o d
t ex laboratoriefrysboxar
F
55
43
V
V
gäller storkök o d
mekanisk tillhör V
även till utrustning, maskiner o d
46
43
64
43
inkl gardin- och draperiskenor
inkl draperiskenor
45
45
46
46
F
V
F
V
F
V
V
F
7(24)
T1.32
T3.3215
T3.3215
T4.52
T3.32
T3.32
T3.32
T3.329
T3.32
T6.23
T1 .21
T3.32
T3
T3.32
T3.32
T3.324
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Föremål
Fönster
Fönsterbänkar
Fönsterdörrar
Fönsterhållare
Förråd friliggande
Förvaringsboxar
Galler i yttervägg
Gallerdurkgolv
Garderobsskåp
Gardiner
Gardinskenor inkl fästbeslag
Gasanläggningar inkl armaturer, central
försörjning
Gasapparater och gasbehållare, ej central
försörjning
Gasolanläggningar
Gasvarnare i garage
Gasvarnare, brukarens verksamhet
Giftskåp
Gips bord
Glaspartier inkl dörrar
Golv på mark
Golvbeläggningar
Golvbrunnar
Golvrännor
Grind- och portmanöveranläggningar
Grindar - ej i anslutning till byggnad
Grindar - i anslutning till byggnad
Gräsytor
Gymnastikredskap
Gymnastiksalsinredning såsom ribbstolar,
bomsystem, linor, mål/korgar, hylsor, stolpar med
nät, upphängningsanordningar för redskap
Gymnastiksalsinredningar, ej stationära
Gymnastiksalsinredning, stationär
Ansvar
F
F
F
F
F
V=Verksamheten
Kommentar
Anmärkning
inkl uppställningsbeslag
V
F
F
V
V
V
kod
V
se även gasanläggningar
F
V
V
V
F
F
F
F
F
F
F
F
F
T2.23
T3
T2.23
T2.23
46
42
43
52
T3.32
T2.9
T3
T3.32
T3.32
T3.32
T4.2
52
T4.2
52
52
52
T4.243
T6.11
T6.11
T3.3215
T3.3212
T3
T3
T3
T4.3
T4.3
T2.244
T1.31
T2.24
T1 .11
T3.232
T3.232
43
43
43
52
43
64
32
42
31
V
V
bollar, klubbor, nät o d
V
V
AFF-kod
42
42
42
42
se även fästbeslag
F
V
BSAB-
T3.232
8(24)
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Föremål
Ansvar
Gångbryggor, inomhus
Gångbryggor, utomhus
Handduksautomater
Handdukshängare
Handdukshängare
Handdukstorkar
Handikapplyftbord
F
F
Handledare
Handtorkar, eldrivna
Handukshållare
Heltäckande textilmattor tilllhörande
golvkonstruktion
Hissanläggningar för persontransport
Hissbesiktningar
Hisstelefonanläggningar
Hurtsar
Hushållsmaskiner såsom hushållsassistenter,
elvispar, bröd- och grönsaksskärare, brödrostar,
portionsvågar
Hushållspappershållare
Hushållspappershållare
Hydroforer
Hyllor, ej stationära
Hyllor, generella, stationära
F
Hyllor, hyllställningar
Hyllor, hyllställningar
Hyllor, stationära
Hyllställ
Hårtorkar
Hängare för undervisningsmateriel
Högtalaranläggningar, hörsalar
Högtalaranläggningar, stationära
Högvoltsutrustningar
F
V=Verksamheten
Kommentar
Anmärkning
V
F
V
gäller storkök o d
F
F
V
V
BSAB-
kod
46
45
46
46
46
46
70
T3
T2.22
T3.324
T3.32
T3.329
T3.324
T7.41
46
46
46
T3
T3.324
T3.32
T3
71
T7.2
64
T6.312
T3.32
T3.32
F
F
-
-
inkl larm och telefon
se besiktningar
F
V
V
se även köksmaskiner
46
gäller storkök o d
46
46
52
V
V
F
V
F
ex hatt-/kapphyllor, hyllor i
hygienutrymmen och driftsutrymmen
46
V
V
i kök och dylika utrymmen
gäller storkök o d
undersökningsrum, expeditioner,
46
46
V
V
fastmonterade
46
exkl. hörlurar
64
64
63
V
V
V
F
9(24)
AFF-kod
