FDV og BIM, Hjartarson
BIM & FM/FDVU Den Kloke Tegning Gunnlaugur B Hjartarson, Click to edit Master title style14. okt.2015 Innehold 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Kort om MainManager Hvilke “stakeholder i byggeprosessen ” adresserer MainManager MainManager og BIM - oversikt Tre områder MM fokuserer på vedr. BIM MainManager moduler – oversikt og sammenheng “Digital Delevery” – hvilke info trenges i MM BIM som grunnlag for FDVU prosesser i MainManager Miljø påvirkning fra Byggninger , udviklingsprosjekt Kort om MainManager Vi har 24 års erfaring innen programvareløsninger for FM/FDVU sektoren Vi har kunder innen offentlig sektor, universiteter, eiendoms-, finans-, detaljhandel-, helse-, service-, studentboliger, energiog oljeindustri Vi har kontorer i Island, Danmark og Norge og distribusjonspartnere i Storbritannia og Australia MM hoster mer enn 40.000 bygninger i våre hovedmarkeder MM skal være førende innen for BIM & FM MM bygger sin BIM integration på bimsync fra Catenda MainManager adresserer hele byggets levetid & mange “stakeholders” Predesign Construction Design Consultants Internal • MM Environ BIM • MM LCC • Project web • • • • • • • • MM MM MM MM MM MM MM MM Documentation Property manag. Space management Operation Maintenance Customer view App BIM D&V The owner Contractors • MM modul X • BIM import • MM documentation Operation time of building Support services • • • • • • • MM MM MM MM MM MM MM Service contracts Inventer Service view Catering Roombooking App for roombooking BIM info Demolition Public inst. • • • • • • MM MM MM MM MM MM Fire documentation Health & safety Public view Environmental Universal design BIM info External • MM HMS • MM Environment • MM BIM info MainManager og BIM 1. Åpen BIM format er informasjonsbærer og fremtidens database for bygget IFC 2. MM kan motta ”As build” informasjon fra BIM som dokumentasjon av hele bygget. MM 3. MM har startet med å definere FM/FDVU BIM 4. FM/FDVU BIM kan gi eieren meget merverdi MainManager fokuserer på tre områder “Digital delivery” fra BIM modeller til MM • • Hvilke type informationer skal inngå i MM fra BIM Definisjon af FM BIM, noen skal ta ansvar tidlig i fasen Bruk av BIM i daglige FDVU prosesser • BIM modeller er viktig grunnlag for mange FDVU prosesser i MM Vedlikehold av bygg info i byggets levetid • • Kan man erstatte dyre modeleringsverktøjer ? Hvilke data bør vedlikeholdes i IFC og hvilke i MM ? MainManger moduler Excel BIM Database Eiendomsinformasjon Master AutoCad Norsk standard TFM / CCS / SfB .. Tekniske system Standard oppgaver Organisasjon Lokalisering – Eiendom, bygning, utendørsarealer Tekniske systemer - Bygningsdeler FDV dokumentasjon - Tegninger, bilder, dokum. Temamerking – Brannvern,miljø,universell utf. etc. Energi : målere, lokalisering, soner Tilganger Ressurser Kompetanse MODULER Arealstyring Husleie Servicekontrakter Roombooking Drift Leietakere Kundesenter Handlinger Arbeidsordrer Avviksmeldinger Målinger … Vedlikehold Renhold Kjøretøy Kunstverk Energi (EOS) Brannportal Universell utforming Kulturhistorisk Rapporter Standard rapporter Planer Grafiske visninger Trender / Analyse Miljøportal HMS portal ”Digital delivery” 1. Steg – definere bygingsdele, systemer og komponenter du trenger fra BIM modellen – opprett ”FM brief” dokument til dine rådgivere 2. Steg – definere egenskapsdata for de systemer og komponenter du trenger, dette skal inngå i ditt “FM brief” dokum. Code number Type unique Type Installation year Guaranty year Estimated expired year Number Service provider Product document from manufacturer … ”Digital delivery” MM eiendomsinformation Lokaliserings struktur ”Digital delivery” MM eiendomsinformation Egenskapsdata