De eldres boligspareklubb bydel 13, ØstensiØ
Innkalling til generalforsamling
CIrelimapr gerueralforsaruaåfrmg;lvln*åetres ctrem !-9, mrai 2S
tr -rd,
kå" X${}fi
i
{-}papsaå
sarn§'errursålus
"I.#
Kerms$.åtua:N"ixag
1.1
1.2
1.3
1.4
Valg av møteleder
Opptak av navnefortegnelse
Valg av sekretær og to personer til å undertegne protokollen
Spørsmål om møtet er lovlig innkalt
7.{}
Års&rer*tmåmg
fur
2#X.å
:å"(} Årsoppgjøret20tr.4
3.1 Regnskapet for 2014
3.2 Revisors beretning
3.3 Fastsettelse av årskontingent for 2016 - foreslås uendret
3.4 Fastsettelse av honorar til styre og revisor - økes fra kr 15.000 - kr 16.500
4..S Mottatte fox"slag fra rmedlermnxeåle ttg s[yx"et
4.1 Forslag til endring av vedtektenes § 1 fra Solbakklia Borettslag:
Forslaget er at «til rimelige prisen» strykes, slik at ny tekst i § 1 blir:
«Formålet med De Eldres Boligspareklubb i Bydel 13 er å skaffe tilveie gode og
praktiske boliger for klubbens medlemmer ordnet i borettslag.»
4.2
Forslag fra Solbakklia Borettslag om endring av vedtektenes § 4, 1. ledd:
«Medlemskap gir rett til bolig i de bygg klubben skaffer fra den datoen medlemmet fyller 60
år.>t
Endres til:
«Medlemskap gir rett
til bolig i de bygg klubben skaffer fra den datoen medlemmet
fyller 55 år.»
4.3
Forslag fra Solbakklia Borettslag om endring av vedtektenes § 8, 2. ledd:
<<Forslag som medlemmene ønsker behandlet på generalforsamlingen må være innsendt
skriftlig tilstyret innen utgangen av mars.»
Foreslått tilføyelse:
«rMedlemmene skal vansles om dette senest {4 dager
iforkant»
De eldres boligspareklubb bydel 13, @stensjø
4.4
Forslag fra Anne A. Fjeldberg om tilføyelse/endring av vedtektenes § 2, 1. ledd.
§ 2. KRAV TIL MEDLEMSKAP
«Både ektepar/samboere og enslige kan bli medlemmer av De Eldres Boligspareklubb i Bydel
13. Vilkårene for medlemskap er at enslige eller minst en av ektefellene/samboerne har fylt 40
år. Overføringen av medlemskap kan bare skje mellom ektefeller / samboere. Ektefeller /
samboere som skilles skal begge ha rett til opparbeidet ansiennitet.>»
Ønsket tilføyelse:
«Ansiennitet kan overføres/alves efter nærmere regler»
Hvis det blir flertall for dette forslaget (alminnelig flertall) må nærmere retningslinjer
utformes og evt. stemmes over på neste års generalforsamling.
-
Forslagstiller vil informere nærmere om dette.
4.5
S§releder i Solbakklia Borettslag ønsker at generalforsamlingen skal ta stilling til om DES klubbens s§re hadde mandat til å stoppe utlysning av leiligheter som følge av at deres
vedtektsendring ikke ble godkjent.
Bakqrunn:
I ekstraordinær generalforsamling 02.09.2013 ble endring av vedtektenes § 5 <<Fastseftelse av
pris» vedtatt. Dette vedtaket forutsatte at begge de tilknyttede borettslags vedtekter skulle
endres tilsvarende. I Solbakklia borettslag ble saken behandlet på ordinær generalforsamling
2014, og da ble kun deler av vedtektsendringen vedtatt.
Solbakklia brl. vedtekter § 1.2 lyder følgende: «Solbakklia borettslag er tilknyttet De Eldres
Boligspareklubb i bydel 13 og bundet av den målsetning som er tilsiktet ved
Boligspareklubbens vedtekter. Endringer i borettslagets vedteffier som berører disse
forhold er ikke gyldige uten samtykke av Boligspareklubben»
Styret i DES Østensjø besluttet at vedtektsendringen til Solbakklia blr.'s § 4 ikke kunne
godkjennes, da vedtektene i DES Ø og Solbakklia må være likelydende vedr.
prisfastsettelse.
Styret i DES Ø. foreslo da at enten måtte DES Ø. endre sine vedtekter på en
generalforsamling, eller så måtte Solbakklia brl. ha en ny generalforsamling og vedta at hele
DES ø. sin prisfastsettelsesvedtekt kommer inn i deres vedtekter slik at de er likelydende.
Omsetningen av leiligheter i Solbakklia Borettslag ble stoppet inntil det forelå en plan for å få
likelydende prisfastsettelsesvedtekter i DES Østensjø og Solbakklia Borettslag.
Saken ble løst ved at Solbakklia br!. avholdt en ekstraordinær generalforsamling og
sørget for at vedtektene nå er likelydende.
I denne perioden var det en leilighet som var klar for salg, men den ble ikke forsinket
salgsprosessen.
i
De eldres botigspareklubb bydel l-3. Østensiø
5.0
Vatg
5.1
Følgende ikke På valg:
Styremedlem: Mona Wahlgren, Solbakklia borettslag
5.2
Følgende På valg:
Morten
Leder:
Nestleder:
Sekretær:
Bjerke
Fridheim
Tone
Grete N.
