FASADEN VEST OG SOR
SANDNES NYTT RÅDHUS
BYGNINGSPRINSIPPER
Bygningsprinisppet er å skape søylefri kontorer som tillater fleksibilitet for
+34,100
fremtidig romplanlegging. Prinsippet er å bruke armert betong for å konstruere
en strukturell ramme i de to blokkene ved bruk av en 350mm dyp betongplate som
spenner 9m og er understøttet sirkulasjonskjernen og de ytre vegger som begge er
+30,100
laget av betong. Ytterveggen er tilpasset fasade mønsteret som er formet på en 3m
avstandsinndeling.
Rutenettet er forskjøvet i høyde, men med mer enn 6m hvor den vertikale
+26,100
belastning kan effektivt overføres til å skape kontinuitet i last stier og en effektiv
strukturell vegg med åpninger som er knyttet til den interne funksjonalitet og
skaper en fasade av interesse fra utsiden. Grunnforholdene på stedet er ikke blitt
undersøkt, men omfattende utgravning er blitt unngått i den foreslåtte utforming
+22,100
gitt den forventede høyt grunnvann med nærhet til vannet. Normal understellet
antas å være mulig i form av pæling med utgravninger forventes å være begrenset til
pelehatter, heiser groper og muligens noen tjenesteleverandører skyttergravene.
+18,100
Den foreslåtte strukturen vil gi en bærekraftig løsning som vil være tid og
kostnadseffektivt å bygge mens oppsettet gir tilstrekkelig plass på stedet for
entreprenøren overnatting, takkraner og la seg ned av materialer.
+14,100
MATERIALER
Med referanse til opprinelsen av sandnes som en gård kalt «sand strand» foreslår vi
å bruke norsk sandsstein for å kle bygningen. Sandstein med store inneslutninger
+10,100
vil bli brukt for å tillegge struktur til bygningens fasader. Strukturen og
bestandigheten av steinen vil stå i motsetning til gjennomsiktigheten av vinduene
for dagslys. Hvis sandstein ikke kan bli hentet på en bærekraftig måte vil vi søke
+6,100
en kunststein som alternativ. Vinduskarmene vil bli kledd i anodisert aluminium i
en gammel gull farge som er tilpasset tonen av sandsteinen men som vil motsette
steinen med sin materialoverflate. Aluminiumsbekledningen kan enkelt rulles ut for
å tilpasses buene i fasaden. Vindusenhetene vil være dobbel eller trippel isolér glass
avhengig av bærekraftighet og prisgunstighet. Utførelsen av vindusprofilene vil
ELVEGATA
+2,100
være samordnet med de elokserte aluminium vinduskarmene i en lys gull farge som
vil fremheve åpningen mot sandsteinens bestandighet. Taket over podiet vil være av
sedum som forsterker det biologiske mangfoldet og skaper en attraktiv takflate
FASADE VEST 1:200
siden dette vil bli sett på både innenfra og utenfra bygningen.
Innvendige overflater vil ha steingulv eller lignende i hele første etasje og i alle
lobbyene. Dette vil skape kontinuitet med materialvalget av fasaden og eksterne
områder samt skape høy kvalitet og et holdbart gulv. Veggene i lobbyene kan
også være steinkledd med et enkelt gipstak. Kvalitetsmaterialer som messing og
treverk er foreslått til dører, karmer, og rekkverk slik at kvaliteten av rommet
blir fremhevet der den menneskelige hånd berører det. I spesielle rom slik som
møtesalen vil veggene i hovedsaklighet bli kledd i en rekke forskjellige norske
treverk for å skape rom med varme og kvalitet.
Kontorene vil ha et hevet gulv, senket tak og et glassvegg system. Gulvets finish
vil være teppe som er hensiktsmessig for arbeidsplassens akustikk og de høye kravene
for en moderne arbeidsplass. På samme måte vil et perforert og demonterbart malt
metall himlingsystem bli brukt for å lett inkorporere krav til akustikk og hvac.
+34,100
Tette lettvegger vil dele kontorene og glasskjermer separere cellekontorene
ved sirkulasjonsruter. På denne måten kan man oppnå et skjermet kontorlandskap
samtidig som man får lånt dagslys inn til alle kontorene og inn i den innerste delen
av bygningen.