for rom ”Digital delivery” MM eiendomsinformation Bygningsdeler / TFM ”Digital delivery” MM eiendomsinformation Egenskapsdata for bygningsdeler ”Digital delivery” MM eiendomsinformation Lokalisere bygningdeler som skal driftes ”Digital delivery” MM eiendomsinformation FDVU dokumenter / eller link ”Digital delivery” MM eiendomsinformation Temamarkering for brann, miljø ”Digital delivery” MM eiendomsinformation Soner for leie, energi, vvs, ..... ”Digital delivery” MM eiendomsinformation Godkjennings prosess ”Digital delivery” MM eiendomsinformation Viktige informasjoner til MM fra BIM Lokaliserings struktur (bygninger, etasjer, rom) og egenskapsdata (attributter), som arealer, navn, materialer …. Soner (brann, energi, ventilasjon ….) med egenskapsdata Tekniske systemer (VVS, Electro, Tele ....) med egenskapsdata Viktige bygningsdeler (vinduer, vegger …..) med egenskapsdata Dokumentsjon av produkter (EPD, produktblade etc….) Temamarkering av bygningsdeler (brann, miljø, uu, …) Vi trenger nøyaktig geometri for bygningen for generering av 2D plantegninger i byggets levetid ”Digital delivery” Hvordan oppretter vi disse informasjoner fra BIM ”Digital delivery” Vi oppretter MM datastruktur automatisk fra BIM Utfordringen er å gjøre dette mere eller mindre automatisk Kræver at BIM modellen inneholder «nødvendige informasjoner» Idag, endring i modellen, ny innlesning og oppdateringin av MM Fremtiden, noe endringer i geometri gjørt gjennom MM/bimsync Lokalisering struktur Bygnings dels struktur ”Digital delivery” MainManager mapper egenskapsdata i BIM elementene til MM egenskapsdata ”Digital delivery” BIM for opprettelse av eiendomsstruktur og tekniske systemer i MainManager Statsbygg har gjennomført test av Ørje Tollsted modellen ”Digital delivery” MM leser inn alle produkter og kobler dem til Bygningsdelstabellen (TFM / SfB / CCS) ”Digital delivery” MM oppretter bygningsdeler etter bestemte regler Logisk gruppering av informasjoner BIM elementer grupperes etter kodetype og mengde type BIM Element Part of ventilation system BIM Element Part of ventilation system BIM Element Wall part BIM Element Wall part BIM Element Wall part Product data - 56 Ventilation system Classification code EPD Cost Quantity Quantity unit Generic information Product data - 34 Outside wall Classification code EPD Cost Quantity Quantity unit Generic information ”Digital delivery” BIM modellen og MM datamodell er i sync og endringer kan valideres Endringer i eiendomsinfo / flagges i andre moduler FDVU / FM BIM elementer blevet byg.deler FDVU / FM BIM elementer blevet rom struktur FDVU / FM Neste version av bimsync - 2D tegninger direkte fra BIM modellen - Navigering fra 2D tegninger i BIM modellen - Peke på objekter / fargekoding av tilstand, avvik, arbeidsordrer .... Navigering på 2D tegninger Peke på objekter Lage Avvik Opprette arbeidsordre Tilstandsvurdering FDVU / FM Driftsplaner for tekniske systemer og bygget (70 tekniske systmer) FDVU / FM Underlag for leiekontrakter FDVU / FM Lokalisering av inventar og utstyr FDVU / FM Opprette og vedlikeholde soner (brann, ventilation, sikkerhetssoner, ....) FDVU / FM Plassering av organisasjoner og personer Utviklingsprosjekt Bruk av BIM modell til utregning av miljøpåvirkninger etter EN 15978 standarden, Bærekraftige byggverk» Standard Norge, Standard Danmark, Catenda, MainManager Den kloke tegning i MainManager Hvilken tekniske systemer er i rommet Hvilken leietaker bruker rommet 3D visning Brann objekter uu Miljøobjekter 2D snitt fra BIM Modell / Drifts-oppgaver Materialer Gulv, vegge, Luft Arealer og Utnyttelse Plassering av inventar Møblering oversikt Avvik historikk Hvilke personer bruker rommet Arbeidsordre historikk
© Copyright 2024