bolig- og fritidshavn
KOMBINERTE
BOLIGER
OG
FRITIDSBOLIGER
Valnes bolig- og fritidshavn
kombinert bolig - og fritidsboliger
Innledning
Valnes – en perle som ligger noen minutters båttur fra en av verdens
mest kjente malstrømmer – Saltstraumen. Nærområdet er kjent for
sine enorme fiskemuligheter og er et yndet område for de som er
glad i fiske, dykking og båtliv.
Valnes ligger bare 45 min kjøretur fra Bodø og gir dermed
muligheten til å kunne pendle mellom jobb og hjem, spesielt på
sommerstid. Valnesveien (etter avkjøringen fra RV-17) er betydelig
oppgradert det siste året. Området hvor prosjektet ligger er tett ved
Valnes Båthavn og har en fantastisk beliggenhet med flott utsikt og
nærhet til sjøen.
Kort vei til Gjælntunet som er et populært friluftsområde med bl.a.
fine turstier og en flott strand. Ellers er det kort vei til Valnesvatnet
som er et populært utfartsområde både sommer og vinter.
Valnes boligog fritidshavn
x
Prosjektet er merket med rødt i kartet, avkjøringen fra RV17 med X.
Boligene
Prosjektet Valnes bolig- og fritidshavn består av 10 enheter, frittstående
bygninger som kan benyttes som helårsbolig, bolig nummer to eller som
fritidsbolig med boligstandard. De kan leveres enten som råbygg, malings
klar eller nøkkelklar. I utgangspunktet leveres boligene nøkkelferdige og i
henhold til levereansebeskrivelse som vedlagt. Evt. endringer gjøres direkte
med utbygger/selger.
Kjøperne kan velge blant 2 alternative planløsninger. Enten om man ønsker
stue og kjøkken i 2. etasje, eller heller vil ha det på første plan (tegninger
av begge alt. i prosektet).
5 sjøhus kan på sikt bli etablertet nede i sjøkanten hvor det ligger langsgående brygge foran enhetene, med nedgang til flytebrygge og båtplass.
Hus 1
Hus 2
Hus 10
Alle enhetene får innlagt vann og avløp tilknyttet kommunalt anlegg. Alle
enhetene får også mulighet til å sikre seg båtplass ved felles flytebrygge.
Dette er nærmere beskrevet i salgsvedlegget.
Boligene ligger med oppholdsrom i retning mot nord og nordvest, som
sikrer gode muligheter for ettermiddags- og kveldssol. B
ebyggelsen
ligger i et lunt og skjermet område.
Hus 9
Hus 8
Hus 7
Hus 6
Hus 5
Hus 4
Hus 3
Hus 3
BRA: 77 m2
© Denne tegning må ikke kopieres eller benyttes ved foretagender som rettighetshaver ikke medvirker i.
Fasade 2Fasade
Fasade 1
REV:
DATO:
REVISJON:
1
Fasade Fasade
2
1. etg
A
21.07.08
Revidert til plate på mark.
B
17.09.08
Rev. inngangsparti/terreng
TILTAKSHAVER:
REVISJON:
G.nr/B.nr:
SIGN:
B
17.09.08
RBYGGEPLASS:
ev. inngangsparti/terreng
KN
PROSJEKT:
BYGGEPLASS:
Valnes hus 3
Bodø
Bad/vask
6,1 m2
Bod
2,6 m2
Garderobe
3,4 m2
Utarbeidet av:
Unikus AS
Postboks 4104, Jensvoll
8089 Bodø, tlf. 755 65 120
E-mail: [email protected]
Fasader
PROSJEKT:
ARKITEKT:
MÅLESTOKK:
1 : 100
PROSJEKT NR:
Valnes hus 3
G.S
DATO:
16.03.10
TEGN:
Garderobe
RT
HH
Utarbeidet av:
Unikus AS
Postboks 4104, Jensvoll
8089 Bodø, tlf. 755 65 120
E-mail: [email protected]
G.nr/B.nr: MÅLESTOKK:
Byggmester
Fasader Jarle Vikjord
Valnes hus 3
KOMMUNE:
ARKITEKT:
Bodø
1 : 100
Valnes hus 3
G.S
DATO:
16.03.10
TEGN:
PROSJEKT
Utarbeidet
av: NR:
Unikus AS
Postboks 4104, Jensvoll
8089
tlf. 755 65 120
TEGN.NR:
REV:Bodø,
E-mail: [email protected]
05842
RT
09.10
TEGN, INNHOLD:
Fasader
PROSJEKT:
ARKITEKT:
MÅLESTOKK
1:1
PROSJEKT N
Valnes hus 3
G.S
DATO:
16.03.10
TEGN:
RT
REV:
058
TEGN.NR:
09.
