PLANBESTÄMMELSER
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven
användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela
planområdet.
Gränser
Planområdesgräns
3,59
Användningsgräns
Egenskapsgräns
Administrativ gräns
3,89
E 172800
E 172600
8:36
2
4,89
2,5
3
N 7283500
Användning av kvartersmark
S:15
1,5
8:32
N 7283500
3,5
4
B
4,5
5,39
8:37
7,0
12:1
Bostäder (PBL 4 kap 5 § punkt 3)
E
Tekniska anläggingar (PBL 4 kap 5 § punkt 3)
Egenskapsbestämmelser för kvartersmark
8:27
e1 000
e1 450
5,5
B
0.0
Största bruttoarea (BTA) i m2 (PBL 4 kap 11 § punkt 1)
Högsta totalhöjd i meter (PBL 4 kap 11 § punkt 1 eller 16 § punkt 1)
5
5,99
6,5
0,0
11:19
6
7,5
ÖVERSIKTSKARTA
8:33
8:4
8
8,5
Minsta fastighetsstorlek är 1100 kvadratmeter (PBL 4 kap 18 § första stycket)
7
E
9
9,5
7,0
g1
Byggnader får inte placeras närmare än 4,5 meter från fastighetsgräns (PBL 4 kap
5,59
16 § punkt 1)
e1 450
3,0
Lägsta grundläggningsnivå (underkant grundplatta) i meter över nollplanet är
2,5 meter i RH 2000 (PBL 4 kap 16 § punkt 1)
g2
5,79
8:39
Marken får inte förses med byggnad (PBL 4 kap 11 § punkt 1 eller 16 §
8,79
punkt 1)
7,99
10
På marken får endast komplementbyggnad placeras (PBL 4 kap
6,29
7,79
7,79
9,
11,29
Högsta byggnadshöjd i meter (PBL 4 kap 11 § punkt 1 eller 16 § punkt 1)
11 § punkt 1 eller 16 § punkt 1)
11:7
6,69
7,39
5
8:88
Administrativa bestämmelser
6,59
8,29
N 7283400
N 7283400
Genomförandetid är 10 år från den dag planen vinner laga kraft (PBL 4 kap 21 §)
8:38
10
11,19
9,79
E 172800
10,99
E 172700
E 172600
,5
10,79
8:94
10,59
10,41
11,07
g1
Marken ska vara tillgänglig för en gemensamhetsanläggning
avseende väg (PBL 4 kap 18 § första stycket)
g2
Marken ska vara tillgänglig för en gemensamhetsanläggning
avseende teknisk anläggning (PBL 4 kap 18 § första stycket)
ILLUSTRATION
Föreslagen fastighetsgräns
25
0
PLANKARTA
50
75
100
Föreslagen fastighetsgräns
Meters
Skala: 1:1000 (A1) 1:2000 (A3)
3,59
3,89
S:15
1,5
12:1
8:36
2
4,89
2,5
3
8:32
3,5
5,39
8:37
4
8:27
4,5
5,5
5
5,99
6,5
8:33
8:4
11:19
6
7,5
8
8,5
7
5,59
9
9,5
5,79
8:39
SAMRÅDSHANDLING
8,79
7,99
6,29
7,79
10
7,79
9,
5
11,29
SBF 2016/1421
11:7
6,69
7,39
Detaljplan för del av Bensbyn
6,59
8,29
8:88
10
11,19
8:38
,5
del av Bensbyn 8:4
10,99
9,79
10,79
8:94
Beslutsdatum
11,07
Luleå kommun
10,59
10,41
Norrbottens län
Antagande
Stadsbyggnadsförvaltningen, avdelning stadsplanering 2017-01-24
ILLUSTRATIONSKARTA
Exempel på hur området kan disponeras
0
25
50
75
100
Laga kraft
Meters
Skala: 1:1000 (A1) 1:2000 (A3)
AnneLie Granljung
Planchef
Johanna Lundmark
Planarkitekt
Anton Vikström
Samhällsplanerare, Tyréns AB
Instans