T3.32
T3.329
T4.11
T3.32
T3
T3
T3.329
T3.32
T3.32
T3.32
T3.322
T6.32
T6.32
T5
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Ansvar
Föremål
Hörsalsbänkar
Hörselslingor stationära
Kommentar
BSAB-
Anmärkning
kod
telesling-/hörslinganläggningar i
hörsalar, samlingssalar
telesling-/hörslinganläggningar i
hörsalar, samlingssalar
t ex sarger, hoppgropar, markrör,
fundament, fasta stolpar
ribbstolar, matthissar o d
mattor, bockar. plintar o d
fotbollsplaner o d
V
ldrottsanordningar, stationära utom byggnad
F
nät, korg, korgskiva o d är V
V
V
ldrottsanordningar stationära i byggnad
ldrottsanordningar, ej stationära
ldrottsbanor
Imkåpor
-lnbrottslarmanläggningar
F
F
V
lnbrottslarmanläggningar
F
lnnertaksbeklädnader
lnnertrappor
Innerväggar
lnsektsfångare
Instrumentskåp
lnsynskydd för fönster, stationära
lnterntelefonanläggningar
lskubsmaskiner
ITV-anlä_ggflinQar, avseende bevakninQ
Jalusier
Kaffeautomat, vattenansluten
Kaffebryggare
Kaffebryggare, storkök
Kanalisation för inredning, utrustning
Kanalisation för samtliga el-anläggningar
F
F
F
hyresgästens försäkringskrav
-lokala system för respektive
verksamhet
gemensamt för flera verksamheter
V
V
F
·--
V
V
F
F
-
------ - - - - - - V
V
V
F
F
studio, utbildning m m
solskyddsavskärmning
~
---
ej vtn-ansluten
gäller storkök o d
även för anläggningar tillhörande V
och Vb
T3. 322
T6.32
64
T6.32
32
T3.232
30
57
64
T1 .21
T3.32
T6.12
64
T6.12
43
45
43
45
T3
T3.212
T3
T3.9
T3.32
T3.92
T6.31 2
T3.32
T6.32
T3.92
T3.32
T3.32
T3.329
T5
T5
42
64
46
64
42
46
46
46
64
60
V
31
46
F
V
V
V
10(24)
AFF-kod
64
V
F
Hörselslingor, ej stationära
Kantinvagnar
Kantstöd
Kapphyllor inbyggda i inredningsenheter
Karthissar
Kartkaruseller
V=Verksamheten
T3.329
T1 .1
T3.32
T3.323
T3.323
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Föremål
Kartritningsbord
Kartställ
Kassaapparater
Kassaskåp
Kioskinredningar
Klimatrum - utrymmen med särskilda klimatkrav
avgränsade av byggnadskonstruktioner (i regel
prefabricerade element) t ex kyl-rum, frysrum ,
odlingsrum
Ansvar
Anmärkning
V
F
F
F
F
V
V
V
V
V
V
Kompakthyllor/tätpackningshyllor inkl räls
Konsoler
Konstnärlig utsmyckning, fast
V
V
F
Konstnärlig utsmyckning, lös
Konvektorskärmar, stationära
F
V
V
V
BSAB-
kod
-
-
-
55
55
T3.32
52
46
T3.324
T3.26
46
46
46
46
T3
T3.32
T3.321
T3.321
T3.32
46
64
T3.3215
T6.32
32
T3.322
T3.32
T3
46
T3.32
T3
75
46
T7.4
T3.329
-·
i kök
t ex i laboratorier o d
takgenomföring, jordtag och jordlina
för antenner är F
t ex för virkesförvaring
t ex väggmålningar, springbrunnar
ej avskrivningsbar inventarie
motorer och rörliga delar för
gäller storkök o d
11 (24)
AFF-kod
T3.322
T3.322
T3.9
T3.9
T3.326
T3.3215
46
F
Kokplattor
Kommunikationsradioanläggningar inkl antenner
Kranar, telfrar, traverser; bärande delar som
Kryddfack
Kommentar
V
V
V
V
V
Klimatskåp - utrymmen med särskilda klimatkrav
ej avgränsade av byggnadskonstruktioner t ex kyl. värme- och torkskåp, frysboxar och frysskåp,
tryckkamare, operationsboxar