Soverom
6,3 m2
Kjøkken
6,0 m2
Fasade 2
Gang
7,9 m2
TEGN, INNHOLD:
2. etg
21.07.08
ReByggmester
vidert til plate pJarle
å markVikjord
.
TEGN, INNHOLD:
TILTAKSHAVER:
A
DATO:
Fasade
Fasade
Fasade
4 43
3
HH
KOMMUNE:
G.nr/B.nr:
Fasade
3
Fasade
2
KN
SIGN: REV:
Fasade 3
Fasade 1
Fasade 1
Fasade 4
Fasade 4
REV:
05842
21.07.08
REVISJON:
Revidert til plate på mark.
SIGN:
TIL
A
B
17.09.08
Rev. inngangsparti/terreng
KN
BY
REV:
DATO:
TEGN.NR:
V
B
Stue
25,6 m2
Soverom
10,3 m2
B
KO
09.10
Soverom
6,5 m2
HH
Hus 4,5 og 6
BRA: 77 m2
© Denne tegning må ikke kopieres eller benyttes ved foretagender som rettighetshaver ikke medvirker i.
Fasade 4
Fasade 4
Fasade 11
Fasade 2Fasade
REV:
DATO:
REVISJON:
Fasade
2
Fasade
1. etg
A
21.07.08
Revidert til plate på mark.
B
C
17.09.08
15.03.10
Rev. inngangsparti/terreng
Div. rekkverk tatt bort
SIGN:
HH
KN
RT
REV:
DATO:
A
21.07.08
B
C
17.09.08
15.03.10
2
2. etg
SIGN:
G.nr/B.nr:
TILTAKSHAVER:
TEGN, INNHOLD:
KN
RT
BYGGEPLASS:
PROSJEKT:
KOMMUNE:
Soverom
6,4 m2
Fasade 3
HH
Utarbeidet av:
Unikus AS
Postboks 4104, Jensvoll
8089 Bodø, tlf. 755 65 120
E-mail: [email protected]
Fasade
4 Fasade
Fasade
43
3
REVISJON:
TILTAKSHAVER:
Bad/vask
6,1 m2
G.nr/B.nr:
Byggmester jarle Vikjord
Fasader
1 : 100
Valnes hus 4-5-6
Valnes hus 4-5-6
KOMMUNE:
ARKITEKT:
Bodø
G.S
MÅLESTOKK:
DATO:
24.08.07
Utarbeidet av:
PROSJEKT NR:
Unikus AS
Postboks 4104, Jensvoll
8089 Bodø, tlf. 755 65 120
RE
V: TEGN.NR:
E-mail:
[email protected]
05842
TEGN:
HH
C
09.12
TEGN, INNHOLD:
Fasader
PROSJEKT:
ARKITEKT:
MÅLESTOK
1:
PROSJEKT
Valnes hus 4-5-6
G.S
DATO:
24.08.07
TEGN:
HH
REV:
C
05
TEGN.NR:
09
Soverom
6,3 m2
Kjøkken
6,0 m2
Fasade 2
TEGN, INNHOLD:
MÅLESTOKK:
PROSJEKT:
PROSJEKT NR:
Fasader
ARKITEKT:
1 : 100
Valnes hus 4-5-6
G.S
DATO:
24.08.07
TEGN:
HH
REV:
C
05842
TEGN.NR:
21.07.08
REVISJON:
Revidert til plate på mark.
SIGN:
TILTAKS
A
B
C
17.09.08
15.03.10
Rev. inngangsparti/terreng
Div. rekkverk tatt bort
KN
RT
BYGGEP
REV:
DATO:
09.12
Stue
25,5 m2
Vindfang
3,6 m2
Soverom
10,3 m2
HH
Bygg
Valne
KOMMUN
Bodø
Bod
3,0 m2
Oppbevaring
Utarbeidet av:
Unikus AS
Postboks 4104, Jensvoll
8089 Bodø, tlf. 755 65 120
E-mail: [email protected]
Fasade
3
Fasade
R
ev. inngangsparti/terreng
BYGGEPLASS:
Div.
rekkverk
tatt4-5-6
bort
Valnes
hus
RByggmester
evidert til plate pjarle
å maVikjord
rk.
Bodø
G.nr/B.nr:
Fasade 1
Fasade 1
Vikjord
Hus 7
Fasade
BRA:
771 m2
Fasade 2Fasade 3
Fasade
1
Fasade 3 2
Fasade
A
21.07.08
Revidert til plate på mark.
REVISJON:
REV:
SIGN: DATO:
B
17.09.08
Rev. inngangsparti/terreng
BN
K
REV:
DATO:
1. etg
AH 21.07.08
H
Fasade 2
17.09.08
Fasade 3
4
Fasade
TILTAKSHAVER:
REVISJON:
ReviderByggmester
t til plate på marJarle
k.
