SAKSFRAMLEGG
Saksbehandler:
Arkivsaksnr.:
Knut Østby
14/2412
Saksnr.: Utvalg
Formannskap
Kommunestyret
Arkiv: X47
Møtedato
TESTAMENTARISK GAVE FRA ERLING NÆRBY – SALG AV EIENDOMMEN
BAUSERUD
Rådmannens forslag til vedtak
Rakkestad kommunestyre selger eiendommen «Bauserud».
Rakkestad kommunestyre fastsetter en ordning/et regelverk for forvaltning av midlene i boet
etter Erling Nærby når eiendommen er solgt og boet avsluttet.
Vedlegg
Ingen
Bakgrunn
Rakkestad kommune er arving av mesteparten av verdier og eiendom i boet etter avdøde
Erling Nærby. I testamentarisk form har kommunen fått eiendommen Bauserud med
mesteparten av løsøret i gave uten noen begrensninger eller klausuler.
Videre har kommunen ved Skautun rehabiliterings- og omsorgssenter mottatt deler av hans
kontant-/bankformue. Beløpet i størrelsesorden kr. 850 000 – med fradrag for utgifter til
bobehandling og enkelte andre poster – tilfaller sykehjemmet uten noen form for klausuler.
Eiendommen Bauserud gnr 22 bnr 3 er i henhold til jordregisteret på 142 daa – herav 27 daa
innmark, 105 daa skog og ca 10 daa annet areal. I henhold til dagens regelverk er
eiendommen konsesjonspliktig dersom prisen kommer over 2,5 millioner kroner. Avstanden
til Rakkestad sentrum er på ca 6,5 km. Eiendommen består av et relativt lite bolighus i to
etasjer – modernisert i ca 1980.
Det er til sammen 5 mindre driftsbygninger/redskapshus i brukbar stand – men som ikke
tilpasset moderne landbruksvirksomhet – på eiendommen. Dyrkamarka er bortleid fram til
2022. Skogen besår av noe hogstmodent tømmer, men det er vanskelig å få det omsatt da
veien inn til områdene ikke er egnet for tømmerbiler. Skogen grenser inntil kommunens
skogeiendom Sandaker på et punkt.
Kommunen har bedt Sarpsborg tingrett å gjennomføre offentlig skifte. Som bobestyrer er
oppnevnt advokatfirmaet Grindstad v/ Knut Olav Seland. Bobehandlingen er forventet å
Rakkestad kommune
være ferdig i løpet av september. Rakkestad kommune har mottatt melding om at det ikke
foreligger gjeld/heftelser av betydning slik at det ikke foreligger noen begrensinger på hva
kommunen kan gjøre med eiendommen, herunder salg av den og det løsøre som kan
avhendes.
Administrasjonens vurdering
Rådmannen har vurdert om det er områder av kommunens virksomhet som kunne ha nytte
av at kommunen fortsetter å eie eiendommen. Likeledes har formannskapet hatt befaring
på plassen. De ble forelagt akkurat det samme spørsmålet. Så langt har det ikke kommet
fram noen signaler eller tanker i det hele tatt om bruksområder m.m. som kunne gagne
kommunens innbyggere eller kommunal virksomhet. Skogen har heller ikke en arrondering
som gjør at det vil være naturlig å legge den inntil skogteigen Sandaker.
På det aktuelle grunnlaget foreslås det å avhende eiendommen allerede nå – idet den – og
dermed verdiene – i annet fall bare blir forringet.
Av takknemlighet og respekt for giveren, legger rådmannen mot slutten av året – etter at en
avhendelse av eiendommen forhåpentlig er gjennomført – fram et forslag til kommunestyret
for hvordan den testamentariske gave skal disponeres og forvaltes.
-