1. No category

16 lekre ferieleiligheter med fantastisk utsikt nær Ilsetra på Hafjelltoppen
www.ilseterlia.no
Foto: Inviso v/ Lars Marius Bekkevold
Foto: Inviso v/ Lars Marius Bekkevold
Våkn opp til Hafjells flotteste utsikt
2
3
Foto: Istockphoto.com
Foto: Istockphoto.com
Foto: Istockphoto.com
16 nye eierleiligheter
Foto: Inviso v/ Lars Marius Bekkevold
Hafjelltoppens vestside
Nær Ilsetra og Gaiastova
Foto: Inviso
Fra 71 m2 til 104 m2 BRA
Leiligheter i 2. etasje med hems
Balkong og flott utsikt
4
Foto: Inviso
Foto: Inviso v/ Lars Marius Bekkevold
Foto: Inviso
Garasje og bod til hver leilighet
5
Foto: Inviso v/ Lars Marius Bekkevold
BELIGGENHET
Etter at de olympiske anleggene Hafjell og Kvitfjell slo
seg sammen til én destinasjon gir ett heiskort deg tilgang
på til sammen 73 km alpinbakker, fem terrengparker, 900
km preparerte langrennsløyper, 28 heiser og 1 gondol.
Gratis shuttle-buss frakter deg mellom skiopplevelsene
på 30 minutter.
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
195 km til Oslo
355 km til Trondheim
15 km til Lillehammer
Toppstasjon 1030 m
Høydemeter 835 m
Foto: Hafjell Alpinanlegg
Vinterstid er Hafjell et flott og velkjent fjellområde med
tilgang til både velpreparerte skiløyper og ett av Norges
beste alpinanlegg. Også sommer og høst byr på mange
muligheter, med fot og sykkelturer innover fjellets mange
stier og fjellveier. Sykkel ned Hafjellbakken er det stadig
flere som kaster seg på.
Fakta om Hafjell
73 km alpinløyper fordelt på 57 løyper
28 heiser og en gondol
5 terrengparker for ulike ferdighetsnivåer
Norges desidert største langrennstilbud
Hafjell Bike Park – sykkelpark i verdensklasse
Mer enn 40 fiskevann og 100 km elver og
bekker i Øyerfjellet
• 9-hulls golfbane med høy kvalitet
• Åtte restauranter, fire kafeer og tre barer/
Foto: Istockphoto.com
Hafjelltoppen regnes som det mest attraktive området i
Hafjell, og det er her – i umiddelbar nærhet til Ilsetra og
i gangavstand til Gaiastova – at de nye leilighetene skal
oppføres. Den vestvendte beliggenheten gir meget gode
lys- og solforhold, og alle leilighetene får nydelig utsikt
over Øyerfjellet, mot Gudbrandsdalen og videre vestover.
6
7
Foto: Inviso v/ Lars Marius Bekkevold
nattklubber
PROSJEKTET
Til sammen skal det bygges 38 leiligheter, fordelt på
fem toetasjes hus, som glir fint inn i terrenget, med
beiset stående kledning, fasadefelt av grå naturstein
og torv på alle tak.
Byggetrinn I omfatter 16 tre- og fireroms leiligheter,
fordelt på de to husene som ligger i fremste rekke.
Energibrønner for utvinning av bergvarme vil sikre
miljøvennlig og kostnadseffektiv oppvarming og gi
din nye fritidsbolig en grønn profil. Bilvei helt frem og
garasje i kjelleren med heis i hus 2 senker terskelen
for å ta en helgetur til fjells enda noen hakk.
Fakta om prosjektet
•
•
•
•
•
•
•
Utbygger: Hafjelltoppen Appartement AS
Eiendomsmegler: DNB Eiendom Lillehammer
Arkitekt: Arkitektkontoret Streken, Lillehammer
16 leiligheter fordelt på to bygg i trinn 1
Garasjeanlegg i kjeller
Miljøvennlig bergvarme fra energibrønn
Planlagt ferdigstilt vinter/vår 2016*
*Forutsetter vedtak om igangsetting innen 01.05.2015.
8
9
LEILIGHETENE
Enten du velger en tre- eller fireroms leilighet, får du
en ferieleilighet du vil glede deg til å komme tilbake
til, helg etter helg, ferie etter ferie, året rundt. Glem
snømåking, fyring og snøsmelting! I Ilseterlia legges
alt til rette for at du skal få maks ut av fridagene i en
komfortabel, lettstelt og lekker leilighet. Alene, med
familien eller i lag med gode venner.
Fakta om leilighetene
Alle leilighetene får romslig entre, stue med utgang
til balkong, åpen kjøkkenløsning med integrerte
hvitevarer fra Miele og delikat baderominnredning.
Leilighetene leveres ellers med trepanel på veggene
og enstavs eikeparkett på gulvet i alle oppholdsrom.
Entregulvet dekkes med store skiferlignende fliser,
mens badegulv får mørkebrune fliser, i fin kontrast
mot store, lyse fliser på veggene.
