ILLUSTRATIONSKARTA
PLANBESTÄMMELSER
PLANKARTA
E 170900
E 170700
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar.
Endast angiven användning och utformning är tillåten.
Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela planområdet.
N 7281200
GRÄNSER
Planområdesgräns
N 7281200
Lejde
vägen
Användningsgräns
Egenskapsgräns
Administrativ gräns
ANVÄNDNING AV ALLMÄNNA PLATSER
PAR K
PARK
Naturpark (PBL 4 kap 5 § 2)
GATA
Gata (PBL 4 kap 5 § 2)
ANVÄNDNING AV KVARTERSMARK
B
dike
Bostäder (PBL 4 kap 5 § 3)
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR ALLMÄNNA PLATSER
N 7281100
B
LOKALG
e2 25
f1 p1
ATA
dike
Dike för avledning av dagvatten (PBL 4 kap 5 § 2)
snö
Område för snöupplag (PBL 4 kap 5 § 2)
EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK
6.5
e2 00
f1
Största byggnadsarea i procent av fastighetsarea, dock
högst 300 m2. (PBL 4 kap 11 § 1)
Endast källarlösa hus (PBL 4 kap 16 § 1)
Marken får inte förses med byggnad (PBL 4 kap 11 § 1)
B
Körbar utfart får inte anordnas (PBL 4 kap 9 §)
snö u
dike
e2 25
f1 p1
p1
6.5
N 7281000
e
dik
L ejde
0.0
Byggnader ska placeras minst 4 meter från fastighetsgräns
samt minst 6 meter från fastighetsgräns mot lokalgata där
inget annat anges. Garage/uthus får byggas samman
med huvudbyggnad. (PBL 4 kap 16 § 1)
sbyv
äge
n
n
vä ge
Högsta byggnadshöjd är 6.5 m. Garage/uthus får ha en
högsta byggnadshöjd 3.5 m. Det gäller även vid
ihopbyggnad med huvudbyggnad. (PBL 4 kap 11 § 1)
Ben
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER
Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vinner laga kraft (PBL 4 kap 21 §)
u
N 7280900
0
10
20
30
40
50
N 7280900
100 m
E 170900
E 170800
E 170700
Skala 1:1000 (A1) 1:2000 (A3)
Område ska vara tillgänglig för allmännyttiga underjordiska
ledningar. (PBL 4 kap 6 §)
ÖVERSIKTSKARTA
0
10
20
30
40
50
100 m
Skala 1:1000 (A1) 1:2000 (A3)
SAMRÅDSHANDLING
SBF 2015/29
Detaljplan för del av Björsbyn
Del av Lejde 1:1 och
del av Björsbyn 1:12
Beslutsdatum
Luleå kommun
Norrbottens län
Antagande
Stadsbyggnadsförvaltningen, avdelning stadsplanering, 2015-09
Laga kraft
AnneLie Granljung
Planchef
Daniel Rova
Planarkitekt
Maria Åberg
Planarkitekt Ramböll
Instans