Throndsen
tar ikke gjenvalg
tar ikke gjenvalg
tar ikke gjenvalg
5.3 Valgkomite bestående av Tone Fridheim og Morten Bjerke foreslår følgende personer:
for 1 år:
S§releder
-
-
Ole Martin Løkkeberg, Mellombølgen 36, 1157 Oslo
Styremedlemmer for 2 år:
Mette strømberg Hansen, Garderåsen Terrasse 7, 1900 Fetsund
Karin Synnes, Østbyfaret 21 S, 0687 Oslo
Representant for styret i Østbygrenda borettslag?
-
Varamedlemmer for 1 år:
Arne Christiansen, Ulsrudfaret 16, 0687 Oslo
Per Sætre, Ulsrudfaret 9, 0687 Oslo
-
5.4
Valg av revisor: NN
Vel møtt til generalforsamling!
Oslo, 04.05.2015 DES Østensjø/ styret
De eldres boligspareklubb bydel 13, @stensjø
Styrets årsberetning for' 2OL4
Generalforsamlingen i 2014 ble avholdt 20.05. på Oppsal Samfunnshus.
Styrets sammensetning har vært:
Morten Bjerke
Tone Fridheim
Ann Marie Nordahl
Grete N. Throndsen
Mona Wahlgren
Leder:
Nestleder:
Kasserer:
Sekretær:
Styremedlem:
også kasserer lra 01.07 .2014
til 01.07.2014
Østbygrenda Brl
Solbakklia Brl
Varamedlemmer for 1 år: lnger Hagaas (trakk seg etter å ha vært styremedlem en kort periode)
Styret har fra 1. juli 2014 manglet et styremedlem og 2 varamedlemmer
Styremøter
Det er i løpet av 2014 avholdt 7 styremøter
Ontsetning av leiligheter
Det ble i2014 omsatt 3 3-roms leiligheter iSolbakklia Borettslag
Alle ble solgt til takst i henhold til vedtektenes § 5.
Østmarkveien 21 C, med tilhørende garasjeplass/ kr 2 350 000 (72 m2) kjøper ansiennitet 22.10.13
Østmarkveien 19 D kr 2 100 000 (63 m2)
kjøper ansiennitet 27.01.14
Østmarkveien 15 H kr 2 160 000 (72 m 2)
kjøper ansiennitet 24.09.1 4
/
I
I Østbygrenda Borettslag ble det omsatt 3 3-roms leiligheter og en 2-roms:
Østbyfaret
Østbyfaret
Østbyfaret
Østbyfaret
I
/
21 B /
21 s /
21 M
21 S
kr 1 930 000 / 1 890 000) (3-roms, 67
kr 1 870 000 (3-roms, 67 m2)
kr 1 675 000 (2-roms, 58 m2)
Rr
2 170 000 (3-roms, 67
m2)
m2)
Årsoppgiøre t?O14
Regnskapet er gjennomgått og godkjent av revisor
Arsoppgjøret for 2014 viser et overskudd på kr 6 640,56
Medlenrstall
Medlemslisten pr. 31 .12.14 viser 239 medlemmer
Det var pr. 27.04.15, 6 ubetalte medlemskontingenter
Styret i DES Østensjø (De eldres boligspareklubb, bydel 13 Østensjø)
,3nt
frLd {vt,,,,
W*
Tone Fridheim
via megler - fra kjøpsdato
via megter - fra kjøpsdato
kjøper ansiennitet 22.09.14
kjøper ansiennitet 21.08.14
DES-klubben Østensjø- Bydel 13
DES. REGNSKAP PR 3I.I2.I4
Regnskap
2013
Regnskap 2014
Inntekter:
Kontingent
Renter
31.150,-
37.850,-
1.718,32
Eierskiftegebyr
7.285,20
6.880"-
Sum inntekter
27520.-
39.748,32
66.655,20
Utgifter:
Honorar, styret og revisor
13.500,-
Kopiering
Leie lokaler
Kontonekvisita, div. matr.
Porto
Bankgebyr
Utgifter til generalforsamling
1s.080,-
4.837,-
6.310,26
5.095,1.367, -
4.430,00
i0,695,90
12,457,99
250,61
584,50
0,6.250,-
4.522,-
500,-
Honorater o g konsulenttj enester
DES- klubben
Sum utgifter
(1)
14.000,4.410.-
Norse
10.380.-
54.655,51
Resultat
60.014,64
-14.907,19
6.640,56
Eiendeler/balanse:
Utestående kontingent
1.700,-
0,-
Brukskonto
Plasserineskonto
Sum eiendeler
t02.266,-
107.206,89
Egenkapital:
102.266,-
107.206,89
Saldo
pr
Brukskonto
13.483,08
87.083.25
Resultat
142.266,33
Note
(I
17.763,15
87.083--
89 44i 74
Endring:
01.01.14:
Plasserineskonto:
13.483,-
4.280,07
2.360.49
6.640,56
Saldo pr 31.12.14
17.763,15
89.443.74
107.206,89
): Revisorhonorar I 500,- med her , var med i «Honorarer og konsulenttjenester» i
Oslo .27 april 2015
*MWa
a
rete N. Throndsen
2013
.
Til årsmøtet i DES-klubben Østensjø
Revisj onsberetning 20 | 4
Jeg har giennomgått regnskapet for perioden I.1.2014-31.L2.2014.
Revisjonen omfatter fullstendig bilagskontroll av inntekter og utgifter,
samt kontroll av saldi på bankkonto.
Resultatet viser et overskudd på kr 6 640,56
Jeg anbefaler at det framlagte regnskap godkjennes
Oslo, 29.
april20ls
cø" t1,/,Ola Hollum
De eldres boligspareklubb bydel L3, ØstensiØ
NAVNESEDDEL LEVERES INN PA GENERALFORSAMLINGEN 19.05.20{5.
BRUK STORE BOKSTAVER
Medlem:
I
Jeg gir fullmakt til:
Fullmektig:
I