10
•
•
•
•
•
11
Tre- og fireroms leiligheter med balkong
Størrelse fra 71,5 til 104,8 kvm BRA
Leiligheter i annen etasje har uinnredet hems
Bod medfølger
Garasjeplass i kjeller
Fasadene
Ilseterlia
Revidert forprosjekt
t e g n .:
mål:
Fasade vest
FASADE VEST - Hus 1
status:
prosjekt:
JTS
1:100
godkj.:
dato:
JTS
tegn.nr.:
wiesesgate 3, 2609 lillehammer tlf 40 00 33 21
Hus 1, Fasade nord og øst
A-141
kontr.:
TD
16.12.14
r e v .:
status:
Fasade øst
Revidert forprosjekt
t e g n .:
JTS
FASADE ØST - Hus 2
mål:
1:100
godkj.:
dato:
JTS
Hus 1, Fasade nord og øst
wiesesgate 3, 2609 lillehammer tlf 40 00 33 21
r e g .n r .:
445
FASADE SØR - Hus 1
TD
r e v .:
A-141
oppdragsgiver:
Hafjelltoppen Appartement as
Fasade nord
oppdragsgiver:
Fasade sør
kontr.:
16.12.14
tegn.nr.:
Hafjelltoppen Appartement as
prosjekt:
Ilseterlia
r e g .n r .:
445
status:
Fasade vest
Ilseterlia
mål:
t e g n .:
JTS
1:100
godkj.:
dato:
JTS
FASADE VEST - Hus 2A-140
tegn.nr.:
JTS
1:100
godkj.:
dato:
JTS
tegn.nr.:
kontr.:
TD
12.12.14
wiesesgate 3, 2609 lillehammer tlf 40 00 33 21
Hus 2, Fasade nord og øst
r e v .:
13
pln
Revidert forprosjekt
t e g n .:
Revidert forprosjekt
mål:
status:
prosjekt:
Hus 1, Fasade vest og sør
wiesesgate 3, 2609 lillehammer tlf 40 00 33 21
12
pln
Ilseterlia
X:\01- Prosjekter\445-Ilsetra\Tegninger\445-Modell-prospekt-05122014.pln
FASADE
NORD - Hus 1
Fasade vest
prosjekt:
Fasade nord
FASADE NORD - Hus 2
Fasade vest
21.01.2015
445
A-143
kontr.:
TD
21.01.15
r e v .:
F:\01- Prosjekter\445-Ilsetra\Tegninger\445-Modell-prospekt-05122014.pln
445
Hafjelltoppen Appartement as
r e g .n r .:
16.12.2014
Hafjelltoppen Appartement as
r e g .n r .:
F:\01- Prosjekter\445-Ilsetra\Tegninger\445-Modell-prospekt-05122014.pln
oppdragsgiver:
Fasade nord
16.12.2014
16.12.2014
F:\01- Prosjekter\445-Ilsetra\Tegninger\445-Modell-prospekt-05122014.pln
16.12.2014
FASADE ØST - Hus 1
oppdragsgiver:
Fasade nord
X:\01- Prosjekter\445-Ilsetra\Tegninger\445-Modell-prospekt-05122014.pln
Fasade øst
Fasade øst
21.01.2015
F:\01- Prosjekter\445-Ilsetra\Tegninger\445-Modell-prospekt-05122014.pln
Fasade øst
wiesesgate 3, 2609 lilleh
Fasade sør
FASADE SØR - Hus 2
wiesesgate 3, 2609 lillehammer t
Hus 1, plan 1
Hus 1, plan 1
Leilighet 1
Leilighet 2
Ilseterlia
Ilseterlia
LEILI
LEILIGHET 2
sov
G6,4
H m2
E
T
Leilighet 3
Leilighet 4
Ilseterlia
bod
32,9 m2
bod
2,9 m2
LEILIGHET 4
sov
6,4 m2
Fasade vest
Fasade vest
hus
16.12.2014
F:\01- Prosjekter\445-Ilsetra\Tegninger\445-Modell-prospekt-05122014.pln
Hus
1
etas
Hus
1
oppdragsgiver:
Hafjelltoppen Appartement as
Fasade sør
r e g .n r .:
2
445
status:
Revidert forprosjekt
prosjekt:
Ilseterlia
t e g n .:
mål:
JTS
1:100
2
godkj.:
dato:
JTS
Hus 1, Fasade vest og sør
wiesesgate 3, 2609 lillehammer tlf 40 00 33 21
2
TD
Sov
8,9 m2
2
2
2
2
2
2
3
N
r e v .:
A-140
2
5
kontr.:
12.12.14
tegn.nr.:
4
N
1
orienteringsplan
2
Terrasse
4 m2
7,0
3
5
Sov
6,8 m2
Gang
Entre
hus
1
8,1 m2
6,4 m2
etasje
1
antall rom
3
B bad
RA
71,5 m2
bad
5,9 m2
b a2,6l m2
kong
7,0 m2
terrasse
67,3 m2
P -r o m
hems
Kjk/stue
3,4 m2
b o d i n 35,6
n v m2
endig
5,0 m2
sportsbod
1
o r i 14
enteringsplan
bad
5,6 m2
5
2
Terrasse
7,0 m2
N
Gang
10,0 m2
hus
etasje
antall rom
BRA
balkong
terrasse
P -r o m
hems
Kjk/stue
b o d 32,9
i nm2
nvendig
sportsbod
3
1
1
4
Sov
90,3 m2
10,2 m2
orienteringsplan
Sov
10,2 m2
Sov
6,8 m2
bad
5,6 m2
Entre
6,4 m2
Gang
8,1 m2
bad
5,9 m2
Sov
9,4 m2
bad
2,6 m2
bod
3,4 m2
bod
7,0
3,4 m2
m2
86,1 m2
Sov
8,9 m2
Leilighet 3
Leilighet 4
Hus
Hus
1
Etasje
Kjk/stue
32,9 m2
2,9 m
5,0 m2
Kjk/stue
35,6 m2
Etasje
1
Terrasse
7,0 m2
Terrasse
7,0 m2
2
15
1
Antall rom4
BRA
BRA
oppdragsgiver:
Fasade sør
71,5 m2
r e g .n r .:
445
wiesesgate 3, 2609 lillehammer tlf 40 00 33 21
Balkong
Balkong
Hafjelltoppen Appartement as
prosjekt:
Ilseterlia
status:
Revidert forprosjekt
90,3 m2
t e g n .:
mål:
JTS
1:100
godkj.:
dato:
A-140
7,0 m
Terrasse
7,0 m2
P-rom
67,3 m2
P-rom
86,1 m2
2
Hems
Bod innvendig
3,4 m2
Bod innvendig