Rev. inBYGGEPLASS:
ngangsparti/terreng
Valnes hus 7
KOMMUNE:
Bodø
Bad/vask
6,1 m2
© Denne tegning må ikke kopieres eller benyttes ved foretagender som rettighetshaver ikke medvirker i.
Fasade 2
Fasade 1
Bod
2,6 m2
Vikjord
SIGN:
HH
G.nr/B.nr:
2. etg
KN
Fasade
Fasade41
Fasade
TEGN, INNHOLD:
TILTAKSHAVER:
Valnes hus 7
Bodø
Soverom
6,3 m2
Valnes hus7
G.S
MÅLESTOKK: TEGN, INNHOLD:
G.nr/B.nr:
Byggmester
Jarle Vikjord
Fasader
PROSJEKT:
Utarbeidet av: BYGGEPLASS:
Unikus AS
Postboks 4104, Jensvoll
8089 Bodø, tlf. 755 65KOMMUNE:
120
ARKITEKT:
E-mail: [email protected]
DATO:
16.03.10
TEGN:
4
1 : 100
Fasader
NR:PROSJEKT:
UtarbeidetPROSJEKT
av:
Unikus AS
Postboks 4104, Jensvoll
8089 Bodø,
65 120
ARKITEKT:
TEGN.NR:
REVtlf.
: 755
E-mail: [email protected]
05842
RT
09.14
A
Valnes hus7
G.S
DATO:
Kjøkken
6,0 m2
Garderobe
3,4 m2
Fasade 3
Fasade 4
G.nr/B.nr:
Utarbeidet av:
Unikus AS
Postboks 4104, Jensvoll
8089 Bodø, tlf. 755 65 120
E-mail: [email protected]
Gang
2
7,9 mMÅLESTOKK:
TEGN, INNHOLD:
Fasader
PROSJEKT:
ARKITEKT:
REV:
1 : 100
PROSJEKT NR:
Valnes hus7
G.S
DATO:
16.03.10
TEGN:
RT
REV:
Soverom
6,5 m2
Soverom
10,3 m2
05842
TEGN.NR:
AGarderobe
09.14
Stue
25,6 m2
DATO:
REVISJON:
A
21.07.08
Revidert til plate på mark.
B
17.09.08
Rev. inngangsparti/terreng
16.03.10
TEGN:
Hus 8 og 9
© Denne tegning må ikke kopieres eller benyttes ved foretagender som rettighetshaver ikke medvirker i.
BRA: 77,2 m2
FASADE 4
FASADE 4
FASADE 1
FASADE 1
FASADE 2FASADE 1
FASADE 2
Fasade 3
FASADE 3
FASADE 4 FASADE 3
Fasade
4
Fasade 1
REV:
A
DATO:
09.11.05
Fasade 2
REVISJON:
SIGN:
Endret areal
REV:
TJ
A
DATO:TILTAKSHAVER:
REVISJON:
Byggmester
Jarle
09.11.05
Endret areal
BYGGEPLASS:
Valnes
KOMMUNE:
Bodø
FASADE 3
G.nr/B.nr:
Utarbeidet av:
Unikus AS
Postboks 4104, Jensvoll
8089 Bodø, tlf. 755 65 120
E-mail: [email protected]
Oppbevaring
1. etg
Vikjord
G.nr/B.nr:SIGN:
TJ
Utarbeidet av:
Unikus AS
Postboks 4104, Jensvoll
8089 Bodø, tlf. 755 65 120
E-mail: [email protected]
TEGN, TILTAKSHAVER:
INNHOLD:
MÅLESTOKK:
G.nr/B.nr:
TEGN, INNHOLD:
PROSJEKT:
BYGGEPLASS:
PROSJEKT
NR: av:
Utarbeidet
Unikus AS
PROSJEKT:
Fasader
Byggmester Jarle Vikjord
Bolig på Valnes Hus 1
Valnes
ARKITEKOMMUNE:
KT:
2. etg
Bodø
G.S
DATO:
01.11.05
Entré
6,1 m2
MÅLESTOKK:
PROSJEKT:
PROSJEKT NR:
Fasader
01.11.05
REV:
C
REV:
1 : 100
Bolig på Valnes Hus 1
DATO:
Tove
09.06
Fasader
Bolig på Valnes Hus 1
ARKITEKT:
G.S
DATO:
01.11.05
TEGN:
Tove
FASADE 2
TEGN, INNHOLD:
G.S
TEGN:
05842
Postboks 4104, Jensvoll
8089 Bodø, tlf. 755 65 120
TEGN.NR:
E-mail: [email protected]
Soverom
12,4 m2
Bad/vask
6,1 m2
ARKITEKT:
1 : 100
TEGN:
Tove
REV:
C
05842
TEGN.NR:
09.06
A
Bod
3,0 m2
DATO:
09.11.05
Gang
2,4 m2
Kjøkken/stue
25,5 m2
Soverom
6,9 m2
Loftstue
12,7 m2
REVISJON:
Endret areal
SIGN:
TJ
R
Hus 10
BRA: 88,4 m2
e kopieres eller benyttes ved foretagender som rettighetshaver ikke medvirker i.