+30,100
+26,100
+22,100
+18,100
+14,100
+10,100
+6,100
+2,100
FASADE SOR 1:200
PERSPEKTIV
SANDNES NYTT RÅDHUS
FASADE SOR
PERSPEKTIV
SANDNES NYTT RÅDHUS
KONTOR
VIEW FROM BOWLS PICTJ TOWARDS CLUBHOUSE
VIEW FROM BOWLING GREEN
HALL LOOKING ONTO PLAY AREA & CRICKET PITCH
FOAJE / UTSTILLINGSAREAL
CAFE LOOKINGTOWARDS WHITE HORSE OVER CRICKET PITCH
PERSPECTIV
SANDNES NYTT RÅDHUS
MILJØSTRATEGI
Vi har fulgt passivhus prinsippet for å oppnå et lavenergibygg. Først og fremst er
bygningsmassen orientert på området for å maksimere dagslyset samtidig redusere
overdreven soloppvarming. Proposjonene og orienteringen av de to hovedvolumene
er begrenset til én 25% av fasaden er sørvendt hver mens de resterende fasadene,
75%, er er orientert mot øst, vest og nord. De totale volumene er designet for å
finne balansen mellom overflate areal og velvære for brukerne. De to blokkene
er effektive rektangulære volumer som tillater opprettelsen av høyt og effektivt
isolerte volumer mens samtidig skape utsyn og dagslys for brukerne. Fasaden
inneholder en stor grad av isolasjon og solbeskyttelse skapt av soliditet og dybde i
materialvalget. Dybden og innfellingsrammen til vinduene skaper skygge på glasset.
Videre solskjerming er tillagt ved installasjon av dype finner plassert over glasset
KANTINE
med en 1.5M avstand. Kombinasjonen av det solide, dybde og transparens burde
forsikre at bygningen reduserer mengdenav energi som kreves for oppvarming og
nedkjøling av innendørs areal.
Datamodellering og energikalkulasjoner må gjennomføres for å justere og
forfine det enderlige designet.Datamaskin modellering og energiberegninger må
gjennomføres for å avgrense design på disse prinsippene, og det ville være å håpe at
det ikke er behov for varme for interne mellomrom men gitt omfanget av kontorer
som har en del interne varmebelastninger fra elektrisk utstyr, kjøling systemer
vil være nødvendig i sommer. Hensikten er å bruke lavenergi kjølesystemer for
kontorer som avkjølt skive eller kjølebaffel. Enten systemet unngår bruk av vifte
kveilet heter og reduserer energien som kreves for å oppnå behagelig temperatur
for beboerne. Varme avvisning fra en hvilken som helst kjølesystemet vil bli
undersøkt for å se om varmefjerningsenheter slik som kjølere kan unngås ved bruk
av bakke hentet kjøling, men det vil være avhengig av et område undersøkelse.
Hvis overkommelig det er flate tak som er tilgjengelige for plassering av energi
fornybare kilder for varmt vann som for eksempel solcellepaneler eller elektrisitet
som fotoelektrisk paneler. Heller ikke bør foretas med mindre de gjør en levedyktig
bidrag til produksjon av energi. Grønn taktekking eksempel en sedum tak foreslås
på podiet lavere tak for å skape et rom som hjelper bio mangfold. Carbon må ikke
bare tas hensyn til ved bruk av bygningen, men også dens produksjon. Bærekraftig
innkjøp av byggematerialer og bruk av materialer med lav karbon eller resirkulert
innhold vil bli søkt. Flertallet av materiale i bygningen er sannsynlig å være
konkret på hvor vi ville tenkt å bruke sement utskiftninger og resirkulert tilslag
som vil oppnå lav nedfelt karbon og bærekraftig betong.
I bruk, bør bygningen brukes som et eksemplar eksempel til samfunnet der beboerne
øve på bærekraftige verdier som det ønsker samfunnet å øve. Alle aspekter av beboer
aktiviteter fra unngåelse av flaskevann til avfallshåndtering på kontoret til bruk
av lokale råvarer i kantinen må innhentes, slik at det nye rådhuset er et levende
eksempel på bærekraftig bo og arbeide. Samtidig bygningen må bygges for å vare og
å bli elsket av samfunnet. I denne forbindelse bygningen trenger å være vakker,
meningsfylt i sitt langsiktige fysisk manifestasjon så mye som beregningene av noen
kortsiktig bærekraftig ytelse. Holdbarheten av bygningen må overskride sin levetid
og være en “loose fit” for gjeldende plass planlegging slik at den er i stand til å
vedta over en lang tidsperiode til endringer i bruk.