2,9 m2
Sportsbod
5,0 m
Sportsbod
5,0 m2
2
JTS
tegn.nr.:
Hus 1, Fasade vest og sør
Terrasse
5
1
Antall rom3
Hems
2
4
1
Gang
10,0 m2
F:\01- Prosjekter\445-Ilsetra\Tegninger\445-Modell-prospekt-05122014.pln
1
je
1
Etasje
1
Etasje
1
antall rom
3
Antall rom3
Antall rom4
2
B R90,3
Am
71,571,5
mm
BRA
BRA
b a l k o n g Balkong
Balkong
Terrasse
7,07,0mm2
t e r7,0
r am s s e Terrasse
P-rom
86,1 m
P-rom
67,3 m
67,3 m2
P -r o m
Hems
Hems
mms
Bod innvendig h e 2,9
Bod innvendig
3,4 m
3,45,0mm2
b o 5,0
d mi n n v e Sportsbod
ndig
Sportsbod
5,0 m2
s p o r t s b o d
Sov
9,4 m2
16.12.2014
Leilighet 2
Leilighet 1
kontr.:
TD
12.12.14
r e v .:
Hus 1, plan 2
Hus 1, plan 2
Ilseterlia
Ilseterlia
LEILIGHET 5
L6,4Em2I L I G2,9Hm2
ET 6
sov
bod
Fasade vest
Fasade vest
Sov
6,8 m2
Leilighet 5
F:\01- Prosjekter\445-Ilsetra\Tegninger\445-Modell-prospekt-05122014.pln
16.12.2014
Fasade sør
oppdragsgiver:
Hafjelltoppen Appartement as
r e g .n r .:
2
445
wiesesgate 3, 2609 lillehammer tlf 40 00 33 21
2
2
2
2
N
4
Revidert forprosjekt
t e g n .:
mål:
JTS
1:100
godkj.:
dato:
JTS
tegn.nr.:
Hus 1, Fasade vest og sør
86,1 m2
14,2 m2
2,9 m2
5,0 m2
2
3
Ilseterlia
kontr.:
TD
Sov
8,9 m2
2
14,2 m
12.12.14
r e v .:
A-140
bad
2,6 m2
åpent ned
hems
3
5
N
1
orienteringsplan
2
16
1
2
3
81,2 m2
7,0 m2
etasje
antall rom
BRA
bad
b a l k o n g 5,9 m2
terrasse
P -r o m
hems
Kjk/stue
35,6
b om2
d innvendig
sportsbod
status:
prosjekt:
Entre
6,4 m2
Balkong
7,0 m2
1
orienteringsplan
Leilighet 6
Hus
9,7 m2
Sov
10,2 m2
bad
5,6 m2
bod
3,4 m2
67,3 m2
9,7 m2
3,4 m2
5,0 m2
4
Gang
10,0 m2
åpent ned
Kjk/stue
32,9 m2
hems
5
F:\01- Prosjekter\445-Ilsetra\Tegninger\445-Modell-prospekt-05122014.pln
1
2
4
104,5 m2
7,0 m2
Hus
hGang
us
8,1 m2
16.12.2014
hus
e t a s1
je
Etasje
2
antall rom
Antall rom4
BRA
BRA
104,5 m
Balkong
b a l k o n g 7,0 m
Terrasse
terrasse
P-rom
86,1 m
P
r
o
m
Hems
14,2 m
h innvendig
ems
Bod
2,9 m
Sportsbod
b o d i n n v 5,0
e nmd i g
sportsbod
Sov
9,4 m2
Etasje
2
17
2
Antall rom3
oppdragsgiver:
Fasade sør
Hafjelltoppen Appartement as
BRA
r e g .n r .:
445
wiesesgate 3, 2609 lillehammer tlf 40 00 33 21
Balkong
prosjekt:
Ilseterlia
status:
Revidert forprosjekt
81,2 m2
t e g n .:
mål:
JTS
1:100
godkj.:
dato:
JTS
tegn.nr.:
Hus 1, Fasade vest og sør
7,0 m2
A-140
Terrasse
P-rom
67,3 m2
Hems
9,7 m2
Bod innvendig
3,4 m2
Sportsbod
5,0 m2
Balkong
7,0 m2
1
kontr.:
TD
12.12.14
r e v .:
Hus 1, plan 2
Hus 1, plan 2
Ilseterlia
Ilseterlia
LEILIGHET 7
LEILIGHET 8
bod
2,9 m2
sov
6,4 m2
Fasade vest
Fasade vest
Fasade sør
oppdragsgiver:
Hafjelltoppen Appartement as
r e g .n r .:
2
445
wiesesgate 3, 2609 lillehammer tlf 40 00 33 21
2
Ilseterlia
2
2
orienteringsplan
Revidert forprosjekt
t e g n .:
mål:
JTS
1:100
godkj.:
dato:
JTS
tegn.nr.:
kontr.:
TD
12.12.14
Sov
6,8 m2
Sov
10,2 m2
r e v .:
bod
3,4 m2
åpent ned
hems
Balkong
7,0 m24
3
5
N
2
18
Entre
6,4 m2
hus
1
etasje
2
antall rom
4
BRA
104,5 m2
bad
5,6 m2
7,0 m2
balkong
terrasse
86,1 m2
P -r o m
14,2 m2
hems
Kjk/stue
2,9 m2
b o d 32,9
i n m2
nvendig
5,0 m2
sportsbod
A-140
Hus 1, Fasade vest og sør
4
1
9,7 m2
status:
prosjekt:
67,3 m
9,7 m2
3,4 m2
5,0 m2
2
N
Gang
10,0 m2
2
2
3
1
2
3
81,2 m2
7,0 m2
1
orienteringsplan
Gang
8,1 m2
Leilighet 8
Sov
9,4 m2
Hus
14,2 m2
bad
5,9 m2
bad
2,6 m2
Sov
8,9 m2
F:\01- Prosjekter\445-Ilsetra\Tegninger\445-Modell-prospekt-05122014.pln
hus
Hus
e1
tasje
Etasje
a n t a l 2l r o m
Antall rom3
BRA
BRA
81,2 m
n mg
Balkongb a l k o7,0
Terrasse
terrasse
P-rom
67,3 m
P -r o m
Hems
9,7 m
hems
Bod innvendig
3,4 m
b
o
d
i
n nmv e n d i g
Sportsbod
5,0
sportsbod
16.12.2014
16.12.2014
F:\01- Prosjekter\445-Ilsetra\Tegninger\445-Modell-prospekt-05122014.pln
Leilighet 7
1
Etasje
2
Antall rom4
oppdragsgiver:
Fasade sør
Hafjelltoppen Appartement as
BRA
r e g .n r .:
445
wiesesgate 3, 2609 lillehammer tlf 40 00 33 21
Balkong
prosjekt:
Ilseterlia
status:
Revidert forprosjekt
104,5 m2
t e g n .:
mål:
JTS
1:100
godkj.:
dato:
7,0 m2
A-140
Terrasse
åpent ned