Klosetter
Klosetter i skyddsrum
KlottersanerinQ
Kläd krokar
Klädkrokar, Verksamhetsspecifika
Klädskåp
Klädställ
Kokplattor
V=Verksamheten
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Ansvar
Föremål
Kyl- och frysskåp
Kyl- och frysskåp som försörjs
via central kylanlägning
Kyl- och frysskåp special
Kommentar
Anmärkning
V
t ex laboratorie- eller blodkylskåp
46
T3.3215
V
gäller storkök o d
46
T3.329
såväl för processkyla som för
komfortkyla
t ex för viss värmeavgivande
utrustning
57
T4.5
55
T4.5
55/57
46
55
43
43
53
T4.5
T3.32
T4.5
T3
T3
T7.1
53
T3.325
57
46
T3.32
T3.329
55
T4.5
64
T6.2
T3.329
T3.32
V
F
V
F
F
F
F
Restprodukthanteringssystem
(miljörum) inkl uppsamlingskärl och
containrar
'
Restprodukthanteringssystem (avdelningar, kök o d) inkl
uppsamlingskärl
-
V
Köksfläktar
Köksmaskiner, stationära såsom blandnings-,
brödrostnings-, skärnings-,
grönsaksskärmaskiner, hetluftsugnar, kokgrytor, skåp, kok- och stekautomater, fritöser,
mikrovågsugnar, skalningsmaskiner, stekbord, skåp inkl bleck, vattenbad, vågar,
uppskivningsmaskiner
F
Köldbärarsystem
köld medierapportering
Könummeranläggningar
Köräcken
Köräcken
F
F
V
till myndighet
V
V
F
AFF-kod
T3.32
T3.32
F
Källsorteringsanoraning, lokala
kod
46
55
V
-
BSAB-
kök, pentry o d
F
Kyl-, avsvalnings- och frysskåp
Kyla i luftbehandlingsanläggningar, central
försörjning
Kylaggregat, units, lokala (ej anslutna till
fastighetens centrala kyl- eller
luftbehandlingsanläggning)
Kylan läggningar
Kylrumsinredningar
Kyltorn, kylmedelskylare
Källargolv
Källarväggar
Källsorteringsanordnlng, centrala
V=Verksamheten
gäller storkök o d
Stationära
12(24)
46
46
GRÄNSDRAGN INGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Ansvar
Föremål
Laboratoriearmaturer
Laboratorieavlopp ink vattenlås
Laboratoriebord, -bänkar
Laboratoriebänkar, WS-anslutna, inkl trattar
Laboratorieskåp, ej stationära
Laboratorietrattar
Larmanordningar för brukarens verksamhet
Lastkajer
F
F
Ledstänger
Lekanordningar, stationära
F
F
Kommentar
BSABAFF-kod
kod
Anmärkning
52
52
V
V
V
V
V
se även utslagsbackar, dragskåp
45
T3.3215
T4.3
T3.3215
T3.3215
T3.3215
T3.3215
T6.18
T2.24
46
32
T3.212
T1 .32
32
T3.3212
T3.32
T1 .33
52
64
F
tex gungställning, karusell,
klätterställn, rutschbana och
volträcke
V
V
Liggbänkar
Liggmöbelenheter
Linjemarkeringar, stationära
Ljudabsorbenter, stationära
Ljudförbättringsanläggningar, stationära
Ljudupptagningsanläggningar, stationära
Ljusbord
V=Verksamheten
F
-
Ljuskupoler
LjussignalanläQgningar
Ljusstyrningsanläggningar
-
F
V
V
V
··-
t ex platsmarkeringar för bilar,
spelplaner
även för viss verksamhet
t ex i hörsalar
F
V
F
Lokaltelefonanläggningar
F
Luckor i yttervägg
Luftbehandlingsaggregat, lokala och ej anslutna
till fastighetens centrala
luftbehandlingsanläggning
Luftbehandlingsanläggningar, central försörjning
F
påverkar val av armatur, ofta
speciellt för hyresgäst
V
F
43
64
64
T3
T6.32
T6.32
T3.32
41
63
T2.15
T6.2
T5.1
64
T6.312
43
T3
42
57
T2.2
T4.71
57
T4.71