I hovedsak betyr det trenger ikke og bør heller strebe etter å være en “ullen
genser” bygning som prøver på en nedlatende måte å skrike bærekraft legitimasjon
eller later til å representere demokratiske verdier “med gester. I stedet bør det
fokusere mer på balansering av innovasjon og tradisjon å oppnå langsiktig mening og
bærekraft, slik at det ikke bare bruker lite energi, men det forvitrer godt, er enkel
å bruke, og det tjener sin rett til å være representant for lokalsamfunnet.
BYSTYRESAL
SITUASJONSPLAN
SANDNES NYTT RÅDHUS
SANDNES RÅDHUS
PROSJEKTBESKRIVELSE
Hovedidéen
Det nye rådhuset skal bli det nye kultur -og administrasjonssenteret i sandnes,
som binder det eksisterende sentrum av byen med nyutviklingen av havnen, for å
opprette et sammenhengende bybilde. Som kultursenter ønsker dette nye prosjektet
å gi en ny særegen identitet og fokus i sandnes. Bygningen er utformet slik at den
blir et synlig midtpunkt i byen og i en voksende havneutvikling. Derfor foreslår vi
at bygningen får lov til å være 36m høyt for på den måten å fremstå som et fyrtårn
og en symbolsk representasjon av dens administrasjons og kultur verdi og samtidig
skape arkitektonisk klarhet og betydningsfulle offentlige rom rundt seg.
Det nye rådhuset er arrangert som to volumer, av 8 og 6 etasjer, som er knyttet
sammen med et toetasjers podium. Podium nivået forsterker kritiske gatefasader
og knytter sammen med masterplanen og tilstøtende byrom. De to volumene
fyller to av hjørnene av området og lar de resterende to hjørnene forbli åpne
offentlige rom for tilnærming og forskjellige aktiviteter. En av plassene vender
mot vannet mens den andre danner et nytt byrom av hoveddgaten (elvegata). Denne
bygningsordenen gir en enkel orientering for besøkende med porøsitet inn og
igjennom hele området. Det skaper et sammenhengende rådhus mens det tillater en
rekke tilnærmelser og nye byrom for besøkende.
Mesteparten av det nye rådhuset består av kontorer og for å unngå en labyrint med
korridorer eller tomme gårdsrom er den beste måten å arrangere kontorer å stable
dem vertikalt oppå hverandre i henhold til avdeling og tillate enkel tillgang fra
en heiskjerne. På denne måten skaper man klarhet i forhold til både orientering av
bygget og tilgang for de offentlig besøkende mens det tillater dagslys og utsikt
for brukerne. Med over 7,500m2 kontorer å navigere for en besøkende vil de lett
finne sin destinasjon når retningsbeskrivelsen er forenklet ved inngangsdøren til
«ta heisen til 7 etg» og deretter er valget redusert til 700m2 kontorer eller mindre.
Denne forenklingen av orienteringen er ytterligere tilrettelagt av resepsjonister
på hver etasje og skilting men hoved fordelen kommer av den vertikale ordningen av
bygget.
På bakkeplan finner man de mest offentlige fasiliteter. Kantinen er plassert i
senteret av bygningen og har som funskjon å være knutepunktet i prosjektet.
Arrangert rundt kantinen er kontor lobbyer, utstillingsplasser, konferansesenter,
+10,100
arkiver, og rådsalen. Den volumetriske ordningen av bygningen tillater direkte
+26,100
innganger til offentlige funksjoner som konferansesenteret og arkivene. Det
tillater offentlig funksjonalitet av disse rommene til å relatere til forskjellige
uteplasser slik at rådhuset kan romme flere funksjoner og aktiviteter på samme tid
og samtidig aktivere omkringliggende gater på forskjellige sider samtidig. Dette gir
en åpen og innbydende demonstrasjon av de kommunale verdier rådhuset står for.
+34,100
Volumene er artikulert med solid stein bekledning og innfelt glass som gir dybde
+10,100
til bygget, skygge og lys til fasaden som skaper et visuellt interessant språkuttrykk,
symbolsk relevans og åpenhet. Fasaden er inspirert av tradisjonelle norske
trebekledning sammen med stavkirkenes buekonstruksjoner. Abstrahert for å bli
passende for en kontor fasade blir resultatet et familiært ikonografi ved bruk av
stein, metall, og glass og en moderne detaljering med en klassisk forståelse av
arkitektur. Dermed skaper fasaden en base, midt, og topp til begge volumene som
knytter seg til tomten, bygningens funksjon og dens brukere.