Kjk/stue
35,6 m2
hems
P-rom
86,1 m2
Hems
14,2 m2
Bod innvendig
2,9 m2
Sportsbod
5,0 m2
5
Balkong
7,0 m2
2
19
JTS
tegn.nr.:
Hus 1, Fasade vest og sør
kontr.:
TD
12.12.14
r e v .:
Hus 2, plan 1
Hus 2, plan 1
Leilighet 9
Leilighet 10
Leilighet 11
Ilseterlia
Ilseterlia
Ilseterlia
LEILIGHET 10
L E ISov
LIGHET 11
LEILIGHET 12
6,2 m2
Leilighet 12
Sov
6,2 m2
Fasade vest
Fasade vest
2
je
1
Etasje
1
Etasje
1
antall rom
3
Antall rom3
Antall rom4
2
B R87,7
Am
71,571,5
mm
BRA
BRA
b a l k o n g Balkong
Balkong
Terrasse
7,07,0mm2
t e r7,0
r am s s e Terrasse
P-rom
84,3 m
P-rom
67,3 m
67,3 m2
P -r o m
Hems
Hems
mms
Bod innvendig h e 3,0
Bod innvendig
3,1 m
3,15,0mm2
b o 5,0
d mi n n v e Sportsbod
ndig
Sportsbod
5,0 m2
s p o r t s b o d
F:\01- Prosjekter\445-Ilsetra\Tegninger\445-Modell-prospekt-05122014.pln
16.12.2014
2
etas
Hus
oppdragsgiver:
Hafjelltoppen Appartement as
Fasade sør
r e g .n r .:
2
Sov
11,7 m2
2
445
status:
Revidert forprosjekt
prosjekt:
Ilseterlia
t e g n .:
mål:
JTS
1:100
2
godkj.:
dato:
JTS
Hus 2, Fasade vest og sør
wiesesgate 3, 2609 lillehammer tlf 40 00 33 21
2
TD
Sov
7,3 m2
2
2
2
2
2
2
3
N
r e v .:
A-142
2
5
kontr.:
12.12.14
tegn.nr.:
4
N
1
orienteringsplan
2
Terrasse
4 7,0 m2
3
5
1
o r i 20
enteringsplan
2
hus
Sov
etasje
6,9 m2
antall rom
bad B R A Gang
5,6 m2
10,0 m2
balkong
terrasse
P -r o m
hems
bod in
nvendig
Kjk/stue
32,0 m2
sportsbod
Terrasse
7,0 m2
5
N
3
2
1
4
87,7 m2
Sov
orienteringsplan
Sov
11,2 m2
11,2 m2
2
7,0 m
m2
bod
3,1
m2
84,3
Gang
10,0 m2
bad
5,6 m2
Sov
11,7 m2
Gang
12,4 m2
bad
2,7 m2
bad
5,6 m2
bod
3,1 m2
Sov
7,3 m2
Leilighet 11
Leilighet 12
Hus
Hus
2
Etasje
Kjk/stue
32,0 m2
5
Kjk/stue
35,6 m2
Terrasse
7,0 m2
Etasje
1
2
21
1
Antall rom4
BRA
BRA
oppdragsgiver:
Fasade sør
71,5 m2
r e g .n r .:
445
wiesesgate 3, 2609 lillehammer tlf 40 00 33 21
Balkong
Balkong
Hafjelltoppen Appartement as
prosjekt:
Ilseterlia
status:
Revidert forprosjekt
87,7 m2
t e g n .:
mål:
JTS
1:100
godkj.:
dato:
A-142
7,0 m
Terrasse
7,0 m2
P-rom
67,3 m2
P-rom
84,3 m2
2
Hems
Bod innvendig
3,1 m2
Bod innvendig
3,0 m2
Sportsbod
5,0 m
Sportsbod
5,0 m2
2
JTS
tegn.nr.:
Hus 2, Fasade vest og sør
Terrasse
Terrasse
7,0 m2
2
Antall rom3
Hems
3,0 m2
5,0 m2
4
1
Sov
6,9 m2
bod
3,0 m2
F:\01- Prosjekter\445-Ilsetra\Tegninger\445-Modell-prospekt-05122014.pln
hus
Hus
hus
bod 2
Gang
3,0 m2
12,4 m2
etasje
1
antall rom
3
B Rbad
A
71,5 m2
bad
2,7 m2
balkong
5,6 m2
7,0 m2
terrasse
67,3 m2
P -r o m
hems
3,1 m2
b o d i nKjk/stue
nvendig
35,6 m2
5,0 m2
sportsbod
16.12.2014
Leilighet 10
Leilighet 9
kontr.:
TD
12.12.14
r e v .:
Hus 2, plan 2
Hus 2, plan 2
Ilseterlia
Ilseterlia
LEILIGHET 13
Sov
6,2 m2
LEILIGHET 14
Fasade vest
Fasade vest
Leilighet 14
Leilighet 13
F:\01- Prosjekter\445-Ilsetra\Tegninger\445-Modell-prospekt-05122014.pln
16.12.2014
Fasade sør
oppdragsgiver:
Hafjelltoppen Appartement as
r e g .n r .:
2
445
wiesesgate 3, 2609 lillehammer tlf 40 00 33 21
2
2
2
2
N
4
status:
Ilseterlia
t e g n .:
mål:
JTS
1:100
godkj.:
dato:
JTS
tegn.nr.:
Hus 2, Fasade vest og sør
15,3 m2
Revidert forprosjekt
prosjekt:
84,3 m2
15,3 m2
3,0 m2
5,0 m2
2
3
Sov
11,7 m2
kontr.:
TD
12.12.14
r e v .:
Sov
7,3 m2
A-142
åpent ned
hems
h u sGang
2
bod
3,0 m2
12,4 m2
etasje
2
antall rom
3
BRA
81,6 m2
bad
bad
2,7 m2
7,0 m2
b a l k o n g 5,6 m2
terrasse
67,3 m2
P -r o m
10,1 m2
hems
3,1 m2
bod innvendig
Kjk/stue
35,6 m2
5,0 m2
sportsbod
3
5
N
1
orienteringsplan
2
22
Balkong
7,0 m2
1
orienteringsplan
4
Sov
6,9 m2
10,1 m2
bad
5,6 m2
Hus
Gang
10,0 m2
bod
3,1 m2
åpent ned
hems
5
Sov
11,2 m2
Kjk/stue
32,0 m2
Balkong
7,0 m2
2
23
F:\01- Prosjekter\445-Ilsetra\Tegninger\445-Modell-prospekt-05122014.pln
2
2
4
103,0 m2
7,0 m2
16.12.2014
hus
e t a s2
je
Etasje
2
antall rom
Antall rom4
BRA
BRA
103,0 m
Balkong
b a l k o n g 7,0 m
Terrasse
terrasse
P-rom
84,3 m
P
r
o
m
Hems
15,3 m
h innvendig
ems
Bod
3,0 m
Sportsbod
b o d i n n v 5,0
e nmd i g
sportsbod
Hus
2
Etasje
2
Antall rom3
oppdragsgiver:
Fasade sør
BRA
r e g .n r .:
