for vinterdrift MøteKlargjøring for driftsforum 07.10.2015 Driftsforum`s møte 07.10.2015 Tema: Klargjøring for vinterdrift v/ Terje Orsbye, driftsansvarlig Entra ASA Innhold • Utførte tiltak basert på erfaring etter første driftsår. • Tilsyn - taksluk/renner. • Tilsyn – tak, snø og is. • Fellesavtale vinter utomhus. • Krav og forventninger til leverandør. • HMS-sikkerhet og behandling av avvik Side 2 Snø og is fra tak Utførte tiltak basert på erfaring etter første driftsår, vinteren 2005/06 Isblokker fra tak På grunn av varmt loft og dårlig isolasjon smelter snøen på taket og blir til isblokker. Ved varmere vær gled blokkene under det underste staget på snø avviseren, og falt til bakken. 4 cm tykke isblokk Side 4 Tiltak som ble utført umiddelbart. • Det ble etablert et gitter på alle snø avvisere rundt Nasjonalbiblioteket. • Dette tiltaket var nok til å eliminere problemet. • Denne måneden ferdigstiller vi rehablitering av skifertaket på Nasjonalbiblioteket. I den forbindelse blir alle gitter skiftet ut til denne typen. Side 5 Taksluk/renner Gode rutiner på taksluk og renner er viktig. Sørg for å rense sluk, også etter at bladene er borte fra trærne. Sjekk at alle varmekabler fungerer. Isdannelse i rennenedløp skaper spreng, og ødelegger nedløpet. Side 6 Tilsyn – tak, snø og is • • • • Ha gode rutiner spesielt ved snøfall, og fokus på værendringer. 0-vær er alltid en utfordring. Vi opplever varme gesimser som et problem. Av og til er det ikke mulig å sikre på annen måte, enn å sperre av arealet under. Ha en rammeleverandør som kan «rykke» umiddelbart ved overhengende fare for isnedfall. Her har vi gjort tiltak ved å etablere en oppbygging i forkant av gesimsen i alle etasjer, bortsett fra den øverste. Problemet er ikke løst, men bedre enn det det var. Side 7 Fellesavtale • Gode avtaler er avgjørende. • Entra har valgt å bruke rammeleverandører. Disse er forankret i ledernivå, og forhandlet fram av innkjøpsavdelingen. Avtalen inneholder også avtaleansvarlige fra begge sider, som følger opp at avtalen blir overholdt etter forutsetningen. Side 8 Vinter-vedlikeholdsplan • En enkel skisse kan være nok til å skape forståelse hos leverandør. • På planen er også nødutganger/rømningsveier markert. • Det settes ut brøytestikk på høsten, slik at de som brøyter ser hvor gangveier går. • På dette bygge har vi som mål å ha «svarte fortau». Dette medfører en del salting. Side 9 Krav og forventninger til leverandør • Husk at det er du som betaler regningen. Krav og forventninger bør etableres tydelig. • Sørg for at leverandøren skjønner problemstillingen slik at de kan legge de rette føringer til det arbeid de skal utføre. • Sørg for å ha en tett og god dialog, det lønner seg. • Bestill helst tilleggsbestillinger skriftlig, og vær presis i utforming av denne. Side 10 HMS-sikkerhet og behandling av avvik I Entra er det høy fokus på HMS-sikkerhet. Dette er også forankret i direktørnivå. Fordelen med et slikt fokus er vi i drift kan ta grep umiddelbart, lage et avvik og utføre tiltak umiddelbart. TAKK FOR OPPMERKSOMHETEN. Side 12
© Copyright 2024