64
V
Luckor i innervägg
-
t ex i utrymme med viss gas eller
värmeavgivande utrustning
såväl för processluft som för
komfortluft, inkl specialfilter
13(24)
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Föremål
Luftrenare, ej stationära
Luftreningsaggregat inkl filter
Luftvärmare
Lyftbord
Las, låscylindrar inkl nycklar (ellås s~ 64), ej
skalskydd - Lås, låscylindrar inkl nycklar (ellås se 64),
skal skydd
Läktare
Madrasshyllor
Magnettavlor, stationära
Manöverbord, -pulpeter, -paneler för fastighetens
drift
Manöverbord, -pulpeter, -paneler för utrustning
Markiser
Markvärmeanläggningar
Master - i anslutning till byggnad
Master - ej i anslutning till byggnad
Matboxskåp
Matboxskåp
Materialställ
Mathissar
Medicinkylskåp
Medicinskåp
Microvågsugnar, ej stationära
Microvågsugnar, ej stationära
Monteringshyllor i laboratorie inkl
laboratorietrattar, exkl armaturer
Monterskåp
Mörkläggningsanordningar
Mörkläggningsanordningar, ridåer
Mörkläggningsautomatik, automatik till
mörkläggninganläggningar
Mörkläggningsgardiner
Mörkläggningsridåer med automatik
Ansvar
V
V=Verksamheten
Kommentar
BSAB-
Anmärkning
kod
t ex vid maskin eller arbetsplats
V
F
F
~
F
·-. . . -
~-
·~·-
F
---· -
F
57
57
56
75
43
T4.71
T4.71
T4.71
T7.4
T3.32
42
T2.2
32
64
T3
T3.32
T3.322
T8.1
64
T6.32
42
56
45
32
46
46
46
71
46
46
46
46
52
T2.233
T4. 16
T6.32
T6.32
T3.321
T3.329
T3.323
T7.28
T3.3214
T3.3214
T3.32
T3.329
T3.3215
-·
V
V
F
V
F
F
F
även bord för rikstelefonanl
vattburen eller elslingor
radiomaster se 64
radiomaster se 64
F
V
V
V
gäller storkök o d
F
V
V
V
V
V
gäller storkök o d
V
V
V
V
V
V
64
T3.32
T3.92
T3.92
T3.92
42
42
T3.92
T3.92
42
automatiken tillhör 64
14(24)
AFF-kod
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Föremål
Ansvar
V=Verksamheten
Kommentar
Anmärkning
BSABkod
Nyckelskåp för brukarens verksamhet
Nyckelskåp för fastighetens drift
Nätväggar
F
F
46
43
T3.32
T3.1
T3
Nödduschar
Nödljusanläggningar
Nödsignalanläggningar
F
F
F
52
63
64
T4.21
T6.1
T6.1
Omformaranläggningar, centrala
Omformare, likriktare, lokala
F
63
63
T5.18
T5.18
V
V
V
32
V
P-automater, se 32
kortläsare, kodlås
46
32
30
64
skyddsrum
för t ex bilar
samtliga typer
46
75
42
T3.2
T3.32
T3.32
T3
T3.32
T3.32
T1 .2
T6.13
T7.41
T7.41
T6.32
T3.9
T7.4
T3.92
T3.32
T1.31
T3.32
T1 .1
T1 .21
T3.32
T3.32
T2.24
T6.21
Orienteringstavlor
Pallställ
Paneler för inklädnad av utrustning
Paneler, väggbeklädnader
Papperskorgar för handdukar och muggar
Papperskorgar, stationära
Parkeringsplaner
Passagekontrollanläggningar
Patientlyftar, ej stationära
Patientlyftar, stationära
Patientskåp
Pelare, demonterbara
Pelarlyft
Persienner
Personvågar
Plank
Planschställ
Planteringar
Plattbeläggningar, stigplattor
Podier, ej stationära
Podier, stationära
Portar
Porttelefonanläggningar
V
AFF-kod
från t ex hissar, handikapptoaletter,
vilrum, frysrum
V
för viss utrustning (stationära
ledningar, uttag och strömställare till
utrustningen tillhör också V)
F
F
F
F
V
V
V
F
V
V
V
32
F
V
31