445
wiesesgate 3, 2609 lillehammer tlf 40 00 33 21
Balkong
Hafjelltoppen Appartement as
prosjekt:
Ilseterlia
status:
Revidert forprosjekt
81,6 m2
t e g n .:
mål:
JTS
1:100
godkj.:
dato:
A-142
7,0 m2
Terrasse
P-rom
67,3 m2
Hems
10,1 m2
Bod innvendig
3,1 m2
Sportsbod
5,0 m2
JTS
tegn.nr.:
Hus 2, Fasade vest og sør
kontr.:
TD
12.12.14
r e v .:
Hus 2, plan 2
Hus 2, plan 2
Ilseterlia
Ilseterlia
LEILIGHET 15
LEILIGHET 16
Sov
6,2 m2
Fasade vest
Fasade vest
Fasade sør
oppdragsgiver:
Hafjelltoppen Appartement as
r e g .n r .:
2
445
wiesesgate 3, 2609 lillehammer tlf 40 00 33 21
2
2
2
orienteringsplan
mål:
JTS
1:100
godkj.:
dato:
JTS
tegn.nr.:
kontr.:
TD
12.12.14
r e v .:
A-142
Hus 2, Fasade vest og sør
4
1
Revidert forprosjekt
t e g n .:
Sov
11,2 m2
hems
Balkong
7,0 m24
3
5
N
2
24
Leilighet 16
hus
2
Sov
etasje
2
6,9 m2
antall rom
4
bad
B RGang
A
103,0 m2
10,0 m2
5,6 m2
7,0 m2
balkong
terrasse
84,3 m2
P -r o m
15,3 m2
hems
3,0 m2
b o dKjk/stue
innvendig
32,0 m2
5,0 m2
sportsbod
bod
3,1 m2
67,3 m
10,1 m2
3,1 m2
5,0 m2
2
N
Ilseterlia
10,1 m2
status:
prosjekt:
2
2
3
2
2
3
81,6 m2
7,0 m2
1
orienteringsplan
bod
3,0 m2
15,3 m2
Sov
11,7 m2
Gang
12,4 m2
bad
2,7 m2
bad
5,6 m2
Sov
7,3 m2
Hus
F:\01- Prosjekter\445-Ilsetra\Tegninger\445-Modell-prospekt-05122014.pln
hus
Hus
e2
tasje
Etasje
a n t a l 2l r o m
Antall rom3
BRA
BRA
81,6 m
n mg
Balkongb a l k o7,0
Terrasse
terrasse
P-rom
67,3 m
P -r o m
Hems
10,1 m
hems
Bod innvendig
3,1 m
b
o
d
i
n nmv e n d i g
Sportsbod
5,0
sportsbod
16.12.2014
16.12.2014
F:\01- Prosjekter\445-Ilsetra\Tegninger\445-Modell-prospekt-05122014.pln
Leilighet 15
2
Etasje
2
Antall rom4
oppdragsgiver:
Fasade sør
Hafjelltoppen Appartement as
BRA
r e g .n r .:
445
wiesesgate 3, 2609 lillehammer tlf 40 00 33 21
Balkong
prosjekt:
Ilseterlia
status:
Revidert forprosjekt
103,0 m2
t e g n .:
mål:
JTS
1:100
godkj.:
dato:
7,0 m2
A-142
Terrasse
åpent ned
hems
5
Kjk/stue
35,6 m2
P-rom
84,3 m2
Hems
15,3 m2
Bod innvendig
3,0 m2
Sportsbod
5,0 m2
Balkong
7,0 m2
2
25
JTS
tegn.nr.:
Hus 2, Fasade vest og sør
kontr.:
TD
12.12.14
r e v .:
Eiendommen fra A til Å – bolig under oppføring
Hovedoppdragsnummer
bestå av en sameierandel ihht. oppdelingsbegjæringen.
brandsdalen og videre vestover. Bygningene vil bli utformet
av bergvarme. Dette er en miljøvennlig og kostnadseffektiv
Det vil bli anlagt privat, felles vei internt i sameiet, hvor 52414030
Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil
og tilrettelagt i terrenget, for på best mulig måte å ta vare
oppvarming som gir din nye fritidsbolig en grønn profil. I ba-
vedlikeholds- og brøytekostnader betales av sameierne.
bli fastsatt før overtagelse.
på den unike naturen rundt. Ilseterlia ligger i umiddelbar
degulv blir det elektrisk oppvarming. Boligene leveres med
nærhet til Ilsetra med restaurant og utendørs svømmebas-
enstavs eikeparkett. Badegulv flislegges med gulvflis 10x10
VANN OG AVLØP: Bebyggelsen vil bli tilknyttet offentlig
vann og avløp.
Elin Tofthagen
Eierforhold
seng. Gangavstand til Gaiastova med restaurant, afterski, mørkebrun. Entre/gang flislegges med keramiske skiferut-
Eiendomsmegler
Eierleiligheter
skiutleie, butikk, sportsforretning m.m. seende fliser 30x60. Innervegger kles med heltre stående
panel behandlet med ett strøk hvitpigmentert interiørbeis.
Sameiet
Adkomst
Bebyggelsen
Badevegger flislegges med lyse fliser 20x20. Kjøkken
Området er planlagt å bestå av ett boligselskap. Sameiet er
Merete Fjeldavlie,
Ta av fra E6 ved Øyer-sør. Følg veien mot Hafjelltoppen.
Byggetrinn I omfatter to hus i fremste rekke over parke-
leveres av type HTH, KP Mono støvgrå eller tilsvarende. Det
planlagt å bestå av totalt 38 boligseksjoner (antall seksjo-
Telefon: 928 06 303
Kjør gjennom bommen (kr 30,-) og følg Hundsætervegen
ringskjeller. I hus 2 vil det bli heis fra parkeringskjeller til
medfølger Miele hvitevarer; integrert stekeovn, keramisk ner kan eventuelt bli justert i forbindelse med utbyggingen).