N
SITUASJONSPLAN
SITUASJONSPLAN 1:500
ETASJEPLANER
SANDNES NYTT RÅDHUS
RELASJON TIL GENERELLE MASTER PLAN
Vårt forslag er utfordrer hovedplan høydebegrensning på 16m og en omkrets blokk
BYPLAN & BYGGESAK
INFRASTRUKTUR
å forsterke andre mester planens mål om å skape en meningsfull destinasjon og sted.
Prominence av hjørnet nettstedet på hovedgaten med vann forside viser tydelig
hvor viktig det nye rådhuset til master plan. Det er ankeret utvikling som viser tro
FORVALTERE
KANTINE
INTERNE STOTTE
på byen i sitt nye område for utvikling. For å få mest mulig ut av den muligheten og
oppnå et mangfold av byens ambisjoner for denne ombyggingen, tror vi rådhuset må
være mindre sjenert og mer demonstrative av sin hensikt.
I form av skalaen, mens det er forutsatt at den horisontale masse som master plan
KONFERANSE
ADMISTRASJON
POLITISK
er ment å redusere sin innvirkning på den eksisterende byen, er det flere grunner
til å utfordre den. Det finnes flere inne presedenser av bolig rager over 10 etasjer
på begge sider av vannet. Den siste 10 etasjes utvikling er på motsatt side av havnen.
Alle disse utviklingen er privat eller i det minste privat okkupert utviklingen som
nyter vidt utsyn nedover grandafjorden. Det er riktig at en ny kommunal bygning
TJENESTE
tillater slike utsikt til alle.
INNGANG
Å sy det nye vannet foran med det eksisterende sentrum og koble over barrieren av
skinnen måte som skiller master plan fra det eksisterende sentrum, må ny hovedplan
INFRASTRUKTUR
et samlingspunkt. Det er hensiktsmessig at denne nye navet bør være en offentlig
bygning i stedet for et privat utvikling så det er hensiktsmessig at høydebegrensning
INNGANG
bør bli utfordret til å skape en by fokuspunkt som er en offentlig tilgjengelig
bygning. Det nye rådhuset er en passende senter for hovedplan og symbolsk
representasjon av byen sandnes. I en høyde på 36 meter, gjør den nye rådhuset
sentrum synlig fra langt inkludert tilnærming fra sjøen.
FOAJE
På gatenivå, forsterker vårt forslag de nye gatene i hovedplan ved å forsterke
gatefasader. Variasjonen i massing gir klarhet i formål og orientering for besøkende
TJENESTE
som fokuserer hensikten av bygningen funksjon og dets forhold til eksterne steder.
INNGANG
klart betyr rådhuset. Nærmer fra vannet en offentlig plass er opprettet som skaper
et sted for menigheten med en sørlig del. Den gjør det også fotgjengere å koble
KONFERANSE
BYSTYRESAL
Elvegata
Det største volumet er plassert på det mest synlige sørvestlige hjørnet der er
KJOKKEN
KANTINE AREAL
diagonalt i resten av hovedplan og lette porøsitet gjennom området til tilstøtende
områder.
BYSTYRESAL
De sett ryggen på den nordvestlige hjørne og sør øst hjørner skaper to forskjellige
INNGANG
FAOJE
urbane firkanter. En som tar for besøkende som kommer fra nord vest og
FOAJE
eksisterende sentrum langs den nye master plan gater og kryss med elvegata gate.
De andre adresser besøkende nærmer seg fra sør og langs vannkanten. Hver urban
INNGANG
torget gjør et poeng av oppføring og terskelen inn i den nye urbane kvartal sandnes.
Hver rute skaper klarhet for innganger til ulik funksjonalitet av rådhuset som
arkiv fra nord eller konferanse fra sør. Disse nye urbane rutene er områder ikke er
skjult bak en omkrets blokken, men åpen til gaten slik som å oppfordre besøkende
SERVICEKONTOR
til å komme inn og engasjere seg med rådhuset. På denne måten rådhuset ser ut til å
dele sin plass med sitt samfunn. Disse adjacencies aktiverer ikke bare de nye urbane
torg i rådhuset, men de tilstøtende gatene i master plan slik at rådhuset blir et
N
N
naturlig sentrum og fokus for å knytte den nye master plan i den eksisterende stoff
10M
av sandnes.
10M
ETASJEPLANER 1
ETASJEPLANER 2
ETASJEPLANER 1 1:500
ETASJEPLANER 2
1:500
ETASJEPLANER 3 1:500
ETASJEPLANER 4 1:500
ETASJEPLANER 5 1:500
ETASJEPLANER 6 1:500
ETASJEPLANER 7 1:500