31
45
45
42
64
F
F
V
F
F
F
15(24)
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Föremål
Postsignalanläggningar
Projektionsdukar, stationära
Pumpgropar
Radiatorskärmar, stationära
Radiomaster
Radiomottagare
Ramper - ej i anslutning till byggnad
Ramper - i anslutning till byggnad
Rastsignalan läggningar
Receptionsdiskar
Ansvar
V=Verksamheten
Kommentar
Anmärkning
V
V
64
46
45
46
T6.22
T3.322
T4.1
T3
V
V
64
64
32
45
64
46
T6.32
T6.32
T1.8
T2 .24
T6.2
T3.322
32
63
T2.1
T5.15
63
T5.15
T6.2
T3.32
F
F
F
F
markanläggning
V
V
Regnskydd
Reservkraftaggregat, lokala
F
Reservkraftanläggningar. centrala
Resultatmarkeringsanläggningar
Ridåer inkl manöveranordningar
Ridåväggar inkl manöveranordningar
Ritbord
Rostfria inredningar, stationära
Rullbord
Rullstolar
Räcken - ej i anslutning till byggnad
Räcken - i anslutning till byggnad
Räcken till fönsterdörrar
Räls till tätpackningshyllor/kompakthyllor
Samtalstelefoanläggningar
Sandfilter
Sandwichelement
Sanitetspåshållare
Servicetelefonanläggningar för fastighetens
skötsel och drift
Sittbänkar
Sittbänkar, stationära
F
BSABAFF-kod
kod
V
övriga diskar se Inredning
systematisk förteckning
för viss utrustning (stationära
ledningar, uttag och strömställare till
utrustningen tillhör också Vb)
V
V
64
F
V
V
V
V
storkök o d
F
F
F
V
V
F
F
V
F
32
46
42
46
64
46
43
46
64
T3 .322
T3.32
T7.9
T7.9
T1.31
T2.2
T2.23
T3.323
T6.3
T4 .12
T3.9
T3.324
T6.312
46
T3.32
T3.32
46
V
F
se dock bastuinredning
16(24)
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Föremål
Sittskyddsautomater
Sjukvårdsmateriel i skyddsrum
Skenor och upphängningslister för
undervisningsmateriel
Skoputsbänkar
Skoputsningsautomater
Skorstenar
Skadedjursbekämpning
Skrapgaller/avtorkningsmattor, stationära
Skridskobanor
Skrivtavlor
Skydd för bastuaggregat
Skyddsnät
Skyddsrumsaggregat. -don
Skyddsrumsdörrar, demonterbara
Skyddsrumsinredningar
Skyddsräcken
Skyltar, utrymningsSkyltar: hänvisnings-. entre-, korridorskyltar.
uppgångstablåer, inkl skylthållare
Skyltar: lägeskodskyltar
Skyltar: rumsskyltar för brukarens verksamhet inkl
skylthållare exkl personnamnskomponenter
Skyltar: rumsskyltar och apparatskyltar för
fastighetens drift inkl skylthållare
Skyltar till utrustning som F ansvarar för
Skyltar: till utrustning som V ansvarar för
Skyltar: trafikskyltar, gatuskyltar
Skåp, ej stationära
Skåp, stationära
Skåp, stationära
Skärmar - ej stationära
Skärmar - stationära och ej i anslutning till
byggnad
Skärmtak - ej i anslutning till byggnad
Ansvar
V=Verksamheten
Kommentar
Anmärkning
V
BSABAFF-kod
kod
46
46
F
V
V
V
F
F
F
46
45
lösa mattor ansvarar V för
46
30
V
V
F
V
F
F
F
F
F
se 46 Skyddsrum
inspringningsskydd o d
V
endast 1:a omg vid ny- och
ombyggnad
F
V
F
F
T3.324
T3.26
T3.322
T3.32
T3.32
T2.14
46
32
57
46
46
32
40
46
T2.245
T1 .32
T3.322
T3.231
T3.232
T4.73
T3.26
T3.26
T1 .39
T3
T3.2
46
46
T3.2
T3.32
46
T3.1
46
T3.32
32
V
F
F
32
T1 .382
T3.32
T3.32
T3.32
T3.322
T1.39
F
32
T1 .3
V
F
V
V
Köksinredning e.dyl.