Telefon: 414 97 888
oppover. Kjør rett forbi skilt til Gaiastova (til venstre) og
plan 1 og 2. Byggene kles med beiset , stående kledning og
koketopp, helintegrert oppvaskmaskin og kombiskap. Eike-
Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie i
DNB Eiendom AS
Lunnstaden (til høyre). Ta inn Nysætervegen på venstre
fasadefelt med tørrstabling av grå naturstein. Balkong med
trapp opp til hems. Se for øvrig leveransebeskrivelse.
henhold til lov av 23. mai 1997, nr. 31, eierseksjonsloven.
Adresse: Kirkegata 72, 2609 Lillehammer
hånd når man kommer opp til Ilsetra. Man får nå Ilseterlia
glassrekkverk i front. Det legges torv på alle tak. Det henvi-
org.nr. 910 968 955
på høyre hånd.
ses forøvrig til leveransebeskrivelse som fås ved henven-
Boder og parkeringsplasser
Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett
delse til megler.
Hver leilighet plikter å kjøpe en parkeringsplass i parke-
til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets felles-
Selger/utbygger
Beliggenhet
ringskjeller. Det er mulig å kjøpe ytterligere parkeringsplass,
arealer.
Navn: Hafjelltoppen Appartement AS
Hafjells beste beliggenhet? Hafjelltoppen er å anse som det
Trinn II vil bestå av 3 hus med til sammen 22 leiligheter. Dis-
pris kr 200.000. Det medfølger en stk. bod. Selger forbehol-
Org.nr 983048870
mest attraktive området i Hafjell. Leilighetene blir vestvendt
se vil oppføres i bakre rekke som vist på situasjonsplanen.
der seg retten til å avgjøre hvordan organisering av parke-
Sameiet er pliktig til å avholde årlige sameiermøter hvor
beliggende med meget gode lys- og solforhold. Fantas-
ringsanlegget, uteareal utenfor boliger i 1. etasje og bodene
regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har
Entreprenør
tisk utsikt i et eldorado av topp preparerte langrennsspor
Innhold og standard
vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til
ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer
Navn: Hent AS
rett utenfor døren. Vinterstid er Hafjell et flott og velkjent
Boligene inneholder gang, entrè, bod, soverom (2–3), bad
kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller
og vedtekter som fastsettes av sameiermøtet. Videre er
Org.nr.: 990 749 655
fjellområde med tilgang til både velpreparerte skiløyper og (1-2), stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett.
det sameiermøtet som beslutter om det skal utarbeides
ett av Norges beste alpinanlegg. Også sommer og høst byr
Leilighetene i 2. etg. har hems. Ta gjerne kontakt for utfor-
Eiendommen
på mange muligheter; fot- eller sykkelturer innover i fjellets
ming av større leiligheter.
gnr. 155, bnr. 1, fnr. 834 i Øyer kommune. Grunneier er
mange stier og fjellveier. Sykkel ned Hafjellbakken er det
Statskog. Eiendommen vil bli seksjonert. Sameiets tomte-
stadig flere som kaster seg på.
Gulvvarme i alle rom foruten hems gir en behagelig og jevn
og det betales bomavgift, pt kr. 30,- per tur. Mulighet for å
Utomhusarealene på området ferdigstilles samtidig med ferdig-
areal er oppgitt fra selger å bli ca. 7,3 mål. Hver seksjon vil
Leilighetene får nydelig utsikt over Øyerfjellet, mot Gud-
innetemperatur. Det er planlagt energibrønner for utvinning
kjøpe rabattkort til bommen. stillelse av de enkelte byggene eller så snart årstiden tillater det.
26
husordens-/trivselsregler for sameiet. Hver seksjon har en
Vei, vann og avløp
stemme i sameiermøtet.
VEI: Privat vei frem til offentlig. Hundersetervegen er privat
27
Foto: istockphoto.com
Ansvarlig megler
Eiendommen fra A til Å – bolig under oppføring
Seksjonering kan ta tid som følge av lang saksbehandlings-
alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har/vil engasjere
Selgeren skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det
Forholdet til endelige offentlige planer
Betalingsplan
tid i kommunen. Det gjøres oppmerksom på at det ved ut-
forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for
oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med
Eiendommen ligger i et område som er regulert til nærings-
10 % av kjøpesum forfaller ved utstedt garanti jf. bu-
leie av boligen før seksjoneringsbegjæringen er tinglyst kan
dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter.
sin utførelse.
formål. Rammetillatelse for prosjektet er mottatt.
stadoppføringslova § 12.
utløses en kjøpsrett for leietaker til redusert pris, i henhold
20 % dersom kjøper er å regne som profesjonell.
til eierseksjonsloven kapittel 3. Dette er kjøpers ansvar og
2) Kommunal eiendomsskatt
Selgeren har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt
Kjøper må signere på rødt skjema ”Egenerklæring om kon-
Beløpet må være fri kapital, dvs. at det ikke kan være
risiko.
Det er i følge selger eiendomsskatt på boligen, og denne
i buofl. § 11 er oppfylt.
sesjonsfrihet i kommuner med nedsatt konsesjonsgrense”
knyttet vilkår til innbetalingen som medfører at selger ikke
(Skjema SLF 356B). Skjemaet sendes Øyer kommune for
kan disponere over beløpet. Renter på klientkonto tilfaller
samtykke.
kjøper frem til § 47 garanti er stilt, eller skjøtet er tinglyst,
fastsettes etter ferdigstillelse av boligen.
Utleie
Selger tar forbehold om reseksjonering ved salg og utbygging av neste byggetrinn. Det forutsetter at kjøper under-
Stipulert overtagelse
Tilrettelagt for utleie og utleieavtale er inngått med
tegner en erklæring med samtykke til en eventuell reseksjo-
Boligen planlegges ferdigstilt i perioden fra 1. kvartal til 2.
Hafjell Booking. ”Enhetseieren må være forpliktet til å være
Kjøpesum, omkostninger og betalingsplan
Restkjøpesummen + omkostninger betales ved overtagelse.
nering.
kvartal år 2016, under forutsetning om vedtak om igangset-
tilsluttet en utleieordning eller selv forestå utleie. Enhetseier
Se vedlagte prisliste.
