1. No category

PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven
användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela
planområdet.
Gränser
Planområdesgräns
3,59
Användningsgräns
Egenskapsgräns
Administrativ gräns
3,89
E 172800
E 172600
8:36
2
4,89
2,5
3
N 7283500
Användning av kvartersmark
S:15
1,5
8:32
N 7283500
3,5
4
B
4,5
5,39
8:37
7,0
12:1
Bostäder (PBL 4 kap 5 § punkt 3)
E
Tekniska anläggingar (PBL 4 kap 5 § punkt 3)
Egenskapsbestämmelser för kvartersmark
8:27
e1 000
e1 450
5,5
B
0.0
Största bruttoarea (BTA) i m2 (PBL 4 kap 11 § punkt 1)
Högsta totalhöjd i meter (PBL 4 kap 11 § punkt 1 eller 16 § punkt 1)
5
5,99
6,5
0,0
11:19
6
7,5
ÖVERSIKTSKARTA
8:33
8:4
8
8,5
Minsta fastighetsstorlek är 1100 kvadratmeter (PBL 4 kap 18 § första stycket)
7
E
9
9,5
7,0
g1
Byggnader får inte placeras närmare än 4,5 meter från fastighetsgräns (PBL 4 kap
5,59
16 § punkt 1)
e1 450
3,0
Lägsta grundläggningsnivå (underkant grundplatta) i meter över nollplanet är
2,5 meter i RH 2000 (PBL 4 kap 16 § punkt 1)
g2
5,79
8:39
Marken får inte förses med byggnad (PBL 4 kap 11 § punkt 1 eller 16 §
8,79
punkt 1)
7,99
10
På marken får endast komplementbyggnad placeras (PBL 4 kap
6,29
7,79
7,79
9,
11,29
Högsta byggnadshöjd i meter (PBL 4 kap 11 § punkt 1 eller 16 § punkt 1)
11 § punkt 1 eller 16 § punkt 1)
11:7
6,69
7,39
5
8:88
Administrativa bestämmelser
6,59
8,29
N 7283400
N 7283400
Genomförandetid är 10 år från den dag planen vinner laga kraft (PBL 4 kap 21 §)
8:38
10
11,19
9,79
E 172800
10,99
E 172700
E 172600
,5
10,79
8:94
10,59
10,41
11,07
g1
Marken ska vara tillgänglig för en gemensamhetsanläggning
avseende väg (PBL 4 kap 18 § första stycket)
g2
Marken ska vara tillgänglig för en gemensamhetsanläggning
avseende teknisk anläggning (PBL 4 kap 18 § första stycket)
ILLUSTRATION
Föreslagen fastighetsgräns
25
0
PLANKARTA
50
75
100
Föreslagen fastighetsgräns
Meters
Skala: 1:1000 (A1) 1:2000 (A3)
3,59
3,89
S:15
1,5
12:1
8:36
2
4,89
2,5
3
8:32
3,5
5,39
8:37
4
8:27
4,5
5,5
5
5,99
6,5
8:33
8:4
11:19
6
7,5
8
8,5
7
5,59
9
9,5
5,79
8:39
SAMRÅDSHANDLING
8,79
7,99
6,29
7,79
10
7,79
9,
5
11,29
SBF 2016/1421
11:7
6,69
7,39
Detaljplan för del av Bensbyn
6,59
8,29
8:88
10
11,19
8:38
,5
del av Bensbyn 8:4
10,99
9,79
10,79
8:94
Beslutsdatum
11,07
Luleå kommun
10,59
10,41
Norrbottens län
Antagande
Stadsbyggnadsförvaltningen, avdelning stadsplanering 2017-01-24
ILLUSTRATIONSKARTA
Exempel på hur området kan disponeras
0
25
50
75
100
Laga kraft
Meters
Skala: 1:1000 (A1) 1:2000 (A3)
AnneLie Granljung
Planchef
Johanna Lundmark
Planarkitekt
Anton Vikström
Samhällsplanerare, Tyréns AB
Instans