gäller storkök o d
t ex i kontorslandskap
17(24)
46
46
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Föremål
Ansvar
Skärmtak - i anslutning till byggnad
Skärmväggar - rumsbildande
Skärmväggar - rumskompletterande
Sköljkar och vagnar
Skötbord
Skötbord, väggfast
Snöräcken/snörasskydd
Snösmältningsanläggningar
Soffor - ej stationära
Soffor, stationära
Solavskärmningar, solskydd - inomhus
Solur
Solvärmesystem
Sopkomprimatorer
Sopkärl - ej i anslutning till byggnad, stationära
F
Sopkärl - i anslutning till byggnad
F
Kommentar
Anmärkning
BSABAFF-kod
kod
45
43
46
46
32
43
32
56
46
32
T2.1
T3
T3
T3.32
T3.3211
T3.324
T2.13
T1 .9
T3.32
T3
T3.92
T1 .39
T4.6
T7.1
T1 .81
dock att V ansvarar för rengöring av
kärl
sopsäckar är förbrukningsmateriel
46
T3.13
sopsäckar är förbrukningsmateriel
46
V
V
V
V
V
F
F
i takrännor o dyl
46
45
56
V
F
V
V
se markiser
även i växthus
F
F
F
V
Sopsäcksställ
Sopsäcksställ - i anslutning till byggnad i
driftsutrymmen
Sorteringsfack
Spaljeer, utvändiga
Spaljeer, invändiga
Spaltgolv
Speglar
Speglar i hygienrum
Spiraltrappor
Spisar
Spisar
Spolbänkar
Spolslangar
Springvattenanläggningar
Sprinkleranläggningar
Sprutboxar
V=Verksamheten
F
T3.325
V
F
32
V
43
F
V
F
F
F
V
V
V
gäller storkök o d
F
F
V
18(24)
46
45
46
46
52
52
52
52
52
T3.13
T3.325
T3
T3.32
T3
T3.32
T3.324
T3.212
T3.32
T3.329
T3
T3.32
T1 .341
T4.41
T3.39
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Föremål
Ansvar
Staket, stängsel
Stegar för inredning
Stegar, stationära, invändiga
Stegar, stationära, utvändiga
Stenbeläggningar
Stolar
Stryk bord
Strykmaskiner
Stup rör
Styr-, regler-, och övervakningsanläggningar för
utrustning
F
Styr-och övervakningsanläggningar för
fastighetsdrift
Styrslingor i golv och mark för brukarens
utrustningverksamhet
F
Styrslingor i golv och mark, fastigheten
F
Stång till duschdraperier
Städ maskiner
Städ redskap
Städrumsinredning
Städskåp
Städvagnar
Ställ för undervisningsmateriel
Stödhandtag, stationära
Stötvågsventiler
Systematiskt brandskyddsarbete
System för felanmälan, fastighetsrelaterade
Säckhållare, stationära
Säkerhetsfönster
Sängar
Sängbordsbox
F
Sängtvättanläggningar
Takavvattning
V=Verksamheten
Kommentar
Anmärkning
BSAB-
kod
32
46
46
45
80
T1 .31
T3.32
T3
T2.13
T1 .21
T3.32
T3.22
T3.22
T4.13
T8.1
81
T8.1
t ex för vagnar
63
T8.2
t ex för portar och hissar
63
T8.1
46
T3.324
T3.93
T3.93
T3.11
T3.11
T3.93
T3.322
T3
T4.73
V
46
45
31
F
F
F
V
V
V
gäller hygienrum o d
gäller hygienrum o d
F
V
V
V
V
ingående i fastighetens styr-,regleroch övervakningsanläggning tillhör V
även städmaskiner
46
46
46
46
exkl tillbehör
46
57
F
F
V
V
F
F
V
F
F
F
V
V
se dock brandskyddstillsyn
i driftsutrymmen
även säkerhetsglas
46
42
för styrning av kallelsesignal,
belysning, patientradio etc.