Oppgjør og eventuelt deloppgjør vil kun skje mot tinglyst
ting innen 01.05.2015. Dette gjelder ikke som en bindende
bestemmer selv omfanget av utleien”. Dette i henhold til
frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke
tinglyst avtale med Øyer kommune. Eiendommens faste, løpende kostnader
skjøte eller mot garanti for tilsvarende beløp jf. bustadoppOmkostninger
føringslova § 47.
Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
grunnlag for å kreve dagmulkt.
1) Fellesutgifter
forutsatt at de overstiger en 1/2 R.
Heftelser
Dokumentavgift kr. 0,- Meglers vederlag (betales av oppdragsgiver)
Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker
Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle kjøper skriftlig
Boligen selges fri for pengeheftelser med unntak av bolig-
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 525,-
Meglers vederlag er avtalt til kr 40.000,- pr enhet. I tillegg
utført i felles regi, og fordeles i henhold til vedtektene.
om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist i
sameiets legalpant i hver seksjon jf. lov om eierseksjoner.
Tinglysingsgebyr per panterettsdokument kr 697,-
betaler oppdragsgiver kr 37.500,- i tilretteleggingsgebyr.
Månedelige fellesutgifter er stipulert til kr 30/m2 per mnd.
henhold til bustadoppføringslova.
Festekontrakt vil bli tinglyst – denne kan oversendes ved
Á konto innbetaling til sameiet kr 5.000,-
henvendelse til megler. Festeavgiften utgjør pt kr 150.792,-
Adminstrasjonsgebyr bortfester kr 2.350,-
Utlegg (betales av oppdragsgiver)
avgifter, festeavgift, forsikring på bygget, strøm på felles-
Selgeren kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den
som fordeles forholdsmessig mellom sameierne. Avgiften
Kostnader for takstmann ved behov for fastsettelse av gjen-
Selger dekker følgende utlegg til megler:
arealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold
avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selgeren
kan reguleres hvert år i henhold til endring i konsumpris-
stående arbeider på fellesarealer ved overtakelse belastes
Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instan-
er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte.
skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det
indeksen. Hvert tiende år kan fester og bortfester kreve
sameiet.
ser, evt forretningsfører mv.: Ca. kr. 2.900,-
Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter,
nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelses-
festeavgiften regulert i samsvar med endring i tomteverdien.
da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for
tidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig
Første regulering kan foretas 2019. Det vil bli tinglyst en
Det tas forbehold om endringer av omkostningsbeløpene
Oppgjørstjenester: Kr. 4.000,- per enhet
fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter og
varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestids-
utleieerklæring, denne har megler kopi av.
som følge av politiske vedtak eller lovendringer.
Grunnboksutskrift kr 172,- per utskrift
bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer
punktet.
første driftsår, hvor man har lagt til grunn at kommunale
Selgers tinglysingskostnader: Kr. 525,-
Firmaattest kr 77,- per utskrift
28
29
Foto: Hafjell Alpinanlegg
i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på
Eiendommen fra A til Å – bolig under oppføring
Kostnader ved avbestillinger
tekniske installasjoner og materialvalg som ikke reduserer
Salgsvilkår
I tilfeller hvor kjøper er profesjonell i henhold til
Kjøper har ikke rett til å kreve endringer og tilleggsarbeider
Kjøp etter Bustadoppføringslova innebærer en avbestil-
boligens kvalitet, uten at dette gir kjøper rett til endring av
Kjøp i prosjektet baseres på nærværende dokument, samt
Bustadoppføringslova, d.v.s. gjør kjøpet som ledd i næ-
som ikke står i sammenheng med ytelser som er avtalt, og
lingsrett for kjøper. Dersom denne retten benyttes vil
avtalt kjøpesum.
følgende vedlegg:
ringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av
som i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra den
1) Prisliste
avhendingslova.
avtale ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell gjennomfø-
som følge av en eventuell avbestilling. For avbestillinger
Er det motsetninger mellom prospekttegninger og beskri-
2) Leveransebeskrivelse datert 16.12.14
som skjer før selger har vedtatt byggestart er det avtalt et
velser, gjelder beskrivelser foran tegninger. Det tas forbe-
3) Plantegning i prospekt
Likningsverdi
utføre endringer eller tilleggsarbeider som vil føre til ulempe
avbestillingsgebyr på 5 % av kjøpesummen. Kontakt megler
hold om justeringer og endringer av fasader og utomhusplanen.
4) Fasadetegninger datert 12.12.14
Eiendommens likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse
for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å
5) Festekontrakt
i forbindelse med første likningsoppgjør. Likningsverdien
kreve endringer eller tilleggsarbeider. Selger har rett til å
for nærmere informasjon dersom avbestilling vurderes.
ring av byggearbeidene. Selger er heller ikke forpliktet til å
Bestilte endrings- og tilleggsarbeider betales i slike tilfeller
Selger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet,
6) Utleieerklæring
fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som år-
ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.v. jf.
i sin helhet.
naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene.
7) Foreløpige vedtekter
lig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Likningsverdien for
Bustadoppføringslova § 44.
8) Selgers prospekt
primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar)
Energimerking
Kjøper er kjent med at kjøpekontrakten ikke kan transporte-
Energimerking av boligen skal utføres av selger. Megler
res uten etter samtykke av selger.
har forespurt selger om energimerking, men dette er per
dags dato ikke utført. Energimerkingen må foreligge for å få
Selger forbeholder seg rett til endring av prisliste uten
utstedt ferdigattest.
varsel på usolgte boliger.
Selgers forbehold
Selger forbeholder seg retten til å fordele boder og eventu-
Selger tar forbehold om vedtak av igangsetting i utbygger-
elle parkeringsplasser.
utgjør 25 % av den beregnede kvadratmeterprisen multipli-
Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre endringer eller
Ved avvik mellom informasjon gjelder dokumentene i den
sert med boligens areal. Likningsverdien for sekundærboliger
tilleggsarbeider som vil endre vederlaget med mer enn 15
rekkefølge som er nevnt over. Lovpålagte opplysninger om
(alle andre boliger du måtte eie) utgjør 60 % av den bereg-
% jf. Bustadoppføringslova § 9.
eiendommen er ufullstendig uten alle vedlegg.
nede kvadratmeterprisen multiplisert med boligens areal,
for skatteår 2014. Se nærmere info på www.skatteetaten.no.
Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med
Salgsoppgavedato
VIKTIG INFORMASJON
selskapets styre og det tas forbehold om at nødvendige
offentlige tillatelser for igangsetting av byggearbeidene
Dette dokumentet er sist revidert dato: 05.02.2015
Selger tar forbehold om antall seksjoner i sameiet.
blir gitt. Dersom disse forbeholdene ikke er avklart innen
Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer.
Tilvalg og endringer
at frister for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper er
Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjen-
oppfordret til å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom prosjektet
nomføres rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av
er igangsatt, og kjøper har krav til tilvalg/endring som kjøper
systematisering av tekniske løsninger og valg av materialer.
forutsetter skal være mulig å få levert av utbygger/selger.
Lovverket
Dette gir begrensninger for hvilke tillegg og endringer som
01.08.2015 har selger rett til å kansellere kontrakten.
Selger tar forebehold om endringer i byggetrinn 2 som kan
Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om opp-
kjøper kan forvente å få gjennomført og innenfor hvilke
Meglers rett til å stanse gjennomføringen av en transaksjon
Kjøper har i en slik situasjon rett til å få innbetalt beløp
medføre reseksjonering. Det er en forutsetning at kjøper
føring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni
tidsrom disse arbeidene kan bestilles.
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot
samt opptjente renter på klientkonto tilbakebetalt. Utover
samtykker til reseksjonering. Dette gis på egen erklæring ved
1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper
dette har selger intet ansvar overfor kjøper.
kontraktinngåelse.
er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav
Selger utarbeider en tilvalg-/endringsmeny som angir aktu-
gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/
på garantier i henhold til bustadoppføringslova § 12.
elle muligheter for endringer og tilleggsarbeider.
eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet.
Selger har rett til å gjøre mindre endringer i konstruksjon,
30
hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å
31
Foto: Hafjell Alpinanlegg
kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap
Eiendommen fra A til Å – bolig under oppføring
Det samme gjelder for med kontrahenten til oppdragsgiver
Finansiering
Uansett bør ikke budet ha en akseptfrist på mindre enn
forventes behandlet før neste ordinære arbeidsdag.
og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet.
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank
30 minutter fra budet inngis.
Du har selv risikoen for at ditt bud kommer frem til megler.
Megler vil straks budet er mottatt bekrefte dette skriftlig til
ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser.
Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legiti-
Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendom-
Det første budet skal inngis på DNB Eiendom sitt budskjema
deg. Får du ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler for å
masjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har
men. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en
påført din signatur.
sjekke om budet er mottatt.
tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold
kunderådgiver i banken, og som kunde hos oss lover banken
som rammes av straffeloven §§ 147a, 147b eller 147c kan
en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Samtidig med at du inngir første bud må du legitimere deg.
Selger vil gi sin aksept av bud skriftlig til megler, som så
Det kan gjøres ved at du sender kopi av gyldig legitimasjon
videreformidler aksepten til den budgiver som får aksept på
budet, med informasjon til øvrige budgivere og interessenter. megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler
kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil
DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Bank
(dvs. bankkort, pass eller førerkort) til megler sammen med
kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle
ASA for formidling av lånekunder. Dette gjelder kun perso-
ditt første bud, eller du viser legitimasjon til megler direkte.
rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.
ner som har samtykket til å bli formidlet til banken. Provi-
Førerkort anbefales dersom du sender legitimasjon via SMS
Skjemaet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn
sjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet
eller mail. på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt
Bebyggelsens arealer
som ikke gir økte kostnader for kunden. Den enkelte megler
Arealer per bolig fremkommer i vedlagte prisliste. Arealet
mottar ingen godtgjørelse relatert kjøpers valg av finansi-
Dersom dere er to eller flere som skal kjøpe sammen, må samtli-
er angitt henholdsvis som bruksareal (BRA) som er arealet
ering, og mottar heller ingen godtgjørelse for formidling av
ge budgivere undertegne budskjemaet og legitimere seg.
innenfor boligens yttervegger inklusive eventuelle boder,
kontakt til DNB lånekonsulenter.
samt P-ROM som er BRA fratrukket innvendig bod/sekun-
andel egenkapital.
Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av
selger før forbeholdet er avklart.
Forbrukerinformasjon ved inngivelse av kjøpetilbud
budet på vegne av hverandre. Dersom ikke slik fullmakt gis,
Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpe-
real som er nettoarealet innenfor omsluttende vegger. Det
Alle bud og budrelatert kommunikasjon med megler skal
må samtlige gi budforhøyelser skriftlig.
tilbud.
tas forbehold om mindre avvik for de oppgitte arealer, da
foregå skriftlig. Megler har ikke anledning til å formidle opp-
beregningene er foretatt på tegninger.
lysninger om bud som ikke er gitt skriftlig. Megler vil likevel
Du kan velge mellom følgende når du skal sende bud:
I følge forskrift om eiendomsmegling § 6-4 vil kopi av
gi deg opplysninger og råd underveis i prosessen. Dette
Innlevere direkte til megler, per e-post, per SMS eller per
budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budak-
behøver ikke gjøres skriftlig.
fax. E-postadressen, fax- og telefonnummer til det aktuelle
sept. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anony-
kontoret finner du i salgsoppgaven.
mitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.
Bud som inngis utenom ordinær arbeidstid kan ikke
Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal.
Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse skal foreligge
skriftlig før overtagelse kan finne sted. I motsatt fall anbefaler
Gi kun skriftlige bud. Det samme gjelder budforhøyelser og
megler at overtagelse utsettes og at kjøper ikke overtar.
motbud. Budet må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist.
32
33
Foto: Inviso v/ Lars Marius Bekkevold
Det kan i budskjemaet gis gjensidig fullmakt til å forhøye
dærrom. På tegningene kan det også være angitt et roma-
KONTAKT
Ansvarlig megler:
Elin Tofthagen
Eiendomsmegler
Mobil: 414 97 888
Merete Fjeldavlie
Mobil: 928 06 303
DNB Eiendom Lillehammer
Kirkegata 72, 2609 Lillehammer
Telefon: 48 26 70 00
inn 1
Byggetr
34
35
www.ilseterlia.no
Design: Papaya Design & Marketing | Trykk Printhouse