Fasade
FASADE 11
REV:
A
FASADE3
FASADE3
FASADE 2
FASADE 2
REV:
DATO:
REVISJON:
Endring vindu/dør stue-soverom A
FASADE 4
FASADE 4
Fasade
3
Fasade 2
20.08.08
FASADE 1
FASADE 1
TILTAKSHAVER:
G.nr/B.nr:
TEGN, INNHOLD:
BYGGEPLASS:
BYGGEPLASS:
PROSJEKT:
KOMMUNE:
KOMMUNE:
ARKITEKT:
TILTAKSHAVER:
DATO:
REVISJON: SIGN:
20.08.08
Endring vindu/dør
stue-soverom
KN
SIGN:
Byggmester Jarle Vikjord
Byggmester Jarle Vikjord
KN
Valnes
Valnes
Bodø
Bodø
Utarbeidet av:
Unikus AS
Postboks 4104, Jensvoll
8089 Bodø, tlf. 755 65 120
E-mail: [email protected]
G.nr/B.nr:
Fasader
G:S
05.08.08
2. etg
Fasade
4
FASADE3
FASADE 1
Soverom
12,4 m2
FASADE 4
G.nr/B.nr:
Jarle Vikjord
TEGN, INNHOLD:
MÅLESTOKK:
PROSJEKT:
PROSJEKT NR:
Fasader
Utarbeidet av:
Unikus AS
Postboks 4104, Jensvoll
8089 Bodø, tlf. 755 65 120
E-mail: [email protected]
1 : 100
Bolig på Valnes-hus 10
ARKITEKT:
G:S
DATO:
05.08.08
TEGN:
KN
REV:
Bod
3,0 m2
05842
TEGN.NR:
09.18
Gang
2,4 m2
1. etg
Loftsstue
12,7 m2
Soverom
6,9 m2
Oppbevaring
FASADE 2
REV:
A
DATO:
REVISJON:
SIGN:
20.08.08
Endring vindu/dør stue-soverom
KN
Entré
2
6,1 mTILTAKSHAVER:
Byggmester Jarle Vikjord
BYGGEPLASS:
Valnes
KOMMUNE:
Soverom
10,9 m2
Bad/vask
6,1 m2
Bodø
Kjøkken/stue
25,5 m2
FASADE 4
G.nr/B.nr:
Utarbeidet av:
Unikus AS
Postboks 4104, Jensvoll
8089 Bodø, tlf. 755 65 120
E-mail: [email protected]
TEGN, INNHOLD:
MÅLESTOKK:
PROSJEKT:
PROSJEKT NR:
Fasader
1 : 100
Bolig på Valnes-hus 10
ARKITEKT:
G:S
DATO:
05.08.08
TEGN:
KN
TEGN, INNHOLD:
MÅLESTOKK:
PROSJEKT:
PROSJEKT NR:
ARKITEKT: REV:
TEGN.NR:
Fasader
1 : 100
05842
Valn
Bolig på Valnes-hus 10Bolig på
Utarbeidet av:
Unikus AS
Postboks 4104, Jensvoll
8089
tlf. 755 65 120
DATBodø,
O:
TEGN:
E-mail: [email protected]
REV:
05842
TEGN.NR:
09.18
KN
DATO:
G:S
09.1805.
Generell orientering
Meglerhuset er ansvarlig for salget. Prospektet er ment som en presentasjon av prosjektet og er ikke
bindende for boligens detaljeutforming. Utbygger forbeholder seg retten til mindre endringer dersom dette
skulle vise seg nødvendig eller hensiktsmessig. Endringene skal imidlertid ikke ha innvirkning på forutsatt
standard.
Kontakt megler:Kontakt utbygger
Meglerhuset ASByggmester Vikjord AS
Telefon 75 59 14 14 Telefax 75 59 14 15,
Dronningens gate 28
Postboks 314 Bodø Se forøvrig vår hjemmeside - www.meglerhuset.com
Telefon 75 54 49 90
Telefax 75 54 49 99,
Påls vei 5B/7, 8008 Bodø
www.byggmester-vikjord.no
Grafisk produksjon: Forretningstrykk AS – Foto: sxc.hu
Alle tegninger og fotografier som er brukt i prospektet er kun av illustrativ karakter og definerer ikke på noen
måte det nøyaktige innhold eller omfang av selgers leveranse.