64
T3.1 3
T2.23
T7.9
T6.8
52
T4.21
V
F
AFF-kod
häng rännor
19(24)
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Föremå l
Ansvar
Takbeläggningar
Takbrunnar
Takbryggor
Takfotsräcken
Takfönster
Taklister
Takluckor
Takrännor
Takskenor för projektionsdukar
Taktäckningar
Takuppbyggnader
Talarpulpeter
Tankar, ej fastighetens centrala
försörjningssystem
Tankar, fastighetens centrala försörjningssystem
F
F
F
F
F
F
F
F
Tappvattenanläggningar
Tavelkrokar
Tavellister
Telefonanläggningar
Telefonpassningsanläggningar
Telefonväxlar, rikstelefon
Tennisbanor
Tennisnätstolpar och nät
Terminalbord
Terrassbeläggningar
Terrängtrappor
Textilmattor, ej heltäckande
Textilmattor, heltäckande på färdig golvbeläggning
F
Textilmattor, heltäckande, tillhörande
golvkonstruktion
Tidkontrollanläggningar, platsutrustning
Toalettpappershållare
Toalettstolar
Torkmattor, ej stationära
V=Verksamheten
Kommentar
Anmärkning
V
V
V
F
V
tex DYA-anläggningar
F
V
V
F
F
V
V
F
V
även för reservrulle
F
V
20(24)
AFF-kod
32
T2.11
T4.13
T2.13
T2.13
T2.15
T3
T2.15
T4.13
T3.322
T2.11
T2.1
T3.322
T1 .39
32
T4.61
52
46
46
64
45
32
44
44
T4.21
T3.32
T3
T6.3
T6.3
T6.311
T1 .32
T1.32
T3.322
T1.2
T1.29
T3.32
T3.32
44
T3
64
T6.2
T3.324
T3.324
T3.32
64
64
30
32
V
V
kod
41
41
41
41
41
43
41
41
46
41
41
F
F
V
V
V
BSAB-
46
52
46
GRÄNSDRAGN INGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Föremål
Torkmattor, stationära
Torkskåp
Torkställ
Trafikmarkeringar
Trafikspeglar
T ransformatoranläggningar
Transformatorer, lokala
Ansvar
F
TV-mottagare
TV-mottagare, vägg- eller takhängd
T vålautomater
Tvättmaskiner i hygienrum, städcentraler o d
Tvättmaskiner i tvättstuga o d
Tvättrännor
Kommentar
Anmärkning
typ kåbe
V
V
i laboratorier o d
F
F
F
V
Transportvagnar
Trapphissar
Trappor - i anslutning till byggnad
Trappvägar
Tryckluftskompressorer, lokala
Tryckmätare
T räd
Trädgaller
Trädgårdsanläggningar
Trädgårdsbord, ej stationära
Trädgårdsbord , stationära
Trädgårdsbänkar, -stolar
T rädgårdsbänkar, stationära
T rädgårdsmöbler, utemöbler
T rädgårdsparasoll
Trädstöd
Trätrallar
Trösklar, demonterbara
Turnummerapparater
V=Verksamheten
V
för viss utrustning (stationära
ledningar, uttag och strömställare till
utrustningen tillhör också V)
även för transport av varm, kyld eller
fryst mat
F
F
F
V
F
i värmesystem
F
F
F
BSAB-
kod
46
63
63
32
45
63
63
T3.211
T3.3215
T3.3215
T1.33
T1 .33
T5.11
T3.32
46
T7.9
71
45
32
52
57
32
32
30
32
32
46
64
T7.28
T2.24
T1 .29
T4.23
T4
T1 .12
T1 .12
T1.1
T1 .41
T1 .391
T1 .391
T1 .391
T1 .41
T1 .41
T1 .12
T1.23
T2.24
T6.2
64
64
46
46
46
52
T6.32
T6.32
T3.324
T3.22
T3.22
T3.22
V
F
32
V
F
32
V
V
F
F
F
V
V
V
V
V
i expeditioner och väntrum;
se även könummeranläggningar
inkl vägg- eller takfäste
F
F
21(24)
AFF-kod
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Föremål
Tvättställ
Tyngdlyftningsmattor
Tyngdlyftningsplattor i golv
Tätpackningshyllor/kompakthyllor inkl räls
Ugnar inkl bleck (andra än hetlufts- och
mikrovågsugnar), stationära
Ugnar inkl bleck (andra än hetlufts- och
mikrovågsugnar), stationära
Undergolv
Undertak med tillhörande
Undertak, indragna entreer
Upptaget-signalanläggningar
Upptaget/vänta-signalanläggningar
UPS, centrala
UPS, lokala
Ur, lokala
Urinaler
Urinförvaringsskåp
Utrymningslarm
Utslagsbackar. hygien-, desinf-, städrum
Utslagsbackar, laboratorievaskar, ingående i
laboratorieinredning
Utsug vid utrustning
UV-ljus
Vagnar och boxar för varutransporter
Varmvattenberedare
Vattenreningsanläggningar
Vattenreningsapparater
Ventiler inkl skyddsplåtar
Verktyg för skyddsrum
Verktygsskåp för brukarens verksamhet
Verktygsskåp för fastighetens drift
Vikdörrar
Vikväggar
Vilbänkar
Vilstolar
Ansvar
V=Verksamheten
Kommentar
Anmärkning
F
BSABAFF-kod
kod
52
46
T3.324
T3.232
T3.232
T3.323
T3.32
46
T3.329
43
43
45
64
T3
T3
T3.211
T6.2
T6.2
T5.15
T5.15
T6.23
T3.324
T3.3215
V
43
F
V
F
V
gäller storkök o d
F
F
F
V
V
-
-
IT
sammanträdesrum o d
arbetsrum o d
UPS - system för avbrottsfri kraft
V
V
F
64
63
63
64
52
V
F
F
hygien-, desinf-, städrum
52
52
T3.93
T3.3215
ävenlokalspånsug
57
63
75
52
52
52
57
46
T3.39
T3.3212
T7.9
T4.6
T4.2
T4.2
T4
T3.26
T3.39
T3.11
T3
T3
T3.32
T3.32
V
V
V
V
F
F
markarbeten tillhör 1
V
F
F
V
46
43
43
F
F
F
V
V
22(24)
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Föremål
Ansvar
Vindskydd, stationära
Voteringsanläggningar
Våtbänkar
Vägar, gator, gångbanor
Vägbommar, stationära
Väggbalkar, väggpelare
Vägginredningsenheter
Väggskenor
Väggskenor som enbart är montageunderlag för
WSoch El
Väggskydd, invändiga
Väggskydd, utvändiga
Vägräcken
Värdeskåp
Värdeskåpslarm
Värme i luftbehandlingsanläggningar
Värmeackumulatorsystem
Värmeanläggningar
Värmecentraler
Värme plattor
Värmeplattor
Värmeskåp inkl bleck
Värmeskåp inkl bleck
Värmeskåp, termostatskåp
Värmeslingor i mark
Värmeslingor i växthus
Värmeugnar
Värmeväxlare
Värmeåtervinningssystem i luftbehandlingssystem
F
Värmeåtervinningssystem i värmesystem
Väskhyllor i kapprum, toaletter etc
Växter inomhus
Växter: lök- och knölväxter - ej i anslutning till
byggnad
F
F
V=Verksamheten
Kommentar
Anmärkning
BSAB-
kod
32
64
V
V
F
F
F
30
32
43
T1 .8
T6.8
T3.22
T1 .21
T1 .31
T2.9
T3.32
T3.32
T5.1
46
45
32
46
64
57
56
56
56
46
46
46
46
63
56
56
63
56
57
T3
T1 .21
T1 .21
T3.32
T3.32
T4.71
T4.6
T4.6
T4.6
T3.32
T3.329
T3.32
T3.329
T3.3215
T4.1
T4.6
T3.3215
T4.62
T4.71
56
T4.62
T3
32
T1 .12
V
V
tillhör 5 WS och 6 El
F
F
F
F
V
V
F
F
F
F
olja, kol, flis etc
V
V
V
V
V
F
V
V
gäller storkök o d
gäller storkök o d
i laboratorier o d
vattburen eller elslingor
vattburen eller elslingor
i laboratorier o d
F
F
AFF-kod
V
F
23(24)
GRÄNSDRAGNINGSLISTA
(alfabetisk sortering)
F=Fastighetsägaren
Föremål
Ansvar
V=Verksamheten
Anmärkning
Kommentar
BSAB-
kod
AFF-kod
Växter: perenner och annueller - ej i anslutning till
byggnad
Ytor på terrasser och ytterbjälklag såsom gräsytor,
planteringar, parkeringsplaner
Ytskikt, golv
Ytskikt, innertak
Ytskikt, väggar
Yttertrappor
Ytterväggar
Åskskyddsanläggning för brukarens verksamhet
F
32
T 1.12
F
30
T 1.29
F
F
F
F
F
44
44
44
45
43
66
T3
T3
T3
T2.24
T2.21
T5.21
IAskskyddsanläggning, byggnad
Åtgärder efter sabotage och skadegörelse
F
66
T5.21
Ögonduschar, stationära
Överfallslarmanläggningar, ej stationära
Överfallslarmanläggningar, stationära
övertrycksventiler
F
52
64
64
57
T4.21
T6.18
T6.18
T4
V
I enlighet med denna lista
dock att V alltid svarar för kostnader
hänförliga till verksamhetsutövare
V
F
F
24(24)